43 Casas e apartamentos para venda de 80.000 € até 3.000.000 €, em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Porto

Moradia T4 convertida em T3 para venda junto à praia do Corgo! Moradia composta por RÉS-DO-CHÃO: ? -Hall de entrada ? -Casa de banho de serviço ? -Cozinha mobilada e equipada ? -Sala com acesso ao exterior -Barbecue -Piscina aquecida -Lavandaria -Box PRIMEIRO PISO: ? -Hall acesso aos quartos ? -Quarto com armário embutido ? -Quarto com armário embutido ? -Casa de banho) ? -Suite com varanda e Closet SEGUNDO PISO: -Salão amplo com casa de banho,arrumos e terraço com vista desafogada para Sul. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: ? Moradia organizada em 3 pisos: rés-do-chão, 1.º piso e 2.º piso ? Com 3 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia ? Rés-do-chão com cozinha, sala de estar e piscina ? Primeiro piso com dois quartos com casa de banho partilhada e uma suite com varanda. Segundo piso, com salão amplo com casa de banho, e terraço ? O exterior é composto por: pátio frontal e lateral, lavandaria, box e piscina aquecida furo de água! ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: ? Área total do terreno: 348 m² ? Área bruta de construção: 263,7 m² ? Área bruta dependente:38,3 m² ? Área bruta privativa:225 m² EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: ? Janelas com caixilharia de aluminio e vidro duplo ? Estores eléctricos screenline pellin Alarme interior e exterior ? Videoporteiro CCTV ? INFORMAÇÕES LEGAIS: ? Licença de utilização de 2001 emitida pela C.M. de Matosinhos ? PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: ? Farmácia (660 metros) ? Hospitais (Privado da Boa Nova - 3 km; SASU: 3,1 km) ? Escolas (Básica: 600 metros; Primária: 1,4 km) ? Praia (70 metros) ? Hipermercado (230 metros) ? Autocarros (330 metros) 104,119,5018 ? Acesso A28 (1,61 km) ? Aeroporto (3,7 km) T4 house converted into T3 for sale next to Corgo beach! House consisting of GROUND FLOOR: -Entrance hall - Service bathroom -Furnished and equipped kitchen -Room with access to the outside -Barbecue -Heated pool -Laundry -Box FIRST FLOOR: -Hall access to rooms -Bedroom with built-in closet -Bedroom with built-in closet -Bathroom) -Suite with balcony and closet SECOND FLOOR: -Large lounge with bathroom, storage and terrace with open views to the south. SUMMARY OF KEY FEATURES: House organized on 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor With 3 fronts of sun exposure, receiving light throughout the day Ground floor with kitchen, living room and swimming pool First floor with two bedrooms with shared bathroom and a suite with balcony. Second floor, with large lounge with bathroom, and terrace - The exterior consists of: front and side patio, laundry room, shower room and heated swimming pool with a water hole! AREAS ACCORDING TO THE BUILDING CADERNET: Total land area: 348 m² Gross construction area: 263.7 m² Gross dependent area: 38.3 m² Private gross area: 225 m² EQUIPMENT, MATERIALS AND OTHER CHARACTERISTICS: Windows with aluminum frames and double glazing Pellin screenline electric blinds Indoor and outdoor alarm Video intercom CCTV - LEGAL INFORMATION: Use license from 2001 issued by C.M. de Matosinhos - NEAR AND DISTANCE POINTS: Pharmacy (660 meters) Hospitals (Private da Boa Nova - 3 km; SASU: 3.1 km) Schools (Basic: 600 meters; Primary: 1.4 km) Beach (70 meters) Hypermarket (230 meters) Buses (330 meters) 104,119,5018 Access A28 (1.61 km) Airport (3.7 km) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551251-136

É no sal da Areia, no calor do Sol e no azul do Mar que se sente em casa? Temos para si uma excelente oportunidade de adquirir uma Moradia T4 de três pisos com duas frentes e jardim privativo, junto ao Mar (a 200m), em Lavra, Matosinhos. Trata-se de Moradia constituída por 3 pisos. Junto à entrada principal da moradia temos zona ajardinada. O r/ch é constituido por hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha equipada e sala ampla que dão acesso ao jardim exterior de 90m2. O piso inferior é destinado à lazer e tem um salão de jogos com mesa de bilhar e equipamentos para treino pessoal. No 1º piso, que é zona privativa, podemos contar com 4 quartos, um deles é uma suite principal com terraço virado à nascente, e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A Moradia ainda dispõe de lavandaria anexa e de garagem fechada para duas viaturas. Umas das principais caracteristicas da Moradia são: - caixilharia dupla com vidro duplo exterior, - aquecimento central, - excelente exposição solar: nascente, poente, - estores elétricos, - pavimento em madeira, - roupeiros embutidos. Na zona envolvente podemos encontrar todos os serviços necessários para ter uma vida confortável que a sua família merece. Para saber mais pormenores e conhecer melhor esta propriedade, liga-nos para agendarmos uma visita! A sua Casa mora Aqui! Até breve! #ref:040757

Vende-se Moradias T3, independentes, em Leça da Palmeira (Mar Shopping), com as seguintes características: Construção finalizada em Julho de 2024; 270m² de área útil interior; 3 Suites; Jardim privativo na frente e traseira, com rega automática; Ar condicionado; Bomba de calor; Estores térmicos e elétricos; Iluminação LED de projeto; 5 Casas de Banho; Painéis fotovoltáicos; Cozinha com móveis lacados e equipada com: placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico; Garagem privativa; 5 Moradias no total; Áreas amplas e muita luz; Madeiras lacadas; Conforto e luxo; Estas moradias são privilegiadas pela sua localização, próximas de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. - Leça da Palmeira, Porto Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em (url) CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB06-18 (url) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_322

