236 Imóveis para venda a partir de 325.000 €, em Baixa (São Cristóvão), Lisboa

Prédio de 5 pisos com 6 divisões, vendido devoluto. Localize-se em uma zona histórica no centro da cidade de Lisboa, com atrações turísticas no charmoso bairro da Mouraria, próximo ao emblemático bairro de Alfama. O grande fator de valorização do prédio deve-se à sua localização privilegiada, numa zona segura, calma e silenciosa junto ao Palácio da Rosa, a poucos passos da Baixa Chiado, das estações dos comboios do Rossio e do Castelo de São Jorge. O prédio dispõe de 4 frações já devidamente autorizadas para AL ou Hotelaria. Com planta aprovada.Sua área de construção é de 216 metros quadrados e sua área de implantação é de 51 metros quadrados (não possui quintal ou terreno externo). Valor Negociável! Contacte-nos e agende uma visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!ESCOLHER A KW SELECT SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. #ref:1208-1488

Prédio com 5 frações devolutas e uma fração comercial arrendada, em Santa Maria Maior, com 750m2 de área construída.Composto por 5 pisos (loja, sobreloja e 4 andares) e 6 frações autônomas, temos este prédio urbano em propriedade horizontal, com afetação para comércio (R/C A e B), serviços (do 1o ao 3o piso) e habitação (4o piso), que oferece grande potencial para investimento.Localizado no coração de Lisboa e com arquitetura tradicional, pode-se contar com vários serviços e comércios nos arredores, bem como fartura em transportes públicos.Inserido em zona super privilegiada com vasto comércio tradicional ao pé do Tejo, tem excelentes ofertas gastronómicas e a proximidade a pé de diversos pontos turísticos como o Elevador Santa Justa, Praça do Comércio, Terreiro do Paço, Castelo de São Jorge, entre outros.Agenda sua visita e venha conhecer o quanto esta oportunidade lhe oferece! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.* Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; #ref:1208-4097

Apartamento T3 +1 duplex com terraço com vista rio, inserido em edifício pombalino do século XVIII do South Chiado, um empreendimento a nascer na Baixa de Lisboa. Composto por 15 apartamentos de tipologias entre T0 e T3, e duas apartamentos duplex de tipologias T3 e T4, com garagem e vista Rio, distribuídos ao longo de 6 pisos. Os apartamentos desenhados de forma a criar um espaço harmonioso e confortável e tirar o melhor partido de viver no centro da cidade de LisboaCom amplas áreas, 333 m2 de área bruta, este apartamento é composto por:1.º andar - uma suíte com closet, casas de banho, cozinha equipada e ampla sala com acesso a um terraço de cerca 30 m22.º andar - duas suítes com closet e duas casas de banho.Localização central, na baixa de Lisboa, numa das encostas a sul do Chiado, numa artéria próxima do rio Tejo, junto a todo tipo de comércio, de restaurantes, cultura e espaços verdes, numa zona repleto de vida, cultura e arte, lojas de renome, livrarias centenárias, galerias de arte, teatros, igrejas, museus, Casas de Fado, miradouros e esplanadas que celebram os dias de sol que fazem de Lisboa uma cidade de luz e história. Lisbon Prime significa: Optar por consultores imobiliários experientes e com conhecimento do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Com confidencialidade, segurança e profissionalismo, oferecemos Dedicação em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel;Apresentação das melhores oportunidades para quem procura comprar, vender ou arrendar imóvel;Acompanhamento negocial;Apoio no processo de organização da documentaçãoApoio no processo de financiamento;Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Com a Lisbon Prime é fácil comprar ou vender a sua casa. Contacte-nos Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2001001-353

