29 Imóveis para venda de 160.000 € até 3.500.000 €, em Monte Virgem, Oliveira do Douro

MORADIA INDEPENDENTE T4 | EXCELENTE QUALIDADE CONSTRUÇÃO | ARCOS DO SARDÃO - OLIVEIRA DO DOURO Procura uma moradia numa zona tranquila, residencial, mas próximo do centro urbano de Vila Nova de Gaia? Aprecia uma casa com áreas generosas e excelente qualidade de construção? Então, apresento-lhe a sua nova casa, nos Arcos do Sardão, em Oliveira do Douro. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Moradia T4, de 4 frentes e 3 pavimentos (subcave, r/c e 1º piso), com subcave habitável; - Área bruta privativa 405 m2; área bruta construção 465 m2; área bruta dependente 60 m2, lote de 600 m2 - Vistas amplas para nascente; COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (7,8 m2); 1 casa de banho com base chuveiro e luz direta (6,6 m2); 1 escritório (11,6 m2); 1 Cozinha independente (25,7 m2) c/ acesso a terraço no logradouro traseiro (virado a poente); Sala comum (45,2 m2) com lareira e acesso direto a varanda virada a nascente e norte; Escada interior. COMPOSIÇÃO 1º PISO: 2 Suites (19,6 m2; 18,3 m2); 2 Quartos (13,4 m2; 14 m2); 3 casas de banho com banheira (10 m2; 5,9 m2; 6,1 m2); Escada interior COMPOSIÇÃO SEMI-CAVE: 1 salão (99 m2), com acesso a varanda virada a sul e acesso ao logradouro a nascente; 1 casa de banho com base de chuveiro (5 m2); Roupeiro embutido de 4 portas, para arrumação; escada de acesso interior ao 1º piso OUTRAS CARACTERISTICAS: - Bom estado conservação; - Logradouro pavimentado com calçada portuguesa e jardim na frente da casa e lado nascente, com alpendre (49 m2) na entrada principal, garagem fechada (35 m2), anexo (27 m2), zona coberta de cozinha regional e churrasqueira (21 m2), WC serviço - Portões automáticos de acesso à rua - Gás natural (canalizado) e sistema de aquecimento central com caldeira Roca e acumulador elétrico - Janelas com caixilharia em alumínio com vidro simples e portadas exteriores - Portadas nas janelas de madeira/ alumínio - Pavimento cozinha e casas de banho em cerâmica - Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico, placa elétrica vitro-cerâmica, forno. - Sala estar com lareira e recuperador de calor para a sala e suites Esta moradia, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, muito próximo do Hospital Santos Silva e RTP. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... ENVOLVENTE: - Hospital Vila Nova de Gaia e centro de saúde (1,5 km); - Farmácia dos Arcos (600 m) - Continente Bom Dia Monte Da Virgem (1 km) - Escolas (1,2 km) - Metro Santo Ovídio (2,6 km) - RTP (1,8 km) - IVECO (500 m) - Toyota Caetano Portugal, S.A. (1 km); - Estrada nacional N222 (500 m) O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Três mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 118210

