1.260 Casas e apartamentos para venda a partir de 280.000 €, em Cais Fonte Nova, Glória e Vera Cruz

Novo empreendimento de segmento de luxo, localizado num ponto especial da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, onde a beleza dos seus jardins e a água cristalina da Ria reinam e fazem a diferença, sendo um local de suma excelência por possibilitar agradáveis caminhadas junto ao incrível Meliá Ria Hotel & Spa e ao Centro de Congressos de Aveiro. Destacamos este soberbo apartamento T2, disponível para venda, no centro da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova. Imóvel, distribuído por um hall de entrada, casa de banho completa, espaçosa sala de estar e jantar com varanda, cozinha individualizada e totalmente equipada, dois espaçosos quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com varanda. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada com 21,40 m2. Projecto arquitectónico demarcado pela qualidade e sobriedade dos acabamentos, onde impera o conforto e elegância, na mais nobre zona da cidade de Aveiro. New development in the luxury segment, located in a special spot in the city of Aveiro, Cais da Fonte Nova, where the beauty of its gardens and the crystal-clear water of the Ria reign and make the difference, being a place of the utmost excellence for making pleasant walks possible next to the incredible Meliá Ria Hotel & Spa and the Aveiro Congress Centre. We'd like to highlight this superb 2-bedroom flat, available for sale, in the centre of Aveiro, at Cais da Fonte Nova. The property comprises an entrance hall, a fully-equipped bathroom, a spacious living-dining room with a balcony, a fully-equipped kitchen, two spacious bedrooms, one en suite with a private bathroom, both with a balcony. The flat also has a 21.40 m2 closed garage. An architectural project characterised by the quality and sobriety of its finishes, where comfort and elegance reign supreme, in the noblest area of the city of Aveiro. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1050_FraçãoQ

Com uma localização verdadeiramente privilegiada no coração da cidade de Aveiro, junto da Ria, apresentamos com orgulho o empreendimento que realça a sua excelência em cada detalhe. Este sofisticado apartamento T4 duplex com grande terraço (109m2) é composto por uma cozinha totalmente equipada, espaço de estacionamento exclusivo na cave. A arquitetura deste empreendimento foi meticulosamente planeada, integrando em si máxima funcionalidade na distribuição cuidadosa de cada divisão. Com uma abordagem contemporânea, o projeto foca-se no conforto, na elegância e na abundância de luz natural. Este representa, sem dúvida, um investimento de qualidade superior, reafirmando um padrão elevado de requinte e exclusividade. Para além destas características, este empreendimento está localizado junto de todos o comercio e serviços, estando a uma distância de: - 300m Supermercado - 600m Fórum de Aveiro - 600m Estação de Comboio de Aveiro - 650m Mercado - 900m Escola - 12Km Praia - 77Km Aeroporto A melhor escolha para adotar um estilo de vida único e cómodo, na mais nobre zona da Cidade de Aveiro. #ref:0065/24

Apartamento T4 no centro da cidade, inserido numa das zonas mais procuradasde de Aveiro, com excelentes áreas. Apartamento composto por: - Sala ampla com 36.6 m2, com chão em pedra natural e recuperador de calor - Cozinha semi-equipada; - Três quartos com chão em madeira Kars; - Uma suite; - Três casas-de-banho, tendo uma delas banheira de hidromassagem; - Hall de entrada; - Corredor de distribuição; Outras características: - Varandas; - Roupeiros; - Áreas generosas; - Portas em carvalho maciço; - Aquecimento central; - Garagem dupla. Área Útil: 139,81m2 Área Bruta Privativa: 171m2 Área Total: 204m2 Se pensa em viver no centro da cidade esta poderá ser a sua solução. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita! Ref.: 11215/11 GL #ref:11215/11 GL