Composto por 5 pisos (rés de chão, 1º a 4º andares) e 6 frações independentes , temos este prédio misto em propriedade total com grande possibilidade de investimento. Uma das frações está devoluta e as demais estão arrendadas, incluindo uma lavandaria em pleno funcionamento no espaço comercial.Com uma área de construção com cerca de 355m2, precisa de remodelação.Localizado em Alfama, mesmo ao lado de Santa Apolónia, este prédio encontra-se numa zona privilegiada com diversos pontos turísticos como Museu do Fado e Terminal dos Cruzeiros de Lisboa, tendo ainda nos arredores excelentes pontos gastronómicos, comércio e serviços.Classes energéticas de -B a D.Para a fração AF (devoluto) deixamos a seguinte informação: 'De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.'Aguardamos seu pedido de visita para conhecer todo o potencial que esta oportunidade pode lhe oferecer! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista cidade; #ref:1208-4753

Composto por 6 pisos (rés de chão, 1º a 3º andares) e 6 frações independentes, temos este prédio misto em propriedade total com grande possibilidade de investimento. Duas das frações estão devolutas e as demais estão arrendadas. Com uma área de construção com cerca de 278m2, precisa de remodelação.Localizado em Alfama, mesmo ao lado de Santa Apolónia, este prédio encontra-se numa zona privilegiada com diversos pontos turísticos como Museu do Fado e Terminal dos Cruzeiros de Lisboa, tendo ainda nos arredores excelentes pontos gastronómicos, comércio e serviços.Classes energéticas de D a E.Para a fração 4o piso (devoluto) deixamos a seguinte informação: 'De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.'Aguardamos seu pedido de visita para conhecer todo o potencial que esta oportunidade pode lhe oferecer! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista cidade; #ref:1208-4783

Procura a pérola rara, um palacete histórico num local de exceção da cidade de Lisboa com viabilidade de construção assegurada?Bem-vindo ao seu futuro refúgio de charme no coração histórico de Lisboa, localizado na deslumbrante Travessa de São Bartolomeu, a meros passos do majestoso Castelo de São Jorge. O atual palacete de três pisos, encontra-se implantado num terreno de 511m2, contando com 286m2 de área exterior privativa, a qual se divide entre jardim privativo e logradouro, com proposta de viabilidade em curso para 687m2 de área de construção. O terceiro piso desfruta ainda de uma ampla vista sobre Lisboa e o Tejo.O imóvel encontra-se em propriedade horizontal, contando na data atual com sete frações autónomas para comercialização conjunta.Este é um imóvel único, que se encontra com viabilidade para reconstrução integral, com Pedido de Informação Prévia (PIP) a decorrer na Câmara Municipal de Lisboa na sua fase final de aprovação, o qual prevê viabilidade para reconstrução para efeitos de Boutique Hotel com nove quartos duplos, sendo igualmente viável a construção de 11 apartamentos, bem como estacionamento privativo correspondente à área de implantação do edifício.Situado em uma rua tranquila e pitoresca, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada que oferece fácil acesso aos principais pontos turísticos de Lisboa, incluindo o icónico Castelo de São Jorge, oferecendo uma experiência única e memorável para os viajantes que procuram uma estadia distinta e autêntica na capital portuguesa.Não perca a oportunidade de deter este tesouro escondido no coração de Lisboa. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo refúgio de charme na Travessa de São Bartolomeu.Este negócio imobiliário configura a venda completa do imóvel, ideal para investimento de promoção imobiliária ou capitalização. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; #ref:1217-3574

