14 Casas e apartamentos para venda de 220.000 € até 3.800.000 €, em Lagoinha, Palmela com preço mais alto

C.E.: B- Se está à procura de uma quinta numa zona calma e sossegada, não procure mais! Esta quinta tem cerca de 5375m², localizada na Lagoinha, fica a 5 min do centro de Palmela, a 15 min de Setúbal, 30 min de Lisboa e com acesso rápido à A2 e à A33. Com uma vasta lista de características modernas e luxuosas, esta quinta é perfeita para quem procura conforto, praticidade e requinte. Apresenta detalhes aprimorados como a porta de entrada ser de origem Marroquina e a janela do jardim ser Mexicana com mais de 200 anos. A casa principal é composta por uma cozinha moderna totalmente equipada. Uma lavandaria, um escritório/quarto e um wc social. Uma sala de jantar e uma excelente sala de estar, ambas com vista para o jardim e para a piscina. Temos ainda uma master suíte com um closet. A zona do jardim é composta por uma variedade extensa de árvores, espaços de lazer, 2 piscinas , uma wc de apoio e um espaço de convívio onde temos um forno, uma placa vitrocerâmica, microondas e um frigorifico americano. Ainda na zona do exterior temos uma garagem, casa das máquinas e um alpendre com churrasqueira e forno a lenha. A casa do caseiro é composta por uma sala, cozinha, um quarto e wc. Características gerais: - Estores elétricos; - Soalho com pavimento em madeira; - Ar condicionado; - Caixilharia em PVC; - Lareira; - Cozinha principal ( placa vitrocerâmica, máquina de café, microondas, forno, garrafeira e combinado) - 2 piscinas com deck; - Garagem; - Ginásio; - Casa das máquinas; #ref:MTJ_QT_62628

Esta luxuosa moradia, implantada num terreno com 775 m2, terá 4 suites, uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com vistas deslumbrantes para uma imponente piscina de sonho com 80 m2. No espaço exterior poderá usufruir de um alpendre com lareira, barbecue, wc, garagem e terraço com um relaxante jacuzzi. A moradia, entre outros equipamentos, contará com sistema inteligente - Domótica. Localizada na Quinta do Anjo, freguesia portuguesa do município de Palmela, possui uma dimensão rural e de indústrias transformadoras relacionadas com o setor primário - particularmente a queijaria, a padaria e a vinicultura - de grande importância económica e cultural tanto para a Freguesia como para toda a Região. De rápido acesso a Lisboa, Setúbal e Sesimbra, podendo assim optar pela vertente rural, marítima ou citadina numa questão de minutos. #ref:1741 A

(ref:C (telefone) Fantástico lote de terreno situado em Brejos Carreteiros, na Quinta do Anjo, Palmela. Este lote com duas entradas, tem excelentes acessos. Conta com uma moradia em muito bom estado com 130 m2 , furo de água, e tem viabilidade de mais construção. Se procura terreno com habitação e possibilidade de expansão, aqui encontra uma opção fantástica. Quinta do Anjo é uma freguesia portuguesa do município de Palmela, com 51,06 km² de área e 14286 habitantes (censo de 2021)[1]. A sua densidade populacional é 279,8 hab/km². Elevada, no âmbito da organização administrativa do Estado Português, ao Estatuto de Freguesia em 10 de fevereiro de 1928, possui uma dimensão rural e de indústrias transformadoras relacionadas com este setor primário - particularmente a queijaria, a padaria e a vinicultura - de grande importância económica e cultural tanto para a Freguesia como para toda a Região. A par deste setor, coexiste uma industrialização crescente que coloca a Freguesia da Quinta do Anjo como a freguesia que maior peso representa para o PIB português onde, naturalmente, a Autoeuropa tem um papel predominante na região. Com um papel mais modesto, mas não menos importante, é de realçar também a presença da fábrica de refrigerantes da Coca-Cola Company em Cabanas. Na contacto Directo, somos intermediários de crédito, ajudamos e acompanhamos em todo o processo bancário, e ajudamos a obter as melhores soluções de crédito. Temos também parceiros para projeto de lote mais construção com toda a garantia e acompanhamento personalizado. #ref:C0237-02882