MORADIA INDEPENDENTE T4 | EXCELENTE QUALIDADE CONSTRUÇÃO | ARCOS DO SARDÃO - OLIVEIRA DO DOURO Procura uma moradia numa zona tranquila, residencial, mas próximo do centro urbano de Vila Nova de Gaia? Aprecia uma casa com áreas generosas e excelente qualidade de construção? Então, apresento-lhe a sua nova casa, nos Arcos do Sardão, em Oliveira do Douro. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Moradia T4, de 4 frentes e 3 pavimentos (subcave, r/c e 1º piso), com subcave habitável; - Área bruta privativa 405 m2; área bruta construção 465 m2; área bruta dependente 60 m2, lote de 600 m2 - Vistas amplas para nascente; COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (7,8 m2); 1 casa de banho com base chuveiro e luz direta (6,6 m2); 1 escritório (11,6 m2); 1 Cozinha independente (25,7 m2) c/ acesso a terraço no logradouro traseiro (virado a poente); Sala comum (45,2 m2) com lareira e acesso direto a varanda virada a nascente e norte; Escada interior. COMPOSIÇÃO 1º PISO: 2 Suites (19,6 m2; 18,3 m2); 2 Quartos (13,4 m2; 14 m2); 3 casas de banho com banheira (10 m2; 5,9 m2; 6,1 m2); Escada interior COMPOSIÇÃO SEMI-CAVE: 1 salão (99 m2), com acesso a varanda virada a sul e acesso ao logradouro a nascente; 1 casa de banho com base de chuveiro (5 m2); Roupeiro embutido de 4 portas, para arrumação; escada de acesso interior ao 1º piso OUTRAS CARACTERISTICAS: - Bom estado conservação; - Logradouro pavimentado com calçada portuguesa e jardim na frente da casa e lado nascente, com alpendre (49 m2) na entrada principal, garagem fechada (35 m2), anexo (27 m2), zona coberta de cozinha regional e churrasqueira (21 m2), WC serviço - Portões automáticos de acesso à rua - Gás natural (canalizado) e sistema de aquecimento central com caldeira Roca e acumulador elétrico - Janelas com caixilharia em alumínio com vidro simples e portadas exteriores - Portadas nas janelas de madeira/ alumínio - Pavimento cozinha e casas de banho em cerâmica - Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico, placa elétrica vitro-cerâmica, forno. - Sala estar com lareira e recuperador de calor para a sala e suites Esta moradia, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, muito próximo do Hospital Santos Silva e RTP. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... ENVOLVENTE: - Hospital Vila Nova de Gaia e centro de saúde (1,5 km); - Farmácia dos Arcos (600 m) - Continente Bom Dia Monte Da Virgem (1 km) - Escolas (1,2 km) - Metro Santo Ovídio (2,6 km) - RTP (1,8 km) - IVECO (500 m) - Toyota Caetano Portugal, S.A. (1 km); - Estrada nacional N222 (500 m) O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Três mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 118210

Moradia T4 Venda em Oliveira do Douro,Vila Nova de Gaia Vila Nova de Gaia. Oliveira do Douro. Moradia V4 de três frentes: Rés do chão, 1 Andar e Cave. - Rés do chão: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa e wc completo. - 1 Andar: Suite e wc de suite, 2 quartos e wc completo. - Cave: Sala de estar, wc de serviço, adega e quarto de empregada. Boa exposição solar. Garagem para dois carros e logradouro para mais viaturas. Localização: - Junto à EN222 e à nova linha do Metro Bus. - Fácil acesso à Avenida da República e AE. - Próximo do Parque da Lavandeira, escolas, supermercado e comércio em geral. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador...esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:15976993

Moradia de Tipologia T1 de 4 frentes com 110 m2 + 1700 m2 de terreno + 2 armazéns com 280 m2 Sala com 25 m2 com lareira, quarto com 17 m2, roupeiro, 1 banho completo + 1 banho de serviço, cozinha com 10 m2, garagem para 2 carros. Arrumos, anexos, poço, árvores de fruto. A moradia está habitável, mas dá para renovar, reconstruir ou construir uma nova, maior. Tem 2 armazéns com 30 e 250 m2. Possibilidade de construção em altura ou moradias Em resumo, o terreno tem potencial para várias situações. Ótima localização. Ligue já e marque sua visita! #ref:15952358

