57 Casas e apartamentos para venda a partir de 1.000.000 €, em Guarda

* NO CORAÇÃO DO DOURO SUPERIOR * Quinta com uma área aproximada de 115,00ha, dos quais 33,00 são vinha (25ha letra B), 22,00 de olival, 2,00ha de amendoeiras e os restantes ainda estão por explorar. A casa de habitação desenvolve-se em 2 pisos. 6 Quartos. Sala. Wc. Cozinha. Cave para arrumos. Casa de funcionários (casa de pessoal). Armazém para arrumos agrícolas. Adega com 3 lagares de vinho em granito. Anexos. Construções em xisto por recuperar. Tem 1 mina, 2 furos artesianos com bomba e 5 poços de água. Electricidade. Na vinha produz-se até 70 pipas de benefício (vinho mosto generoso) e 80 de consumo. Inclui outros bens móveis e equipamentos, tais como, tractor, alfaias, diversas pipas em madeira e inox. É a norte de Portugal que está a bela regiao do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO_Somos a Solução! #ref:473 MDA

(ref:C (telefone) À entrada do Parque Natural da Serra da Estrela deparamo-nos com a imponente Casa da Cerca que remonta a finais do século XIX . Mandada erigir pelo Marquês de Gouveia, como presente para a sua mulher, impressiona pela arquitectura clássica e pela aristocracia das suas linhas conferidas pela pedra com que foi construída, a fazer recordar as origens na Cerca do Convento dos Jesuítas, edificado no século XVIII, e que hoje alberga a Câmara Municipal de Gouveia. A propriedade dispõe da casa principal e outras três mais pequenas rodeadas por uma enorme zona de floresta e arvoredo, com cerca de 16 hectares, onde abundam carvalhos e castanheiros seculares, 12 lagos, diversas fontes e uma capela. Nesta área florestal há 14,5 hectares que estão murados, resguardando os cerca de 1.200m2 de construções, sendo que 950 m2 pertencem à casa principal. Os dois apartamento turísticos têm cerca de 80 m2 cada um e existem duas minas de água. Com o que existe para lá da área murada a propriedade tem 20 hectares e ainda uma moradia, com cerca de 160m2, para reconstruir. O PDM de Gouveia classifica esta área como protegida e permite ainda um aumento em cerca de 10% da área de construção no interior da área murada. A casa principal dispõe de amplas salas de estar, duas dispensas, casa de jantar, com mesa para 14 pessoas, e garrafeira em cave, duas casas de banho, quarto e um escritório. No 1º piso existem 6 quartos, dois quartos de vestir, uma pequena sala com uma agradável varanda e 3 casas de banho, uma delas feita há dois anos. Todos os quartos e salas dispõem de lareira. No piso mais elevado existe também uma área reservada para empregados de casa e o telhado foi totalmente reconstruído há cerca de 5 anos. A Casa dos Patos, antiga coelheira da quinta, foi construída há 11 anos e tem, no 1º piso, dois quartos em suite, um deles dispondo de ampla varanda, além de uma sala com 'Kitchenette', casa de banho social, escritório e um alpendre que possibilita o desfrute dos frescos e agradáveis finais de tarde desta região serrana. A Casa da Cocheira, antiga casa dos arreios, situada por cima das cocheiras, foi convertida em apartamento T2, com duas suites, cozinha, sala e uma varanda que goza da sombra de uma imponente Tília. A sua construção data de 2015. A Capela é uma das poucas em Portugal onde ainda podem realizar-se cerimónias religiosas. Encontra-se num excelente estado de conservação. No complexo da Casa da Cerca existe ainda a antiga Casa dos Caseiros, um edifício com elevado potencial para recuperação. Todas as casas são abastecidas por duas minas de água que se encontram dentro da propriedade. De qualquer modo, e para garantir uma pressão estável da água que permita ligar eletrodomésticos, todas as casas estão ligadas à rede pública de abastecimento de água. Localizado em Gouveia, num dos pontos mais elevados do concelho, incrustrado no Parque Natural da Serra da Estrela, perto de importantes zonas vitivinícolas, a Casa da Cerca proporciona um contacto permanente com a natureza única desta região, com vistas deslumbrantes sobre vales e serras circundantes. #ref:C0222-04975

Quinta com 278 hectares, 48 hect. de vinha (beneficio letra A), 158 pipas. 60 pipas vinho de mesa, 35.000 oliveiras (negrita do freixo para conserva, cordovile e verdial para azeite), produz 210 toneladas de azeitona. Pode vir a produzir 400 toneladas.25 hectares de amendoal. 2 hectares de citrinos Margina o rio Douro em 1,5 km. Agricultura biológica, tratores de rastos, trator de pneus, alfaias agrícolas. Castas: touriga nacional, touriga francesa, tinta roriz e tinto cão. A Vinha de branco tem 16.000 pés. Tem várias habitações que perfazem a área coberta de 1000 m2. Armazém com 800 m2, azenha com motor a disel. Produções de vinho: Ano 2018 Vinho do porto 89.940 Kg uvas Vinho mesa 46.880 Kg uvas Ano 2019 Vinho do Porto 87.930 Kg uvas Vinho de mesa 49.110 Kg uvas #ref:4311

Quinta na zona nobre do Douro Superior, em Foz Côa, com 350.000 m2 (35 hectares). O potencial desta herdade é imenso, pois está preparada para investimento hoteleiro, casas próprias e/ou projeto agrícola financiado pelos fundos europeus. Tem várias construções espalhadas pela propriedade que podem ser recuperadas e ampliadas, sendo também possível a construção de unidades hoteleiras, casa própria e armazéns de apoio à atividade a desenvolver (serviços e/ou agrícola). Estão reunidas todas as condições para projeto turismo e/ou agrícola aos fundos europeus. Sita em Foz Côa na cercania da estrada considerada a mais bonita do mundo (222), e a 10km da Arte Rupestre do Vale do Côa, classificado como Património Mundial, Natural e Cultural da UNESCO, tem atualmente cerca de 900 oliveiras em produção de azeite. Dista cerca de 10 minutos de Foz Côa, 1 hora de Vila Real e 2 horas da cidade do Porto, encontra-se também a cerca de 8 minutos do Pocinho (Rio Douro) onde existe fluvial e ancoradouro, permitindo como opção realizar viagem de barco desde o Porto e via automóvel em 8 minutos até à quinta, ou via automóvel por autoestrada. Localizada em zona habitada desde o Paleolítico, considerada o Machu Picchu português, é um esplendido paraíso com vistas deslumbrantes 360º sobre os vales do Douro. Quinta vedada com muros antiquíssimos de granito autóctone, com várias nascentes e charcas com água todo o ano. é ainda parte integrante desta fantástica propriedade um antigo aqueduto integralmente em granito que atravessa a propriedade. Topicamente esta é uma herdade absolutamente fabulosa, pois na sua íntegra os declives são praticamente inexistentes sendo que, apesar de estar na sua totalidade integrada na região demarcada do Douro Superior, não tem nenhum socalco, o que facilita qualquer projeto construtivo ou agrícola (vinha ou outro). é constituída por 10 artigos com possibilidade de ser vendida em separado para vários vistos Gold. Distâncias: Rio Douro: 8 minutos Parque Internacional Arqueológico e Museu do Côa: 10 km Régua (Douro): 64 km Porto e aeroporto: 160km Salamanca (Espanha) 200km. #ref:IMO_790