C.E.: B- Se está à procura de uma quinta numa zona calma e sossegada, não procure mais! Esta quinta tem cerca de 5375m², localizada na Lagoinha, fica a 5 min do centro de Palmela, a 15 min de Setúbal, 30 min de Lisboa e com acesso rápido à A2 e à A33. Com uma vasta lista de características modernas e luxuosas, esta quinta é perfeita para quem procura conforto, praticidade e requinte. Apresenta detalhes aprimorados como a porta de entrada ser de origem Marroquina e a janela do jardim ser Mexicana com mais de 200 anos. A casa principal é composta por uma cozinha moderna totalmente equipada. Uma lavandaria, um escritório/quarto e um wc social. Uma sala de jantar e uma excelente sala de estar, ambas com vista para o jardim e para a piscina. Temos ainda uma master suíte com um closet. A zona do jardim é composta por uma variedade extensa de árvores, espaços de lazer, 2 piscinas , uma wc de apoio e um espaço de convívio onde temos um forno, uma placa vitrocerâmica, microondas e um frigorifico americano. Ainda na zona do exterior temos uma garagem, casa das máquinas e um alpendre com churrasqueira e forno a lenha. A casa do caseiro é composta por uma sala, cozinha, um quarto e wc. Características gerais: - Estores elétricos; - Soalho com pavimento em madeira; - Ar condicionado; - Caixilharia em PVC; - Lareira; - Cozinha principal ( placa vitrocerâmica, máquina de café, microondas, forno, garrafeira e combinado) - 2 piscinas com deck; - Garagem; - Ginásio; - Casa das máquinas; #ref:MTJ_QT_62628

Esta luxuosa moradia, implantada num terreno com 775 m2, terá 4 suites, uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com vistas deslumbrantes para uma imponente piscina de sonho com 80 m2. No espaço exterior poderá usufruir de um alpendre com lareira, barbecue, wc, garagem e terraço com um relaxante jacuzzi. A moradia, entre outros equipamentos, contará com sistema inteligente - Domótica. Localizada na Quinta do Anjo, freguesia portuguesa do município de Palmela, possui uma dimensão rural e de indústrias transformadoras relacionadas com o setor primário - particularmente a queijaria, a padaria e a vinicultura - de grande importância económica e cultural tanto para a Freguesia como para toda a Região. De rápido acesso a Lisboa, Setúbal e Sesimbra, podendo assim optar pela vertente rural, marítima ou citadina numa questão de minutos. #ref:1741 A

C.E.: B- Se está à procura de uma quinta numa zona calma e sossegada, não procure mais! Esta quinta tem cerca de 5375m², localizada na Lagoinha, fica a 5 min do centro de Palmela, a 15 min de Setúbal, 30 min de Lisboa e com acesso rápido à A2 e à A33. Com uma vasta lista de características modernas e luxuosas, esta quinta é perfeita para quem procura conforto, praticidade e requinte. Apresenta detalhes aprimorados como a porta de entrada ser de origem Marroquina e a janela do jardim ser Mexicana com mais de 200 anos. A casa principal é composta por uma cozinha moderna totalmente equipada. Uma lavandaria, um escritório/quarto e um wc social. Uma sala de jantar e uma excelente sala de estar, ambas com vista para o jardim e para a piscina. Temos ainda uma master suíte com um closet. A zona do jardim é composta por uma variedade extensa de árvores, espaços de lazer, 2 piscinas , uma wc de apoio e um espaço de convívio onde temos um forno, uma placa vitrocerâmica, microondas e um frigorifico americano. Ainda na zona do exterior temos uma garagem, casa das máquinas e um alpendre com churrasqueira e forno a lenha. A casa do caseiro é composta por uma sala, cozinha, um quarto e wc. Características gerais: - Estores elétricos; - Soalho com pavimento em madeira; - Ar condicionado; - Caixilharia em PVC; - Lareira; - Cozinha principal ( placa vitrocerâmica, máquina de café, microondas, forno, garrafeira e combinado) - 2 piscinas com deck; - Garagem; - Ginásio; - Casa das máquinas; #ref:MTJ_QT_62628