Bem-vindo à sua nova casa! Esta bela moradia constituída por 2 andares está localizada numa freguesia tranquila e familiar nos arredores da cidade de Matosinhos. Com 4 quartos e 3 casas de banho, este imóvel tem muito espaço extremamente agradável para si e para a sua família. Ao entrar na casa, será recebido/a por uma sala de estar aberta e luminosa, completa e com grandes janelas que deixam entrar muita luz natural. A sala de estar flui sem problemas para a área de jantar, que é perfeita para jantares em família ou para receber convidados amigos. A cozinha ampla e maravilhosa, conta com eletrodomésticos modernos e muito espaço no balcão para preparar as refeições. Esta divisão da habitação tem também um recanto para o pequeno-almoço, perfeito para desfrutar de uma chávena de café pela manhã. No andar de cima, encontra-se a suite principal, com excelentes armários embutidos e uma casa de banho privativa com banheira de imersão e chuveiro separado. Os três quartos adicionais são espaçosos e luminosos, com muito espaço a nível de arrumação. No exterior, o pátio é o local perfeito para churrascos de Verão ou para relaxar com um bom livro. Está totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança para si e para a sua família. Este imóvel conta com aproximadamente 300m² de área total com excelentes acabamentos como o chão em afzélia na zona privativa. Possui uma fantástica construção e uma integração em todos os ambientes. Nesta moradia também usufruímos de uma garagem fechada para 2 carros e uma lavandaria, facilitando as tarefas domésticas. Com fácil acesso à autoestrada e às comodidades locais, esta moradia é o local perfeito para chamar de lar. Não perca sua chance de conhecer este incrível imóvel. Possui todo o conforto e segurança que a sua família necessita! Visitas flexíveis, porém, sempre com aviso prévio. EN Welcome to your new home! This beautiful villa consisting of 2 floors is located in a quiet and familiar parish on the outskirts of the city of Matosinhos. With 4 bedrooms and 3 bathrooms, this property has plenty of extremely pleasant space for you and your family. Upon entering the house, you will be greeted by an open and bright living room, complete with large windows that let in plenty of natural light. The living room flows seamlessly into the dining area, which is perfect for family dinners or hosting friendly guests. The large and wonderful kitchen features modern appliances and plenty of counter space to prepare meals. This room of the accommodation also has a breakfast nook, perfect for enjoying a cup of coffee in the morning. Upstairs is the master suite, with excellent built-in wardrobes and a private bathroom with a soaking tub and separate shower. The three further bedrooms are spacious and bright, with plenty of storage space. Outside, the patio is the perfect place for summer barbecues or relaxing with a good book. It is fully fenced, providing privacy and security for you and your family. This property has approximately 300m² of total area with excellent finishes such as afzélia floor in the private area. It has a fantastic construction and integration in all environments. In this villa we also enjoy a closed garage for 2 cars and a laundry room, facilitating household chores. With easy access to the motorway and local amenities, this villa is the perfect place to call home. Don't miss your chance to get to know this incredible property. It has all the comfort and security that your family needs! Visits flexible, however, always with notice. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-10

Moradia da Tipologia V4, TOTALMENTE RECUPERADA com materiais nobres e de excelente qualidade. Inserida em lote de 515m2, este imóvel de 4 frentes solares, conta com lugar para estacionamento de viaturas, terraço nas traseiras da casa com saída pela cozinha e sala, jardim, 2 casas independentes tipologia V1. O imóvel de dois pisos organizado da seguinte forma: No piso de entrada, temos ,hall, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar muito grande e com cozinha . No piso superior, 3 quartos de generosas dimensões com dois roupeiros cada, casa banho de completa e uma suíte. Ar Condicionado e poço. Imóvel muito bonito, luminoso, com acabamentos de excelente qualidade. Para quem procura qualidade de vida, a 10 min do Porto, 3 min de matosinhos, 5 min da praia. #ref:HP2024-0230

Fantastica Moradia T4 de tres frentes com Terraco Superior e Solario com privacidade. Com vista para o mar e a escassos metros da praia, excelente espaco exterior, alpendre, jardim e logradouro. Localizada na segunda linha de mar, em zona nobre e muito tranquila de Lavra, a escassos metros da praia e da estrutura de passadicos de madeira que liga Leca a Vila Cha. Com exposicao solar a Nascente, Sul e Poente, inserida em rua tranquila, com movimento a moradores. Moradia de 3 Frentes, em bom estado de conservacao, constituida por 3 pisos com as seguintes caracteristicas: Res do Chao: - Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a sala de jantar e a patio exterior, - Grande Salao com sala de estar e de jantar e com recuperador de calor, - Despensa, - Casa de Banho de servico. Andar: - Uma suite com roupeiro e acesso a varanda, - Um quarto com acesso a terraco com vistas de mar e roupeiro, - Dois quartos com roupeiro, sendo um com varanda, - Uma Casa de Banho completa. Vao de Telhado: Com exposicao solar a sul e poente (pe direito superior a 2,50 mt): - Salao com acesso a solario e terraco, c/amplas vistas de mar, - Dois grandes aproveitamentos de sotao no vao do telhado, - Quarto/Escritorio, - Espaco amplo que rodeia o acesso a escadaria. Zona Exterior: - Garagem para 2 carros, - Alpendre amplo, - Lavandaria, - Churrasqueira, - Arrumos, - Areas ajardinadas e canteiros, - Grande Logradouro. A moradia dispoe ainda de: - Moradia com obras recentes nas paredes exteriores com colocacao de granito e isolamento termico, - 16 Paineis solares de producao de energia, - Janelas em PVC com rotura termica e vidros duplos, - Pavimento do piso terreo em marmore, - Aquecimento central atraves de radiadores, - Caldeira com acumulador de agua, adquirida em Dezembro de 2021, - Portao automatico, - Video Porteiro. Nao perca esta oportunidade de viver em tranquilidade, seguranca e sossego e com grande qualidade de vida. Venha ja conhecer a sua moradia de sonho. Ref 4718 A Cais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro, como Intermediario de Credito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, nao dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das Instituicoes Bancarias. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa com obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE #ref:4718

