54 Locaux ou entrepôts pour acheter à partir de 350.000 €, à Marvila, Lisboa, Lisboa

Entrepôt en excellent état, d'une surface de 620 m2, à Marvila à côté du quartier Beato. Cet entrepôt est actuellement utilisé comme siège social d'une entreprise. Il s'agit donc d'un grand espace multifonctionnel, organisé en plusieurs salles de réunion et espaces de bureaux au rez-de-chaussée. Avec également une mezzanine à aire ouverte qui constitue l'étage et sert de lieu de production et de travail créatif des employés de l'entreprise. Il dispose également de 4 WC, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 autres WC à l'étage en mezzanine, qui a également un coin repas avec cuisine/office. L'ensemble de l'entrepôt bénéficie de lumière du jour, grâce à l'excellente orientation est/ouest et aux grandes fenêtres sur la façade du bâtiment et aux lucarnes sur le toit. Cet entrepôt, qui révèle un concept urbain et industriel, actuellement très séduisant, s'inscrit totalement dans le quartier Beato où il se situe. Il offre donc, de par sa surface, son agencement et sa localisation, un excellent potentiel d'adaptation et de transformation, que ce soit à usage industriel, commercial ou encore pour le transformer en un espace résidentiel urbain et très éclectique. Son emplacement privilégié et central à Marvila, un ancien quartier industriel à côté du Tage, actuellement à l'avant-garde, a l'avantage d'unir l'ancien et son caractère traditionnel à l'atmosphère plus urbaine et cosmopolite de la ville de Lisbonne. Les entrepôts deviennent de nouvelles entreprises, des restaurants conceptuels, des brasseries artisanales, des galeries d'art et des bars à exploiter. De nouveaux concepts résidentiels et professionnels naissent ici, un tout nouvel art de vivre qualitatif et différenciateur, totalement adapté aux temps actuels. Cet entrepôt dispose également d'un espace extérieur de 215 m2, utilisé comme parking pour 8 voitures, et comprend une borne de recharge pour les voitures électriques. Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients. #ref:PF31053

Entrepôt avec 4439m2, Matinha, Lisbonne 4.439m2 - occupe tout le deuxième étage du bâtiment Propriété à vendre : 3.900.000,00 Propriété à louer : 25,000.00 Bon état de conservation Surface brute : 4.439m2, en espace ouvert Occupe tout l'étage au niveau du 2ème étage Hauteur sous plafond : 4,75 mètres Structure en dalles de béton Ascenseurs, monte-charges, points d'eau, installations sanitaires, portail automatique, portes coupe-feu 2 mezzanines d'une superficie de 70m2 Capacité de charge de la rampe d'accès des voitures jusqu'à 9800 kg, Capacité de charge intérieure 1 800 kg par m2. Capacité de l'alimentation électrique existante : 34,5kva, possibilité d'aller jusqu'à 42 kva. Le projet approuvé par la CML en août 2022 prévoit : - le changement d'affectation en services - l'ouverture des baies vitrées sur l'ensemble de la façade, offrant ainsi une vue sur la rivière et un meilleur ensoleillement - un parking pour 29 véhicules - Surface louable (services) : 3 120 m2 -des sanitaires et des espaces de circulation et d'accès à l'extérieur et aux parties communes de l'immeuble #ref:H210129

Building / Former warehouse, remodelled and transformed into a spectacular 620m2 office in the heart of Beato in Marvila, Lisbon's new 'TRENDY' area, close to the railway station, warehouses, ateliers from different artistic areas, restaurants, where modern new condominiums mingle. The premises consist of two floors, ground floor and 1st floor plus Mezzanine, where you can find a Kitchenette and a rest area. Both floors have bathrooms. Currently, the office layout consists of the meeting room and 6 offices of different sizes on the ground floor, with the 1st floor being an Open Space concept. It is also possible to transform the property into flats or lofts, thus giving the environment an extremely 'COOL' feel. The patio allows parking for 14 spaces and has a charging station for electric cars. Eligible for Golden Visa in the current format. Located - 240 metres from Mitra Palace; - 500m from Marvila Cultural Centre; - 600 metres from Marvila metro station; - 900m from Marvila Health Centre; - 5km from the motorway; - 5.4km from Lisbon Airport. Undoubtedly an excellent opportunity to have a spectacular office in a fashionable area with growing demand. #ref:0071/24

Commercial Space for Retail, Services, or Restaurant for Sale in Marvila, Lisbon Construction Area: 162 sqm Ground Floor + Basement This space is designated for retail, services, and dining, and includes the necessary infrastructure for these purposes. Located within a residential condominium. New Development, with construction nearly completed. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:BOT_648

