32 Casas e apartamentos para venda de 300.000 € até 1.300.000 €, em Mercado Ferreira Borges, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Moradia V2+1 no Centro do Porto, escassos minutos Rotunda da Boavista Porto -Localização torna-a uma grande oportunidade de viver no centro da cidade com todo o conforto e privacidade. -Projeto conjuga a beleza rustica da pedra com a nobreza da madeira. -Os ambientes são acolhedores e refletem qualidade em todos os pormenores, proporcionando ambientes impares. - 3 pisos, -1 Suíte mais 2 quartos -Salamandra na sala e A/C com ventiliconvectores -Terraço com DECK. - 3 pisos. #ref:

Hostel à Venda no Marquês Detalhes da Propriedade: Localização: Marquês, [Porto] Perto do metro Tipo de Propriedade: Hostel Número de Camas: 35 Situação Atual: Arrendado Duração contrato 4 anos Valor renda 3.500eurDescrição: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona do Marquês. Este hostel, atualmente arrendado, oferece uma capacidade de 35 camas, proporcionando um rendimento estável e uma boa taxa de ocupação. Características do Hostel: Capacidade: 35 camas distribuídas em vários quartos, ideais para acomodar grupos de viajantes, mochileiros, e turistas. Estado de Conservação: O hostel encontra-se em excelente estado, foi renovado, com todas as instalações bem mantidas e prontas para uso imediato. Localização Privilegiada: Situado numa zona central e bem servida de transportes públicos, próximo a pontos turísticos, restaurantes, e outras comodidades. Contrato de Arrendamento: O imóvel está arrendado, garantindo um retorno seguro e imediato para o novo proprietário.Vantagens do Investimento: Rendimento Garantido: Com o hostel já arrendado, beneficia de uma fonte de rendimento estável desde o primeiro dia. Potencial de Valorização: A localização no Marquês é uma das mais procuradas, o que assegura uma potencial valorização do imóvel a médio e longo prazo. Gestão Simplificada: Ideal para investidores que procuram um investimento que não requeira gestão intensiva.Contacto: Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos . Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio rentável numa das melhores localizações da cidade! #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT567279 Ao adquirir este Apartamento T3 com Jacuzzi no Condomínio Exclusivo BONJARDIM, a poucos passos da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão, com uma localização premium, em pleno centro do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão e naquela que é uma das zonas mais tradicionais da cidade invicta, o novo condomínio Bonjardim, é uma combinação perfeita de tradição com modernidade, estará a investir num CONDOMINIO EXCLUSIVO com: - 93 apartamentos, - distribuídos por 6 pisos, - com tipologias T0 a T4, - áreas que vão dos 35 aos 193m2. - Incluem estacionamento, - varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis. É aqui que se sente em casa, sem abdicar de estar no centro do seu mundo. Onde a vida urbana e a tranquilidade familiar se unem, onde a vida social acontece, onde a tradição encontra um lado contemporâneo que lhe permite viver a essência do Porto. MAPA DE ACABAMENTOS: Hall de entrada + Sala + Quartos - Porta de entrada: Porta de segurança, corta-fogo, sistema anti intrusão, sistema de redução acústica de 45dB, acabamento lacado mate no interior. - Portas interiores: Standard de batente, lacadas de ambos os lados, incluindo puxadores em inox escovado. - Pavimentos: Multicamadas em Riga 5mm, escovada e oleada. - Paredes: Dupla Placa de gesso cartonado standard A, preenchida com painéis de lã mineral pelo interior com densidade 70Kg/m3, sistema certificado Knauf, pintado a branco. - Tetos: Placa de Gesso cartonado standard A de 12,5mm, sistema certificado Knauf, pintado a branco. - Rodapé: saliente em MDF hidrófugo de 20cm, lacado a branco e fixações ocultas. - Rodateto:... #ref:ZMPT567279