Óptima oportunidade!Prédio remodelado e equipado pronto a entrar no mercado de arrendamento.Oportunidade de Excelente Investimento tanto para Estudantes como arredamento tradicional.Previsão excelente taxa de rentabilidade!No coração de Lisboa, próximo aos principais pontos turísticos e de acesso ao metro de Martim Moniz e Rossio. Transporte eléctrico na porta de casa e próximo aos terminais de barcos do Cais do Sodré e do Terreiro do Paço. Localizado a 500 metros da Praça Martin Moniz, 600 metros do Castelo de São Jorge, Praça do Comércio, Elevador Santa Justa, Praça da Figueira, servido de restaurantes, cafés, bares, lojas e apenas alguns minutos a pé da bela paisagem do Rio Tejo.O prédio é composto por:Rés de chão, sendo uma loja com área bruta 36,60m2 e um apartamento de 1 assoalhada com área bruta 30,24m2 ambos arrendados até Julho de 2020;Piso 1, apartamento 3 assoalhadas com área bruta 58,50m2 ; Piso 2, apartamento 3 assoalhadas com área bruta 58,50m2;Águas furtadas, T1 com área bruta 46,65m2 ; Agende a sua visita! Óptima oportunidade de investimento! EnglishRenovated and equipped building ready to start on the market.Great Investment Opportunity for both Students and Traditional Rental.Excellent yield rate expected!Renovated building in the heart of Lisbon, close to the main sights and access to the Martin Moniz and Rossio subway, electric transport and boat terminals of Cais do Sodré and Terreiro do Paço. Located 500 meters from Martin Moniz Square, 600 meters from Castelo de São Jorge, Praça do Comércio, Elevador de Santa Justa, Praça da Figueira, being covered by the services of restaurants, cafes, bars, shops and within a few minutes walk from the beautiful landscape of the Tejo river.The building consists of:Ground floor, store with gross area 36,60m2 and a studio apartment with gross area 30,24m2;1st floor, a 3-room apartment with gross floor area of 58.50m2;2nd floor, a 3-room apartment with gross area of 58.50m2;Attic with gross area of 46.65m2;Beautiful building with great finishes! Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; #ref:1208-1485

Procura um apartamento autentico, com o charme e nobreza das construções antigas, amplo, num bairro histórico, cheio de charme? temos este apartamento com muito carácter, remodelado, mantendo muitos detalhes originais num prédio charmoso, de traça antiga, em excelente estado de conservação, na Rua da Madalena.A localização é muito central, perto de transportes, comércio, serviços, restaurantes, perto do Castelo, do Rossio.O apartamento mantém os azulejos do sec. XVIII, as portas com bandeira, a chaminé em pedra lioz, o chão em tábua larga corrida.A fracção foi dividida em dois apartamentos independentes. Temos três quartos num e um pequeno estúdio no outro, completamente independente, que é rentabilizado.O apartamento fica num terceiro andar sem elevador.Os espaços são amplos e fluídos e ligados entre si, típicos da construção de gaiola Pombalina.Se procura charme e autenticidade, este é o imóvel certo. Ideal para a sua habitação própria ou para investimento. contacte-me #ref:1217-2363

São Mamede 25 é um projeto de reabilitação de um prédio tipicamente pombalino, localizado na Rua de São Mamede, em Alfama. Próximo do Castelo de São Jorge e da Sé, este Empreendimento, com assinatura do prestigiado arquiteto Frederico Valsassina, é composto por 8 apartamentos independentes, de tipologias T0 a T3+1.O edifício principal possui 5 apartamentos e no pátio, comum, serão construídos 2 apartamentos duplex com jardim privativo e um estúdio. Os apartamentos e áreas comuns foram pensados com atenção aos mais pequenos detalhes e os materiais foram escolhidos para responder às exigências dos mais elevados padrões de qualidade, preservando elementos arquitetónicos originais, nomeadamente, a fachada, a pedra Lioz e os azulejos. O apartamento T3+1 no 1º andar (fração B) é constituído por:- Sala de Estar- Cozinha- 3 Quartos, em suite, e com closet- 4 Casas de Banho- 1 escritório- 1 lugar de estacionamento *Prazo previsto para conclusão da obra: Final de 2024 Plano de pagamento:20% do preço de venda a ser pago na assinatura do CPCV80% do preço de venda a ser pago na assinatura da escritura *O imóvel está inserido num empreendimento em obra que será posteriormente sujeito a licenciamento. [EN] São Mamede 25 is a rehabilitation project of a typical Pombaline building, in Alfama - Rua de São Mamede. Close to Castelo de São Jorge and the cathedral, this development, which was designed by the prestigious architect Frederico Valsassina, comprises 8 independent apartments, ranging from T0 to T3+1. The main building has 5 apartments and in the common courtyard, two duplex apartments with private garden and 1 studio will be built. The apartments and common areas were designed with attention to the finest details and the materials were chosen to meet the highest quality standards, preserving original architectural elements - namely the facade, Lioz stone and original tiles. The T3 +1 apartment (unit B) consists of:- Living room- Kitchen- 3 Bedrooms, all with ensuite bathrooms, and with wardrobes- 4 Bathrooms total- 1 office - 1 parking place *Expected deadline for completion of the work: end of 2024 Payment plan:20% of the sale price to be paid upon signing the CPCV80% of the sale price to be paid upon signature of the deed Características: Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Outras características - Garagem; Suite; Elevador; #ref:1208-5584