Esta luxuosa moradia, implantada num terreno com 775 m2, terá 4 suites, uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com vistas deslumbrantes para uma imponente piscina de sonho com 80 m2. No espaço exterior poderá usufruir de um alpendre com lareira, barbecue, wc, garagem e terraço com um relaxante jacuzzi. A moradia, entre outros equipamentos, contará com sistema inteligente - Domótica. Localizada na Quinta do Anjo, freguesia portuguesa do município de Palmela, possui uma dimensão rural e de indústrias transformadoras relacionadas com o setor primário - particularmente a queijaria, a padaria e a vinicultura - de grande importância económica e cultural tanto para a Freguesia como para toda a Região. De rápido acesso a Lisboa, Setúbal e Sesimbra, podendo assim optar pela vertente rural, marítima ou citadina numa questão de minutos. #ref:1741 A

Moradia isolada térrea T4 nova em Brejos de Carreteiros - Palmela 3D meramente indicativos de áreas, não sendo fiéis aos acabamentos finais. Moradia em fase de obra iniciada em maio de 2024 e com finalização de obra prevista para o início do ano de 2025. Desfrute de uma vida tranquila e confortável nesta encantadora e luxuosa moradia Isolada térrea em Brejos de Carreteiros - Palmela Moradia isolada térrea em lote de 775 m2 com 193,33 m2 de área bruta de construção, com: Piscina com 80 ,68 m2 Terraço superior preparado para colocar Jacuzzi Garagem com 22,14 m2, mais alpendre frontal para 2 carros com 37,85 m2 de área Alpendre com churrasqueira Wc exterior completo no quintal e base de duche Junto à piscina Zona sala e cozinha com um pé direito de 3,80 m2 Suite principal com um pé direito de 3,80 m2 Descrição: Sala e cozinha totalmente equipada com 67,26 m2 Hall de circulação no acesso aos quartos com 15,30 m2 4 Suites com: Suite 1 com 10,50 m2 com roupeiro e Wc com 4,40 m2 Suite 2 com 12,80 m2 com roupeiro e Wc com 4,40 m2 Suite 3 com 14,20 m2 com roupeiro e Wc com 4,40 m2 Suite 4 com 22,06 m2 com closet e Wc com 6,20 m2 A casa oferece: Layout térreo prático e com espaço exterior: Ideal para famílias com crianças ou pessoas com mobilidade reduzida. Ampla sala de estar e jantar: Um ambiente aconchegante para relaxar e se divertir com a família e amigos. Cozinha moderna e totalmente equipada: Perfeita para preparar refeições deliciosas. 4 Suites espaçosas e bem iluminadas: Proporcionando um sono tranquilo e revigorante. Área externa convidativa, com uma piscina com 80,68 m2 , com churrasqueira e jardim, ideal para aproveitar o ar livre e momentos de lazer em família. Garagem com 22,14 m2 mais parqueamento frontal para 2 carros: Protegendo seu veículo do sol e da chuva. Localização privilegiada: Fácil acesso a transportes públicos: Proximidade de escolas, supermercados e outros serviços essenciais: Moradia Isolada Térrea ideal para quem procura: Espaço e conforto: Uma casa ampla e bem equipada, perfeita para famílias que desejam mais espaço e privacidade. Localização privilegiada: Uma casa com fácil acesso a tudo o que você precisa Qualidade de vida: Uma casa que oferece tudo o que você precisa para ter uma vida tranquila e feliz com sua família. Moradia a cerca de 5 minutos do centro do Pinhal Novo, da A2 e A33, na Rua da Beira baixa nos Brejos de Carreteiros - Palmela Acabamentos de luxo e de qualidade. Pré instalação de ar condicionado Tetos falsos com Iluminação LED Vídeo porteiro Estores elétricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes Churrasqueira Lareira com recuperador de calor Painel solar; Portões automatizados Pavimentos em soalho flutuante nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico na cozinha, sala e WC Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacados a branco; Roupeiros A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:12705

