346 Locaux ou entrepôts pour acheter à Avenidas Novas, Lisboa, Lisboa

Trespasse por 78.000 de restaurante pronto a funcionar na Avenida Marquês da Fronteira, uma das artérias mais movimentadas na cidade de Lisboa.Objecto de uma renovação total há cerca de um ano, este espaço tem capacidade para 54 lugares sentados no interior, dividido entre o nível do RC e piso inferior, havendo ainda a possibilidade de instalar uma esplanada.A renovação foi efectuada com extremo cuidado e bom gosto e nenhum detalhe foi deixado ao acaso, valendo a pena destacar um investimento com murais do artista de renome internacional Gooze.Licença de Utilização nº 3 de 1994 e Alvará nº 306Facilidade para visitas.Partilhamos a 50% com todas as imobiliárias com licença AMI sem excepção. Características: Características Interiores - Mobilado; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Outras características - Ar Condicionado; #ref:1196-9288

Commercial property for sale in the center of Lisbon, now being managed as a restaurant with a stable lease agreement. The gross annual yield is no less than 4.4%. Located on a quite busy street, the property is based in a vibrant neighbourhood next to Rua Castilho. Besides the easy access to Marquês de Pombal and São Sebastião metro stations, the shop is also within 200 meters to SANA Rex Hotel, Intercontinental Lisbon, Four Seasons Hotel Ritz and Parque Eduardo VII. Hooli Home Portugal is a real estate agency that is part of a global real estate investment group. With 17 branches worldwide, we specialize in buying, selling, and renting properties in some of the most desirable locations around the globe. In Portugal, we have a dedicated team based in Lisbon that can help you find your dream home or investment property. #ref:HLES600027-PROP-FEOCN

Shop with 894 sqm with 2 Floors for Sale near Saldanha, Lisbon Total construction area: 894 sqm Store composed of: - Ground Floor: Large room with 2 entrances, ceiling height of 6 meters with Mezzanine - Floor -1: Large room There is no smoke outlet, but there is the possibility of installation, as well as a freight elevator, if necessary. In front of the 2 entrances, there is an area designated for loading and unloading, which will need to be reactivated. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:BOT_602

(ref:C (telefone) Excelente loja no bairro Santos, com grandes montras numa das ruas com mais transito, tem a área de 241 m2 e três lugares de estacionamento. Localizada perto da Praça de Espanha, com excelentes acessos, bem como próxima de diversos serviços e espaços lúdicos, esta loja pode ser a alternativa que procura. Marque uma visita e teremos todo o gosto em servi-lo. #ref:C0488-00150

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: LOJA AMPLA DE 690,40m m2 +60,50 m2 CENTRO DA CIDADE DE LISBOA Descrição do Imóvel: Loja-Garagem ampla antiga empresa de Rent-a-Car, com uma Área bruta privativa de: 690,40 m² Área bruta dependente de: 60,50 m², no centro da cidade de Lisboa, EXCELENTE oportunidade para instalar o seu negócio numa das principais avenidas da cidade de Lisboa. Em plena Avenida 5 de Outubro, encontra um espaço amplo e moderno, passível de múltiplas utilizações, atualmente dividido em garagem e escritórios, contando ainda com um amplo terraço com mais de 200 m2, e múltiplos espaços de arrecadação dá para fazer estacionamento para 30 caros. Uma localização ímpar, junto à Avenida da República, muito bem servida de transportes e acessos rodoviários. Licença de Utilização n.º 292 Características específicas: Loja; Garagem; Área bruta privativa: 690,40 m²; Área bruta dependente: 60,50 m²; Escritórios; Manutenção para todos os modelos de viaturas; 34 estacionamentos em baixo; 24 estacionamentos no terraço; Espaço tipologia T1; Casa de banho x 2; Excelente oportunidade para a criação do seu negócio. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: Luis Pena RE/MAX VANTAGEM BANCA - Contato direto: (telefone) custo de chamada para rede móvel) - Email: (email) NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem financiamento 100%. * Para informações adicionais: Eu ajudo a contactar o gestor Maxfinance Gold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. **A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.** #ref:N-24286

