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**Une Opportunité Unique au Cœur de l'Alentejo** Découvrez la Quinta das Ratoeiras, un domaine prestigieux dédié au vin et au tourisme, situé dans la région fertile de Vila de Frades, Vidigueira. S'étendant sur 44 hectares, ce domaine offre un mélange parfait de tradition, d'innovation et de potentiel d'expansion, représentant une opportunité d'investissement sans précédent dans les secteurs viticole et du tourisme rural/œnotourisme. **Excellence en Viticulture avec Reconnaissance Internationale** La Quinta das Ratoeiras est renommée pour sa production de vins de haute qualité, en particulier le vin de Talha, un héritage romain que la région aspire à voir reconnu par l'UNESCO. Avec une sélection soignée de variétés de raisins rouges et blancs, le domaine a été récompensé par des médailles d'or, d'argent et de bronze, ainsi que de nombreuses mentions honorables, consolidant son prestige sur la scène viticole. **Diversification Agricole et Durabilité** Au-delà de la viticulture, la Quinta das Ratoeiras investit dans la culture des olives et des agrumes, avec des systèmes d'irrigation efficaces qui garantissent la durabilité et la qualité des produits. Cette diversification agricole enrichit le portefeuille du domaine et ouvre de nouvelles opportunités d'affaires. **Infrastructure Complète pour le Tourisme et l'Œnologie** La propriété comprend un hôtel d'œnotourisme rural avec six chambres doubles, une cave équipée pour la production de vins de haute qualité et une habitation spacieuse. La possibilité d'expansion de la cave en une seconde unité hôtelière souligne le potentiel de croissance dans le secteur touristique. **Marques Enregistrées et Potentiel de Marché** Avec plusieurs marques déjà enregistrées, la Quinta das Ratoeiras est prête à étendre sa présence sur le marché, offrant des produits exclusifs et de haute qualité. C'est un différenciateur important pour les investisseurs intéressés à capitaliser sur des marques établies avec un potentiel de croissance. **Emplacement Stratégique et Attractions Touristiques** Située à proximité du barrage d'Alqueva et de la ville de Beja, la Quinta das Ratoeiras bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire les touristes intéressés par la riche histoire et culture de l'Alentejo. La proximité des Ruines romaines de S. Cucufate ajoute une valeur culturelle et historique inégalée à l'expérience proposée aux visiteurs. **Investissez dans l'Avenir de l'Alentejo** La Quinta das Ratoeiras représente une opportunité rare d'investir dans un domaine avec un riche héritage, un potentiel de croissance significatif et un engagement envers la qualité et la durabilité. Nous invitons les investisseurs visionnaires à nous rejoindre dans cette aventure pour explorer le plein potentiel de ce joyau de l'Alentejo. Pour plus d'informations et de détails sur cette opportunité d'investissement, veuillez nous contacter. **Transformez la Vision en Valeur au Cœur de l'Alentejo. Investir dans la Quinta das Ratoeiras, c'est semer dans le sol fertile de l'avenir.** #ref:7005001-10276

Colos - FERME à la faisabilité de construire une maison AVEC unifamiliar 113,50 M ². Nécessité de faire des énergies alternatives et de forage pour l'eau tout au long de l'accès abstraction.Excellent ........!!!!!!!!! year.OPPORTUNITY !! #ref:2004383

Propriété de 1,58 ha, dans un ensemble de quatre bâtiments rustiques contigus, avec une exploitation complète des vignobles de la mer en pleine production avec la variété Antão Vaz. Le terrain a un bon accès et devrait arriver l'eau de l'Alqueva à cette propriété en 2023. Les terres de Vidigueira sont connues au niveau national pour la production de bons vins et d'huiles d'olive et aussi le tourisme rural et l'agrotourisme a joué un rôle croissant dans l'économie de cette région. C'est un investissement sûr, dans un chef-d'œuvre de la nature, qui est ces terres! Réservez avec nos publicités et découvrez cette opportunité. #ref:1660