Quinta com 62 hectares situada na Região Demarcada do Douro Situa-se na margem do rio Douro, com uma frente de rio de cerca de 1,5km. Plantados 34 hectares de vinha com benefício, para mosto generoso, Letra - A- Castas plantadas: Touriga Nacional +/- 15ha, Touriga Franca +/- 8ha, Tinta Roriz +/- 4ha, Tinta Francisca +/- 1ha, Tinta Amarela +/-2,7ha, Sousão 1,5ha, Tinto Cão 2,3ha. Sistema de rega gota-a-gota por gravidade: Dois depósitos com capacidade de 650.000 litros, bombas para elevação de água a +/- 350m, posto de filtragem de água e adição de produtos para tratamento da vinha, tubagem enterrada para elevação de água e sua distribuição pela vinha, tubagem secundária fixa aos postes com gotejadores, jangada com bomba acoplada, instalada em charca pertencente à propriedade, esta charca comunica com o rio Douro, nunca faltando água, gerador de 74KVA, furo e respectiva bomba de extracção de água com qualidade superior à água captada da charca/rio (será água destinada a alimentar futura construção de casa ou hotel). Instalado sistema de drenagem em toda a propriedade. Utilizadas cerca de 15Km de manilhas e meias manilhas, além de tubos, nos atravessamentos das estradas. Construídos cerca de 1,5Km de muros, em xisto, para suporte de terras. Foi deixada uma área de cerca de 9.000m2, com vista de rio para construção de unidade hoteleira. Os caminhos da quinta são largos, evitando-se recuos para viragem de tractores. A estrada principal que atravessa a propriedade tem uma largura média de 7m. A plena produção deverá ser atingida em 2022, cerca de 10 pipas por hectare. #ref:TILLDR123

M117 Quinta com quase 1 hectare, onde se encontra inserido uma habitação T5, um restaurante, armazém e terreno de cultivo. É numa localização rural e de uma beleza incontestável, no Sabugal, a norte do país, que encontramos esta quinta também ela de uma beleza indiscritível. Na entrada principal, sendo o acesso através de portões elétricos, acedemos a uma zona exterior cheia de flores e árvores, com imenso espaço onde poderão ser estacionadas várias viaturas. De frente temos a casa principal em tons de rosa, totalmente revestida a marmorite e de dimensões muito generosas. A moradia, com 5 quartos, sala com lareira, cozinha com características bastante típicas da região, sotão com aproveitamento de espaços para mais 3 divisões em águas furtadas, casa de banho e arrumos é sem duvida uma habitação com todas as condições para os futuros proprietários mais exigentes. Toda a casa tem vidros duplos, aquecimento central e a construção foi realizada com paredes duplas com caixa de ar e preenchimento de espuma, para fazer face às baixas temperaturas do inverno. Na propriedade temos ainda uma zona comercial, onde outrora funcionou um restaurante, dos mais conhecidos da zona, ainda equipado com entrada por um portão lateral, com área exterior para esplanada, e a zona interior com muito espaço de serviço, casas de banho, e acesso direto à zona de garagem equivalente a toda área da moradia, que serve de apoio e armazém. A quinta tem também uma área de cultivo com muitas árvores de fruto, e um armazém onde eram guardados os tratores e máquinas de agrícolas, também esta edificação de dimensões muito grandes. A propriedade toda ela é servida de eletricidade, água e saneamento da rede, mas tem também, poço, furo e fossa séptica. Moradia: 395 m2 Armazém: 260m2 Comércio: 150 m2 Se esta é a propriedade que procurava, para investimento, não hesite em contactar-nos para mais detalhes. #ref:M117

Hotel Turismo Rural em Sandomil, Guarda. Em pleno Parque Natural da Serra da Estrela a 600 metros de altitude onde está inserido este projeto inovador com grande interesse turístico para a região na tipologia de Alojamento local (AL), com a construção de 5 moradias independentes com capacidade para alojar até 24 pessoas em simultâneo. Este imóvel, atualmente em funcionamento, dispõe de 11 quartos, entre suites e quartos, com todas as comodidades auxiliares necessárias à atividade. O alojamento está dividido entre a casa principal, composta por 3 pisos, sendo: cave com SPA com sauna seca e jacuzzi, lavandaria, despensa. Rés do chão com: recepção/sala com cozinha, WC, Grill e forno exterior. 1 nadar com: 3 quartos, WC e sala com lareira e cozinha (open space) totalmente equipada. E, 4 bangalows, construidos com material natural: corticite e deck de madeira, que constituem: sala e cozinha (open space) equipada, 1 quarto, WC e suite. O conforto é garantido pelo ar condicionado, bem como televisão e internet em todos os apartamentos. O preço inclui equipamento e mobiliário, com exceção dos artigos decorativos. O espaço exterior é extremamente agradável com vista para as montanhas, jardim, pomares, relvado, piscina (água salgada), parque infantil, grutas e zonas de lazer junto à área edificada, estendendo-se as árvores de frutos, olivais e campo. Possui ainda anexo agrícola: onde se podem guardar máquinas, ferramentas e alfaias agrícolas. Conta ainda com: abrigo para animais (cães da serra e pavões), lago com patos, explanada e estacionamento. Com esta propriedade, de mais de 19.000m2, poderá ter rentabilidade a curto, médio ou longo prazo. Não perca tempo e agende hoje uma visita! Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim! #ref:59717

Quinta com 62 hectares situada na Região Demarcada do Douro Situa-se na margem do rio Douro, com uma frente de rio de cerca de 1,5km. Plantados 34 hectares de vinha com benefício, para mosto generoso, Letra - A- Castas plantadas: Touriga Nacional +/- 15ha, Touriga Franca +/- 8ha, Tinta Roriz +/- 4ha, Tinta Francisca +/- 1ha, Tinta Amarela +/-2,7ha, Sousão 1,5ha, Tinto Cão 2,3ha. Sistema de rega gota-a-gota por gravidade: Dois depósitos com capacidade de 650.000 litros, bombas para elevação de água a +/- 350m, posto de filtragem de água e adição de produtos para tratamento da vinha, tubagem enterrada para elevação de água e sua distribuição pela vinha, tubagem secundária fixa aos postes com gotejadores, jangada com bomba acoplada, instalada em charca pertencente à propriedade, esta charca comunica com o rio Douro, nunca faltando água, gerador de 74KVA, furo e respectiva bomba de extracção de água com qualidade superior à água captada da charca/rio (será água destinada a alimentar futura construção de casa ou hotel). Instalado sistema de drenagem em toda a propriedade. Utilizadas cerca de 15Km de manilhas e meias manilhas, além de tubos, nos atravessamentos das estradas. Construídos cerca de 1,5Km de muros, em xisto, para suporte de terras. Foi deixada uma área de cerca de 9.000m2, com vista de rio para construção de unidade hoteleira. Os caminhos da quinta são largos, evitando-se recuos para viragem de tractores. A estrada principal que atravessa a propriedade tem uma largura média de 7m. A plena produção deverá ser atingida em 2022, cerca de 10 pipas por hectare. #ref:TILLDR123