Prédio usado em propriedade horizontal com 6 frações em plena Baixa Lisboeta, vista rio e Sé. Predio composto por 6 frações independentes: Fração A - Loja com saída de fumos - 97,5 m2 Fração B - Sub Loja - 91,8 m2 Fração C - Serviços - 91,8 m2 com 6 assoalhadas Fração D - Serviços - 91,8 m2 com 6 assoalhadas Fração E - Habitação - 91,8 m2 com 5 assoalhadas Fração F - Habitação - 65,67 m2 com 3 assoalhadasComum a todas as frações:Pé direito alto1 fração por piso com duas portas de entrada por fraçãoSaguão a tardoz com 4 m2 Vamos negociar?Vamos partilhar? Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Cozinha Americana; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Arrecadação; #ref:1217-2071

Onde se situa este prédio? Que projetos me permite desenvolver? Situado no coração pulsante de Lisboa, este magnífico prédio de 5 andares, encontra-se numa das zonas mais tradicionais e históricas da cidade. Este projeto promete oferecer uma oportunidade única para quem procura viver ou investir num espaço que transforma a história em modernidade. Enquadrando-se no ambiente lisboeta que o rodeia este projeto de arquitetura preserva a beleza e estrutura da tradição antiga, tanto nas áreas generosas, pé direito alto, janelas grandes acompanhadas de varandins e, ainda, um espaço exterior recatado.Aqui poderá desfrutar da conveniência de estar a poucos passos dos principais pontos turísticos, restaurante gourmet, lojas tradicionais e uma atmosfera vibrante que só o centro de Lisboa pode proporcionar. Seja para residência ou investimento, este prédio oferece possibilidades ilimitadas em um dos locais mais desejados da cidade.A bivalência do espaço permite, se assim desejar, receber um projeto para habitação uma vez que já possui projeto aprovado para prédio com fins turísticos.O projeto incorpora design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Pode ser convertido para fins residenciais. Se procura um investimento promissor, este projeto em Santa Maria Maior é uma oportunidade imperdível. Junte-se a nós para fazer parte da história e do mercado residencial de Lisboa! Entre em contato para mais detalhes sobre este emocionante projeto. Tempo de execução: 18 meses Projecto aprovado para 20 apartamentos turísticos com as seguintes tipologias: 4 - T0, 13 - T1 e 3 - T2, mas que pode ser convertido para residencial. Mais detalhes e informações directamente por telefone ou mensagem/ e-mail.Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e mergulhe na autenticidade e elegância deste prédio único!O C.E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro' Características: Características Exteriores - Jardim; Outras características - Varanda; #ref:1208-4795