Excelente moradia T4 inserida num condomínio de excelência em Palmela, onde impera a calma e a tranquilidade. A sua área envolvente tira o máximo partido dos espaços verdes, da piscina e da vista desafogada para Lisboa, a encosta do Castelo de Palmela e a Serra da Arrábida. Este imóvel foi construído com o mais alto padrão de qualidade, ao privilegiar o conforto térmico, a iluminação natural e áreas muito generosas. Apresenta excelentes acabamentos e detalhes, a destacar o pavimento vinílico em madeira, o corrimão da escada em vidro e a caixilharia com corte térmico. Apresenta dois logradouros de uso exclusivo para usufruir de espaço exterior com toda a privacidade. No piso 1 temos: Hall de entrada com acesso ao piso 2 e outro acesso à garagem privativa; Sala ampla com pré-instalação para lareira; Um quarto; Um lavabo; Cozinha com acesso ao logradouro privativo. Está equipada com eletrodomésticos de marca, bancada em Silestone e piso em mosaico cerâmico. No piso 2 temos: Um hall; Dois quartos, todos com roupeiros construídos sob medida e com iluminação interior; Uma suíte com roupeiro; Uma casa de banho. Garagem privativa com área generosa (122m2), capacidade para 3 ou 4 viaturas, tomada para carga de veículos elétricos e acesso independente direto à habitação. O condomínio integra 18 moradias e possui: Piscina comum, com zona de adultos e de crianças; Jardim com acesso restrito aos moradores e portão automatizado; Estacionamento para visitantes; Cisterna com água de mina para as infraestruturas comuns (rega e piscina). Sobre a zona: Farto comércio local; 5 minutos de carro da St. Peters School. Acesso às principais saídas de Palmela, à A2, Lisboa-Setúbal e à A33 para a Ponte Vasco da Gama. Palmela é um concelho no distrito de Setúbal, situado entre as reservas naturais dos Estatuários do Sado e do Tejo, o Parque Natural da Serra da Arrábida e o mar. A localização do condomínio, 40km a sul de Lisboa, faz dela o local ideal para viver. ------------- Excellent T4 house inserted in a condominium of excellence in Palmela, where calm and tranquility reigns. Its surrounding area takes full advantage of the green spaces, the swimming pool and the unobstructed view of Lisbon, the slopes of Castelo de Palmela and the Serra da Arrábida. This property was built with the highest quality standards, favoring thermal comfort, natural lighting and very generous areas. It features excellent finishes and details, highlighting the wooden vinyl flooring, the glass staircase handrail and the thermally cut window frames.It features two public areas for exclusive use to enjoy the outdoor space in complete privacy. On the 1st floor we have: Entrance hall with access to the 2nd floor and another access to the private garage; Large living room with pre-installation for a fireplace; A bedroom; A toilet; Kitchen with access to the private patio. It is equipped with appliances, a Silestone countertop and a ceramic tiled floor. On the 2nd floor we have: A hall; Two bedrooms, all with custom built wardrobes and interior lighting; A suite with wardrobe; A bathroom. Private garage with a generous area (122m2), capacity for 3 or 4 vehicles, socket for charging electric vehicles and direct independent access to the house. The condominium integrates 18 houses and has: Communal swimming pool, with an area for adults and children; Garden with restricted access to residents and automated gate; Parking for visitors; Cistern with mine water for common infrastructure (irrigation and swimming pool). About the zone: Abundant local commerce; 5 minutes drive from St. Peter's School. Access to the main exits in Palmela, the A2, Lisbon-Setúbal and the A33 to the Vasco da Gama Bridge. Palmela is a municipality in the district of Setúbal, located between the natural reserves of the Sado and Tagus Statuaries, the Serra da Arrábida Natural Park and the sea. The location of the condominium, 40km south of Lisbon, makes it the ideal place to live. #ref:120612467-3