MORADIA INDEPENDENTE T4 EXCELENTE QUALIDADE CONSTRUÇÃO ARCOS DO SARDÃO - OLIVEIRA DO DOURO Procura uma moradia numa zona tranquila, residencial, mas próximo do centro urbano de Vila Nova de Gaia? Aprecia uma casa com áreas generosas e excelente qualidade de construção? Então, apresento-lhe a sua nova casa, nos Arcos do Sardão, em Oliveira do Douro. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Moradia T4, de 4 frentes e 3 pavimentos (subcave, r/c e 1 piso), com subcave habitável; - Área bruta privativa 405 m2; área bruta construção 465 m2; área bruta dependente 60 m2, lote de 600 m2 - Vistas amplas para nascente; COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (7,8 m2); 1 casa de banho com base chuveiro e luz direta (6,6 m2); 1 escritório (11,6 m2); 1 Cozinha independente (25,7 m2) c/ acesso a terraço no logradouro traseiro (virado a poente); Sala comum (45,2 m2) com lareira e acesso direto a varanda virada a nascente e norte; Escada interior. COMPOSIÇÃO 1 PISO: 2 Suites (19,6 m2; 18,3 m2); 2 Quartos (13,4 m2; 14 m2); 3 casas de banho com banheira (10 m2; 5,9 m2; 6,1 m2); Escada interior COMPOSIÇÃO SEMI-CAVE: 1 salão (99 m2), com acesso a varanda virada a sul e acesso ao logradouro a nascente; 1 casa de banho com base de chuveiro (5 m2); Roupeiro embutido de 4 portas, para arrumação; escada de acesso interior ao 1 piso OUTRAS CARACTERISTICAS: - Bom estado conservação; - Logradouro pavimentado com calçada portuguesa e jardim na frente da casa e lado nascente, com alpendre (49 m2) na entrada principal, garagem fechada (35 m2), anexo (27 m2), zona coberta de cozinha regional e churrasqueira (21 m2), WC serviço - Portões automáticos de acesso à rua - Gás natural (canalizado) e sistema de aquecimento central com caldeira Roca e acumulador elétrico - Janelas com caixilharia em alumínio com vidro simples e portadas exteriores - Portadas nas janelas de madeira/ alumínio - Pavimento cozinha e casas de banho em cerâmica - Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico, placa elétrica v #ref:null

Moradia V4 localizada no centro de Oliveira do Douro. Inserida num terreno com área total = 535m2; As Áreas do Imóvel, em si, são as seguintes: - Área de Implantação do Edifício = 199m2; - Área Bruta de Construção = 372m2; - Área Bruta Privativa = 346m2; - Área Bruta Dependente = 26m2. O imóvel situa-se junto aos principais acessos rodoviários que servem as cidades de Vila Nova de Gaia e Porto, bem como de áreas comerciais, estabelecimentos escolares, transportes públicos, polícia, centros de saúde e Junta de Freguesia. #ref:15922796

REF. 1680 - Loja nova independente, 524m2 em 2 pisos 262+262 em Avintes.Ideal para clínica, formação, ginásio ou outras áreas de lazer. Talvez possível transformação em habitação. #ref:1680

Procura um imóvel bem localizado, de grandes dimensões, com muitas divisões e espaço? Conheça esta oportunidade singular em Vila Nova de Gaia.Moradia de luxo isolada T6, inserida em terreno de 3212m2, com piscina e vistas deslumbrantes sobre o Douro e a Cidade do Porto.Moradia de 4 frentes com 3 pisos constituída por: 5 suites, 1 quarto, 1 escritório, 9 casas de banho, cozinha com copa, lavandaria, majestosa sala de estar panorâmica, salão de festas com bar, garagem para 5 carros, garrafeira, cozinha para festas, piscina e sumptuoso jardim.A luminosidade dentro desta casa é excecional, para isso contribui o facto de ser uma moradia independente, mas também a forma como foi projetada para tirar o máximo partido da luz natural.O Imóvel neste momento precisa de obras, reparações e remodelações.-Cave (piso -1):.Salão de festas c/ 100m2;.Grande bar em castanho maciço c/ tampo em mármore;.Lareira em granito c/ recuperador de calor;.Casa de banho c/ antecâmara;-Rés/Chão (piso 0):.Sala comum panorâmica (vistas deslumbrantes s/ o rio Douro e grande Porto) com 100m2; .Lareira em mármore c/ recuperador de calor;.Escritório; WC social c/ antecâmara; .Hall de entrada amplo; .Cozinha e copa lacada, equipada c/ eletrodomésticos Miele; .Lavandaria; .Quarto de empregada; .Casa de banho de serviço c/ poliban; .4 suites c/ grandes roupeiros embutidos e banheira de hidromassagem; .Telefones e intercomunicador em todas as divisões;.Alarme.-Mansarda (piso 1):.Solário c/ panorama espetacular;.1 suite; .Cozinha em castanho toda equipada, copa e saleta;-Área envolvente:.Garagem p/ 5 carros, garrafeira, cozinha p/ apoio de festas, c/ fogão semi-industrial e arca frigorífica p/ 400 garrafas; .Caldeira de abastecimento do aquecimento central a todas as divisões;.WC de apoio à piscina;.Zonas de jardim c/ grandes terraços, barbecue, painéis de azulejo pintados à mão, piscina e anexos.Nota: água de mina para abastecimento da piscina e rega.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.500 profissionais especializados, agradecendo aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar o seu imóvel! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Andar baixo; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Solário; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:15912714

