23 Imóveis para venda T0 de 75.000 € até 575.000 €, em Leiria com maior descida de preço

Terreno Urbanizável | Monte Real Terreno Rústico Urbanizável de 3280 m², com viabilidade de construção. Conta com as infraestruturas necessárias para construção: Eletricidade, agua, saneamento básico e Fibra ótica. Frente estrada aproximadamente 52m, com muro. Localização e envolvente:. Terreno plano, zona calma, de fácil acesso, situado em Serra do Porto de Urso. Excelente exposição solar, ideal para construção de moradia. Fácil acesso ao comércio e a serviços. União de Freguesias de Monte Real e Carvide. Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. Proximidades: - 3 km de Monte Real - 5 Km do acesso à A8 - 13 km de Leiria - 14 Km da Praia da Vieira - 15 Km do Marinha Grande - 20 Km da praia de São Pedro de Moel - 30 km da Nazaré O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. Contacte-me! #ref: 84650

Terreno com 4000 m2, localizado no Casal Novo - Monte Redondo -Leiria, em zona residencial. Características: - Solo urbano - inserido em espaço urbano de baixa densidade; - O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 (regulamento do PDM de Leiria); - O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70% (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de utilização do solo é de 0,5: - 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; - 0,5 aplicável à área complementar do edifício (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de ocupação do solo é de 50% (regulamento do PDM de Leiria); - Ideal para a construção de até sete moradias independentes. Distâncias relevantes: Praias do Pedrogão/ Vieira de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Praias da Figueira da Foz, a uma distância de 30 minutos. Centro de Pombal, a uma distância de 20 minutos. Centro de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. NOTA: A presente informação carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável. #ref: 70307

Lote de Terreno Urbano com uma área total de 737 m2. com vista para a cidade e castelo Atualmente a zona encontra-se em desenvolvimento com construção nova no entanto calma e próxima aos principais acessos. O Lote de terreno permite construção de uma área bruta de 648m2 e de implementação 180m2. Situado junto ao centro da cidade. Cerca de 1 km a pé da Praça Rodrigues Lobo. menos de 1 km a pé do Hospital Santo André. Próximo dos principais serviços, Farmácias, Restauração, Parques, Transportes. Acesso à autoestrada A1. A IAD é uma agência imobiliária digital, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. IAD FAZ BEM AO IMOBILIÁRIO #ref: 75690

