248 Realestates for sale "frentes que lhe conferem" highest price/m²

Descubra o refúgio perfeito nesta encantadora moradia T4, com uma excelente exposição solar e localização, próximo à paragem do metro da Fonte do Cuco, com características que excedem as expectativas. Esta residência de três frentes oferece um ambiente espaçoso e luminoso, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Ao entrar, terá um hall que leva a uma das duas casas de banho completas da casa, perfeita para o uso diário e para receber visitas. Este mesmo hall proporciona acesso direto à garagem espaçosa para três carros e aos arrumos, oferecendo praticidade e espaço de armazenamento adicional. A área social da casa, à esquerda do hall, convida a momentos de convívio e relaxamento. Destaca-se uma lavandaria espaçosa e iluminada, proporcionando conveniência e funcionalidade no dia a dia. A zona privada, localizada à direita da casa, é composta por um corredor que conduz aos quatro quartos, todos eles espaçosos e confortáveis. Uma segunda casa de banho completa, com janela para uma ventilação natural, serve de apoio aos quartos, garantindo privacidade e comodidade para todos os membros da família. Além disso, a moradia apresenta uma área exterior generosa, muita iluminação natural e privacidade assegurada, este espaço é perfeito para momentos ao ar livre e entretenimento. Destaca-se ainda a presença de um barbecue, ideal para refeições ao ar livre em dias de sol. Construída há apenas 7 anos, esta propriedade está equipada com características modernas que garantem o máximo conforto e eficiência energética. Destacam-se: - Sistema de capoto; - Janelas oscilo-batentes; - Tetos falsos com isolamento térmico/acústico; - Estores elétricos; - Ar condicionado; - Painéis solares; Todos estes elementos conferem um toque de sofisticação e sustentabilidade a esta moradia única. (ref:C0412-00650) #ref:15820970

Esta moradia de construção tradicional em pedra, localizada em Vila Frescainha de São Pedro. Com um anexo também em pedra, ambos devolutos, esta propriedade oferece um potencial incrível para quem procura investir ou construir a sua casa dos sonhos. Inserida num terreno generoso de 800m2 com duas frentes, esta propriedade destaca-se pela sua localização conveniente, próxima a hipermercados e uma variedade de serviços. A beleza e a solidez da construção em pedra conferem um charme único a este imóvel, convidando a explorar as suas possibilidades. Com espaço suficiente, este terreno é ideal para a construção de duas moradias independentes ou vivendas em banda, proporcionando liberdade para desenvolver projetos personalizados e adaptados às suas necessidades e preferências. DÊ CRÉDITO À SUA CASA ! Tratamos do seu crédito habitação por si. A ArrendaCasa Barcelos é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo número 006590, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. #ref:CAS_17

Excelente Apartamento T4 em Carnide, no Condomínio Vila Rosa: Viva com Estilo e Conforto Se procura a combinação perfeita de elegância, conforto e conveniência, este magnífico apartamento T4 é a sua resposta. Localizado junto ao centro histórico de Carnide, este imóvel exala sofisticação e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida único. Características Exclusivas: 4 Quartos, 1 em Suite e com Closet : Com 4 quartos espaçosos, todos equipados com roupeiro, este apartamento oferece o espaço ideal para uma família. A suite, além do quarto de generosas dimensões, possui ainda um closet, proporcionando privacidade e organização. Soalho em Madeira Maciça : O encanto intemporal do soalho em madeira maciça adiciona um toque de calor e classe a cada divisão. Cada passo será um deleite para os sentidos. 3 Frentes Solares : Desfrute da luminosidade natural durante todo o dia com as três frentes solares que conferem ao espaço uma atmosfera arejada e convidativa. Cozinha Equipada com Bancada em Granito Preto : A cozinha já foi modernizada, com móveis termolaminados brancos, com uma bancada em granito preto, que não só oferece funcionalidade, mas também um toque de elegância. Zona de Lavandaria Separada : A praticidade encontra-se na zona de lavandaria separada, garantindo que as tarefas domésticas são realizadas com eficiência e sem sacrificar o espaço vital. 2 Lugares de Estacionamento com Carregamento Elétrico de Viaturas : Para os entusiastas da mobilidade elétrica, este apartamento oferece dois lugares de estacionamento com carregamento elétrico, proporcionando uma solução sustentável para as suas necessidades de transporte. Localização Privilegiada em Carnide : A apenas um minuto a pé da Padaria de Carnide e do centro histórico, conhecido pelos seus restaurantes de qualidade, este apartamento coloca-o no epicentro de comodidades como cafés, mini-mercado, multibanco, piscinas municipais, ginásio, escolas, autocarros e acesso rápido ao metro, que dista apenas 300 metros. Mais do que um apartamento, é uma oportunidade de viver numa residência que equilibra luxo, praticidade e uma localização inigualável. Agende a sua visita hoje e descubra o seu novo lar em Carnide. A vida que merece espera por si neste magnífico espaço. Excellent 4-bedroom apartment in Carnide, in the Vila Rosa Condominium: Live in Style and Comfort. If you're looking for the perfect combination of elegance, comfort and convenience, this magnificent 4-bedroom apartment is your answer. Located next to the historic center of Carnide, this property exudes sophistication and functionality, providing a unique lifestyle. Exclusive Features: 4 Bedrooms, 1 En Suite with Closet: With 4 spacious bedrooms, all equipped with closets, this apartment offers the ideal space for a family. The suite, in addition to the generously-sized bedroom, also has a closet, providing privacy and organization. Solid wood flooring: The timeless charm of solid wood flooring adds a touch of warmth and class to every room. Every step will be a delight for the senses. 3 Sun Fronts: Enjoy natural light throughout the day with the three sun fronts that give the space an airy and inviting atmosphere. Fitted Kitchen with Black Granite Worktop: The kitchen has already been modernized with white thermolaminate units and a black granite worktop, which not only offers functionality, but also a touch of elegance. Separate Laundry Area: Practicality is found in the separate laundry area, ensuring that household chores are carried out efficiently and without sacrificing living space. 2 Parking Spaces with Electric Vehicle Charging: For electric mobility enthusiasts, this apartment offers two parking spaces with electric charging, providing a sustainable solution for your transportation needs. Privileged location in Carnide: Just a minute's walk from Padaria de Carnide and the historic center, known for its quality restaurants, this apartment puts you in the epicenter of amenities such as cafés, a mini-market, an ATM, municipal swimming pools, a gym, schools, buses and quick access to the metro, which is only 300 meters away. More than an apartment, it's an opportunity to live in a residence that balances luxury, practicality and an unbeatable location. Schedule your visit today and discover your new home in Carnide. The life you deserve awaits you in this magnificent space. #ref:122841464-9