Localizada na entrada do Parque Natural da Serra da Estrela, esta propriedade histórica encanta com sua casa do final do século XIX, encomendada pelo Marquês de Gouveia como um presente para sua esposa. Com uma arquitetura clássica e imponente, construída em pedra, a propriedade é cercada por uma vasta mata de 16 hectares, repleta de carvalhos e castanheiros seculares, 12 lagos, fontes e uma capela. A casa principal oferece amplos espaços de estar, duas dispensas, uma sala de jantar com capacidade para 14 pessoas e uma garrafeira em cave. Além disso, possui duas casas de banho, um quarto e um escritório no piso térreo. O primeiro andar possui três casas de banho, incluindo uma renovada recentemente, seis quartos, dois quartos de vestir e uma pequena sala com varanda. Todos os quartos e salas possuem lareira. Há também uma área reservada para empregados no terceiro piso. O telhado foi completamente renovado há cerca de 5 anos. Além da casa principal, existem três outras casas na propriedade. A Casa dos Patos, uma antiga coelheira, possui dois quartos em suite, uma sala com kitchenette, casa de banho, escritório e um alpendre. Construída há aproximadamente 11 anos. A Casa da Cocheira, antiga casa dos arreios, foi convertida em um apartamento T2 com duas suites, cozinha sala e varanda. Construída há cerca de 8 anos. A propriedade também inclui uma capela em excelente estado de conservação e uma antiga casa dos caseiros, com grande potencial para recuperação. Todas as casas são abastecidas por duas minas de água dentro da propriedade, mas estão conectadas à rede de abastecimento público para garantir uma pressão estável da água. Situada em Gouveia, num dos pontos mais elevados, a propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre vales e serras circundantes. Faz parte do Parque Natural da Serra da Estrela, garantindo uma envolvência natural única. A propriedade, com 14,5 hectares de mata murada, também inclui aproximadamente 1.200m2 de construções, sendo a casa principal cerca de 950m2 e os dois apartamentos turísticos cerca de 80m2 cada. Além disso, possui duas minas de água. Fora da área murada, há mais 20 hectares de terreno e uma moradia com cerca de 160m2 para reconstruir. O Plano Diretor Municipal de Gouveia classifica a área como protegida, permitindo um aumento de cerca de 10% da área de construção dentro da área murada. A valorização deste imóvel leva em conta os valores de mercado atuais, além das características únicas e exclusivas da propriedade, bem como todo o seu potencial. Para mais informações contacte-nos. LA. #ref:LA1954

Turismo Rural, Enoturismo, Restaurante e Adega Propriedade com licenciamento de Turismo no Espaço Rural Casa de Campo, localizada a 200 metros do Parque Natural do Douro Internacional, mantém a tradicional arquitetura local, mas disponibiliza comodidades modernas. Fica a 10 minutos de carro das históricas vilas de Almeida e Castelo Rodrigo, para além de apresentar uma piscina exterior. A casa principal tem área total de 700 m2, possui 10 quartos decorados num estilo clássico e elegante e todos com casa de banho em estilo moderno, proporcionando uma estadia calma e relaxante, várias salas, escritórios e um restaurante. Aquecimento central de piso radiante, alimentado por uma bomba de calor. Painéis Solares para aquecimento de águas quentes. O Restaurante tem uma capacidade de 60 lugares e está aberto ao publico em geral. Zona exterior encontramos uma Adega própria, piscina com água quente, 3 anexos, jardim e parqueamento coberto para automóveis. A Adega com laboratório, tem capacidade para a produção de 50.000 litros de vinho, atualmente produz duas marcas próprias de vinho registadas. O jardim exterior convida os hóspedes a desfrutar de banhos de sol. Na adega os hóspedes poderão participar em atividades vinícolas, tais como a apanha da uva. Também poderão participar em provas de vinhos na propriedade. Esta propriedade encontra-se a 25 km de Vilar Formoso e a 150 km de Salamanca. Vila Nova de Foz Côa está a 48 km da Casa das Castas, enquanto a cidade da Guarda fica a 68 km. A Serra da Estrela encontra-se a cerca de 115 km. A fronteira com Espanha fica a 5 km. Esta propriedade é perfeita para famílias maiores que procuram uma casa espaçosa ou investidores interessados em alojamento local. A sua localização na aldeia proporciona tranquilidade e charme, tornando-a uma escolha excecional. Não perca esta oportunidade única de fazer desta propriedade o seu novo lar ou empreendimento de alojamento local. Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização. #ref: 106058

Quinta com 30 hectares. 15 hect. de vinha letra 'A', 56 pipas de vinho de benefício(ano de 2017), 56 pipas em 2018, 52 pipas em 2019 e 48 pipas em 2020. Tem casa para reconstruir. Tem 800 metros de frente para o rio Douro. A propriedade é atravessada pela linha do comboio. Entre a linha do comboio e o rio existe 1 hectare de terra. #ref:5201

* LUXO E REQUINTE * É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. É neste contexto que se enquadra a fantástica Quinta dos Barreiros e Vale Canelas, com 47,7 ha. A casa de habitação tem na sua génese a antiga adega, tendo dado origem a um projecto ímpar. É constituída por 5 quartos, 1 suite, sala de jantar, sala de estar, cozinha mobilada e equipada, lavandaria, despensa, 3 Wc´s, aquecimento central e garagem com 4 lugares de estacionamento. Apresenta acabamentos interiores de altíssima qualidade, salientando o revestimento de madeira de castanho antiga, o que lhe confere um comportamento acústico e térmico acima da média. Adega completamente equipada e pronta a vinificar, equipamento de última geração, sala de provas, espaço de estágio e armazenamento, marca própria com referências premiadas e com todos os licenciamentos para vinificar. Edifício para arrumos agrícolas, onde se encontra um tractor New Holland TN75 e restantes alfaias agrícolas necessárias para manutenção, tratamento e colheita das propriedades. A Quinta dos Barreiros com 24.9 ha, completamente vedada por muros de pedra de granito, possui mais de 33.000 pés de vinha plantada em solos graníticos de extrema mineralidade - com um filão de quartzo, o que confere aos vinhos uma frescura sui generis. Possui também olival, árvores de fruto e mata particular. O Vale Canelas com 22.8 ha de área total e cerca de 9 ha de vinha com benefício (28 pipas, Letra C) em solo de xisto, onde predominam castas como a Touriga Franca, Touriga Nacional e Tinta Roriz. Possui eletricidade e armazém com 2 lagares de vinho para apoio à propriedade. Os 13.8 ha de área sobrante composta por olival antigo, tem enorme potencial para expansão de área vinícola. O Douro é '[u]m poema geológico. A beleza absoluta.' - Miguel Torga. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:175 MDA

Quinta com 7 hectares em Paços da Serra, Gouveia Esta magnífica quinta, situada num cenário idílico com vista para a serra, estende-se por 7 hectares de terreno. A propriedade é composta por duas moradias, ambas com características únicas e acabamentos de alta qualidade. Moradia Principal: * 7 Suites: Cada suite é espaçosa e elegantemente decorada, oferecendo conforto, privacidade e vista para a serra. * Áreas Comuns: A moradia dispõe de amplas áreas, salas de estar e jantar com recuperadores de calor e sala de jogos, perfeitas para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. Moradia Secundária: * 4 Suites: Quartos confortáveis e bem iluminados, cada um com a sua própria casa de banho. * Escritório * Espaço aconchegante com 2 salas de estar com recuperador de calor, ideal para hóspedes ou para uso como casa de férias. As duas moradias encontram-se equipadas com ar condicionado. Características Exteriores: * Uma paisagem deslumbrante que proporciona um ambiente tranquilo e sereno. * Um charmoso ribeiro que atravessa a propriedade, adicionando um toque de beleza natural. * Anexo com churrasqueira onde poderá desfrutar da maravilhosa vista para a serra. * Diversas culturas arvenses, entre elas oliveiras, pinheiros, diversas árvores de fruto, entre outras. * Piscina Terreno com 7 hectares, há espaço de sobra para atividades ao ar livre, agricultura ou até mesmo para criar animais. Esta quinta é uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Ideal para famílias grandes ou para investimento em turismo rural. A quinta dispõe de Licença de Utilização Turística para o caso de querer fazer desta quinta o seu negócio. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita - (telefone) (url) Ref.: QU26 #ref:QU26