Excelente moradia T4 inserida num condomínio de excelência em Palmela, onde impera a calma e a tranquilidade. A sua área envolvente tira o máximo partido dos espaços verdes, da piscina e da vista desafogada para Lisboa, a encosta do Castelo de Palmela e a Serra da Arrábida. Este imóvel foi construído com o mais alto padrão de qualidade, ao privilegiar o conforto térmico, a iluminação natural e áreas muito generosas. Apresenta excelentes acabamentos e detalhes, a destacar o pavimento vinílico em madeira, o corrimão da escada em vidro e a caixilharia com corte térmico. Apresenta dois logradouros de uso exclusivo para usufruir de espaço exterior com toda a privacidade. No piso 1 temos: Hall de entrada com acesso ao piso 2 e outro acesso à garagem privativa; Sala ampla com pré-instalação para lareira; Um quarto; Um lavabo; Cozinha com acesso ao logradouro privativo. Está equipada com eletrodomésticos de marca, bancada em Silestone e piso em mosaico cerâmico. No piso 2 temos: Um hall; Dois quartos, todos com roupeiros construídos sob medida e com iluminação interior; Uma suíte com roupeiro; Uma casa de banho. Garagem privativa com área generosa (122m2), capacidade para 3 ou 4 viaturas, tomada para carga de veículos elétricos e acesso independente direto à habitação. O condomínio integra 18 moradias e possui: Piscina comum, com zona de adultos e de crianças; Jardim com acesso restrito aos moradores e portão automatizado; Estacionamento para visitantes; Cisterna com água de mina para as infraestruturas comuns (rega e piscina). Sobre a zona: Farto comércio local; 5 minutos de carro da St. Peters School. Acesso às principais saídas de Palmela, à A2, Lisboa-Setúbal e à A33 para a Ponte Vasco da Gama. Palmela é um concelho no distrito de Setúbal, situado entre as reservas naturais dos Estatuários do Sado e do Tejo, o Parque Natural da Serra da Arrábida e o mar. A localização do condomínio, 40km a sul de Lisboa, faz dela o local ideal para viver. ------------- Excellent T4 house inserted in a condominium of excellence in Palmela, where calm and tranquility reigns. Its surrounding area takes full advantage of the green spaces, the swimming pool and the unobstructed view of Lisbon, the slopes of Castelo de Palmela and the Serra da Arrábida. This property was built with the highest quality standards, favoring thermal comfort, natural lighting and very generous areas. It features excellent finishes and details, highlighting the wooden vinyl flooring, the glass staircase handrail and the thermally cut window frames.It features two public areas for exclusive use to enjoy the outdoor space in complete privacy. On the 1st floor we have: Entrance hall with access to the 2nd floor and another access to the private garage; Large living room with pre-installation for a fireplace; A bedroom; A toilet; Kitchen with access to the private patio. It is equipped with appliances, a Silestone countertop and a ceramic tiled floor. On the 2nd floor we have: A hall; Two bedrooms, all with custom built wardrobes and interior lighting; A suite with wardrobe; A bathroom. Private garage with a generous area (122m2), capacity for 3 or 4 vehicles, socket for charging electric vehicles and direct independent access to the house. The condominium integrates 18 houses and has: Communal swimming pool, with an area for adults and children; Garden with restricted access to residents and automated gate; Parking for visitors; Cistern with mine water for common infrastructure (irrigation and swimming pool). About the zone: Abundant local commerce; 5 minutes drive from St. Peter's School. Access to the main exits in Palmela, the A2, Lisbon-Setúbal and the A33 to the Vasco da Gama Bridge. Palmela is a municipality in the district of Setúbal, located between the natural reserves of the Sado and Tagus Statuaries, the Serra da Arrábida Natural Park and the sea. The location of the condominium, 40km south of Lisbon, makes it the ideal place to live. #ref:120612467-5