Shop for Commerce, Services or Restaurant for Sale in Marvila, Lisbon Construction Area: 162 sqm (Ground Floor + 1st Floor) Space designed for comercial, services or restaurants. This space includes the necessary infrastructures for its purpose. Inserted in a residential condominium. New Development, Work to be completed in the 1st quarter of 2024. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE Marisa Guedes and Bruno Queirós founded LT Real Estate with the aspiration of becoming a distinguished brand in the Premium/Luxury Housing Market and within the realm of Investments. Exclusivity, promptness, and the provision of high-quality service to our esteemed clients constitute the fundamental pillars of our brand. At LT, our focus lies in the meticulous attention devoted to each client, with the ultimate goal of ensuring that their experience is nothing short of extraordinary. ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:BOT_510

Excelente armazem em Braco de Prata para venda numa zona fantastica de Lisboa, perto da Marina do Parque das Nacoes. Armazem com 600 m2 de area mais escritorio de 180 m2 em mezanine. Actualmente arrendado Licenca utilizacao 07/GJ/2002 #ref:AP -RP118

Entrepôt transformé en bureau dans le centre de Marvila Situé dans l'un des quartiers les plus émergents de Lisbonne et d'une surface privée brute de 520 m2, cet entrepôt transformé en bureau dispose de 2 étages et d'un parking extérieur privé. Il est situé à côté de la Rua do Açúcar, l'une des rues principales de Marvila et se répartit comme suit : Étage 0 : Entrée avec accès par un pont au-dessus d'un petit lac artificiel et avec un jardin intérieur avec beaucoup de lumière naturelle. Grande salle de réunion tout en verre, 5 bureaux de différentes tailles, débarras et 2 salles de bains Escalier vers le centre avec accès au premier étage. Étage 1 : Grand espace ouvert extrêmement polyvalent avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle Mezzanine avec un petit coin petit-déjeuner et salle de bain Cet espace fait partie d'un ensemble d'entrepôts, dans une zone industrielle avec peu d'habitations. Il dispose d'une licence de service et est parfait pour un large éventail d'entreprises. Réservez dès maintenant votre visite sans engagement ! #ref:ARMTPM001

Entrepôt avec 319 m² de surface de construction brute et un projet approuvé pour une villa 4 pièces avec piscine et place de parking de 325 m², à Marvila, Lisbonne. Le projet a été conçu par le célèbre architecte António Costa Lima. La maison dispose d'un jardin de 53 m² et d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, il y a un jardin, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres à coucher, une suite et une salle de bains. Le premier étage se compose d'un salon avec accès à la terrasse et à la piscine, avec vue sur le Palácio da Mitra. Le projet spécialisé devrait être livré d'ici fin janvier 2024. L'entrepôt est situé dans une zone en pleine rénovation, avec de nouveaux développements, des restaurants, des commerces, des services et des transports en commun. Il se trouve à 5 minutes à pied du fleuve Tage, à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Lisbonne et à 10 minutes du Parque das Nações, de la gare et de la station de métro Oriente, du centre commercial Vasco da Gama, du Pavilhão do Conhecimento, de l'Oceanarium et de l'Altice Arena. Il dispose également d'une piste cyclable le long du front de mer. #ref:77003

Entrepôt avec 4439m2, Matinha, Lisbonne 4.439m2 - occupe tout le deuxième étage du bâtiment Propriété à vendre : 3.900.000,00 Propriété à louer : 25,000.00 Bon état de conservation Surface brute : 4.439m2, en espace ouvert Occupe tout l'étage au niveau du 2ème étage Hauteur sous plafond : 4,75 mètres Structure en dalles de béton Ascenseurs, monte-charges, points d'eau, installations sanitaires, portail automatique, portes coupe-feu 2 mezzanines d'une superficie de 70m2 Capacité de charge de la rampe d'accès des voitures jusqu'à 9800 kg, Capacité de charge intérieure 1 800 kg par m2. Capacité de l'alimentation électrique existante : 34,5kva, possibilité d'aller jusqu'à 42 kva. Le projet approuvé par la CML en août 2022 prévoit : - le changement d'affectation en services - l'ouverture des baies vitrées sur l'ensemble de la façade, offrant ainsi une vue sur la rivière et un meilleur ensoleillement - un parking pour 29 véhicules - Surface louable (services) : 3 120 m2 -des sanitaires et des espaces de circulation et d'accès à l'extérieur et aux parties communes de l'immeuble #ref:H210129