2 MORADIAS EM RUINA C/ TERRENO 998 m2 | PERAFITA | PERTO DE TUDO E A DOIS PASSOS DA PRAIA Procura construções em pedra, para reabilitar, com espaço exterior? Aprecia viver no campo, contudo perto dos centros urbanos do Grande Porto? Então, esta propriedade poderá ser para si! PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Composição: 2 casas em pedra - Localização: Perafita - Matosinhos - Nº Frentes: 4 - Nº Pavimentos: 2 - Ano construção: anterior a 1951 - Área bruta construção 226 m2; Lote 998 m2 - Estado conservação: Ruina para reabilitação ÁREA ENVOLVENTE: Minipreço- 1km; Pingo Doce/ Lidl/ Mercadona/ Continente Leça da Palmeira- 3,8 km; Minipreço- 1km Praias- 1 km Estação metro Botica (Moreira Maia)- 4,5 km Perafita (centro)- 850 m Matosinhos (centro)- 8 km Maia (centro)- 11 km Porto (centro)- 15 km Aeroporto- 5 km Hospital TROFA SAUDE BOANOVA- 1 km Próximo de farmácias, restaurantes, escolas, Acesso fácil às rodovias A28/ A41 Se procura um imóvel para reabilitar em Perafita, com espaço exterior generoso e proximidade à praia, esta oportunidade é para si. Contacte-nos já! O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO DA iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 112446

Excelente propriedade construída em 2019, que ainda se encontra em ótimas condições, parecendo nova. Está localizada a apenas 100 metros da praia de Lavra, o que é uma vantagem significativa para os amantes do mar. A área bruta privativa da moradia é de 267,4 m2, proporcionando um espaço generoso para os moradores. Além disso, possui uma área bruta dependente de 51,8 m2. A distribuição da moradia é feita em três pisos. No rés-do-chão, encontramos uma cozinha aberta totalmente equipada e mobilada, juntamente com uma ampla sala de estar. Também há uma casa de banho de serviço neste piso, o que é bastante conveniente. No primeiro andar, há três suítes, cada uma com seu próprio terraço. Isso oferece aos moradores a possibilidade de desfrutar de espaços ao ar livre e de desfrutar de vistas panorâmicas. Além disso, o piso -1 possui um grande salão, que é ideal para ser utilizado como sala de jogos, por exemplo, oferecendo mais uma opção de entretenimento. O espaço exterior da propriedade possui dois pátios. Há uma garagem fechada com portão elétrico, proporcionando segurança para os veículos dos moradores. Também há uma piscina de água quente, uma churrasqueira, uma lavandaria e mais uma casa de banho de serviço. Essas amenidades adicionais são ótimas para relaxar, se divertir e desfrutar de momentos ao ar livre. A moradia possui comodidades modernas, como ar condicionado em cada divisão, muita arrumação, sistema de aspiração central, focos embutidos para iluminação, lareira para os dias mais frios e muita luminosidade natural, tornando o ambiente confortável e acolhedor. A exposição solar da propriedade é este/oeste, o que significa que recebe sol da manhã até a tarde, garantindo uma boa iluminação natural ao longo do dia. Outra vantagem dessa localização é a proximidade de transportes, comércios e serviços. Escolas, creches e supermercados estão ao redor da moradia. Em resumo, a moradia acima descrita é uma propriedade atrativa e completa, com espaços generosos, amenidades modernas, espaços ao ar livre agradáveis e uma localização conveniente. Torna se o lar ideal para viver em família. Marque já a sua visita. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0198

Moradia T4 em excelente estado de conservação, composta por três pisos e com frentes solares (nascente/ poente). Jardim privativo junto à entrada principal, hall de entrada, wc de serviço, cozinha totalmente equipada e sala ampla. Acesso ao jardim exterior através da cozinha e da sala O piso inferior é destinado a lazer e tem um salão de jogos com mesa de bilhar e equipamentos para treino pessoal. 1º piso, contamos com 4 quartos, um deles suite com terraço virado à nascente, e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A Moradia ainda dispõe de lavandaria anexa e de garagem fechada para duas viaturas. Excecional localização para quem privilegia o mar e a praia, estando situada a pouco mais de 150 metros da Praia Pedras do Corgo e dos passadiços de Lavra. Aqui beneficia de um extenso areal, grande exposição solar e um clima fantástico na altura do Verão. Esta é uma zona residencial, de classe média / alta, para quem procura viver com tranquilidade e sossego. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. Venha nos visitar na IMMOPO PINHEIRO MANSO! #ref:IMM2-35-23

