239 Imóveis para venda a partir de 400.000 €, em Baixa (São Cristóvão), Lisboa

Venha conhecer a sua nova casa Moradia nova às portas de Lisboa, 'colado' à Gare do Oriente. Espaço acolhedor, fora da confusão da cidade, mas perto de tudo. Moradia com 7 quartos 1 cozinhas equipadas, 3 casas de banho. Piso térreo - 2 quartos, que podem servir como escritórios - 1 Wc - Kitchenette - Cozinha equipada, (15m2) sala (19m2) com Recuperador de calor sistema Pelet Piso 1 - Hall de entrada (5m2) - 4 quartos - 1 wc Sótão - Espaço amplo, (area total da casa), ideal para salão de jogos, escritório ou quarto. - 1 wc - 2 despensas grandes para arrumos Anexo T1 pronto a habitar ( poderá ser arrendada) - 1 kitchenette - cozinha equipada (20m2) - 1 wc (3m2) - 1 quarto (24m2) Arrecadação (13m2) Porta de alta segurança Painéis fotovoltaicos Painéis solares Termoacumulador solar com resistências de aquecimento, (com possibilidade de ligação a recuperador de calor) Jardim. Piscina - 32.3m2 - (8.5 m por 3.8 m) Aquecida com painéis solares Jacúzi com jato de água (1.30m por 1.8m) Terraço. Garagem para 2 carros. Vivenda toda murada. Construção Nova, feita com materiais de alta qualidade, Vidros duplos, oscilobantentes com tratamento anti UV Isolamento com paredes e tetos revestidos com capoto. Inserida num bairro sossegado, às portas de lisboa. - a 7 minutos do aeroporto - a 7/8 minutos da Gare do Oriente, Centro Vasco da Gama - 15 minutos do centro de lisboa - Supermercados a 1 minuto - Escolas para todas as idades - Farmácias - Creches - Mercados - Parques de lazer, Ecoparque - Policia - Bombeiros - Transporte rodoviário - a 3 min da autoestrada - Ginásios - Oficinas de automóveis Não hesite em contatar, esta pode ser a sua casa LIGUE (telefone) GUALTER VICENTE #ref:045347

Apartamento com um grande Salão e 2 bons quartos . Um dos quartos é uma suite com vários roupeiros; o segundo quarto poderá ser utilizado como quarto ou escritório. Tanto a Sala como o quarto principal têm uma vista fantástica sobre o rio Tejo e sobre a toda a área antiga de Lisboa. O apartamento está praticamente novo. Foi totalmente remodelado pelo actual proprietário que refez as duas casas de banho e a cozinha. Esta está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. Está equipado com ar Condicionado e aquecimento central. A casa de banho principal tem uma banheira com Jacuzi e massagem. O apartamento tem uma arrumação de 3,60m. Na garagem do prédio tem um lugar de estacionamento em Box fechada; o prédio tem 2 elevadores. #ref:3474 HP

Imóvel com grande potencial para investimento em diversos ramos, junto à Praça do Comércio, composto por 5 pisos (rés de chão, sobreloja e 4 andares) e tem 750m2 de área construída. Prédio urbano, em propriedade horizontal, conta com 6 frações autônomas e está dividido da seguinte forma: - Comércio (rés de chão) - Serviços (sobreloja com primeiro andar, segundo e terceiro andares) - Habitação (quarto andar) Inserido em zona super privilegiada e com arquitetura tradicional, este prédio está no coração de Lisboa! Conta com excelentes ofertas gastronómicas, fartura de transportes públicos e tem proximidade a pé de diversos pontos turísticos como o Elevador Santa Justa, Praça do Comércio, Terreiro do Paço, Castelo de São Jorge, entre outros. Nota: Certificados Energéticos novos, do C ao F. Agenda sua visita e venha conhecer o quanto esta oportunidade lhe oferece! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. ** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; #ref:KWPT-001881

