Quintas e casas rústicas 6 Quartos em Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas, Portalegre
6 quartos
8 casas de banho
334 m²
A 'Herdade do Monte da Bela Vista' com uma área de 79.000 m2, fica nas proximidades de Elvas, no Alentejo. Lugar único e maravilhoso, com vistas lindíssimas para o campo sobre o Guadiana.
Destacamos muito particularmente a Casa do Monte, tradicional, exuberante, de grandes dimensões a fazer jus ao melhor da tradição aplicada nesta região do Alentejo. Com uma área de construção de 440 m2, chegando aos 665 m2 integrando uma área pavimentada com o alpendre e pátio. A arquitetura aplicada está vincadamente assente e estruturada nas linhas inspiradas do tradicional e do contemporâneo.
A propriedade encontra-se totalmente vedada e a construção da casa obedece a uma estrutura de betão armado, antissísmica, e paredes exteriores duplas, foi edificada em 2005 e integralmente reabilitada em 2022.
A Casa / Monte, implantada no ponto mais elevado da propriedade, e formada por um só piso, é constituída por: 6 suítes e 8 casas de banho, hall de entrada com 30 m2, 1 salão de 100 m2 com grande lareira alentejana, cozinha com 36 m2, abrindo esta sobre um pátio com 25 m2, casa de máquinas / lavandaria e despensa.
A sul, a todo o comprimento da fachada encontra-se um alpendre com 175 m2, de onde se acede à piscina com uma dimensão de 14x7m. De referir o majestoso miradouro situado a jusante da piscina, um dos ex-libris da propriedade.
Encontramos na herdade um furo artesiano para abastecimento de água com capacidade de 5 mil litros / hora. Tem 1 depósito de gás propano (Repsol), caldeira para AQS e AQC, depósito de água quente de 600 litros preparado para a colocação de painéis solares fotovoltaicos. Tem aquecimento central em todas as divisões da casa. Com Certificação elétrica para 40.7 Kva, rede ITED, instalação do sistema de segurança Securitas controlável remotamente. Dispõe de pré-instalação para ar condicionado. Caixilharias em alumínio termo lacado com vidros duplos e portadas interiores. Roupeiros embutidos em todos os quartos. Todos os equipamentos são novos, com garantias e consequentemente em plena validade.
Ao potencial cliente comprador será entregue um 'dossier' com toda a informação da reabilitação, com as garantias dos fornecedores e instaladores, certificadores, etc.
Casa preparada para receber pessoas com mobilidade reduzida.
Existe uma avaliação profissional respeitante a esta quinta que se cifra nos 800 Mil Euros.
Recomenda-se vivamente este imóvel para que ali seja instalado uma verdadeira unidade de Turismo Rural (opcional).
Acessos em estrada alcatroada até à propriedade. A cerca de 15 minutos da cidade de Elvas a 5 minutos do Alqueva, e a 2,10 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 411-22).
#ref:411-22
640.000 €
725.000 €
- 12%
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