104 Locaux ou entrepôts pour acheter à Marvila, Lisboa, Lisboa

Entrepôt avec 319 m² de surface de construction brute et un projet approuvé pour une villa 4 pièces avec piscine et place de parking de 325 m², à Marvila, Lisbonne. Le projet a été conçu par le célèbre architecte António Costa Lima. La maison dispose d'un jardin de 53 m² et d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, il y a un jardin, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres à coucher, une suite et une salle de bains. Le premier étage se compose d'un salon avec accès à la terrasse et à la piscine, avec vue sur le Palácio da Mitra. Le projet spécialisé devrait être livré d'ici fin janvier 2024. L'entrepôt est situé dans une zone en pleine rénovation, avec de nouveaux développements, des restaurants, des commerces, des services et des transports en commun. Il se trouve à 5 minutes à pied du fleuve Tage, à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Lisbonne et à 10 minutes du Parque das Nações, de la gare et de la station de métro Oriente, du centre commercial Vasco da Gama, du Pavilhão do Conhecimento, de l'Oceanarium et de l'Altice Arena. Il dispose également d'une piste cyclable le long du front de mer. #ref:77003

Shop for Commerce, Services or Restaurant for Sale in Marvila, Lisbon Construction Area: 162 sqm (Ground Floor + 1st Floor) Space designed for comercial, services or restaurants. This space includes the necessary infrastructures for its purpose. Inserted in a residential condominium. New Development, Work to be completed in the 1st quarter of 2024. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE Marisa Guedes and Bruno Queirós founded LT Real Estate with the aspiration of becoming a distinguished brand in the Premium/Luxury Housing Market and within the realm of Investments. Exclusivity, promptness, and the provision of high-quality service to our esteemed clients constitute the fundamental pillars of our brand. At LT, our focus lies in the meticulous attention devoted to each client, with the ultimate goal of ensuring that their experience is nothing short of extraordinary. ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:BOT_510

Fantástica Oportunidade de investimento Espaço Comercial com 70m2 - Totalmente Renovado Espaço arrendado com Yield de 6,5 % .Esta loja faz conjunto para GOLDEN VISA com o ID 120991391-443 ,nas imediações . Ambas no total de 310.000,00€ , mais obras no total de 40.000,00€. Yield médio 6% . Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. Contacte-nos #ref:120991391-601

Fantástica Oportunidade de investimento Espaço Comercial com 85m2, 2 WC's - Totalmente Renovado Espaço arrendado com Yield de 6,5 % .Esta loja faz conjunto para GOLDEN VISA com o ID 120991391-441 ,nas imediações . Ambas no total de 310.000,00€ , mais obras no total de 40.000,00€. Yield médio 6% . Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:120991391-602

Se precisa de um espaço para estacionar e armazenar, este é o espaço ideal para si. São três frações ligadas entre si e vendidas em conjunto. Sendo duas delas, arrecadações com 36m2 cada uma e uma garagem com 16m2. Estas três frações permitem a passagem interior entre elas, o que permite potenciar o espaço de diversas funcionalidades. Tem aqui uma excelente oportunidade de investimento. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal. Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender em Marvila, Beato ou Olivais; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários. A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. #ref:M022EM

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Entrepôt en excellent état, d'une surface de 620 m2, à Marvila à côté du quartier Beato. Cet entrepôt est actuellement utilisé comme siège social d'une entreprise. Il s'agit donc d'un grand espace multifonctionnel, organisé en plusieurs salles de réunion et espaces de bureaux au rez-de-chaussée. Avec également une mezzanine à aire ouverte qui constitue l'étage et sert de lieu de production et de travail créatif des employés de l'entreprise. Il dispose également de 4 WC, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 autres WC à l'étage en mezzanine, qui a également un coin repas avec cuisine/office. L'ensemble de l'entrepôt bénéficie de lumière du jour, grâce à l'excellente orientation est/ouest et aux grandes fenêtres sur la façade du bâtiment et aux lucarnes sur le toit. Cet entrepôt, qui révèle un concept urbain et industriel, actuellement très séduisant, s'inscrit totalement dans le quartier Beato où il se situe. Il offre donc, de par sa surface, son agencement et sa localisation, un excellent potentiel d'adaptation et de transformation, que ce soit à usage industriel, commercial ou encore pour le transformer en un espace résidentiel urbain et très éclectique. Son emplacement privilégié et central à Marvila, un ancien quartier industriel à côté du Tage, actuellement à l'avant-garde, a l'avantage d'unir l'ancien et son caractère traditionnel à l'atmosphère plus urbaine et cosmopolite de la ville de Lisbonne. Les entrepôts deviennent de nouvelles entreprises, des restaurants conceptuels, des brasseries artisanales, des galeries d'art et des bars à exploiter. De nouveaux concepts résidentiels et professionnels naissent ici, un tout nouvel art de vivre qualitatif et différenciateur, totalement adapté aux temps actuels. Cet entrepôt dispose également d'un espace extérieur de 215 m2, utilisé comme parking pour 8 voitures, et comprend une borne de recharge pour les voitures électriques. Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients. #ref:PF31053

