207 Casas e apartamentos para venda de 1.600.000 € até 3.600.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

T4 Recuado na Afurada As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:114F/24

Moradia T6 com vista rio/mar e piscina na Afurada Moradia com 445,60 m2, com 6 quartos, dos quais 4 são suites, 2 lugares de garagem fechados, arrumos e balneários de apoio à piscina. A linguagem da casa - grandes vãos envidraçados e painéis de madeira em todas as paredes criam harmonia entre todas as suas divisões. No exterior, painéis em aço corten de correr permitem aproveitar a luz solar de acordo com o uso dos espaços. Os quartos de banho e a lavandaria são em mármore. O piso é em madeira natural. A casa tem ar condicionado, Caldeira com AQS e aquecimento e recuperador de calor. A moradia situa-se numa rua particular de acesso quase exclusivo e a uma cota elevada face à rua, totalmente independente com quatro frentes e jardins circundantes, que permitem disfrutar de uma vista magnifica sobre a cidade do Porto, Rio Douro e o Oceano Atlântico. Distribui-se em piso térreo e primeiro piso. Abaixo do piso térreo da casa, fica a entrada principal da casa, que nos permite, através de escadas chegar ao jardim de 573 m2 e à piscina, ou de uma rampa, chegar à entrada principal, ou aceder diretamente à garagem, os balneários e arrumos. Na entrada da casa temos grandes envidraçados que inundam o hall de entrada de luz natural. Daqui distribuem-se a área social e a zona de serviço, apoiadas por um quarto de banho social. Na zona social, a sala de esta virada para a piscina e o jardim, a sala de estar separada e o escritório . Na zona de serviço temos uma grande cozinha, completamente equipada, com frigorifico combinado, forno, micro-ondas e placa. Uma garrafeira separa a zona de refeições na cozinha e a sala de jantar. A entrada da área de serviço permite o acesso à lavandaria e ao quarto de empregada e à cozinha. No piso superior é a zona dos quartos, que através de um grande e luminoso hall de quartos permite o acesso ao quarto principal, com varanda privativa e vista sobre o rio e o mar. Este quarto tem dois closets, quarto de banho e toucador, que fecham com portas de correr. Daqui também acedemos a dois quartos com quarto de banho e armário embutido, um deles também com varanda e ao escritório com vista para o jardim e piscina. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23014

Moradia de Luxo em Canidelo - VNG - Condomínio Vistas Rio e Mar Moradia localizada em Canidelo - Vila Nova de Gaia, inserida na Quinta Marques Gomes com parque infantil, extensas áreas verdes de cerca de 60002 e onde será construído um SPA de luxo. O condomínio privativo caracteriza-se pelos elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental. A zona envolvente proporciona vias pedonais e ciclovias à beira rio. A moradia, com orientação solar a norte, sul e poente, é constituída por: - Hall de entrada - Sala comum com acesso ao terraço e jardim - Cozinha equipada - 1 Wc serviço - 3 suites com varanda/terraço - 1 Wc completo - Escritório - Lavandaria - Jardim - Piscina com borda infinita e respetiva casa das máquinas Complementa-se com garagem para 4 automóveis. Dispõe de: - Certificação energética classe A+ - Painéis solares - Portaria 24h/24h - Porta de segurança e vídeo porteiro - Ar condicionado - Vidros duplos - Fachada revestida a Travertino. A moradia será vendida totalmente concluída com acabamentos de gama alta que poderão ser definidos de acordo com as preferências do/a cliente. O projeto esta em fase inicial, o que permite algumas alterações no interior da moradia. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6258RP

