194 Casas e apartamentos para venda de 400.000 € até 2.100.000 €, em Grijó, Lordelo do Ouro e Massarelos

Apartamento T4 duplex com 227 m² e jardim de 102 m², inserido num condomínio privado de luxo junto à Avenida da Boavista - uma das maiores e mais prestigiadas avenidas da cidade do Porto. Um projeto do arquitecto José Carlos Cruz, inspirado na obra de Mondrian e assinado pela Fercopor. Este empreendimento é formado por 3 exclusivos edifícios com um total de 34 frações. Este apartamento de 3 frentes é constituído por 4 quartos (2 deles suite) e 4 quartos de banho. Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), Sala de grande amplitude e janelas de vidro duplo com proteção solar que permitem a comunicação com o jardim privado de 102 m², uma extraordinária área exterior. Estacionamento em piso subterrâneo com box para 3 carros. Construção e Acabamentos Premium, a destacar: Domótica, Alarme, ETICS (Sistema de Isolamento térmico pelo Exterior), Pavimento radiante hidráulico, Pavimento em soalho estratificado Hard Maple ou em Mármore branco olímpico (Quartos de Banho), Louças sanitárias suspensas, sancas iluminadas com LED, Bomba de calor, etc. Localização excelente com a proximidade ao Parque da Cidade e à praia, e também a grandes referências na cidade como o Museu de Serralves, Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, Casa da Música e o Jardim Botânico do Porto. Para além do acesso à VCI a 200 mts que facilita a deslocação para qualquer outro ponto. Final da construção previsto para o final de 2024. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27718

Apartamento T4 Duplex junto da avenida da Boavista, inserido em condomínio privado de luxo. Futuro empreendimento, composto por três edifícios, onde é realçada a privacidade e exclusividade das habitações. A tranquilidade vivida no seu interior, com grandes zonas verdes e arruamentos, confere ao empreendimento um caráter de exclusividade. Situado a pouca distância da Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista), é uma zona habitacional de excelência, com transportes públicos, e excelentes acessos à autoestrada e VCI. A pouca distância situa-se o Parque da Cidade do Porto, assim com as praias da Foz e Matosinhos. Nas proximidades situam-se alguns dos mais prestigiados colégios e escolas. O apartamento conta com excelentes acabamentos, duas suites, um banho completo e um social, cozinha equipada e garagem para dois carros. Área coberta da habitação 227 m2 e terraço com 102 m2. Acabamentos: - Sala, circulações e quartos - Pavimento em soalho estratificado, paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico, armários em MDF lacado e em madeira natural,Sanca para cortina com fita LED. - Cozinha- Armários em MDF folheado envernizado ou lacado MDF, Eletrodomésticos marca Siemens (ou equivalente): Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar louça. - Instalações sanitárias - Pavimento em mármore branco olímpico, IS Social pavimento em soalho estratificado, paredes com revestimento em cerâmico/mármore branco olímpico, louças sanitárias suspensas, móveis em MDF lacado ou folheado envernizado. - Caixilharia - Cortizo, modelo Corvision (ou similar). - Climatização- Sistema de pavimento radiante hidráulico, bomba de calor, pré-instalação de AC, com controlo geral, alarme. - Fachada - Sistema ETICS, em superfícies confinadas entre uma composição construída em perfis de alumínio anodizado bronze. Varandas com pavimento em Lajetas de Betão (tipo AMOP) REF 99961. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99961

