6 Maisons et appartments pour acheter T0 à partir de 2.300.000 €, à Beja

Domaine de l'Alentejo Cotovio, Beja, Ourique Excellent domaine de l'Alentejo de 218 hectares à côté de la route nationale N123, à quelques kilomètres du village d'Ourique, appartenant au district de Beja. Sur cette propriété nous avons une forêt de chênes verts et plusieurs pins, cependant, la grande majorité d'entre eux ont une plantation de chênes-lièges plantés dans les années 90, qui ont environ 26 ans et sont déjà en mesure de produire leur première récolte. de liège. Le Domaine dispose également d'un puits, d'un lac et de deux collines, actuellement en ruines, avec 571 m2 d'implantation/construction et un autre de 84,5 m2 d'implantation/construction, tous deux enregistrés et utilisés pour le logement. Si vous êtes déjà dans le secteur ou si, au contraire, vous recherchez un investissement dans ce secteur agricole avec des perspectives de revenus à court, moyen et long terme, cela pourrait être le bon investissement pour vous. #ref:044/2023

**Une Opportunité Unique au Cœur de l'Alentejo** Découvrez la Quinta das Ratoeiras, un domaine prestigieux dédié au vin et au tourisme, situé dans la région fertile de Vila de Frades, Vidigueira. S'étendant sur 44 hectares, ce domaine offre un mélange parfait de tradition, d'innovation et de potentiel d'expansion, représentant une opportunité d'investissement sans précédent dans les secteurs viticole et du tourisme rural/œnotourisme. **Excellence en Viticulture avec Reconnaissance Internationale** La Quinta das Ratoeiras est renommée pour sa production de vins de haute qualité, en particulier le vin de Talha, un héritage romain que la région aspire à voir reconnu par l'UNESCO. Avec une sélection soignée de variétés de raisins rouges et blancs, le domaine a été récompensé par des médailles d'or, d'argent et de bronze, ainsi que de nombreuses mentions honorables, consolidant son prestige sur la scène viticole. **Diversification Agricole et Durabilité** Au-delà de la viticulture, la Quinta das Ratoeiras investit dans la culture des olives et des agrumes, avec des systèmes d'irrigation efficaces qui garantissent la durabilité et la qualité des produits. Cette diversification agricole enrichit le portefeuille du domaine et ouvre de nouvelles opportunités d'affaires. **Infrastructure Complète pour le Tourisme et l'Œnologie** La propriété comprend un hôtel d'œnotourisme rural avec six chambres doubles, une cave équipée pour la production de vins de haute qualité et une habitation spacieuse. La possibilité d'expansion de la cave en une seconde unité hôtelière souligne le potentiel de croissance dans le secteur touristique. **Marques Enregistrées et Potentiel de Marché** Avec plusieurs marques déjà enregistrées, la Quinta das Ratoeiras est prête à étendre sa présence sur le marché, offrant des produits exclusifs et de haute qualité. C'est un différenciateur important pour les investisseurs intéressés à capitaliser sur des marques établies avec un potentiel de croissance. **Emplacement Stratégique et Attractions Touristiques** Située à proximité du barrage d'Alqueva et de la ville de Beja, la Quinta das Ratoeiras bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire les touristes intéressés par la riche histoire et culture de l'Alentejo. La proximité des Ruines romaines de S. Cucufate ajoute une valeur culturelle et historique inégalée à l'expérience proposée aux visiteurs. **Investissez dans l'Avenir de l'Alentejo** La Quinta das Ratoeiras représente une opportunité rare d'investir dans un domaine avec un riche héritage, un potentiel de croissance significatif et un engagement envers la qualité et la durabilité. Nous invitons les investisseurs visionnaires à nous rejoindre dans cette aventure pour explorer le plein potentiel de ce joyau de l'Alentejo. Pour plus d'informations et de détails sur cette opportunité d'investissement, veuillez nous contacter. **Transformez la Vision en Valeur au Cœur de l'Alentejo. Investir dans la Quinta das Ratoeiras, c'est semer dans le sol fertile de l'avenir.** #ref:7005001-10276

Domaine de l'Alentejo Cotovio, Beja, Ourique Excellent domaine de l'Alentejo de 218 hectares à côté de la route nationale N123, à quelques kilomètres du village d'Ourique, appartenant au district de Beja. Sur cette propriété nous avons une forêt de chênes verts et plusieurs pins, cependant, la grande majorité d'entre eux ont une plantation de chênes-lièges plantés dans les années 90, qui ont environ 26 ans et sont déjà en mesure de produire leur première récolte. de liège. Le Domaine dispose également d'un puits, d'un lac et de deux collines, actuellement en ruines, avec 571 m2 d'implantation/construction et un autre de 84,5 m2 d'implantation/construction, tous deux enregistrés et utilisés pour le logement. Si vous êtes déjà dans le secteur ou si, au contraire, vous recherchez un investissement dans ce secteur agricole avec des perspectives de revenus à court, moyen et long terme, cela pourrait être le bon investissement pour vous. #ref:044/2023