Prédio de 4 pisos na Calçada do Carmo para venda. Localização Prime!Para recuperação interior e com projeto aprovado junto da CML para subir um piso, este magnífico prédio está localizado no coração de Lisboa.Constituído por 4 apartamentos de tipologia T2 E T1, fornece ainda a possibilidade de criar um duplex ou outro apartamento no último piso.CALÇADA DO CARMO:A íngreme e curvilínea Calçada do Carmo, antigamente designada Calçadinha do Carmo, desce do Largo do Carmo para o Rossio e é uma das vias mais antigas do percurso histórico de ligação entre a colina do Carmo e a Baixa.Venha conhecer esta pérola da Cidade de Lisboa. #ref:1204-3139

// EXCLUSIVO // APHART-HOTEL no Coração de Lisboa ( Possibilidade Negócio com Rentabilidade - 6,1 % ) Apresentamos este magnifico Apart-Hotel com 8 apartamentos de luxo todos equipados, localizado no coração de Lisboa, oferecendo uma vista deslumbrante da cidade e seus icônicos. Com apartamentos elegantemente decorados e instalações de alto padrão, este empreendimento combina o conforto de uma casa com os luxos de um hotel. - 8 Apartamentos Totalmente Equipados - 30 Camas - Rooftop - Bar - Piscina Interior Aquecida - Banho Turco - Sauna Os hóspedes desfrutarão de vistas panorâmicas que capturam a essência da vida urbana lisboeta, enquanto relaxam em acomodações modernas e espaçosas, podendo aproveitar e relaxar na piscina interior aquecida como o banho turco e sauna. Esta é uma oportunidade única para investir em um imóvel que une localização premium e vistas deslumbrantes, tornando-a uma escolha irresistível para moradores e turistas que buscam uma experiência única e excepcional na capital de Portugal. Contacte-me para falarmos sobre este excelente negócio #ref:APA-APHO_1

Lisboa / São Vicente. Prédio de quatro andares totalmente remodelado e com ótimos acabamentos. Composto por dois apartamentos T1 e três apartamentos T2 com terraço. Os T1 situam-se no R/C, um está devoluto e o outro com contrato de arrendamento antigo. Os apartamentos T2 com terraço situam-se entre o 1º e o 3º piso, com uma fração por piso. Este negócio inclui também uma moradia com projeto aprovado para Duplex que se encontra nas traseiras do prédio, já com as paredes das fachadas reforçadas e as fundações feitas. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:PRT0027

Prédio dentro das muralhas do Castelo de São Jorge. Prédio composto por 6 fracções, com 47,5m2 cada 2 fracções com entrada independente 2 fracções no 1º piso 2 fracções no 2º piso 4 das fracções encontram-se arrendadas 2 fracções devolutas Situado no interior do Castelo, um local histórico na cidade de Lisboa, onde encontra uma diversidade de comércio, turismo, Oportunidade de investimento Contacte-nos e agende a sua visita. #ref:EDI_1436

Incomparável apartamento T4 em duplex, totalmente remodelado há 5 anos, em edifício pombalino, pertencente outrora ao Paço dos Duques de Bragança em zona nobre do Chiado em Lisboa.No 1º piso destacamos uma generosa sala com lareira e dois grandes janelões a dar para a Rua dos Duques de Bragança, com acesso ainda a outra divisão; cozinha totalmente equipada com zona de arrumos e lavandaria e casa de banho.No piso superior, com acesso por escadas ou elevador, encontrará uma pequena copa e 3 quartos, um dos quais em suite, 2 deles beneficiando de uma varanda com vista cidade e do rio Tejo.Possibilidade de estacionamento em regime de avença. Características: Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-8343

Prédio para recuperar, localizado em zona histórica de Lisboa, onde se pode desfrutar de uma das mais belas vistas sobre a cidade de Lisboa. A envolvente do Castelo de São Jorge proporciona passeios inesquecíveis onde poderá encontrar antigas padarias e mercearias e comércios tradicionais, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde poderá saborear a cozinha tradicional portuguesa. Prédio de 4 pisos e sótão , 1 andar por piso, com 7 apartamentos sendo os últimos pisos em duplex, com uma área total de construção de 493m2. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! #ref:EDI_4

