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MORADIA T4 NOVA NA FREGUESIA DE AMORIM, PÓVOA DE VARZIM Descrição Geral da Moradia: Tipologia: T4 (quatro quarto Localização: Freguesia de Amorim, Póvoa de Varzim. Estrutura: Moradia independente com quatro frentes, permitindo excelente exposição solar e ventilação. Características Internas: Quartos: 4 quartos no total, sendo um deles uma suíte com closet. Quartos com pavimento em soalho flutuante vinílico e paredes em pladur pintadas em cor clara. Roupeiros embutidos para maximização de espaço e organização. Casas de Banho: 3 casas de banho no total. Revestimentos em tijoleira e azulejo à escolha do cliente. Louças sanitárias suspensas da marca ROCA, modelo Gap. Torneiras monocomando da ROCA, modelo Vitória ou equivalente. Móveis de casa de banho com espelhos inclusos. Cozinha: Cozinha mobilada com móveis em termolaminado. Balcão em Silestone, proporcionando durabilidade e um visual sofisticado. Equipamentos modernos, adequados para um uso diário confortável. Sala e Hall: Pavimento em cerâmica ou flutuante vinílico à escolha. Tetos falsos com focos LED, oferecendo um ambiente moderno e bem iluminado. Paredes em pladur pintadas com tinta marca CIN de cor clara. Características Externas: Garagem: Garagem fechada para dois carros, com portão automatizado, proporcionando segurança e praticidade. Jardim: Jardim privativo, ideal para lazer e atividades ao ar livre. Possibilidade de construção de uma Piscina Varandas: Duas varandas com guardas em vidro laminado 8x8, ampliando o espaço externo e oferecendo vistas agradáveis. Acabamentos Exteriores: Estores elétricos em alumínio, disponíveis em cor natural ou cinza. Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos Guardian Sun, assegurando isolamento acústico e térmico. Paredes exteriores com isolamento capoto de 6 cm e pintura em cor clara. Pavimento exterior em calceta ou betão negro. Portões exteriores em madeira Arpa com aro em alumínio ou inox escovado. Equipamentos e Infraestrutura: Instalação de gás para aquecimento e cozinha. Pré-instalação de ar condicionado para climatização eficiente. Painel solar de 300 litros com termossifão para aquecimento de água, proporcionando economia de energia. Vídeo-porteiro para controle de acesso e segurança. Estores elétricos e tetos falsos com focos LED em todas as divisões. Carpintaria em madeira clara tipo carvalho, com portas lisas até ao teto. Corrimão em inox nas escadas , complementando o design moderno e funcional. Instalações para tomadas de telefone e TV na sala e em todos os quartos. Caderno de Encargos: Cobertura: Duas camadas de tela SBS sobre isolamento de 4 cm, garantindo durabilidade e proteção contra infiltrações. Caixilharia: Alumínio com rutura térmica, cor natural ou cinza escuro, de série de correr com vidros duplos térmicos. Estores: Elétricos em alumínio na cor natural ou cinza. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e bem equipada, ideal para famílias que valorizam qualidade e um estilo de vida tranquilo a 5 minutos da Póvoa de Varzim e Vila do Conde, A 28, N 13. AGENDE UMA VISITA! ******** PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra, que disponibilizará o tempo necessário para encontrar a sua moradia de sonho. Quando escolhe a RE/MAX, pode contar com: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Trabalhámos em exclusivo para si! #ref:126781011-20

Apartamento T4 na 1 Linha de Mar em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim Apresentamos este deslumbrante apartamento T4 em excelente estado, localizado em Aver-o-Mar, na Póvoa de Varzim, com uma vista inigualável sobre o oceano. Este é o lar ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo e confortável, com todas as comodidades à porta. 2 Suítes Elegantes: Cada uma equipada com acabamentos de alta qualidade, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. Espaçosas Varandas a Poente: Todas as divisões têm acesso a varandas com uma vista espetacular sobre o mar, permitindo desfrutar de magníficos pôr do sol. Terraço Privativo: Um espaço adicional para relaxar e aproveitar o ar livre, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Conforto e Tecnologia: Estores elétricos e ar condicionado por condutas em todo o apartamento, garantindo um ambiente perfeito em qualquer estação do ano. Garagem Fechada de 54m²: Ampla e segura, com espaço para vários veículos e armazenamento. Venda Mobilado: O apartamento é vendido totalmente mobilado, com peças escolhidas com bom gosto e feitas á medida, prontas para tornar este espaço num verdadeiro lar.Este apartamento combina luxo, conforto e uma localização privilegiada na primeira linha de mar. É uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo na Póvoa de Varzim. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este apartamento exclusivo! #ref:VB125