Quinta com Moradia T9 totalmente remodelada com Piscina em Seia para venda Esta Quinta insere-se no Vale da Arruda, em Travancinha, no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela. A Casa O conceito do trabalho de restauro da casa foi o de respeitar a sua traça original, dando-lhe o conforto de uma casa moderna. Edificada em 1947, os proprietários investiram em despertar a casa do seu sono de trinta longos anos, recuperando a sua merecida centelha, tendo sido totalmente remodelada entre 2018 e 2020. Constituída por 9 quartos, cozinha aberta para a sala de jantar, um salão de estar muito confortável e uma sala comum toda envidraçada, apresenta vistas esplêndidas sobre o Vale da Arruda, a Serra da Estrela e a Serra do Caramulo. O aquecimento central em todas as divisões, o piso radiante no r/c e as diversas lareiras mantêm o ambiente acolhedor durante os meses mais frios. A entrada principal é feita pelo salão envidraçado, única construção contemporânea da casa. O piso térreo, em tempos a adega, foi convertida num salão com uma espaçosa cozinha aberta e sala de jantar. Grande parte deste piso tem aquecimento radiante forrado com a pedra 'Brecha Marítima de Sto. António', proveniente de Sintra. O salão tem duas áreas: uma de estilo clássico e outra de estilo contemporâneo. A cozinha foi inspirada no estilo antigo Português, com o fogão a lenha em ferro, que serve de aquecimento adicional, as bancadas e as duas pias do mesmo tipo de pedra que o chão, criam uma narrativa contínua de harmonia e suavidade. Em contraste com o estilo antigo, há ainda um moderno fogão com forno e um frigorífico americano. No equipamento da cozinha inclui-se a máquina de lavar loiça, um micro ondas, batedeira, triturador, torradeira, máquina de café, conjuntos de loiça, copos e talheres. À volta da mesa de jantar antiga, com 4m de comprimento, estão dezoito cadeiras e dois cadeirões provenientes de um palacete de Coimbra. A tapeçaria Belga de parede 'A dama e o unicórnio' em conjunto com dois grandes candelabros e dois candeeiros 'Ice lamps' alemães 'Doriat', iluminam este espaço e fazem-nos sentir como num castelo de outro tempo. Situado no piso térreo, uma antiga oficina (Storage room) é agora um confortável e espaçoso quarto com chão radiante e casa de banho privativa, equipado para receber também convidados com mobilidade reduzida. A lavandaria, em tempos a casa da lenha, está equipada com máquina de lavar roupa, tábua de engomar e ferro. O salão envidraçado integra uma varanda e uma réplica dos pilares em granito originais foi adicionada. Grandes portas de correr em vidro dão acesso a dois diferentes terraços a disfrutar sobretudo nos dias de sol. Enquanto que um dos terraços envidraçado é uma extensão do salão, o outro acompanha todo o comprimento da casa, decorado com sofás de jardim. Uma casa de banho para uso do piso térreo ocupa o local do antigo galinheiro. Subimos ao primeiro piso por uma escada em ferro e madeira; na varanda, um banco convida à contemplação da bela paisagem sobre o vale e a curva do caminho entre as rochas de acesso à casa. O primeiro piso é atravessado por um longo corredor restaurado respeitando e preservando os seus detalhes singulares por um artista local utilizando as técnicas originais. Foi feita uma réplica dos tetos, conservada toda a decoração em madeira e os frescos das paredes. Os quartos De forma a não interferir com a configuração original da casa e manter os detalhes artísticos, quatro dos quartos partilham casa de banho (uma por cada dois quartos). O quarto 'A Cozinha', originalmente a cozinha principal da casa, hoje é um quarto com lareira e uma magnífica chaminé. O reservatório de água permaneceu no seu lugar e é agora uma casa de banho. O Quarto 'Verde' foi a antiga sala de jantar da casa e é o único quarto com banheira. A porta que dava acesso à cozinha é agora a porta de um armário cravado na parede. O 'Quarto dos Cisnes' era a antiga sala de refeições dos empregados. A casa de banho tem azulejos que imitam o antigo mas aplicados de forma contemporânea. O 'Quarto da Varanda' tem entrada privativa pelo exterior e também tem acesso ao corredor. A antiga cozinha que aqui existia foi transformada num quarto com casa de banho privativa. A lareira e a chaminé de fumeiro tornaram-se num agradável recanto com um recuperador a lenha. Da varanda desfruta-se das vistas da quinta, do seu antigo pombal e da Serra da Estrela. O 'Quarto das Mil e uma Noites' está decorado com uma tapeçaria e candeeiro com pedras árabes e partilha a casa de banho com o quarto Chinês. O 'Quarto Chinês' tem uns painéis chineses antigos em porcelana representando as quatro estações e o antigo armário da despensa foi modificado em roupeiro. O teto mantém-se original. Partilha a casa de banho com o quarto das Mil e uma Noites e tem acesso a um varandim. O 'Quarto Real' tem frescos nas paredes, um tocador de 1900 e acesso a um varandim. O teto é ainda o original e partilha a casa de banho com o quarto Azul. O 'Quarto Azul' está simplesmente decorado em tons de azul e partilha a casa de banho com o quarto Real. A piscina Situada a 300m da casa, trata-se de um antigo reservatório de água cuja função foi a de manter a água para as regas de Verão, convertido numa grande piscina tratada a sal, inserida na paisagem e na narrativa do projecto da quinta. O Estúdio Completamente novo, tem uma ampla área de 105m2 e janelas panorâmicas para a majestosa Serra da Estrela. Tem sido amplamente utilizado para a prática do yoga. Está equipado com cordas nas paredes, sistema de som, ar condicionado, aquecimento, vestiário e casa de banho também para pessoas com mobilidade reduzida. Com 47 hectares, esta Quinta é um local de paz e tranquilidade, onde se está em perfeita harmonia e contacto com a Natureza. Tanto a propriedade como a envolvente apresentam um mosaico variado de percursos, ao longo dos quais se encontram ribeiros, fontes naturais, jardins, de que são exemplo 'Os Caldeirões', a 'Fonte dos Amores' e o 'Jardim Secreto'. Era neste jardim que antigamente os aldeões se abasteciam de água, conhecida por ter características curativas para problemas gastrointestinais, motivo pelo qual foi em tempos certificada pelas Termas de Portugal. O Ribeiro do Esporão atravessa a quinta e a pouca distância da casa penetra por um desfiladeiro, formando 'Os Caldeirões'. A bela paisagem e o som fresco e cheio de eco das águas revoltas fazem suster a respiração, convidando a banhos nos seus açudes nos meses mais quentes do Verão. Conforme a estação do ano, podem ser observadas várias espécies de plantas e animais que ocorrem naturalmente nesta região. Para além da fauna e flora mais comuns, destacam-se duas espécies protegidas: a flor Narciso scaberulus (endemismo de Portugal Continental), que floresce entre Fevereiro e Março e a borboleta Euplagia quadripunctaria, avistada de Julho a Setembro. Produção Dois olivais produzem azeite para as refeições e consoante a época do ano, diferentes doces caseiros podem ser preparados a partir da fruta produzida na quinta. Moradia com alta eficiência energética - Certificado Energético A Nota: os móveis, quadros e restantes acessórios poderão ser negociados com os proprietários Escolher a KellerWilliams? significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. 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Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:2220-1487