Terreno com vista espetacular exclusivo, com projeto aprovado situado na encantadora Barreira, a apenas 10 minutos de Leiria, oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Aqui estão os detalhes essenciais: 1.Área do Terreno: oÁrea Total: 1900 m² 2.Projeto Aprovado: oO terreno já possui um projeto de arquitetura aprovado para uma moradia. oA moradia será distribuída em dois pisos. 3.Distribuição dos Espaços: oTérreo: ?Sala ?Cozinha ?Instalação Sanitária de Serviço ?Arrumos ?Área Exterior: ?Alpendre de Estacionamento e Churrasqueira ?Piscina na Extremidade Sul oPiso Abaixo da Cota de Soleira: ?Zona Privada: ?Instalação Sanitária Comum Completa ?Três Quartos (Um com Instalação Sanitária Simples Privativa) ?Alpendre Comum aos Três Quartos com Acesso à Zona Técnica da Piscina 4.Enquadramento e Adequabilidade: oO terreno está inserido em uma área descrita pelo PDM de CM Leiria como Solo Urbanizado - Espaços Urbanos de Baixa Densidade. 5.Infraestruturas e Redes: oA propriedade dispõe de todas as infraestruturas e redes necessárias para a intervenção proposta. Se você está procurando um local para construir a casa perfeita com uma vista espetacular, este terreno é a escolha ideal. Aqui estão os detalhes específicos da proposta para o terreno com projeto aprovado: 1.Área do Terreno: oÁrea: 1900 m² 2.Áreas Construídas: oImplantação: 209.20 m² oÁrea Bruta de Construção: 372.55 m² oÁrea Habitacional: 251.15 m² oGaragem: 32.00 m² oAlpendres: 58.00 m² oPiscina: 32.00 m² 3.Muros e Volumetria: oMuros Confinantes com a Via Pública: 33.85 metros lineares oMuros Divisores de Extremas: 55.90 metros lineares oVolumetria Total: 398.65 m³ oAltura (Cércea): 3.50 metros 4.Índices e Número de Pisos: oÍndice de Construção: 0.14 oÍndice de Impermeabilização: 0.25 oNúmero de Pisos Acima da Cota de Soleira: 1 oNúmero de Pisos Abaixo da Cota de Soleira: 1 oNúmero de Fogos / Tipologia: 1 / T3 Descrição Detalhada da Construção da Moradia na Barreira, Leiria Para garantir a qualidade e durabilidade da sua futura moradia, seguiremos práticas tradicionais e utilizaremos materiais de alta qualidade. Aqui estão os detalhes da construção: 1.Fundações: oAs fundações serão em betão armado, com profundidade adequada para garantir a estabilidade da obra. 2.Estrutura: oA estrutura será em betão armado, projetada para uma integração perfeita com a parte arquitetural. 3.Cobertura: oA cobertura será uma solução terraçada, isolada termicamente com XPS (Poliestireno Extrudido) de 100 mm. oSerá impermeabilizada com uma tela tipo imperalum e revestida com tela PVC vulcanizada. 4.Pavimentos: oOs pisos serão constituídos por lajes de betão armado/pré-esforçado. oO revestimento será feito com material cerâmico ou piso de madeira flutuante. 5.Tectos: oOs tectos terão teto falso, executados em gesso cartonado com alhetas. oA iluminação será embutida e os tectos serão pintados de branco. 6.Paredes: oAs paredes exteriores serão construídas com alvenaria de bloco térmico de 25 cm. oO sistema de isolamento térmico ETICS consistirá em placas de EPS (Poliestireno Expandido) de 80 mm. oAs paredes interiores serão em alvenaria de tijolo rebocado e pintado em ambos os lados. 7.Lambris: oNas instalações sanitárias e na cozinha, os lambris serão em revestimento cerâmico até ao teto. 8.Revestimento dos Pavimentos: oTodos os compartimentos terão revestimento cerâmico, exceto nos quartos e sala, onde será utilizado piso de madeira flutuante. 9.Caixilharia: oTodas as portas e janelas exteriores serão em PVC cinza com Ruptura Térmica e vidro duplo. 10.Carpintarias: oAs portas interiores serão em madeira lacada, a ser definida durante a obra. 11.Cantarias: oSerão aplicados soleiras e peitoris com pedra Moleanos Rijo, separadas por isolamento para garantir o corte térmico. 12.Cores: oO edifício será pintado de branco, com pilares e embasamento em cinza RAL 9014. Com essas especificações, sua moradia será construída com qualidade e atenção aos detalhes. Se tiver mais alguma dúvida, estou à disposição para ajudar! Projeto de arquitetura já aprovado. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Temos construtores e arquitetos de confiança, com serviços de excelente qualidade preço para construir a sua moradia. Falamos Português, inglês, holandês, espanhol e francês. Ajudamos os nossos clientes com tudo que seja necessário. Antes, durante e depois do negócio estar concluído. A felicidade e bem-estar dos nossos clientes e a nossa também. #ref: 111857

Terreno com 3030 m2, localizado na Sismaria - Monte Redondo -Leiria. Características: - Solo urbano - inserido em espaço urbano de baixa densidade; - O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 (regulamento do PDM de Leiria); - O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70% (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de utilização do solo é de 0,5: - 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; - 0,5 aplicável à área complementar do edifício (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de ocupação do solo é de 50% (regulamento do PDM de Leiria); - Composto por quatro artigos; - Ideal para a construção de três moradias independentes; Distâncias relevantes: Centro de Monte Redondo, a uma distância de 5 minutos. Praia do Pedrogão/Vieira de Leiria, a uma distância de 10 minutos. Centro de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Centro Pombal/ Figueira da Foz a uma distância de 30 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. NOTA: A presente informação carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável. #ref: 69495

Terreno Urbanizável | Mourã | Leiria Terreno Rústico Urbanizável de 4715 m², com viabilidade para construção de aproximadamente 630 m² área edificável. Zona calma e tranquila, com excelente exposição solar, de fácil acesso, junto ao Rio Lena, situado na Moura, a poucos minutos da cidade de Leiria. Este pode ser o terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho. Venha conhecer ! Segundo o PDM os espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. Contacte-me! #ref: 125258