**Une Opportunité Unique au Cœur de l'Alentejo** Découvrez la Quinta das Ratoeiras, un domaine prestigieux dédié au vin et au tourisme, situé dans la région fertile de Vila de Frades, Vidigueira. S'étendant sur 44 hectares, ce domaine offre un mélange parfait de tradition, d'innovation et de potentiel d'expansion, représentant une opportunité d'investissement sans précédent dans les secteurs viticole et du tourisme rural/œnotourisme. **Excellence en Viticulture avec Reconnaissance Internationale** La Quinta das Ratoeiras est renommée pour sa production de vins de haute qualité, en particulier le vin de Talha, un héritage romain que la région aspire à voir reconnu par l'UNESCO. Avec une sélection soignée de variétés de raisins rouges et blancs, le domaine a été récompensé par des médailles d'or, d'argent et de bronze, ainsi que de nombreuses mentions honorables, consolidant son prestige sur la scène viticole. **Diversification Agricole et Durabilité** Au-delà de la viticulture, la Quinta das Ratoeiras investit dans la culture des olives et des agrumes, avec des systèmes d'irrigation efficaces qui garantissent la durabilité et la qualité des produits. Cette diversification agricole enrichit le portefeuille du domaine et ouvre de nouvelles opportunités d'affaires. **Infrastructure Complète pour le Tourisme et l'Œnologie** La propriété comprend un hôtel d'œnotourisme rural avec six chambres doubles, une cave équipée pour la production de vins de haute qualité et une habitation spacieuse. La possibilité d'expansion de la cave en une seconde unité hôtelière souligne le potentiel de croissance dans le secteur touristique. **Marques Enregistrées et Potentiel de Marché** Avec plusieurs marques déjà enregistrées, la Quinta das Ratoeiras est prête à étendre sa présence sur le marché, offrant des produits exclusifs et de haute qualité. C'est un différenciateur important pour les investisseurs intéressés à capitaliser sur des marques établies avec un potentiel de croissance. **Emplacement Stratégique et Attractions Touristiques** Située à proximité du barrage d'Alqueva et de la ville de Beja, la Quinta das Ratoeiras bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire les touristes intéressés par la riche histoire et culture de l'Alentejo. La proximité des Ruines romaines de S. Cucufate ajoute une valeur culturelle et historique inégalée à l'expérience proposée aux visiteurs. **Investissez dans l'Avenir de l'Alentejo** La Quinta das Ratoeiras représente une opportunité rare d'investir dans un domaine avec un riche héritage, un potentiel de croissance significatif et un engagement envers la qualité et la durabilité. Nous invitons les investisseurs visionnaires à nous rejoindre dans cette aventure pour explorer le plein potentiel de ce joyau de l'Alentejo. Pour plus d'informations et de détails sur cette opportunité d'investissement, veuillez nous contacter. **Transformez la Vision en Valeur au Cœur de l'Alentejo. Investir dans la Quinta das Ratoeiras, c'est semer dans le sol fertile de l'avenir.** #ref:7005001-10276