Quinta com 7 hectares em Paços da Serra, Gouveia Esta magnífica quinta, situada num cenário idílico com vista para a serra, estende-se por 7 hectares de terreno. A propriedade é composta por duas moradias, ambas com características únicas e acabamentos de alta qualidade. Moradia Principal: * 7 Suites: Cada suite é espaçosa e elegantemente decorada, oferecendo conforto, privacidade e vista para a serra. * Áreas Comuns: A moradia dispõe de amplas áreas, salas de estar e jantar com recuperadores de calor e sala de jogos, perfeitas para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. Moradia Secundária: * 4 Suites: Quartos confortáveis e bem iluminados, cada um com a sua própria casa de banho. * Escritório * Espaço aconchegante com 2 salas de estar com recuperador de calor, ideal para hóspedes ou para uso como casa de férias. As duas moradias encontram-se equipadas com ar condicionado. Características Exteriores: * Uma paisagem deslumbrante que proporciona um ambiente tranquilo e sereno. * Um charmoso ribeiro que atravessa a propriedade, adicionando um toque de beleza natural. * Anexo com churrasqueira onde poderá desfrutar da maravilhosa vista para a serra. * Diversas culturas arvenses, entre elas oliveiras, pinheiros, diversas árvores de fruto, entre outras. * Piscina Terreno com 7 hectares, há espaço de sobra para atividades ao ar livre, agricultura ou até mesmo para criar animais. Esta quinta é uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Ideal para famílias grandes ou para investimento em turismo rural. A quinta dispõe de Licença de Utilização Turística para o caso de querer fazer desta quinta o seu negócio. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita - (telefone) (url) Ref.: QU26 #ref:QU26

Quinta na zona nobre do Douro Superior, em Foz Côa, com 350.000 m2 (35 hectares). O potencial desta herdade é imenso, pois está preparada para investimento hoteleiro, casas próprias e/ou projeto agrícola financiado pelos fundos europeus. Tem várias construções espalhadas pela propriedade que podem ser recuperadas e ampliadas, sendo também possível a construção de unidades hoteleiras, casa própria e armazéns de apoio à atividade a desenvolver (serviços e/ou agrícola). Estão reunidas todas as condições para projeto turismo e/ou agrícola aos fundos europeus. Sita em Foz Côa na cercania da estrada considerada a mais bonita do mundo (222), e a 10km da Arte Rupestre do Vale do Côa, classificado como Património Mundial, Natural e Cultural da UNESCO, tem atualmente cerca de 900 oliveiras em produção de azeite. Dista cerca de 10 minutos de Foz Côa, 1 hora de Vila Real e 2 horas da cidade do Porto, encontra-se também a cerca de 8 minutos do Pocinho (Rio Douro) onde existe fluvial e ancoradouro, permitindo como opção realizar viagem de barco desde o Porto e via automóvel em 8 minutos até à quinta, ou via automóvel por autoestrada. Localizada em zona habitada desde o Paleolítico, considerada o Machu Picchu português, é um esplendido paraíso com vistas deslumbrantes 360º sobre os vales do Douro. Quinta vedada com muros antiquíssimos de granito autóctone, com várias nascentes e charcas com água todo o ano. é ainda parte integrante desta fantástica propriedade um antigo aqueduto integralmente em granito que atravessa a propriedade. Topicamente esta é uma herdade absolutamente fabulosa, pois na sua íntegra os declives são praticamente inexistentes sendo que, apesar de estar na sua totalidade integrada na região demarcada do Douro Superior, não tem nenhum socalco, o que facilita qualquer projeto construtivo ou agrícola (vinha ou outro). é constituída por 10 artigos com possibilidade de ser vendida em separado para vários vistos Gold. Distâncias: Rio Douro: 8 minutos Parque Internacional Arqueológico e Museu do Côa: 10 km Régua (Douro): 64 km Porto e aeroporto: 160km Salamanca (Espanha) 200km. #ref:IMO_790

Hotel Turismo Rural em Sandomil, Guarda. Em pleno Parque Natural da Serra da Estrela a 600 metros de altitude onde está inserido este projeto inovador com grande interesse turístico para a região na tipologia de Alojamento local (AL), com a construção de 5 moradias independentes com capacidade para alojar até 24 pessoas em simultâneo. Este imóvel, atualmente em funcionamento, dispõe de 11 quartos, entre suites e quartos, com todas as comodidades auxiliares necessárias à atividade. O alojamento está dividido entre a casa principal, composta por 3 pisos, sendo: cave com SPA com sauna seca e jacuzzi, lavandaria, despensa. Rés do chão com: recepção/sala com cozinha, WC, Grill e forno exterior. 1 nadar com: 3 quartos, WC e sala com lareira e cozinha (open space) totalmente equipada. E, 4 bangalows, construidos com material natural: corticite e deck de madeira, que constituem: sala e cozinha (open space) equipada, 1 quarto, WC e suite. O conforto é garantido pelo ar condicionado, bem como televisão e internet em todos os apartamentos. O preço inclui equipamento e mobiliário, com exceção dos artigos decorativos. O espaço exterior é extremamente agradável com vista para as montanhas, jardim, pomares, relvado, piscina (água salgada), parque infantil, grutas e zonas de lazer junto à área edificada, estendendo-se as árvores de frutos, olivais e campo. Possui ainda anexo agrícola: onde se podem guardar máquinas, ferramentas e alfaias agrícolas. Conta ainda com: abrigo para animais (cães da serra e pavões), lago com patos, explanada e estacionamento. Com esta propriedade, de mais de 19.000m2, poderá ter rentabilidade a curto, médio ou longo prazo. Não perca tempo e agende hoje uma visita! Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim! #ref:59717

