1.297 Maisons et appartments pour acheter T4+ à Beja

In the quiet village of Vidigueira you will find this wonderful Quinta with all the resources, comfort and privacy you are looking for, single storey 5 bedroom villa with 20,625 m2 of land. Good accessibility, with the IP2 only 5 minutes away. Beja and its airport are 25 minutes away, the Algarve is 1h30 and Lisbon is 2 hours away. The main house: 1 Equipped kitchen and 2 pantries 1 Large living room with fireplace and air conditioning 1 living room 5 bedrooms, one of them en-suite (3 of the bedrooms with air conditioning) The layout of the rooms and the two entrances to the house make it possible to explore Local Accommodation. At the entrance of the Quinta, there is an annex consisting of: 1 Bedroom. 1 living room (currently transformed into a bedroom). 1 Kitchen. 1 bathroom. Space that can be used for Local Accommodation or serve as a home for caretakers. Additional Features: Automatic entrance gate. A spacious warehouse for vehicles, tractors and agricultural implements. A covered kennel. Complete sealing for privacy and security, with two distinct entrances. Plenty of storage space. A tank. A borehole and mains water. A well. Large garden with swing for children. 2 swimming pools Annex/ kitchen - dining area with barbecue, a wood oven, social area for the whole family. Automatic irrigation system with fertigation, remotely controllable via app. Photovoltaic panels with a contract to sell energy to the grid, providing extra income. Solar panels for water heating with a 300Lt tank. Water supply currently coming from the borehole on the farm, contributing to sustainability. Space for vegetable garden and greenhouse. They also have several trees at their disposal, namely: Goji, Olive, Orange Trees, Lemon Trees, Walnut Trees, Tangerine Trees, Loquat Trees, Pear Trees, among others... Looking for a Quinta in Alentejo, don't miss this business opportunity! #ref:MAS_86

If your dream is to own a piece of paradise in Alentejo, we present you this unique opportunity! Located in the peaceful and affable town of João Serra in the Parish of Alcaria Ruiva and Municipality of Mértola, this magnificent, typically Alentejo house is located on a plot of land measuring 639.20m2, of which 236.20m2 relate to the area of the house. The villa consists of 5 bedrooms, 1 kitchen with fireplace, 1 living room, 1 office, 1 pantry and 1 bathroom. In the backyard you can find 2 outbuildings, 1 oven, 1 tank, 1 borehole and several fruit trees and where it is possible to grow a vegetable garden organically, have children playing, an outdoor dining area, have pets or build a pool. This property is a good investment opportunity and has great potential for housing purposes, as a first home, or to become your holiday home, or for a project with tourist purposes taking into account the development of this economic area in the Municipality of Mértola. If you want to change your life or are simply looking for an Alentejo refuge to enjoy special moments, this property is perfect for you. The town of João Serra is located 20 minutes from Mértola and Castro Verde, 35 minutes from Beja and the magnificent Tapada Grande River Beach, 1h20 from Faro and 2h from Lisbon. Don't miss this opportunity, schedule a visit and come and see. We have a partnership with a Credit Intermediary that allows us to find the best financing conditions for the property. #ref:CAS_48

Appartement de 4 chambres avec 168 m2, situé dans le quartier de l'école Mário Beirão avec balcon et débarras. 2ème étage sans ascenseur, dispose d'un grand salon, quatre chambres, cuisine, cellier et deux sanitaires. Situé dans un quartier résidentiel, commerce et services locaux. #ref:T4977