Bem-vindo ao Prisma, um empreendimento de luxo situado na icónica Avenida da Boavista. Aqui, encontrará um estilo de vida sofisticado e exclusivo, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo em conforto e requinte. Localizado numa das avenidas mais prestigiadas da cidade, o Prisma está cercado por pontos de interesse que o tornam ainda mais especial. A poucos passos de distância, encontrará belos jardins, onde poderá passear e desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. E para os amantes do mar, as praias deslumbrantes estão a apenas alguns minutos de carro. Desfrute de dias ensolarados, faça longas caminhadas na areia dourada e mergulhe nas águas cristalinas do oceano Atlântico. Além disso, a Casa da Música, um dos principais marcos culturais da cidade, está localizada nas proximidades. Explore a arquitetura surpreendente deste edifício e mergulhe na riqueza cultural de espetáculos musicais e eventos diversos. No Prisma, encontrará apartamentos de luxo que combinam elegância e funcionalidade. Os espaços amplos e bem iluminados foram projetados para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus residentes. O alto padrão de acabamentos e os materiais de qualidade garantem um estilo de vida luxuoso em cada detalhe. Descubra um novo conceito de luxo e exclusividade no Prisma. Agende a sua visita agora mesmo e tenha a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais icônicos da Avenida da Boavista. Não perca a oportunidade de fazer parte dessa experiência única e transformar seus sonhos em realidade. Venha nos visitar na IMMOPO PINHEIRO MANSO! #ref:IMM2-33-23

Moradia T4 para remodelar, com três frentes e jardim, junto à Foz Velha, com possibilidade de executar a obra (projeto já aprovado) e entrega 'chave na mão', mediante consulta. Este imóvel, atualmente com 176 m2 de área bruta privativa, dividido em dois pisos e inserido num lote de terreno com 185 m2, tem projeto aprovado para a construção de uma moradia de três pisos, com 377 m2 de área bruta privativa, e com, a seguinte distribuição: Na cave teremos uma garagem fechada para duas viaturas (34 m2) e lavandaria (7 m2), ambas com acesso ao piso superior. O primeiro piso contará com hall de entrada (10 m2), duas salas (20 m2 e 14 m2), uma com acesso a um pátio, um quarto (12 m2) e casa de banho (4 m2). Contam também com um jardim interior (9 m2). O piso superior contará com um hall (5 m2), um lavabo (2 m2), uma sala de refeições e cozinha em open space (47 m2) com acesso a um pátio (13 m2), uma suíte (15 m2) e dois quartos (15 m2 e 13 m2) apoiados por casa de banho (4 m2), e varanda. É aqui que encontraremos o rooftop (44 m2) com ampla vista de rio, acompanhada por jardim e piscina (10 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar Nascente / Sul / Poente. Características: - Preço de venda do imóvel no estado atual, com possibilidade de execução da obra (projeto já aprovado) mediante consulta - Área total do terreno: 185 m2 - Área bruta privativa: atual 176 m2 / futura 377 m2 - Número de pisos: atual 2 / futuro 3 - 3 varandas - Garagem para 2 viaturas - Terraço com deck, jardim e piscina Situado numa zona nobre da cidade, junto a Serralves e à Avenida da Boavista. Nesta zona é possível usufruir de restaurantes, mercearias, pastelarias, serviços, de uma vasta rede e transportes à disposição, de espaços culturais (Casa da Música, Museu de Serralves e Jardim Botânico) e de diversas escolas (Colégio Alemão do Porto, Universidade Católica Portuguesa, Liceu Frances, Oporto British Scholl, entre outras). Graças à sua centralidade oferece acessos rápidos ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada A1 e A28 e às praias de Matosinhos e da Foz. -PROP-030272 #ref:PROP-030272