Descubra o refúgio perfeito nesta encantadora moradia T4, com uma excelente exposição solar e localização, próximo à paragem do metro da Fonte do Cuco, com características que excedem as expectativas. Esta residência de três frentes oferece um ambiente espaçoso e luminoso, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Ao entrar, terá um hall que leva a uma das duas casas de banho completas da casa, perfeita para o uso diário e para receber visitas. Este mesmo hall proporciona acesso direto à garagem espaçosa para três carros e aos arrumos, oferecendo praticidade e espaço de armazenamento adicional. A área social da casa, à esquerda do hall, convida a momentos de convívio e relaxamento. Destaca-se uma lavandaria espaçosa e iluminada, proporcionando conveniência e funcionalidade no dia a dia. A zona privada, localizada à direita da casa, é composta por um corredor que conduz aos quatro quartos, todos eles espaçosos e confortáveis. Uma segunda casa de banho completa, com janela para uma ventilação natural, serve de apoio aos quartos, garantindo privacidade e comodidade para todos os membros da família. Além disso, a moradia apresenta uma área exterior generosa, muita iluminação natural e privacidade assegurada, este espaço é perfeito para momentos ao ar livre e entretenimento. Destaca-se ainda a presença de um barbecue, ideal para refeições ao ar livre em dias de sol. Construída há apenas 7 anos, esta propriedade está equipada com características modernas que garantem o máximo conforto e eficiência energética. Destacam-se: - Sistema de capoto; - Janelas oscilo-batentes; - Tetos falsos com isolamento térmico/acústico; - Estores elétricos; - Ar condicionado; - Painéis solares; Todos estes elementos conferem um toque de sofisticação e sustentabilidade a esta moradia única. #ref:C0412-00650

Moradia térrea de tipologia T3, totalmente remodelada, situada numa zona calma e aprazível, na freguesia de Anta, concelho de Espinho. Com uma área total de construção de 129 m2 e três frentes voltadas a poente, sul e norte, que lhe conferem uma excelente exposição solar, o imóvel fica implantado num terreno com 223 m2. Ao entrarmos na moradia, deparamo-nos com a área social em open space com uns fantásticos 57 m2, constituída pela sala de estar servida de recuperador de calor, sala de jantar e cozinha equipada com forno, placa, combinado, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar a loiça. Acesso às traseiras da habitação, onde se encontra a lavandaria equipada com máquina de lavar a roupa e onde se encontrará também a bomba de calor. Seguindo para a zona privativa, encontramos a suite com casa de banho e closet, dois quartos providos de roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, que dá apoio à área social e aos dois quartos. Na zona exterior, contamos com um pátio onde poderá estacionar a sua viatura e com um portão elétrico para um fácil acesso ao imóvel. Existe também ponto para carregamento de carros elétricos. Para uma maior comodidade e conforto, todos os compartimentos usufruem de luz natural e a habitação dispõe de vídeo-porteiro, blackouts elétricos, ar-condicionado em todas as divisões, caixilharia em alumínio térmico com vidros duplos com corte térmico, painéis de LED, vídeo porteiro, alarme, bomba de calor para aquecimento de águas, carregador elétrico de veículo automóvel e pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Aproveitamento de sótão com acesso por um dos quartos com escadas de recolher. Esta moradia isolada em Anta está localizada a poucos minutos das autoestradas A41, A1 e A29, o que facilita o acesso a outras áreas da região. Além disso, está a apenas 15 minutos do centro de Espinho. Está inserida numa área calma, sendo ideal para quem aprecia ambientes tranquilos e vistas deslumbrantes. Atualmente, encontra-se em fase final de acabamentos, o que permite ao futuro comprador ainda escolher e personalizar alguns detalhes. Agende já a sua visita! Mapa de Acabamentos 1. Cozinha e Sala em Open Space - Banca peninsular (ilha); - Portas e gavetas com sistema soft close; - Porta-talheres; - Porta-garrafas; - Fundo da banca em alumínio; - Sistema puxadores Gola; - Frentes e acabamentos brilho ou mate, cor à escolha; - Fita de Led sobre a bancada; - Fogão de sala (escolha até 850€); - Chão flutuante vinil (opção de escolha até 30€/m2); - Eletrodomésticos (exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa), a serem escolhidos livremente pelo cliente, com orçamento até 3000€, . 2. Quartos - Roupeiros embutidos até ao teto em MDF hidrófugo com sensor de luz interior e revestidos a aglomerado de linho, com cor do acabamento das portas à escolha. 3. Instalações sanitárias - Cerâmica retificada; - Ventilação silenciosa; - Bases em pedra; - Móveis de WC com lavatório, louça sanitária, torneiras, rampas de duche, espelho e resguardos, a serem escolhidos livremente pelo cliente, com orçamento até 1500€ 4. Geral Interior - Piso flutuante vinílico (a ser escolhido livremente pelo cliente até 30€/m2); - Escadas de recolher com acesso ao sótão; - Rodapés em MDF hidrófugo esmaltado (cor à escolha); - Paredes revestidas com pladur hidrófugo (tinta Cin à escolha); - Tetos falsos com pladur hidrófugo com tinta Cin branca; - Domótica nos estores e luzes; - Alarme 'Axpro Central de Alarme' via rádio sem fios; - Vídeo Porteiro 'Hikvison'; - Blackouts elétricos (cor à escolha); - Bomba de calor 280L; - Painéis de iluminação led nos tetos de 6 watts; - Ar-condicionado por Splits (Samsung ou LG); - Portas o teto em MDF hidrófugo esmaltado (cor à escolha); - Puxadores (à escolha até 15€ cada) e dobradiças (escolha até 3€/unidade). 5. Geral Exterior - Pré-instalação painéis fotovoltaicos; - Painéis led com 6 watts; - 2 focos no muro, no canteiro e numa parede exterior; - Ponto de luz na entrada, junto à porta, com sensor; - Ponto de Carregamento elétrico para a viatura; - Piso cerâmico anti-derrapante; - Porta de entrada de alta segurança classe A+, em alumínio; - Portões automáticos, chapeados em alumínio, com friso em inox esmaltados; - Janelas em alumínio com corte térmico, modelo RT60 de abrir; - Vidros térmicos; - Ripado cinza no revestimento frontal da moradia; - Caleiras e tubos de queda em inox; - Revestimento da fachada com Capoto; A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:15819033