Linda moradia de 4 frentes inserida em lote de 2223 m2. Tem uma área de construção de 600 m2 (cave e piso térreo). Moradia Térrea, no entanto tem uma cave ampla de 300 m2 que passa despercebida, (mas com luz direta) com apoio de casa de banho. Pode funcionar como armazém. Esta moradia tem 300 m2 de área útil que são distribuídos da seguinte forma: - Sala de estar com 70 m2 com lareira em etanol. - Sala de jantar com 30 m2. - 2 suites - 2 quartos - 1 Escritório - 3 casa de banho - Cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. - Despensa mesmo ao lado da cozinha - Lavandaria - Ginásio - Balneário Todas as divisões dão para um terraço grande, onde se encontra a piscina aquecida com 30 m2. Grandes paredes em Vidro, o que proporciona uma luz interior fabulosa e uma visibilidade para o exterior fantástica. Para além deste terraço a casa tem um grande jardim, uma vez que estamos a falar de um lote com 2230 m2. ACABAMENTOS E LUXO. Venha conhecer, esta bela moradia, e desfrute da sua localização. Aqui mesmo ao lado temos o novo passadiço que liga Avintes ao Cais de Gaia, sempre ao lado do Rio Douro e com uma bela vista para o Porto. É um lindo percurso. Num cenário onde a beleza se encontra em cada detalhe, ergue-se majestosa uma residência de 4 frentes, abraçada por um vasto lote de 2223 m2. Este oásis de luxo e conforto, com uma área de construção de 600 m2 distribuída entre uma elegante cave e um requintado piso térreo, promete desvendar um mundo de possibilidades. Envolvida numa aura de discrição e elegância, esta moradia térrea esconde um segredo sedutor: uma generosa cave de 300 m2, banhada por luz natural, que se revela como um espaço multifuncional, perfeito para se transformar em um armazém ou qualquer outra área de conveniência. Com uma sala de estar imponente, com 70 m2, aquecida pelo crepitar suave de uma lareira , convida ao relaxamento e à contemplação. Ao lado, uma sala de jantar exala charme em seus 30 m2, proporcionando o ambiente ideal para refeições memoráveis. As duas suítes e dois quartos, além de um escritório, oferecem um refúgio de privacidade e conforto, enquanto as três casas de banho são um convite à indulgência e ao relaxamento. A cozinha, verdadeiro coração da casa, equipada com aparelhos de última geração, incluindo uma ilha central, promete momentos de prazer gastronômico. Mas a indulgência não se limita ao interior desta moradia. Generosos terraços emolduram cada espaço, oferecendo vistas deslumbrantes para um jardim exuberante, digno de um conto de fadas. E no centro deste cenário idílico, uma piscina aquecida de 30 m2 convida a refrescantes mergulhos em qualquer estação do ano. Não menos impressionantes são os acabamentos de luxo que adornam cada canto desta residência. Grandes paredes de vidro inundam os interiores com uma luz divina, enquanto proporcionam vistas panorâmicas para o exterior. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente única, onde o conforto e o requinte se unem em perfeita harmonia. Bem-vindo ao seu novo lar, onde o luxo e a exclusividade são mais do que meras palavras - são um estilo de vida. ___ É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados frente ao Mercado do Bolhão, no Porto. Venha fazer-nos uma visita. A sua loja em frente ao Mercado do Bolhão! ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 (ref:C (telefone) #ref:C0413-00783

Moradia de luxo T5 em Miramar, próxima de uma das praias mais conceituadas de Vila Nova de Gaia, a Praia de Miramar. Esta maravilhosa moradia foi construída há 10 anos com todo o requinte e funcionalidade. A sua arquitetura de requinte em harmonia com os seus belos jardins murados permite-lhe que tenha a possibilidade de usufruir do ar livre sem sair de casa. Conta também com uma grande piscina interior com regulador de temperatura da água vindo dos painéis solares instalados e bomba de calor, para que possa utilizar independentemente das estações do ano. Apoio de balneário junto á piscina e possibilidade de adaptar jacuzzi. No mesmo piso da piscina temos também um grande salão com lareira e acesso ao exterior, casa de banho e cozinha regional para poder realizar longos almoços e jantares com família e amigos. Ao nível do r/ch temos uma sala de estar e uma sala de jantar com desnível e com áreas fora do comum. Cozinha completamente equipada com despensa. Continuando no r/ch temos na zona privada mais uma saleta multiusos, 1 casa de banho de serviço e 3 quartos suite sendo um deles a master suite com quarto de vestir. No piso superior encontra-se mais um grande espaço livre adaptado a zona de escritório e de lazer com varandim interior o que lhe proporciona um ambiente acolhedor. Mais 2 quartos e 1 casa de banho completa de apoio aos mesmos e à zona de lazer. Acabamentos: Piso em madeira maciça, carpintaria maciça lacada a branco, todas as casas de banho em mármore, climatização através de bomba de calor em todas as divisões. Caixilharias e estores termo acústicos da melhor qualidade. Construção, materiais aplicados e acabamentos de qualidade superior. Garagem na cave para 2 carros e ainda espaço para mais estacionamento no exterior privado da moradia. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:SD/03674

Uma autentica e única moradia no ultimo andar com vistas 360 graus Porto à sul. Penthouse com 757m² com amplo terraço, piscina, 4 quartos, 2 cozinhas totalmente equipadas, 4 WC, 3 lugares de garagem com 50m², no 8º andar, na Avenida da República, exposição Solar POENTE NORTE NASCENTE. Qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje. Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradicionalidade da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. TELHADOS: Estrutura de concreto com revestimento Zinco, sistema camarinha junta agrafada, elementos de evacuação de águas pluviais e vedações. IMPERMEABILIZAÇÃO PISOS PENTHOUSE: Duas telas em cruzamento de 4KG/m² + rede de fibra de polipropileno intermediária ao ISOLAMENTO TÉRMICO DE 8 cm de espessura. ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pisos de todo o Edifício: Superior IMPACTODAM, Argamassa + Cortiça + acabamento IMPACTODAM + Piso com tratamento de cortiça na base de aplicação. ISOLAMENTO ESTRUTURA PAREDES EXTERIORES: Tela + Lã de Rocha de 6 cm + ( Ventilação Mecânica) manta + Aplicação de Sistema ALUCOBOND CAIXILHARIAS: TIPO: ROTO PATIO MARCA: INOWA VIDROS VARANDAS (GUARDAS): Vidro Laminado Certificado Pela Norma Internacional 8mm+8mm entre 4 pelícolas de resistência mecânica. ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e de eficiência energética A Marca ORONA de fabricação exclusiva, serão dois elevadores por entrada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022402_BN(2)

Moradia indivídual térrea T4 de Luxo em condomínio fechado, para venda a 3.500.000€ Modelo Garden Villa, com possibilidade de piscina a ser construída. Moradia com cozinha mobilada e equipada. Sala de estar/jantar com acesso ao terraço. 1 w.c. de serviço para apoio à área social. 1 Suíte Master, com roupeiros e casa de banho com base de chuveiro e banheira + 1 Suíte com roupeiros e casa de banho com base de chuveiro, +2 quartos com roupeiros. 1 Casa de banho completa para apoio aos quartos. Aquecimento central e paineis solares. Área técnica e garagem para 3 ou 4 carros na cave. Ao comprar este imóvel, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra. Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021. Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes. Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades. Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio. Detached single storey villa T4 Luxury in gated community, for sale at 3.500.000€. Garden Villa model, with swimming pool to be built, included in the value presented. Villa with furnished and equipped kitchen. Living/dining room with access to terrace. 1 guest bathroom to support the social area. 1 Master Suite, with wardrobes and bathroom with shower and bath + 1 Suite with wardrobes and bathroom with shower + 2 bedrooms with wardrobes. 1 full bathroom to support the bedrooms. Central heating and solar panels. Technical area and garage for 3 or 4 cars in the basement. When buying this property, REMAX puts at your disposal an innovative service to help you throughout the buying process. We have already transacted over 750 thousand properties in Portugal and present a new service to the buyer, already elected product of the year in 2021. We have motivated professionals committed to providing a personalized and excellent service, aiming for maximum customer satisfaction. Here you will find tailor-made solutions, adequate to your needs. We have at your disposal a set of professionals in the areas of processes, home loans, construction, energy certification, marketing, among others, to advise your purchase and make a good deal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120241122-404

Apartamento T3 Novo, para venda, num 5º e último andar, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto da Douro Marina. Com 447m2 de área bruta, 179m2 de área útil, 3 frentes (Nascente/Norte/Poente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha totalmente equipada, lavandaria, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo 2 suites), 2 WC's (completo + serviço), terraço (183m2), 2 varandas, vistas de rio, mar e cidade, 3 lugares de garagem e arrumo na cave. Dispõe ainda de ar condicionado (por conduta), blackouts elétricos, painéis solares, soalho em madeira de carvalho, toalheiros elétricos, caixilharia com vidro duplo e rutura térmica, Excelente localização, próximo do Rio Douro, praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. O edifício 7 está implantado na Avenida Afonso de Albuquerque, na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01882

Moradia Moderna e luxuosa de 4 frentes junto ao Areínho Arquitetura estilo Contemporâneo Área útil: 318,90m2 Área Coberta: 554,10m2 Área Descoberta: 2223m2 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul/Norte Descrição: Moderna e luxuosa moradia, situada em Avintes, próximo ao areinho com vistas para o Rio Douro, tendo 4 frentes com piscina de borda infinita, terraço e um jardim circundante, permitindo uma vivência única, com muita qualidade de vida em uma recatada e bela zona residencial. Com cerca de 554 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia T4 + 1 com escritório conta com duas suites e dois quartos. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo, onde todas as divisões tem acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas. Na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel. Construída com gosto, detalhes e cuidados singulares essa moradia reflete as melhores e mais modernas práticas em construção da atualidade, onde se destaca: - Ar condicionado em todas as divisões -Instalação de Domótica, Música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets. - Estores elétricos - Cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior Localização: Este imóvel goza de uma localização impar, a poucos minutos do Areinho de Avintes, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia. No entanto , tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª 1491CR_PRT_M4 #ref:1491CR_PRT_M4

Excelente moradia de quatro frentes com piscina, em zona residencial de Miramar, Vila Nova de Gaia. A passos da praia de Miramar e do Miramar Golf Club, a moradia de sonho para quem procura qualidade de vida elevada. Esta moradia de quatro frentes é composta por rés-do-chão, primeiro piso e cave. A piscina situa-se num lote independente com um total de 600 m2. Terreno com um total de 1145 m2. Rés-do-chão: hall de entrada com pé-direito duplo e clarabóia, sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar associada a espaço de refeições exterior, escritório, cozinha totalmente equipada, lavandaria e wc de serviço. Inclui armários de arrumação integrados na entrada, sala de jantar e lavandaria. Piso 1: Suite com varanda e casa de banho completa incluindo dois lavatórios, banheira e chuveiro, dois quartos e mais uma casa de banho completa. Inclui armários embutidos em todos os quartos e corredor. Cave: Sala de cinema com acesso a jardim, garagem para três carros, uma casa de banho completa e arrumos. Construção de 2009, com acabamentos de qualidade, carpintarias em folheado de Carvalho e soalho maciço em sucupira. Excelente exposição a Nascente, Sul e Poente. Painéis solares térmicos e fotovoltaicos. Aquecimento por recuperador de calor e sistema de aquecimento central- radiadores a gás AQS- painéis solares térmicos e caldeira Video-porteiro; Piscina com tratamento por eletrólise salina (sal); - Caixilharia em alumínio com vidro duplo Estores elétricos. Embora atualmente registado como prédio rústico, o terreno que integra o jardim e piscina permite a construção de uma segunda moradia, sendo qualificado no PDM como Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias. Localizada a 5 minutos a pé da praia de Miramar; 4 minutos a pé do Miramar Golf Club; apenas a 15 minutos do centro da cidade do Porto. Contacte-nos para mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:CAS_136

Penthouse de luxo na Marina da Afurada! Uma peça única, na cidade de Gaia, situada na segunda linha do rio, com varandas e terraço que ultrapassam os 200m2 de área. O apartamento conta com três quartos, dois em suíte, dispondo de áreas e vistas soberbas, o que aliado aos novos materiais e equipamentos, faz dele um espaço premium de qualidade e requinte, para o dia a dia pleno de convívio e com todo o espaço para a família. Tem garagem para três carros. Localizado a escassos metros da marina e próximo de diversos serviços, tais como, escolas, colégios, farmácias entre outros e com transportes públicos a porta, faz desta localização um local ideal para morar. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita! #ref:Sort21679

Moradia T4 com 4 frentes vista rio, jardim Construída num lote com 761m2 , com 372m2 de área bruta e umas vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. Com quatro quartos, duas suítes, quatro casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, hall de entrada, corredores, terraço exterior, terraços interiores, jardim piscina, tudo no mesmo piso. Áreas técnicas, lavandaria, arrumos e garagem com 93m2 no piso inferior. Com as quatro exposições solares, acabamentos premium, pavimento radiante nas casas de banho, aquecimento central, painéis solares, black outs elétricos, esta fantástica Moradia foi desenhada tendo em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem-estar, com grande respeito pela natureza, usando os espaços e os tons exteriores orgânicos para minimizar o impacto visual das construções Inserida num condomínio fechado único e exclusivo a Quinta Marques Gomes Debruçado sobre a Foz do Rio Douro, com 270.000 m2, é um condomínio residencial 'fechado', dotado com extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental. Condomínio privado que dispõe de um conjunto de serviços dos quais se destaca a segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes. Com parque infantil no jardim central e uma ciclovia. Localizada no Porto, no concelho de Vila Nova de Gaia, com vista para a foz do rio Douro e para o mar. Num verdadeiro ecossistema devido à sua localização, a reserva natural e as extensas áreas verdes convidam à prática de atividades desportivas e de lazer na presença constante das deslumbrantes vistas sobre o Porto e o Rio Douro. Na margem do rio, a Douro Marina é uma extensão das comodidades exteriores oferecidas neste lugar. Servida por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:18506-DA

Moradia contemporânea de 4 frentes, com vista para o mar, concebida pelo arquiteto Pedro Marques, famoso por desenhar espaços de grande sofisticação, conforto e funcionalidade. Com 4 suites, 2 salas e inserida em terreno de 1300 m2, esta casa com 550 m2 de área construída, usufrui de amplos espaços interiores e exteriores, com belíssimo jardim e piscina. Com acabamentos de elevadíssimo padrão e garagem para três carros. Nesta localização privilegiada, a poucos metros da Praia, do Campo de Golf de Miramar, passadiços e ao mesmo tempo a poucos minutos da via rápida, a 15 minutos de carro do Porto e a 30 minutos do Aeroporto Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! #ref:CAS_307

Vila Nova de Gaia. Canidelo. Moradia V5 de Luxo - três pisos. Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes. Situa-se na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem que vai desde o Rio Douro até ao Mar. Esta Villa tem também a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9650V

Moradia de Cave, R/c e Andar com Piscina Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:006/24

Moradia de Luxo em Canidelo - VNG - Condomínio Vistas Rio e Mar Moradia localizada em Canidelo - Vila Nova de Gaia, inserida na Quinta Marques Gomes com parque infantil, extensas áreas verdes de cerca de 60002 e onde será construído um SPA de luxo. O condomínio privativo caracteriza-se pelos elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental. A zona envolvente proporciona vias pedonais e ciclovias à beira rio. A moradia, com orientação solar a norte, sul e poente, é constituída por: - Hall de entrada - Sala comum com acesso ao terraço e jardim - Cozinha equipada - 1 Wc serviço - 3 suites com varanda/terraço - 1 Wc completo - Escritório - Lavandaria - Jardim - Piscina com borda infinita e respetiva casa das máquinas Complementa-se com garagem para 4 automóveis. Dispõe de: - Certificação energética classe A+ - Painéis solares - Portaria 24h/24h - Porta de segurança e vídeo porteiro - Ar condicionado - Vidros duplos - Fachada revestida a Travertino. A moradia será vendida totalmente concluída com acabamentos de gama alta que poderão ser definidos de acordo com as preferências do/a cliente. O projeto esta em fase inicial, o que permite algumas alterações no interior da moradia. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6258-RA

Moradia de luxo totalmente renovada, com piscina aquecida, bomba de calor, total privacidade, jardim fantástico com rega automática, iluminação exterior nova e garagem para 5/6 carros, Inserida numa zona de excelência e com área habitacional circundante de qualidade superior, esta requintada moradia tem luz solar em todas as divisões, criando uma harmonia rara e uma vivência única. Dentro desta habitação de rara beleza, conseguimos percepcionar a possibilidade de obter uma experiência única em cada piso da moradia, bem como do seu exterior, preservando uma maravilhosa sensação de conforto total e diferenciação. Mais do que uma casa para viver, uma vivência única para desfrutar de forma ímpar da simbiose entre o interior e exterior da propriedade, pela permeabilidade visual dos envidraçados. Características: Anexo Habitacional Aquecimento Central Arrecadação Árvores de fruto Caldeira Cave Churrasco Cofre Cozinha Equipada Despensa Estacionamento Estores Eléctricos Fibra Óptica Furo de Água Garagem (box) Garagem Exterior Hidromassagem/jacuzzi Paisagem protegida Jacuzzi Jardim Lareira Painéis Solares Piscina Piscina Privada Quintal/horta Recuperação de calor Sotão Suite Terraço Varanda Vedação Video Porteiro Vista de campo/serra Vista de mar #ref:0029/20

Apartamento T3 novo, com 174 m2 de área bruta privativa, terraço, arrecadação e três lugares de estacionamento, no Sal D'Ouro Reserve, em Vila de Nova de Gaia, Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosh, casas de banho com peças cerâmicas da Porcelanosa, ar condicionado e vídeo porteiro. Todos os apartamentos contam com área exterior, estacionamento com carregamento de veículos elétricos, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, eletrodomésticos, temperatura e sistema de vídeo vigilância de áreas comuns. O Sal D'Ouro Reserve dispõe de lobby comum com área de estar e área de porteiro, quatro elevadores, acesso ao espaço fitness, dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos). Localizado numa zona residencial, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:79349

Quinta com 40.000m2 localizada na freguesia de Pedroso! Características únicas, Privacidade Total e Excelente localização! Composta por: Moradia T4 R/C: Amplo Hall Entrada, Sala de estar c/ Lareira, Cozinha totalmente equipada com despensa e WC. PISO: 1 Suite, 3 Quartos, 2 WC's, varanda. Pé Direito Elevado e excelentes Áreas. JARDIM: Com lagos e grande diversidade de árvores de fruto e outras árvores frondosas. Casa Anexa Armazém, Arrecadação, Cozinha WC Divisão frigorifica Arrumo para tratores Coberto para estacionamento dos carros Terreno 4 Hectares de terreno total Excelente Localização e visibilidade. 200m acessos auto estradas Norte/Sul A1 (3 min) 5Km do Metro de Santo Ovídeo (7 min). 8Km Praia de Miramar, Sr. da Pedra (10 min). 12Km Porto Baixa/Estação de São Bento (17 min). 13Km Porto Estação Campanhã (12 min via A20). 14Km Porto Boavista (15 min Via A1). 25Km Aeroporto (20 min). #ref:122/24

Vila Nova de Gaia. Gulpilhares- Francelos. Moradia V5 de 4 frentes com traça antiga e uma excelente localização. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Trata-se de uma moradia de 3 pisos (rés do chão, 1º andar e sótão) com uma área bruta privativa 540m². Inserida em terreno com 1.540m². No piso zero: Desenvolve-se por hall de entrada/corredor, sala de jantar, sala de estar, cozinha equipada. Master suíte. Quarto de empregada com casa de banho privativa. Salão de festas (com home cinema e bilhar-snooker). Casa de banho de apoio. No piso um: Hall de distribuição, sala de estar, dois escritórios, biblioteca, três suites. Casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem. No piso dois: Dois amplos salões. Na área exterior: Lavandaria. Casa de banho completa. Arrumos. Garagem para sete carros. Jardim de inverno com área de 100m2, piscina de água aquecida e jacúzi, com cobertura movível. Poço com água para uso exterior (pátios e jardim). Características: Madeira maciça nos roupeiros e nas portas. Janelas em alumínio termolacado com vidros duplos. Dois painéis solares. Na sua envolvência tem todos os serviços e comércio necessários à vida quotidiana, escolas, restaurantes e a marginal da praia, que convida a passeios a pé ou de bicicleta. Proximidades: - A 1 km da praia de Francelos. - A 7 kms do centro de Vila Nova de Gaia. - A 10 kms do centro do Porto. Mais informações? Ligue já e marque uma visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8516V

Penthouse com vistas de rio Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:048/24

Linda moradia com 5 quartos mais escritório, de 4 frentes, inserida em lote de 2223 m2. Tem uma área de construção de 600 m2 (cave e piso térreo). Moradia Térrea, no entanto tem uma cave ampla de 300 m2 que passa despercebida, (mas com luz direta) com apoio de casa de banho. Pode funcionar como armazém. Esta moradia tem 300 m2 de área no piso térreo, que são distribuídos da seguinte forma: - Sala de estar com 70 m2 com lareira em etanol - Sala de jantar com 30 m2 - 2 suites - 2 quartos - 1 Escritório - 3 casas de banho - Cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. - Despensa mesmo ao lado da cozinha - Lavandaria - Ginásio - Balneário Todas as divisões dão para um terraço grande, onde se encontra a piscina aquecida com 30 m2. Grandes paredes em Vidro, o que proporciona uma luz interior fabulosa e uma visibilidade para o exterior fantástica. Para além deste terraço a casa tem um grande jardim, uma vez que estamos a falar de um lote com 2223 m2. ACABAMENTOS E LUXO. Venha conhecer, esta bela moradia, e desfrute da sua localização. Aqui mesmo ao lado temos o novo passadiço que liga Avintes ao Cais de Gaia, sempre ao lado do Rio Douro e com uma bela vista para o Porto. É um lindo percurso! Em fase final de acabamentos. #ref:DO3355PF