As oportunidades são como o pôr do sol se você esperar demais, perde. Imóvel cuidadosamente renovado com ótimos acabamentos, projeto totalmente aprovado pela Câmara de Gaia. Devidamente licenciado para indústria com possibilidade de ampliação e/ou nova construção com privilegiada vista para o Douro. Novo, pé direito altíssimo, ótimos acessos, garagem com grande e independente entrada. Placas fotovotaicas. Todo com ar condicionado, duas cozinhas/copas, 03 casas de banho completas masculino/feminino e duche, recepção, sala de reunião. Oportunidade única para um armazém que fica a 10 min/ 15 min do centro do Porto e de VNGaia. Muito perto das Saidas para A44, A20 e A43. Ideal para laboratórios, industrias da área da saúde, cosmética, logísticas, entregas, turismo/alojamento local, oficina, garagem e outros. Toda documentação correta. Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-61 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:15814918

Quinta no centro de Oliveira do Douro Quinta no centro de Oliveira do Douro Grande terreno com 3.600m 2 , inserido numa Área de Expansão Urbana de tipologia mista - tipo 2, onde é permitida a construção de prédio multifamiliar com uma cércea máxima de 4 pisos. Este terreno tem uma área de implantação de 150m 2 e uma área bruta de construção de 720m 2 . Localizado no centro de Oliveira do Douro, próximo de comércio e serviços. Acessos a transportes públicos: - Paragem de autocarros: 2 min. a pé - 120m. Acessos de automóvel: - Acesso à auto-estrada A44: 4 min.; - VCI: 5 min.; - Areinho de Oliveira do Douro: 5 min.; - Avenida da República: 7 min.; - Parque da Lavandeira: 8 min. Comércio e serviços próximos: - Supermercado Pingo Doce: em frente; - Café: 90m; - Centro de Saúde: 100m; - Junta de Freguesia: 150m; - PSP: 250m; - Pão Quente: 350m; - Farmácia: 600m; - CTT: 600m; - Escola: 850m. Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários. #ref:15806391

Prédio totalmente reabilitado em Vila Nova de Gaia, Edifício situado a 5 minutos do centro da cidade de Gaia e Porto e da Ponte do Freixo. Imóvel c/ 2 pisos, constituído por 3 apartamentos T0 e 3 T2 c/ entradas independentes e espaços privativos destinados a arrumos. Fracção A - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo n 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por sala com kitchenette, banho e mezanine para quarto. No logradouro tem um anexo para lavandaria; Fracção B - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo n 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por cozinha, sala e banho. No logradouro tem um anexo para lavandaria; Fracção C - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo n 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por cozinha, sala e banho. No logradouro tem um anexo para lavandaria; Fracção D - de tipologia T2, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo n 113, é composta por cozinha, sala, 2 quartos e banho; Fracção E - originalmente de tipologia T4, atualmente divida em 2T2, sita ao nível do 1 andar, com acesso pelo n 113 através de uma escada exterior, é composta por: T2 dt. - sala com kitchenette, banho, 2 quartos e mezanine no aproveitamento do vão de telhado com cerca de 9m (solução executada pelo inquilino); T2 esq. - cozinha, sala, banho e 2 quartos Rendimento mensal prédio de oliveira D'ouro 2.649,50€ Valor anual 31 794€ Yeld anual 7,9% Valor de venda 400.000€ Valor de avaliação bancária feito a 6 meses: 497.800€. Licença AMI 20483 Nossa referência: Prédio Oliveira do Douro #ref:15790758