MORADIA V5 'Chave na Mão' a iniciar construção - Lavra, Matosinhos Marque já visita ou entre em contacto para mais informações com: Sílvia Craveiro (telefone) ou (telefone) (email) 5 Quartos 4WC Sala + Cozinha em Open Space Lavandaria Garagem Exposição Solar - Nascente/Poente Terraço com vista mar/vista campo Possibilidade de construção de piscina Área Terreno - 256m2 Área Implantação - 104m2 Área Construção - 264m2 (piso 0 - 104m2 | piso 1 - 104m2 | recuado - 56m2) Área Exterior - 152m2 Área Total Privativa - 416m2 Localizado a 900m da A28, 1,9Km da praia, 300m do Pingo Doce de Lavra, 1Km de Escolas, Farmácia, Horto, Padarias, Lavandaria, Cafés, Florista, Talho, e outros serviços. A 10min de carro do MarShopping/IKEA e a 15 minutos do Centro do Porto. 'CasaFama' Famalicão e Póvoa de Varzim - Triplo-s, Investments, Unipessola, lda AMI 12339 Quem Somos Somos uma equipa jovem, dinâmica, ambiciosa e focada que procura fornecer um serviço personalizado aos seus clientes. Junto da nossa empresa vai encontrar profissionais formados e experientes nas diversas áreas que compõem o mercado imobiliário. Com várias lojas na zona norte e com metas de expansão a CasaFama dispõe-se a encontrar no mercado as melhores soluções para si. A SUA CASA, A NOSSA PRIORIADE! #ref:CF-480-3361

Moradia T4 com 275m², virada a nascente/poente, três pisos e aproveitamento de sótão com quarto, sala, escritório e terraço com 12m² com vista mar. Destaque para aquecimento central, sala com recuperador de calor, churrasqueira e garagem para 2 carros. Localizada em lavra em 2ª linha de mar. #ref:376220006

Bem-vindo à sua nova residência em Perafita, onde o conforto e a conveniência se unem em perfeita harmonia. Esta deslumbrante moradia, com quatro quartos, é um verdadeiro refúgio para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo, sem comprometer o acesso às comodidades modernas. Localizada estrategicamente, esta propriedade oferece uma proximidade invejável ao Aeroporto do Porto, sendo uma escolha ideal para viajantes frequentes e profissionais em constante movimento. Além disso, a sua localização privilegiada coloca-o a uma curta distância do rede urbana de metro do Porto, garantindo uma ligação rápida e eficiente ao centro da cidade do Porto e seus arredores. Para os entusiastas das viagens de carro, esta moradia oferece acesso imediato às principais autoestradas do norte, proporcionando uma mobilidade sem esforço para destinos dentro e fora da região. E para aqueles momentos de lazer, o Marshopping está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento para toda a família. No entanto, a verdadeira jóia desta localização é a sua proximidade à deslumbrante costa atlântica. A menos de 10 minutos de carro, encontra-se uma das praias mais bonitas da região, onde pode desfrutar de dias ensolarados e pores do sol inesquecíveis. Quanto à própria propriedade, esta moradia está em excelente estado, pronta para receber os seus novos residentes com todo o conforto e comodidade. Os quatro quartos oferecem espaço mais do que suficiente para acomodar a família e convidados, enquanto as áreas comuns são generosas e convidativas. Se procura uma moradia que combine conveniência, conforto e proximidade com as melhores atrações da região, não procure mais. Esta é a oportunidade perfeita para encontrar o seu novo lar em Perafita. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer. #ref: 116070

Moradia T2 em Lavra com Piscina a 5 min das Praias e da Marginal Moradia T2 em construção, com projeto aprovado, localizada em Lavra no município de Matosinhos, numa zona com diversas áreas comerciais (supermercados Pingo Doce e Continente), restaurantes, cafés e lojas de conveniência. Tem bons acessos às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto e à Auto estrada do Litoral Norte. Localiza-se apenas a 5 min das praias Pedras do Corgo e Pedras Branca e de toda a marginal com vias pedonais e ciclovias. Trata-se de uma moradia unifamiliar com 3 frentes viradas a nascente, norte e sul com 2 pisos. A moradia terá o seguinte layout: No r/c: - hall de entrada - sala e cozinha em open space - lavandaria - 1 wc de serviço No 1º. piso: - 2 suites, uma das quais com closet Complementa-se com: - piscina e jardim - 2 lugares de garagem. Dispõe de: - painéis solares - aquecimento central - lareira - caixilharia alumínio - roupeiros embutidos Obs: é possível personalizar a cozinha e os wc's. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6282-RA