Dans une région bien connue pour ses Vins de Talha (pot de terre), dont la tradition remonte à l'occupation romaine il y a plus de 2 000 ans, plusieurs organisations, menées par le conseil municipal de Vidigueira, ont encouragé la demande d'inscription de la production traditionnelle de vin de Talha au patrimoine culturel immatériel de l'humanité (UNESCO). Ce domaine de 44 hectares fait partie de la future route des vins de Talha et comprend 21 hectares de vignobles (plus 3,5 hectares autorisés pour la plantation de nouvelles vignes). Il comprend également 7 hectares d'oliviers et 3 hectares d'orangers. Située dans la commune de Vidigueira, dans une zone où prédominent les vins de Talha, l'exploitation dispose d'une cave de 250 mètres carrés, dans laquelle se trouvent 7 sculptures en argile et tout l'équipement nécessaire à la viticulture et à l'élaboration du vin. Une partie des raisins récoltés sur le domaine est vinifiée dans cette cave, où prédominent le Trincadeira, l'Alfrocheiro, l'Aragonês, le Shirah et l'Alicante Bouschet, tandis que l'Antão Vaz et l'Arinto dominent les vins blancs. La ferme comprend un hôtel rural de six chambres sur une superficie totale de 370 m2, avec des infrastructures permettant d'étendre la capacité à 12 chambres. La maison, également d'une superficie de 370 m2, dispose d'une piscine de 8 x 8 mètres. Après une longue période au cours de laquelle la tradition des vins de Talha a décliné et est restée quelque peu limitée à la consommation locale, mais cette pratique ancestrale de la production de vin a connu ces dernières années un essor notable, entraînant une augmentation de l'échelle de production et l'arrivée de nouveaux producteurs et d'un nombre croissant de visiteurs, attirés par les nombreuses manifestations vinicoles qui débutent le jour de l'ouverture des sculptures, le 11 novembre, et se poursuivent tout au long de l'année. Parmi les événements les plus marquants, citons la Journée du vin de l'Amphore à Herdade do Rocim, les Vitifrades et d'autres manifestations viticoles, en particulier à Vila de Frades et à Vila Alva. Vila de Frades abrite le 'Centre d'interprétation du vin de Talha' et les imposantes ruines romaines de S.Cucufate, ainsi que de nombreux vignobles et restaurants. Le lien entre le vin taillé et le Cante Alentejano, inscrit au patrimoine culturel immatériel de l'humanité (UNESCO) depuis 2014, est une expérience à couper le souffle L'œnotourisme dans l'Alentejo a augmenté de 27 % en 2023, avec les Portugais en tête, mais aussi avec une forte présence d'Américains, de Brésiliens et d'Espagnols. Le Portugal est actuellement la deuxième destination œnotouristique au monde, juste derrière l'Italie. Il n'est donc pas surprenant qu'il suscite un intérêt croissant, tant de la part des producteurs portugais, en particulier dans le Douro, que de la part des investisseurs internationaux. #ref:7005001-10327

Domaine à Sabóia avec 90ha de terrain situé à Odemira, près du village de Sabóia, à 30 minutes des plages de la Costa Vicentina (Zambujeria do Mar) et à 10 minutes du barrage de Sta Clara. Il dispose d'une qualification qui permet la récupération de 695 m2 de ruines dispersées dans toute la partie inférieure du bien, ainsi que la construction de zones supplémentaires, notamment lorsqu'elles sont associées à des projets touristiques, de tourisme de nature ou d'agrotourisme. Il est facilement accessible et il est possible de se promener dans toute la propriété le long de chemins de terre en bon état. Il a une zone élevée, avec des plantations de pins maritimes et d'eucalyptus, avec plusieurs cours d'eau qui convergent vers une zone plus basse et plus plate, de prairies et de vergers. La zone inférieure permet un usage agricole ou agroforestier, et il y a plusieurs oliviers et chênes-lièges, avec la production de liège. En bordure de la propriété converge un ruisseau à la végétation abondante, un petit barrage avec de l'eau toute l'année et un paysage fleuri et verdoyant aux caractéristiques uniques. La propriété offre une opportunité d'investissement unique, avec un potentiel pour des projets touristiques, de tourisme de nature ou d'agrotourisme. Avec une zone qualifiée pour la récupération des ruines et la construction de zones supplémentaires, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans le secteur immobilier. Venez découvrir cette propriété et découvrez le privilège de vivre dans un environnement paisible, entouré par la nature, mais avec un accès facile aux plages de la Costa Vicentina et au barrage de Santa Clara. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L'un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d'Europe en 2022, pour la 5ème année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; L'île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L'Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! La proximité de la gare de Santa Clara-Saboia (à seulement 4 km), sur la ligne Lisbonne-Algarve, assure des conditions d'accessibilité exceptionnelles. Situé dans une zone très calme de campagne et de montagne, mais à quelques kilomètres de la Costa Vicentina, avec ses magnifiques plages, et du barrage de Santa Clara, un endroit pour pratiquer des sports nautiques et de la pêche. Venez voir votre nouvelle propriété et investissez, car la nature est un privilège à la portée de quelques-uns. #ref:ITH2185