Armazém com 2 zonas distintas: 1. Zona 1 onde encontramos uma receção, sala de reuniões, duas salas de aproximadamente 25m² cada, refeitório, balneários e dois wc's e um Mezzanine composto por quatro salas, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e o armazém possui painéis fotovoltaicos, um sistema avançado de purificação e climatização do ar interno, garante um ambiente de trabalho saudável e confortável para si e a sua equipa. 2. A zona dois, apresenta um armazém amplo, com cerca de 160m², um pé direito de 5 metros e oferece a possibilidade de aproveitamento para um projeto de coworking. 3. Parcela de terreno Terreno, onde é possível construir outro prédio e acesso lateral para estacionamento. Localização Estratégica: 1. Destaquemos a proximidade da Ponte do Freixo e ponte do infante, com ligações às principais vias norte/sul (A44; A20; A1). Características Gerais: oBalneários, Electricidade Trifásica, Furo/Poço, Refeitório. oAr Condicionado completo e refrigeração. oZona acústica para maquinas + barulhentas oLuz Natural em 60% das divisões. oQuarto de Banho próprio. Acessos e Proximidade: oTransportes Públicos acessíveis. oLocalizado na Periferia da Cidade. oPróximo a Clínicas, Jardins, Padarias, Postos Policiais e Supermercados. Detalhes Adicionais: oEstado: Excelente. oPisos: 1 + Mezzanine. oCasas de Banho: 6. oPé Direito: 5 metros. Este é um excelente investimento em armazém industrial, especialmente equipado e estrategicamente localizado para o crescimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com ótimas características! CRG1814 LMDSIMÓVEIS Fundada em 2009, acuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:

Terreno p/ construção no centro de Oliveira do Douro Terreno para construção no centro de Oliveira do Douro Grande terreno com 3.600m 2 , inserido numa Área de Expansão Urbana de tipologia mista - tipo 2, onde é permitida a construção de prédio multifamiliar com uma cércea máxima de 4 pisos. Este terreno tem uma área de implantação de 150m 2 e uma área bruta de construção de 720m 2 . Localizado no centro de Oliveira do Douro, próximo de comércio e serviços. Acessos a transportes públicos: - Paragem de autocarros: 2 min. a pé - 120m. Acessos de automóvel: - Acesso à auto-estrada A44: 4 min.; - VCI: 5 min.; - Areinho de Oliveira do Douro: 5 min.; - Avenida da República: 7 min.; - Parque da Lavandeira: 8 min. Comércio e serviços próximos: - Supermercado Pingo Doce: em frente; - Café: 90m; - Centro de Saúde: 100m; - Junta de Freguesia: 150m; - PSP: 250m; - Pão Quente: 350m; - Farmácia: 600m; - CTT: 600m; - Escola: 850m. Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários. #ref:15786163

Armazém para atividade industrial com 697 m2. Neste momento possui 26 boxes de armazenagem arrendadas e com possibilidade de ter 80 boxes na totalidade. Localizado a 1 km dos acessos à auto-estrada A1 e A3. Excluído do SCE, ao abrigo do n 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref:15781132

Terreno p/ construção no centro de Oliveira do Douro Terreno para construção no centro de Oliveira do Douro Grande terreno com 3.600m 2 , inserido numa Área de Expansão Urbana de tipologia mista - tipo 2, onde é permitida a construção de prédio multifamiliar com uma cércea máxima de 4 pisos. Este terreno tem uma área de implantação de 150m 2 e uma área bruta de construção de 720m 2 . Localizado no centro de Oliveira do Douro, próximo de comércio e serviços. Acessos a transportes públicos: - Paragem de autocarros: 2 min. a pé - 120m. Acessos de automóvel: - Acesso à auto-estrada A44: 4 min.; - VCI: 5 min.; - Areinho de Oliveira do Douro: 5 min.; - Avenida da República: 7 min.; - Parque da Lavandeira: 8 min. Comércio e serviços próximos: - Supermercado Pingo Doce: em frente; - Café: 90m; - Centro de Saúde: 100m; - Junta de Freguesia: 150m; - PSP: 250m; - Pão Quente: 350m; - Farmácia: 600m; - CTT: 600m; - Escola: 850m. Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:15759170