Moradia térrea de tipologia T3, totalmente remodelada, situada numa zona calma e aprazível, na freguesia de Anta, concelho de Espinho. Com uma área total de construção de 129 m2 e três frentes voltadas a poente, sul e norte, que lhe conferem uma excelente exposição solar, o imóvel fica implantado num terreno com 223 m2. Ao entrarmos na moradia, deparamo-nos com a área social em open space com uns fantásticos 57 m2, constituída pela sala de estar servida de recuperador de calor, sala de jantar e cozinha equipada com forno, placa, combinado, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar a loiça. Acesso às traseiras da habitação, onde se encontra a lavandaria equipada com máquina de lavar a roupa e onde se encontrará também a bomba de calor. Seguindo para a zona privativa, encontramos a suite com casa de banho e closet, dois quartos providos de roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, que dá apoio à área social e aos dois quartos. Na zona exterior, contamos com um pátio onde poderá estacionar a sua viatura e com um portão elétrico para um fácil acesso ao imóvel. Existe também ponto para carregamento de carros elétricos. Para uma maior comodidade e conforto, todos os compartimentos usufruem de luz natural e a habitação dispõe de vídeo-porteiro, blackouts elétricos, ar-condicionado em todas as divisões, caixilharia em alumínio térmico com vidros duplos com corte térmico, painéis de LED, vídeo porteiro, alarme, bomba de calor para aquecimento de águas, carregador elétrico de veículo automóvel e pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Aproveitamento de sótão com acesso por um dos quartos com escadas de recolher. Esta moradia isolada em Anta está localizada a poucos minutos das autoestradas A41, A1 e A29, o que facilita o acesso a outras áreas da região. Além disso, está a apenas 15 minutos do centro de Espinho. Está inserida numa área calma, sendo ideal para quem aprecia ambientes tranquilos e vistas deslumbrantes. Atualmente, encontra-se em fase final de acabamentos, o que permite ao futuro comprador ainda escolher e personalizar alguns detalhes. Agende já a sua visita! Mapa de Acabamentos 1. Cozinha e Sala em Open Space - Banca peninsular (ilha); - Portas e gavetas com sistema soft close; - Porta-talheres; - Porta-garrafas; - Fundo da banca em alumínio; - Sistema puxadores Gola; - Frentes e acabamentos brilho ou mate, cor à escolha; - Fita de Led sobre a bancada; - Fogão de sala (escolha até 850); - Chão flutuante vinil (opção de escolha até 30/m2); - Eletrodomésticos (exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa), a serem escolhidos livremente pelo cliente, com orçamento até 3000, . 2. Quartos - Roupeiros embutidos até ao teto em MDF hidrófugo com sensor de luz interior e revestidos a aglomerado de linho, com cor do acabamento das portas à escolha. 3. Instalações sanitárias - Cerâmica retificada; - Ventilação silenciosa; - Bases em pedra; - Móveis de WC com lavatório, louça sanitária, torneiras, rampas de duche, espelho e resguardos, a serem escolhidos livremente pelo cliente, com orçamento até 1500 4. Geral Interior - Piso flutuante vinílico (a ser escolhido livremente pelo cliente até 30/m2); - Escadas de recolher com acesso ao sótão; - Rodapés em MDF hidrófugo esmaltado (cor à escolha); - Paredes revestidas com pladur hidrófugo (tinta Cin à escolha); - Tetos falsos com pladur hidrófugo com tinta Cin branca; - Domótica nos estores e luzes; - Alarme 'Axpro Central de Alarme' via rádio sem fios; - Vídeo Porteiro 'Hikvison'; - Blackouts elétricos (cor à escolha); - Bomba de calor 280L; - Painéis de iluminação led nos tetos de 6 watts; - Ar-condicionado por Splits (Samsung ou LG); - Portas o teto em MDF hidrófugo esmaltado (cor à escolha); - Puxadores (à escolha até 15 cada) e dobradiças (escolha até 3/unidade). 5. Geral Exterior - Pré-instalação painéis fotovoltaicos; - Painéis led com 6 watts; - 2 focos no muro, no canteiro e numa parede exterior; - Ponto de luz na entrada, junto à porta, com sensor; - Ponto de Carregamento elétrico para a viatura; - Piso cerâmico anti-derrapante; - Porta de entrada de alta segurança classe A+, em alumínio; - Portões automáticos, chapeados em alumínio, com friso em inox esmaltados; - Janelas em alumínio com corte térmico, modelo RT60 de abrir; - Vidros térmicos; - Ripado cinza no revestimento frontal da moradia; - Caleiras e tubos de queda em inox; - Revestimento da fachada com Capoto; A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0884

Espetacular Apartamento T4 Junto à Avenida da República em Mafamude, Vila Nova de Gaia Este magnífico apartamento T4, como novo, está situado numa localização privilegiada, a escassos 200 metros da estação de Metro, oferecendo acesso fácil a todos os serviços, comércios, escolas e vias de acesso na área. Características do Imóvel: 2 Frentes: Desfrute de uma luminosidade natural e uma vista envolvente. Cozinha Totalmente Equipada: Oferecendo um espaço funcional e prático para as suas necessidades culinárias diárias. Lavandaria Independente e Despensa: Facilidades adicionais para organização e comodidade. Ampla Sala com Recuperador de Calor: Um espaço acolhedor e confortável para desfrutar de momentos relaxantes. Aquecimento Central: Garantindo conforto térmico em todas as divisões. 3 Casas de Banho, 1 Suite: Oferecendo privacidade e conveniência. 6 Roupeiros: Espaço amplo de arrumação para todas as suas necessidades. Carpintaria Lacada, Estores Elétricos e Soalho Maciço: Acabamentos de qualidade que conferem um toque de elegância ao espaço. Lugar de Garagem para 2 Viaturas: Segurança e praticidade para estacionamento. Oportunidade Única! Marque já a sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento que alia conforto, praticidade e localização privilegiada em Vila Nova de Gaia! Contacte-nos agora mesmo para agendar a sua visita e não perca esta oportunidade! Classificação Energética: Categoria C #ref:MUDDA.018.22930

MORADIA T4+1 e ARMAZEM - Rio Tinto Gostaria de habitar uma MORADIA isolada de 4 frentes, com jardim, pátio, terraço fechado, garagem fechada/ARMAZEM e vistas desafogadas? Então não perca mais tempo e venha conhecer esta moradia localizada no Caminho da Ponte na zona de Cine Vitória. As 4 frentes desta moradia conferem um conforto incrível e uma exposição solar fantástica - é realmente um imóvel muito luminoso. Pode viver momentos relaxantes no jardim com vistas desafogadas virado a sul ou aproveitar o terraço envidraçado nos dias de Inverno. A garagem/armazém poderá ser utilizada para estacionar mais de 3 carros ou então para ser transformada num local de trabalho. Existe ainda um poço de água que poderá utilizar para lavagem de pátios e rega de jardim. O interior deste imóvel tem imenso potencial. Está perfeitamente habitável e conta já com pormenores muito interessantes como o piso em madeira nas escadas e o soalho flutuante nos quartos. No caso de precisar de 1 quarto no rés do chão para uma pessoa com mobilidade reduzida, esta moradia já tem essa vantagem sem precisar de fazer obras elaboradas. Ainda nesse piso existe sala, cozinha mobilada e equipada e Casa de Banho. No piso superior chegamos à zona privada da moradia, com 4 quartos (2 dos quais com varanda) e ainda uma casa de banho completa. Por último este imóvel permite um aproveitamento incrível do sótão estando já construída a escada que dá acesso ao mesmo. Venha conhecer esta habitação localizada num local sossegado, com vários transportes públicos na zona e ainda comércio e restauração. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita Nota: Escritura a ser celebrada nos termos do art. 19, decreto lei n10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX) ;ID RE/MAX: 123911213-1 #ref:15816462

Distinta moradia de 4 frentes com excelente qualidade de construção, que privilegia a luz natural, o conforto e a tranquilidade. As divisões amplas e os acabamentos nobres, acrescentam elementos de sofisticação e valorização do bem estar, a nobreza das madeiras e das pedras naturais conferem um ambiente único e exclusivo. A área exterior dispõe de cozinha regional , zona de refeições , logradouro, anexos e jardim . A garagem contempla espaço para 4 viaturas e espaço destinado a lavandaria. Moradia com 3 pisos distribuídos da seguinte forma: Piso térreo: Hall de entrada , cozinha com luz natural totalmente equipada , casa de banho social completa, quarto com roupeiro, sala de generosas dimensões com bar, recuperador de calor e escadas de acesso ao piso inferior e superior. Piso superior: Hall de acesso aos três quartos, uma Master suíte com closet , casa de banho com base de duche, varanda e terraço a Sul e Poente. Dois quartos com roupeiros, casa de banho completa com luz natural. Piso inferior: Salão de festas amplo com Kitchenet, casa de banho e acesso ao logradouro com cozinha regional, zona de refeições, acesso aos anexos e jardim privativo. Destaques: - Caixilharia em alumínio - Vidros duplos - Estores elétricos - Ar condicionado - Aquecimento central - Bomba de calor para aquecimento de águas - Painéis fotovoltaicos - Alarme - Câmara de vigilância - Furo de água - Jardim privativo Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias Referência: SP064 Sérgio Nogueira Habemus Domus AMI 18075 Sobre Nós, A HABEMUS DOMUS está no mercado com o compromisso de facilitar a compra, ou venda de imóveis. Trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa é experiente e tem as competências para orientar e obter os melhores resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma de casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. #ref:SP064