Boutique de 52 m2, à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de luxe à côté de Sete Rios. Le magasin a une surface commerciale de 44 m2 et des installations sanitaires de 2 m2. Il a un accès direct par la rue et dispose d'une place de parking dans le garage. Vitrine en verre, avec une grande visibilité vers l'extérieur. Ce magasin appartient à Villa Pombal, l'un des 4 bâtiments faisant partie de la copropriété Villas do Carmo. Bénéficiant de l'intimité et de la sécurité d'une copropriété privée, nous trouvons ici une gamme de solutions de bien-être: piscine intérieure chauffée et piscine extérieure, salle de sport, spa, sauna, bain turc, jacuzzi, salle de massage, salle de repos et espaces verts. Situé entre Sete Rios et Praça de Espanha, ce condominium dispose d'un accès direct par la route Laranjeiras. Situé sur une colline face au sud, le programme immobilier Villas do Carmo a une excellente orientation solaire. Avec un accès direct aux routes principales, desservi par un réseau de transport complet et entouré d'une sécurité totale. Ici, vous êtes à deux pas du Parque de Monsanto, le poumon vert de Lisbonne, des écoles primaires et secondaires et de deux grandes universités. Le zoo de Lisbonne se trouve à deux minutes à pied. La Fondation Gulbenkian et El Corte Inglés sont à seulement quelques minutes en voiture. Il s'agit d'une zone d'Avenidas Novas en cours de revitalisation et de croissance, et la requalification de la zone de Praça de Espanha et de son périmètre urbain est en cours. Les Villas do Carmo, où se trouve ce magasin, est un projet du développeur Forus Premium Projects, une société appartenant aux groupes CAFE et Azinor, signé par le prestigieux architecte Miguel Saraiva - S + A, il a donc toutes les garanties pour devenir une référence en termes de qualité constructive. #ref:BOT_6556

Shop with 350 m2 for sale in Avenidas novas. Very hybrid space that can be used as office or for trade. The shop is part of the ground floor and first floor, and also has 2 floors for parking, where the -1 has capacity for 3 cars and -2 for 4 cars. It also has a smoke extraction system. Located right in the heart of Lisbon, just 1 minute walk from Picoas underground station. Easy access to a vast transport network. #ref:W4475

Magasin rénové au cœur de Lisbonne sur les Avenidas Novas Nous vous présentons une opportunité d'investissement extraordinaire à Lisbonne, un magasin situé sur la prestigieuse Avenida 5 de Outubro. Situé dans l'Avenidas Novas animée, ce magasin bénéficie d'un emplacement central au cœur de Lisbonne. La proximité des différentes commodités, des transports en commun et de la vie urbaine animée font de ce magasin une opportunité unique. Le magasin a fait l'objet d'une rénovation complète, couvrant tout, de la partie électrique au système d'égouts. Cette mise à jour garantit non seulement une esthétique moderne, mais aussi des caractéristiques essentielles pour un espace commercial efficace. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée / hall d'exposition accueillant, d'un espace ouvert et de bureaux pour répondre aux différents besoins des entreprises. La pré-installation du garde-manger offre la possibilité de créer une zone d'assistance pour les employés et les clients. Avec 3 toilettes, le magasin offre un confort supplémentaire, en particulier dans les environnements commerciaux très fréquentés. De plus, un garde-manger/débarras est disponible afin d'optimiser le rangement et l'organisation de l'espace. Cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'entreprises, des bureaux modernes aux espaces de vente au détail dynamiques. La configuration flexible vous permet d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre entreprise, offrant un environnement accueillant et fonctionnel. Ce magasin représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Lisbonne. Planifiez une visite pour explorer cet espace rénové en personne et découvrir comment l'emplacement et les caractéristiques de cette propriété peuvent contribuer au succès de votre entreprise. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence au cœur de cette ville dynamique. #ref:LA30346

Magasin (ou entrepôt) de rez-de-chaussée avec terrasse de 200m2, dans le centre de Lisbonne (Avenida 5 de Outubro). Composé d'un espace multifonction (Entrepôt, Garage...), avec Bureaux, WC et Terrasse (avec Rangement). Situé sur Avenidas Novas, à côté des hôpitaux, des universités, des banques, des hôtels, des restaurants et des cafés, ainsi que des magasins et services traditionnels. Parking dans les environs et tous les transports en commun (métro Saldanha ou Campo Pequeno et trains à Entrecampos). L'investissement idéal pour votre entreprise dans le centre de Lisbonne! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations! #ref:65.23

Shop / commerce in Avenidas Novas Property consisting of 0 living room(s), 0 bedroom(s) and 0 bathroom(s) #ref:22-IV-0097

Excellent espace commercial sur l'Avenidas Novas, situé entre Saldanha et la Fondation Calouste Gulbenkian, Lisbonne. Magasin situé dans un immeuble de style classique, avec 89 m2 et hauts plafonds, répartis sur trois étages. L'étage d'entrée est situé au niveau de la rue, comprenant une grande pièce avec une fenêtre vers l'extérieur et communiquant avec la mezzanine, où se trouvent un bureau et un espace de travail avec plusieurs sièges. Au sous-sol il y a un autre espace de travail, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Espace commercial à usage de tout type de commerce sauf restaurants. Une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent faire partie du commerce local du centre-ville. Situé à proximité de Saldanha, El Corte Inglés et de la Fondation Calouste Gulbenkian, l'espace commercial dispose de tous types de commerces, services et hôpitaux dans ses environs. Avec une bonne accessibilité et un bon accès aux principaux axes ferroviaires de la ville, parking à proximité, cet espace est également bien desservi par les transports en commun, à savoir les stations de métro Saldanha et São Sebastião, qui se trouvent à quelques pas. #ref:C0289.ES.LX

Boutique sur 2 étages Sortie de fumée Salle de concert #ref:Lj-1862

Espace commercial à vendre, inséré dans une prestigieuse copropriété, actuellement en construction. Emplacement privilégié dans une zone à fort potentiel, à 5 minutes de la gare de Sete-Rios et de la Plaza de España. Il dispose d'1 toilette et d'une place de parking #ref:BAI_303

Shop with 497 m2 divided into two floors ground floor with 241 m2 and basement with 256 m2. On a busy Avenue and commercial activity. In good condition. Good opportunity. #ref:31386

Réfª 3073-LUPG Opportunité d'investissement ! Il s'agit de la chaîne de restaurants « HAN-TABLE BARBECUE », présente dans le Parque das Nações, Arroios et Porto. Excellent magasin, préparé pour la restauration, entièrement rénové (travaux en cours), avec revenu garanti, total de 167 m2 de surface privée brute, situé au cœur de Lisbonne, à côté du métro et dans l'une des artères les plus centrales de Lisbonne ! Pour les investisseurs, il s'agit d'un excellent investissement immobilier à Lisbonne. Le magasin est loué depuis le 23 mai avec un contrat de 5 ans (renouvelable). Le rendement en magasin est de 5%, rendement garanti à 100% - 5500 €/mois - 66 000 €/an. Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de Crédit n° 0002292. #ref:3073-LJUPG

Magasin assurant un rendement, en pleine avenue Antonio Augusto de Aguiar. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier assurant un rendement. Rendement approximatif de 3,6%. Propriété éligible au Golden Visa ! À un excellent emplacement, à 100 mètres des galeries El Corte Inglês et juste en face de Gulbenkian. Avec beaucoup de rues commerçantes, ce qui en fait un emplacement privilégié pour toute entreprise. Espace commercial avec deux vitrines, d'une surface de 51 m2 et une salle de bains. Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras, Sintra et Alentejo. #ref:PF30972

Vente boutique à côté de El Corte Inglés, Lisbonne En face du nouveau musée Gulbenkien, au cœur de la ville de Lisbonne, nous avons ce magnifique magasin à vendre. Excellent espace commercial avec un potentiel énorme pour divers types d'utilisation, que ce soit dans le domaine de la restauration, du bureau ou de la clinique. Il pourrait s'agir de votre nouveau magasin avec votre nouvelle entreprise. Immense grand espace, plusieurs bureaux et salles de bains. De superbes vitrines pour promouvoir votre entreprise. Transport et services à proximité du magasin, étant donné qu'il est à seulement 150m d'El Corte Inglés. Venez visiter! #ref:ALC 0919

Achetez de la confiture par deux fractions interconnectées dans une zone privilégiée du centre de Lisbonne.| Superficie brute 3 218,50 m2. L'endroit bénéficie d'un excellent accès routier compte tenu de la proximité des principales artères de Lisbonne. Parking, rue et parc souterrain. La région est bien desservie par les transports en commun, le métro et le train à proximité. La TVA est ajoutée aux valeurs locatives et de vente au taux en vigueur | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d'entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | Nous n'acceptons pas les partenariats. Tél. : + (téléphone caché) | (email caché) #ref:2.457-GIN

Restaurante totalmente equipado e mobilado, em funcionamento. Com contrato de arrendamento: assinado em 1 junho 2018 termina a 31/05/2023. Área bruta aproximada de 60m2. Duas frações interligadas. Sala com capacidade para 16 lugares sentados, mais 4 lugares ao balcão. Esplanada devidamente legalizada com 12 lugares sentados. Cozinha funcional e totalmente equipada. Não necessita obras, excepto opcional. Quatro postos de trabalho. Casa com história, bastante clientela. Muito bem localizado, zona com elevado poder de compra. Arrendado a termo certo por 1.200 € mensais. #ref:12176