Explore o Encanto de Lisboa! Invista no Projeto do Novo Prédio Turístico em Santa Maria Maior!Situado no coração da histórica e pitoresca freguesia de Santa Maria Maior, este projeto de prédio turístico é uma oportunidade única para investidores que procuram uma entrada estratégica no mercado turístico de Lisboa.Este novo empreendimento promete não apenas oferecer instalações modernas e elegantes, mas também capturar a essência encantadora desta freguesia. Com uma localização privilegiada, os futuros hóspedes poderão desfrutar de fácil acesso aos pontos turísticos mais icónicos da cidade, como o majestoso Castelo de São Jorge, os bairros históricos de Alfama e Bairro Alto, além de miradouros deslumbrantes que proporcionam vistas panorâmicas de tirar o fôlego.O projeto incorpora design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência de estadia inesquecível para os turistas. Quartos confortáveis, áreas comuns convidativas e espaços de lazer cuidadosamente planeados visam oferecer o máximo de conforto e entretenimento aos hóspedes.Além disso, a proximidade a restaurantes autênticos, lojas de artesanato local e a vibrante vida cultural da freguesia garantem uma estadia envolvente e autêntica para quem escolher este novo prédio como refúgio em Lisboa.Se procura um investimento promissor no setor turístico, este projeto em Santa Maria Maior é uma oportunidade imperdível. O projeto incorpora design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência de estadia inesquecível para os turistas. Quartos confortáveis, áreas comuns convidativas e espaços de lazer cuidadosamente planeados visam oferecer o máximo de conforto e entretenimento aos hóspedes. Além disso, a proximidade a restaurantes autênticos, lojas de artesanato local e a vibrante vida cultural da freguesia garantem uma estadia envolvente e autêntica para quem escolher este novo prédio como refúgio em Lisboa. Se procura um investimento promissor no setor turístico, este projeto em Santa Maria Maior é uma oportunidade imperdível. Junte-se a nós para fazer parte da história e do mercado turístico de Lisboa! Entre em contato para mais detalhes sobre este emocionante projeto. Tempo de execução: 18 meses Projecto aprovado para 20 apartamentos turísticoscom as seguintes tipologias: 4 - T0, 13 - T1, 3 - T2 Mais detalhes e informações directamente por telefone ou mensagem/ e-mail.Entre em contato para mais detalhes sobre este projeto. Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Remodelado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1208-4137

Apartamento T4 +1 duplex com terraço com vista rio, inserido em edifício pombalino do século XVIII do South Chiado, um empreendimento a nascer na Baixa de Lisboa.Com amplas áreas, 336 m2 de área bruta, este apartamento é composto por:1.º andar - uma suíte, quarto, duas casas de banho, cozinha equipada e ampla sala com acesso a um terraço de cerca 40 m22.º andar - duas suítes com closet e duas casas de banho.Com interiores amplos, elegantes e confortáveis, estão prontos a envolvê-lo num mundo de detalhes e inspiração sob a luz de Lisboa. Possui ainda 1 lugar de garagem e arrecadação de 52 m2.Localização central, na baixa de Lisboa, numa das encostas a sul do Chiado, numa artéria próxima do rio Tejo, junto a todo tipo de comércio, de restaurantes, cultura e espaços verdes, numa zona repleto de vida, cultura e arte, lojas de renome, livrarias centenárias, galerias de arte, teatros, igrejas, museus, Casas de Fado, miradouros e esplanadas que celebram os dias de sol que fazem de Lisboa uma cidade de luz e história. Lisbon Prime significa: Optar por consultores imobiliários experientes e com conhecimento do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Com confidencialidade, segurança e profissionalismo, oferecemos Dedicação em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel;Apresentação das melhores oportunidades para quem procura comprar, vender ou arrendar imóvel;Acompanhamento negocial;Apoio no processo de organização da documentaçãoApoio no processo de financiamento;Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Com a Lisbon Prime é fácil comprar ou vender a sua casa. Contacte-nos Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2001001-354

T5 - Apartamento de charme para renovar na Baixa Lisboeta vista Rio e Sé. Rua da Madalena. GOLDEN VISA LAST CALL Charmoso apartamento constituído por:6 divisões assoalhadas.2 WCJanelas amplasCom muita luz natural.Pé direito altoTectos trabalhadosChão em madeiraCozinha amplaSaguão amplo a tardoz do edifício2 portas de entrada para o apartamento1 apartamento por piso Venha conhecer. Contacte-nos Partilhamos 50/50 % da nossa comissão com qualquer parceiro com licença AMI válida. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lavandaria; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Alarme de segurança; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:1217-2012