Excelente moradia T4 inserida num condomínio de excelência em Palmela, onde impera a calma e a tranquilidade. A sua área envolvente tira o máximo partido dos espaços verdes, da piscina e da vista desafogada para Lisboa, a encosta do Castelo de Palmela e a Serra da Arrábida. Este imóvel foi construído com o mais alto padrão de qualidade, ao privilegiar o conforto térmico, a iluminação natural e áreas muito generosas. Apresenta excelentes acabamentos e detalhes, a destacar o pavimento vinílico em madeira, o corrimão da escada em vidro e a caixilharia com corte térmico. Apresenta dois logradouros de uso exclusivo para usufruir de espaço exterior com toda a privacidade. No piso 1 temos: Hall de entrada com acesso ao piso 2 e outro acesso à garagem privativa; Sala ampla com pré-instalação para lareira; Um quarto; Um lavabo; Cozinha com acesso ao logradouro privativo. Está equipada com eletrodomésticos de marca, bancada em Silestone e piso em mosaico cerâmico. No piso 2 temos: Um hall; Dois quartos, todos com roupeiros construídos sob medida e com iluminação interior; Uma suíte com roupeiro; Uma casa de banho. Garagem privativa com área generosa (122m2), capacidade para 3 ou 4 viaturas, tomada para carga de veículos elétricos e acesso independente direto à habitação. O condomínio integra 18 moradias e possui: Piscina comum, com zona de adultos e de crianças; Jardim com acesso restrito aos moradores e portão automatizado; Estacionamento para visitantes; Cisterna com água de mina para as infraestruturas comuns (rega e piscina). Sobre a zona: Farto comércio local; 5 minutos de carro da St. Peters School. Acesso às principais saídas de Palmela, à A2, Lisboa-Setúbal e à A33 para a Ponte Vasco da Gama. Palmela é um concelho no distrito de Setúbal, situado entre as reservas naturais dos Estatuários do Sado e do Tejo, o Parque Natural da Serra da Arrábida e o mar. A localização do condomínio, 40km a sul de Lisboa, faz dela o local ideal para viver. ------------- Excellent T4 house inserted in a condominium of excellence in Palmela, where calm and tranquility reigns. Its surrounding area takes full advantage of the green spaces, the swimming pool and the unobstructed view of Lisbon, the slopes of Castelo de Palmela and the Serra da Arrábida. This property was built with the highest quality standards, favoring thermal comfort, natural lighting and very generous areas. It features excellent finishes and details, highlighting the wooden vinyl flooring, the glass staircase handrail and the thermally cut window frames.It features two public areas for exclusive use to enjoy the outdoor space in complete privacy. On the 1st floor we have: Entrance hall with access to the 2nd floor and another access to the private garage; Large living room with pre-installation for a fireplace; A bedroom; A toilet; Kitchen with access to the private patio. It is equipped with appliances, a Silestone countertop and a ceramic tiled floor. On the 2nd floor we have: A hall; Two bedrooms, all with custom built wardrobes and interior lighting; A suite with wardrobe; A bathroom. Private garage with a generous area (122m2), capacity for 3 or 4 vehicles, socket for charging electric vehicles and direct independent access to the house. The condominium integrates 18 houses and has: Communal swimming pool, with an area for adults and children; Garden with restricted access to residents and automated gate; Parking for visitors; Cistern with mine water for common infrastructure (irrigation and swimming pool). About the zone: Abundant local commerce; 5 minutes drive from St. Peter's School. Access to the main exits in Palmela, the A2, Lisbon-Setúbal and the A33 to the Vasco da Gama Bridge. Palmela is a municipality in the district of Setúbal, located between the natural reserves of the Sado and Tagus Statuaries, the Serra da Arrábida Natural Park and the sea. The location of the condominium, 40km south of Lisbon, makes it the ideal place to live. #ref:120612467-4

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Fantástico lote de terreno situado em Brejos Carreteiros, na Quinta do Anjo, Palmela. Este lote com duas entradas, tem excelentes acessos. Conta com uma moradia em muito bom estado com 130 m2 , furo de água, e tem viabilidade de mais construção. Se procura terreno com habitação e possibilidade de expansão, aqui encontra uma opção fantástica. Quinta do Anjo é uma freguesia portuguesa do município de Palmela, com 51,06 km² de área e 14286 habitantes (censo de 2021)[1]. A sua densidade populacional é 279,8 hab/km². Elevada, no âmbito da organização administrativa do Estado Português, ao Estatuto de Freguesia em 10 de fevereiro de 1928, possui uma dimensão rural e de indústrias transformadoras relacionadas com este setor primário - particularmente a queijaria, a padaria e a vinicultura - de grande importância económica e cultural tanto para a Freguesia como para toda a Região. A par deste setor, coexiste uma industrialização crescente que coloca a Freguesia da Quinta do Anjo como a freguesia que maior peso representa para o PIB português onde, naturalmente, a Autoeuropa tem um papel predominante na região. Com um papel mais modesto, mas não menos importante, é de realçar também a presença da fábrica de refrigerantes da Coca-Cola Company em Cabanas. Na contacto Directo, somos intermediários de crédito, ajudamos e acompanhamos em todo o processo bancário, e ajudamos a obter as melhores soluções de crédito. Temos também parceiros para projeto de lote mais construção com toda a garantia e acompanhamento personalizado. #ref:C0237-02882