Prédio para recuperar numa das mais centrais ruas da vila de Monte Real, com excelente potencial de investimento, vocacionado, por exemplo, para a edificação de um prédio habitacional multifração. Características: - Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente (3 frações); - Área total: 618,2 m2; - Área de Implantação: 455,4 m2; - Área bruta privativa total: 519,12 m2; - Área de terreno integrante das frações: 162,8 m2. Enquadramento PDM: - Tipologia: solo urbano na categoria espaços centrais e subcategoria grau II; - Usos: a) Habitação; b) Comércio; c) Serviços. d) - Estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos; e) Equipamentos de utilização coletiva; f) Empreendimentos turísticos; g) Armazéns; h) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes. - Regras: a) Número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 6 pisos; b) O índice máximo de ocupação do solo é de 80%; c) O índice máximo de utilização do solo é de 1,6 (aplicável · área de utilização do edifício) e 1,10 (aplicável à área complementar do edifício). Distâncias relevantes: Acesso à A8, a uma distância de 5 minutos. Centro de Leiria, a uma distância de 15 minutos. Praia da Vieira de Leiria a uma distância de 10 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. #ref: 116499

Terreno urbano com 2.072m2 para construção de imobiliário residencial, comercial ou serviços, em zona residencial em expansão, ótima exposição solar e vistas para o verde dos campos, a 7km do centro de Leiria Segundo o PDM em vigor, este terreno tem índice de construção de 70% e impermeabilização do solo de 50%, podendo ser construídas no mínimo 4 moradias unifamiliares de dois pisos mais cave/garagem e piscina. Os investidores têm aqui uma excelente oportunidade construir um pequeno condomínio de 4 ou 5 moradias e obter um ótimo retorno com o negócio. Você, que procura um lote de terreno de boas dimensões, com boas vistas e exposição solar em zona calma mas perto da cidade, o tal, local certo para construir a sua moradia de sonho, não procure mais, acabou de encontrar. Contacte-me, hoje mesmo: Fátima Daniel IAD Portugal. #ref: 121044

Prédio para recuperar numa das mais centrais ruas da vila de Monte Real, com excelente potencial de investimento, vocacionado, por exemplo, para a edificação de um prédio habitacional multifração. Características: - Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente (3 frações); - Área total: 618,2 m2; - Área de Implantação: 455,4 m2; - Área bruta privativa total: 519,12 m2; - Área de terreno integrante das frações: 162,8 m2. Enquadramento PDM: - Tipologia: solo urbano na categoria espaços centrais e subcategoria grau II; - Usos: a) Habitação; b) Comércio; c) Serviços. d) - Estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos; e) Equipamentos de utilização coletiva; f) Empreendimentos turísticos; g) Armazéns; h) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes. - Regras: a) Número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 6 pisos; b) O índice máximo de ocupação do solo é de 80%; c) O índice máximo de utilização do solo é de 1,6 (aplicável · área de utilização do edifício) e 1,10 (aplicável à área complementar do edifício). Distâncias relevantes: Acesso à A8, a uma distância de 5 minutos. Centro de Leiria, a uma distância de 15 minutos. Praia da Vieira de Leiria a uma distância de 10 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. #ref: 116499

Terreno com 4000 m2, localizado no Casal Novo - Monte Redondo -Leiria, em zona residencial. Características: - Solo urbano - inserido em espaço urbano de baixa densidade; - O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 (regulamento do PDM de Leiria); - O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70% (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de utilização do solo é de 0,5: - 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; - 0,5 aplicável à área complementar do edifício (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de ocupação do solo é de 50% (regulamento do PDM de Leiria); - Ideal para a construção de até sete moradias independentes. Distâncias relevantes: Praias do Pedrogão/ Vieira de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Praias da Figueira da Foz, a uma distância de 30 minutos. Centro de Pombal, a uma distância de 20 minutos. Centro de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. NOTA: A presente informação carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável. #ref: 70307