Prédio em Propriedade horizontal- composto por 8 fracções- VENDE 6 FRACÇÕES ( 2 apartamentos no r/c (lado dto e esq. ) - 2 apartamentos no 1º ( Lado dto e esq.) - + 2º e 3º só com um apartamento por piso- o 3º está ocupado por sra. idosa - restantes 5 apartamentos : ( R/c dto e esq ) - ( 1º dto e esq- e 2º estão com alojamento local - com 12 suites-arrendado por 9 anos (já passou 3 anos)- pagam 4.500€ mês - 400m2 - Vistas de Rio-todos os quartos têm wi-fi - alguns com varanda - Tudo renovado e em óptimo estado - Miradouro das Portas do Sol a 5 minutos com Vistas panorâmicas do Rio e Cidade - vende como está #ref:EDI_672

Procura um apartamento autentico, com o charme e nobreza das construções antigas, amplo, num bairro histórico, cheio de charme? temos este apartamento com muito carácter, remodelado, mantendo muitos detalhes originais num prédio charmoso, de traça antiga, em excelente estado de conservação, na Rua da Madalena.A localização é muito central, perto de transportes, comércio, serviços, restaurantes, perto do Castelo, do Rossio.O apartamento mantém os azulejos do sec. XVIII, as portas com bandeira, a chaminé em pedra lioz, o chão em tábua larga corrida.A fracção foi dividida em dois apartamentos independentes. Temos três quartos num e um pequeno estúdio no outro, completamente independente, que é rentabilizado.O apartamento fica num terceiro andar sem elevador.Os espaços são amplos e fluídos e ligados entre si, típicos da construção de gaiola Pombalina.Se procura charme e autenticidade, este é o imóvel certo. Ideal para a sua habitação própria ou para investimento. contacte-me #ref:1217-2363

Andar de prédio de tipologia T6, inserido em edifício histórico, localizado na praça D. Pedro V, entre a Rua Augusta e a Rua do Ouro, no chamado Triângulo Dourado, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Este imóvel, que ocupa o piso do prédio, foi totalmente remodelado para a utilização de Alojamento Local, negócio que se mantém ativo. Composto por 6 confortáveis e espaçosas suites, cada uma com: kitchenette, casa de banho, roupeiro com cofre e ar condicionado. Na área comum, tem uma zona técnica e uma zona de lavandaria self-service. A remodelação foi concebida com o objetivo de modernizar e atualizar a vivencia imóvel, mantendo o carácter do mesmo, como por exemplo, deixar á vista partes da gaiola pombalina (estrutura antissísmica do edifícios da época pós terramoto de 1755) e a aplicação de painéis de azulejo Viúva Lamego. Três das suites têm uma vista desafogada para a emblemática Praça D. Pedro V em plena Baixa Pombalina, que permite 'sentir' a vibração desta zona histórica. As restantes três suites são viradas para a tranquila Rua dos Sapateiros. A localização em plena Baixa Lisboeta, permite usufruir a pé de restaurantes, teatros, museus, variado comércio de rua e transportes públicos. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o valor pedido incluí todos os equipamentos, mobiliário, loiça, roupa de cama e banho, também contempla a aquisição da empresa que tem a licença de AL, numa zona de contenção de licenciamento de novos Alojamentos Locais. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel de características únicas numa localização de excelência. #ref:CB03-0494

Prédio em propriedade total com 3 apartamentos totalmente remodelados e 1 loja. Este prédio foi cuidadosamente recuperado, de forma a preservar o seu estilo clássico Português e exibir a sua construção de origem. Localizado em zona turística de muita procura, Alfama, e a menos de 500 metros de locais icónicos Lisboetas como o Castelo de São Jorge, a Igreja de São Vicente de Fora, e os miradouros das Portas do Sol, de Santa Luzia e da Graça, este é um investimento seguro e de alta rentabilidade. Excelente oportunidade de investimento. Possibilidade de manter licença AL #ref:HT_1382

Loja para comércio, em edifício residencial, situada em plena Baixa Pombalina (Rua da Prata). Localizada em zona com muito movimento, com forte componente turística. Loja muito espaçosa, com um total de 350 m2, divididos em 2 pisos. Sem saída de fumos. O piso térreo, com acesso através da rua por duas portas, e com montras. Zona privilegiada com muitas lojas de artesanato, restaurantes e todo o tipo de comércio. Localizada no coração da baixa, próxima dos Armazéns do Chiado, elevador Santa Justa, baixa lisboeta, numa zona repleta de comércio, serviços e com muito tráfego pedonal. Imóvel isento de Licença de utilização, por ter sido inscrito na matriz anteriormente a 1951. Imagina o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* #ref:PP4876