Vente d'un restaurant et d'un bar entièrement équipés près de l'une des rues les plus emblématiques et animées de Lisbonne, Av. de la liberté. Emplacement desservi par une grande diversité de commerces, restaurants et transports en commun. L'espace est réparti sur deux étages avec des entrées indépendantes. Le restaurant, au niveau du rez-de-chaussée, en cours de rénovation, avec grande cuisine, cellier, entrepôt de service, deux salles de bains pour les clients et coin bureau. Salle de 70 places. Prêt à travailler au mois de juillet/2023. Le bar, au sous-sol, avec cuisine, entrepôt de service, deux salles de bains pour les clients. Salle de 40 places. La vente du transfert comprend les cuisines entièrement équipées, les chambres nouvellement meublées et la climatisation dans les chambres respectives. L'établissement bénéficie d'une licence de restaurant et de boissons et dispose de points de fumée. Pour le moment, c'est avec le bail de 8 ans, avec une valeur mensuelle de 2 500 €. Transfert pour 450.000 €. #ref:BAR_4776

Identificação do imóvel: ZMPT549717 O Armazém 13, com os seus 1526 m2, em Marvila, situado num condomínio com história associada aos Caminhos de Ferro, servia de entreposto de cargas e descargas. O edifício encontra-se inserido num ambiente industrial e com excelente localização, perto do centro de Lisboa, e adapta-se bem a um espaço de Cowork, espaços de trabalho, exposições e também a estúdio de cinema e ou teatro. Este armazém é o ideal para empresas ou grupos empresariais que pretendam adquirir um espaço próprio em Lisboa, com bastante versatilidade e que até pode ser direcionado para o arrendamento comercial. O edifício localiza-se a poucos minutos do Parque das Nações e do Terreiro do Paço, com excelentes vias de acesso ao exterior de Lisboa e no coração do Porto de Lisboa. Se este imóvel é o que procura, indique a seguinte referência: ZMPT549717. Consigo sempre na procura de casa. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT549717

Entrepôt avec 319 m² de surface de construction brute et un projet approuvé pour une villa 4 pièces avec piscine et place de parking de 325 m², à Marvila, Lisbonne. Le projet a été conçu par le célèbre architecte António Costa Lima. La maison dispose d'un jardin de 53 m² et d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, il y a un jardin, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres à coucher, une suite et une salle de bains. Le premier étage se compose d'un salon avec accès à la terrasse et à la piscine, avec vue sur le Palácio da Mitra. Le projet spécialisé devrait être livré d'ici fin janvier 2024. L'entrepôt est situé dans une zone en pleine rénovation, avec de nouveaux développements, des restaurants, des commerces, des services et des transports en commun. Il se trouve à 5 minutes à pied du fleuve Tage, à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Lisbonne et à 10 minutes du Parque das Nações, de la gare et de la station de métro Oriente, du centre commercial Vasco da Gama, du Pavilhão do Conhecimento, de l'Oceanarium et de l'Altice Arena. Il dispose également d'une piste cyclable le long du front de mer. #ref:77003

Entrepôt transformé en bureau dans le centre de Marvila Situé dans l'un des quartiers les plus émergents de Lisbonne et d'une surface privée brute de 520 m2, cet entrepôt transformé en bureau dispose de 2 étages et d'un parking extérieur privé. Il est situé à côté de la Rua do Açúcar, l'une des rues principales de Marvila et se répartit comme suit : Étage 0 : Entrée avec accès par un pont au-dessus d'un petit lac artificiel et avec un jardin intérieur avec beaucoup de lumière naturelle. Grande salle de réunion tout en verre, 5 bureaux de différentes tailles, débarras et 2 salles de bains Escalier vers le centre avec accès au premier étage. Étage 1 : Grand espace ouvert extrêmement polyvalent avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle Mezzanine avec un petit coin petit-déjeuner et salle de bain Cet espace fait partie d'un ensemble d'entrepôts, dans une zone industrielle avec peu d'habitations. Il dispose d'une licence de service et est parfait pour un large éventail d'entreprises. Réservez dès maintenant votre visite sans engagement ! #ref:ARMTPM001

Fracção disponivel com 3.711 m², sito no Braço de Prata em Lisboa: Área Total: 3.711 m² Área Armazém: 3.411 m² Área Escritórios: 300 m² #ref:MAG_946

Entrepôt dans la région de Matinha en plein développement, le long du village de Prata Riverside | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d'entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n'acceptons pas les partenariats #ref:2.999-MAT