Prédio para recuperar, localizado em zona histórica de Lisboa, onde se pode desfrutar de uma das mais belas vistas sobre a cidade de Lisboa. A envolvente do Castelo de São Jorge proporciona passeios inesquecíveis onde poderá encontrar antigas padarias e mercearias e comércios tradicionais, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde poderá saborear a cozinha tradicional portuguesa. Prédio de 4 pisos e sótão , 1 andar por piso, com 7 apartamentos sendo os últimos pisos em duplex, com uma área total de construção de 493m2. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! #ref:EDI_4

Prédio em Propriedade horizontal- composto por 8 fracções- VENDE 6 FRACÇÕES ( 2 apartamentos no r/c (lado dto e esq. ) - 2 apartamentos no 1º ( Lado dto e esq.) - + 2º e 3º só com um apartamento por piso- o 3º está ocupado por sra. idosa - restantes 5 apartamentos : ( R/c dto e esq ) - ( 1º dto e esq- e 2º estão com alojamento local - com 12 suites-arrendado por 9 anos (já passou 3 anos)- pagam 4.500€ mês - 400m2 - Vistas de Rio-todos os quartos têm wi-fi - alguns com varanda - Tudo renovado e em óptimo estado - Miradouro das Portas do Sol a 5 minutos com Vistas panorâmicas do Rio e Cidade - vende como está #ref:EDI_672

Excelente apartamento em prédio centenário na zona histórica da cidade, perto do Castelo de São Jorge. O encantador apartamento com 208m2 área bruta é composto por 4 quartos , 2 casas de banho, uma em suite , uma ampla sala de estar com zona de refeições em plano aberto ligada a uma cozinha totalmente equipada com vista para um jardim . Apesar de estar bem no centro da cidade, você pode desfrutar de um agradável descanso neste charmoso apartamento. Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital. Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas. Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa. Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de 'Chinatown' portuguesa e um terminal do típico elétrico 28. Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares. #ref:W-02SP3V

(ref:C (telefone) Venha conhecer este prédio, com projeto aprovado para obras parciais, sito nas Rua das Fontainhas a São Lourenço, junto a Praça do Martim Moniz, na freguesia de Santa Maria Maior. A aprovação do projeto contempla 4 pisos: - Piso 0 - 66m² - Piso 1 - 66m² - Piso 2 - 66m² - Piso 3 - 96m² Assim a área de construção indicada pela Câmara Municipal de Lisboa com uso residencial, tem na sua totalidade 294m² de área bruta privativa. O referido projeto encontra-se aprovado num quadro de preservação das características arquitetônicas do imóvel, contribuindo para a sua integração no mercado residencial, dentro da atual orientação de repovoamento das zonas históricas da cidade. Excelente proposta tendo em conta fatores tais como: localização, construção nova e rentabilidade. Santa Maria Maior é uma freguesia localizada no coração de Lisboa, Portugal. É uma das freguesias mais antigas e centrais da cidade. Entre os seus pontos mais emblemáticos está o Bairro Alto, conhecido pela vida noturna animada e pelas ruas estreitas repletas de bares e restaurantes. A freguesia também abrange o histórico Bairro de Alfama, conhecido pelas suas vielas pitorescas, o Castelo de São Jorge e a Sé de Lisboa. A Praça do Comércio, à beira do rio Tejo, é outra área icónica dentro de Santa Maria Maior. Casas São Paixões! Aeroporto - 6700m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 4600m - A5 Auto-Estrada - 7100m - Eixo Norte-Sul Bombeiros - 170m - Quartel do Martim Moniz Estação Ferroviária - 600m - Estação de Comboios do Rossio Farmácia - 60m - Farmácia Mouraria Hospital - 350m - Hospital de São José Metro - 170m - Estação de Metro Martim Moniz Polícia - 350m - PSP - 4ª Esquadra Supermercado - 130m - Continente Vista de Cidade - 650m - Miradouro da Graça Zona Histórica - 1000m - Terreiro do Paço #ref:C0405-02020