Venda Moradia | Reabilitação | 286 AB | 250 m2 + 36 m2 Jardim | Vistas sobre a cidade | Investimento | No bairro do Castelo São Jorge - Lisboa Localizada numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa , esta simpática moradia com jardim é uma oportunidade única para quem quer viver no bairro típico e histórico do Castelo de Lisboa Para reabilitação total, deixando assim aberta a possibilidade do novo morador adaptar os mais de 250 m2 de área, ao seu gosto, comodidade e funcionalidade pretendida. Apesar de não ter projeto aprovado , o imóvel possui desde já efetuados e concluidos todos os estudos arqueológicos, sísmicos e outros requisitos exigidos pela Câmara Municipal de Lisboa para se proceder ao projeto de reabilitação. Vários beneficios fiscais e subsidios estão atribuidos pelo Estado Português a esta zona da Cidade , em caso de obras de reabilitação por parte dos Proprietários. Com grande potencial de valorização do investimento, dado que a zona onde está inserida vai usufruir nos próximos anos de um grande numero de obras municipais de reabilitação de Patrimonio Histórico, introdução de novas acessibilidades e Mobilidade. Localização Bairro do Castelo. Lisboa Rodeado de História, ruas e ruelas, com o burburinho dos locais e dos turistas e uma vista deslumbrante da colina #ref:MOR1616MSB

Prédio com 5 andares constituído por um apartamento por andar de tipologia T0. Cada apartamento, com 40 m2, dispõe de cozinha equipada, ar condicionado, soalho flutuante suíço e 1 wc separado da zona de duche. O prédio situa-se a 100m da estação de Santa Apolónia e do Museu do Fado, ficando ainda próximo da Universidade de Psicologia. Excelente investimento para arrendamento de longa duração, alojamento local ou arrendamento a estudantes. A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D' Ouro. Conta também com escritório nas Várzeas - Leiria. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! #ref:EDI_145

Este edifício está inserido na zona mais turística de LISBOA, ALFAMA. Tem 4 ANDARES O 1º, 2º e 3º andar são APARTAMENTOS com cerca de 51 m2 licenciados para alojamento local. No rés do chão funciona um restaurante. Com uma RENTABILIDADE de 10%, este imóvel foi TOTALMENTE RENOVADO, remodelado e decorado por profissionais, que atendendo a sensibilidade dos donos e da nossa história, preocuparam-se em manter o seu carácter oitocentista, pelo que a remodelação no interior foi estudada de forma a reavivar as características da época envidenciando as técnicas então utilizadas. As ruas íngremes de Alfama, uma das zonas mais antigas de Lisboa, estão repletas de lojas de artesanato e cafés tradicionais. O histórico elétrico 28, lotado de passageiros, serpenteia por Alfama, passando à porta deste prédio e sobe até o Castelo de São Jorge, do século XI. As vistas do Miradouro da Graça e de Santa Luzia, estendem-se sobre a cidade e o rio Tejo. À noite é possível ouvir o fado melancólico em alguns dos restaurantes da zona, há muita animação. Marque a sua visita, não perca a oportunidade deste investimento. This building is located in the most touristic area of LISBON, ALFAMA. It has 4 floors The 1st, 2nd and 3rd floor are APARTMENTS with around 51 m2 licensed for local accommodation. On the ground floor there is a restaurant. With a PROFITABILITY of 10%, this property has been COMPLETELY RENOVATED, refurbished and decorated by professionals, who, taking into account the sensitivity of the owners and our history, were concerned with maintaining its 19th century character, so the interior remodeling was carefully studied. to revive the characteristics of the time highlighting the techniques then used. The steep streets of Alfama, one of the oldest areas of Lisbon, are full of craft shops and traditional cafes. The historic tram 28, full of passengers, winds through Alfama, passing by the door of this building and going up to the 11th century São Jorge Castle. The views from the Miradouro da Graça and Santa Luzia extend over the city and the Tagus River. At night it is possible to hear the melancholic fado in some of the restaurants in the area, there is a lot of animation. Book your visit, do not miss the opportunity of this investment. Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771232-4