Apartamento T4 situado numa das zonas mais bonitas da cidade de Aveiro: Cais da Fonte Nova. Próximo ao Mercado Municipal e de zonas verdes, com um cais da Ria de Aveiro mesmo em frente, faz desse local um dos mais apetecíveis para os passeios e lazer de Aveiro, bem como, quem procura um local de excelência para viver. O imóvel possui acabamentos de alta qualidade, onde se incluem também, todos os eletrodomésticos de topo, essenciais para a cozinha. Composto por : Hall de entrada Sala Cozinha completamente equipada 1 WC completo 1 WC de serviço 2 Quarto 2 Suítes Ar condicionado Sistema de segurança Aspiração Central Garagem fechada c/ 36.50m2 Elevador Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVREC F1856_N

Novo empreendimento multidisciplinar, de linhas marcantes com diversas tipologias situado no centro da cidade de Aveiro, na fabulosa zona do Cais da Fonte Nova, para que possa usufruir de um estilo de vida urbano, relaxante e cosmopolita.. Edifício único, onde poderá encontrar em todas as frações amplas varandas, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da Ria e do verde na nossa cidade.. Apresentamos-lhe o Apartamento T2, o qual se destaca pelas suas 3 varandas posicionadas de frente á Ria e com 2 frentes... 'atreva-se a acordar todos os dias com os olhos postos na ria...' New multidisciplinary enterprise, with striking lines with various typologies located in the city center of Aveiro, in the fabulous area of Cais da Fonte Nova, so you can enjoy an urban, relaxing and cosmopolitan lifestyle.. Unique building, where you can find in all fractions large balconies, which guarantee immense natural light so you can enjoy the incredible view of the Ria and the green in our city.. We present you the Apartment T3, which stands out for its 3 fabulous balconies positioned in front of the Ria... 'dare to wake up every day with your eyes set on the ria...' #ref:AV22/099/07

Hoje apresentamos um apartamento, de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 5º andar, caracterizado pelos seus traços elegantes, sóbrios e descontraídos, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, que transmitem uma sensação de serenidade e paz, privilegiando ainda de uma localização de excelência, encontrando-se no coração da Cidade de Aveiro. Esta fantástica Penthouse é composta, no seu piso inferior, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a 2 aprazíveis varandas, luminosa e solarenga cozinha, individualizada da sala, com zona de refeições e lavandaria, e casa de banho de serviço. Já no segundo piso, o apartamento é composto por 3 suites, todas com casa de banho privativa e acesso a amorosas varandas, sendo que uma delas dispõe de closet, e um jardim interior. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e arrumos. Today we are presenting a 3-bedroom apartment on the 5th floor, characterised by its elegant, sober and relaxed design, with light and soft tones that convey a feeling of serenity and peace, while at the same time offering an excellent location in the heart of the city of Aveiro. This fantastic Penthouse comprises, on the ground floor, a large and spacious living and dining room with access to 2 pleasant balconies, a bright and sunny kitchen, separated from the living room, with a dining area and laundry room, and a service bathroom. On the second floor there are 3 suites, all with ensuite bathrooms and access to lovely balconies, one of which has a dressing room and an internal garden. The apartment also has 1 parking space and a storage room. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1822_FraçãoF

Magnífico apartamento T2, segmento de luxo em pleno centro da cidade de Aveiro, no emblemático Cais da Fonte Nova. Localizado no 4º andar e com uma esplêndida exposição solar virado a Sul, este apartamento é composto por hall de entrada, sala de jantar e estar com uma agradável varanda e uma cozinha totalmente equipada (frigorífico combinado, placa, exaustor, forno, microondas, máquina de lavar a loiça e bomba de calor para aquecimento de águas). Já na zona privada, contamos com um quarto com roupeiro embutido, um quarto de banho completo e uma suite com quarto de banho privado e roupeiro embutido. Relativamente à climatização, o apartamento destaca-se por ter sistema de ar condicionado embutido em todas as divisões, bem como domótica. Ao apartamento pertence um arrumo e dois lugares de garagem. Magnificent luxury 2-bedroom apartment in the heart of Aveiro city centre, in the emblematic Cais da Fonte Nova. Situated on the 4th floor and with excellent sunny south exposure, this apartment comprises an entrance hall, a dining/living room with a pleasant balcony and a fully equipped kitchen (combined fridge, hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher and heat pump for water heating). In the private area, there is a bedroom with built-in wardrobe, a complete bathroom and a suite with private bathroom and built-in wardrobe. In terms of climate control, the apartment has built-in air conditioning in every room, as well as home automation. The apartment has a storage room and two parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1783