Quinta em Vilar do Paraíso Vila Nova de Gaia Excelentes acessos A1, A44 e A29. Localizado em zona residencial calma, perto do centro de Vila Nova Gaia. As construções existentes encontram-se em situação de ruinas: QUINTINHA DO CENTEIO'-'CAMPO DO GUARDAL'-' LEIRA DE CIMA'-'RIBEIRA DO CAMPO DE FORA'-'LEIRA PEQUENA DA RIBEIRA DO GUARDAL' E 'LEIRA MAIOR DA RIBEIRA DO GUARDAL 2ª Frações: ÁREA TOTAL:31872 M2 ÁREA COBERTA:122 M2 ÁREA DESCOBERTA:31750 M2 ÁREA TOTAL: 22919 M2 ÁREA COBERTA: 613 M2 ÁREA DESCOBERTA: 22306 M2 Certificação Energética: Isento Ano de construção: 1937 Área Bruta: 735m2 Área de Terreno: 54.791,00 m2 Preço: 1 800 000 € #ref:015129

Moradia V5, para venda, em frente à praia da Granja, em Vila Nova de Gaia. Imóvel único, com traça antiga, para recuperar, com 516 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno com 859 m2. Moradia distribuída por dois pisos, conta com quatro frentes e um amplo jardim. No piso térreo encontram-se três salas, com lareira, 5 quartos, a cozinha e duas casas de banho. No piso inferior, 4 divisões, a garagem e mais três divisões. Dos acabamentos salienta-se os tetos em masseira em madeira e o excelente soalho de madeira. Inserida em localização privilegiada, em 1.ª linha de mar, mesmo em frente à marginal e à ciclovia que permite acesso à praia e à Piscina da Granja. Muito próxima de todo o tipo de comércio, serviços, rede de transportes e ótimos acessos rodoviários. A 15 minutos dos principais shoppings da cidade, o Gaia Shopping, Arrábida Shopping e El Corte Inglês, a 7 min do Club Golf de Miramar, a 17 minutos do Oporto Golf Club de Espinho, a 18 min do ZOO Santo Inácio, como excelentes opções de lazer. Também próxima dos colégios privados, como o Colégio Nossa Senhora da Bonança, do Colégio Cedros, do Colégio de Gaia e de várias escolas públicas. Próxima do acesso à autoestrada A29 e a 4 min da estação de comboios da Granja. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa. Mais informações, não hesite em contactar! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM-32-23

(ref:C (telefone) MORADIA em construção em CONDOMINIO RESIDENCIAL NATURALMENTE EXCLUSIVO. Moradia T3 + 1 em construção. Moradia de alto padrão triplex com 3 suites, ampla sala com acesso ao terraço e piscina com borda infinita. A cozinha tem acesso a + 1 que pode ser utilizado como escritorio ou quarto de apoio e ainda com com mais uma casa de banho completa. A moradia será vendida no conceito chave na mão com com acabamentos de alto padrão. O projeto esta em fase inicial, podendo ser realizadas algumas alterações no mesmo. As imagens 3D seguem criteriosamente a vista que se tem da moradia. A quinta Marques Gomes tem um conceito exclusivo de condomínio fechado: Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental. Criteriosamente desenvolvido para se tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno. Um perfeito anfiteatro que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual. Condomínio privado que dispõe de um conjunto de serviços dos quais se destaca a segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes. Num verdadeiro ecossistema devido à sua localização, a reserva natural e as extensas áreas verdes convidam à prática de atividades desportivas e de lazer na presença constante das deslumbrantes vistas sobre o Porto e o Rio Douro. Na margem do rio, a Douro Marina é uma extensão das comodidades exteriores oferecidas neste lugar. Junto ao jardim central, o parque infantil será a terra dos sonhos dos mais pequenos e a ciclovia a pista perfeita para os seus momentos de lazer. Qualidade de vida: Significa ter a disponibilidade de tempo para desfrutar do que a vida tem de melhor e ter tempo para o encontro consigo próprio. Algo que é cada vez mais difícil na vida quotidiana das cidades presas a horários e compromissos e que faz surgir a necessidade de um escape para um qualquer paraíso perdido, onde a harmonia e a natureza ainda se encontrem preservadas e se fundem num ato único de beleza. Não perca essa oportunidade e marque ja sua visita! #ref:C0406-01664