Éligible au Golden Visa Plusieurs maisons, bâtiments, dont un avec AL = licence de location Surface habitable 414m². Terrain de 800.000m². 4 chambres, 3 salles de bain Projet de tourisme rural Piscine Possibilité d'agrandir les bâtiments 4 km de la plage de Zambujeira do mar et de Praia do Alteirinho Ce domaine de 80 hectares près de la côte de l'Alentejo est divisé en une zone résidentielle et une zone de tourisme rural. Cette dernière possède un énorme potentiel d'expansion et de construction d'un hôtel de campagne, ainsi qu'une plantation d'eucalyptus dont l'entretien et l'exploitation ont été confiés à une entreprise spécialisée pour les 19 prochaines années. Ici, vous pourrez profiter du calme de la campagne et de la mer, ainsi que de la plage de Zambujeira do mar et de Praia do Alteirinho, qui se trouvent à seulement 4 km de la propriété. La maison avec AL (Logement local) : - 3 grandes suites, salon avec poêle à bois et cuisine - Climatisation et chauffage Maison de 200m² : - 100m² sont entièrement récupérés et habités par le propriétaire. - Les autres 100m² sont utilisés comme stockage, mais ils peuvent être réhabilités pour une autre maison avec AL ou augmenter la maison déjà récupérée, faisant ainsi une seule maison de 200m². - Ruine de 214m² (avec la possibilité d'être augmentée) qui, après réhabilitation, peut être transformée en 7 suites. Extérieur : - Toute la propriété est entourée d'un jardin et d'un parc naturel. - L'espace piscine est entouré de pelouse Rentabilité actuelle : - AL (maison avec 3 suites) génère un revenu annuel de 30.000 - L'exploitation et l'entretien des bosquets d'eucalyptus génèrent un revenu annuel de 12 000 euros. - Si la ruine est réhabilitée à des fins touristiques (il faut faire une demande à la mairie pour 1000m² supplémentaires), elle peut devenir un nouvel hôtel rural - les revenus seront très élevés. Le prix peut être négocié. #ref:PDB1975

Farm with 5 bedroom and 11.250 m2 of land, in the serpa area. On this farm we have 40 olive trees, mulberry trees, walnut trees, fig trees, pomegranate trees, mameleiros, orange trees, cherry trees, plum trees and many decorative plants, all these trees with drip irrigation. The view is fantastic to the Serra de Ficalho and the Spanish mountains. There is also a water line that runs through part of the terrain, where you can hear the running of the water and even the coax of the frogs. Approximate description of the house: room; kitchen with fireplace; 5 bedrooms; 3 bathrooms; 1 attic (the entire space of free housing where the lowest part is 1.5 m, enabling an effective use). The materials used in the construction are of a higher quality (there are invoices to prove it), walls with a thickness of 40 cm, all window sills and granite doors with a thickness of 13 cm, the entire plumbing was designed in larger diameter pipes, preventing clogging and all boxes are outside, there are two pipes, one for the dirty waters and the other for the clean waters, improving the desaguo and preventing smells, the air conditioning is made by underfloor heating in all rooms, a circular grindstone of the old lagares serves half as a door at the main entrance of the dwelling and the other half is inside the entrance and 1/4 of grindstone of the old lagares that serves as the base in the fireplace kitchen. Good location and access! Be sure to visit! #ref:JG1514

Immense domaine agricole équestre avec chevaux et bétail lusitaniens Vues panoramiques Surface habitable : environ 218m². Surface de construction : environ 340m². 2.000m² d'infrastructure couverte Taille du terrain : 65 ha / 650.000m² Au total 6 chambres et 4 salles de bains plus quelques salles de bains à la ferme Année de construction : 1983, rénové en 2001 (en cours) Quartier calme et isolé Idéal pour les cultures - excellent investissement. La propriété entièrement clôturée de 65ha est située près d'une route de campagne goudronnée avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne et de l'Algarve. La maison du propriétaire comprend 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en-suite, une cheminée, le chauffage, un espace barbecue, un garage et des terrasses. La maison du gardien comprend 3 chambres, une salle de bains, un poêle et une chambre et une salle de bains indépendantes pour les autres membres du personnel. La ferme est composée pour l'infrastructure d'élevage et de vente d'animaux avec tout l'équipement nécessaire, l'approvisionnement en eau suffisant pour les animaux et les résidents. Cette grande propriété pourrait être un domaine agricole équestre, pour l'élevage et la vente de chevaux et de bétail lusitaniens, pour une famille multi-générationnelle, des agriculteurs et des amoureux des animaux et a le potentiel de créer un écotourisme. Il y a plusieurs dépendances, un garage pour les tracteurs et équipements coûteux, des pâturages clôturés pour les animaux, une irrigation automatique des prairies, des paddocks, des écuries, 25 boxes à chevaux, une maison pour le bétail, une arène extérieure et une arène intérieure conforme aux dimensions européennes avec des places assises et un bar. #ref:AT2161

