Quintas e casas rústicas 1 Quarto em Famalicão
Famalicão, Guarda, Guarda
QUINTAS SERRA DA ESTRELA, conjunto de 3 quintas com 5 ruínas
As 'Quintas do Pisão' localizam-se no sopé da Serra de Famalicão, em zona de área protegida do Parque Nacional da Serra da Estrela.
É um conjunto de 3 quintas confinantes entre si, todas com casas em pedra, algumas em ruína, omissas na matiz.
As casas | ruínas existentes, ficam em diferentes socalcos, em pontos elevados, com uma paisagem deslumbrante para o Vale Glaciar da Serra da Estrela;
Tem um total de 5 casas em pedra | algumas são ruína a necessitar de reabilitação total, 'omissas na matriz - não registadas', mas de fácil legalização aquando da reconstrução e elaboração do respetivo projeto de arquitetura. Tem o nosso apoio para o acompanhar no seu projeto.
PROPRIEDADE ideal para projeto de investimento e reabilitação ou para quem deseje uma quinta na Serra, para lazer e rentabilizar.
Valor negociável, mediante proposta.
- Ruínas em socalcos;
- Eletricidade à entrada da propriedade;
- Acesso asfaltado até à propriedade.
- Conjunto de 3 artigos rústicos, em cada um existem ruínas.
- Abundância de água;
- Confinam com 2 ribeiras;
- 150 metros do lameirão a confinar com ribeira
- Floresta;
- Lameirão e zonas de cultivo;
- Local com privacidade e bons acessos;
- Boa exposição solar;
- Com zonas de socalcos e zonas de declive moderado;
- Orografia irregular;
- Numa Zona | região de microclima;
- Perto da povoação, num local tranquilo e com privacidade total;
Caraterizado como terra de pastagem, apresenta uma boa floresta com pinheiros e árvores autóctones da região. Possui socalcos para vinha.
Com terra fértil para vários tipos de plantação ou pastagens (pecuária);
** PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA
** IDEAL PARA PROJETO TURÌSTICO
** LOCAL COM POTENCIALIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE UMA QUINTA EM SOCALCOS COM VÁRIAS HABITAÇÕES, ficando todas as habitações com privacidade devido às caraterísticas do terreno ou edifícios de carater social. Aconselha-se a consulta do PDM em vigor e pedido de parecer prévio.
Localização e pontos de interesse:
A propriedade localiza-se junto à aldeia de Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere.
É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão.
A Serra de Famalicão é especialmente conhecida pela diversidade de percursos pedestres, mas em especial procurada por amantes de BTT e TT (ciclismo de montanha e carros Todo o Terreno), dando acesso a diversificados pontos da Serra da Estrela.
Na aldeia de Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio.
Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno.
Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas.
Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas.
Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km.
E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km
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Expertimo N/ Ref. MERC.CA.031
Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal
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A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;
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135.000 €
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