(ref:C0405-02015)Venha conhecer este prédio para remodelação total, na Rua de Santa Cruz do Castelo, com projeto em aprovação na Câmara Municipal de Lisboa, para habitação, existindo no entanto, a possibilidade de um novo projeto com outra afetação (ex.: boutique hotel) dado a extraordinária localização do imóvel, que se encontra a 50 metros da entrada do Castelo de São Jorge. Na edificação atualmente existente a área total do terreno são 444,25m². No projeto submetido prevê-se a criação de 9 apartamentos T1 e 3 apartamentos T2 com uma área total de construção de 978,90m², organizados do seguinte modo: - Edifício Principal - Neste edifício estão previstos 5 T1 sendo os do lado nascente em duplex, atendendo à manutenção do pórtico de entrada que é preservado, por ser um dos elementos emblemáticos deste conjunto. Este edifício tinha já originalmente um pequeno anexo no canto do logradouro, o qual será adaptado a um pequeno T1 também em duplex, sendo a ligação entre os dois níveis assegurada por uma escada fechada em dois lanços que substitui a escada existente que atualmente se desenvolve no exterior. - Conjunto Posterior - Neste conjunto formado por três corpos, integraram-se 3 T1 e 3 T2 , com a particularidade de no corpo dos antigos fornos se propor a sua adaptação como fazendo parte do apartamento do rés-do-chão. Além desse uso residencial esta prevista a aprovação de 3 espaços comerciais com 40m² cada totalizando a superfície de 120m², existindo a possibilidade de recompra por parte do atual proprietário destas referidas lojas pelo preço de 840.000,00 (oitocentos e quarenta mil euros). A Rua de Santa Cruz do Castelo dá acesso ao portal do Castelo de São Jorge e ao Largo de Santa Cruz do Castelo, sendo um percurso preferencialmente pedonal não obstante circular trânsito automóvel de forma condicionada devido à largura do arruamento a qual condiciona o acesso a viaturas pesadas. Atualmente, com o incremento do fluxo turístico, os usos dominantes são os estabelecimentos de restauração e bebidas, artesanato, alojamento local, uma escola e algumas habitações permanentes particularmente ocupadas por residentes em idade avançada. Santa Maria Maior é uma freguesia localizada no coração de Lisboa, Portugal. É uma das freguesias mais antigas e centrais da cidade. Entre os seus pontos mais emblemáticos está o Bairro Alto, conhecido pela vida noturna animada e pelas ruas estreitas repletas de bares e restaurantes. A freguesia também abrange o histórico Bairro de Alfama, conhecido pelas suas vielas pitorescas, o Castelo de São Jorge e a Sé de Lisboa. A Praça do Comércio, à beira do rio Tejo, é outra área icónica dentro de Santa Maria Maior. Excelente proposta tendo em conta se tratar de uma oferta rara e única na geografia existente. Casas São Paixões! Aeroporto - 7900m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 4900m - A5 Bombeiros - 950m - Quartel da Graça Escola - 80m - Escola Básica do Castelo Jardim - 260m - Jardim do Castelo Metro - 1000m - Estação de Metro do Martim Moniz Polícia - 1200m - PSP - 4ª Esqaudra Supermercado - 700m - Pingo Doce Vista de Cidade - 110m - Miradouro do Recolhimento Zona Histórica - 80m - Castelo de São Jorge #ref:C0405-02015

