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Terreno Urbanizável | Mourã | Leiria Terreno Rústico Urbanizável de 4715 m², com viabilidade para construção de aproximadamente 630 m² área edificável. Zona calma e tranquila, com excelente exposição solar, de fácil acesso, junto ao Rio Lena, situado na Moura, a poucos minutos da cidade de Leiria. Este pode ser o terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho. Venha conhecer ! Segundo o PDM os espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. Contacte-me! #ref: 125258

Terreno Urbanizável | Monte Real Terreno Rústico Urbanizável de 3280 m², com viabilidade de construção. Conta com as infraestruturas necessárias para construção: Eletricidade, agua, saneamento básico e Fibra ótica. Frente estrada aproximadamente 52m, com muro. Localização e envolvente:. Terreno plano, zona calma, de fácil acesso, situado em Serra do Porto de Urso. Excelente exposição solar, ideal para construção de moradia. Fácil acesso ao comércio e a serviços. União de Freguesias de Monte Real e Carvide. Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. Proximidades: - 3 km de Monte Real - 5 Km do acesso à A8 - 13 km de Leiria - 14 Km da Praia da Vieira - 15 Km do Marinha Grande - 20 Km da praia de São Pedro de Moel - 30 km da Nazaré O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. Contacte-me! #ref: 84650

Terreno com vista espetacular exclusivo, com projeto aprovado situado na encantadora Barreira, a apenas 10 minutos de Leiria, oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Aqui estão os detalhes essenciais: 1.Área do Terreno: oÁrea Total: 1900 m² 2.Projeto Aprovado: oO terreno já possui um projeto de arquitetura aprovado para uma moradia. oA moradia será distribuída em dois pisos. 3.Distribuição dos Espaços: oTérreo: ?Sala ?Cozinha ?Instalação Sanitária de Serviço ?Arrumos ?Área Exterior: ?Alpendre de Estacionamento e Churrasqueira ?Piscina na Extremidade Sul oPiso Abaixo da Cota de Soleira: ?Zona Privada: ?Instalação Sanitária Comum Completa ?Três Quartos (Um com Instalação Sanitária Simples Privativa) ?Alpendre Comum aos Três Quartos com Acesso à Zona Técnica da Piscina 4.Enquadramento e Adequabilidade: oO terreno está inserido em uma área descrita pelo PDM de CM Leiria como Solo Urbanizado - Espaços Urbanos de Baixa Densidade. 5.Infraestruturas e Redes: oA propriedade dispõe de todas as infraestruturas e redes necessárias para a intervenção proposta. Se você está procurando um local para construir a casa perfeita com uma vista espetacular, este terreno é a escolha ideal. Aqui estão os detalhes específicos da proposta para o terreno com projeto aprovado: 1.Área do Terreno: oÁrea: 1900 m² 2.Áreas Construídas: oImplantação: 209.20 m² oÁrea Bruta de Construção: 372.55 m² oÁrea Habitacional: 251.15 m² oGaragem: 32.00 m² oAlpendres: 58.00 m² oPiscina: 32.00 m² 3.Muros e Volumetria: oMuros Confinantes com a Via Pública: 33.85 metros lineares oMuros Divisores de Extremas: 55.90 metros lineares oVolumetria Total: 398.65 m³ oAltura (Cércea): 3.50 metros 4.Índices e Número de Pisos: oÍndice de Construção: 0.14 oÍndice de Impermeabilização: 0.25 oNúmero de Pisos Acima da Cota de Soleira: 1 oNúmero de Pisos Abaixo da Cota de Soleira: 1 oNúmero de Fogos / Tipologia: 1 / T3 Descrição Detalhada da Construção da Moradia na Barreira, Leiria Para garantir a qualidade e durabilidade da sua futura moradia, seguiremos práticas tradicionais e utilizaremos materiais de alta qualidade. Aqui estão os detalhes da construção: 1.Fundações: oAs fundações serão em betão armado, com profundidade adequada para garantir a estabilidade da obra. 2.Estrutura: oA estrutura será em betão armado, projetada para uma integração perfeita com a parte arquitetural. 3.Cobertura: oA cobertura será uma solução terraçada, isolada termicamente com XPS (Poliestireno Extrudido) de 100 mm. oSerá impermeabilizada com uma tela tipo imperalum e revestida com tela PVC vulcanizada. 4.Pavimentos: oOs pisos serão constituídos por lajes de betão armado/pré-esforçado. oO revestimento será feito com material cerâmico ou piso de madeira flutuante. 5.Tectos: oOs tectos terão teto falso, executados em gesso cartonado com alhetas. oA iluminação será embutida e os tectos serão pintados de branco. 6.Paredes: oAs paredes exteriores serão construídas com alvenaria de bloco térmico de 25 cm. oO sistema de isolamento térmico ETICS consistirá em placas de EPS (Poliestireno Expandido) de 80 mm. oAs paredes interiores serão em alvenaria de tijolo rebocado e pintado em ambos os lados. 7.Lambris: oNas instalações sanitárias e na cozinha, os lambris serão em revestimento cerâmico até ao teto. 8.Revestimento dos Pavimentos: oTodos os compartimentos terão revestimento cerâmico, exceto nos quartos e sala, onde será utilizado piso de madeira flutuante. 9.Caixilharia: oTodas as portas e janelas exteriores serão em PVC cinza com Ruptura Térmica e vidro duplo. 10.Carpintarias: oAs portas interiores serão em madeira lacada, a ser definida durante a obra. 11.Cantarias: oSerão aplicados soleiras e peitoris com pedra Moleanos Rijo, separadas por isolamento para garantir o corte térmico. 12.Cores: oO edifício será pintado de branco, com pilares e embasamento em cinza RAL 9014. Com essas especificações, sua moradia será construída com qualidade e atenção aos detalhes. Se tiver mais alguma dúvida, estou à disposição para ajudar! Projeto de arquitetura já aprovado. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Temos construtores e arquitetos de confiança, com serviços de excelente qualidade preço para construir a sua moradia. Falamos Português, inglês, holandês, espanhol e francês. Ajudamos os nossos clientes com tudo que seja necessário. Antes, durante e depois do negócio estar concluído. A felicidade e bem-estar dos nossos clientes e a nossa também. #ref: 111857