Apartamento T5 Piso 5 varandas 3 Frentes 2 Lugares Garagem Arrumos Remodelar |Avenida Boavista Zona Foco Apartamento oferece o aconchego e a amplitude que procura num lar. Sala generosa convida à convivência e ao conforto, acompanhada por varandas e janelas , é o local ideal para relaxar e apreciar as vistas desafogadas que se estendem à sua frente. Apartamento para remodelar e onde permite personalizar a seu gosto Com dois lugares de estacionamento na garagem e uma arrecadação adicional, a questão do armazenamento e estacionamento está completamente resolvida. A localização é simplesmente privilegiada. Situado junto às principais entradas e saídas da cidade, este apartamento facilita o acesso a diferentes destinos. A dois passos linha metro da Avenida Boavista distância, oferece uma ligação rápida e conveniente para explorar a cidade e seus arredores. Este apartamento é um convite para desfrutar de uma vida moderna, confortável e conveniente, combinando espaços generosos, uma localização estratégica e comodidades básicas desponiveis com facilidade. Agende sua visita Apartment T5 Floor 5 Balconies 3 Fronts 2 Places Garage Storage Refurbish |Avenida Boavista Zona Foco This apartment offers the warmth and spaciousness you're looking for in a home. The generous living room invites you to live together in comfort, accompanied by balconies and windows, it is the ideal place to relax and enjoy the unobstructed views that stretch out in front of you. Apartment to renovate and customize to your liking With two parking spaces in the garage and an additional storage room, the issue of storage and parking is completely solved. The location is simply privileged. Situated next to the city's main entrances and exits, this apartment makes it easy to get to different destinations. Just a stone's throw from the Avenida Boavista metro line, it offers a quick and convenient connection for exploring the city and its surroundings. This apartment is an invitation to enjoy modern, comfortable and convenient living, combining generous spaces, a strategic location and easily available basic amenities. Book your visit #ref:AR/04373

Apartamento T4 Duplex no último piso no Condomínio Privado PURE Porto Apresentamos este fantástico apartamento localizado no último piso com acesso de elevador direto à habitação, num novo condomínio privado de luxo que irá marcar a envolvente zona da Boavista, pela arquitetura diferenciada e pela vivência que se espera de extrema qualidade, nesta emblemática localização. Este projeto tem por base inspirações de arte, com diversos elementos intrínsecos à arquitetura moderna, sempre relacionado com os elementos da natureza que será uma característica presente neste condomínio de luxo. Os exteriores serão pautados pela presença de jardins privados e painéis verdes verticais, uma solução natural em pleno centro da cidade. A Avenida da Boavista, a 100 metros do empreendimento, e o acesso a` Via de Cintura Interna, a cerca de 200 metros, ligam-no ao ritmo da cidade, enquanto a proximidade do mar e de diversos parques, prolonga a pureza do refúgio criado em cada habitação. No interior deste fantástico T4 , com uma área interior de 228m2 encontra: - Elevador direto ao apartamento; - Hall de entrada; - Sala ampla com acesso a varanda com 44m2; - Cozinha mobilada com armários em MDF envernizado ou lacado e equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente; - Lavandaria; - WC de serviço. - 2 Suítes com roupeiros embutidos; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo de apoio aos quartos. Acabamentos: - Sistema de pavimento radiante hidráulico; - Bomba de calor; - Pré´-instalação de AC; - Painel táctil com controlo geral; - Estores elétricos; - Cozinha com Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico combinado, exaustor, máquina de lavar louca, balcão e contra tampo em cerâmico (tipo Neolith); - Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple na sala, espaços de circulação e quartos; - Armários em MDF lacado e em madeira natural; - Sanca para cortina com fita LED; -Pavimento em mármore branco olímpico nos WC´s dos quartos; - Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple no WC social; - Paredes com revestimento em cerâmico/mármore branco olímpico em todos os WC´s; - Louças sanitárias suspensas; - Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo. Conta ainda com garagem fechada para 3 carros. Prazo de conclusão: Final de 2025 Referência: ASP24022 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. #ref:ASP24022

Apartamento de tipologia T3 Duplex com area bruta privativa de 203m2 e com area externa de 67m2 inserido em novo condomínio privado de luxo que vai marcar a Boavista, pela arquitetura inspirada em Mondrian e pela vivência que traduz uma nova forma de viver...em estado puro. Com 2 lugares de estacionamento e arrumos. O PURE é muito mais do que números, mas são estes que fazem o projeto crescer - três edifícios interligados por arruamentos ajardinados, com três pisos onde se distribuem apartamentos de T2 a T5 duplex, com áreas interiores até aos 262m2 e exteriores até aos 239m2. Bloco 1 - Pure ESSENCE - com 11 frações - Edifício com menos altura do projeto e também o mais próximo da terra: a nossa origem e essência! Bloco 2 - Pure CONNECTION - com 12 frações Bloco 3 - Pure ELEGANCE - com 11 frações Com a assinatura do Arquiteto José Carlos Cruz, acrescenta ao projeto o mais puro dos elementos: a relação com a envolvente da cidade, com a natureza e com uma vivência privada de um condomínio de luxo. Peça já mais informações! #ref:MP2015

Moradia de 3 frentes, 3 suites, nova (em construção) junto á Avenida da Boavista e próxima á zona do Pinheiro Manso com excelentes acessos de saída e entrada. R/c: garagem, hall, lavandaria, wc serviço, cozinha e sala. 1º piso: master suite + 1 suite Recuado: master suite, 2ª sala polivalente e terraço. Bom padrão de construção: Exterior - revestido a 'Cappoto' e caixilharias exteriores em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico. Interior - caixilharia e roupeiros lacados, tetos falsos com iluminação, wcs revestidos a material porcelânico e com loiças suspensas, pavimentos em soalho, cozinha lacada/outro com tampo em pedra e equipada. Ar condicionado e bomba de calor. Elevador. OPORTUNIDADE! #ref:CAS_117

Excelente apartamento T4 situado em zona nobre do Porto, Avenida da Boavista. Dispõe de áreas excecionais, dois lugares de garagem e arrumos. O imóvel é em piso elevado com vistas desafogadas para a cidade, além disso conta com acessos rápidos as vias de comunicação para toda a parte da cidade. Hall de entrada generoso com 11m2 e roupeiro grande, wc de serviço, cozinha com 18m2 totalmente equipada e uma marquise com muita luz natural. Sala ampla dividida em sala de jantar e sala de estar, totalizando uns 60m2 com lareira e vistas desafogadas. Na área íntima: Três amplos quartos com casa de banho de apoio e uma suite generosa com banho privativo. Aquecimento central, focos, vídeo porteiro, caixilharias duplas para melhor isolamento térmico e acústico. No que concerne a localização, podemos destacar a facilidade de locomoção, bem como todos os serviços nas proximidades. Marque já a sua visita! #ref:T40DG97

Moradia V4 de três frentes no conhecido Bairro dos Músicos. Necessita de obras de remodelação, mas tem já um estudo de arquiteto. Tem três pisos, muito potencial e garagem licenciada. Tem também um espaço exterior. A casa localiza-se num bairro comunitário tranquilo mas próximo dos principais acessos a autoestradas e bem servida de comércio, transportes, escolas e serviços. Perto da Marechal Gomes da Costa e do Parque de Serralves. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5880