Terreno com 3030 m2, localizado na Sismaria - Monte Redondo -Leiria. Características: - Solo urbano - inserido em espaço urbano de baixa densidade; - O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 (regulamento do PDM de Leiria); - O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70% (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de utilização do solo é de 0,5: - 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; - 0,5 aplicável à área complementar do edifício (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de ocupação do solo é de 50% (regulamento do PDM de Leiria); - Composto por quatro artigos; - Ideal para a construção de três moradias independentes; Distâncias relevantes: Centro de Monte Redondo, a uma distância de 5 minutos. Praia do Pedrogão/Vieira de Leiria, a uma distância de 10 minutos. Centro de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Centro Pombal/ Figueira da Foz a uma distância de 30 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. NOTA: A presente informação carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável. #ref: 69495

Lote de Terreno Urbano com uma área total de 737 m2. com vista para a cidade e castelo Atualmente a zona encontra-se em desenvolvimento com construção nova no entanto calma e próxima aos principais acessos. O Lote de terreno permite construção de uma área bruta de 648m2 e de implementação 180m2. Situado junto ao centro da cidade. Cerca de 1 km a pé da Praça Rodrigues Lobo. menos de 1 km a pé do Hospital Santo André. Próximo dos principais serviços, Farmácias, Restauração, Parques, Transportes. Acesso à autoestrada A1. A IAD é uma agência imobiliária digital, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. IAD FAZ BEM AO IMOBILIÁRIO #ref: 75690

Terreno Urbanizável | Monte Real Terreno Rústico Urbanizável de 3280 m², com viabilidade de construção. Conta com as infraestruturas necessárias para construção: Eletricidade, agua, saneamento básico e Fibra ótica. Frente estrada aproximadamente 52m, com muro. Localização e envolvente:. Terreno plano, zona calma, de fácil acesso, situado em Serra do Porto de Urso. Excelente exposição solar, ideal para construção de moradia. Fácil acesso ao comércio e a serviços. União de Freguesias de Monte Real e Carvide. Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. Proximidades: - 3 km de Monte Real - 5 Km do acesso à A8 - 13 km de Leiria - 14 Km da Praia da Vieira - 15 Km do Marinha Grande - 20 Km da praia de São Pedro de Moel - 30 km da Nazaré O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. Contacte-me! #ref: 84650

Terreno urbano com 2.072m2 para construção de imobiliário residencial, comercial ou serviços, em zona residencial em expansão, ótima exposição solar e vistas para o verde dos campos, a 7km do centro de Leiria Segundo o PDM em vigor, este terreno tem índice de construção de 70% e impermeabilização do solo de 50%, podendo ser construídas no mínimo 4 moradias unifamiliares de dois pisos mais cave/garagem e piscina. Os investidores têm aqui uma excelente oportunidade construir um pequeno condomínio de 4 ou 5 moradias e obter um ótimo retorno com o negócio. Você, que procura um lote de terreno de boas dimensões, com boas vistas e exposição solar em zona calma mas perto da cidade, o tal, local certo para construir a sua moradia de sonho, não procure mais, acabou de encontrar. Contacte-me, hoje mesmo: Fátima Daniel IAD Portugal. #ref: 121044