Localizado na Urbanização da Quinta do Conventinho, em Loures, este apartamento com uma área bruta privativa de 82m2, está inserido num 3. andar em prédio com elevador e com 2 frentes, com luz natural de excelência derivado á sua ótima exposição solar, nascente/poente, oferecendo um espaço perfeito e acolhedor para a vida familiar. O imóvel é composto por uma cozinha totalmente equipada; sala de estar; 2 quartos com roupeiros embutidos. O Apartamento conta ainda com uma casa de Banho em excelente estado de conservação. Este apartamento dispõe de um lugar de parqueamento e arrecadação. Com detalhes que conferem conforto e qualidade, o apartamento está equipado com pavimento flutuante nos quartos e na sala, e pavimento cerâmico na cozinha e wc. Conta ainda com ar condicionado, aspiração central e vidros duplos com estores térmicos. Esta Urbanização encontra se em franco crescimento e é bastante bem servida de acessos aos principais nós rodoviários, tais como: CRIL; CREL; Eixo Norte/Sul; IC16; A1; IC17, ficando apenas a 10 minutos da Ponte Vasco da Gama. A zona conta com transportes públicos e uma vasta gama de oferta de comércio e serviços, incluindo a proximidade do Hospital Beatriz Ângelo. Terá ainda dentro da Urbanização, uma paragem de metro da linha violeta, que liga Loures a Odivelas. Curioso? Venha conhecer! (ref:C0483-00632) #ref:15811989

2 Moradias T4 no Castelo da Maia Marque visita com Ricardo Silva: (telefone) ou (telefone) Descrição: Localizada numa zona calma, no concelho da Maia, esta espetacular moradia T4 em construção poderá tornar-se o seu novo lar. Com uma área útil de 260m2 e uma área bruta de 325m2, esta residência moderna é um convite ao conforto e à qualidade de vida. A propriedade, inserida num generoso terreno de 526m2, destaca-se por um design arquitetónico contemporâneo distribuído por 3 pisos. A luminosidade é uma característica distintiva, sendo uma moradia de 3 frentes - norte, sul e poente - garantem uma luminosidade natural durante todo o dia. A cozinha encontrar-se-á totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. A qualidade dos materiais e o design funcional destacam-se, proporcionando um espaço onde a funcionalidade se alia à estética. Com um total de 4 casas de banho, a moradia oferece o máximo de conveniência para os seus ocupantes. Os estores elétricos conferem praticidade ao ajuste da luminosidade e privacidade, enquanto o jardim exterior de 100m2, complementado por uma piscina, convida a momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O ar condicionado, recuperador de calor e bomba de calor garantem um ambiente interior sempre agradável, independentemente da estação do ano. O sistema de aspiração central, garante um ambiente limpo e saudável. O certificado energético A+ assegura uma eficiência energética notável, refletindo o compromisso com a sustentabilidade. A moradia inclui uma garagem fechada para 2 carros, assegurando a segurança e comodidade no estacionamento. A conclusão desta moradia está prevista para junho de 2024. As imediações oferecem fácil acesso a transportes públicos, serviços, supermercados, cafés e padarias. Além disso, a estação de metro, situada a cerca de 2km, facilita as deslocações, proporcionando uma ligação rápida e eficiente à cidade. Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia que alia o moderno ao funcional, num ambiente tranquilo e bem servido de comodidades. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. (Valor unitário) Marque já a sua visita!!! Categoria Energética: A+ 2 4 bedroom villas in Castelo da Maia Book a visit with Ricardo Silva: (phone hidden) or (phone hidden) Description: Located in a quiet area, in the municipality of Maia, this spectacular 4 bedroom villa under construction could become your new home. With a floor area of 260m2 and a gross area of 325m2, this modern residence is an invitation to comfort and quality of life. The property, set in a generous plot of 526m2, stands out for its contemporary architectural design spread over 3 floors. The luminosity is a distinctive feature, being a house with 3 fronts - north, south and west - ensuring natural light throughout the day. The kitchen will be fully equipped, with hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher. The quality of the materials and the functional design stand out, providing a space where functionality meets aesthetics. With a total of 4 bathrooms, the villa offers maximum convenience for its occupants. The electric shutters give practicality to the adjustment of brightness and privacy, while the 100m2 outdoor garden, complemented by a swimming pool, invites you to moments of leisure and relaxation outdoors. The air conditioning, stove and heat pump ensure an indoor environment that is always pleasant, regardless of the season. The central vacuum system ensures a clean and healthy environment. The A+ energy certificate ensures outstanding energy efficiency, reflecting the commitment to sustainability. The villa includes a closed garage for 2 cars, ensuring safety and convenience in parking. The completion of this villa is scheduled for June 2024. The surroundings offer easy access to public transport, services, supermarkets, cafes and bakeries. In addition, the metro station, located about 2km away, makes it easy to get around, providing a fast and efficient connection to the city. This is the opportunity to acquire a villa that combines the modern with the functional, in a quiet environment and well served by amenities. Don't worry about bureaucracy or the strenuous task of reviewing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. (Unit Value) Book your visit now!! Energy Rating: A+ #ref:RL-590-133

Moradia T3+1 de 4 frentes com 241m2 na Rua Gil Eanes n.67, Pedroso Distinta moradia de 4 frentes com excelente qualidade de construção, que privilegia a luz natural, o conforto e a tranquilidade. As divisões amplas e os acabamentos nobres, acrescentam elementos de sofisticação e valorização do bem estar, a nobreza das madeiras e das pedras naturais conferem um ambiente único e exclusivo. A área exterior dispõe de cozinha regional , zona de refeições , logradouro, anexos e jardim . A garagem contempla espaço para 4 viaturas e espaço destinado a lavandaria. Moradia com 3 pisos distribuídos da seguinte forma: Piso térreo: Hall de entrada , cozinha com luz natural totalmente equipada , casa de banho social completa, quarto com roupeiro, sala de generosas dimensões com bar, recuperador de calor e escadas de acesso ao piso inferior e superior. Piso superior: Hall de acesso aos três quartos, uma Master suíte com closet , casa de banho com base de duche, varanda e terraço a Sul e Poente. Dois quartos com roupeiros, casa de banho completa com luz natural. Piso inferior: Salão de festas amplo com Kitchenet, casa de banho e acesso ao logradouro com cozinha regional, zona de refeições, acesso aos anexos e jardim privativo. Destaques: - Caixilharia em alumínio - Vidros duplos - Estores elétricos - Ar condicionado - Aquecimento central - Bomba de calor para aquecimento de águas - Painéis fotovoltaicos - Alarme - Câmara de vigilância - Furo de água - Jardim privativo Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias Referência: SP064 Sérgio Nogueira Habemus Domus AMI 18075 geral@habemusdomus.pt Sobre Nós, A HABEMUS DOMUS está no mercado com o compromisso de facilitar a compra, ou venda de imóveis. Trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa é experiente e tem as competências para orientar e obter os melhores resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma de casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. #ref:15808261