A herdade situa-se junto á N2 entre Aljustrel e castro Verde, 7600 Aljustrel vocacionada para criação de gado e principalmente coudelaria de Cavalos Lusitanos Puros Excelentes acessos rodoviários com alcatrão até a porta: 15 minutos da saída Aljustrel A2 10 minutos da IP 2 Portalegre Castro Verde 15 minutos da IC 2 Lisboa Algarve A área da Herdade é de aproximadamente 65 Hectares completamente vedada com rede forte + arame farpado e cerca elétrica sendo muito rica em água. A Herdade é composta das seguintes infraestruturas: .1 x PT (propriedade da EDP). .1 x Pivot para rega de 20 hectares, criando assim a possibilidade para várias alternativas de culturas para a exploração. .1 x Barragem para alimentação do pivot, com casa de bombas nova e equipamentos novos. .5 x furos de água, 3 para alimentação da barragem, 2 para alimentação do Monte + bebedouros dos animais nas pastagens.3 furos de 10 000 litros hora dois dos furos 150.000 lh que alimentam o pivot. .1 x Casa principal com aquecimento central em todas as divisões e com ca. 220mt2, 1 x hall de entrada, 3 x quartos, 1 x sala/sala de jantar com lareira, 2 casas de banho, 1 x cozinha com salamandra sueca, 2 x dispensas, 1 x área de churrasco, 1 x garagem, 1 x jardim com ca. 1000 mt2 com árvores, palmeiras, arbustos, diversas plantas, com rega automática e piscina e com iluminação no exterior. .1 x Horta com diversas árvores de fruto e rega gota a gota. .1 x casa para caseiro com 3 x quartos, 1 x sala com salamandra, 1 x cozinha, 1 x casa de banho, .1 x casa de arrumos com forno a lenha. .1 x cozinha para matanças com lareira alentejana. .1 x quarto com casa de banho para estagiário ou funcionário. .1 x Casão para garagem dos Tratores/oficina e com alpendres para máquinas agrícolas. .1 x Casão pequeno p/ovil ou bezerros á desmama. .1 x Casão com cocheira para cavalos com 8 boxes, 1 x casa de arreios, 1 x casa de banho e 1 x casa para raçoes com 1 moinho para fazer ração. .1 x Casão para palhas e fenos. .1 x Alpendre coberto entre o palheiro e a cocheira com parques para animais com manjedouras e bebedouros automáticos. .1 x Picadeiro coberto 45 x 24 com cobertura em painel sandwiche, com tribuna, rega em guia automática e computorizada , e piso especial com medidas regulamentares internacionais e em complemento 7 boxes para cavalos, 1 x casa de arreios e 1 x casa de banho. .1 x Picadeiro exterior 40 x 20 com rega e piso especial. .1 x Alpendre com 10 boxes para cavalos. .1 x área com corrais para porcos, 2 x parques para engorda de bovinos todos estes com manjedouras e bebedouros automáticos e 1 x galinheiro. .1 curral para a vacada com bebedouro automático e comedouros com canalização enterrada. . 2 x mangas de tratamento e 1 x balança para pesagem de animais. .1 x banheira para tratamento de ovelhas. .3 x canis. As áreas cobertas totais das infra-estruturas do Monte superam os 2000 mt2 .Vacada com 45 Vacas e um Touro raça Alentejana com 40 cotas, mais novilhas, novilhos, bezerros e bezerras com um total de aprox. 60 cabeças. . Equinos Puro Sangue Lusitano ca. 22 cabeças entre: 9 Éguas reprodutoras, 2 Garanhões e diversos poldros e poldras de diversas idades. . RPUs incluídos .Acções da Carnalentejana, com venda garantida da carne .2 x contractos de renda de antenas telecomunicação com NOS e TMN Herdade equipada com o seguinte equipamento: .1 x Tractor Fendt 413 como novo com carregador frontal. .1 x Tractor Lamborghini 1100 Turbo .1 x Tractor Case Internacional com carregador frontal. .1 x Enfardadeira John Deer fardos redondos como nova. .1 x Enfardadeira fardos pequenos John Deer pouco uso. .1 x Charrua Herculano. .1 x Grade de discos 28 discos como nova Herculano rebocável. .1 x Rotofreze. . 1 x Caixa de carga Herculano. .2 x reboques um deles preparado para carregar cereal e outro para fardos grandes. .1 x reboque para espalhar estrume Herculano. .1 x John Deer Gator. .1 x Bobcate (marca Case)c/ recto escavadora. .1 x XL. .1 x Escarificador. .1 x Aranha. .2 x Depósitos de água rebocáveis com bebedouros integrados. .1 x Depósito tipo Joper. .1 x Semeador de Linhas, 21 linhas marca Solá como novo. .1 x Distribuidor de adubo suspenso de 2 discos marca Rauch como novo. .1 x Niveladora Herculano. .1 x Perfuradora Herculano. .1 x Gadanha de facas condicionadora marca Fella. .1 x Rolo. .1 x maquina para cerca elétrica solar. .2 x maquinas para cerca elétrica 220V. .1 x maquina para manutenção dos pisos dos picadeiros. .Vários comedouros e bebedouros. .Oficina equipada com ferramentas diversas, compressor, etc. .1 x Reboque para 2 Cavalos marca Bckmann como novo. Preço total chave na mão e com transferência de todos os direitos e contratos de renda #ref:1882022-EM

Le 'Herdade da Prisca', d'une superficie de 680 hectares, est situé dans la région de Castro Verde - Alentejo. Il bénéficie d'une bonne accessibilité et est très proche de l'autoroute A2. Elle est équipée d'un réseau électrique. Elle est composée de forêts de chênes verts et d'une vaste zone de terres défrichées pour les pâturages et les cultures arables. Il faut également souligner l'existence d'un barrage et de plusieurs forages artésiens. L'ensemble du domaine est maréchal, avec de nombreux parcs. Eau dans tous les parcs. La propriété est particulièrement adaptée à l'agriculture. Tout le matériel agricole est inclus dans la transaction : (2 tracteurs, 1 tractopelle, 1 camion de transport de bétail, 1 unifeed, des herses à disques de débroussaillage et de semis, une presse à balles, des remorques, etc). Il faut également souligner l'existence d'un beau Monte Alentejano d'environ 1 000 mètres carrés de surface habitable (il peut éventuellement être utilisé comme site agro-touristique, car il dispose de nombreuses pièces), avec des installations d'élevage d'environ 3 000 mètres carrés (pavillons, granges et meules de foin). Il s'agit d'une excellente propriété pour l'élevage et l'engraissement du bétail. A 2h30 de Lisbonne et à environ 1 heure de l'Algarve. (No. 823). #ref:823-21