Terreno com vista espetacular exclusivo, com projeto aprovado situado na encantadora Barreira, a apenas 10 minutos de Leiria, oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Aqui estão os detalhes essenciais: 1.Área do Terreno: oÁrea Total: 1900 m² 2.Projeto Aprovado: oO terreno já possui um projeto de arquitetura aprovado para uma moradia. oA moradia será distribuída em dois pisos. 3.Distribuição dos Espaços: oTérreo: ?Sala ?Cozinha ?Instalação Sanitária de Serviço ?Arrumos ?Área Exterior: ?Alpendre de Estacionamento e Churrasqueira ?Piscina na Extremidade Sul oPiso Abaixo da Cota de Soleira: ?Zona Privada: ?Instalação Sanitária Comum Completa ?Três Quartos (Um com Instalação Sanitária Simples Privativa) ?Alpendre Comum aos Três Quartos com Acesso à Zona Técnica da Piscina 4.Enquadramento e Adequabilidade: oO terreno está inserido em uma área descrita pelo PDM de CM Leiria como Solo Urbanizado - Espaços Urbanos de Baixa Densidade. 5.Infraestruturas e Redes: oA propriedade dispõe de todas as infraestruturas e redes necessárias para a intervenção proposta. Se você está procurando um local para construir a casa perfeita com uma vista espetacular, este terreno é a escolha ideal. Aqui estão os detalhes específicos da proposta para o terreno com projeto aprovado: 1.Área do Terreno: oÁrea: 1900 m² 2.Áreas Construídas: oImplantação: 209.20 m² oÁrea Bruta de Construção: 372.55 m² oÁrea Habitacional: 251.15 m² oGaragem: 32.00 m² oAlpendres: 58.00 m² oPiscina: 32.00 m² 3.Muros e Volumetria: oMuros Confinantes com a Via Pública: 33.85 metros lineares oMuros Divisores de Extremas: 55.90 metros lineares oVolumetria Total: 398.65 m³ oAltura (Cércea): 3.50 metros 4.Índices e Número de Pisos: oÍndice de Construção: 0.14 oÍndice de Impermeabilização: 0.25 oNúmero de Pisos Acima da Cota de Soleira: 1 oNúmero de Pisos Abaixo da Cota de Soleira: 1 oNúmero de Fogos / Tipologia: 1 / T3 Descrição Detalhada da Construção da Moradia na Barreira, Leiria Para garantir a qualidade e durabilidade da sua futura moradia, seguiremos práticas tradicionais e utilizaremos materiais de alta qualidade. Aqui estão os detalhes da construção: 1.Fundações: oAs fundações serão em betão armado, com profundidade adequada para garantir a estabilidade da obra. 2.Estrutura: oA estrutura será em betão armado, projetada para uma integração perfeita com a parte arquitetural. 3.Cobertura: oA cobertura será uma solução terraçada, isolada termicamente com XPS (Poliestireno Extrudido) de 100 mm. oSerá impermeabilizada com uma tela tipo imperalum e revestida com tela PVC vulcanizada. 4.Pavimentos: oOs pisos serão constituídos por lajes de betão armado/pré-esforçado. oO revestimento será feito com material cerâmico ou piso de madeira flutuante. 5.Tectos: oOs tectos terão teto falso, executados em gesso cartonado com alhetas. oA iluminação será embutida e os tectos serão pintados de branco. 6.Paredes: oAs paredes exteriores serão construídas com alvenaria de bloco térmico de 25 cm. oO sistema de isolamento térmico ETICS consistirá em placas de EPS (Poliestireno Expandido) de 80 mm. oAs paredes interiores serão em alvenaria de tijolo rebocado e pintado em ambos os lados. 7.Lambris: oNas instalações sanitárias e na cozinha, os lambris serão em revestimento cerâmico até ao teto. 8.Revestimento dos Pavimentos: oTodos os compartimentos terão revestimento cerâmico, exceto nos quartos e sala, onde será utilizado piso de madeira flutuante. 9.Caixilharia: oTodas as portas e janelas exteriores serão em PVC cinza com Ruptura Térmica e vidro duplo. 10.Carpintarias: oAs portas interiores serão em madeira lacada, a ser definida durante a obra. 11.Cantarias: oSerão aplicados soleiras e peitoris com pedra Moleanos Rijo, separadas por isolamento para garantir o corte térmico. 12.Cores: oO edifício será pintado de branco, com pilares e embasamento em cinza RAL 9014. Com essas especificações, sua moradia será construída com qualidade e atenção aos detalhes. Se tiver mais alguma dúvida, estou à disposição para ajudar! Projeto de arquitetura já aprovado. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Temos construtores e arquitetos de confiança, com serviços de excelente qualidade preço para construir a sua moradia. Falamos Português, inglês, holandês, espanhol e francês. Ajudamos os nossos clientes com tudo que seja necessário. Antes, durante e depois do negócio estar concluído. A felicidade e bem-estar dos nossos clientes e a nossa também. #ref: 111857

Terreno Urbanizável | Mourã | Leiria Terreno Rústico Urbanizável de 4715 m², com viabilidade para construção de aproximadamente 630 m² área edificável. Zona calma e tranquila, com excelente exposição solar, de fácil acesso, junto ao Rio Lena, situado na Moura, a poucos minutos da cidade de Leiria. Este pode ser o terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho. Venha conhecer ! Segundo o PDM os espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. Contacte-me! #ref: 125258