2 4 bedroom villas in Castelo da Maia Book a visit with Ricardo Silva: (phone hidden) or (phone hidden) Description: Located in a quiet area, in the municipality of Maia, this spectacular 4 bedroom villa under construction could become your new home. With a floor area of 260m2 and a gross area of 325m2, this modern residence is an invitation to comfort and quality of life. The property, set in a generous plot of 526m2, stands out for its contemporary architectural design spread over 3 floors. The luminosity is a distinctive feature, being a house with 3 fronts - north, south and west - ensuring natural light throughout the day. The kitchen will be fully equipped, with hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher. The quality of the materials and the functional design stand out, providing a space where functionality meets aesthetics. With a total of 4 bathrooms, the villa offers maximum convenience for its occupants. The electric shutters give practicality to the adjustment of brightness and privacy, while the 100m2 outdoor garden, complemented by a swimming pool, invites you to moments of leisure and relaxation outdoors. The air conditioning, stove and heat pump ensure an indoor environment that is always pleasant, regardless of the season. The central vacuum system ensures a clean and healthy environment. The A+ energy certificate ensures outstanding energy efficiency, reflecting the commitment to sustainability. The villa includes a closed garage for 2 cars, ensuring safety and convenience in parking. The completion of this villa is scheduled for June 2024. The surroundings offer easy access to public transport, services, supermarkets, cafes and bakeries. In addition, the metro station, located about 2km away, makes it easy to get around, providing a fast and efficient connection to the city. This is the opportunity to acquire a villa that combines the modern with the functional, in a quiet environment and well served by amenities. Don't worry about bureaucracy or the strenuous task of reviewing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. (Unit Value) Book your visit now!! #ref:RL-590-133

A moradia em questão é uma verdadeira joia localizada a apenas 250 metros da praia, proporcionando aos seus habitantes uma vista deslumbrante para o mar. Com uma localização privilegiada e uma arquitetura moderna assinada pelo Arquitecto Jorge Ventura, esta moradia de luxo encontra-se distribuída de forma harmoniosa ao longo de três pisos e das suas três frentes (Poente/Sul/Nascente) que lhe conferem máxima luminosidade através das suas amplas janelas. Ao entrar no rés-do-chão, deparamo-nos com uma espaçosa sala de estar comum, com cerca de 41m2, que proporciona um ambiente acolhedor e convidativo para momentos de convívio em família ou entre amigos. A sala de estar estende-se para um espaço destinado a refeições, esta zona usufrui de iluminação natural através de um clarabóia, que caso pretenda pode fechar com o seu blackout elétrico, esta zona abre-se para uma cozinha em open space, totalmente equipada e moderna, que conta com todos os eletrodomésticos de marca Kupperbusch necessários para facilitar o dia a dia dos seus habitantes, e uma ilha central, perfeita para refeições rápidas ou convívio, Neste piso, encontramos também um quarto e uma casa de banho completa, que garantem o conforto e a privacidade dos moradores. No primeiro andar, situam-se as três amplas Suites, uma delas com varanda com vista para o mar, walk-in closet, banheira de hidromassagem, as duas Suites orientadas a nascente partilham uma espaçosa varanda e cada uma delas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Duas destas Suites usufruem ainda de armários específicos para calçado e carteiras para a sua perfeita organização. Destaque ainda para a existência de luz natural em todas as instalações sanitárias destas Suites. Estes espaçosos quartos garantem o descanso e a privacidade desejados, criando um ambiente de conforto e tranquilidade. Descendo até à cave, deparamo-nos com um espaçoso salão com aproximadamente 45m2, que pode ser utilizado para diversos fins, como sala de jogos, ginásio ou até mesmo um home cinema e com acesso a um simpático pátio Inglês. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma lavandaria neste piso. Ao lado, encontra-se a garagem com 92m2, com espaço para vários veículos e arrumos adicionais, proporcionando toda a comodidade necessária para os seus habitantes. No exterior, esta magnífica moradia dispõe de uma piscina aquecida com água salgada e com uma cascata, equipada com um regulador de tratamento automático e cobertura térmica elétrica, um chuveiro com aquecimento solar, que permite desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre em qualquer altura do ano. Nas traseiras da moradia, encontra-se um barbeque Weber e um forno a lenha, nesta zona desfrute da estrutura para iluminação suspensa que torna o espaço perfeito para organizar churrascos e refeições ao ar livre. Os detalhes de luxo são evidentes em toda a moradia, com destaque para o sistema de ar condicionado que garante o conforto térmico em todas as divisões, bem como as brisas solares elétricas com sistema de segurança anti-vento, que protegem a habitação em caso de condições climáticas adversas. Para sua tranquilidade e segurança está equipada com Alarme e câmaras de video-vigilância. Todos estes elementos contribuem para criar um ambiente de luxo e requinte, aliado a uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o mar. Localizada na encantadora cidade de Vila Nova de Gaia, conhecida pela sua cultura vibrante e proximidade com o Porto, esta moderna moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e amenidades de luxo. A sua envolvente oferece uma vida prática e confortável, próxima a serviços, praias, caves de vinho do Porto e uma gastronomia invejável. Com uma área impressionante de 494.900 m², esta propriedade está pronta a acolher quem procura exclusividade e conforto no norte de Portugal. Esta moradia é o local ideal para quem procura viver num ambiente de luxo, conforto e tranquilidade, perto da praia e com todas as comodidades necessárias para desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Não perca a oportunidade de tornar este verdadeiro paraíso à beira-mar na sua nova casa. Para mais informações ou para agendar uma visita a esta propriedade excecional, não hesite em contactar-nos. Descubra o lar dos seus sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única e luxuosa. #ref:M00559-RF

Excelente oportunidade de adquirir um Andar de Moradia T3 totalmente renovado, com entrada independente e numa localização privilegiada em Rio Tinto, junto ao Parque Nascente! Este imóvel apresenta-se como uma escolha de excelência para quem procura conforto, funcionalidade e modernidade. Com duas frentes, desfruta de uma luminosidade natural abundante, enquanto a varanda proporciona um espaço perfeito para relaxar e apreciar a envolvente. A sala em open space, integrada com uma cozinha equipada, convida a momentos de convívio entre amigos e familiares, tornando-se o epicentro da vida doméstica. Os quartos, todos eles com roupeiros embutidos, oferecem o espaço necessário para acomodar confortavelmente a sua família, enquanto a suite garante privacidade e comodidade adicional. Destaque-se ainda os tectos com focos embutidos, que conferem um toque de modernidade e sofisticação a todo o espaço. O logradouro e a garagem complementam este imóvel, proporcionando ainda mais comodidade e praticidade ao seu dia a dia. Se procura um andar moradia onde possa desfrutar do conforto de um lar renovado e da conveniência de uma localização central, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar! Não perca esta oportunidade única de adquirir um Andar de Moradia T3 que reúne todas as características necessárias para proporcionar uma qualidade de vida excepcional. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:23.8/60