Fantastique propriété à Santana de Cambas, dans la municipalité de Mértola, à quelques kilomètres de la célèbre et splendide plage fluviale de Mina de São Domingos.... La propriété dispose d'une plantation de chênes-lièges, de chênes verts, d'oliviers et de quelques arbres fruitiers, Avec un paysage unique à couper le souffle, c'est une excellente opportunité pour un éventuel développement du tourisme rural ou même un refuge, à proximité de la plage de la rivière pour les amateurs de sports nautiques... La propriété a de l'électricité malgré le fait qu'elle soit requise par la demande d'annulation et dispose de trois puits... Les Habitations sont deux à reconstruire.... Il y a des rêves qui ont besoin d'être financés, nous nous occupons de votre financement avec des professionnels formés et qualifiés pour vous aider à obtenir les meilleures conditions sans frais supplémentaires, nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires afin de vous assurer la meilleure solution hypothécaire.... #ref:9737

Magnifique ferme, située à Vila Verde de Ficalho, un village frontalier. Opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un volet touristique rural! Avec le potentiel d'augmenter le nombre de nuits et par conséquent un retour sur investissement plus élevé ou, pour le plaisir personnel, avec tous les avantages et les commodités que la propriété offre. Composé d'un seul étage, mais avec un grand grenier pour augmenter le nombre de chambres, Ferme de 1 125 hectares de terrain, dont 436 m2 de superficie de construction, La villa se compose de: -4 chambres, dont une suite; -3 toilettes; - un salon spacieux de 50 m2 avec cheminée confortable; -cuisine équipée, de 50 m2, avec cheminée; -un porche à l'avant et un à l'intérieur; Le chauffage est fait par chauffage au sol, soutenu par un dépôt de 800 L (triple serpentine), il reçoit en plus des 4 panneaux solaires, le support du poêle, installé dans la cheminée de la salle. Les bois extérieurs sont afizelia, les intérieurs dans les fous- ces bois sont les meilleurs sur le marché; L'étage entier de la maison est rustique, à l'exception des toilettes, qui est fait à la main plancher hydraulique. Que les tuiles des toilettes, ou la cuisine, sont des tuiles peintes à la main; Au niveau de l'éclairage, les interrupteurs fontini se distinguent, en porcelaine et en bois. Pour plus d'informations contactez: (téléphone caché) Lídia Lanita Rodrigues #ref:333/Q/00920

Mount with housing typology T4 consisting of: pateo exterior, wide living room, 1 suite, 3 bedrooms (all c/wardrobes), corridor, kitchen with dining room with fireplace, 2 wc, annex with kitchen with fireplace, pool. All rooms have air conditioning, blinds anti-insects, solar panel, central vacuum. land with hole (12000lt/h). Property with aptitude for rural tourism, is located 24 km from the A2 (approximately 140 km from Lisbon); inserted into the extreme sport skydiving. #ref:2014052

A 18 km de Beja, ce domaine est situé avec 395 Ha. Les terres agricoles comprennent 159 ha insérés dans le périmètre d'irrigation de l'Alqueva. Il a d'excellentes caractéristiques pour la production agricole. De la ferme, ses miroirs d'eau, au Monte avec des logements construits, ce domaine est doté d'une énorme polyvalence. - hectares à potentiel agricole (146,1 ha) - hectares sans potentiel agricole non indigène (90,32 ha). Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet. #ref:EXP_375