Está Localizado entre o Centro do Porto e a Boavista, o Edifício Rua da Quinta Amarela, é um projeto arquitetónico composto por apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, com materiais de excelente qualidade e detalhes de desenho modernos. O apartamento apresenta uma ampla zona social com cozinha e sala em open space, virada para o terraço que permite uma comunicação privilegiada com o exterior, na zona privada dispõe de quatro quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho completa e uma lavandaria. Todos os quartos possuem armários embutidos, amplos vãos com excelente exposição solar e acesso a uma varanda comum. Os apartamentos com áreas brutas privativas entre os 74 e os 183m2, usufruem de um layout prático e funcional, com espaços bem distribuídos, acabamentos nobres e estacionamento. O condomínio privilegia a ligação ao exterior, através das varandas, terraços e jardim. Inserido em terreno com uma frente de 24 metros, com uma área generosa no interior do quarteirão e uma envolvente volumétrica diversificada, este edifício terá duas alturas distintas, e introduziram-se pátios e rampas, entre as áreas construídas de forma a criar zonas de iluminação e ventilação. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a rea #ref:

Moradia constituída por dois artigos em propriedade horizontal, localizada num ponto estratégico no centro da cidade do Porto para remodelação. Este local de eleição, respira o classicismo e a modernidade de uma zona marcada por importantes exemplares de arquitetura, de estilos e épocas antigas muito preservadas. O conjunto dos edifícios da Rua Álvares Cabral foram classificados como Conjunto de Interesse Público. A moradia fica a minutos de distância a pé da famosa rua comercial de Cedofeita, Rotunda da Boavista, da grandiosa Avenida dos Aliados, e da tão prestigiada Casa da Música, beneficiando de uma localização privilegiada em acessos, serviços e proximidade do Centro Histórico da Cidade. A mesma possui estudo elaborado para utilização como Alojamento Local. #ref:

Prédio para reabilitar com 218,75 m2 de área total de construção, projeto de arquitetura aprovado e possibilidade de ser explorado em regime de Alojamento Local, situado no centro histórico da cidade do Porto. O edifício conta com 5 pisos: no res-do-chão encontra-se a entrada ampla onde poderá ficar a recepção e zona de estar comum e nos quatro pisos acima tem-se 4 apartamentos T0 com cerca de 30 m2 cada. Dado que a génese do prédio atualmente existente deverá situar-se no século XVIII as suas características geométricas, estruturais e arquitetónicas, não podem ser alteradas. Excelente oportunidade. Imóvel muito bem localizado e com grande potencial de rendimento. Localizado em pleno Centro Histórico da cidade, é uma das zonas onde os efeitos da reabilitação urbana. Encontramos espaços de turismo incontornáveis, um comércio atual e moderno, bem como alguns dos mais emblemáticos monumentos e atrações da cidade, como a Estação de São Bento, o Palácio da Bolsa, a Torre dos Clérigos. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. Categoria Energética: Isento Rehabilitation project for a building with a total construction area of 218.75 m2, approved architectural plans, and potential for operating as a Local Accommodation, situated in the historic center of Porto. The building comprises 5 floors: the ground floor features a spacious entrance that could serve as a reception area and common seating space, while the four floors above house 4 T0 apartments, each approximately 30 m2 in size. As the building is believed to have originated from the 18th century, its original geometric, structural, and architectural characteristics cannot be altered. This presents an excellent opportunity for investment, with the property benefiting from a prime location and strong rental potential. Located in the heart of Porto's historic center, this area showcases the positive effects of urban rehabilitation. Here, you'll find prominent tourist attractions, a vibrant and modern commercial scene, as well as iconic monuments such as São Bento Station, the Stock Exchange Palace, and the Clérigos Tower. The property is conveniently situated just a 25-minute drive from Francisco Sá Carneiro Airport and is approximately 3 hours away from Lisbon. Energy Rating: Exempt. #ref:81570

Prédio devoluto para recuperar na Ribeira, em zona ARU, no centro histórico do Porto, próximo do Mercado Ferreira Borges e do Palácio da Bolsa. Este prédio, com uma área bruta de construção de 286 m2 e 84 m2 de área de implantação, inserido num lote de 196 m2 é composto por rés-do-chão, quatro pisos e um jardim. No piso térreo encontramos a entrada que dá acesso à loja e uma outra entrada de acesso aos pisos superiores. Os pisos superiores destinam-se à habitação. No terceiro piso temos acesso ao jardim onde se vê o Convento dos Grilos, que possui vista sobre o Rio Douro. Características: – Prédio para recuperar na zona histórica do Porto, considerada como Património Mundial; – Prédio com jardim; – Jardim com vista para o Rio Douro; - Área total do terreno: 196,0000 m²; - Área de implantação do edifício: 84,0500 m²; - Área bruta privativa total: 286,0000 m²; - Área de terreno integrante das frações: 111,9500 m2; Prédio constituído por: R/C: - Afectação: Comércio - Área bruta Privativa 49,5100 m2 1 Andar: - Afectação: Habitação - Área bruta privativa 52,9500 m2 2 Andar: - Afectação: Habitação - Área bruta privativa 57,9200 m2 3 Andar: - Afectação: Habitação - Área bruta privativa 83,9800 m2 4 Andar : - Afectação: Habitação - Área bruta privativa 41,6400 m2 Vamos conhecer o seu novo investimento? GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER! Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO? Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER! #ref:P4257