Fantastique opportunité d'investissement Achetez Golden Visa : un investissement sûr avec un rendement garanti » Espace commercial de 85m2, 2 WC - Entièrement rénové Espace loué avec un rendement de 6,5 %. Ce magasin se prépare pour GOLDEN VISA dans les environs immédiats. Les deux pour un montant total de 310 000,00 €, plus des œuvres pour un total de 40 000,00 €. Rendement moyen 6% . Détails Surface privée brute 85 m2, année de construction 2001, efficacité énergétique C, route goudronnée, ascenseur, 1er étage, dans une zone commerciale, excellent pour l'investissement. #ref:391-602

Entrepôt avec 4439m2, Matinha, Lisbonne 4.439m2 - occupe tout le deuxième étage du bâtiment Propriété à vendre : 3.900.000,00 Propriété à louer : 25,000.00 Bon état de conservation Surface brute : 4.439m2, en espace ouvert Occupe tout l'étage au niveau du 2ème étage Hauteur sous plafond : 4,75 mètres Structure en dalles de béton Ascenseurs, monte-charges, points d'eau, installations sanitaires, portail automatique, portes coupe-feu 2 mezzanines d'une superficie de 70m2 Capacité de charge de la rampe d'accès des voitures jusqu'à 9800 kg, Capacité de charge intérieure 1 800 kg par m2. Capacité de l'alimentation électrique existante : 34,5kva, possibilité d'aller jusqu'à 42 kva. Le projet approuvé par la CML en août 2022 prévoit : - le changement d'affectation en services - l'ouverture des baies vitrées sur l'ensemble de la façade, offrant ainsi une vue sur la rivière et un meilleur ensoleillement - un parking pour 29 véhicules - Surface louable (services) : 3 120 m2 -des sanitaires et des espaces de circulation et d'accès à l'extérieur et aux parties communes de l'immeuble #ref:H210129

Entrepôt transformé en bureau dans le centre de Marvila Situé dans l'un des quartiers les plus émergents de Lisbonne et d'une surface privée brute de 520 m2, cet entrepôt transformé en bureau dispose de 2 étages et d'un parking extérieur privé. Il est situé à côté de la Rua do Açúcar, l'une des rues principales de Marvila et se répartit comme suit : Étage 0 : Entrée avec accès par un pont au-dessus d'un petit lac artificiel et avec un jardin intérieur avec beaucoup de lumière naturelle. Grande salle de réunion tout en verre, 5 bureaux de différentes tailles, débarras et 2 salles de bains Escalier vers le centre avec accès au premier étage. Étage 1 : Grand espace ouvert extrêmement polyvalent avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle Mezzanine avec un petit coin petit-déjeuner et salle de bain Cet espace fait partie d'un ensemble d'entrepôts, dans une zone industrielle avec peu d'habitations. Il dispose d'une licence de service et est parfait pour un large éventail d'entreprises. Réservez dès maintenant votre visite sans engagement ! #ref:ARMTPM001

Located in Marvila, large space with 140m2, intended for commerce or services. Shop equipped with a toilet, and a cold room. With good sun exposure, unobstructed view with a lot of potential. Located in a commercial area, with easy access to the Metro, Green Spaces, and housing areas. With easy access to the airport, Parque das Nações, North South Axis and Second Ring Road. Schedule your visit now. Looking to buy or sell apartment, villa in Marvila, Beato, Olivais and any other area of Lisbon? Learn all that MacTown Real Estate can do for you through the real estate brokerage services that will make your home purchase or sale fast, simple and profitable! Talk to a Real Estate Specialist now, contact one of our Real Estate Consultants. #ref:M379NA