Fantástica moradia T4+2, arquitetura moderna, com três frentes. Inserida num lote de 349m2, com piscina aquecida e garagem. Numa das zonas mais privilegiadas e tranquilas da margem sul, a Quinta de Santa Teresa na Charneca da Caparica. Neste imóvel vai certamente encontrar tudo o que procura para si e para o bem-estar da sua família. Rápidos acessos rodoviários, A33, IC20 e A2, para se deslocar comodamente para a zona de lisboa, Costa da Caparica ou Setúbal. Vai conseguir disfrutar em família de todos os espaços verdes envolventes na zona, bem como da proximidade com a linha de praias da Costa da Caparica e de todas os serviços envolventes. Escolas, centros de estudos, infantários, centro de saúde, restaurantes, minimercados, cabeleireiros, ginásios entre outros. Atualmente a Quinta de Santa Teresa dispõe também de uma vasta rede de transportes públicos que podem facilitar o seu dia a dia. Esta moradia está dividida em três pisos, possui uma área bruta de 293m2 e uma área útil de 164m2. O revestimento exterior é todo em capoto, temos uma porta blindada, os portões da garagem, interiores e exteriores, são todos automáticos, janelas com vidros duplos, painéis solares e rega automática, são algumas das características gerais da casa. No interior, o chão divide-se entre flutuante e cerâmico, temos tetos falsos em todas as divisões, iluminação em LED, uma linha de ares-condicionados NOVA, bomba de calor para aquecimento de águas, aspiração central, vídeo porteiro com registo fotográfico e cozinha equipada. No piso térreo: - Cozinha em open space, móveis termolaminados e pedra em silestone. Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca TEKA, combinado, forno, micro-ondas, exaustor, placa e máquina de lavar loiça; - Sala, com duas zonas distintas, iluminação em LED embutida nos tetos falsos e ar-condicionado. Amplas janelas, que lhe conferem bastante luz natural, acesso a varanda lateral e a zona de refeições do exterior e jardim; - Casa de Banho Social, com lavatório e sanita; 1 andar: - três Quartos, todos com roupeiros e ar-condicionado; - Casa de banho de apoio aos quartos do 1 andar, completa com lavatório, sanita e base de duche; - Suite, com mais de 23m2, é dividida em três partes distintas. Closet, zona de dormir, com acesso a varanda e casa de banho privativa completa com dois lavatórios, sanita e base de duche; Piso -1: - Garagem, com casa de banho e quatro zonas distintas. A primeira podemos denominar como área técnica, lavandaria. A segunda um quarto ou arrecadação. A zona de estacionamento, para uma viatura e por fim um escritório interior; Exterior: - Piscina de água aquecida, com revestimento em tela e deck deslizante; - Jardim, com relva sintética e zona de refeições, equipado com uma churrasqueira, bancada de apoio e lavatório; Quer viver com todo este conforto e a 5min da praia? Marque já a sua visita! (ref:C0431-00459) #ref:15796350

T3 TOTALMENTE REMODELADO EM MONTE ABRAÃO! Venha conhecer este incrível apartamento remodelado em 2023, com materiais de qualidade que lhe conferem um ambiente bastante harmonioso, moderno e acolhedor. A luminosidade é uma característica deste apartamento, fruto das amplas janelas que o compõem. Todas as janelas são oscilobatentes e com vidros duplos e todo o apartamento possui focos de luz encastrados no teto. Conta com duas frentes e é composto por um amplo hall de entrada; três quartos; uma sala espaçosa e uma cozinha totalmente equipada com frigorifico, microondas, forno, exaustor, placa vitrocerâmica, termoacumulador, máquina de lavar a roupa e máquina de louça. Tem à sua disposição duas casas de banho, uma com poliban e outra com banheira. O prédio conta com dois elevadores e o condomínio é gerido por uma empresa externa, de forma exemplar. Zona com ótimos acessos tanto a Lisboa como a Sintra, próxima de transportes públicos, nomeadamente a estação de comboios que fica a 5 minutos a pé. A nível de comércio, pode beneficiar, a pé, de supermercados, farmácia, restaurantes, escolas, ginásio, piscina municipal, parque infantil, entre outros. Excelente opção para arrendamento. Poderá ficar com a mobília que o compõe, caso haja interesse. Fico a aguardar o seu contato para que possa apresentar-lhe em exclusivo este fantástico apartamento! _____ T3 COMPLETELY RENOVATED IN MONTE ABRAÃO! Come and see this incredible apartment renovated in 2023, with quality materials that give it a very harmonious, modern and cozy atmosphere. The luminosity is a characteristic of this apartment, due to the large windows that compose it. All windows are tilt-and-turn and with double glazing and the entire apartment has recessed spotlights in the ceiling. It has two fronts and consists of a large entrance hall; three bedrooms; a spacious living room and a fully equipped kitchen with fridge, microwave, oven, extractor fan, ceramic hob, water heater, washing machine and dishwasher. You have at your disposal two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub. The building has two elevators and the condominium is managed by an external company, in an exemplary manner. Area with excellent access to both Lisbon and Sintra, close to public transport, namely the train station which is a 5-minute walk away. In terms of commerce, you can benefit, on foot, from supermarkets, pharmacies, restaurants, schools, gym, municipal swimming pool, playground, among others. Excellent option for renting. You can keep the furniture that composes it, if you are interested. I await your contact so that I can exclusively present you this fantastic apartment! #ref:121801313-47

This 3-room flat, recently renovated and located on one of the main avenues of the city of Setúbal, offers a number of attractive features. Located on a 3rd floor, without lift, the Apartment has a privileged position, with easy access to essential services and amenities. Its proximity to local shops, schools, pharmacy, São Bernardo Hospital, clinics, Pingo Doce Supermarket, restaurants, banks, GRN, leisure areas, public transport and, just 5 minutes away, downtown Setúbal and the beaches, offer convenience and a practical life for its inhabitants. With 73 m² of well-distributed space, the flat has a modern and functional design. Highlights include the two north-south solar fronts, which provide excellent natural lighting, and the high-security entrance door, ensuring tranquillity for residents. The pre-installation of air conditioning and thermo siphon offers thermal comfort in all seasons. Finishes and Equipment: The Apartment features floating vinyl flooring and plasterboard false ceilings with built-in LED lighting, providing a contemporary and bright environment. The lacquered white doors and the PVC frames with oscillating add to an elegant and easy-to-maintain aesthetic. The living room, equipped with an electric fireplace, offers access to one of the balconies and is integrated with the kitchen, which has a hob, oven, extractor fan and 100-litre Ariston water heater, as well as dedicated space for other appliances. One of the two bedrooms has direct access to the second balcony, providing a panoramic view of the city, the Sado River and the Arrábida mountains. The complete bathroom includes a shower tray with glass screen, white lacquered washbasin cabinet and a mirror with indirect lighting, combining functionality with a modern design. The monthly value of the Condominium is €15, which is quite affordable considering the common expenses. In summary, this flat offers an ideal combination of comfort, style, and convenience, making it an excellent option for those looking for a modern and well-located home in the city of Setúbal. We are credit intermediaries under a tied regime, with authorisation no. 2534 issued by Banco de Portugal, thus also being able to help in obtaining mortgage credit. Excellent opportunity, come visit!! #ref:APA_2760

