14 Imóveis para venda de 125.000 € até 700.000 €, em São Bento (Mercês), Lisboa pequenos

Prédio antigo para Venda em Lisboa, com 2 pavimentos e 5 frações. Este imóvel, construído em 1937, tem 188 m² de área bruta. O prédio é uma propriedade total com utilização independente. Atualmente, 3 frações estão arrendadas, enquanto outras 2 estão disponíveis para novos projetos. #ref:CM01-0059

Apresentamos uma emocionante oportunidade de trespasse de um restaurante localizado numa posição privilegiada na área de Santos / Boavista, em Lisboa. Com um mínimo de 100 lugares disponíveis para clientes, organizados entre esplanada, R/C e primeiro andar, este restaurante é perfeito para aqueles que desejam entrar no setor de alimentos e bebidas ou expandir seu negócio existente. Localizado em zona premium, este estabelecimento desfruta de uma excelente visibilidade e acesso conveniente para os clientes. A área de Santos / Boavista é conhecida pelo seu fluxo constante de peões, turistas e tráfego, o que garante uma base de clientes potencialmente grande e diversificada. O restaurante oferece uma atmosfera acolhedora e aconchegante, com uma decoração moderna e elegante. As instalações são bem equipadas, com uma cozinha totalmente funcional e equipamentos de alta qualidade. O restaurante sempre possuiu uma clientela estabelecida, mas o seu fecho deve-se a questões de saúde. As condições de trespasse incluem a transferência do contrato de arrendamento existente, com termos favoráveis e uma renovação de longo prazo disponível para negociação. No investimento inicial, estão incluídos os ativos do negócio, como mobiliário, equipamentos e stock (possuímos um inventário completo que podemos disponibilizar) Não perca esta oportunidade única de adquirir um restaurante bem estabelecido, com um mínimo de 100 lugares para clientes, organizado entre esplanada, r/c e primeiro andar, e uma localização premium na área de Santos / Boavista, mesmo ao lado da seda da EDP e de várias outras empresas premium, hotéis, ginásio, etc. Entre já em contato comigo para mais informações e agendamento de uma visita! ENGLISH: We present an exciting opportunity to take over a restaurant located in a privileged position in the Santos/Boavista area of Lisbon. With a minimum of 100 seats available for customers, organized between terrace, ground floor, and first floor, this restaurant is perfect for those looking to enter the food and beverage sector or expand their existing business. Located in a premium area, this establishment enjoys excellent visibility and convenient access for customers. The Santos/Boavista area is known for its constant flow of pedestrians, tourists, and traffic, ensuring a potentially large and diverse customer base. The restaurant offers a welcoming and cozy atmosphere with modern and elegant decor. The facilities are well-equipped, with a fully functional kitchen and high-quality equipment. The restaurant has always had an established clientele, but its closure is due to health issues. The takeover conditions include the transfer of the existing lease agreement, with favorable terms and a long-term renewal available for negotiation. The initial investment includes business assets such as furniture, equipment, and stock (we have a complete inventory that we can provide). Don't miss this unique opportunity to acquire a well-established restaurant with a minimum of 100 seats for customers, organized between terrace, ground floor, and first floor, and a premium location in the Santos/Boavista area, right next to EDP's headquarters and several other premium companies, hotels, gym, etc. Contact me now for more information and to schedule a visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801324-88

Prédio antigo para Venda em Lisboa, com 2 pavimentos e 5 frações. Este imóvel, construído em 1937, tem 188 m² de área bruta. O prédio é uma propriedade total com utilização independente. Atualmente, 3 frações estão arrendadas, enquanto outras 2 estão disponíveis para novos projetos. #ref:CM01-0059

Apresentamos uma emocionante oportunidade de trespasse de um restaurante localizado numa posição privilegiada na área de Santos / Boavista, em Lisboa. Com um mínimo de 100 lugares disponíveis para clientes, organizados entre esplanada, R/C e primeiro andar, este restaurante é perfeito para aqueles que desejam entrar no setor de alimentos e bebidas ou expandir seu negócio existente. Localizado em zona premium, este estabelecimento desfruta de uma excelente visibilidade e acesso conveniente para os clientes. A área de Santos / Boavista é conhecida pelo seu fluxo constante de peões, turistas e tráfego, o que garante uma base de clientes potencialmente grande e diversificada. O restaurante oferece uma atmosfera acolhedora e aconchegante, com uma decoração moderna e elegante. As instalações são bem equipadas, com uma cozinha totalmente funcional e equipamentos de alta qualidade. O restaurante sempre possuiu uma clientela estabelecida, mas o seu fecho deve-se a questões de saúde. As condições de trespasse incluem a transferência do contrato de arrendamento existente, com termos favoráveis e uma renovação de longo prazo disponível para negociação. No investimento inicial, estão incluídos os ativos do negócio, como mobiliário, equipamentos e stock (possuímos um inventário completo que podemos disponibilizar) Não perca esta oportunidade única de adquirir um restaurante bem estabelecido, com um mínimo de 100 lugares para clientes, organizado entre esplanada, r/c e primeiro andar, e uma localização premium na área de Santos / Boavista, mesmo ao lado da seda da EDP e de várias outras empresas premium, hotéis, ginásio, etc. Entre já em contato comigo para mais informações e agendamento de uma visita! ENGLISH: We present an exciting opportunity to take over a restaurant located in a privileged position in the Santos/Boavista area of Lisbon. With a minimum of 100 seats available for customers, organized between terrace, ground floor, and first floor, this restaurant is perfect for those looking to enter the food and beverage sector or expand their existing business. Located in a premium area, this establishment enjoys excellent visibility and convenient access for customers. The Santos/Boavista area is known for its constant flow of pedestrians, tourists, and traffic, ensuring a potentially large and diverse customer base. The restaurant offers a welcoming and cozy atmosphere with modern and elegant decor. The facilities are well-equipped, with a fully functional kitchen and high-quality equipment. The restaurant has always had an established clientele, but its closure is due to health issues. The takeover conditions include the transfer of the existing lease agreement, with favorable terms and a long-term renewal available for negotiation. The initial investment includes business assets such as furniture, equipment, and stock (we have a complete inventory that we can provide). Don't miss this unique opportunity to acquire a well-established restaurant with a minimum of 100 seats for customers, organized between terrace, ground floor, and first floor, and a premium location in the Santos/Boavista area, right next to EDP's headquarters and several other premium companies, hotels, gym, etc. Contact me now for more information and to schedule a visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801324-88

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Este espaço totalmente remodelado e preparado para varias opções de negócio/investimento numa das zonas mais nobres da grande Lisboa situa-se na Lapa, perto do Hotel e das Embaixadas. Tem espaço de estacionamento próprio, o que numa cidade como Lisboa e para quem negócios é uma mais valia, e lugares à frente da entrada, permitindo sempre espaço para 4 carros. Não precisa de qualquer intervenção. Tem cozinha totalmente equipada com placa, micro ondas e maquina lavar loiça. Ar condicionado em todas as salas e sistema de vídeo vigilância interno. Estrela é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona do Centro Histórico da capital, com 4,60 km² de área e 20267 habitantes (censo de 2021). A zona da Estrela é das mais centrais de Lisboa, localizando-se no coração da cidade. É nesta zona que se localiza nomeadamente a Assembleia da República e o Palácio de S. Bento, residência oficial do Primeiro-ministro. Trata-se naturalmente de uma zona onde existem muitos edifícios históricos e de grande valor patrimonial, destacando-se para além da Basílica da Estrela, o Convento das Bernardas, o Chafariz da Esperança, o Palácio das Necessidades Sendo uma zona residencial por excelência, existem diversas infraestruturas que proporcionam aos habitantes uma qualidade de vida muito elevada, destacando-se as zonas verdes que permitem desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer ao ar livre. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR86524CP Categoria Energética: C #ref:15804708

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Este espaço totalmente remodelado e preparado para varias opções de negócio/investimento numa das zonas mais nobres da grande Lisboa situa-se na Lapa, perto do Hotel e das Embaixadas. Tem espaço de estacionamento próprio, o que numa cidade como Lisboa e para quem negócios é uma mais valia, e lugares à frente da entrada, permitindo sempre espaço para 4 carros. Não precisa de qualquer intervenção. Tem cozinha totalmente equipada com placa, micro ondas e maquina lavar loiça. Ar condicionado em todas as salas e sistema de vídeo vigilância interno. Estrela é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona do Centro Histórico da capital, com 4,60 km² de área e 20267 habitantes (censo de 2021). A zona da Estrela é das mais centrais de Lisboa, localizando-se no coração da cidade. É nesta zona que se localiza nomeadamente a Assembleia da República e o Palácio de S. Bento, residência oficial do Primeiro-ministro. Trata-se naturalmente de uma zona onde existem muitos edifícios históricos e de grande valor patrimonial, destacando-se para além da Basílica da Estrela, o Convento das Bernardas, o Chafariz da Esperança, o Palácio das Necessidades Sendo uma zona residencial por excelência, existem diversas infraestruturas que proporcionam aos habitantes uma qualidade de vida muito elevada, destacando-se as zonas verdes que permitem desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer ao ar livre. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR86524CP #ref:GR86524CP

Loja de 2 pisos (com armazém) em Lisboa, destinada a comércio, na zona da Estrela, nas traseiras do Hospital Militar, perto da Av. Infante Santo. Zona com bons acessos, transportes públicos e algum estacionamento. Prédio urbano em propriedade horizontal composto por Cave e R/C destinados a comércio (1 loja) e 3 andares destinados a habitação. É constituída por: R/C - Entrada, open-space, gabinete, instalação sanitária, biblioteca e arrumos; Cave - Instalações sanitárias, copa, sala de projeção, arrumos e auditório. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a obtenção da mesma a cargo do cliente comprador. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento! Certificação energética: F #ref:15462382

Se é investidor e procura um Ativo com rendimento com uma Yield de 4,9% ao ano, esta é a oportunidade ideal que não deve perder. Este imóvel situado na freguesia da Estrela a 20 metros do Bairro de Campo de Ourique, tem um contrato de arrendamento obrigatório de 10 anos. Teve o seu início em Outubro de 2022 com atualizações anuais nos termos da lei. Neste momento o valor da renda mensal é de eur2.652,00. Este espaço amplo situado na Rua Domingos Sequeira, conta com 2 entradas independentes, uma pela Rua Domingos Sequeira (esta com passagem pelo logradouro de uso exclusivo da fração) e a outra pelo Pátio Vila Maia. São 270m2 de ABP e um pé direito de 4 metros. Este imóvel sofreu intervenção do inquilino há pouco mais de um ano, aquando da sua entrada. Campo de Ourique é um dos bairros típicos Lisboetas mais procurados na vertente habitacional ou comercial e de serviços, com a sua proximidade às principais rodovias de saída da cidade de Lisboa, como a ponte 25 de Abril, a A5 ou o Eixo Norte / Sul. Situado mesmo no meio de 2 das futuras estações de metropolitano (Campo de Ourique e Estrela), este espaço tem todas as características para reforçar a sua valorização. As visitas devem ser agendadas com alguma antecedência. #ref:

*LOJA COM INQUILINO* Ativo imobiliário localizado numa das localidades mais emblemáticas de Lisboa, em Santos, loja com duas saídas diretas para Calçada Marquês de Abrantes, encontra-se inserido em prédio histórico, em bom estado de conservação. Com área de 220m2, com casa de banho, copa e escritório. Situado num bairro cosmopolita repleto de vida e animação, rodeado de diverso comércio local, encontra diversos espaços de restauração nacional e internacional, bares, esplanadas e serviços. Junto à Embaixada de França (Antigo Palácio de Abrantes). Oferta de transportes públicos: Comboio Estação de Santos (5 minutos a pé) Autocarros (vários) Elétrico (4 minutos) Metro Santos (prevista conclusão em 2024, a 5 minutos) Educação: IADE - Faculdade de Design, Tecnologia e Comunicação (3 minutos a pé) ISEG - Lisbon School of Economics and Management (4 minutos a pé) Colégio De Santa Maria (7 minutos a pé) Escola Básica E Secundária Passos Manuel (10 minutos a pé) De carro: Hospital CUF Tejo (10 minutos) Aeroporto Humberto Delgado (20 minutos) * *STORE WITH TENANT* Real estate asset located in one of the most emblematic locations in Lisbon, in Santos, store with two direct exits to Calçada Marquês de Abrantes, is inserted in a historic building, in good condition. With an area of 220m2, with bathroom, pantry and office. Located in a cosmopolitan neighborhood full of life and animation, surrounded by diverse local shops, you will find several national and international restaurants, bars, terraces and services. Next to the French Embassy (Old Palace of Abrantes). Public transport offer: Santos train station (5 minutes on foot) Buses (several) Electric (4 minutes) Metro Santos (scheduled completion in 2024, 5 minutes away) Education: IADE - Faculty of Design, Technology and Communication (3 minutes on foot) ISEG - Lisbon School of Economics and Management (4 minutes walking) Colegio de Santa Maria (7 minutes on foot) Passos Manuel Primary and Secondary School (10 minutes on foot) By car: Hospital CUF Tejo (10 minutes) Humberto Delgado Airport (20 minutes) . #ref:3065

Hostel no Bairro Alto Geral: - Trespasse de Hostel em Localização Prime no Bairro Alto Zona: - Situado num dos Bairros mais típicos e carismáticos da Lisboa - O Bairro Alto é nacional e internacionalmente conhecido pelo seu pequeno comércio local, assim como pelas suas ruas castiças e suas casas seculares, mas acima de tudo é francamente reconhecido pela sua vida noturna e a imensa diversidade da mesma. Tudo isto faz com que a zona seja vista como ideal para a práctica de Hospedagem/Hostel. Constituição do Hostel: - 1 Piso, sala ampla comum com cozinha e WC completo e uma suite - 2 Piso, composto por 5 quartos e 3 WCs - 3 Piso, composto por 5 quartos e 3 WCs - 4 Piso, Composto por escritório, arrecadações e Wc completo Envolvência: - Centro do Bairro Alto - Miradouro a 1 minuto a pé - Bares - Restaurantes - Todo o tipo de serviços Transportes: - Autocarros - Metro - Comboio - Eléctrico Negócio: - Trespasse de Hostel e sua respectiva Exploraçao - Valor mensal da renda 4100 - Contrato de arrendamento válido por 15 anos ( faltam decorrer 14 anos) - Òptimo retorno a nível de investimento Sobre a In Your Corner A In Your Corner é mais do que apenas uma consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um de nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou consigam o melhor negócio para a venda ou compra de sua propriedade. Nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até a finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre actualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando você a encontrar as melhores opções de acordo com suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objectivo imobiliário, estamos aqui para ajudá-lo a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários. #ref:IYC002

IMÓVEL DE BANCO - FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Loja de 2 (dois) pisos em Lisboa - Estrela, destinada a comércio, em frente ao Hospital Militar, perto da Avenida Infante Santo. Zona com bons acessos, transportes públicos e algum estacionamento. Prédio urbano em propriedade horizontal, composto por Cave e R/C, destinados a comércio e 3 andares destinados a habitação. Este imóvel é constituído por: R/C - Entrada, open-space, gabinete, instalação sanitária, biblioteca e arrumos Cave - Instalações Sanitárias, copa, sala de projeção, arrumos e auditório. Condições especiais de leasing com spreads diferenciados. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX92995 #ref:LX92995

IMÓVEL DE BANCO - FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Loja de 2 (dois) pisos em Lisboa - Estrela, destinada a comércio, em frente ao Hospital Militar, perto da Avenida Infante Santo. Zona com bons acessos, transportes públicos e algum estacionamento. Prédio urbano em propriedade horizontal, composto por Cave e R/C, destinados a comércio e 3 andares destinados a habitação. Este imóvel é constituído por: R/C - Entrada, open-space, gabinete, instalação sanitária, biblioteca e arrumos Cave - Instalações Sanitárias, copa, sala de projeção, arrumos e auditório. Condições especiais de leasing com spreads diferenciados. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX92995 #ref:LX92995

MONTISNÁVIA - Habitat Natural. Novo condomínio residencial com terraços e parqueamento, em Alcântara, freguesia da Estrela, Lisboa. Novos apartamentos com a construção concluída e com Licença de Utilização... Pronto a entrar! O projeto nasce da junção e reabilitação de um palacete classificado e de uma antiga fábrica, numa dialética entre o passado e o presente, preservando e aliando a imagem histórica deste bairro da cidade a uma contemporaneidade arquitetônica conceptual. O empreendimento Montisnávia oferece um revitalizante marco para esta zona de Lisboa, num projeto que alia a sofisticação do desenho arquitetônico à integração e reabilitação da malha urbana. Desenhado para quem procura a perfeita sintonia entre cidade e natureza. Novos apartamentos T1, T2 e T3, oferecem: - Vistas sobre Monsanto e sobre a Ponte 25 de Abril; - Parqueamento para 1 ou 2 viaturas com postos de carregamento de veículos elétricos; - Jardins e/ou terraços privativos; - Certificação Energética A; - Cozinhas equipadas Roupeiros e armários embutidos - Ar condicionado Daikin integrado na arquitetura - Águas quentes por bomba de calor - Torneiras de duche termostáticas - Sistemas inteligentes de acesso e segurança - Portas de segurança com fechadura inteligente - Portaria e lavandaria comum. Localização em praceta tranquila, numa das zonas mais centrais e vibrantes de Lisboa, com todas as comodidades na proximidade. Excelentes acessos rodoviários, transportes públicos e futuro metro de Alcântara a poucos passos. Venha conhecer o Seu HABITAT NATURAL, mais do que uma casa, mais do que um lugar... onde se vive. Categoria Energética: A #ref:15765594

Fantástico empreendimento localizado no centro histórico de Lisboa, conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela. Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade. O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos. Conclusão da obra prevista para o 3 trimestre de 2025 Condições de Pagamento: - Reserva com 10000 euros; - Cpcv com 20% - Reforço com 10% - Escritura com 70% -Incluído no preço de venda está a cedência da posição contratual num contrato de utilização, através do qual Comprador terá direito a utilizar um lugar de estacionamento aleatório, no parque de estacionamento Parque Infante Santo Telpark by Empark por 10 (dez) anos a partir da outorga da escritura pública de compra e venda. Imóvel com a REF 22200083/23PRT Categoria Energética: A #ref:15955316