Entrepôt en excellent état, d'une surface de 620 m2, à Marvila à côté du quartier Beato. Cet entrepôt est actuellement utilisé comme siège social d'une entreprise. Il s'agit donc d'un grand espace multifonctionnel, organisé en plusieurs salles de réunion et espaces de bureaux au rez-de-chaussée. Avec également une mezzanine à aire ouverte qui constitue l'étage et sert de lieu de production et de travail créatif des employés de l'entreprise. Il dispose également de 4 WC, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 autres WC à l'étage en mezzanine, qui a également un coin repas avec cuisine/office. L'ensemble de l'entrepôt bénéficie de lumière du jour, grâce à l'excellente orientation est/ouest et aux grandes fenêtres sur la façade du bâtiment et aux lucarnes sur le toit. Cet entrepôt, qui révèle un concept urbain et industriel, actuellement très séduisant, s'inscrit totalement dans le quartier Beato où il se situe. Il offre donc, de par sa surface, son agencement et sa localisation, un excellent potentiel d'adaptation et de transformation, que ce soit à usage industriel, commercial ou encore pour le transformer en un espace résidentiel urbain et très éclectique. Son emplacement privilégié et central à Marvila, un ancien quartier industriel à côté du Tage, actuellement à l'avant-garde, a l'avantage d'unir l'ancien et son caractère traditionnel à l'atmosphère plus urbaine et cosmopolite de la ville de Lisbonne. Les entrepôts deviennent de nouvelles entreprises, des restaurants conceptuels, des brasseries artisanales, des galeries d'art et des bars à exploiter. De nouveaux concepts résidentiels et professionnels naissent ici, un tout nouvel art de vivre qualitatif et différenciateur, totalement adapté aux temps actuels. Cet entrepôt dispose également d'un espace extérieur de 215 m2, utilisé comme parking pour 8 voitures, et comprend une borne de recharge pour les voitures électriques. Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients. #ref:PF31053

Building / Former warehouse, remodelled and transformed into a spectacular 620m2 office in the heart of Beato in Marvila, Lisbon's new 'TRENDY' area, close to the railway station, warehouses, ateliers from different artistic areas, restaurants, where modern new condominiums mingle. The premises consist of two floors, ground floor and 1st floor plus Mezzanine, where you can find a Kitchenette and a rest area. Both floors have bathrooms. Currently, the office layout consists of the meeting room and 6 offices of different sizes on the ground floor, with the 1st floor being an Open Space concept. It is also possible to transform the property into flats or lofts, thus giving the environment an extremely 'COOL' feel. The patio allows parking for 14 spaces and has a charging station for electric cars. Eligible for Golden Visa in the current format. Located - 240 metres from Mitra Palace; - 500m from Marvila Cultural Centre; - 600 metres from Marvila metro station; - 900m from Marvila Health Centre; - 5km from the motorway; - 5.4km from Lisbon Airport. Undoubtedly an excellent opportunity to have a spectacular office in a fashionable area with growing demand. #ref:0071/24

Espaço de escritórios composto por fração com afetação de Serviços. Área composta por receção, unidade principal em open space, salas de reunião, sala de formação, gabinetes , 3 instalações sanitárias, 1 arrecadação e 3 Parqueamentos. Escritórios com impressionante vista de cidade que apresenta fachadas viradas a Norte, Sul, Oeste e Este. Elevado nível de luminosidade natural que combina com divisórias amovíveis em vidro, através das quais é possÍvel usufruir de excelentes condições de trabalho e privacidade. Fração de escritórios com classificação de Certificação Energética C, integrada em empreendimento de prestigio, servida por extensa rede de serviços, comércio e complexo residencial. Equipamento (escritórios): Grade de piso, Porta blindada, Vídeo porteiro, teto falso com focos de iluminação embutidos, Janelas com vidros duplos, Ar Condicionado, soalho Equipamento (edíficio) 2 Elevadores Uso exclusivo de escritórios Controlo de acessos Sistema de segurança Rede de Extintores Deteção de fumo Saída de emergência dedicadas Luzes indicadoras de saída de emergência Edifício composto por 13 Pisos, cuja envolvente inclui o Centro Comercial Bela Vista,, no qual pode disfrutar de: - Farmácia - Zona de restauração (Food Court) - Supermercado Pingo Doce - Clinicas - Talho - Loja do Cidadão - MEO e outras lojas de telecomunicações - Caixa(s) Multibanco - Transportes próximo Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:41779