Moradia T3 como NOVA na Agudela - Lavra A zona da praia da Agudela/Corgo, é bastante nobre e com boas infra estruturas, permitindo aos habitantes e veraneantes, que possam desfrutar de uma praia com bandeira azul, bares temáticos, restaurantes vários, etc. A taxa de urbanização de elevado aumento na última década em Lavra, originou a que se construíssem moradias, na sua grande maioria de 3 e 4 pisos, sendo um dos pisos abaixo da cota soleira servindo normalmente de cave e garagem. A Moradia que aqui apresentamos, destaca-se, desde logo na sua conceção, pois a construção foi pensada para ser implantada só em 2 pisos e acima da cota soleira, possibilitando uma diferenciação às demais e fundamentalmente uma maior funcionalidade dos espaços, bem como nesses 2 pisos privilegiar a luz direta e a qualidade da construção e acabamentos. Ladeada por um bonito logradouro, que tem a sua maior extensão do lado Sul e Nascente. Não obstante a sua excelente exposição solar (Nascente/Poente e Sul) que só por si já garante bastante qualidade térmica, foi dotada de capoto e de caixilharia de alumínio anodizado de vidro duplo e oscilobatente permitindo assim também uma grande qualidade acústica. Possui ainda uma bomba de calor reversivel (quente/frio) de elevada qualidade(marca Daikin), suportada por paineis solares, que permitem o aquecimento das águas para consumo e banhos, assim como para aquecimento central que se faz por piso radiante e arrefecimento feito por ventiloconvectores suportados no mesmo sistema, levando a que tenha uma poupança económica muito substancial (nível de eficiência energética A). Distribuída da seguinte forma: Rês do chão - Garagem para 2 carros, lavandaria, Hall, cozinha, despensa, sala, escritório e casa de banho de serviço. Andar - Hall, 3 quartos, um deles suite com generoso quarto de vestir, 2 casas de banho, sendo 1 completa e 1 privativa e varandas. A nível de acabamentos destacamos os pavimentos bem como a qualidade e a forma prática das madeiras que foram empregues nas portas e roupeiros nomeadamente as escadas em carvalho, cerâmicos e granitos. No exterior salientar o revestimento a xisto lascado negro no piso inferior que confere um efeito diferenciador à moradia assim como o excelente tapete de relva sintética de 50mm. Confira as áreas: Área do Lote de Terreno: 333,00 m2 Área de Implantação: 138,61m2 Área Bruta de Construção: 263,25m2 Área Bruta Privativa: 230,00m2 Área Bruta Dependente: 33,25m2 Hall: (20,00 m2 + 20,00m2); Sala: 45,00 m2 Cozinha: 35,00 m2 Escritório: 10,00 m2 Casa de Banho Serviço: 5,00 m2 Quartos: (18,00 m2+ 20,00m2); Suite: 35,00m2 Quarto de vestir: 20,00 m2 Casa de Banho Completa: 7,00m2 Casa de Banho Privativa: 8,00m2 Garagem: 33,25m2 Varandas: 20,00m2 Logradouro: 195,00m2 A escassos metros das praias da Agudela e do Corgo e próxima à A28 permitindo-lhe facilidade e rapidez no acesso a outras vias rápidas. Excelentemente bem servida por restaurantes (Angeiras), farmácia, supermercados, etc. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por moradias, prédios e pinhal. A fachada principal é a Poente. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. Supermercados, (Continente Bom dia, Pingo Doce e Aldi), nas redondezas que não distam a mais de 250 a 750mts, respetivamente e escola primária a 250mts. Para mais informações comerciais, por favor, contacte-nos! #ref:M/01797

Bem-vindo à sua nova residência em Perafita, onde o conforto e a conveniência se unem em perfeita harmonia. Esta deslumbrante moradia, com quatro quartos, é um verdadeiro refúgio para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo, sem comprometer o acesso às comodidades modernas. Localizada estrategicamente, esta propriedade oferece uma proximidade invejável ao Aeroporto do Porto, sendo uma escolha ideal para viajantes frequentes e profissionais em constante movimento. Além disso, a sua localização privilegiada coloca-o a uma curta distância do rede urbana de metro do Porto, garantindo uma ligação rápida e eficiente ao centro da cidade do Porto e seus arredores. Para os entusiastas das viagens de carro, esta moradia oferece acesso imediato às principais autoestradas do norte, proporcionando uma mobilidade sem esforço para destinos dentro e fora da região. E para aqueles momentos de lazer, o Marshopping está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento para toda a família. No entanto, a verdadeira jóia desta localização é a sua proximidade à deslumbrante costa atlântica. A menos de 10 minutos de carro, encontra-se uma das praias mais bonitas da região, onde pode desfrutar de dias ensolarados e pores do sol inesquecíveis. Quanto à própria propriedade, esta moradia está em excelente estado, pronta para receber os seus novos residentes com todo o conforto e comodidade. Os quatro quartos oferecem espaço mais do que suficiente para acomodar a família e convidados, enquanto as áreas comuns são generosas e convidativas. Se procura uma moradia que combine conveniência, conforto e proximidade com as melhores atrações da região, não procure mais. Esta é a oportunidade perfeita para encontrar o seu novo lar em Perafita. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer. #ref: 116070

Moradia T2 em Lavra com Piscina a 5 min das Praias e da Marginal Moradia T2 em construção, com projeto aprovado, localizada em Lavra no município de Matosinhos, numa zona com diversas áreas comerciais (supermercados Pingo Doce e Continente), restaurantes, cafés e lojas de conveniência. Tem bons acessos às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto e à Auto estrada do Litoral Norte. Localiza-se apenas a 5 min das praias Pedras do Corgo e Pedras Branca e de toda a marginal com vias pedonais e ciclovias. Trata-se de uma moradia unifamiliar com 3 frentes viradas a nascente, norte e sul com 2 pisos. A moradia terá o seguinte layout: No r/c: - hall de entrada - sala e cozinha em open space - lavandaria - 1 wc de serviço No 1º. piso: - 2 suites, uma das quais com closet Complementa-se com: - piscina e jardim - 2 lugares de garagem. Dispõe de: - painéis solares - aquecimento central - lareira - caixilharia alumínio - roupeiros embutidos Obs: é possível personalizar a cozinha e os wc's. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6282-RA