Estado: Excelente Pisos: 1+ Mezzanine Área bruta privativa: 304 m2 N. de divisões: 6 Exposição solar: Nascente / Poente Casas de Banho: 6 Pé direito: 5 m Armazém com licença própria para fabricação de material ortopédico e próteses de instrumentos médico cirúrgicos. Com área útil de 304 m2, implantado num terreno de 890 m2. Imóvel composto por amplo armazém com 160 m2, com pé direito de 5m, 2 wcs, um balneário e sala de reuniões. Existe um outro armazém com 160 m2, composto por uma receção, sala de espera, sala de reuniões, 2 amplos gabinetes de trabalho, refeitório ( cantina), 2 wc's, balneário e wc social. Mezzanine com 80 m2 dividido por 5 gabinetes. Todas as divisões com ar condicionado. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado N 2222 #ref:

Armazém com afetação para atividade industrial. Implantado em terreno com 890m2 e área útil de 304m2. Imóvel composto por 2 armazéns um deles c/receção, sala de reuniões, 2 salas c/cerca de 25m2 cada, refeitório, balneários e 2wc's. Mezzanine com 4 salas de 12m2 cada dispõe de ar condicionado e painéis fotovoltaicos. O outro armazém tem cerca de 160m2 com pé direito de 5mt esta amplo, possibilidade de aproveitamento para projeto de coworking. Destaque para a sua localização apenas 1Km da Ponte do Freixo com ligação as principais vias norte/sul. Excluído do SCE, ao abrigo do n 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref:15757318

Fantástica Moradia de três frentes, impecavelmente estimada e com uma construção solida e consistente, com uma opima exposição solar e muita luminosidade, servida por umas amplas áreas interiores, Salas, quartos, escritório, salão de lazer e uma bonita adega. Conta ainda com uma boa garagem para dois carros e logradouro para mais viaturas. inserida em uma das zonas mais Nobres de Oliveira do Douro, tendo assim uma excelente localização junto à EN 222 e à nova linha do Metro Bus, com fácil acesso à Avenida da República e várias auto-estradas. Perto do Parque da Lavandeira, Pavilhão e Piscinas Municipais, escolas, supermercado, estação de serviço e comércio em geral. #ref:15702630

Identificação do imóvel: ZMPT562749 Se o seu sonho é viver numa zona calma com vistas para o rio e acordar todas as manhãs rodeado de tranquilidade, natureza, elegância e requinte, esta pode ser a oportunidade que procura! Este projeto situado em Oliveira do Douro, próximo ao Vinha Boutique Hotel é nomeado por 'Quinta dos Cubos', e trata-se de um loteamento de terreno com 740m2 e uma área bruta de construção de 684m2, destinado à construção de 3 moradias unifamiliares com vista sobre o Rio Douro. O mesmo dispõe de Loteamento Aprovadopela Câmara de Vila Nova de Gaia e é uma oportunidade única nesta localização para investimento, ou a sua primeira habitação. O Projeto está pensado para a construção de moradias unifamiliares de 3 pisos com arquitetura moderna de linhas simples e sofisticadas, que traduzem um conceito de requinte. Situa-se numa zona privilegiada pelas suas vistas desafogadas para o Rio Douro e uma boa exposição solar. Áreas Segundo a Caderneta Predial Urbana: - Área total de terreno: 740m2 - Área de implantação: 264m2 - Área bruta de construção: 684m2 Pontos de Referência e Interesse: - A20: 114m; - Campo Oliveira do Douro: 216m; - Passadiços Encosta do Douro: 315m; - Igreja Paroquial de Oliveira do Douro: 375m; - Vinha Boutique Hotel: 380m; - Pingo Doce Oliveira do Douro: 383m; - Vinha Restaurante: 435m; - Unilabs Oliveira do Douro: 582m; - Torre Bella: 697m; - Miradouro da Ribeira do Abade: 765m; - Restaurante O Cais: 1km; - Junta de Freguesia de Oliveira do Douro: 1,1km; - Praia Fluvial de Gramido: 1,2km; - Restaurante A Ramadinha: 1,4km; - Marina do Freixo: 1,5km; - VillaDog - Hotel Canino: 1,6km; - Parque da Lavandeira: 1,6km; - Praia do Areinho: 1,7km. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:15623741