EDIFICIO PARA REABILITAÇÃO EM ZONA HISTÓRICA DE EXCELENCIA NA SÉ DO PORTO! Venha explorar o potencial deste prédio para reabilitação, estrategicamente situado na vibrante Baixa do Porto, numa Área de Reabilitação Urbana (ARU)! Uma joia perfeita para um Hotel de Charme ou alojamento local! Localização Estratégica no Epicentro da Cidade: Vistas Panorâmicas Incríveis: Contemple uma vista deslumbrante da Estação de São Bento até à Torre dos Clérigos. Ponto Central das Atrações: A minutos da Estação de São Bento, Sé do Porto, Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados e das movimentadas Galerias. Centro do Turismo e Cultura: Experiência Autêntica: Imerso no coração da Baixa, desfrute de fácil acesso a atrações turísticas, transporte público e serviços. Conveniência no Transporte: Funicular dos Guindais e estação de metro à porta, conectando-o facilmente a tudo o que o Porto oferece. Versatilidade de Conversão: Adaptação para Alojamento Local ou Residencial: Apenas a 100 metros da estação de metro de São Bento e do Funicular dos Guindais. Tudo ao Alcance: Proximidade às Principais Atrações: A 5 minutos do Cais da Ribeira, Avenida dos Aliados, Mercado Ferreira, Borges, Palácio da Bolsa e Sé Catedral. Comodidade de Acesso: Estação de São Bento a 50 metros, oferecendo conectividade e uma profusão de serviços e restaurantes. Detalhes Distintivos: Área Bruta Privativa Total: 315m2 Área de Implantação: 64m2 Orientação Solar: Nascente/Sul Composto por: R/chão e 5 pisos Construção Anterior a 1951 Oportunidade Única de Negócio! Potencial Ilimitado: Planta exemplificativa do rés-do-chão, ideal para investidores visionários! Não perca esta oportunidade única de investir na revitalização deste património histórico na movimentada Baixa do Porto. Descubra o potencial deste prédio para reabilitação numa das zonas mais emblemáticas da cidade! Venha conhecer. #ref:KURO_SEPT

Prédio para reabilitação situado na Rua Escura. Composto por 3 pisos com a possibilidade de adicionar mais um andar. Prédio em regime de propriedade total com utilização independente. Cada piso com 2 apartamentos. No rés do chão existe um espaço comercial. Proximidades: - Estação de São Bento a 350m - Praça dos Aliados a 750m - Ribeira do Porto a 500m - Ponte D. Luis I a 250m - Praça da Batalha a 500m Próximo de todo o tipo de comércio como supermercados e restaurantes e dos acessos às principais vias de ligação da cidade. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRT/01166

Prédio totalmente reabilitado, na Rua de Belomonte, em plena baixa do Porto, 04 apartamentos com AL Apartamentos novos, decorados e mobiliados, nunca habitados com Licença de Alojamento Local AL. Uma zona muito procurada pelos turistas, e ideal para quem procura investimento na baixa do Porto. Este edifício é composto por 03 pisos, são 04 apartamentos, com área bruta privativa de 238 m2 distribuídos da seguinte maneira: Rés-do-chão: T0 sala possível de compartimentar através de portas móveis de correr, cozinha aberta para a sala e casa de banho. 1 piso: T1 duplex, no piso inferior se desenvolve a sala e cozinha tipo kitchenette, com acesso direto a varanda e no piso superior, encontra-se o quarto e casa de banho 2 piso: T0 sala possível de compartimentar através de portas móveis de correr, cozinha aberta para a sala e casa de banho. 3 piso: T1 duplex, no piso inferior se desenvolve a sala e cozinha tipo kitchenette, com acesso direto a varanda e no piso superior, encontra-se o quarto e casa de banho Localizado em próximo ao Palácio de Justiça, no coração do Porto, classificado pela Unesco como património mundial, contíguo à Muralha Fernandina. Principais característica do acabamento: Eletrodomésticos: frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça Janelas do edifício são de corte térmico, oscilo batentes com vidros duplos Base de chuveiro com resguardo em vidro temperado com tratamento anticalcário As cozinhas com móveis lacados a branco, tampo granito branco polido Paredes são em estuque pintado branco e rodapé com moldura Tecto falso em gesso cartonado/branco Videoporteiro Principais característica da zona. O imóvel encontra-se a poucos metros da estação do metro, que conta com uma área rica em serviços, restauração, comércio, supermercados e transportes públicos, proporcionando desta forma uma fácil mobilidade e qualidade de vida. Excelente investimento, acabamentos de luxo, com múltiplas opções de rentabilidade. A agência Douro é uma agência imobiliária situada no Norte de Portugal, se fazendo presente no mercado nacional e internacional. Focada no mercado residencial e comercial, atuando de forma responsável, proporcionado tranquilidade e transparência na concretização do seu negócio. Com atendimento em: Francês, Inglês e Espanhol. Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. #ref:VA0220