Terreno com 3030 m2, localizado na Sismaria - Monte Redondo -Leiria. Características: - Solo urbano - inserido em espaço urbano de baixa densidade; - O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 (regulamento do PDM de Leiria); - O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70% (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de utilização do solo é de 0,5: - 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; - 0,5 aplicável à área complementar do edifício (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de ocupação do solo é de 50% (regulamento do PDM de Leiria); - Composto por quatro artigos; - Ideal para a construção de três moradias independentes; Distâncias relevantes: Centro de Monte Redondo, a uma distância de 5 minutos. Praia do Pedrogão/Vieira de Leiria, a uma distância de 10 minutos. Centro de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Centro Pombal/ Figueira da Foz a uma distância de 30 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. NOTA: A presente informação carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável. #ref: 69495

Terreno com 4000 m2, localizado no Casal Novo - Monte Redondo -Leiria, em zona residencial. Características: - Solo urbano - inserido em espaço urbano de baixa densidade; - O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 (regulamento do PDM de Leiria); - O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70% (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de utilização do solo é de 0,5: - 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; - 0,5 aplicável à área complementar do edifício (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de ocupação do solo é de 50% (regulamento do PDM de Leiria); - Ideal para a construção de até sete moradias independentes. Distâncias relevantes: Praias do Pedrogão/ Vieira de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Praias da Figueira da Foz, a uma distância de 30 minutos. Centro de Pombal, a uma distância de 20 minutos. Centro de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. NOTA: A presente informação carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável. #ref: 70307

Lote de Terreno Urbano com uma área total de 737 m2. com vista para a cidade e castelo Atualmente a zona encontra-se em desenvolvimento com construção nova no entanto calma e próxima aos principais acessos. O Lote de terreno permite construção de uma área bruta de 648m2 e de implementação 180m2. Situado junto ao centro da cidade. Cerca de 1 km a pé da Praça Rodrigues Lobo. menos de 1 km a pé do Hospital Santo André. Próximo dos principais serviços, Farmácias, Restauração, Parques, Transportes. Acesso à autoestrada A1. A IAD é uma agência imobiliária digital, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. IAD FAZ BEM AO IMOBILIÁRIO #ref: 75690

Terreno urbano com 2.072m2 para construção de imobiliário residencial, comercial ou serviços, em zona residencial em expansão, ótima exposição solar e vistas para o verde dos campos, a 7km do centro de Leiria Segundo o PDM em vigor, este terreno tem índice de construção de 70% e impermeabilização do solo de 50%, podendo ser construídas no mínimo 4 moradias unifamiliares de dois pisos mais cave/garagem e piscina. Os investidores têm aqui uma excelente oportunidade construir um pequeno condomínio de 4 ou 5 moradias e obter um ótimo retorno com o negócio. Você, que procura um lote de terreno de boas dimensões, com boas vistas e exposição solar em zona calma mas perto da cidade, o tal, local certo para construir a sua moradia de sonho, não procure mais, acabou de encontrar. Contacte-me, hoje mesmo: Fátima Daniel IAD Portugal. #ref: 121044

Terreno com 4000 m2, localizado no Casal Novo - Monte Redondo -Leiria, em zona residencial. Características: - Solo urbano - inserido em espaço urbano de baixa densidade; - O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 (regulamento do PDM de Leiria); - O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70% (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de utilização do solo é de 0,5: - 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; - 0,5 aplicável à área complementar do edifício (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de ocupação do solo é de 50% (regulamento do PDM de Leiria); - Ideal para a construção de até sete moradias independentes. Distâncias relevantes: Praias do Pedrogão/ Vieira de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Praias da Figueira da Foz, a uma distância de 30 minutos. Centro de Pombal, a uma distância de 20 minutos. Centro de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. NOTA: A presente informação carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável. #ref: 70307

Terreno com vista espetacular exclusivo, com projeto aprovado situado na encantadora Barreira, a apenas 10 minutos de Leiria, oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Aqui estão os detalhes essenciais: 1.Área do Terreno: oÁrea Total: 1900 m² 2.Projeto Aprovado: oO terreno já possui um projeto de arquitetura aprovado para uma moradia. oA moradia será distribuída em dois pisos. 3.Distribuição dos Espaços: oTérreo: ?Sala ?Cozinha ?Instalação Sanitária de Serviço ?Arrumos ?Área Exterior: ?Alpendre de Estacionamento e Churrasqueira ?Piscina na Extremidade Sul oPiso Abaixo da Cota de Soleira: ?Zona Privada: ?Instalação Sanitária Comum Completa ?Três Quartos (Um com Instalação Sanitária Simples Privativa) ?Alpendre Comum aos Três Quartos com Acesso à Zona Técnica da Piscina 4.Enquadramento e Adequabilidade: oO terreno está inserido em uma área descrita pelo PDM de CM Leiria como Solo Urbanizado - Espaços Urbanos de Baixa Densidade. 5.Infraestruturas e Redes: oA propriedade dispõe de todas as infraestruturas e redes necessárias para a intervenção proposta. Se você está procurando um local para construir a casa perfeita com uma vista espetacular, este terreno é a escolha ideal. Aqui estão os detalhes específicos da proposta para o terreno com projeto aprovado: 1.Área do Terreno: oÁrea: 1900 m² 2.Áreas Construídas: oImplantação: 209.20 m² oÁrea Bruta de Construção: 372.55 m² oÁrea Habitacional: 251.15 m² oGaragem: 32.00 m² oAlpendres: 58.00 m² oPiscina: 32.00 m² 3.Muros e Volumetria: oMuros Confinantes com a Via Pública: 33.85 metros lineares oMuros Divisores de Extremas: 55.90 metros lineares oVolumetria Total: 398.65 m³ oAltura (Cércea): 3.50 metros 4.Índices e Número de Pisos: oÍndice de Construção: 0.14 oÍndice de Impermeabilização: 0.25 oNúmero de Pisos Acima da Cota de Soleira: 1 oNúmero de Pisos Abaixo da Cota de Soleira: 1 oNúmero de Fogos / Tipologia: 1 / T3 Descrição Detalhada da Construção da Moradia na Barreira, Leiria Para garantir a qualidade e durabilidade da sua futura moradia, seguiremos práticas tradicionais e utilizaremos materiais de alta qualidade. Aqui estão os detalhes da construção: 1.Fundações: oAs fundações serão em betão armado, com profundidade adequada para garantir a estabilidade da obra. 2.Estrutura: oA estrutura será em betão armado, projetada para uma integração perfeita com a parte arquitetural. 3.Cobertura: oA cobertura será uma solução terraçada, isolada termicamente com XPS (Poliestireno Extrudido) de 100 mm. oSerá impermeabilizada com uma tela tipo imperalum e revestida com tela PVC vulcanizada. 4.Pavimentos: oOs pisos serão constituídos por lajes de betão armado/pré-esforçado. oO revestimento será feito com material cerâmico ou piso de madeira flutuante. 5.Tectos: oOs tectos terão teto falso, executados em gesso cartonado com alhetas. oA iluminação será embutida e os tectos serão pintados de branco. 6.Paredes: oAs paredes exteriores serão construídas com alvenaria de bloco térmico de 25 cm. oO sistema de isolamento térmico ETICS consistirá em placas de EPS (Poliestireno Expandido) de 80 mm. oAs paredes interiores serão em alvenaria de tijolo rebocado e pintado em ambos os lados. 7.Lambris: oNas instalações sanitárias e na cozinha, os lambris serão em revestimento cerâmico até ao teto. 8.Revestimento dos Pavimentos: oTodos os compartimentos terão revestimento cerâmico, exceto nos quartos e sala, onde será utilizado piso de madeira flutuante. 9.Caixilharia: oTodas as portas e janelas exteriores serão em PVC cinza com Ruptura Térmica e vidro duplo. 10.Carpintarias: oAs portas interiores serão em madeira lacada, a ser definida durante a obra. 11.Cantarias: oSerão aplicados soleiras e peitoris com pedra Moleanos Rijo, separadas por isolamento para garantir o corte térmico. 12.Cores: oO edifício será pintado de branco, com pilares e embasamento em cinza RAL 9014. Com essas especificações, sua moradia será construída com qualidade e atenção aos detalhes. Se tiver mais alguma dúvida, estou à disposição para ajudar! Projeto de arquitetura já aprovado. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Temos construtores e arquitetos de confiança, com serviços de excelente qualidade preço para construir a sua moradia. Falamos Português, inglês, holandês, espanhol e francês. Ajudamos os nossos clientes com tudo que seja necessário. Antes, durante e depois do negócio estar concluído. A felicidade e bem-estar dos nossos clientes e a nossa também. #ref: 111857

Terreno Urbanizável | Monte Real Terreno Rústico Urbanizável de 3280 m², com viabilidade de construção. Conta com as infraestruturas necessárias para construção: Eletricidade, agua, saneamento básico e Fibra ótica. Frente estrada aproximadamente 52m, com muro. Localização e envolvente:. Terreno plano, zona calma, de fácil acesso, situado em Serra do Porto de Urso. Excelente exposição solar, ideal para construção de moradia. Fácil acesso ao comércio e a serviços. União de Freguesias de Monte Real e Carvide. Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. Proximidades: - 3 km de Monte Real - 5 Km do acesso à A8 - 13 km de Leiria - 14 Km da Praia da Vieira - 15 Km do Marinha Grande - 20 Km da praia de São Pedro de Moel - 30 km da Nazaré O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. Contacte-me! #ref: 84650

Terreno Urbanizável | Mourã | Leiria Terreno Rústico Urbanizável de 4715 m², com viabilidade para construção de aproximadamente 630 m² área edificável. Zona calma e tranquila, com excelente exposição solar, de fácil acesso, junto ao Rio Lena, situado na Moura, a poucos minutos da cidade de Leiria. Este pode ser o terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho. Venha conhecer ! Segundo o PDM os espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. Contacte-me! #ref: 125258

Lote de Terreno Urbano com uma área total de 737 m2. com vista para a cidade e castelo Atualmente a zona encontra-se em desenvolvimento com construção nova no entanto calma e próxima aos principais acessos. O Lote de terreno permite construção de uma área bruta de 648m2 e de implementação 180m2. Situado junto ao centro da cidade. Cerca de 1 km a pé da Praça Rodrigues Lobo. menos de 1 km a pé do Hospital Santo André. Próximo dos principais serviços, Farmácias, Restauração, Parques, Transportes. Acesso à autoestrada A1. A IAD é uma agência imobiliária digital, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. IAD FAZ BEM AO IMOBILIÁRIO #ref: 75690

Terreno com 3030 m2, localizado na Sismaria - Monte Redondo -Leiria. Características: - Solo urbano - inserido em espaço urbano de baixa densidade; - O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 (regulamento do PDM de Leiria); - O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70% (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de utilização do solo é de 0,5: - 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; - 0,5 aplicável à área complementar do edifício (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de ocupação do solo é de 50% (regulamento do PDM de Leiria); - Composto por quatro artigos; - Ideal para a construção de três moradias independentes; Distâncias relevantes: Centro de Monte Redondo, a uma distância de 5 minutos. Praia do Pedrogão/Vieira de Leiria, a uma distância de 10 minutos. Centro de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Centro Pombal/ Figueira da Foz a uma distância de 30 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. NOTA: A presente informação carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável. #ref: 69495

Terreno urbano com 2.072m2 para construção de imobiliário residencial, comercial ou serviços, em zona residencial em expansão, ótima exposição solar e vistas para o verde dos campos, a 7km do centro de Leiria Segundo o PDM em vigor, este terreno tem índice de construção de 70% e impermeabilização do solo de 50%, podendo ser construídas no mínimo 4 moradias unifamiliares de dois pisos mais cave/garagem e piscina. Os investidores têm aqui uma excelente oportunidade construir um pequeno condomínio de 4 ou 5 moradias e obter um ótimo retorno com o negócio. Você, que procura um lote de terreno de boas dimensões, com boas vistas e exposição solar em zona calma mas perto da cidade, o tal, local certo para construir a sua moradia de sonho, não procure mais, acabou de encontrar. Contacte-me, hoje mesmo: Fátima Daniel IAD Portugal. #ref: 121044