Identificação do imóvel: ZMPT562749 Se o seu sonho é viver numa zona calma com vistas para o rio e acordar todas as manhãs rodeado de tranquilidade, natureza, elegância e requinte, esta pode ser a oportunidade que procura! Este projeto situado em Oliveira do Douro, próximo ao Vinha Boutique Hotel é nomeado por 'Quinta dos Cubos', e trata-se de um loteamento de terreno com 740m2 e uma área bruta de construção de 684m2, destinado à construção de 3 moradias unifamiliares com vista sobre o Rio Douro. O mesmo dispõe de Loteamento Aprovadopela Câmara de Vila Nova de Gaia e é uma oportunidade única nesta localização para investimento, ou a sua primeira habitação. O Projeto está pensado para a construção de moradias unifamiliares de 3 pisos com arquitetura moderna de linhas simples e sofisticadas, que traduzem um conceito de requinte. Situa-se numa zona privilegiada pelas suas vistas desafogadas para o Rio Douro e uma boa exposição solar. Áreas Segundo a Caderneta Predial Urbana: - Área total de terreno: 740m2 - Área de implantação: 264m2 - Área bruta de construção: 684m2 Pontos de Referência e Interesse: - A20: 114m; - Campo Oliveira do Douro: 216m; - Passadiços Encosta do Douro: 315m; - Igreja Paroquial de Oliveira do Douro: 375m; - Vinha Boutique Hotel: 380m; - Pingo Doce Oliveira do Douro: 383m; - Vinha Restaurante: 435m; - Unilabs Oliveira do Douro: 582m; - Torre Bella: 697m; - Miradouro da Ribeira do Abade: 765m; - Restaurante O Cais: 1km; - Junta de Freguesia de Oliveira do Douro: 1,1km; - Praia Fluvial de Gramido: 1,2km; - Restaurante A Ramadinha: 1,4km; - Marina do Freixo: 1,5km; - VillaDog - Hotel Canino: 1,6km; - Parque da Lavandeira: 1,6km; -... #ref:ZMPT562749

Desfrute de vistas incríveis e proximidade com o Rio Douro, na urbanização da Quinta dos Cubos. Este é o local ideal para construir a sua casa de sonho, ou para realizar um investimento para construção de moradias de luxo com vistas desafogadas sobre o Rio Douro. Terreno com alvará de construção para 3 moradias unifamiliares (3 lotes de construção): Três Lotes Disponíveis: Lote A - Moradia Espaçosa de 3 Frentes Área Total: 312,4 m² Área de Implantação: 88 m² Área de Construção: 228 m² Lote B - Moradia com 2 Frentes Área Total: 138,2 m² Área de Implantação: 88 m² Área de Construção: 228 m² Lote C - Moradia de 3 Frentes Área Total: 289,4 m² Área de Implantação: 88 m² Área de Construção: 228 m² Conveniência e Comodidade Nas Proximidades: Junta de Freguesia; CTT; Supermercados; PSP; Via pedonal junto ao Rio Douro entre a Quinta dos Cubos e o Cais do Esteiro; Não perca esta oportunidade única de construir a sua casa perfeita em Oliveira do Douro. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e... #ref:HS0517

Moradia T3 Venda em Oliveira do Douro,Vila Nova de Gaia É com grande entusiasmo que apresentamos esta magnífica residência de arquitetura moderna, situada de forma estratégica em Oliveira do Douro. Esta propriedade exclusiva com uma localização privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos de ligação ao centro do Porto e a Vila Nova de Gaia, incluindo a A44, a imponente ponte do Freixo e a conveniente VCI. Ao adentrar esta residência, você será recebido por um generoso salão que se abre diretamente para um encantador jardim. Este espaço ao ar livre é uma verdadeira joia, com uma churrasqueira que convida a momentos memoráveis de convívio com familiares e amigos. Desfrute de um ambiente sereno e uma vista panorâmica única sobre o Porto e o majestoso Rio Douro. Este cenário é simplesmente deslumbrante, proporcionando uma experiência única e relaxante. A moradia oferece uma configuração de três quartos (T3), cada um projetado com o máximo de conforto e elegância. Além disso, a propriedade inclui três casas de banho bem equipadas, para garantir o seu conforto e comodidade. Uma característica notável desta oferta é a possibilidade de nogiciar a moradia completamente mobilada, o que simplifica a mudança e permite que você entre imediatamente no seu novo lar com estilo e praticidade. Esta é uma oportunidade única para viver em uma residência de prestígio que combina sofisticação arquitetônica, localização estratégica e uma vista inigualável. #ref:15580059