Apartamento T4+1 Duplex 180m2 situado em 1º e 2º andar de prédio muito bem localizado no Castelo de São Jorge. Composto por 2 frações autónomas: 1º andar 77m2: Hall entrada 8m2, Sala 32m2, Cozinha 10m2, Sala jantar/Quarto 14m2, I.S. 6m2. 2º andar 77m2 + Sótão: Hall entrada 8m2, Sala/Quarto 20m2, Lavandaria/Cozinha 10m2, Quarto 14m2, I.S. 6m2, Quarto 10m2. Sótão 25m2. #ref:PL1183

Prédio situado na Mouraria, Encosta do Castelo, para remodelação total, cerca de 390m2 de área útil e 500m2 de área bruta de construção, sem projeto, composto por 5 pisos e 7 apartamentos, devolutos. Prédio beneficia de 2 frentes, com vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa. Com excelente localização, a 250m do Metro de Martim Moniz, com acesso pela escada rolante ou pelas Escadinhas da Saúde e a 450m da Praça da Figueira, onde encontra todo comércio local, restaurantes, pastelarias, hotéis, teatros, cinemas, escolas e hospitais. CE: ISENTO A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:P047/2022AP

Este edifício está inserido na zona mais turística de LISBOA, ALFAMA. Tem 4 ANDARES O 1º, 2º e 3º andar são APARTAMENTOS com cerca de 51 m2 licenciados para alojamento local. No rés do chão funciona um restaurante. Com uma RENTABILIDADE de 10%, este imóvel foi TOTALMENTE RENOVADO, remodelado e decorado por profissionais, que atendendo a sensibilidade dos donos e da nossa história, preocuparam-se em manter o seu carácter oitocentista, pelo que a remodelação no interior foi estudada de forma a reavivar as características da época envidenciando as técnicas então utilizadas. As ruas íngremes de Alfama, uma das zonas mais antigas de Lisboa, estão repletas de lojas de artesanato e cafés tradicionais. O histórico elétrico 28, lotado de passageiros, serpenteia por Alfama, passando à porta deste prédio e sobe até o Castelo de São Jorge, do século XI. As vistas do Miradouro da Graça e de Santa Luzia, estendem-se sobre a cidade e o rio Tejo. À noite é possível ouvir o fado melancólico em alguns dos restaurantes da zona, há muita animação. Marque a sua visita, não perca a oportunidade deste investimento. This building is located in the most touristic area of LISBON, ALFAMA. It has 4 floors The 1st, 2nd and 3rd floor are APARTMENTS with around 51 m2 licensed for local accommodation. On the ground floor there is a restaurant. With a PROFITABILITY of 10%, this property has been COMPLETELY RENOVATED, refurbished and decorated by professionals, who, taking into account the sensitivity of the owners and our history, were concerned with maintaining its 19th century character, so the interior remodeling was carefully studied. to revive the characteristics of the time highlighting the techniques then used. The steep streets of Alfama, one of the oldest areas of Lisbon, are full of craft shops and traditional cafes. The historic tram 28, full of passengers, winds through Alfama, passing by the door of this building and going up to the 11th century São Jorge Castle. The views from the Miradouro da Graça and Santa Luzia extend over the city and the Tagus River. At night it is possible to hear the melancholic fado in some of the restaurants in the area, there is a lot of animation. Book your visit, do not miss the opportunity of this investment. Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771232-4