Bem-vindo à sua nova casa! Esta bela moradia constituída por 2 andares está localizada numa freguesia tranquila e familiar nos arredores da cidade de Matosinhos. Com 4 quartos e 3 casas de banho, este imóvel tem muito espaço extremamente agradável para si e para a sua família. Ao entrar na casa, será recebido/a por uma sala de estar aberta e luminosa, completa e com grandes janelas que deixam entrar muita luz natural. A sala de estar flui sem problemas para a área de jantar, que é perfeita para jantares em família ou para receber convidados amigos. A cozinha ampla e maravilhosa, conta com eletrodomésticos modernos e muito espaço no balcão para preparar as refeições. Esta divisão da habitação tem também um recanto para o pequeno-almoço, perfeito para desfrutar de uma chávena de café pela manhã. No andar de cima, encontra-se a suite principal, com excelentes armários embutidos e uma casa de banho privativa com banheira de imersão e chuveiro separado. Os três quartos adicionais são espaçosos e luminosos, com muito espaço a nível de arrumação. No exterior, o pátio é o local perfeito para churrascos de Verão ou para relaxar com um bom livro. Está totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança para si e para a sua família. Este imóvel conta com aproximadamente 300m² de área total com excelentes acabamentos como o chão em afzélia na zona privativa. Possui uma fantástica construção e uma integração em todos os ambientes. Nesta moradia também usufruímos de uma garagem fechada para 2 carros e uma lavandaria, facilitando as tarefas domésticas. Com fácil acesso à autoestrada e às comodidades locais, esta moradia é o local perfeito para chamar de lar. Não perca sua chance de conhecer este incrível imóvel. Possui todo o conforto e segurança que a sua família necessita! Visitas flexíveis, porém, sempre com aviso prévio. EN Welcome to your new home! This beautiful villa consisting of 2 floors is located in a quiet and familiar parish on the outskirts of the city of Matosinhos. With 4 bedrooms and 3 bathrooms, this property has plenty of extremely pleasant space for you and your family. Upon entering the house, you will be greeted by an open and bright living room, complete with large windows that let in plenty of natural light. The living room flows seamlessly into the dining area, which is perfect for family dinners or hosting friendly guests. The large and wonderful kitchen features modern appliances and plenty of counter space to prepare meals. This room of the accommodation also has a breakfast nook, perfect for enjoying a cup of coffee in the morning. Upstairs is the master suite, with excellent built-in wardrobes and a private bathroom with a soaking tub and separate shower. The three further bedrooms are spacious and bright, with plenty of storage space. Outside, the patio is the perfect place for summer barbecues or relaxing with a good book. It is fully fenced, providing privacy and security for you and your family. This property has approximately 300m² of total area with excellent finishes such as afzélia floor in the private area. It has a fantastic construction and integration in all environments. In this villa we also enjoy a closed garage for 2 cars and a laundry room, facilitating household chores. With easy access to the motorway and local amenities, this villa is the perfect place to call home. Don't miss your chance to get to know this incredible property. It has all the comfort and security that your family needs! Visits flexible, however, always with notice. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-10

Fantastica Moradia T4 de tres frentes com Terraco Superior e Solario com privacidade. Com vista para o mar e a escassos metros da praia, excelente espaco exterior, alpendre, jardim e logradouro. Localizada na segunda linha de mar, em zona nobre e muito tranquila de Lavra, a escassos metros da praia e da estrutura de passadicos de madeira que liga Leca a Vila Cha. Com exposicao solar a Nascente, Sul e Poente, inserida em rua tranquila, com movimento a moradores. Moradia de 3 Frentes, em bom estado de conservacao, constituida por 3 pisos com as seguintes caracteristicas: Res do Chao: - Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a sala de jantar e a patio exterior, - Grande Salao com sala de estar e de jantar e com recuperador de calor, - Despensa, - Casa de Banho de servico. Andar: - Uma suite com roupeiro e acesso a varanda, - Um quarto com acesso a terraco com vistas de mar e roupeiro, - Dois quartos com roupeiro, sendo um com varanda, - Uma Casa de Banho completa. Vao de Telhado: Com exposicao solar a sul e poente (pe direito superior a 2,50 mt): - Salao com acesso a solario e terraco, c/amplas vistas de mar, - Dois grandes aproveitamentos de sotao no vao do telhado, - Quarto/Escritorio, - Espaco amplo que rodeia o acesso a escadaria. Zona Exterior: - Garagem para 2 carros, - Alpendre amplo, - Lavandaria, - Churrasqueira, - Arrumos, - Areas ajardinadas e canteiros, - Grande Logradouro. A moradia dispoe ainda de: - Moradia com obras recentes nas paredes exteriores com colocacao de granito e isolamento termico, - 16 Paineis solares de producao de energia, - Janelas em PVC com rotura termica e vidros duplos, - Pavimento do piso terreo em marmore, - Aquecimento central atraves de radiadores, - Caldeira com acumulador de agua, adquirida em Dezembro de 2021, - Portao automatico, - Video Porteiro. Nao perca esta oportunidade de viver em tranquilidade, seguranca e sossego e com grande qualidade de vida. Venha ja conhecer a sua moradia de sonho. Ref 4718 A Cais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro, como Intermediario de Credito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, nao dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das Instituicoes Bancarias. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa com obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE #ref:4718

Vende-se Moradias T3, independentes, em Leça da Palmeira (Mar Shopping), com as seguintes características: Construção finalizada em Julho de 2024; 270m² de área útil interior; 3 Suites; Jardim privativo na frente e traseira, com rega automática; Ar condicionado; Bomba de calor; Estores térmicos e elétricos; Iluminação LED de projeto; 5 Casas de Banho; Painéis fotovoltáicos; Cozinha com móveis lacados e equipada com: placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico; Garagem privativa; 5 Moradias no total; Áreas amplas e muita luz; Madeiras lacadas; Conforto e luxo; Estas moradias são privilegiadas pela sua localização, próximas de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. - Leça da Palmeira, Porto Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em (url) CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB06-18 (url) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_322