Penthouse única com terraço e vista deslumbrante da Colina do Castelo e do rio Tejo em Lisboa, oferece um Miradouro Privado que proporciona uma perspetiva ímpar da cidade. Localizada num edifício com elevador e um pátio comum arborizado, esta notável penthouse de três quartos, situada no tranquilo terceiro e último andar, com uma ampla área total de 197 m². Está dividida em 2 quartos, um deles com casa de banho en suite, e um escritório; além de estar estrategicamente localizada junto ao Miradouro da Graça. Inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Ao entrar, depara-se com uma espaçosa sala de estar de 54 m², iluminada por grandes janelas panorâmicas e complementada por uma lareira. A sala estende-se até um magnífico terraço de 30 m², virado a oeste, com vistas deslumbrantes para o Castelo de São Jorge, a cidade e o rio Tejo, sendo ideal para apreciar a serenidade de Lisboa. A luminosa cozinha, localizada no lado nascente, está totalmente equipada, sendo excelente para os amantes da culinária. Um corredor leva a um escritório, a um quarto espaçoso e a uma casa de banho. A suíte principal inclui um elegante quarto e uma espaçosa casa de banho com vista para o Tejo, que também tem acesso ao terraço. A propriedade foi totalmente renovada em 2012 e tem sido excecionalmente mantida, destacando-se os acabamentos de alta gama, o chão em parquet, os vidros duplos para maior térmica e acústica, ar condicionado e amplo espaço para arrumos. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado. #ref:W-02UAOB

Penthouse T2+1 exclusiva localizada na mais alta das sete colinas de Lisboa. O apartamento, totalmente reabilitado em 2012, dispõe de excelentes 170m2 de área útil com um magnífico terraço de 30m2 com uma vista soberba para o Castelo de São Jorge, Rio Tejo e a cidade onde poderá usufruir de ótimos momentos . - Ampla sala com 54m2 devidamente distribuída em ambiente de estar e jantar; - Cozinha independente, totalmente equipada e funcional. - Dois quartos, um deles bastante amplo em suite com casa de banho privativa; - Quarto interior como escritório; - Casa de banho de uso comum; - Terraço exclusivo. Apartamento único e exclusivo, com acabamentos distintos, chão de madeira, caixilharia com vidros duplos de alta resistência térmica, acústica, ar condicionado e lareira. Agregada à fração, há dois lugares de garagem e arrecadação. É uma das zonas mais belas e antigas da cidade, conhecida pelo seu ambiente genuíno e bairrista onde coabitam habitantes locais e estrangeiros vivendo em perfeita harmonia. A zona detém de todos os serviços, comércio e transportes nas proximidades, nomeadamente: - 78m do Miradouro da Graça; - 280m do Colégio A voz do Operário; - 400m da Escola Secundária Gil Vicente; - 600m da Estação de Metro Martim Moniz; - 600m do Castelo de São Jorge; - 650m do Supermercado; - 850m do Hospital de São José; - 1,7km do Bairro Alto; - 6km do Aeroporto de Lisboa. Marque já a sua visita. #ref:0250/24

Loja à Venda na Rua do Carmo, Galeria, com 1.130,00m2 Descrição: - Ótima oportunidade de investimento em uma ampla loja para comércio/serviços, localizada na Rua do Carmo. Características: - Área total de 1.130,00m2, distribuídos em 4 pisos. - Possui 9 espaços diferenciados, cada um com casa de banho própria. - Anteriormente utilizada como ginásio, indicando versatilidade de uso. - Acesso facilitado por elevador em todos os pisos. - Entradas disponíveis tanto pela Rua do Carmo, como pelo Largo do Carmo e Rua Garrett. Localização: - Situada no coração da Baixa Pombalina, em uma área de grande interesse comercial. - Local de grande circulação, tanto por turistas quanto por locais, o que potencializa a visibilidade do espaço. Potencial de Investimento: - Ideal para diversos tipos de negócio devido à sua localização estratégica e amplitude. - Período de arrendamento flexível, a ser negociado. Visita: - Não perca a oportunidade de conhecer este espaço e explorar todas as possibilidades de investimento que ele oferece. Agende sua visita hoje mesmo! Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos. Shop for Sale on Rua do Carmo, Galeria, with 1,130.00m2 Description: Great investment opportunity in a spacious shop for commerce/services, located on Rua do Carmo. Features: Total area of 1,130.00m2, spread across 4 floors. Features 9 distinct spaces, each with its own bathroom. Previously used as a gym, indicating versatility of use. Easy access with elevator on all floors. Entrances available from Rua do Carmo, as well as Largo do Carmo and Rua Garrett. Location: Situated in the heart of Baixa Pombalina, in an area of high commercial interest. High foot traffic area, frequented by both tourists and locals, enhancing the space's visibility. Investment Potential: Ideal for various types of businesses due to its strategic location and spaciousness. Flexible lease period, to be negotiated. Visit: Don't miss the opportunity to explore this space and discover all the investment possibilities it offers. Schedule your visit today! Our Real Estate Team: In our real estate team, we are committed to providing tailored and efficient real estate solutions that meet the specific needs of our investor clients in Portugal. We accompany you through all stages of the real estate investment process, from carefully selecting properties to negotiating contracts and closing deals. Our main goal is to optimize the return on your investment, minimizing risks and ensuring your total satisfaction. Your dream is our main goal! Contact us. #ref:120991391-580

Com uma localização Premium, junto à Praça da Figueira e em plena Baixa Lisboeta. Apresentamos este elegante apartamento totalmente remodelado, mobilado e com excelente luz natural. Apartamento T4 é composto por sala com gaiola pombalina, em openspace com a cozinha equipada, 2 Suites, 1 Quarto e 4 Casas de Banho. Imóvel em prédio com elevador e vista sobre a Praça da Figueira. Apartamento contém Ar condicionado, soalho corrido Português, e com um pé direito alto. Com uma excelente rede de transportes ( Metro, Autocarro, Elétrico) e a 10 minutos do Aeroporto. Nota: O imóvel tem duas salas e duas cozinhas ( Equipadas) com possibilidade de ser dividido em 2 Frações Independentes. With a premium location, next to Praça da Figueira and in the heart of downtown Lisbon. We present this elegant apartment, completely refurbished, furnished and with excellent natural light. This 4 bedroom apartment comprises a living room with a Pombaline cage, opens onto an equipped kitchen, 2 suites, 1 bedroom and 4 bathrooms. Property in a building with elevator and views over Praça da Figueira. The apartment has air conditioning, Portuguese parquet flooring and high ceilings. With an excellent transport network (Metro, Bus, Tram) and 10 minutes from the Airport. Note: The property has two living rooms and two kitchens (equipped) with the possibility of being divided into 2 independent fractions. #ref:LX256

Singular Moradia secular de charme em São Vicente de Fora com vista panorâmica rio / casario, muita luz e pátio com piscina e garagem Foi totalmente reconstruída desde a estrutura aos acabamentos. A casa principal é composta por hall de entrada que liga à garagem e zona de arrecadações, zonas técnicas e apartamento de empregada, no piso nobre temos em grande corredor, casa de jantar espaçosa e cheia luz, cozinha, casas de banho e vários quartos em suite, no segundo piso temos grande sala de estar muito confortável com vários corners cheia de luz e vistas, escritório, arrumos e mais um quarto. O imóvel dispõe ainda de um apartamento com entrada independente T3, com cerca de 140 m2, complemente equipado e mobilado, a ser explorado com optima rentabilidade em short rental. Garagem para dois carros. Bom investimento para privados ou Boutique Hotel #ref:APA_5907

Prédio situado na Mouraria, Encosta do Castelo, para remodelação total, cerca de 390m2 de área útil e 500m2 de área bruta de construção, sem projeto, composto por 5 pisos e 7 apartamentos, devolutos. Prédio beneficia de 2 frentes, com vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa. Com excelente localização, a 250m do Metro de Martim Moniz, com acesso pela escada rolante ou pelas Escadinhas da Saúde e a 450m da Praça da Figueira, onde encontra todo comércio local, restaurantes, pastelarias, hotéis, teatros, cinemas, escolas e hospitais. CE: ISENTO A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:P047/2022AP

Freguesia-Misericórdia Zona-Carmo Vendem-se 4 apartamento com as seguintes tipologias: 1 de T1 e 3 T1+1, com área de 63 m2 cada, integrados em prédio de 5 pisos em zona Histórica e Nobre da Cidade de Lisboa. Não necessitam de obras de profundidade. Ótimo investimento para alojamento local, junto ao Rossio, Largo do Carmo/Chiado, a apenas 5 minutos do Metro/Carris, comércio tradicional e outros serviços. Venha fazer uma visita! #ref:JG552