Apartamento T5 Duplex com boas áreas, para reabilitar, luminoso por usufruir de duas frentes Nascente e Poente, localizado em zona central da cidade do Porto, perto de comércio e serviços. O apartamento distribui-se em dois pisos: Piso 0 - Hall de Entrada, escritório, três quartos, 1 WC completo, cozinha e uma varanda com acesso por 2 dos quartos e pela cozinha. Piso 1 - Sala comum com lareira, arrumo, 2 quartos e 1 WC completo. Hall de Entrada 9m² Quarto 14m² Escritório 14m² Cozinha 15m² Varanda 13m² Quarto 15m² Quarto 13m² W.C. Completo 5m² Sala 35m² Quarto 11m² Arrumo 11m² W.C. Completo 5m² Quarto 12m² #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT564096 Procura Moradia numa zona exclusiva do Porto? Vamos apresentar-lhe esta magnifica moradia em pleno centro da cidade; Esta esplêndida moradia está situada na prestigiada Rua da Constituição, com uma localização privilegiada junto à Casa de Saúde da Boavista, no coração do Porto situa-se na proximidade dos principais eixos viários da cidade garantindo fácil acesso a todas as comodidades e destinos desejados. A arquitetura encantadora dos anos 60 de século passado reabilitada em 2021, com detalhes refinados, esta fantástica propriedade oferece uma combinação única de charme clássico e comodidades modernas. Interiores meticulosamente projetados para proporcionar conforto e elegância, criando um ambiente acolhedor e luxuoso para os residentes. Os arredores da moradia são marcados por uma atmosfera vibrante, repleta de comércios, restaurantes, e opções de entretenimento. Além disso, a proximidade à zona da Boavista promove um toque de tranquilidade e conveniência à localização. Seja desfrutando das facilidades urbanas próximas ou relaxando nos elegantes espaços interiores, esta moradia representa uma oportunidade única de viver com requinte e conforto no centro pulsante da cidade do Porto. Esta moradia distribui-se da seguinte forma por 3 pisos: Cave: - Dois quartos - Escritório: Um ambiente dedicado ao trabalho ou estudo. - Lavandaria Rés-do-chão: - Sala: Área principal de convívio, onde a família pode se reunir. - Cozinha confortável onde também podem fazer refeições - Acesso ao terraço e jardim: Uma conexão direta com áreas externas, proporcionando acesso a espaços ao ar livre. 1 Andar: - Suite: quarto... #ref:ZMPT564096

Moradia V3 Renovada Com Jardim - Hosp. Santa Maria, Cedofeita Referência: 3918 Descrição da Moradia: Moradia V3 - Área coberta: 232 m2 - Área descoberta: 27 m2 - Área bruta de construção: 269 m2; - Área total de lote: 129.20 m2. Orientação solar: 2 frentes (Nascente/ Poente. Moradia composta por 3 pisos: (R/C, 1 Andar e 2 Andar) Principais Características Imóvel: R/C: Lugar de estacionamento (Box para 2 carros) 1 Andar: Hall de entrada e uma suite com closet com 6.72 m2; WC completo 2 Andar: Kitchenette com acesso direto à lavandaria Jardim com churrasqueira 2 Quartos Lavandaria WC completo Áreas: R/C: Box com 31.43 m2 1 Piso: Hall de entrada com 17 m2 Suite com 13.50 m2 Closet com 6.72 m2 WC com 7.94 m2 2 Piso: Kitchenette com 37 m2 2 Quartos com 14/12 m2 Lavandaria com 2 m2 WC com 4 m2 Jardim com 27 m2 Zona Envolvente: 240m a pé Hosp. Santa Maria 350m a pé Pingo Doce Marquês 550m Igreja da Lapa 750m Colégio Ribadouro 14min a pé Quinta do Covelo 1.5km Centro do Porto Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 3min Metro Faria Guimarães / 9min Metro Marquês (linha D) - Autocarros Marquês: (402, 305, 803, 805, 806, etc.) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. #ref:

Venda de Moradia T3 com Box para dois carros, Terraço, Jardim e Arrumos. Remodelada de raiz, e com obras concluídas em Março de 2024. A traça de 1942 desta moradia manteve-se, e foi feita a conjugação com o conforto e modernidade actual. O resultado é uma delícia! É um gosto saudoso estar na sala e cozinha, com uma área muito generosa em open space, olhar para cima e ver no teto as vigas de madeira e ferros, a 4mts de altura, e que assim se vai manter, agora com os devidos tratamentos e cuidados daqueles materiais fabulosos. Assim, como olhar para o lado e deparar-se com as portadas em vidro que o reportam a um jardim e terraço, onde poderá disfrutar de muito ar puro, tranquilidade, lazer e até fazer o seu churrasco, e piquenique, com toda a privacidade. Agora olhe em frente e sinta o aconchego daquela lareira e ainda com a opção da modernidade do ar condicionado. Agora, a tudo isto, some a garagem para dois carros, já que na atualidade a facilidade de estacionamento é um dos fatores primordiais, tanto mais que a localização é exatamente no centro do Porto! Veja aqui alguns pontos de referência, fica a: 5 minutos a pé da Estação do Metro de Faria Guimarães 7 minutos a pé da Estação do Metro do Marquês 8 minutos a pé do Colégio Nossa Senhora da Paz 4 minutos a pé Supermercado Pingo Doce no Marquês 3 minutos a pé do Hospital Santa Maria 10 minutos a pé do Externato Ribadouro A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila N #ref:

Apartamento de tipologia T4, que ocupa a totalidade do piso, composto por hall de entrada, sala, cozinha com lavandaria, WC de serviço, quatro quartos (dois deles suites) e WC de apoio aos quartos. A sala e todos os quartos são servidos por varandas. Na cave (-1) possui dois lugares de garagem e dois arrumos. Equipado com Ar condicionado e aquecimento central. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros. Zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 5 minutos do interface do Bom Sucesso e interface da Casa da Música (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais). PONTOS PRÓXIMOS: Rotunda da Boavista Casa Museu Marta Ortigão Sampaio Casa da Música Hospital Lusíadas do Porto Estação de Metro da Casa da Música Mercado do Bom Sucesso Escola Secundária Carolina Michalis. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento ! #ref:

Cinco apartamentos novos para Alojamento Local ja licenciadosTipologia T0 com cozinha e casa de banho tudo equipado.Um deles tem teraçoExiste ainda 2 lugares de garagem.Excelente localização!Proximo do metro da Trindade e centro do Porto #ref:

Moradia para recuperar, localizada na Lapa. Composta por rés-do-chão, andar e águas furtadas, possibilidade de subir mais um piso. Muito boas áreas. Área do terreno 212 m2. Área bruta de construção 297 m2. Localizada em zona muito central, diversidade de transportes públicos e comércio. #ref:

EDIFÍCIO RAÚL DÓRIA No coração da cidade do Porto nasce o Edifício Raúl Dória, em Propriedade Total reabilitado para alojamento local, inclui 8 quartos com AC, WC e cozinha privativos e com um grande espaço exterior comum com jardim/logradouro com uma vista deslumbrante para a cidade do Porto. Podem ainda encontrar no último andar duas despensas, uma delas com instalação para lavandaria. Arquitetura e método construtivo com traços e características do Séc. XIX, com destaques para os azulejos da fachada, ainda da construção original, também muito característicos da época na cidade. A preservação e requalificação dos elementos identificativos e distintos da zona foram sempre tidos em consideração na edificação. Integrado em Zona ARU com benefícios fiscais. Constituição: Rés do Chão: 2 T0; Piso 1: 4 T0; Piso Águas Furtadas: 2 T0. Conclusão da obra: Final de Setembro 2023 Proximidades: Aliados a 8 minutos a pé Torre dos Clérigos a 12 minutos a pé Estação de metro a 4 minutos a pé ( Trindade ) Estação de metro a 8 minutos a pé ( Faria Guimarães ) Estação de autocarros a 3 minutos a pé ( Jornal de notícias ) Diversos estabelecimentos de Restauração Street art - Portus Cale a 2 minutos a pé Palacete das pestanas a 7 minutos a pé Hertz, aluguer de viaturas a 4 minutos a pé Minigolf Porto a 5 minutos a pé Jardim de Teófilo a 10 minutos a pé Mercado do Bolhão a 12 minutos a pé Mercado Brasil Tropical a 5 minutos a pé. Agende já a sua visita! #ref:PRD-23063CB

Moradia/prédio em propriedade total, situado junto a Igreja da Lapa. Constituída por cave, rés do chão, 1andar e aguas furtadas. Terraço com cerca de 50m2 Não possui garagem. Área total: 212m2 Área implantação: 112m2 Área construção: 297m2 Área bruta privativa: 296m2 #ref:

A Penthouse em Pinheiro Manso é um elegante apartamento de três quartos que oferece uma experiência luxuosa e espaçosa. Com uma área útil de 220m² e uma área bruta dependente de 149m², este apartamento é verdadeiramente impressionante. Ao entrar neste apartamento, você é recebido por três salas amplas e bem iluminadas. Cada sala foi projetada com atenção aos detalhes, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. As generosas dimensões das salas garantem uma excelente área para relaxamento, entretenimento e convívio social. A cozinha é espaçosa e bem equipada, proporcionando o cenário perfeito para os amantes da culinária exercitarem suas habilidades. Esta cozinha é tanto funcional quanto esteticamente agradável. Os três quartos são suites e igualmente impressionantes. Cada quarto é espaçoso e bem iluminado com acabamentos de qualidade e espaço de armazenamento generoso. Os quartos oferecem um retiro tranquilo, permitindo que os residentes desfrutem de uma boa noite de sono e privacidade. O apartamento possui como conforto caixilharia dupla e vidros duplos, além de aquecimento central. Além disso, o apartamento possui um terraço privativo que oferece uma excelente vista da área circundante. É um espaço perfeito para desfrutar do ar fresco e relaxar ao ar livre. Para comodidade familiar o imóvel possui 2 lugares de garagem e mais arrumos. Localizado em Pinheiro Manso, um bairro privilegiado, este apartamento também oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades, como restaurantes, lojas e parques. Além disso, a localização oferece fácil acesso a outras áreas da cidade, tornando-o uma opção ideal para quem procura conforto e conveniência. Em resumo, a Penthouse em Pinheiro Manso é um apartamento deslumbrante que combina elegância, conforto e luxo. Com suas salas espaçosas, quartos elegantes e acabamentos de alta qualidade, é o lar perfeito para quem valoriza uma experiência de vida sofisticada e exclusiva. Marque já sua visita! --- Ramalde oferece uma vasta gama de serviços e comércio para os seus residentes. Encontra-se uma variedade de estabelecimentos, incluindo supermercados, lojas de conveniência, restaurantes, cafés e outros estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades diárias. A freguesia também possui uma boa rede de transportes públicos, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Um dos destaques de Ramalde é o Parque da Cidade, o maior parque urbano do Porto. Com vastas áreas verdes, trilhas para caminhadas, espaços desportivos e até mesmo um pequeno jardim zoológico, o parque oferece um local agradável para desfrutar do ar livre e relaxar em meio à natureza. Além disso, Ramalde está localizada a uma curta distância do centro histórico do Porto, onde se encontram diversas atrações turísticas, lojas, restaurantes e uma animada vida noturna. Ramalde é uma freguesia que oferece uma qualidade de vida equilibrada, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de serviços e comércio próximos. #ref:

Ref. 23.0/29 Moradia em banda T8 no centro do Porto, com 2 pisos, águas furtadas e bom lote de terreno. Para remodelar, com possibilidade de construção no terreno. Composta por 8 quartos, 2 cozinhas, 3 ws, lavandaria, garrafeira, 2 salas, 2 despensas, arrumos e marquise. Localização privilegiada junto à Praça da República. Boa exposição solar, nascente/poente. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:

Casa / Moradia independente, constituída por 3 pisos - 3 habitações independentes , solário e Sótão. - R/C - T1 - 1 Andar - T1 - 2 andar - T2 Prédio em traça antiga, excelente localização junto ao turístico Passeio das Virtudes, em Miragaia no Porto, perto de transportes e todos os serviços. Encontra-se inserido numa zona da cidade protegida cultural e historicamente. Está situado numa zona turística por excelência, perto da Torre dos Clérigos, do centro do Porto e da zona ribeirinha do Rio Douro. A área total de construção é de 180m2, sendo a área de implementação de 60m2. Composto por 3 Pisos e sótão. É possível ver uma pequena parte do rio Douro pelo solário. O prédio perto de atrações turísticas, do centro da cidade, transportes, escolas e todos os serviços. Actualmente e pontualmente está a ser utilizada para turismo habitacional. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:RT/01611

Identificação do imóvel: ZMPT555655 Apartamento novo T3 triplex com 183m2 e uma varanda de 11m2, situado na rua Quinta Amarela, Porto. Apartamento T3 é composto por: - 1 sala/cozinha; - 3 casas de banho; - 1 varanda; - 2 lugares de estacionamento; - 1 Suite; - 2 quarto. EDIFíCIO RUA DA QUINTA AMARELA Trata-se de uma obra de Edificação. Terá um terreno com uma frente de 24 metros, com uma generosa área no interior do quarteirão e com uma envolvente volumétrica diversificada. Assume-se como um edifício de habitação colectiva. Na cota mais baixa far-se-á a entrada de veículos, facilitando o desenvolvimento da rampa de acesso à cave, e o acesso à casa de lixos para que este seja ágil e rápido.Introduziu-se áreas de pátio e rampa, entre as áreas construídas de modo a criar zonas de iluminação e ventilação. O edifício terá duas alturas distintas, a que confina com a construção existente, será acima da cota rés-do-chão mais dois níveis, havendo um terraço no seu culminar, sendo no entanto essa volumetria alterada, no restante corpo do edifício por mais um andar recuado. No hall de distribuição do Piso 0 acede-se a cinco unidades habitacionais, três para o trás e duas para a frente. As habitações que se desenvolvem para trás, todas em modelo T2, descrevem-se tendo um hall de entrada, suportado com uma instalação sanitária social, seguido por um espaço multifuncional de sala de estar, de jantar, cozinha e espaço de lavandaria. Este primeiro momento é suportado por um pátio que entremeia com a área de quartos ligado através de um corredor que incorpora uma zona de trabalho/estudo que partilha pontualmente com a luz do pátio. No corpo dos quartos, são... #ref:ZMPT555655

Identificação do imóvel: ZMPT554971 - Possibilidade obter licença para exploração de alojamento local sendo prédio em propriedade total (esta informação requer sempre a autorização da Câmara Municipal do Porto). - Esta Moradia oferece uma oportunidade excepcional de investimento, seja para uma residência unifamiliar ou multifamiliar, ou até mesmo para um espaço de coworking em um ambiente premium, no coração da cidade do Porto. Ideal para uma variedade de usos, incluíndo Guest House, Start-ups ou PMEs, serviços de consultoria, escritório de advogados e serviços jurídicos, clínicas na aresa da saúde, contabilidade e fiscalidade, associações e áreas de formação, etc... Localização e envolvente: Localização na Rua da Bouça 149, na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Concelho e distrito do Porto a uma altitude de 117m e a menos de 5km da costa. A construção terminou em 2021. Edifício composto por três pisos. Em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (comboio, autocarros e metro). Prédio (conforme Caderneta Predial Urbana): 'Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. Principais características: - 2 suites - 4 quartos - capacidade para 32 camas em Alojamento Local - imóvel novo - sem elevador - garagem para 3 carros Zona social: - átrio de entrada, com armário técnico embutido - instalação sanitária de serviço, com lavatório e sanita -... #ref:ZMPT554971

Moradia para recuperar, localizada na Lapa.Composta por sub-cave, rés-do-chão, andar e águas furtadas, possibilidade de subir mais um piso.Muito boas áreas.Área do terreno 212 m2.Área bruta de construção 297 m2.Localizada em zona muito central, diversidade de transportes públicos e comércio. #ref: