93 Imóveis para arrendamento em Tapada das Necessidades, Lisboa

Apartamento T0 para arrendamento * MOBILADO * ALCÂNTARA Lisboa Venha conhecer este T0 , com uma área bruta privativa de 34,84 m 2 situado num R/C de um prédio de 2013 (totalmente reabilitado com LU n. 232/UT/2013), que tem 3 pisos e apenas 2 frações por piso ( 6 condóminos no total), localizado em Alcântara junto à LX Factory. O apartamento encontra-se pronto a arrendar , é mobilado e oferece-lhe ainda a possibilidade de usufruir de um pátio com um jardim (comum a todos os condóminos). Uma das características deste apartamento é que tem 4 janelas de grandes dimensões , que permitem que haja entrada de luz natural. Do lado esquerdo, temos acesso a uma casa-de-banho, com base de duche (o aquecimento é feito por termossifão solar - painéis solares ) e uma zona de arrumos , criado através do aproveitamento do vão de escada do prédio. Tem ainda uma zona de kitchenette , que se encontra equipada com forno e placa elétricos, exaustor, minifrigorífico e máquina de café . Conta ainda com uma península que define a distinção dos espaços. Este apartamento prima pelo seu charme, estado de conservação e localização , bem como as mais valias que oferece na zona circundante, dado que se encontra a curta distância a pé do seguinte: 1 min - Paragem de autocarro 2 min - Padaria Portuguesa 6 min - LX Factory 7 min - Centro de Congressos 11 min - Instituto Superior de Agronomia 14 min - Hospital CUF Tejo 15 min - Estação da CP Alcântara Terra 16 min - Estação da CP Alcântara Mar 17 min - Docas de Alcântara Condições OBRIGATÓRIAS do contrato: 2 rendas + 2 de caução Contrato de 1 ano Fiador Documentação OBRIGATÓRIA de apresentar: Documento de Identificação Último IRS e respetiva nota de liquidação Últimos 3 recibos de vencimento ;ID RE/MAX: 123761281-22 #ref:15850310

Espaçosa e charmosa loja com montra envidraçada e cativante de frente para a rua, apresentando um generoso piso inferior. Ideal para atelier, estúdio, escritório, clínica entre muitas outras. Situada numa excelente localização central, vibrante e moderna, apenas a 10 minutos a pé da LX Factory e a 15 minutos a pé das icónicas Docas de Alcântara. Convenientemente localizado a apenas 3 minutos a pé das paragens da Carris e do pitoresco eléctrico. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Mariana Capinha - 913 764 589 #ref:15848357

Apartamento T2 em Alcantara, na Quinta do Jacinto, próximo da estação e futura estação de metro, este apartamento é ideal para quem procura facilidade de locomoção numa zona calma. Imóvel constituido por: - 2 quartos - sala - cozinha - casa de banho Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. #ref: 118270 Licença de utilização: 12

Atelier com 2 Salas, situada em plena Av. Infante Santo, em Lisboa. Dotado de janelas com bastante luz natural o atelier é composto por 2 salas, 1 instalação sanitária e área privada de logradouro. Dispõe de equipamento de ar condicionado e infraestrutura técnica de eletricidade. Construção do ano de 1964, edifício recente de betão armado. Atelier virado na sua totalidade ao alçado tardoz, com exposição solar a nascente. O Atelier foi alvo de remodelação há cerca de 15 anos, momento em que foram beneficiadas as várias áreas. Neste momento a sua afetação é comércio sendo o seu uso de escritório não necessitando de quaisquer obras de conservação ou atualização para o efeito. Possibilidade de alteração de uso, e com uma remodelação adequada e não dispendiosa, transformará este atelier num magnifico T1. O atelier corresponde ao 1º andar de prédio de 10 pisos, com 2 elevadores. Mais Informações contacte Bruno Ribeiro 91 +930 44 78 Operandus - há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária. #ref:TAL_569

Trespasse de estabelecimento comercial na rua dos Lusíadas em Alcântara! Practicamente a estrear, loja totalmente equipada e pronta a entrar. Equipamentos novos com garantia e com apoio tecnico garantido! Trespasse do estabelecimento no valor de 55.000€. Inventario sob consulta. Tem zona de arrumos, casa de banho, espaço comercial com cerca de 40m2, com três grandes porta/janelas de vidro duplo. Pé direito bastante alto. Espaço exterior para pequeba esplanada. Tem AC. Foi durante um muito curto espaço de tempo um pronto a comer de grande qualidade e sucesso. Zona residencial com boa passagem pedonal. Inserida num belissimo palacete habitacional, alvo de uma cuidadosa recuperação. Próximo da Escola Avé Maria, da Lx Factory, Lidl, Cuf Tejo entre outros. Boas acessibilidades e transportes. Como garantias e inicio de contrato serão pedidas 2 rendas + 2 caucões e fiador, assim como demonstração de situação laboral e financeira estável. Documentos de identificação válidos (CC português ou Passaporte e Nif português) UTILIZAÇÃO Nº192/UT-CML/2023 Venha conhecer. ;ID RE/MAX: 125501029-112 #ref:15840146

TO RENT * T4 DUPLEX+TERRAÇO LISBOA ESTRELA +info - 190m2 + 160m2 Terraço Apartamento T4 duplex Piso 0 -Hall entrada -WC social -Cozinha com Lavandaria -Sala comum -Terraço Piso 1 -Hall -3 quartos -WC completa -Suite com closet -2 estacionamentos -Arrecadação Ref A154381 HL Apartamento com acabamentos de luxo e ar-condicionado em todas as divisões. A entrada faz-se através de um corredor exclusivo do apartamento. Logo na entrada, no piso 0 encontramos uma WC social seguido de um Hall que dá acesso às escadas, cozinha e sala comum. Na sala temos acesso a um terraço com 160m2 que está neste momento dividido em dois espaços por floreiras mas pode facilmente ser um único. Este espaço ja está mobilado com mesas e sofás de exterior, floreiras e um toldo eléctrico. A cozinha é equipada com eletrodomésticos da marca AEG e tem uma zona separada de lavandaria. No piso de cima encontramos um hall de entrada que dá acesso a quatro quartos com muitos armários, uma casa de banho completa e uma suite com closet. Prédio que foi totalmente demolido e re-construido. O prédio tem 2 lugares de garagem e elevador. O andar tem também uma arrecadação Fica na zona central da Lapa, perto de todo o comércio local. Tem vários serviços tais como um Supermercado Pingo Doce, Minipreco, Frutaria, Pastelaria, Lavandaria etc a poucos minutos a pé. Pode-se ir a pé ao Jardim da Estrela, Santos, Campo de Ourique e Docas. A 5min a pé da nova estação de metro da Estrela. Muito bem servido de transportes (autocarros e elétricos). Certificação energética: A #ref:15837783

mobilado equipado com terraço o apartamento . totalmente equipado . mobilado . bastante luminosidade . estilo francês . com terraço panorâmico . com varanda no quarto . remodelado com materiais diferenciados . chão em tábua corrida . bastante arrumação edifício . totalmente reabilitado com materiais nobres . 2 pisos . 2 fracções por piso a zona . creative district da cidade (junto ao LX Factory) . em franca expansão preservando o charme local . zona reabilitada com todo o tipo de serviços: mini-mercado; escolas; hospitais; farmácias . a 5 minutos do rio Tejo . junto ao Parque Natural Monsanto (o maior parque natural da cidade) . fácil acesso passeio marítimo de alcântara – Algés . junto aos principais eixos viários da cidade . entrada e saída na cidade com facilidade Disponível para entrada a partir de 1 de Maio Condições de arrendamento ideais para os proprietários: contrato de arrendamento de 2 anos não renovável com declaração de rendimentos em portugal: 2 meses adiantados + valor equivalente a 1 mês de caução sem rendimentos declarados em portugal: 2 meses adiantados + valor equivalente 4 meses de caução ;ID RE/MAX: 120521193-405 #ref:15833196

Apartamento T4 duplex, renovado, com vista rio, situado na Lapa. O apartamento insere-se no 5 andar de um edifício de 7 andares, com dois elevadores, localizado na Avenida Infante Santo, na Lapa. Recém renovado, o apartamento distribui-se por dois pisos, tendo duas entradas independentes, no piso de entrada. Na entrada encontra uma sala de estar, uma sala de jantar, casa de banho social, cozinha com despensa. No piso de cima estão os quatro quartos, dois deles, em suíte e uma casa de banho que serve os outros dois quartos. O apartamento tem aquecimento central, ar condicionado na sala, frigorifico Siemens, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas Bosch. Facilidade de estacionamento na rua com dístico de residente. Na zona onde está inserido encontra todo o tipo de comércio e serviços. Contrato mínimo de arrendamento de 3 anos. Venha visitar e deixe-se encantar por um apartamento cheio de luz! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Certificação energética: C #ref:15829083

Apartamento T1 para arrendamento. Licença de utilização 138 Condições: 2 rendas e uma caução. IRS Nota liquidação IRS 3 últimos recibos de vencimento Contrato de trabalho Apartamento não mobilado. Apartamento T1 totalmente remodelado, tendo sido alvo de um cuidado projeto de remodelação onde foram utilizados materiais de qualidade, otimização da área e alterada a disposição das divisões para proporcionar um maior conforto aos seus proprietários. Possui uma enorme varanda que circula por todo o apartamento, o que lhe confere muita luz natural. Em frente ao apartamento encontra-se a paragem dos autocarros 98D e 760, bem como do elétrico 18E. Futuramente em 2026, estará concluida a estação de metro de Alcântara que se localizará a 350 metros (4 minutos a pé) do apartamento. Este apartamento está inserido num segundo andar de prédio muito bem cuidado e servido de 2 elevadores. Orientação solar do apartamento é Oeste. Características: • Porta Blindada; • Vídeo Porteiro a cores; • Cozinha equipada (frigorifico, fogão e placa) Bosch; • Termoacumulador; • Teto falso em todo o apartamento com focos led e luz de sanca; • Vidros duplos com janelas oscilobatentes na varanda e vidros duplos nas portas de acesso à varanda; • Quarto com roupeiro e acesso à varanda; • Piso flutuante; • Canalização, rede elétrica, esgotos, rede de telecomunicações e TV novos. 1 bedroom apartment for rent. Conditions: 2 rents and a deposit. IRS IRS settlement note 3 last payslips Employment contract Unfurnished apartment. 1 bedroom apartment completely renovated, having undergone a careful renovation project where quality materials were used, optimization of the area and the layout of the rooms changed to provide greater comfort to its owners. It has a huge balcony that runs throughout the apartment, which gives it lots of natural light. In front of the apartment is the stop for buses 98D and 760, as well as tram 18E. In 2026, the Alcântara metro station will be completed, which will be located 350 meters (4 minutes on foot) from the apartment. This apartment is located on the second floor of a very well maintained building and is served by 2 elevators. The apartment's solar orientation is West. Characteristics: • Armored door; • Color video intercom; • Bosch equipped kitchen (fridge, stove and hob); • Water heater; • False ceiling throughout the apartment with LED spotlights and crown molding lights; • Double glazing with tilt-and-turn windows on the balcony and double glazing on the balcony access doors; • Bedroom with wardrobe and access to the balcony; • Floating floor; • New plumbing, electrical network, sewage, telecommunications network and TV. Appartement 1 chambre à louer. Conditions: 2 loyers et une caution. IRS Note de règlement IRS 3 dernières fiches de paie Contrat de travail Appartement non meublé. Appartement 1 chambre entièrement rénové, ayant fait l'objet d'un projet de rénovation soigné où des matériaux de qualité ont été utilisés, optimisation de l'espace et disposition des pièces modifiée pour offrir un plus grand confort à ses propriétaires. Il dispose d'un immense balcon qui traverse tout l'appartement, ce qui lui confère beaucoup de lumière naturelle. Devant l'appartement se trouve l'arrêt des bus 98D et 760, ainsi que du tram 18E. En 2026 sera achevée la station de métro Alcântara, qui sera située à 350 mètres (4 minutes à pied) de l'appartement. Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu et est desservi par 2 ascenseurs. L'orientation solaire de l'appartement est Ouest. Caractéristiques: • Porte blindée ; • Interphone vidéo couleur ; • Cuisine équipée Bosch (réfrigérateur, cuisinière et plaque de cuisson) ; • Chauffe-eau; • Faux plafond dans tout l'appartement avec spots LED et moulures lumineuses ; • Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes sur le balcon et double vitrage sur les portes d'accès au balcon ; • Chambre avec placard et accès au balcon ; • Plancher flottant; • Nouvelle plomberie, réseau électrique, égouts, réseau de télécommunications et TV. ;ID RE/MAX: 122221262-40 #ref:15825948

Apartamento de três quartos, remodelado, em prédio de betão servido de elevador, em Alcântara. Destaca-se a sua orientação solar a nascente, poente e Sul, que oferece uma vivência muito confortável. Localização muito próxima do principal comércio local e a 300 metros do LX Factory, numa zona servida por transportes públicos de fácil acesso e ainda com acessibilidade às principais vias de circulação viária. #ref:15819116

Espaço comercial, com 60 m², com possibilidades para diversas áreas de negócio. Distribuído num único piso, está localizado numa zona bastante movimentada. Ideal para uma loja, este espaço é constituído por 3 divisões, incluindo uma casa de banho. Localização bastante central, muito próximo da estação Alcântara-Terra, assim como do Alcântara-Mar, onde pode encontrar também uma variedade de autocarros, bem como todo o tipo de comércio e serviços. Não perca mais tempo, venha conhecer o espaço ideal para a ampliação do seu negócio ou a implementação do seu novo projeto. Licença de Utilização : Isento EN- Commercial space, with 60 m², with possibilities for various business areas. Distributed over a single floor, it is located in a very busy area. Ideal for a store, this space consists of 3 rooms, including a bathroom. Very central location, very close to Alcântara-Terra station, as well as Alcântara-Mar, where you can also find a variety of buses, as well as all kinds of shops and services. Don't waste any more time, come and see the ideal space for expanding your business or implementing your new project. License to use: Exempt Licença de Utilização - ant 51 #ref:122181168-448

Em uma das localizações mais desejadas da Capital, encontramos este intimista e privado apartamento. Com 110m de área util, dispõe de porteiro 24h em condominio fechado, estacionamento e uma piscina inserida num espetacular jardim de 1700m Este apartamento encontra-se completamente mobilado, com todo o equipamento de cozinha. Junto às docas de Lisboa e ao Rio Tejo permite disfrutar das condições únicas desta zona. A área criada pelo Jardim e respectiva Piscina convida-nos ao ar livre e ao bom tempo no centro de Lisboa #ref:C0404-00297

Excelente Apartamento T3 em condominio com piscina na repleta de charme Junqueira, Zona Ribeirinha de Alcântara, a 200metros do Rio Tejo, no Edificio Tapada. 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.' ;ID RE/MAX: 121021416-13 #ref:15803618

Apartamento T3, com varanda, vista frontal de rio e 2 lugares de parqueamento, no condomínio Infante à Lapa, na Estrela. Excelente orientação solar. Ambiente calmo. Sala e cozinha com acesso a varanda ampla, orientada a Sul, para zona tranquila, com vista frontal de rio. Suite e 2 quartos. 2 casas de banho e lavabos. Lareira. Ar condicionado. Cozinha equipada. Possibilidade de arrendar semi-mobilado, sem custos adicionais. Condomínio recente, com piscina, ginásio e segurança 24 horas. Zona de fácil acesso, com transportes, escolas e comércio. Disponível a partir de maio. Agende já a sua visita. LU: 92/UT/CML/2017 - 3-bedroom apartment, with balcony, frontal river view and 2 parking spots, in the Infante à Lapa condominium, Lapa/Estrela neighborhood. Excellent solar orientation. Calm environment. Living room and kitchen with access to a large balcony, facing south, to a quiet area, with panoramic view over the river. Master bedroom and 2 bedrooms. 2 bathrooms and a toilet. Fireplace. Air conditioning. Equipped kitchen. Possibility to rent semi furnished, at no additional cost. Recent condominium, with swimming pool, gym and 24-hour security. Easy access area, with transport, schools and commerce. Available on 1st May. Book your viewing now. LU: 92/UT/CML/2017 Licença de Utilização - 92/UT/CML/2017 #ref:120611786-50

Espaço fantástico para uso de Estúdio/Escritório composto por 2 gabinetes e 2 salas amplas /Open Space, com uma instalação sanitária (necessita de remodelação). Todas as divisões têm luz natural e pavimento flutuante. #ref:C0225-02755

O imóvel está inserido num edifício de habitação com um ambiente familiar e é composto por cozinha/sala e quarto (com wc), com pavimento vinílico, exaustor e placa de indução. #ref:C0225-02754

T1+1 , prédio sem elevador, cozinha equipada e com alguma mobília . #ref:15789988

Apartamento de 3 assoalhadas com jardim. Totalmente remodelado localizado no Alto de Santo Amaro. Conta com excelente exposição solar e cozinha equipada. Próximo de comercio transportes e serviços. #ref:15785929

Loja na zona de Santo Amaro em Alcântara com 163,5 m2 de área útil distribuída pelos 2 pisos (rés do chão e cave). Localizada ao pé do Centro de Congressos na R. Junqueira, Miradouro de Santo Amaro, Museu da Carris , a poucos minutos de várias escolas e do Hospital Egas Moniz, a 10 minutos a pé do LX FACTORY. De fácil acessibilidade, junto das estações do electrico e de autocarro de Santo Amaro. Disponivel apenas a partir de meados de Abril. As visitas só serão possíveis de ser feitas a partir de 8 de Abril mediante marcação prévia. Licença de Utilização n 167, emitida em 27/06/1973 pela Câmara Municipal de Lisboa ;ID RE/MAX: 121491508-91 #ref:15783956

Apartamento T2 totalmente remodelado em Alcântara. Dispõe de cozinha equipada, duas casas de banho, sendo uma delas pertencente à suite e armários embutidos em ambos os quartos. A freguesia de Alcântara foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. O Alto de Santo Amaro, zona envolvente ao Calvário, Junqueira e Quinta do Jacinto são disso exemplo, e actualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Lx Factory, Capela e Miradouro de Santo Amaro, Pilar 17 e Museu de Arte, Arquitectura e Tecnologia (Maat). Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida! #ref:15773884

Apartamento T2 para arrendamento com terraço privativo! Excelente apartamento com 3 assoalhadas a 100 metros do carismático hotel Pestana Palace. Totalmente remodelado! Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor, termo-acomulador, micro-ondas. Situado numa zona previligiada de transportes, escolas, comércio e hospitais. A zona de Alcântara localiza-se no coração da cidade, em comunhão com o rio Tejo. Trata-se de uma zona de cidade que dispõe de uma enorme centralidade, o que a transforma num dos locais mais apetecíveis para viver. A mencionada comunhão com o Tejo tem vindo a ser aumentada através da criação de ligações à zona ribeirinha, potenciando muito a qualidade de vida na zona. A evolução de Alcântara deve ser interpretada e analisada sob o ponto de vista da evolução da própria cidade de Lisboa até à atualidade. Esta localidade formou-se e sofreu importantes alterações aquando da Revolução Industrial. Alcântara, nome derivado do termo árabe Al-quantãrã atribuído devido a uma ponte existente sobre a ribeira desde a época em que os muçulmanos ocuparam este território. Nesta ponte deu-se a Batalha de Alcântara na qual Portugal perdeu a Independência, ficando assim Filipe II de Espanha a reinar em Portugal. Desde essa fase histórica nacional até à atualidade, muitos foram os avanços e aumentos populacionais e esta ponte sofreu adaptações às exigências da deslocação dos povos aí residentes. Os recursos naturais ainda hoje disponíveis na zona ribeirinha contribuíram para que esta zona conservasse a sua essência campestre, funcionando como um elo de ligação entre a cidade e o campo. Esta é uma localidade de grande potencial e condições ideais para fixar residência, já reconhecidas desde o tempo antigo pela nobreza e pelas famílias reais que, atraídas pelas características e condições da freguesia, aqui construíram residências, palácios e quintas. Ao longo do tempo, e até aos dias de hoje, foi-se revelando um local com forte potencial para o desenvolvimento de indústrias e fábricas, principalmente na zona do vale e da ribeira onde a energia hidráulica e eólica representam uma forte característica no sentido do aproveitamento de recursos naturais. Para dotar a cidade de uma maior proteção em relação aos possíveis invasores, D. João IV mandou edificar o baluarte do Sacramento e do Livramento que representaram uma importante construção na cidade de Lisboa, fortemente danificada pelo Terramoto de 1755. Uma construção de importância na zona de Alcântara foi a Fábrica da Pólvora, também na zona da ribeira, sofreu alterações no reinado de D. João V e, mais tarde, foi transferida para outro local devido ao aumento da população, deixando a sua marca na localidade. Alcântara foi alvo de grandes modificações e melhorias ao longo dos tempos adaptando-se ao aumento de movimento e população, perdendo as características de aldeia medieval e tornando a zona da ribeira um fator propício ao crescimento e não um limite ao avanço urbano. O vale de Alcântara é atravessado por um dos desejos mais prepotente e grandioso de sua realeza, o Aqueduto das Águas Livres, que entra na cidade de Lisboa e é considerado um aspeto incontornável da paisagem lisboeta. Esta zona foi uma das menos afetadas no ano 1755, data memorável em que se deu o Terramoto em Lisboa, e foi um local onde o início da industrialização foi mais marcante. Foi a partir de Alcântara, das suas indústrias e dos fornos de cal que a cidade de Lisboa começou a ser reconstruída após a catástrofe. Já nesta altura a situação da freguesia era alvo de destaque pela vantagem da proximidade ao Rio Tejo e ao mar, uma vez que funcionava como via de comunicação e como uma importante fonte de energia. A presença da industrialização foi diminuindo até restarem apenas marcos memoriais da sua imponente e relevante passagem por Alcântara, desaparecendo progressivamente. Têm surgido vários empreendimentos que se enquadram numa estratégia global de integração de edifícios de grande qualidade, com acabamentos de luxo em muitos casos, numa zona de relevante património histórico e cultural. Para se ter uma ideia da importância história da zona de Alcântara através dos tempos, refira-se a título de exemplo alguns edifícios históricos existentes: Quinta do Monte do Carmo, Palacete da Ribeira Grande, Palacete dos Condes da Ponte, Capela de Santo Amaro, Palácio Vale Flor, Palácio Sabugosa, Palácio dos Patriarcas, Igreja e Convento das Flamengas, Igreja de S. Pedro de Alcântara, entre muitos outros. Na zona de Alcântara encontram-se vários espaços verdes e de lazer capazes de proporcionar agradáveis momentos de descontração e divertimento para os mais novos. Também na área do lazer, destaque para a marina de Santo Amaro, porto de recreio de grande qualidade que proporciona aos amantes dos desportos náuticos tudo o que necessitam. Os apreciadores de boa gastronomia encontram em Alcântara bons motivos para fazerem desta a sua localidade de eleição devido aos espaços gastronómicos aqui presentes, dotados de simplicidade e gosto requintado, e onde podemos desfrutar de saborosas refeições. Estão disponíveis nesta freguesia locais possuidores de cardápios ricos em pratos típicos da culinária portuguesa e abastecidos de vinhos de qualidade. É agradável partilhar os seus momentos de convívio nestes locais pois a satisfação e agrado são garantidos. Os amantes da vida noturna têm também em Alcântara um dos principais polos de diversão. A doca de Santo Amaro é, desde há muitos anos, um seguro local de diversão, com vários bares e discotecas. Esta modernidade envolta em tradição transforma a zona de Alcântara numa das mais desejáveis para habitar. Outro grande trunfo da zona são as fáceis ligações ao resto da cidade. Seja em viatura própria seja em transportes públicos as ligações são simples e rápidas. A zona é servida por inúmeras carreiras de autocarros e pelos comboios da linha de Cascais. Também muito próxima se encontrasse a estação da Fertagus, que faz a ligação norte-sul, através da ponte 25 de Abril, proporcionando rápidas ligações à restante rede ferroviária nacional. Também as ligações rodoviárias para fora da cidade são simples e acessíveis. O desenvolvimento de Alcântara e nomeadamente a sua proximidade com o porto de Lisboa têm proporcionado a fixação de várias grandes empresas e uma revitalização do comércio que proporciona aos residentes uma grande autossuficiência. Atualmente destacam-se principalmente três eixos comerciais inseridos na Rua de Alcântara, no Largo do Calvário e Rua de Luís de Camões. Estes eixos são palco de comércio diário. Contudo, a proximidade com as grandes zonas comerciais é bastante grande e rapidamente se chega às maiores grandes superfícies da cidade ou às zonas mais luxuosas como a Av. da Liberdade onde se encontram quer as marcas da moda quer as marcas mais exclusivas. A zona de Alcântara reúne também uma boa oferta de estabelecimentos de ensino que vão desde o pré-escolar até ao ensino universitário. É na zona de Alcântara que se localiza nomeadamente o Instituto Superior de Agronomia onde se ministram cursos de Arquitetura Paisagista, Biologia, Engenharia Agronómica, Engenharia Alimentar, Engenharia do Ambiente, Engenharia Florestal e de Recursos Naturais e Engenharia Zootécnica, bem como mestrados e doutoramentos em várias áreas. Mais uma vez se salienta a proximidade a outros estabelecimentos de ensino, nomeadamente à cidade universitária, onde se localizam prestigiadas instituições e cursos de reconhecida qualidade internacional. Uma das principais preocupações quando se escolhe um local para fixar residência é a questão da segurança. Também neste aspeto Lisboa conquista uma vez que é das mais seguras capitais da Europa. Em suma, Alcântara, no coração de Lisboa, reúne motivos mais do que suficientes para ser uma hipótese de peso na escolha de um excelente local de residência. A cidade de Lisboa dispensa apresentações. Foi de Lisboa, no séc. XV, que se iniciou a conquista de novos mundos. Por este facto, a capital portuguesa transformou-se numa cidade cosmopolita, que recebe todos de braços abertos. Atualmente, para além de capital, é também o centro da maior zona urbana do país. É nesta área metropolitana que se localizam as sedes das maiores empresas nacionais e delegações de muitas empresas estrangeiras, nomeadamente muitas multinacionais. É nesta zona que se localiza, por exemplo, o Centro de Congressos de Lisboa. Uma freguesia que auxiliou o concelho a que pertence a avançar e a desenvolver as suas indústrias, com vantagem em relação à agricultura, fomentando o desenvolvimento económico e, consequentemente, populacional com grande influência em toda a cidade. Um local dotado de características que o tornam especial e também um cenário de transformação onde as pequenas ideias resultam, ao longo dos anos, em obras eternizadas na História. Essas marcas históricas vincam a sua identidade, a qual nem o terramoto foi capaz de apagar. Alcântara é o local ideal para solidificar os seus objetivos pessoais assim como as suas ambições a nível profissional. Marque a sua visita e venha visitar este belíssimo apartamento! ;ID RE/MAX: 123441389-124 #ref:15771692

Apartamento T2 para arrendamento Excelente apartamento com 3 assoalhadas a 100 metros do carismático hotel Pestana Palace. Totalmente remodelado! Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor, termo-acomulador, micro-ondas. Situado numa zona previligiada de transportes, escolas, comércio e hospitais. A zona de Alcântara localiza-se no coração da cidade, em comunhão com o rio Tejo. Trata-se de uma zona de cidade que dispõe de uma enorme centralidade, o que a transforma num dos locais mais apetecíveis para viver. A mencionada comunhão com o Tejo tem vindo a ser aumentada através da criação de ligações à zona ribeirinha, potenciando muito a qualidade de vida na zona. A evolução de Alcântara deve ser interpretada e analisada sob o ponto de vista da evolução da própria cidade de Lisboa até à atualidade. Esta localidade formou-se e sofreu importantes alterações aquando da Revolução Industrial. Alcântara, nome derivado do termo árabe Al-quantãrã atribuído devido a uma ponte existente sobre a ribeira desde a época em que os muçulmanos ocuparam este território. Nesta ponte deu-se a Batalha de Alcântara na qual Portugal perdeu a Independência, ficando assim Filipe II de Espanha a reinar em Portugal. Desde essa fase histórica nacional até à atualidade, muitos foram os avanços e aumentos populacionais e esta ponte sofreu adaptações às exigências da deslocação dos povos aí residentes. Os recursos naturais ainda hoje disponíveis na zona ribeirinha contribuíram para que esta zona conservasse a sua essência campestre, funcionando como um elo de ligação entre a cidade e o campo. Esta é uma localidade de grande potencial e condições ideais para fixar residência, já reconhecidas desde o tempo antigo pela nobreza e pelas famílias reais que, atraídas pelas características e condições da freguesia, aqui construíram residências, palácios e quintas. Ao longo do tempo, e até aos dias de hoje, foi-se revelando um local com forte potencial para o desenvolvimento de indústrias e fábricas, principalmente na zona do vale e da ribeira onde a energia hidráulica e eólica representam uma forte característica no sentido do aproveitamento de recursos naturais. Para dotar a cidade de uma maior proteção em relação aos possíveis invasores, D. João IV mandou edificar o baluarte do Sacramento e do Livramento que representaram uma importante construção na cidade de Lisboa, fortemente danificada pelo Terramoto de 1755. Uma construção de importância na zona de Alcântara foi a Fábrica da Pólvora, também na zona da ribeira, sofreu alterações no reinado de D. João V e, mais tarde, foi transferida para outro local devido ao aumento da população, deixando a sua marca na localidade. Alcântara foi alvo de grandes modificações e melhorias ao longo dos tempos adaptando-se ao aumento de movimento e população, perdendo as características de aldeia medieval e tornando a zona da ribeira um fator propício ao crescimento e não um limite ao avanço urbano. O vale de Alcântara é atravessado por um dos desejos mais prepotente e grandioso de sua realeza, o Aqueduto das Águas Livres, que entra na cidade de Lisboa e é considerado um aspeto incontornável da paisagem lisboeta. Esta zona foi uma das menos afetadas no ano 1755, data memorável em que se deu o Terramoto em Lisboa, e foi um local onde o início da industrialização foi mais marcante. Foi a partir de Alcântara, das suas indústrias e dos fornos de cal que a cidade de Lisboa começou a ser reconstruída após a catástrofe. Já nesta altura a situação da freguesia era alvo de destaque pela vantagem da proximidade ao Rio Tejo e ao mar, uma vez que funcionava como via de comunicação e como uma importante fonte de energia. A presença da industrialização foi diminuindo até restarem apenas marcos memoriais da sua imponente e relevante passagem por Alcântara, desaparecendo progressivamente. Têm surgido vários empreendimentos que se enquadram numa estratégia global de integração de edifícios de grande qualidade, com acabamentos de luxo em muitos casos, numa zona de relevante património histórico e cultural. Para se ter uma ideia da importância história da zona de Alcântara através dos tempos, refira-se a título de exemplo alguns edifícios históricos existentes: Quinta do Monte do Carmo, Palacete da Ribeira Grande, Palacete dos Condes da Ponte, Capela de Santo Amaro, Palácio Vale Flor, Palácio Sabugosa, Palácio dos Patriarcas, Igreja e Convento das Flamengas, Igreja de S. Pedro de Alcântara, entre muitos outros. Na zona de Alcântara encontram-se vários espaços verdes e de lazer capazes de proporcionar agradáveis momentos de descontração e divertimento para os mais novos. Também na área do lazer, destaque para a marina de Santo Amaro, porto de recreio de grande qualidade que proporciona aos amantes dos desportos náuticos tudo o que necessitam. Os apreciadores de boa gastronomia encontram em Alcântara bons motivos para fazerem desta a sua localidade de eleição devido aos espaços gastronómicos aqui presentes, dotados de simplicidade e gosto requintado, e onde podemos desfrutar de saborosas refeições. Estão disponíveis nesta freguesia locais possuidores de cardápios ricos em pratos típicos da culinária portuguesa e abastecidos de vinhos de qualidade. É agradável partilhar os seus momentos de convívio nestes locais pois a satisfação e agrado são garantidos. Os amantes da vida noturna têm também em Alcântara um dos principais polos de diversão. A doca de Santo Amaro é, desde há muitos anos, um seguro local de diversão, com vários bares e discotecas. Esta modernidade envolta em tradição transforma a zona de Alcântara numa das mais desejáveis para habitar. Outro grande trunfo da zona são as fáceis ligações ao resto da cidade. Seja em viatura própria seja em transportes públicos as ligações são simples e rápidas. A zona é servida por inúmeras carreiras de autocarros e pelos comboios da linha de Cascais. Também muito próxima se encontrasse a estação da Fertagus, que faz a ligação norte-sul, através da ponte 25 de Abril, proporcionando rápidas ligações à restante rede ferroviária nacional. Também as ligações rodoviárias para fora da cidade são simples e acessíveis. O desenvolvimento de Alcântara e nomeadamente a sua proximidade com o porto de Lisboa têm proporcionado a fixação de várias grandes empresas e uma revitalização do comércio que proporciona aos residentes uma grande autossuficiência. Atualmente destacam-se principalmente três eixos comerciais inseridos na Rua de Alcântara, no Largo do Calvário e Rua de Luís de Camões. Estes eixos são palco de comércio diário. Contudo, a proximidade com as grandes zonas comerciais é bastante grande e rapidamente se chega às maiores grandes superfícies da cidade ou às zonas mais luxuosas como a Av. da Liberdade onde se encontram quer as marcas da moda quer as marcas mais exclusivas. A zona de Alcântara reúne também uma boa oferta de estabelecimentos de ensino que vão desde o pré-escolar até ao ensino universitário. É na zona de Alcântara que se localiza nomeadamente o Instituto Superior de Agronomia onde se ministram cursos de Arquitetura Paisagista, Biologia, Engenharia Agronómica, Engenharia Alimentar, Engenharia do Ambiente, Engenharia Florestal e de Recursos Naturais e Engenharia Zootécnica, bem como mestrados e doutoramentos em várias áreas. Mais uma vez se salienta a proximidade a outros estabelecimentos de ensino, nomeadamente à cidade universitária, onde se localizam prestigiadas instituições e cursos de reconhecida qualidade internacional. Uma das principais preocupações quando se escolhe um local para fixar residência é a questão da segurança. Também neste aspeto Lisboa conquista uma vez que é das mais seguras capitais da Europa. Em suma, Alcântara, no coração de Lisboa, reúne motivos mais do que suficientes para ser uma hipótese de peso na escolha de um excelente local de residência. A cidade de Lisboa dispensa apresentações. Foi de Lisboa, no séc. XV, que se iniciou a conquista de novos mundos. Por este facto, a capital portuguesa transformou-se numa cidade cosmopolita, que recebe todos de braços abertos. Atualmente, para além de capital, é também o centro da maior zona urbana do país. É nesta área metropolitana que se localizam as sedes das maiores empresas nacionais e delegações de muitas empresas estrangeiras, nomeadamente muitas multinacionais. É nesta zona que se localiza, por exemplo, o Centro de Congressos de Lisboa. Uma freguesia que auxiliou o concelho a que pertence a avançar e a desenvolver as suas indústrias, com vantagem em relação à agricultura, fomentando o desenvolvimento económico e, consequentemente, populacional com grande influência em toda a cidade. Um local dotado de características que o tornam especial e também um cenário de transformação onde as pequenas ideias resultam, ao longo dos anos, em obras eternizadas na História. Essas marcas históricas vincam a sua identidade, a qual nem o terramoto foi capaz de apagar. Alcântara é o local ideal para solidificar os seus objetivos pessoais assim como as suas ambições a nível profissional. Marque a sua visita e venha visitar este belíssimo apartamento! ;ID RE/MAX: 123441389-123 #ref:15771691

Baixa de Preço de 1.500,00€ para 1.400,00€ Apartamento T2+1 - Condições - 1 renda+2 de caução. É necessário Fiador Totalmente remodelado, com chão flutuante e todas as redes de águas, esgotos e electricidade novos. A cozinha está equipada com electrodomésticos a estrear, placa, forno, exaustor, termoacumulador, (máquinas da loiça e roupa, são opcionais) e despensa. Sistema de luzes Led em toda a casa e janelas em PVC com vidros duplos. Excelente logradouro com churrasqueira e espaço coberto onde pode desfrutar das suas refeições ao ar livre. Localizado num bairro tranquilo, com acesso rápido à Ponte 25 de Abril e vários transportes que inclui o comboio urbano, vários autocarros, eléctricos, comboio da linha de Cascais e suas praias, assim como autocarros para a margem Sul. Futuramente poderá ainda utilizar o metropolitano, cujas obras estão projectadas com início em 2025 e que vai ter a estação de Alcântara a apenas 5 minutos do apartamento a pé. Tem também uma passagem pedonal para a zona de comércio, restaurantes, etc. Com várias escolas perto e as Universidades do Polo da Ajuda, Hospital da Cuf Tejo, Centro de Congressos de Lisboa, museus, Gare Marítima de Alcântara, entre outros, este apartamento é uma excelente opção para viver com tudo perto. (Este apartamento tem um documento da Camara Municipal de Lisboa em como está dispensado de licença de utilização) ;ID RE/MAX: 120211252-113 #ref:15767386

Loft NOVO para arrendamento no Alcântara Lofts (em frente à CUF Tejo) Características: •? ?T0 NOVO no Empreendimento Alcântara Lofts; •? ?Área Bruta Privativa: 36m2; •? ?Loft inovador; •? ?Totalmente mobilado e equipado; •? ?Mobília NOVA; •? ?Cozinha compacta com lava-louças, forno, máquina de lavar e secar roupa, frigorifico, máquina de lavar loiça; •? ?Casa de banho com duche; •? ?Janela com vista para a cidade e boa exposição solar; •? ?Entrada do Loft virada para o jardim interior do Empreendimento; •? ?Ar Condicionado Localização e Acessos: •? ?Em plena Avenida 24 de Julho •? ?Em frente ao novo Hospital CUF Tejo •? ?Zona privilegiada em termos de redes de transportes (autocarro, elétricos e comboio) Empreendimento Alcântara Lofts: https://habitatinvest.pt/projects/alcantara-lofts/ •? ?O Empreendimento Alcântara Lofts integra as antigas instalações do Bingo do Atlético Clube de Portugal, recuperando e preservando a fachada industrial do século XIX, projeto da autoria do arquiteto Manuel Pardal Monteiro. •? ?O Empreendimento é composto por 33 lofts, piscina e jardim interior, em torno dos quais estão organizados os apartamentos. Condições de Arrendamento: •? ?2 meses de adiantamento •? ?2 meses de caução •? ?Fiador Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. LU nº 92/UT-CML/2023, emitida em 07-03-2023 pela Câmara Municipal de Lisboa ;ID RE/MAX: 121491491-33 #ref:15767447

Loja para Arredamento em Alcântara, em excelente estado de conservação, completamente recuperada e pronta a iniciar o seu negócio. Com uma excelente montra, a loja está localizada na Rua dos Lusíadas, uma das principais de Alcântara, com muita passagem e comercio e muito bem servida de transportes públicos. A loja tem 70 m2 dividida em dois pisos, R/chão (38 m2) e Cave (32 m2). A cave está equipada com um extrator e renovador de ar, pelo que pode perfeitamente usar com local de trabalho. Venha visitar! Licença de Utilização n 399, emitida em 28/09/1954 pela Câmara Municipal de Lisboa ;ID RE/MAX: 121491385-102 #ref:15765706