VILLA À BEJA, VIDIGUEIRA. Bas Alentejo Maison de 4 chambres, Vidigueira, Beja. Maison indépendante, très bien située à Vidigueira. DESCRIPTION DE L'INTÉRIEUR : Cette villa spacieuse et accueillante se compose de 4 chambres à coucher, dont une avec armoire encastrée, d'un salon, d'une cuisine avec poêle à bois, d'un solarium et d'une salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, il y a un jardin avec une remise et un puits, une salle de bains, une grande terrasse offrant des vues panoramiques époustouflantes sur l'immense étendue de l'Alentejo. La villa dispose de deux entrées indépendantes. Elle dispose d'un garage pour 3 voitures, avec une entrée dans le jardin. L'accessibilité est très bonne, avec l'accès à l'IP2 à seulement 2 minutes. La ville de Beja et son aéroport sont à 20 minutes. L'Algarve et Lisbonne sont à une heure et demie. Les piscines municipales de la ville se trouvent à quelques mètres. Laissez-vous séduire par le village paisible et accueillant de Vidigueira, ses habitants authentiques, sa culture et son vin réputé, et réalisez votre rêve. Trouvez ici votre villa idéale, pour votre maison, pour les vacances ou comme investissement. Vidigueira est une ville portugaise du district de Beja, dans la région de l'Alentejo et dans la sous-région du Baixo Alentejo, qui compte environ 2 660 habitants (2021). est le siège de la municipalité de Vidigueira, qui a une superficie de 316,61 km² et 5 176 habitants (2021), subdivisée en 4 paroisses. La commune est bordée au nord par la commune de Portel, à l'est par Moura, au sud-est par Serpa, au sud par Beja et à l'ouest par Cuba (source : Wikipédia). Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin : plusieurs restaurants, des pâtisseries, des boulangeries, des épiceries et des supermarchés, des bars, des écoles, des gymnases, une salle de sport, des pharmacies, des stations-service, un bureau des impôts, une cave coopérative, un club de tir, de chasse et de pêche, un musée, une caserne de pompiers, etc. Réservez une visite aujourd'hui, contactez-moi maintenant ! Besoin d'un prêt ? Nous vous guiderons tout au long du processus ! En choisissant IAD Portugal, vous bénéficiez - Un agent immobilier professionnel ayant la meilleure formation sur le marché - Visualisation des maisons à l'avance grâce aux visites virtuelles - Informations sur les nouvelles maisons sur le marché et informations sur les autres maisons vendues dans la zone cible et à quels prix - Présentation des meilleures solutions pour l'achat de la propriété (si nécessaire) - Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) - Participation à l'évaluation bancaire du bien (si nécessaire) - Appui professionnel à la programmation et à la réalisation du CPCV (contrat de promesse de vente et d'achat) - Assistance professionnelle pour la programmation et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente - Un soutien juridique international spécialisé et adapté à votre cas. Ne perdez plus de temps et contactez-nous dès maintenant ! 'L'IAD, c'est bon pour la propriété IAD PORTUGAL, S.A. Licença AMI 11220 #ref: 106368

Excellente villa avec 3 étages cv, rc et 1er étage dans un quartier calme de la ville de Beja. Au sous-sol, il y a deux salles de stockage et une salle de bain, le sous-sol accompagne toute la zone dimplantation du bâtiment. Au rez-de-chaussée, nous avons deux chambres, une salle de bains et une cuisine, deux porches, un garage et un patio. Au 1er étage, vous trouverez un espace réservé au repos de la famille, 1 suite avec une salle de bain privée spacieuse et une armoire intégrée, 3 autres chambres et 1 salle de bain commune.Avec un grand espace extérieur où vous pouvez garer plusieurs voitures ou une piscine, etc. Si vous êtes à la recherche dune villa comme celle-ci nhésitez pas à me contacter #ref: 105502

Maison à Beja située à Praceta Mário Dionísio, un quartier privilégié et calme de la ville. T4, d'une superficie totale de 311m2, surface brute de construction de 260,98 m2, surface privée brute de 200m2 entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une grande cuisine avec cellier, d'1 chambre et d'une salle de bain. Au 1er étage, nous trouvons une suite parentale et deux autres chambres et 2 salles de bains. L'ensemble de la villa est équipé de : Climatisation Chauffage central avec chaudière La propriété dispose de deux patios, à savoir : -à l'avant du bâtiment, où l'on trouve un petit jardin avec des plantes qui font une intimité totale -À l'arrière du bâtiment, composé d'un grand espace, d'un porche avec barbecue et d'une salle de stockage. Nous soulignons également le couloir latéral du bâtiment, l'accès pour les personnes et les véhicules. En raison de l'excellente propriété que nous avons à présenter, ne manquez pas l'occasion de planifier votre visite et de venir voir cette opportunité pour une excellente qualité de vie, dans un quartier très calme et remarquable de la ville. #ref:CAS_2835