Explore the unlimited potential of this 150m2 commercial space, ready to be adapted to your business: Two entrance doors Three separate areas Kitchen Two toilets Close to transport (4 minutes' walk from a bus stop and 10 minutes from Braço de Prata station) Free parking at the door This space will make a great Shop, Office, Co-Working Space, Warehouse, Atelier, etc. Or you could convert this 150m2 commercial property into housing. Located at Rua Direita de Marvila, 76 to 82, it is part of an industrial and residential area that has been modernized and recently built. A 4-minute walk from the well-known Rua do Açúcar, where each store has a unique character, from restaurants to craft beer, music, theater, gym and decoration stores, or across to Parque do Oriente, where you'll find a wooded area by the river, it's an area in rapid growth. This is your chance to invest in a versatile space and shape it according to your objectives. Contact me for more information about this unique commercial space. Book your visit! If you need bank financing, we can help you study the best solutions on the market through our Banking Intermediation Department, certified by the Bank of Portugal. The process is confidential and free of charge. At Keller Williams we share business with any real estate consultant or agency with an AMI License, because together we can do more for our clients. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref:1204-4348

Store for Commerce, Services or Restaurant for Sale in Marvila, Lisbon Space designed for comercial, services or restaurants.This space includes the necessary infrastructures for its purpose. Inserted in a residential condominium. New Development, Construction will finish in the 3rd quarter of 2023, to do de Deed in the end of 2023. ---- Any doubt, just call us. NOTE: We partner and share with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE. LT Real Estate is born from the passion of Bruno Queirós and Marisa Guedes for Real Estate Business, especially in the premium and luxury segments. With extensive experience in other renowned brands, they decided to launch their own brand, with their ideals and way of doing business, with maximum professionalism and customer care. LT Real Estate is born with the goal of being a brand that stands out for its care and quality of service to its customers, always excelling and making a difference with regard to the attention given to each client and maximum focus so that each one gets the best deal. #ref:BOT_133

Building / Former warehouse, remodelled and transformed into a spectacular 620m2 office in the heart of Beato in Marvila, Lisbon's new 'TRENDY' area, close to the railway station, warehouses, ateliers from different artistic areas, restaurants, where modern new condominiums mingle. The premises consist of two floors, ground floor and 1st floor plus Mezzanine, where you can find a Kitchenette and a rest area. Both floors have bathrooms. Currently, the office layout consists of the meeting room and 6 offices of different sizes on the ground floor, with the 1st floor being an Open Space concept. It is also possible to transform the property into flats or lofts, thus giving the environment an extremely 'COOL' feel. The patio allows parking for 14 spaces and has a charging station for electric cars. Eligible for Golden Visa in the current format. Located - 240 metres from Mitra Palace; - 500m from Marvila Cultural Centre; - 600 metres from Marvila metro station; - 900m from Marvila Health Centre; - 5km from the motorway; - 5.4km from Lisbon Airport. Undoubtedly an excellent opportunity to have a spectacular office in a fashionable area with growing demand. #ref:0071/24

120 000 € Bureau / Atelier Situé sur l'Avenida da Republica Bulgarie Avec 45,50 m2 1 WC invités Parking gratuit Avec une bonne lumière Zone de commerce et de services tout à fait raisonnable C'est une zone bien desservie par les transports. Si vous avez le rêve... nous avons la solution ! Venez visiter celui qui pourrait être votre futur commerce!! Réservez votre visite. TOPIMÓVEIS, avec un bureau à Rua da Lezíria, Loja 4 B, Samora Correia, licence AMI 14208, est l'entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires du service ou les clients ont accès à distance aux services et produits 'TOPIMÓVEIS', qui sont présentés , commercialisés ou fournis. #ref:TOPL625

Excelente armazem em Braco de Prata para venda numa zona fantastica de Lisboa, perto da Marina do Parque das Nacoes. Armazem com 600 m2 de area mais escritorio de 180 m2 em mezanine. Actualmente arrendado Licenca utilizacao 07/GJ/2002 #ref:AP -RP118

Identificação do imóvel: ZMPT549717 O Armazém 13, com os seus 1526 m2, em Marvila, situado num condomínio com história associada aos Caminhos de Ferro, servia de entreposto de cargas e descargas. O edifício encontra-se inserido num ambiente industrial e com excelente localização, perto do centro de Lisboa, e adapta-se bem a um espaço de Cowork, espaços de trabalho, exposições e também a estúdio de cinema e ou teatro. Este armazém é o ideal para empresas ou grupos empresariais que pretendam adquirir um espaço próprio em Lisboa, com bastante versatilidade e que até pode ser direcionado para o arrendamento comercial. O edifício localiza-se a poucos minutos do Parque das Nações e do Terreiro do Paço, com excelentes vias de acesso ao exterior de Lisboa e no coração do Porto de Lisboa. Se este imóvel é o que procura, indique a seguinte referência: ZMPT549717. Consigo sempre na procura de casa. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT549717