Este apartamento T3 localizado em Valongo (à entrada de Ermesinde, próximo da igreja de Sta. Rita) apresenta características invulgares, especialmente no que toca às suas áreas e imaculado estado de conservação. Insere-se no 4 e último piso, com 3 frentes, possuindo ótima exposição solar com uma orientação Nascente/Norte/Poente. Quando abrimos a porta somos logo recebidos num espaçoso e acolhedor hall de entrada. A cozinha, completamente remodelada em 2018, foi pensada para a máxima utilização do espaço. Equipada com micro-ondas, placa de fogão a gás e forno elétrico, dois frigoríficos combinados e uma mesa com tampo de vidro e quatro cadeiras de encastrar em pele branca, torna-se prática sem retirar espaço à cozinha. De salientar ainda as bancadas e backsplash da marca Silestone, que lhe conferem desde logo uma personalidade própria. Uma espaçosa lavandaria e despensa (com garrafeira) encerram este espaço. A grande sala (42 m2) acolhe-nos com uma vista desafogada e deslumbrante para as cidades do Porto e Gaia. Com chão em madeira flutuante, lareira com recuperador de calor e ar condicionado, para além de uma grande varanda com proteção em acrílico ao nível do varandim, o conforto e o espaço para viver com qualidade e usufruir de excelentes momentos de convívio em família. Para maior proteção e comodidade, a varanda dispõe ainda de um vidro temperado na zona virada a Norte e um toldo elétrico. Na zona privada, um largo corredor conduz-nos aos três quartos, todos eles com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. A suite, além de grande, com roupeiro embutido numa das paredes, por ser virada a Nascente, torna-se muito luminosa. O WC completo tem uma banheira de hidromassagem e um móvel também em pedra Silestone. O outro quarto, atualmente transformado em escritório/zona de trabalho, tem uma varanda muito espaçosa para Nascente e uma vista fantástica para a freguesia de Alfena e a zona de serra, local ideal para relaxar e ler um bom livro. O terceiro quarto é igualmente muito generoso em termos de espaço, como é visível pela mobília que o completa. De apoio a estes dois quartos outro WC completo, neste caso com uma base generosa de duche. Todas as portas e janelas são em PVC oscilo batente com 3 vidros e seis câmaras de gás o que proporciona um corte térmico e acústico. Os estores são igualmente térmicos. Possui além disso, as janelas dispõem de blackouts. As portas das varandas estão equipadas com estores elétricos e térmicos. Para maior comodidade e segurança, tem um intercomunicador vídeo. Lugar de garagem independente e arrumos, mais amplos do que é habitual, com luz direta e ventilação. A localização deste apartamento é uma mais valia considerável pois encontra-se a meia distância entre as cidades de Ermesinde e Valongo. O acesso à autoestrada A4 (quer seja por Ermesinde ou Valongo) é muito rápido. (ref:C0415-00410) #ref:15782536

Apartamento T2 Totalmente Remodelado e Mobilado em São Domingos de Benfica! A ESTREAR. Se procura a combinação perfeita entre conforto e elegância, este T2 é a escolha ideal. Com uma remodelação completa, este apartamento vem totalmente equipado e mobilado, pronto para lhe proporcionar uma experiência única de habitação. Principais Características: Acabamentos Incríveis: Detalhes sofisticados que conferem um toque de modernidade e requinte. Garantia de 2 Anos: Tranquilidade assegurada com uma garantia de 2 anos na recente obra de remodelação. Pré-Instalação de Ar Condicionado: Ambientes climatizados para o máximo conforto em todas as estações. Vidros Duplos e Estores Elétricos: Eficiência energética e controlo da luminosidade garantidos. Terraço: Desfrute de momentos ao ar livre e vistas deslumbrantes no seu próprio terraço privativo. Duas Frentes: Maior luminosidade e ventilação natural, proporcionando um ambiente mais arejado. Localização Privilegiada: Situado numa zona de prestígio na freguesia de São Domingos de Benfica, junto ao reconhecido Colégio Marista de Benfica. A área beneficia de uma atmosfera tranquila e serviços de qualidade, tornando-a ideal para viver. Prédio Recuperado: O edifício também passou por um processo de recuperação, garantindo segurança e durabilidade. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto. Agende já a sua visita e descubra o que este incrível apartamento tem para oferecer! 2 bedroom apartment completely renovated and furnished in São Domingos de Benfica! PREMIERE. If you are looking for the perfect combination between comfort and elegance, this T2 is the ideal choice. Having undergone complete renovation, this apartment comes fully equipped and furnished, ready to provide you with a unique living experience. Main features: Incredible Finishes: Sophisticated details that add a touch of modernity and refinement. 2-Year Warranty: Peace of mind assured with a 2-year warranty on recent renovation work. Pre-Installation of Air Conditioning: Air-conditioned environments for maximum comfort in all seasons. Double Glazing and Electric Blinds: Energy efficiency and light control guaranteed. Terrace: Enjoy outdoor moments and stunning views on your own private terrace. Two Fronts: Greater light and natural ventilation, providing a more airy environment. Privileged Location: Located in a prestigious area in the parish of São Domingos de Benfica, next to the renowned Colégio Marista de Benfica. The area benefits from a peaceful atmosphere and quality services, making it ideal for living. Recovered Building: The building also underwent a recovery process, ensuring safety and durability. Don't miss the opportunity to live in style and comfort. Schedule your visit now and discover what this incredible apartment has to offer! #ref:125211038-89

Apartamento T3, novo, 2 frentes, com 116 m2, varanda com 14 m2 e dois lugares de estacionamento. Descubra o The YARD, um empreendimento imobiliário único e exclusivo localizado na prestigiada zona dos Jardins d'Arrábida. Com apartamentos espaçosos e luminosos, varandas generosas e vista desafogadas, este projeto foi cuidadosamente elaborado pelo renomado Arquiteto e Designer Rui Maciel, garantindo qualidade e inovação. Os acabamentos premium, como pavimentos em madeira maciça, caixilharias de alumínio com corte térmico, ar condicionado e cozinha totalmente equipada, conferem a este imóvel a Categoria Energética A. Além disso, o The YARD oferece um ambiente equilibrado entre a natureza, a arquitetura e a inovação, proporcionando aos moradores uma melhor qualidade de vida. Com jardins privados, espelho de água e fachadas revestidas com jardins verticais modulares, este empreendimento traz a natureza para perto de você. Além disso, o The YARD está estrategicamente localizado, com excelentes acessos à autoestrada A1, paragem de autocarros e futuramente a estação de metro que ligará Arrábida ao Porto. Com uma ampla oferta de serviços e espaços diversificados, como o Centro Comercial Arrábida Shopping, hipermercados, farmácias, hospitais, hotéis, escolas públicas e privadas, praias, ciclovia e marina, a vida acontece aqui no The YARD. Abra a porta para uma vida mais preenchida e feliz no The YARD. Se está à procura de um novo lar ou de um investimento promissor Não deixe escapar essa oportunidade. pois esta, é uma das últimas frações disponíveis! Venha fazer parte desse empreendimento de sucesso! Data prevista para conclusão de obra, primeiro semestre de 2024 12B_ BV A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. ?3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: ?Missão ?A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.?? Visão ?A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. ?Valores ?Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15776003

Este encantador apartamento destaca-se pela luminosidade e pelos acabamentos de qualidade, completamente renovado em 2018, com ambientes acolhedores e cativantes, pronto para habitar, oferecendo comodidade imediata. É mais do que um apartamento, é um convite para experienciar o conforto e a elegância em cada canto, design e características distintas que lhe conferem uma atmosfera confortável e convidativa, com um terraço de 20m2 que convida à vida ao ar livre e duas varandas, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes, jantares com amigos e apreciar a vista deslumbrante sobre a cidade. Este apartamento é distribuído por dois pisos, no piso de baixo, encontra três quartos com roupeiros e varandas, sendo um deles em suíte, um hall e um corredor com muita arrumação e duas casas de banho completas. No piso superior temos uma casa de banho, sala e cozinha em open-space totalmente equipada, com acesso direto ao terraço. Armários embutidos e personalizados distribuídos pela casa para otimizar o espaço, garantindo praticidade na organização. O apartamento tem duas frentes, excelente exposição solar em todas as divisões e vista desafogada e ar condicionado nas partes comuns da casa e pré-instalação nos quartos. Os móveis cuidadosamente selecionados e a decoração sofisticada complementam a estética moderna, criando um ambiente acolhedor e relaxante em todo o apartamento. Está inserido num prédio robusto dos anos setenta de betão/placa em bom estado apenas de dois andares e uma fração por piso. É um segundo andar sem elevador, ótimo para quem não queira ter despesas extra com elevadores, é um andar relativamente acessível, pois tem poucas escadas. Trata-se de um imóvel muitíssimo central, de fácil acesso, o que oferece conforto e qualidade de vida aos seus futuros proprietários, a poucos metros do Largo da Graça e dos miradouros mais conhecidos de Lisboa, zona com uma vivência urbana muito grande, bons restaurantes, bares, zonas verdes, escolas, serviços e transportes à porta. Riquíssimo em cultura, arquitetura e comércio de rua, vivenciar a cidade desta perspectiva significa estar próximo da constante vida cultural, estar rodeado de edifícios de época de arquitetura genuinamente portuguesa, da vida noturna dos bairros históricos e gastronomia de eleição tanto portuguesa como internacional. Anjos é um bairro distinto e reservado, com estilo habitacional muito variado. Tudo boas razões para que esta seja a sua casa de família! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! Aeroporto - 6000m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 5100m - A5 Auto-Estrada - 6000m - Eixo Norte/Sul Auto-Estrada - 6000m - Segunda Circular Bombeiros - 1800m - Bombeiros Voluntários Lisbonenses Farmácia - 500m - Farmácia Central da Penha de França Hospital - 1000m - Hospital de São José Mercado - 450m - Mercado de Sapadores Metro - 350m - Estação de Metro do Intendente Polícia - 800m - PSP - 4 Esquadra Supermercado - 45m - My Auchan Vista de Cidade - 500m - Miradouro do Monte Agudo #ref:

Moradia T3 - Lourosa Santa Maria da Feira Moradia T3; Construção de 2005; Moradia com três frentes; Com uma área privativa de 190 metros quadrados; Com jardim frontal e lateral; Com Terraço; Com garagem fechada para duas viaturas; Certificação Energética – Categoria C; Exposição Solar – Nascente \ Sul \ Poente; Com Lareira e recuperador de calor na sala; Com vidros duplos em toda a habitação; Pisos de madeira; Com churrasqueira; Com lavandaria; Com aquecimento central em todas as divisões; Com vídeo porteiro; Com todas as portas e acabamentos de carpintaria em carvalho; Canalização totalmente revista há 10 anos. Ao nível do Rés do chão: Amplo hall de entrada com acesso à cozinha, sala e ao wc de serviço; WC de serviço com zona de banho – poliban - e janela que permite ventilação e extração natural; Ampla sala comum com lareira e recuperador de calor e portadas de vidro que conferem imensa luminosidade ao espaço; também com porta de acesso à habitação; Imensa cozinha com acesso ao terraço existente nas traseiras, onde se encontra a churrasqueira, lavandaria e a garagem; Dispensário na cozinha; Cozinha totalmente equipada; Ao nível do primeiro andar: Suite com closet e armários embutidos adicionais com acesso a uma ampla varanda; casa de banho com toalheiro aquecido, banheira de hidromassagem e com janela para luz, ventilação e extração natural; Casa de banho de apoio aos quartos com poliban e toalheiro aquecido, com janela e amplos armários; 2 quarto com armário embutido e acesso a varanda, voltado a poente; 3 quarto com armário embutido e acesso a varanda, voltado a poente. É numa pacata rua residencial que encontramos esta grande moradia, construção de 2005 com três frentes. A moradia é murada, preservando desta forma a sua independência e privacidade. A habitação é adornada por um espaço ajardinado na fachada frontal e por um amplo pátio nas traseiras onde encontramos um terraço com churrasqueira e acesso a lavandaria. Nas traseiras do imóvel encontramos ainda uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas; o acesso faz-se através de portão automático. É possível fechar esta zona através de um portão de acrílico e reutilizar o espaço de terraço para a dinamização de eventos. No espaço exterior encontramos uma área coberta que pode ser também utilizada como garagem ou espaço de arrumos. A localização do imóvel destaca-se pelo sossego e segurança, inserido num quarteirão residencial. Todas as paredes exteriores foram pintadas em 2023; as caldeiras foram limpas e igualmente pintadas em 2023. Próximo à moradia encontramos uma ampla área comercial onde existem vários supermercados, talho, farmácia, unidade de saúde familiar, mercearias, inúmeros restaurantes; a 700 metros da habitação situa-se a Escola EB 2,3 de Lourosa, as piscinas municipais, o Ginásio Municipal de Lourosa, entre outros serviços e comércios. A apenas 50 metros do imóvel encontramos uma clínica medica - Louromédica. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e pela qualidade da construção; até hoje manteve-se com os proprietários originais. Sonhou com uma moradia de acabamentos modernos, robustos inserida num espaço tranquilo? Agende já a sua visita. Remax Speed- Grupo Remax Dragão Vintage Patamar Mediação Imobiliária, Lda. AMI 10092 Cada agência é de propriedade e gestão independente. Para mais informações contacte: Amílcar Almeida & Ditza Silva Real Estate Team #ref:123551332-87

Apartamento remodelado com mezzanine Apartamento T3 em São Domingos de Benfica: uma oportunidade imperdível! Descubra este apartamento totalmente renovado, com uma área total de 110m², inclui uma Mezzanine com 35m2, que confere um toque estético e moderno ao apartamento, criando um ambiente único e sofisticado. Esta área poderá ser utilizada para vários fins como quarto, escritório ou área de lazer dependendo do seu gosto e necessidades. A cozinha e sala de 45m² oferecem espaço para o seu dia a dia, com todos os eletrodomésticos encastrados e móveis em branco, que conferem um ar contemporâneo e acolhedor. Os dois quartos, sendo um deles em suite com closet e o outro com roupeiro, proporcionam todo o conforto e privacidade que precisa. O apartamento também dispõe de toda a caixilharia lacada em branco, com vidros duplos e oscilo batentes, estores elétricos, tetos falsos com luzes embutidas led e pré-instalação de ar condicionado. Com duas frentes, o apartamento é luminoso e arejado. O prédio foi totalmente recuperado, com obras no telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos, fachadas, escadas, contadores e porta do prédio. Imóvel com home staging, o que lhe permite poder visualizar melhor o espaço e entender a distribuição das divisões e claro imaginar viver nesta casa! Com o home staging, pode também poupar tempo na sua decisão de decoração, uma vez que já consegue visualizar o espaço como deseja. Este imóvel totalmente mobilado transmite-lhe a sensação de exclusividade e com atenção aos detalhes sem dúvida, uma vantagem para si. São Domingos de Benfica é uma zona bem localizada e com excelentes acessos a transportes públicos, o que a torna uma boa opção para quem procura uma localização central e próxima ao centro de Lisboa. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento com características únicas e de qualidade, em São Domingos de Benfica! Contacte-nos! Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento através de intermediário de crédito autorizado - licença 2558. #ref:15764954

Localizado na prestigiada Avenida Elias Garcia, em Lisboa, este espaçoso apartamento T4 no 1º andar de um edifício com elevador oferece a oportunidade de o remodelar ao seu gosto. Com fácil acesso a uma variedade de comodidades na área circundante, incluindo transportes públicos, comércio e serviços, esta propriedade para remodelação total é uma excelente oportunidade numa das avenidas mais desejadas da cidade de Lisboa. Características do Imóvel: - 130 m2 - Varanda aberta - 2 frentes , que conferem uma ótima exposição solar - 2 casas de banho - Prédio com jardim exterior comum Características da Zona: - Localizado na Avenida Elias Garcia, Lisboa - Fácil acesso a transportes públicos - Proximidade a comércio e serviços - Facilidade de acesso às principais vias da cidade Lisboa - Proximidade à avenida da República e Campo Pequeno - Facilidade de estacionamento Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125991032-10 #ref:15762161