Apartamento T4 inserido em novo condomi´nio privado de luxo assinado pela FERCOPOR na Boavista, com arquitetura do Arq. José Carlos Cruz, inspirada em Mondrian. Sobre o Empreendimento: PURO. DA FORMA.Olhar para o futuro empreendimento da FERCOPOR na Rua Ciri´aco Cardoso, no Porto, e´ percecionar a sua inspirac¸a~o nas mais famosas composic¸o~es do pintor Piet Mondrian, com intersec¸o~es que multiplicam formas geome´tricas exatas, simples e puras.A` ESSE^NCIA.A arte do Arquiteto Jose´ Carlos Cruz acrescenta ao projeto o mais puro dos elementos: a relac¸a~o com a envolvente da cidade, com a natureza e com uma vive^ncia privada de um condomi´nio de luxo. PURO. DA SUPERFI´CIE. A exatida~o das linhas, a simetria e geometria das formas e a elega^ncia dos materiais destacam-se na composic¸a~o da fachada. A` INTERIORIDADE. Tre^s edifi´cios desenhados para privilegiar a privacidade e a exclusividade da vive^ncia interior de cada uma das habitac¸o~es. PURO. DA RELAC¸A~O COM A NATUREZA. A natureza da envolvente e´ transportada para jardins privados e paine´is verdes verticais, uma soluc¸a~o natural em pleno centro da cidade. A`S RELAC¸O~ES HUMANAS. A tranquilidade, a proximidade e recato da vida de bairro sa~o a inspirac¸a~o para a vive^ncia em estado puro imaginada para o empreendimento. LOCALIZAC¸A~O RUA CI´RIACO CARDOSO A localizac¸a~o e´ um elemento-chave do PURE. A Avenida da Boavista, a 100 metros do empreendimento, e o acesso a` Via de Cintura Interna, a cerca de 200 metros, ligam-no ao ritmo da cidade, enquanto a proximidade do mar e de diversos parques prolonga a pureza do refu´gio criado em cada habitac¸a~o. PUREZA QUE MULTIPLICA O PURE e´ muito mais do que nu´meros, mas sa~o estes que fazem o projeto crescer - tre^s edifi´cios interligados por arruamentos ajardinados, com tre^s pisos onde se distribuem apartamentos de T2 a T5 duplex, com a´reas interiores ate´ aos 262m2 e exteriores ate´ aos 239m2. ARQUITECTURA JOSÉ CARLOS CRUZ ARQUITECTO No desenvolvimento do PURE, a integrac¸a~o do edifi´cio na envolvente urbana desta zona da Boavista foi primordial, na~o diminuindo a importa^ncia de criar uma imagem u´nica que o destacasse das demais edificac¸o~es. A inspirac¸a~o na este´tica de Mondrian trouxe a simetria e a pureza das linhas, enquanto a natureza marcou os tons e a vive^ncia pura projetada para o empreendimento Jose´ Carlos Cruz ACABAMENTOS COZINHA Arma´rios em MDF folheado envernizado ou lacado Eletrodome´sticos, marca Siemens (ou equivalente): - Forno, placa de induc¸a~o, micro-ondas, frigori´fico combinado, exaustor, ma´quina de lavar louc¸a Balca~o e contra tampo em cera^mico (tipo Neolith) SALA, CIRCULAC¸O~ES E QUARTOS Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acu´stico Arma´rios em MDF lacado e em madeira natural Sanca para cortina com fita LED INSTALAC¸O~ES SANITA´RIAS Pavimento em ma´rmore branco oli´mpico IS Social: Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple Paredes com revestimento em cera^mico/ma´rmore branco oli´mpico Louc¸as sanita´rias suspensas Mo´veis em MDF lacado ou folheado envernizado CAIXILHARIA Cortizo, modelo Corvision (ou similar) CLIMATIZAC¸A~O/AQS Sistema de pavimento radiante hidra´ulico Bomba de calor Pre´-instalac¸a~o de AC DOMO´TICA Painel ta´ctil com controlo geral Alarme FACHADA Sistema ETICS, em superfi´cies confinadas entre uma composic¸a~o construi´da em perfis de alumi´nio anodizado bronze #ref:RC221209 3D

Moradia para recuperar inserida num lote de terreno com 153 m², esta elegante moradia de tipologia T5, distribui-se harmoniosamente por três pisos e no primeiro andar, destaca-se um esplêndido terraço, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Situada numa das zonas mais icónicas e exclusivas do Porto, no prestigiado Bairro de Hollywood, esta requintada moradia geminada está estrategicamente localizada entre a Rua de Guerra Junqueiro e a Rua de António Cardoso, nas proximidades da emblemática Avenida da Boavista. A sua localização é privilegiada, estando a poucos metros, do prestigiado Colégio Alemão, do Polo II da Universidade do Porto, do encantador Jardim Botânico, da prestigiada Casa das Artes, da icónica Casa da Música e do Museu de Arte Contemporânea de Serralves. Além disso, esta magnífica moradia beneficia de acessos fáceis às principais vias da cidade do Porto e está servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro, garantindo uma mobilidade eficiente e prática. Não perca esta oportunidade de viver o estilo de vida exclusivo, num dos bairros mais luxuosos da cidade do Porto. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11461