Quinta com Moradia T9 totalmente remodelada com Piscina em Seia para venda Esta Quinta insere-se no Vale da Arruda, em Travancinha, no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela. A Casa O conceito do trabalho de restauro da casa foi o de respeitar a sua traça original, dando-lhe o conforto de uma casa moderna. Edificada em 1947, os proprietários investiram em despertar a casa do seu sono de trinta longos anos, recuperando a sua merecida centelha, tendo sido totalmente remodelada entre 2018 e 2020. Constituída por 9 quartos, cozinha aberta para a sala de jantar, um salão de estar muito confortável e uma sala comum toda envidraçada, apresenta vistas esplêndidas sobre o Vale da Arruda, a Serra da Estrela e a Serra do Caramulo. O aquecimento central em todas as divisões, o piso radiante no r/c e as diversas lareiras mantêm o ambiente acolhedor durante os meses mais frios. A entrada principal é feita pelo salão envidraçado, única construção contemporânea da casa. O piso térreo, em tempos a adega, foi convertida num salão com uma espaçosa cozinha aberta e sala de jantar. Grande parte deste piso tem aquecimento radiante forrado com a pedra 'Brecha Marítima de Sto. António', proveniente de Sintra. O salão tem duas áreas: uma de estilo clássico e outra de estilo contemporâneo. A cozinha foi inspirada no estilo antigo Português, com o fogão a lenha em ferro, que serve de aquecimento adicional, as bancadas e as duas pias do mesmo tipo de pedra que o chão, criam uma narrativa contínua de harmonia e suavidade. Em contraste com o estilo antigo, há ainda um moderno fogão com forno e um frigorífico americano. No equipamento da cozinha inclui-se a máquina de lavar loiça, um micro ondas, batedeira, triturador, torradeira, máquina de café, conjuntos de loiça, copos e talheres. À volta da mesa de jantar antiga, com 4m de comprimento, estão dezoito cadeiras e dois cadeirões provenientes de um palacete de Coimbra. A tapeçaria Belga de parede 'A dama e o unicórnio' em conjunto com dois grandes candelabros e dois candeeiros 'Ice lamps' alemães 'Doriat', iluminam este espaço e fazem-nos sentir como num castelo de outro tempo. Situado no piso térreo, uma antiga oficina (Storage room) é agora um confortável e espaçoso quarto com chão radiante e casa de banho privativa, equipado para receber também convidados com mobilidade reduzida. A lavandaria, em tempos a casa da lenha, está equipada com máquina de lavar roupa, tábua de engomar e ferro. O salão envidraçado integra uma varanda e uma réplica dos pilares em granito originais foi adicionada. Grandes portas de correr em vidro dão acesso a dois diferentes terraços a disfrutar sobretudo nos dias de sol. Enquanto que um dos terraços envidraçado é uma extensão do salão, o outro acompanha todo o comprimento da casa, decorado com sofás de jardim. Uma casa de banho para uso do piso térreo ocupa o local do antigo galinheiro. Subimos ao primeiro piso por uma escada em ferro e madeira; na varanda, um banco convida à contemplação da bela paisagem sobre o vale e a curva do caminho entre as rochas de acesso à casa. O primeiro piso é atravessado por um longo corredor restaurado respeitando e preservando os seus detalhes singulares por um artista local utilizando as técnicas originais. Foi feita uma réplica dos tetos, conservada toda a decoração em madeira e os frescos das paredes. Os quartos De forma a não interferir com a configuração original da casa e manter os detalhes artísticos, quatro dos quartos partilham casa de banho (uma por cada dois quartos). O quarto 'A Cozinha', originalmente a cozinha principal da casa, hoje é um quarto com lareira e uma magnífica chaminé. O reservatório de água permaneceu no seu lugar e é agora uma casa de banho. O Quarto 'Verde' foi a antiga sala de jantar da casa e é o único quarto com banheira. A porta que dava acesso à cozinha é agora a porta de um armário cravado na parede. O 'Quarto dos Cisnes' era a antiga sala de refeições dos empregados. A casa de banho tem azulejos que imitam o antigo mas aplicados de forma contemporânea. O 'Quarto da Varanda' tem entrada privativa pelo exterior e também tem acesso ao corredor. A antiga cozinha que aqui existia foi transformada num quarto com casa de banho privativa. A lareira e a chaminé de fumeiro tornaram-se num agradável recanto com um recuperador a lenha. Da varanda desfruta-se das vistas da quinta, do seu antigo pombal e da Serra da Estrela. O 'Quarto das Mil e uma Noites' está decorado com uma tapeçaria e candeeiro com pedras árabes e partilha a casa de banho com o quarto Chinês. O 'Quarto Chinês' tem uns painéis chineses antigos em porcelana representando as quatro estações e o antigo armário da despensa foi modificado em roupeiro. O teto mantém-se original. Partilha a casa de banho com o quarto das Mil e uma Noites e tem acesso a um varandim. O 'Quarto Real' tem frescos nas paredes, um tocador de 1900 e acesso a um varandim. O teto é ainda o original e partilha a casa de banho com o quarto Azul. O 'Quarto Azul' está simplesmente decorado em tons de azul e partilha a casa de banho com o quarto Real. A piscina Situada a 300m da casa, trata-se de um antigo reservatório de água cuja função foi a de manter a água para as regas de Verão, convertido numa grande piscina tratada a sal, inserida na paisagem e na narrativa do projecto da quinta. O Estúdio Completamente novo, tem uma ampla área de 105m2 e janelas panorâmicas para a majestosa Serra da Estrela. Tem sido amplamente utilizado para a prática do yoga. Está equipado com cordas nas paredes, sistema de som, ar condicionado, aquecimento, vestiário e casa de banho também para pessoas com mobilidade reduzida. Com 47 hectares, esta Quinta é um local de paz e tranquilidade, onde se está em perfeita harmonia e contacto com a Natureza. Tanto a propriedade como a envolvente apresentam um mosaico variado de percursos, ao longo dos quais se encontram ribeiros, fontes naturais, jardins, de que são exemplo 'Os Caldeirões', a 'Fonte dos Amores' e o 'Jardim Secreto'. Era neste jardim que antigamente os aldeões se abasteciam de água, conhecida por ter características curativas para problemas gastrointestinais, motivo pelo qual foi em tempos certificada pelas Termas de Portugal. O Ribeiro do Esporão atravessa a quinta e a pouca distância da casa penetra por um desfiladeiro, formando 'Os Caldeirões'. A bela paisagem e o som fresco e cheio de eco das águas revoltas fazem suster a respiração, convidando a banhos nos seus açudes nos meses mais quentes do Verão. Conforme a estação do ano, podem ser observadas várias espécies de plantas e animais que ocorrem naturalmente nesta região. Para além da fauna e flora mais comuns, destacam-se duas espécies protegidas: a flor Narciso scaberulus (endemismo de Portugal Continental), que floresce entre Fevereiro e Março e a borboleta Euplagia quadripunctaria, avistada de Julho a Setembro. Produção Dois olivais produzem azeite para as refeições e consoante a época do ano, diferentes doces caseiros podem ser preparados a partir da fruta produzida na quinta. Moradia com alta eficiência energética - Certificado Energético A Nota: os móveis, quadros e restantes acessórios poderão ser negociados com os proprietários Escolher a KellerWilliams? significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos - é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:2220-1487

Turismo Rural, Enoturismo, Restaurante e Adega Propriedade com licenciamento de Turismo no Espaço Rural Casa de Campo, localizada a 200 metros do Parque Natural do Douro Internacional, mantém a tradicional arquitetura local, mas disponibiliza comodidades modernas. Fica a 10 minutos de carro das históricas vilas de Almeida e Castelo Rodrigo, para além de apresentar uma piscina exterior. A casa principal tem área total de 700 m2, possui 10 quartos decorados num estilo clássico e elegante e todos com casa de banho em estilo moderno, proporcionando uma estadia calma e relaxante, várias salas, escritórios e um restaurante. Aquecimento central de piso radiante, alimentado por uma bomba de calor. Painéis Solares para aquecimento de águas quentes. O Restaurante tem uma capacidade de 60 lugares e está aberto ao publico em geral. Zona exterior encontramos uma Adega própria, piscina com água quente, 3 anexos, jardim e parqueamento coberto para automóveis. A Adega com laboratório, tem capacidade para a produção de 50.000 litros de vinho, atualmente produz duas marcas próprias de vinho registadas. O jardim exterior convida os hóspedes a desfrutar de banhos de sol. Na adega os hóspedes poderão participar em atividades vinícolas, tais como a apanha da uva. Também poderão participar em provas de vinhos na propriedade. Esta propriedade encontra-se a 25 km de Vilar Formoso e a 150 km de Salamanca. Vila Nova de Foz Côa está a 48 km da Casa das Castas, enquanto a cidade da Guarda fica a 68 km. A Serra da Estrela encontra-se a cerca de 115 km. A fronteira com Espanha fica a 5 km. Esta propriedade é perfeita para famílias maiores que procuram uma casa espaçosa ou investidores interessados em alojamento local. A sua localização na aldeia proporciona tranquilidade e charme, tornando-a uma escolha excecional. Não perca esta oportunidade única de fazer desta propriedade o seu novo lar ou empreendimento de alojamento local. Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização. #ref: 106058

(ref:C (telefone) À entrada do Parque Natural da Serra da Estrela deparamo-nos com a imponente Casa da Cerca que remonta a finais do século XIX . Mandada erigir pelo Marquês de Gouveia, como presente para a sua mulher, impressiona pela arquitectura clássica e pela aristocracia das suas linhas conferidas pela pedra com que foi construída, a fazer recordar as origens na Cerca do Convento dos Jesuítas, edificado no século XVIII, e que hoje alberga a Câmara Municipal de Gouveia. A propriedade dispõe da casa principal e outras três mais pequenas rodeadas por uma enorme zona de floresta e arvoredo, com cerca de 16 hectares, onde abundam carvalhos e castanheiros seculares, 12 lagos, diversas fontes e uma capela. Nesta área florestal há 14,5 hectares que estão murados, resguardando os cerca de 1.200m2 de construções, sendo que 950 m2 pertencem à casa principal. Os dois apartamento turísticos têm cerca de 80 m2 cada um e existem duas minas de água. Com o que existe para lá da área murada a propriedade tem 20 hectares e ainda uma moradia, com cerca de 160m2, para reconstruir. O PDM de Gouveia classifica esta área como protegida e permite ainda um aumento em cerca de 10% da área de construção no interior da área murada. A casa principal dispõe de amplas salas de estar, duas dispensas, casa de jantar, com mesa para 14 pessoas, e garrafeira em cave, duas casas de banho, quarto e um escritório. No 1º piso existem 6 quartos, dois quartos de vestir, uma pequena sala com uma agradável varanda e 3 casas de banho, uma delas feita há dois anos. Todos os quartos e salas dispõem de lareira. No piso mais elevado existe também uma área reservada para empregados de casa e o telhado foi totalmente reconstruído há cerca de 5 anos. A Casa dos Patos, antiga coelheira da quinta, foi construída há 11 anos e tem, no 1º piso, dois quartos em suite, um deles dispondo de ampla varanda, além de uma sala com 'Kitchenette', casa de banho social, escritório e um alpendre que possibilita o desfrute dos frescos e agradáveis finais de tarde desta região serrana. A Casa da Cocheira, antiga casa dos arreios, situada por cima das cocheiras, foi convertida em apartamento T2, com duas suites, cozinha, sala e uma varanda que goza da sombra de uma imponente Tília. A sua construção data de 2015. A Capela é uma das poucas em Portugal onde ainda podem realizar-se cerimónias religiosas. Encontra-se num excelente estado de conservação. No complexo da Casa da Cerca existe ainda a antiga Casa dos Caseiros, um edifício com elevado potencial para recuperação. Todas as casas são abastecidas por duas minas de água que se encontram dentro da propriedade. De qualquer modo, e para garantir uma pressão estável da água que permita ligar eletrodomésticos, todas as casas estão ligadas à rede pública de abastecimento de água. Localizado em Gouveia, num dos pontos mais elevados do concelho, incrustrado no Parque Natural da Serra da Estrela, perto de importantes zonas vitivinícolas, a Casa da Cerca proporciona um contacto permanente com a natureza única desta região, com vistas deslumbrantes sobre vales e serras circundantes. #ref:C0222-04975

A 'Herdade da Quinta da Barca' com uma área de 161,5 hectares, fica localizada no concelho de Vila Nova de Foz Coa, em pleno Douro Interior, região demarcada do Vinho do Porto. A propriedade tem uma morfologia dobrada, o relevo é algo acidentado, e debruça-se sobre o Rio Coa, com o qual confina num dos lados por uma extensa margem. Recorde-se, que foi nesta propriedade, embora no outro lado do rio, que foram encontradas as célebres pinturas rupestres, hoje Património Mundial da UNESCO. De referir que a propriedade, antes possuía uma grande extensão de vinha com benefício atribuído pela Instituto do Vinho do Porto. Hoje encontra-se totalmente desativada, perdendo paralelamente os direitos ao 'benefício', mas continuando altamente vocacionada para receber de novo esta importante cultura na propriedade, ressuscitando uma vasta plantação de vinha, à mercê da apresentação de uma candidatura para o efeito. A propriedade, possuía ainda 6 mil Oliveiras tradicionais, um laranjal e amendoal, para além da algumas casas, hoje em ruínas, incluindo a casa de família, todas elas omissas na matriz. Algumas partes do terreno, sobretudo onde é mais elevado, encontramos alguns afloramentos rochosos, menos produtivos. Os acessos, fazem-se por estrada alcatroada e de terra batida em cerca de 5 Kms, por enquanto, transitável em 4X4, podendo ser naturalmente melhorada, uma vez que bem o merece. A eletricidade encontra-se a alguma distância, talvez cerca de 1,5 Km. A herdade conta com uma avaliação do Crédito Agrícola de 2010, que lhe atribui, precisamente o valor que hoje está ser pedido pela mesma. A Herdade da Quinta da Barca, destaca-se pelas suas caraterísticas raras, muito embora necessitando de ser totalmente reconvertida e trabalhada, obrigando a um significativo investimento, mas, diz-se por lá, tratar-se de um 'Diamante em bruto, ainda por lapidar'. Lugar com muita privacidade cerca de 2 horas do Porto. (N/ Refrª. 562-21). #ref:562-21

Quinta com 30 hectares. Esta propriedade é uma quinta vinhateira com vinhas de castas nobres, totalmente equipada para a produção de vinho e azeite de qualidade. A casa é confortável e inclui uma sala de estar com lareira, dois quartos, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada, um sótão para arrumação extra e outras comodidades incluindo ar condicionado. Área bruta: 89m2. Casa do caseiro Recentemente refeita e renovada, dispõe de cozinha- sala com lareira, sala de estar, três quartos e uma casa de banho. Área bruta: 113m2 Casa independente Esta casa contém uma grande arrecadação, bem como uma cozinha com lareira e zona de estar integrada, dois quartos e duas casas de banho. O lote principal tem 17 hectares, dos quais 4 hectares de vinhas monocastas: touriga nacional e alicante. Existem mais 13 ha. de castas nobres: Branco (Fernão-Pires e Chardonay) e Tinto (Touriga Nacional, Trincadeira Preta, Tinta Roriz , Carbenet Sauvignon e outras). A quinta tem 3 nascentes de água todo o ano, charca e tanque de água limpa. Possui instalações próprias, uma adega e lagar para produção de vinho e azeite. Tem adega com 200 m2, está totalmente equipada, instalação de frio, instalação de enchimento, rotulagem e embalagem, laboratório, balança rodoviária; central de compostagem, recolha e tratamento de lavagens e excedentes; armazém complementar externo à adega. O lagar de azeite 'oliomio' produção a frio, com linha completa de azeite, armazenagem com capacidade para 6 000 litros e engarrafamento, capacidade 350kg/h, cubas inox. Categoria Energética: Isento Farm with 30 hectares. This property is a vineyard with vineyards of noble varieties, fully equipped for the production of wine and quality olive oil. The house is comfortable and includes a living room with fireplace, two bedrooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen, an attic for extra storage and other amenities including air conditioning. Gross area: 89m2. House of the caretaker Recently redone and renovated, it has kitchen-living room with fireplace, living room, three bedrooms and a bathroom. Living Area: 113m2 Independent house This house contains a large storage room, as well as a kitchen with fireplace and integrated living area, two bedrooms and two bathrooms. The main plot has 17 hectares, of which 4 hectares of monovariate vineyards: touriga nacional and alicante. There are 13 more ha. of noble varieties: White (Fernão-Pires and Chardonay) and Red (Touriga Nacional, Trincadeira Preta, Tinta Roriz, Carbenet Sauvignon and others). The farm has 3 springs all year round, pond and clean water tank. It has its own facilities, a wine cellar and mill for the production of wine and olive oil. It has cellar with 200 m2, is fully equipped, cold installation, filling installation, labeling and packaging, laboratory, road scale; composting plant, collection and treatment of washes and surpluses; complementary warehouse external to the winery. The olive oil mill 'oliomio' cold production, with complete line of olive oil, storage with capacity for 6 000 liters and bottling, capacity 350kg/h, stainless steel vats. Energy Rating: Exempt #ref:7057

Comercializado por: Apagrimo - Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI: 13420 Fantástica oportunidade de investimento! Esta é uma oportunidade de investir no Douro desfrutando simultaneamente das vantagens que a proximidade a Espanha oferece e das oportunidades turísticas com que a região duriense nos brinda. A propriedade localiza-se em Barca D'Alva, a aproximadamente 2 km do cais desta localidade, perfazendo na sua totalidade 27 hectares de área. Esta quinta possuí cerca de 13 hectares de vinha. Benefício letra A. Encontram-se plantados nesta propriedade cerca de 4 hectares de olival em produção biológica e 6 hectares de olival em produção integrada. A quinta tem edificada uma casa em ruínas para reconstrução, sendo também possível a construção de uma adega na propriedade. A propriedade possui um nascente de água e um reservatório de água com capacidade de 12000 litros. Não hesite, entre em contacto connosco e venha conhecer esta propriedade. #ref:S3061114

Localizada na entrada do Parque Natural da Serra da Estrela, esta propriedade histórica encanta com sua casa do final do século XIX, encomendada pelo Marquês de Gouveia como um presente para sua esposa. Com uma arquitetura clássica e imponente, construída em pedra, a propriedade é cercada por uma vasta mata de 16 hectares, repleta de carvalhos e castanheiros seculares, 12 lagos, fontes e uma capela. A casa principal oferece amplos espaços de estar, duas dispensas, uma sala de jantar com capacidade para 14 pessoas e uma garrafeira em cave. Além disso, possui duas casas de banho, um quarto e um escritório no piso térreo. O primeiro andar possui três casas de banho, incluindo uma renovada recentemente, seis quartos, dois quartos de vestir e uma pequena sala com varanda. Todos os quartos e salas possuem lareira. Há também uma área reservada para empregados no terceiro piso. O telhado foi completamente renovado há cerca de 5 anos. Além da casa principal, existem três outras casas na propriedade. A Casa dos Patos, uma antiga coelheira, possui dois quartos em suite, uma sala com kitchenette, casa de banho, escritório e um alpendre. Construída há aproximadamente 11 anos. A Casa da Cocheira, antiga casa dos arreios, foi convertida em um apartamento T2 com duas suites, cozinha sala e varanda. Construída há cerca de 8 anos. A propriedade também inclui uma capela em excelente estado de conservação e uma antiga casa dos caseiros, com grande potencial para recuperação. Todas as casas são abastecidas por duas minas de água dentro da propriedade, mas estão conectadas à rede de abastecimento público para garantir uma pressão estável da água. Situada em Gouveia, num dos pontos mais elevados, a propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre vales e serras circundantes. Faz parte do Parque Natural da Serra da Estrela, garantindo uma envolvência natural única. A propriedade, com 14,5 hectares de mata murada, também inclui aproximadamente 1.200m2 de construções, sendo a casa principal cerca de 950m2 e os dois apartamentos turísticos cerca de 80m2 cada. Além disso, possui duas minas de água. Fora da área murada, há mais 20 hectares de terreno e uma moradia com cerca de 160m2 para reconstruir. O Plano Diretor Municipal de Gouveia classifica a área como protegida, permitindo um aumento de cerca de 10% da área de construção dentro da área murada. A valorização deste imóvel leva em conta os valores de mercado atuais, além das características únicas e exclusivas da propriedade, bem como todo o seu potencial. Para mais informações contacte-nos. LA. Categoria Energética: E Located at the entrance to the Serra da Estrela Natural Park, this historic property enchants with its late 19th-century house, commissioned by the Marquis of Gouveia as a gift for his wife. With a classic and imposing architecture, built in stone, the property is surrounded by a vast forest of 16 hectares, full of centuries-old oak and chestnut trees, 12 lakes, fountains and a chapel. The main house offers ample living spaces, two pantries, a dining room with capacity for 14 people and a wine cellar in the basement. In addition, it has two bathrooms, a bedroom and an office on the ground floor. The ground floor has three bathrooms, including a recently renovated one, six bedrooms, two dressing rooms and a small living room with a balcony. All bedrooms and living rooms have a fireplace. There is also an area reserved for employees on the second floor. The roof was completely renovated about 5 years ago. In addition to the main house, there are three other houses on the property. Casa dos Patos, an old rabbit hutch, has two en-suite bedrooms, a living room with kitchenette, bathroom, office and a porch. Built approximately 11 years ago. Casa da Cocheira, the former harness house, was converted into a 2 bedroom flat with two suites, kitchen, living room and balcony. Built about 8 years ago. The property also includes a chapel in excellent condition and an old caretaker's house, with great potential for restoration. All houses are supplied by two water mines within the property, but are connected to the public supply network to ensure stable water pressure. Situated in Gouveia, on one of the highest points, the property offers stunning views of the surrounding valleys and mountains. It is part of the Serra da Estrela Natural Park, ensuring a unique natural environment. The property, with 14.5 hectares of walled forest, also includes approximately 1,200m2 of buildings, with the main house about 950m2 and the two tourist apartments about 80m2 each. In addition, it has two water mines. Outside the walled area, there is another 20 hectares of land and a villa with about 160m2 to rebuild. The Municipal Master Plan of Gouveia classifies the area as protected, allowing an increase of about 10% of the construction area within the walled area. The valuation of this property takes into account the current market values, in addition to the unique and exclusive characteristics of the property, as well as its full potential. For more information, please contact us. IT. Energy Rating: E #ref:LA1954

Localizada na entrada do Parque Natural da Serra da Estrela, esta propriedade histórica encanta com sua casa do final do século XIX, encomendada pelo Marquês de Gouveia como um presente para sua esposa. Com uma arquitetura clássica e imponente, construída em pedra, a propriedade é cercada por uma vasta mata de 16 hectares, repleta de carvalhos e castanheiros seculares, 12 lagos, fontes e uma capela. A casa principal oferece amplos espaços de estar, duas dispensas, uma sala de jantar com capacidade para 14 pessoas e uma garrafeira em cave. Além disso, possui duas casas de banho, um quarto e um escritório no piso térreo. O primeiro andar possui três casas de banho, incluindo uma renovada recentemente, seis quartos, dois quartos de vestir e uma pequena sala com varanda. Todos os quartos e salas possuem lareira. Há também uma área reservada para empregados no terceiro piso. O telhado foi completamente renovado há cerca de 5 anos. Além da casa principal, existem três outras casas na propriedade. A Casa dos Patos, uma antiga coelheira, possui dois quartos em suite, uma sala com kitchenette, casa de banho, escritório e um alpendre. Construída há aproximadamente 11 anos. A Casa da Cocheira, antiga casa dos arreios, foi convertida em um apartamento T2 com duas suites, cozinha sala e varanda. Construída há cerca de 8 anos. A propriedade também inclui uma capela em excelente estado de conservação e uma antiga casa dos caseiros, com grande potencial para recuperação. Todas as casas são abastecidas por duas minas de água dentro da propriedade, mas estão conectadas à rede de abastecimento público para garantir uma pressão estável da água. Situada em Gouveia, num dos pontos mais elevados, a propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre vales e serras circundantes. Faz parte do Parque Natural da Serra da Estrela, garantindo uma envolvência natural única. A propriedade, com 14,5 hectares de mata murada, também inclui aproximadamente 1.200m2 de construções, sendo a casa principal cerca de 950m2 e os dois apartamentos turísticos cerca de 80m2 cada. Além disso, possui duas minas de água. Fora da área murada, há mais 20 hectares de terreno e uma moradia com cerca de 160m2 para reconstruir. O Plano Diretor Municipal de Gouveia classifica a área como protegida, permitindo um aumento de cerca de 10% da área de construção dentro da área murada. A valorização deste imóvel leva em conta os valores de mercado atuais, além das características únicas e exclusivas da propriedade, bem como todo o seu potencial. Para mais informações contacte-nos. LA. #ref:LA1954