Maison avec de bonnes zones située dans le village de Vila Ruiva. Comprenant 4 chambres dont 3 de 11m2 et l'autre de 17m2. Salon 15m2, cuisine avec cheminée et salle à manger de 31m2, 2 salles de bains, cour arrière de 168m2 bien utilisée avec des arbres fruitiers, des cépages Sta Maria. Garage de 17m2. Idéal comme résidence permanente ou comme escapade d'un week-end, comme maison de vacances ou propriété à des fins touristiques. Récupéré en 2010 et prêt à vivre. Le village appartient à la belle municipalité de Cuba, reconnue pour être une zone viticole, et pour le magnifique territoire environnant. A environ 30 km de Beja et du nouvel aéroport ; A 3 km de la nouvelle plage fluviale ; A 30 minutes d'Évora et à proximité d'Alvito (où se trouve l'une des plus grandes usines d'huile d'olive). Marquez votre visite ! #ref: 99038

Beja-Odemira-Santa-Clara-A-Velha: Cette quinta de 16 chambres sur un/ deux étages, détachée et totalement isolée, destinée au tourisme rural tout au long de l'année, a une surface de construction de 459,95 m² et est située sur un terrain de 52.941,95 m² avec des jardins en terrasses partiellement paysagés et une nature préservée avec une grande variété d'animaux sauvages et d'oiseaux rares. Elle est située dans le sud-ouest de l'Alentejo, sur les rives du réservoir de Santa Clara-a-Velha, et bénéficie d'un maximum d'intimité, le voisin le plus proche étant à plus de 1 km. De nombreux terrains de golf se trouvent à moins d'une heure de route; l'aéroport de Faro est accessible en une heure et demie et celui de Lisbonne en deux heures et demie tandis que la gare la plus proche de Santa Clara-Sabóia est accessible en seulement 20 minutes en voiture. La quinta, pleinement consciente de son respect de l'environnement et de son empreinte écologique, dispose au total de 16 chambres fraîches et confortables, dont 14 en-suite. 8 chambres doubles en-suite, une Suite Familiale et une Suite Lune de Miel, toutes équipées d'une cheminée, font partie de l'activité de location. En outre, elle comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée + four à pizza et barbecue, un loft (inoccupé), une salle à manger (Banana Saloon) avec une baie vitrée avec vue sur le lac, un bar, un bureau de 24 m², une salle de massage, un sauna finlandais chauffé au bois, deux salles de dessin de 34 et 80 m² avec cheminée, une buanderie, plusieurs débarras, hangar à batteries et hangar à générateurs et même un pigeonnier (inoccupé). La plupart des chambres s'ouvrent sur des terrasses privées avec des coins salon et des vues sur le lac. En plus d'une toit-terrasse et d'une terrasse couverte de vignes, il y a plusieurs terrasses de jardin et des zones de pelouse avec des coins salon répartis dans tout le jardin. Les 2 hectares de jardin en terrasses, irrigué automatiquement, mature, totalement biologique, comprennent une serre de 70 m², des arbres fruitiers, des jardins potagers, des arbres d'ornement, des arbustes et des pelouses. Il descend vers le lac avec un Yoga Shala ombragé de 160 m² et un grand ponton avec divers bateaux. La Quinta, écologiquement sensible, a créé son propre microclimat et est totalement hors réseau, fonctionnant entièrement à l'énergie solaire - de la production d'électricité et du chauffage de l'eau à l'élimination des déchets et à la purification de l'eau - avec le soutien de systèmes de secours robustes. Ainsi, l'électricité, par ex.est fournie par des systèmes photovoltaïques, des batteries et des onduleurs Sunny Boy, soutenus par un générateur Deutz triphasé à entretien complet de 21,5 kW. Partout et quand cela a du sens, les produits de la production d'électricité, du chauffage de l'eau, de l'élimination des déchets et du traitement de l'eau sont réutilisés et recyclés. La Quinta a sa propre source d'eau avec l'utilisation d'un système de filtre (pas de raccordement au réseau d'eau de la ville). La propriété en grande partie autosuffisante a été construite en s'adaptant aux conditions climatiques (murs épais/avant-toit/...). En plus d'un héliport et d'un garage (atelier), il y a beaucoup de parking extérieur ombragé sur la propriété. Cette petite retraite de vacances intime pour la paix et la détente sans aucun bruit artificiel ni pollution lumineuse est une propriété 'unique en son genre', écologiquement consciente, avec 'ce quelque chose'. En fait, il s'agit d'une excellente opportunité commerciale - la possibilité de reprendre une entreprise 'Alojamento Local' gérée avec succès, avec un chiffre d'affaires de 1/4 million par an, le tout en parfaite harmonie avec l'environnement et la nature. Vendu entièrement meublé et équipé. - REF: VI-488 * Les caractéristiques/ équipements mentionnés dans cette description doivent être soumis à une vérification et à un accord entre vendeurs et acheteurs. #ref:VI-488