Soberba Penthouse de tipologia T4 Duplex, em construção, no Cais da Fonte Nova, em Aveiro. Situado na zona premium da cidade, este empreendimento, caracterizado pela excelência de materiais e construção, conta com as últimas frações disponíveis para venda. Maravilhosa Penthouse T4 Duplex, distribuída por dois pisos e composta pelos seguintes compartimentos: - 2 Suites; - 2 quartos; - 2 Salas de estar - Sala de Jantar - Cozinha totalmente equipada - Wc de serviço - Terraços com 109m2 - 2 Lugares de Garagem Todos os apartamentos dispõem de domótica para o controlo de todas as funcionalidades. Cozinha equipada com Placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, exaustor, combinado, e instalação para máquina de lavar roupa. Obra concluída em 2024. Superb 4-bedroom duplex penthouse under construction in Cais da Fonte Nova, Aveiro. Located in the premium area of the city, this development, characterised by the excellence of its materials and construction, has the last fractions available for sale. Marvellous 4-bedroom duplex penthouse spread over two floors and comprising the following rooms: - 2 Suites - 2 bedrooms - 2 living rooms - Dining room - Fully equipped kitchen - Service toilet - 109m2 terraces - 2 garage spaces All the flats have home automation to control all the features. Kitchen equipped with induction hob, electric oven, microwave, dishwasher, extractor fan, combination cooker and washing machine. Work completed in 2024. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1000

Apartamento T1 RÉS DO CHÃO Centro de Aveiro JARDIM E ARRUMOS 1 arrumo para cada Fração CAVE 12 lugares de estacionamento Arrumo FRACÇÃO B T1 - RÉS DO CHÃO (VISTA JARDIM) ÁREA BRUTA : 68,63 ?2 TERRAÇO : 47,84 ?2 ARRUMO : 4,33 ?2 LUGAR DE GARAGEM : Nº 3 - 16,67 ?2 AREA TOTAL: 119,32 Excelente imóvel no Centro da Cidade de Aveiro. A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegiada a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços. Perto de todos serviços e comércios. Tradição: A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. Vale a pena apreciar, também, num passeio a pé, o conjunto de edifícios em estilo 'Arte Nova' que distinguiram o Município como a cidade-museu da Arte Nova em Portugal. A localização dos edifícios está indicada na Rota disponível, num percurso pedonal concebido para o ajudar a identificar todos os edifícios e monumentos deste período sedutor da arte do século XX, que parte do Museu Arte Nova que lhe é dedicado. Características das Frações Porta de entrada de segurança Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interior em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir Iluminação em Led nos tetos Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomésticos Siemens ou equivalente Estores elétricos ou equivalente IS's revestidas a cerâmica Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armários folheados a madeira ou equivalente Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente Bomba de calor para AQS Arrumo individual por fração no logradouro Características Gerais do Empreendimento: Paredes exteriores com bloco térmico Fachada principal revestida a cerâmica Cobertura em telha cerâmica Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico Vídeo porteiro Elevador elétrico Piso de estacionamento na cave em betão afagado Paredes e teto em betão à vista no piso -1 Portão secional automático com comando à distância Logradouro comum ajardinado Arrumos no logradouro Não Perca! Visite-nos!! #ref:LH260921