Prédios área Bruta 465m2, no centro de Leiria . Zona privilegiada, entro da ARU e PARÚS em zona privilegiada. Os dois prédio tem 3 pisos, implantação um 75m2 e outro 80 m2 . Área bruta de construção um 225m2 e outro 240m2. Zona privilegiada. Categoria Energética: G Buildings to rehabilitate the historic center of Leiria. Privileged area. Building house where lived writer Eça Queiroz . Inside the ARU and PARÚS in a privileged area. The two building has 3 floors, implantation one 75m2 and another 80 m2. Gross construction area one 225m2 and another 240m2. Privileged area. Building house where lived writer Eça Queiroz . Energy Rating: G #ref:0126/20

ANG1062 Descrição do imóvel: Prédio em propriedade total para reconstrução com projeto de licenciamento aprovado e licença de construção a levantamento para 19 frações tipologia T0. Tem projeto de execução completo. Piso 0 Fração 0.A = 29,34m2 Fração 0.B = 27,53m2 Fração 0.C = 28,22m2 Fração 0.D = 45,75 m2 Piso 1 Fração 1.A = 29,34m2 Fração 1.B = 27,53 m2 Fração 1.C = 28,19 m2 Fração 1.D = 45,75 m2 Fração 1.E = 59,61 m2 Piso 2 Fração 2.A = 29,34 m2 Fração 2.B = 27,53 m2 Fração 2.C = 28,19 m2 Fração 2.D = 45,75 m2 Piso 3 Fração 3.A = 29,34 m2 Fração 3.B = 27,53 m2 Fração 3.C = 28,19 m2 Fração 3.D = 45,75 m2 Piso 4 Fração 4.A = 30,14 m2 Fração 4.B = 58,82 m2 Terreno com 350 m2 Localização e envolvente: Localizado na Nova Leira, zona central da cidade de Leiria. Com fácil acesso e distribuição automóvel e pedonal, é uma zona com vasta oferta de serviços nomeadamente ao nível da restauração, educação, lazer, saúde, serviços públicos e transportes. Principais Características: Oportunidade de Investimento Localização central Bons acessos Projeto aprovado com licença a levantamento -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1062

Esta quinta rústica, localizada nas proximidades da cidade de Leiria, oferece uma oportunidade única. Possui um terreno amplo com cerca de 16.000 m2 e esta propriedade é ideal para diversos fins: Habitação Própria: A quinta possui casas antigas, perfeitas para quem deseja viver num ambiente rural com espaço para cultivar. Possui oliveiras e várias árvores de fruto, além de espaços para comércio e serviços, ao mesmo tempo que pode desfrutar da tranquilidade que esta quinta oferece. Turismo Rural e Alojamento: Com a sua nascente de água natural e o charme rústico, a quinta pode ser transformada num local acolhedor para turistas ou para quem procure uma escapadela relaxante. Restaurante e Eventos: O lagar de azeite pode ser restaurado e adaptado a um restaurante ou espaço para eventos, aproveitando a beleza natural de uma época em que viveram os nossos avós. Projeto Financiado: Explore as possibilidades de financiamento para desenvolver projetos inovadores nesta propriedade. Esta quinta é constituída por dois artigos urbanos e dois artigos rústicos, sendo que os artigos rústicos possuem uma grande área de zona de construção. Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta versátil e cheia de potencial. Agende uma visita e descubra todas as suas possibilidades! #ref:C0448-00593

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Prédio bem localizado Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/201 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo #ref:90-P01-001440