Homeland se compose de 2 terres rustiques tolérant, avec une superficie totale de 5.675 hectares, étant possible de mener une opération d'unification, étant exempté d'émoluments, sur la base de la loi n ° 111/2015. Avec ruine de récupérer avec 36 m2 enregistrés, étant l'expansion possible de la maison jusqu'à 250 m2. Dazzle avec la vue magnifique sur ce domaine, avec trou d'eau et électricité, composé de quelques arbres, à savoir l'olivier, l'eucalyptus et la zone humide, avec un grand potentiel pour différents types d'investissements. Located 4km de Ourique au milieu de l'Alentejo, 8 km du barrage du Monte da Rocha et à quelques minutes de l'accès à l'A2, Mark votre visite maintenant!! BLUECOAST vivre ou investir Together nous construisons Memories! #ref:OURIQUE_Herdade210224

Parcelle de terrain de 12,2 ha avec une ruine et avec un projet de nouvelle construction. Bons accès, avec route pavée jusqu'à 200m du terrain, situé à 11 km au sud-est de São Teotónio, 19 km de Zambujeira do Mar, la plage la plus proche. La terre est traversée par une rivière, ayant une partie fertile de la terre dans la plaine inondable au pied de la rivière. Au nord, il y a une colline avec quelques chênes-lièges et beaucoup de fraisiers. La demi-pente a une ruine, où il peut être construit pour le logement jusqu'à 300m² et pour le tourisme jusqu'à 1000m², ayant un projet réalisé pour la reconstruction du logement, avec piscine. Le projet est inclus, a une zone de mise en œuvre et de construction de 174,5m², plus mezzanine avec 95m² et piscine. #ref:1394

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Excellent propriétaire de 33,77 hectares situé dans la vallée de Rata à Santa Clara-A-Velha, avec un grand potentiel pour ceux qui veulent investir. Peut être acheté pour divers types d'investissement, tels que camping, tourisme rural, Eco Turismo, par l'emplacement privilégié, est à quelques minutes du barrage de Santa Clara, la plage de la rivière de Santa Clara attribué avec Drapeau Bleu, un peu moins de 50 km du parc naturel du sud-ouest d'Alentejo, et un peu plus d'une heure de l'aéroport de Faro. Le parcours de 2 km est fait par la saleté à la patrie complètement cloturé, et il est seulement nécessaire de placer un Inside le Domaine, il ya un barrage, qui a récemment subi une intervention dans laquelle a été recouvert d'un tuyau interne avec sortie au fond et un robinet d'arrosage à l'extérieur et aussi une petite maison pour abriter tout l'équipement, qui sera idéal pour développer un projet d'irrigation agricole. Il y a un trou d'eau propre, une belle-fille et un vieux puits de pierre qui a de l'eau toute l'année, et une rivière qui, dans les mois de chaleur plus élevée, la sécheresse, mais qui peut inverser cette situation, avec la construction d'un dépot de stockage de l'eau. À l'heure actuelle, une grande partie de sa superficie est plantée de Medronheiro, de chênes-lièges qui produisent environ 250 arrobas de liège par prise et d'oliviers de qualité Galega pour la production d'olive oil. Vous pouvez également avoir des investissements dans l'énergie éolienne, dans la partie supérieure et photovoltaïque dans la partie la plus plate du domaine, ou même investir dans l'élevage, parce qu'il a de grandes quantités d'eau à l'intérieur de la patrie. Avec un bon emplacement, cette propriété est située dans une zone avec un bon accès à IC1, 25 km du nud autoroutier soit avec l'entrée de São Bartolomeu de Messines, ou Ourique et 120 km de la frontière avec Spain. MARK VOTRE VISITE MAINTENANT! 'occasion unique de vivre ou d'investir! Together, We Build Memories! BLUECOAST vivent ou investissent + (téléphone caché) + (téléphone caché) (url caché) Follow-nous (url caché) (url caché) (url caché) (url caché) #ref:STACLARA_HERDADE_2024/58

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