Domaine de 361 hectares de terrain, avec maison principale de 5 pièces de 240 m2 de surface brute de construction et un atelier de 265 m2, totalisant 505 m2 de surface couverte, outre les patios, terrasses et piscine d'eau salée, avec vue sur la forêt de chênes-lièges et de chênes verts, à Salvada, en Alentejo. La maison est composée de deux espaces différentes, avec des entrées autonomes, mais connectées par un patio central avec un citronnier : un espace habitation, constitué d'une grande cuisine/espace repas, un salon, une salle d'eau, une terrasse sociale extérieure, une chambre en suite (chambre, salle de bain et dressing), une chambre double et deux singles, desservies par une salles de bain. La zone des ateliers comprend une chambre, une salle de bain et de trois pièces de travail dont une en open space et pouvant se transformer en un espace de fêtes ou en un espace loisir. L'une des caractéristiques les plus attractives de la maison est son rapport avec l'extérieur. Tous les espaces disposent d'un accès à des patios privés, en commençant par l'entrée constituée d'un patio emmuré avec deux orangers et d'un bec faisant couler de manière permanente de l'eau vers un bassin, en poursuivant vers les patios individuels qui desservent plusieurs chambres, jusqu'au plus grand patio couvert, qui constitue également un espace repas extérieur qui donne accès à la piscine. Celle-ci a une forme d'un long bassin, enduit de schiste vert, peu profonde, eau salée et excellente pour nager. Le projet a été élaboré par l'architecte reconnu, Bartolomeu Costa Cabral, qui met la priorité sur la relation de la construction avec l'espace environnant et les conditions d'habitation : lumière naturelle, rapport entre les matériaux, la fonctionnalité intelligente des espaces et son articulation. Il s'agit d'un projet durable avec l'utilisation de pisé (processus constructif traditionnel du sud du Portugal), en s'associant avec une structure en béton, connu pour son excellent comportement thermique. La terre pour l'élaboration du pisé a été retirée du propre local, obtenue sur le terrassement nécessaire pour l'implantation de la maison, résultant en une combinaison de volumes qui semblent avoir émergés du propre terrain. Tous les éléments de la construction, des cadres de fenêtres aux armoires, ont été spécialement dessinés à cette fin. La décoration de la maison est venue ajouter une ambiance très spéciale et accueillante, dans une combinaison sophistiquée de simplicité, avec meubles et objets vintage, textiles soigneusement sélectionnés et œuvres d'art. Le courant est fourni par un système de panneaux solaires photovoltaïques et est conservé dans un ensemble de batteries ; l'eau est chauffée par des panneaux solaires thermiques et provient d'un puits ; le chauffage central est fourni par des cheminées et par une série de radiateurs liés à une chaudière à diesel. Le contrôle thermique de la maison est assuré par une couverture avec une couche de 5 cm d'eau protégée par des pavés isolants, avec un dispositif de ventilateurs visant à augmenter l'évaporation d'eau pendant l'été, refroidissant l'eau et la maison, et pendant l'hiver, cet intervalle d'air continue fermé afin que l'isolation des plaques protège du froid. Ce domaine dispose de 361 hectares (3 610 000 m2), avec chênes-liège, chênes verts, oliviers et plusieurs espèces natives ainsi qu'un lac naturel qui se forme avec des pluies d'hiver. Les chênes-lièges génèrent un revenu tous les 9 ans. La propriété est située à 15 minutes de voiture du centre-ville de Beja, à 25 minutes de l'autoroute vers Lisbonne et l'Algarve, à 2 heures de l'Aéroport de Lisbonne et à 1h05 de l'Aéroport de Faro et à 1h30 des plages du littoral de l'Alentejo. #ref:71246