2 MORADIAS EM RUINA C/ TERRENO 998 m2 | PERAFITA | PERTO DE TUDO E A DOIS PASSOS DA PRAIA Procura construções em pedra, para reabilitar, com espaço exterior? Aprecia viver no campo, contudo perto dos centros urbanos do Grande Porto? Então, esta propriedade poderá ser para si! PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Composição: 2 casas em pedra - Localização: Perafita - Matosinhos - Nº Frentes: 4 - Nº Pavimentos: 2 - Ano construção: anterior a 1951 - Área bruta construção 226 m2; Lote 998 m2 - Estado conservação: Ruina para reabilitação ÁREA ENVOLVENTE: Minipreço- 1km; Pingo Doce/ Lidl/ Mercadona/ Continente Leça da Palmeira- 3,8 km; Minipreço- 1km Praias- 1 km Estação metro Botica (Moreira Maia)- 4,5 km Perafita (centro)- 850 m Matosinhos (centro)- 8 km Maia (centro)- 11 km Porto (centro)- 15 km Aeroporto- 5 km Hospital TROFA SAUDE BOANOVA- 1 km Próximo de farmácias, restaurantes, escolas, Acesso fácil às rodovias A28/ A41 Se procura um imóvel para reabilitar em Perafita, com espaço exterior generoso e proximidade à praia, esta oportunidade é para si. Contacte-nos já! O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO DA iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 112446

Moradia T4 em excelente estado de conservação, composta por três pisos e com frentes solares (nascente/ poente). Jardim privativo junto à entrada principal, hall de entrada, wc de serviço, cozinha totalmente equipada e sala ampla. Acesso ao jardim exterior através da cozinha e da sala O piso inferior é destinado a lazer e tem um salão de jogos com mesa de bilhar e equipamentos para treino pessoal. 1º piso, contamos com 4 quartos, um deles suite com terraço virado à nascente, e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A Moradia ainda dispõe de lavandaria anexa e de garagem fechada para duas viaturas. Excecional localização para quem privilegia o mar e a praia, estando situada a pouco mais de 150 metros da Praia Pedras do Corgo e dos passadiços de Lavra. Aqui beneficia de um extenso areal, grande exposição solar e um clima fantástico na altura do Verão. Esta é uma zona residencial, de classe média / alta, para quem procura viver com tranquilidade e sossego. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. Venha nos visitar na IMMOPO PINHEIRO MANSO! #ref:IMM2-35-23

Moradia T4 convertida em T3 para venda junto à praia do Corgo! Moradia composta por RÉS-DO-CHÃO: ? -Hall de entrada ? -Casa de banho de serviço ? -Cozinha mobilada e equipada ? -Sala com acesso ao exterior -Barbecue -Piscina aquecida -Lavandaria -Box PRIMEIRO PISO: ? -Hall acesso aos quartos ? -Quarto com armário embutido ? -Quarto com armário embutido ? -Casa de banho) ? -Suite com varanda e Closet SEGUNDO PISO: -Salão amplo com casa de banho,arrumos e terraço com vista desafogada para Sul. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: ? Moradia organizada em 3 pisos: rés-do-chão, 1.º piso e 2.º piso ? Com 3 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia ? Rés-do-chão com cozinha, sala de estar e piscina ? Primeiro piso com dois quartos com casa de banho partilhada e uma suite com varanda. Segundo piso, com salão amplo com casa de banho, e terraço ? O exterior é composto por: pátio frontal e lateral, lavandaria, box e piscina aquecida furo de água! ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: ? Área total do terreno: 348 m² ? Área bruta de construção: 263,7 m² ? Área bruta dependente:38,3 m² ? Área bruta privativa:225 m² EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: ? Janelas com caixilharia de aluminio e vidro duplo ? Estores eléctricos screenline pellin Alarme interior e exterior ? Videoporteiro CCTV ? INFORMAÇÕES LEGAIS: ? Licença de utilização de 2001 emitida pela C.M. de Matosinhos ? PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: ? Farmácia (660 metros) ? Hospitais (Privado da Boa Nova - 3 km; SASU: 3,1 km) ? Escolas (Básica: 600 metros; Primária: 1,4 km) ? Praia (70 metros) ? Hipermercado (230 metros) ? Autocarros (330 metros) 104,119,5018 ? Acesso A28 (1,61 km) ? Aeroporto (3,7 km) T4 house converted into T3 for sale next to Corgo beach! House consisting of GROUND FLOOR: -Entrance hall - Service bathroom -Furnished and equipped kitchen -Room with access to the outside -Barbecue -Heated pool -Laundry -Box FIRST FLOOR: -Hall access to rooms -Bedroom with built-in closet -Bedroom with built-in closet -Bathroom) -Suite with balcony and closet SECOND FLOOR: -Large lounge with bathroom, storage and terrace with open views to the south. SUMMARY OF KEY FEATURES: House organized on 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor With 3 fronts of sun exposure, receiving light throughout the day Ground floor with kitchen, living room and swimming pool First floor with two bedrooms with shared bathroom and a suite with balcony. Second floor, with large lounge with bathroom, and terrace - The exterior consists of: front and side patio, laundry room, shower room and heated swimming pool with a water hole! AREAS ACCORDING TO THE BUILDING CADERNET: Total land area: 348 m² Gross construction area: 263.7 m² Gross dependent area: 38.3 m² Private gross area: 225 m² EQUIPMENT, MATERIALS AND OTHER CHARACTERISTICS: Windows with aluminum frames and double glazing Pellin screenline electric blinds Indoor and outdoor alarm Video intercom CCTV - LEGAL INFORMATION: Use license from 2001 issued by C.M. de Matosinhos - NEAR AND DISTANCE POINTS: Pharmacy (660 meters) Hospitals (Private da Boa Nova - 3 km; SASU: 3.1 km) Schools (Basic: 600 meters; Primary: 1.4 km) Beach (70 meters) Hypermarket (230 meters) Buses (330 meters) 104,119,5018 Access A28 (1.61 km) Airport (3.7 km) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551251-136