Andar de prédio de tipologia T6, inserido em edifício histórico, localizado na praça D. Pedro V, entre a Rua Augusta e a Rua do Ouro, no chamado Triângulo Dourado, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Este imóvel, que ocupa o piso do prédio, foi totalmente remodelado para a utilização de Alojamento Local, negócio que se mantém ativo. Composto por 6 confortáveis e espaçosas suites, cada uma com: kitchenette, casa de banho, roupeiro com cofre e ar condicionado. Na área comum, tem uma zona técnica e uma zona de lavandaria self-service. A remodelação foi concebida com o objetivo de modernizar e atualizar a vivencia imóvel, mantendo o carácter do mesmo, como por exemplo, deixar á vista partes da gaiola pombalina (estrutura antissísmica do edifícios da época pós terramoto de 1755) e a aplicação de painéis de azulejo Viúva Lamego. Três das suites têm uma vista desafogada para a emblemática Praça D. Pedro V em plena Baixa Pombalina, que permite 'sentir' a vibração desta zona histórica. As restantes três suites são viradas para a tranquila Rua dos Sapateiros. A localização em plena Baixa Lisboeta, permite usufruir a pé de restaurantes, teatros, museus, variado comércio de rua e transportes públicos. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o valor pedido incluí todos os equipamentos, mobiliário, loiça, roupa de cama e banho, também contempla a aquisição da empresa que tem a licença de AL, numa zona de contenção de licenciamento de novos Alojamentos Locais. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel de características únicas numa localização de excelência. #ref:CB03-0494

Com uma localização Premium, junto à Praça da Figueira e em plena Baixa Lisboeta. Apresentamos este elegante apartamento totalmente remodelado, mobilado e com excelente luz natural. Apartamento T4 é composto por sala com gaiola pombalina, em openspace com a cozinha equipada, 2 Suites, 1 Quarto e 4 Casas de Banho. Imóvel em prédio com elevador e vista sobre a Praça da Figueira. Apartamento contém Ar condicionado, soalho corrido Português, e com um pé direito alto. Com uma excelente rede de transportes ( Metro, Autocarro, Elétrico) e a 10 minutos do Aeroporto. Nota: O imóvel tem duas salas e duas cozinhas ( Equipadas) com possibilidade de ser dividido em 2 Frações Independentes. With a premium location, next to Praça da Figueira and in the heart of downtown Lisbon. We present this elegant apartment, completely refurbished, furnished and with excellent natural light. This 4 bedroom apartment comprises a living room with a Pombaline cage, opens onto an equipped kitchen, 2 suites, 1 bedroom and 4 bathrooms. Property in a building with elevator and views over Praça da Figueira. The apartment has air conditioning, Portuguese parquet flooring and high ceilings. With an excellent transport network (Metro, Bus, Tram) and 10 minutes from the Airport. Note: The property has two living rooms and two kitchens (equipped) with the possibility of being divided into 2 independent fractions. #ref:LX256

Identificação do imóvel: ZMPT556108 Conheça o novo Prédio com rentabilidade - Alfama - Lisboa. Yield Bruta de 13% Excelente prédio com uma área bruta privativa de 198m2. O prédio é composto por RC onde pode encontrar um café/ restaurante arrendado, 1º andar composto por um estúdio, 2º andar composto por um T1, e por ultimo 3º andar composto por duplex. É importante garantir que o cliente tem fácil acesso aos transportes, como é o caso: - 1 min elétrico; - 10 min estação de comboio de santa Apolónia; - 1 min autocarros; Ter experiências gastronómicas à porta do prédio é tudo o que os seus hóspedes querem: - 2 min restaurante 'A Vinhaça'; - 3 min restaurante 'Portas do Sol'; - 2 min restaurante 'SEM Restaurant & Wine Bar'. Para momentos de descontração pode usufruir de uma ótima vista sobre a nossa cidade: - 2 min miradouro 'Portas do sol'; - 5 min miradouro 'Reconhecimento'. E se tiver uma urgência pode garantir cuidados médicos em: - 10 min Hospital de São José. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556108

- Edifício de escritórios e lojas, recentemente renovado, no coração do Chiado - 4 100 m² acima do solo (~3 000 m² arrendáveis) - Quase completamente arrendado com contratos de arrendamento de médio / longo prazo com grupos internacionais bem conhecidos como inquilinos; - Receita anual líquida maior que 800.000 €; rendimento > 4%. #ref:EDI_2232