La Quinta est une propriété rurale située dans la paroisse de Vila de Frades, dans la municipalité de Vidigueira, district de Beja. La propriété avait été abandonnée depuis les années 60 et a été acquise par les propriétaires actuels en 1993. Après l'acquisition, les principaux efforts ont été dirigés vers la reconstruction et l'union des deux logements principaux, qui sont devenus la résidence de la famille. Au cours des cinq années suivantes, de 1994 à 1998, des projets agricoles ont été réalisés, notamment la plantation de 2 hectares d'agrumes, l'obtention de licences pour la plantation de 16 hectares de vignes et la plantation ultérieure de 4 hectares d'oliveraies et de 5 hectares de vignes. Dans le domaine de la citriculture, il cultive des variétés d'orange telles que « New Hall » et « Valencia Late », ainsi que la variété indigène locale appelée Laranja-Pera. Les oranges de haute qualité sont vendues aux restaurants de Lisbonne et sont également utilisées dans la production de bonbons et de confitures, y compris la célèbre Marmelade d'orange. La propriété possède également des mandariniers et des citronniers. Dans le domaine de la viticulture, plusieurs cépages ont été plantés, dont Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah et Alicante Bouschet pour les cépages rouges, et Antão Vaz et Arinto pour les cépages blancs. Ces cépages sont largement reconnus dans la région de Vidigueira pour la qualité des vins qu'ils produisent. En ce qui concerne l'oléiculture, la Quinta compte 4 hectares d'oliveraies traditionnelles de la variété galicienne, ainsi que 4 hectares supplémentaires de nouvelles oliveraies de la variété Cobrançosa. Certains des oliviers les plus anciens de la propriété sont préservés et constituent une attraction touristique en raison de leur âge et de leur importance historique. En plus des activités agricoles, la propriété effectue diverses tâches tout au long de l'année, aidées par un tracteur pour diverses opérations, telles que la distribution d'engrais, l'application de désinfectants, la coupe de branches de vigne, le mouvement de la terre, entre autres. Quinta das Ratoeiras dispose également d'un système d'irrigation goutte à goutte dans tout le bien, en utilisant l'eau abondante disponible dans les puits, les forages et les sources. Récemment, une cave a été construite pour répondre à la production de vins, y compris le Vinho de Talha, suivant la technique romaine. La cave dispose de sculptures en argile, d'une cuve de fermentation en acier inoxydable, d'équipements et de cuves de stockage. La Quinta a remporté des prix et des reconnaissances dans des concours de vin. La propriété en question couvre une vaste étendue de terrain, totalisant environ 44 hectares. En outre, il se compose de plusieurs bâtiments de grande importance, y compris un hôtel, une cave à vin et la colline principale, qui est une maison d'habitation de 400 m2. La colline principale dispose de quatre chambres, deux suites et deux chambres doubles qui partagent une salle de bains. Cette résidence offre un environnement spacieux et confortable à ses résidents, offrant une expérience de logement unique. En plus des bâtiments, la propriété comprend une variété d'équipements agricoles essentiels tels que des tracteurs, divers outils, des sculptures en argile, des cuves en acier inoxydable et d'autres articles nécessaires à la culture et à la vinification. En outre, l'hôtel dispose d'équipements et d'installations complets, offrant aux clients un séjour confortable et agréable. Un autre point fort est la multiplicité des marques déposées auprès de l'INPI (Institut National de la Propriété Industrielle) pour les vins produits et commercialisés sur la propriété. Ces marques représentent la reconnaissance de la qualité et de l'authenticité des vins produits dans ce lieu. Cette propriété complète et diversifiée offre un environnement idéal pour la culture de la vigne et l'exploitation hôtelière, présentant un potentiel important pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur agricole et touristique. #ref:PB2023355