É no sal da Areia, no calor do Sol e no azul do Mar que se sente em casa? Temos para si uma excelente oportunidade de adquirir uma Moradia T4 de três pisos com duas frentes e jardim privativo, junto ao Mar (a 200m), em Lavra, Matosinhos. Trata-se de Moradia constituída por 3 pisos. Junto à entrada principal da moradia temos zona ajardinada. O r/ch é constituido por hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha equipada e sala ampla que dão acesso ao jardim exterior de 90m2. O piso inferior é destinado à lazer e tem um salão de jogos com mesa de bilhar e equipamentos para treino pessoal. No 1º piso, que é zona privativa, podemos contar com 4 quartos, um deles é uma suite principal com terraço virado à nascente, e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A Moradia ainda dispõe de lavandaria anexa e de garagem fechada para duas viaturas. Umas das principais caracteristicas da Moradia são: - caixilharia dupla com vidro duplo exterior, - aquecimento central, - excelente exposição solar: nascente, poente, - estores elétricos, - pavimento em madeira, - roupeiros embutidos. Na zona envolvente podemos encontrar todos os serviços necessários para ter uma vida confortável que a sua família merece. Para saber mais pormenores e conhecer melhor esta propriedade, liga-nos para agendarmos uma visita! A sua Casa mora Aqui! Até breve! #ref:040757

Identificação do imóvel: ZMPT568128 Localização: Rua das Hortas em Lavra, Matosinhos. A Casa dos Páteos é uma moradia singular T4, situada na freguesia de Lavra, conhecida pela sua combinação única de ambiente urbano e rural. Próxima da praia das Pedras do Corgo e numa zona de eleição para a prática do surf, esta residência oferece uma experiência de vida inigualável. Projeto de Arquitetura: O design distinto desta casa maximiza a integração entre o interior e o exterior, ocupando todo o lote e fragmentando o volume construído para criar diversos ambientes. Esta abordagem inovadora permite amplificar a exposição solar e proporciona uma constante descoberta dos espaços. Esta combinação perfeita de design moderno, conforto e uma localização excepcional, torna a Casa dos Páteos um novo conceito de morar em Lavra. Lavra destaca-se pela proximidade ao mar e à floresta, oferecendo o melhor de ambos os mundos. A Casa dos Páteos está situada numa zona costeira privilegiada, perfeita para quem aprecia a vida ao ar livre e a tranquilidade de um ambiente natural. Sistema Construtivo: A estrutura do edifício é composta por um sistema de pilares e vigas em betão armado. Pisos: - Piso térreo: Enrocamento de 10 cm, desvão sanitário de 30 cm, laje de vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. - Restantes pisos: Laje de vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão. - Laje do teto do R/C: Vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão. Isolamento: - Pavimento térreo e cobertura: Poliestireno extrudido de 8 cm. - Paredes exteriores: Poliestireno expandido de 8 cm, bloco térmico de 20 cm, acabamento em reboco armado ISOMAT cor Tuscany. Caixilharias: Extrusal, alumínio termo-lacado RAL 7016 (A175 FO para batentes e B095LV para sistemas de correr). Acabamentos Exteriores: Pátios revestidos a godo, relvado semi-sintético, pavimento drenante e lajetas térmicas. Acabamentos Interiores: - Paredes: Gesso cartonado, com divisórias em gesso cartonado e lã de rocha. - Tectos: Falsos e sancas em gesso cartonado. Características do Imóvel: - Climatização: Sistema de ar-condicionado com cinco máquinas murais MIDEA série LITE. - Aquecimento de Águas: Sistema de painel solar. - Portas Interiores: Batente e correr, brancas, altura total do pé-direito, com dobradiças ocultas. - Armários: Embutidos, brancos. - Cozinha: Módulos em MDF lacado, tampos em corian, equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. - Caixilharias: Marca Extrusal, série A175 Folha Oculta (batente) e série B095 Light View (correr), alumínio RAL 7016. A Casa dos Páteos possui uma piscina com zona de solário, equipada com um sistema de aquecimento de água através da bomba de calor Z250iQ MD3. Este sistema utiliza tecnologia full inverter com três modos de operação: boost para aquecimento rápido, smart para ajuste automático de potência, e ecosilence para economia de energia e baixo ruído. Com 5m de comprimento, 2,80m de largura e 1,20m de profundidade, a piscina é um elemento central da casa, complementado pelo painel envidraçado da sala de estar que maximiza a entrada de luz. Pontos de Interesse: - Costa Atla^ntica - Praia Pedras do Corgo/Praia das Pedras Brancas: 750m; - Continente Bom Dia Lavra: 700m; - A28: 2,8Km; - Mercado Municipal de Angeiras: 2Km; - Escola Prima´ria da Agudela: 1,8Km; - Trofa Sau´de Boa Nova: 4,9Km; - Centro de Sau´de de Perafita: 4,6Km; - Hospital Pedro Hispano: 14,2Km; - MarShopping: 9,3Km; - Lavra (Centro ci´vico): 1Km; - Matosinhos (Centro): 13,1Km; - Vila do Conde (Centro): 15,9Km. Projeto de Arquitectura disponível para apresentação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568128