Dois apartamentos T0 mais um T1, NOVOS em Aveiro junto à Universidade de Aveiro, inseridos numa localização privilegiada para arrendamento a toda a comunidade universitária, alguns dos imóveis são vendidos totalmente equipadas e mobilados, com varandas e com lugar de garagem. Os acabamentos do foram pensados de forma a sua manutenção ser o mais reduzida possível, existem vários cuidados ecológicos e a sua exposição solar é muito interessante. Venha conhecer este projeto, onde o seu investimento tem retorno financeiro garantido. #ref:1613_R

*Comercialização Exclusiva d'A Casa da Joana* Novo empreendimento de segmento de luxo em pleno coração de Aveiro, com toda a cidade a um passo da porta de sua casa. Espaços desenhados e concebidos com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que o seu dia-a-dia seja repleto de serenidade e de espírito de conquista. Apartamentos caracterizados por excelentes áreas, repletos de luz natural, acabamentos de luxo e automação. Destacamos esta luxuosa Penthouse, apartamento único e exclusivo, que constitui toda a cobertura do edifício. Este T3 duplex, é constituído por dois generosos terraços com 141m2 e 44m2, sendo que um deles dispõe de piscina aquecida, zona lounge e barbecue, duas agradáveis varandas, um maravilhoso hall de entrada, uma espaçosa cozinha totalmente equipada, uma fantástica sala de estar e jantar, bem como três suítes, todas elas com casa de banho privativa e closet, e duas casas de banho de serviço, uma delas de apoio ao espaço exterior. A este apartamento pertencem 2 lugares de garagem. New luxury development in the heart of Aveiro, with the whole city just a stone's throw from your front door. Spaces designed and conceived with the finest and most sustainable materials, so that your day-to-day life is filled with serenity and a spirit of conquest. Flats characterised by excellent areas, full of natural light, luxury finishes and automation. We would highlight this luxurious Penthouse, a unique and exclusive flat that makes up the entire penthouse of the building. This 3-bedroom duplex comprises two generous terraces of 141m2 and 44m2, one of which has a heated swimming pool, lounge area and barbecue, two pleasant balconies, a wonderful entrance hall, a spacious fully equipped kitchen, a fantastic living and dining room, as well as three suites, all with en-suite bathrooms and dressing rooms, and two service bathrooms, one of which supports the outdoor space. This flat has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1201_Fração M

Numa das zonas mais bonitas da cidade de Aveiro, nasce um empreendimento com uma qualidade e arquitetura extraordinário, onde está inserido um apartamento T3 com áreas generosas e dois lugares de estacionamento. Composto por hall de entrada com roupeiro embutido, wc de serviço, sala ampla com acesso à varanda, cozinha em termolaminado branco com sistema de abertura em corte de meia esquadria, e equipada com: placa de indução, forno elétrico, micro-ondas encastrado, máquina de lavar loiça, exaustor encastrado, combinado encastrado, e instalação para máquina de lavar roupa de encastrar. 1suite com uma área de 25,50m2 com closet, 2 quartos com roupeiro embutido, e um wc de apoio aos 2 quartos. Oferece ainda: - Porta de entrada com sistema pivotante; - Terraços e varandas revestidos com deck; - Domótica para controlo de todas as funcionalidades; - Ar condicionado do tipo Multi-split com instalação oculta - Bomba de calor; - Sistema solar; e - Portas de correr Prédio com elevador e 2 lugares de estacionamento na cave. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO, CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!!! #ref:APA_384

Apartamento T2 - Este apartamento faz parte do mais recente empreendimento da nossa cidade. Em fase de acabamentos, será certamente um dos mais modernos edifícios residenciais de Aveiro. Trata-se de um T2 com um hall de entrada confortável, com uma espaçosa sala e cozinha, uma suite e um quarto com mais uma casa de banho completa. Tem uma garagem fechada com cerca de 22 m2. A qualidade de construção do edifício e dos interiores bem como a qualidade dos materiais destacam-se naturalmente. A zona do Fonte Nova é sem dúvida um dos locais de maior procura na Cidade de Aveiro e a que detém mais comodidades por perto: centro comercial, abastecimento de combustíveis, pastelarias, restauração, farmácias, bancos, serviços de saúde, escolas. Viver aqui é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro. O empreendimento localiza-se no coração da cidade. Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade. #ref:ZS_5902_U