Vende-se Quinta da Costeira em Monte Real. Junto ao Paço da Rainha Santa e no ponto mais alto da vila de Monte Real, com vistas magnificas para o vale do Lis, localiza-se a propriedade com a designação, Quinta da Costeira. A propriedade que tem atualmente uma área com cerca de 23.000 m2, é composta por uma casa senhorial antiga com casebres e vários anexos agrícolas em total estado de ruína, assim como, uma grande área com muita vegetação, arvoredo e árvores centenárias tais como, carvalhos e sobreiros. A propriedade que está em local tranquilo, tem bons e rápidos acessos, assim como boa exposição solar. De acordo com o PDM de Leiria, a propriedade tem cerca de 12.000 m2 em área em espaço habitacional GRAU II, onde se permite 80% de ocupação do solo e bom índice para construção. Excelente local para fins habitacionais ou para atividades turísticas. Grande potencial para diversos investimentos. Em relação à vila de Monte Real, ela oferece variadíssimos serviços tais como: pré-escolas, escolas, vários serviços médicos, farmácia, supermercados, mercado local diário, restaurantes e pastelarias/pão quente, comércio em geral, bancos, GNR, hotéis, SPA, infraestruturas para desporto e zonas de lazer. Em termos de distâncias, a Quinta fica localizada a cerca de 9 km da praia da Vieira e a 12 km da praia do Pedrogão, a 20 km da praia de São Pedro de Moel, a 35 km da praia da Nazaré, a 18 km de Leiria, a 13 Km da Marinha Grande, a 3 Km do nó da A17, a 40 Km de Fátima e a 160 km do aeroporto de Lisboa. Existe motivo para consultar a imobiliária Metro Real? Temos a nossa agência mais próxima em rua dos Arrabaldes n 19, loja, 2425-019, Monte Real, onde poderá contatar-nos assim que o entender. Podemos ajudá-lo(a) pela grande experiência que temos no local. Identificamos as necessidades dos nossos clientes, encontrando com o melhor preço, a casa de sonho que tanto desejam ter. Avaliamos com muito experiência e conhecimento, pareceres com preços atualizados e correspondentes ao mercado local. Apoiamos o seu pedido de crédito/financiamento com profissionalismo, rigor e competência, com todo o tempo necessário e de forma gratuita. Verificamos e tratamos da sua documentação, com o apoio dos nossos solicitadores. Por fim, a nossa experiência acumulada ao longo dos anos, será posta ao vosso serviço como uma mais-valia, que lhe permitirá efetuar o melhor negócio na compra ou venda do seu imóvel. Estamos ao vosso dispor. Aguardamos por si. Metro Real, Mediação imobiliária Lda. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:MAS_848

Fabulosa propriedade com uma área total de 50.000,00 totalmente vedada, ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Terreno com 50000 m2, possui construção adaptada à criação de suínos, podendo servir para outros animais. Possui agua de furo com profundidade e poço. Dispõe ainda de um parque de estacionamento amplo com um alpendre para cinco viaturas. Dispõe de 80 maternidades. Dispõe de desmames. Dispõe de 4 Lagoas aeróbia. Dispõe de 4 Silos. Dispõe de 1 máquina de separação. Dispões de 1 Armazém para criação ou apoio. Nela é possível encontrar ainda algumas infraestruturas de apoio. Terreno fértil, maioritariamente plano, com ótima exposição solar, vocacionado para cultura arvense, olival e vinha, com espaço florestal arborizado e zona de pastagens. Excelente oportunidade de investimento! Precisa de crédito habitação? Fazemos todo o processo para sí, nosso serviço é sem custos para o cliente. Paulo Caetano - Intermediário de Crédito Vinculado - N 0007567 Banco de Portugal Faça uma simulação no site (endereço da pagina na 2 ultimas foto) envia-me mensagem. A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira n235 - Centro Comercial Estrela D' Ouro. Conta também com escritório nas Várzeas - Leiria. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! Categoria Energética: Em processo Energy Rating: In progress #ref:FIN_239

Prédio Licenciado para Restauração, antigo Restaurante PONTUEL localizado no Largo Camões, centro da cidade de Leiria. Edifício com 4 pisos equipado com elevador, com uma área bruta de construção de 516m2 composto por cave, rés do chão, 1 e 2 andar e um terraço de cobertura com vistas e enquadramento únicos para o Castelo e Zona Histórica Estando em área de reabilitação Urbana tem um enquadramento fiscal e e um grande potencial de reconversão com acompanhamento diferenciado. Categoria Energética: E Licensed Building for Restoration, former PONTUEL Restaurant located in Largo Camões, downtown Leiria. Building with 4 floors equipped with elevator, with a gross construction area of 516m2 consisting of basement, ground floor, 1st and 2nd floor and a roof terrace with unique views and framing for the Castle and Historic Area Being in the area of Urban Rehabilitation has a fiscal framework and and a great potential for reconversion with differentiated accompaniment. Energy Rating: E #ref:3921