Identificação do imóvel: ZMPT558032 Prédio com 5 Pavimentos Sub-sub-cave, Sub-cave, Cave, R/chão e andar, com logradouro onde outrora funcionou uma fábrica de calçado. No total este prédio tem 5 pisos e 14 divisões. Área total: 1263,5 m2 Área coberta: 640 m2 Área Descoberta: 623,5 m2 Descrição do Prédio: Sub-subcave 2 divisões, com vestiários e chuveiros para homens e mulheres Sub-cave: Refeitório Cave: 3 divisões com sanitários para homens e mulheres R/Chão: 4 divisões para a indústria,, 2 balneários, 2 sanitários com chuveiro e vestiário Andar: Escritório, sanitário de serviço, arquivo, 3 salas e arrumos Logradouro Para além de existir um Projeto (falta a aprovação) para um Aparthotel com: 20 aparcamentos 25 T0 15 T1 1 antecâmara / receção / Foyer 1 SPA - Sala para Pequenos Almoços 1 Copa de apoio 1 Baln/vestiário PSS H + 1 Baln/Vest PSS M 1 Ginásio 1 Lavandaria Arrumos Antecâmaras CF 2 Escadas 2 Elevadores acessíveis Rampa Coberto Vegetal Passeio Varandas e Terraço; pode também construir-se edifício com apartamentos Daqui pode usufruir dumas vistas fantásticas sobre o Rio Douro e as suas Pontes D. Maria Pia S. João e do Freixo Ao fundo da rua, a escassos metros existe o cais de cruzeiros da empresa Cruise Europe, que movimenta imensos turistas nacionais e estrangeiros. Muito mais haveria a dizer sobre este fantástico local, com grande potencial para Turismo ou Habitação.... o Douro tem uma beleza impar e ao adquirir este imóvel pode usufruir dela. Distancias: 350 m Centro Náutico Edgar Cardoso 250 m do Cais de Quebrantões onde aportam cruzeiros turísticos 400 m do Passadiço de Quebrantões, praia do Areinho 1,8 kms do Jardim do Morro 2 kms do shopping El Corte Inglês 950 m Real Companhia Velha 1,8 kms Caves do Vinho do Porto (Porto Calém, Sandman, Burmester, Chuchill Ghraham, Ferreirinha, entre muitas mais e que são ponto turístico de interesse) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:15395979

Terreno para construção em localização central e sossegada, em 2. linha de rio, com vistas únicas e inalteráveis em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.Composto por três lotes, com possibilidade de construção de moradias compostas por cave, rés-do-chão e um piso.Este imóvel para venda é a solução ideal para investimento ou para residir.Inserido em zona com ótimos acessos rodoviários, residencial, com áreas verdes nas redondezas e acesso direto ao passadiço junto ao rio. Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4 do decreto Lei n.118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 740 m2 Área Útil: 740 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: IsentoGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Categoria Energética: Isento #ref:13354755

Terreno Classificado como Áreas Urbanizadas em transformação de Moradias Possibilidade de construção de R/c + 3 com boas e amplas vistas para a cidade do Porto Inserido em zona ARU Local em rejuvenescimento com elevado grau de potencial de valorização a curto/médio prazo e bastante movimentado Zona central de Oliveira do Douro com fácil e rápido acesso á Ponte do Infante, A44 e A20, praia Fluvial do Areinho de Oliveira do Douro Transportes públicos Grande variedade de comércio tradicional Categoria Energética: Isento #ref:15220950