Apartamento T3 para venda, em construção no centro de Aveiro, com acabamentos de luxo e de elevada qualidade, inserido num prédio ícone e de referência na cidade! O apartamento está inserido num prédio de 5 andares com elevador. As garagens encontram-se nos pisos inferiores e subterrâneos do prédio. O apartamento é composto por três quartos, sendo um deles suite, com Wc completo; sala; wc completo e um terraço de 15,65m2. O imóvel também dispõe de lugar de garagem. Nesta fase ainda é possível, escolher alguns acabamentos. Se procura um apartamento com acabamentos de luxo, agende já a sua visita. #ref:6688203520

Propriedade | Apartamento T2 Novo, no centro da cidade de Aveiro, que se encontra em fase de construção. Destaques | O edifício residencial onde se encontra inserido este imóvel, desfruta de uma ótima localização, muito central, a poucos minutos da estação de comboios e do Fórum de Aveiro, entre outros pontos de interesse, que são diversos nesta linda cidade. O apartamento, com áreas amplas e muito bem distribuídas, tem todas as características de elevada qualidade de construção, com excelentes materiais utilizados, acabamentos e equipamentos, que para além da sua modernidade, se distingue com um muito elevado grau de conforto e segurança. A cidade de Aveiro é conhecida por ser a Veneza portuguesa, com um encanto muito próprio. Os seus tradicionais barcos moliceiros, hoje em dia pintados com cores portuguesas como atração turística, percorrem a ria dando a conhecer o centro da cidade. Outra atração de Aveiro, é a sua doçaria conventual bem famosa. | Agende a sua Visita | #ref:60592

Situado no coração da encantadora cidade de Aveiro, o Edifício Elsa oferece-lhe uma vida com vista panorâmica para a deslumbrante Ria de Aveiro e a cidade. Desfrute do melhor que Aveiro tem para oferecer, com uma localização privilegiada, rodeado de comércio e serviços. Este projeto residencial é um verdadeiro oásis de conforto e luxo. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os materiais de alta qualidade até às varandas que inundam os interiores com luz natural. Encontre o seu espaço ideal! Um apartamento de tipologia T3 com uma área total de 170,20m², onde 130,60m² correspondem à área interior, 7,90m² à área exterior, e 31,70m² à garagem fechada com arrumos. Aqui, encontrará: - Uma ampla sala com 38m², com varanda; - Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de topo da marca NEFF (máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor e placa de indução.); - Uma suíte (17,50m²) com casa de banho (4,60m²) e varanda; - Dois acolhedores quartos, com 13,50m² e 16,00m² sendo que o primeiro usufrui de uma agradável varanda; - Duas casas de banho espaçosas, com 5,30m² e 4,00m², equipadas com materiais de alta qualidade da ROCA. Este imóvel possui características premium, dais quais podemos destacar, entre outras: ar condicionado Daikin embutido, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com controlo solar e térmico, roupeiros embutidos, sistema de aspiração central, cortinas elétricas, bomba de calor Vulcano AquaSmart, sistema de segurança com vídeoporteiro e portas de segurança. Não perca a oportunidade de viver no Edifício Elsa, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram! Entre já em contacto para agendar a sua visita e tornar este apartamento no seu novo lar! #ref:KS000034VN/23

Apartamento T2 situado no centro da cidade de Aveiro. Composto por hall de entrada, cozinha equipada em open space com a sala comum, casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido e uma suite com roupeiros embutidos, sendo que todo o apartamento privilegia de uma ampla varanda para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem na cave para uma viatura. Apartamento com detalhes únicos, acabamentos de qualidade superior, excelentes áreas e bastante luminosidade a serem construídos com todo o conforto para o seu lar, para que possa viver em ambiente tranquilo, porque qualidade de vida é o que se propõe proporcionar aos seus moradores. Solicite mais informações e venha conhecer! Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a 'Veneza portuguesa' a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um 'corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração'. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. #ref:3585G