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma boa moradia localizada numa das zonas privilegiadas da cidade de Beja. Com uma área total de 348,000 metros quadrados, oferece um espaço amplo e confortável. A moradia é composta por 3 andares bem distribuídos e cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade . Na cave encontrará 1 wc e 2 despensas perfeitas para o armazenamento adicional, ou para criar um espaço de arrumação organizado e prático. No Rés do chão será acolhido com 1 quarto que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, a espaçosa sala com lareira e recuperador para promover um excelente ambiente familiar, cozinha com acabamentos modernos, e 1 wc que proporciona neste piso uma conveniência adicional; A moradia ainda tem um excelente espaço exterior com cerca de 195 metros quadrados e uma garagem. O espaço exterior permite a instalação duma piscina, proporcionando desta forma, um ambiente de descontração e descanso. Este espaço está vedado por um muro, proporcionando desta forma a total privacidade. Ainda beneficia de espaço lateral da moradia, podendo ser utilizado para estacionar dois carros No 1ºandar, encontrará um espaço reservado à privacidade e descanso da família, 1 suite com uma espaçosa casa de banho privativa e roupeiro embutido, mais 3 quartos e ainda 1 wc de comum acesso. A localização privilegiada desta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e proximidade às comodidades da cidade. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!!! #ref:039110

'Ici, tout est à sa place. La maison est organique et vous pouvez le sentir sur votre peau' Située à 14 kilomètres de Beja, cette propriété nous rappelle le silence et les sensations que l'Alentejo provoque. C'est l'une des zones les mieux préservées de cette province, couverte de forêts caractéristiques de chênes-lièges et de chênes verts, doucement vallonnée, peu peuplée, où, les nuits sans nuages, on peut avoir une vue du ciel étoilé difficile à trouver dans d'autres régions du pays. La maison a été conçue comme une œuvre d'art réalisée à quatre mains. Le projet a été élaboré par l'architecte Bartolomeu Costa Cabral, connu pour son langage à la fois moderne et classique et pour l'attention particulière qu'il porte à la relation entre le bâtiment et l'espace environnant ainsi qu'aux conditions de vie : éclairage naturel, relation entre les matériaux, fonctionnalité intelligente des espaces et leur articulation. Avec 9 hectares, la maison de cette magnifique propriété bénéficie d'une vue privilégiée sur la vaste étendue de forêts de chênes-lièges et de chênes verts à Beja. La propriété comprend une villa de 7 chambres divisée en deux zones distinctes (habitation et atelier), avec des entrées indépendantes reliées par une cour centrale et un couloir. La partie habitation, d'une superficie de 240 m2, comprend un grand salon avec une cheminée, une cuisine spacieuse avec un coin repas et équipée d'appareils Smeg, une salle de bain pour les invités, une terrasse extérieure, une chambre avec cheminée/poêle, salle de bain en suite, dressing et terrasse privée, une chambre double et deux chambres simples desservies par une salle de bain avec baignoire et douche. La partie atelier, d'une superficie de 265 m2, comprend trois pièces, dont une avec cheminée, utilisées comme espaces de travail, et un grand espace ouvert où fonctionne actuellement un atelier de sculpture. Cette propriété comprend des patios, des terrasses et une piscine d'eau salée revêtue d'ardoise verte. Toutes les pièces ont accès à des patios privés, à commencer par l'entrée, qui se fait par une cour entourée de murs avec deux orangers et un bec, où l'eau coulant en permanence dans un réservoir donne une sensation de fraîcheur et de détente. Les chambres ont accès à des patios privés, tandis qu'un grand patio couvert sert de salle à manger extérieure et d'accès à la piscine, avec des vues magnifiques. Dans ce projet de grande simplicité sophistiquée, le « choix de la construction en terre battue était évident en raison des aspects climatiques, de la défense contre la chaleur de l'Alentejo, créant un environnement avec inertie thermique, et aussi parce que c'est une technique traditionnelle adaptée à un bâtiment de plain-pied. La beauté du site et son isolement, car la maison est située au sein d'une grande propriété, étaient des stimuli forts pour définir le projet, qui est une réponse à la nature environnante. » Dans Bartolomeu da Costa Cabral 18 Obras / éd. Paulo Providência, Pedro Baía. - Porto : Circo de Ideias, 2019 (2e éd.). L'architecte Bartolomeu Costa Cabral a valorisé l'interaction du bâtiment avec l'espace environnant et les conditions de l'habitabilité. Il a opté pour la technique traditionnelle de construction en terre battue du sud du Portugal, combinée à une structure en béton, garantissant d'excellentes propriétés thermiques. #ref:SAV15146