Novo empreendimento multidisciplinar, de linhas marcantes com diversas tipologias situado no centro da cidade de Aveiro, na fabulosa zona do Cais da Fonte Nova, para que possa usufruir de um estilo de vida urbano, relaxante e cosmopolita.. Edifício único, onde poderá encontrar em todas as frações amplas varandas, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da Ria e do verde na nossa cidade.. Apresentamos-lhe o Apartamento T3, o qual se destaca pela sua fabulosa suite de 25m2, com maravilhoso closet de 27m2, com 33m2 de varandas posicionadas de frente á Ria e com 3 frentes... 'atreva-se a acordar todos os dias com os olhos postos na ria...' New multidisciplinary enterprise, with striking lines with various typologies located in the city center of Aveiro, in the fabulous area of Cais da Fonte Nova, so you can enjoy an urban, relaxing and cosmopolitan lifestyle.. Unique building, where you can find in all fractions large balconies, which guarantee immense natural light so you can enjoy the incredible view of the Ria and the green in our city.. We present you the Apartment T3, which stands out for its fabulous suite of 25m2, with wonderful closet of 27m2, with 33m2 of balconies positioned in front of the Ria... 'dare to wake up every day with your eyes set on the ria...' #ref:AV22/099

Fantástico apartamento T4 Duplex, com 2 suites, 2 salas, completamente envolto em magníficos terraços com vistas panorâmicas sobre o canal principal da Ria de Aveiro, em construção, inserido num dos edifício mais desejados da cidade de Aveiro, posicionado na icónica zona do Cais da Fonte Nova, onde impera a paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro e lhe proporciona uma qualidade de vida inigualável. Uma construção diferenciada que conta com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Com construção antissísmica, instalação de ecoponto no acesso às garagens para sua maior comodidade, ar condicionado oculto, sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS, Blackouts, domótica. Venha conhecer... Fantastic T4 Duplex apartment, with 2 suites, 2 rooms, completely surrounded by magnificent terraces with panoramic views over the main channel of the Ria de Aveiro, under construction, housed in one of the most desired buildings in the city of Aveiro, positioned in the iconic area of Cais da Aveiro. Fonte Nova, where the peaceful landscape transmitted by the Ria de Aveiro channel prevails and provides you with an unparalleled quality of life. A differentiated construction that has a contemporary design and high quality finishes. With anti-seismic construction, installation of an ecopoint at the access to the garages for your greater comfort, hidden air conditioning, heat pump system with deposit for the production of AQS, Blackouts, home automation. Come meet... #ref:AV22/035/07

Excelente apartamento T3 Duplex na principal Avenida da cidade de Aveiro, a Avenida Doutor Lourenço Peixinho. Tendo apenas um apartamento por piso, detentor de uma arquitetura moderna e arrojada, torna este prédio diferenciador. Os materiais de excelência, aliados aos acabamentos de nível superior e a abundância de luz natural fazem com que seja reconhecido como Premium. Este duplex, tem no primeiro piso apenas a área social, ótima cozinha com ligação a uma sala de jantar e a uma varanda, sala de estar e de jantar, casa de banho, biblioteca. Já no piso superior tem três fantásticas suítes com generoso closet e casa de banho completa. Todas as suítes têm acesso a uma varanda. Em pleno coração a cidade, detentora de uma vista desafogada sobre a avenida, e ao lado da zona histórica da cidade, fará as delícias dos seus habitantes. Se procura o apartamento dos seus sonhos, fale connosco! #ref:PRT131

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. 'Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ' E diz, sem hesitações, 'este é um sítio onde eu gostava de viver!' Cit. Arq .Eduardo Souto Moura #ref:MRAVR_ZG_120111_(2.2A)

Apartamento T4 Duplex, novo, moderno, espaçoso e luminoso Varanda de vidro segura Cozinha equipada 14 m2 openspace Sala de estar/jantar de 45 m2 Lavandaria 3 m2 Suite 28 m2 Conforto e Segurança Apartamento novo, moderno Climatização Sistema Solar e AQS Caixilharias Blackouts Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores Porta de segurança na entrada Perto do centro de Aveiro, para todas as comodidades Bons acessos às autoestradas A25, A17, A1 e A29 Praias a 5 km pela A25 #ref:038284

Em pleno coração de Aveiro, este edifício design moderno está em absoluta sintonia com as áreas envolventes. Encontram-se ainda disponíveis 9 frações com preços entre os 323.400€ e 1.155.000€ e tipologias T2 a T4 e T4 Duplex. Cada Fração contém: - Placa de indução 'kuppersbusch' ou equivalente; - Forno Elétrico 'kuppersbusch' ou equivalente; - Micro-ondas 'kuppersbusch' ou equivalente; - Exaustor encastrado 'kuppersbusch' ou equivalente; - Combinado encastrado 'kuppersbusch' ou equivalente; - Misturadora TEKA ou FRANKE, modelo Neptuno Evo ou equivalente; - Terraço em madeira DECK; - Bomba de calor com depósito para produção de AQS da DAIKIN; - Caixilharia em alumínio com corte térmico, com sistemas de correr e Oscilo-batente; - Entre outros; C.E: A+ Não perca esta oportunidade! Agenda já a sua visita. #ref:HL1234

Apartamento T3 situado numa das zonas mais bonitas da cidade de Aveiro: Cais da Fonte Nova. Próximo ao Mercado Municipal e de zonas verdes, com um cais da Ria de Aveiro mesmo em frente, faz desse local um dos mais apetecíveis para os passeios e lazer de Aveiro, bem como, quem procura um local de excelência para viver. O imóvel possui acabamentos de alta qualidade, onde se incluem também, todos os eletrodomésticos de topo, essenciais para a cozinha. Composto por : Hall de entrada Sala Cozinha completamente equipada WC completo 1 Quarto 2 Suítes Ar condicionado Sistema de segurança Aspiração Central Garagem fechada c/ 31.20 Elevador Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVREC F1856_S

*Comercialização Exclusiva d'A Casa da Joana* Maravilhoso apartamento de segmento de luxo, de tipologia T2, situado na zona mais privilegiada da cidade de Aveiro, caracterizada pela sua proximidade a todos os serviços e comodidades, tais como escolas, comércio, serviços e vias rápidas. Este incrível apartamento é distribuído por um generoso hall de entrada, uma casa de banho completa, de apoio ao apartamento, uma sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada, dispondo de acesso a uma aprazível varanda. No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa e closet. É de destacar que este apartamento conta com traços únicos tais como: ar-condicionado embutido; blackouts elétricos; Domótica com controle remoto de temperatura de cada divisão, alarme, blackouts, iluminação e ar condicionado, sendo ainda de realçar que este maravilhoso imóvel conta com soalho em madeira. Como se estas características não bastassem para o convencer a vir visitar este soberbo imóvel, o mesmo conta ainda com uma excelente exposição solar, um lugar de garagem e um arrumo fechado. Magnificent 2-bedroom apartment in the luxury segment, located in a strategic area of the city of Aveiro, boasting an excellent location due to its proximity to all services and amenities such as schools, shops, services and motorways. This incredible apartment comprises a lovely entrance hall, a fully equipped bathroom, a living/dining room with a fully equipped open plan kitchen and access to a pleasant balcony. As for the intimate area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom and dressing room. It should be noted that this apartment has unique features such as: built-in air conditioning, electric blinds, home automation with remote temperature control for each room, alarm, blinds, lighting and air conditioning, and it should also be highlighted that this wonderful property has wooden floors. As if these features weren't enough to convince you to come and see this superb property, it also benefits from excellent sunlight, a parking space and an enclosed storage room. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1724