T5 DUPLEX | BOX 4 VIATURAS | TERRAÇO | ESPAÇO VERDE | PORTO 433 m2 | PREMIUM | LOCALIZAÇÃO | ARQUITETURA | ACABAMENTOS Tudo se expressa através da sua relação com o seu espaço Condomínio fechado à Avenida da Boavista, Porto, puro refúgio que envolve cada habitação como uma só, um empreendimento em valorização constante. Sem dúvida vai aumentar a qualidade de vida daqueles que o usufruírem. Tenho o prazer de lhe apresentar um imóvel único, situado numa das melhores e mais conceituadas zonas da cidade do Porto, um espaço especial onde viver a vida diariamente se torna um prazer diário. Uma possibilidade de dar o seu toque pessoal e único ao seu imóvel, à sua imagem, podendo alterar a configuração e disposição de áreas, escolher os materiais de acabamento e tipo de equipamentos de sua preferência. Integrado num condomínio fechado, onde a segurança e a privacidade, estarão sempre presentes, este apartamento de luxo, de tipologia T5, distribuído por 2 pisos, com box para 4 viaturas com tomada para carregamento de veículos elétricos e amplo jardim, vai com certeza alavancar o seu prazer de disfrutar toda a sua harmonia abraçando toda a sua família, familiares e amigos, trazendo de volta momentos inesquecíveis. Trata-se de um apartamento de tipologia T5, com uma área bruta total de 433 m2, dos quais 257 m2 de área bruta privativa e 176 m2 de área exterior correspondente a um esplendido Jardim/Terraço exposto a poente, áreas a que se acrescenta uma box fechada para 4 viaturas e uma magnifica varanda no piso superior com 55 m2 exposta a sul/poente. Este magnifico apartamento T5, para venda, na Boavista, Porto, em condomínio fechado, esta dotado de toda a nova tecnologia integrada em habitação, de que se destaca o Sistema de Domótica, Caixilharia Cortizo (modelo Corvision) com Vidro Duplo com Proteção Solar, Piso Radiante Hidráulico, Bomba de Calor, Alarme e Pré-instalação de Ar Condicionado. Tratando-se de um apartamento único, de características muito particulares, onde a excelência é a palavra chave, não podemos passar ao lado da qualidade dos acabamentos e equipamentos, tais como, Cozinha com armários em MDF Lacado, equipada com Forno, Placa de indução, micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de Lavar Louça e exaustor, todos da marca SIEMENS, Sala, Circulações e Quartos, com pavimento em soalho estratificado em Hard Maple, Sancas para cortina, com Iluminação LED, Armários em MDF Lacado e em Madeira Natural, Instalações Sanitárias com pavimento em Mármore Branco Olímpico, Louças Sanitárias Suspensas, Móveis em MDF Lacado, Portas a toda a altura com Dobradiças ocultas e Fechaduras magnéticas e Rodapés embutidos em MDF lacado. O apartamento T5, em venda, atrás descrito tem a seguinte configuração: - a nível de piso inferior Hall de entrada Ampla Sala de Estar e Jantar c/ vista e acesso ao Jardim / Terraço Suíte WC de serviço Cozinha com ligação ao jardim exterior Lavandaria - a nível de piso superior Hall de acesso a área privativa 4 suites Varanda de 55 m2 exposta a Sul / Poente Sem dúvida um imóvel exclusivo para quem valoriza o prazer da vida, com qualidade e segurança. Por certo um imóvel a considerar. Agende a sua reunião para saber mais das potencialidades deste imóvel e das vantagens que poderão estar ao seu dispor. Até breve. NOTA: - A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. #ref:NHPT 20704

Apartamento T4 Duplex no Condomínio Privado PURE Porto Apresentamos este fantástico apartamento localizado num novo condomínio privado de luxo que irá marcar a envolvente zona da Boavista, pela arquitetura diferenciada e pela vivência que se espera de extrema qualidade, nesta emblemática localização. Este projeto tem por base inspirações de arte, com diversos elementos intrínsecos à arquitetura moderna, sempre relacionado com os elementos da natureza que será uma característica presente neste condomínio de luxo. Os exteriores serão pautados pela presença de jardins privados e painéis verdes verticais, uma solução natural em pleno centro da cidade. A Avenida da Boavista, a 100 metros do empreendimento, e o acesso a` Via de Cintura Interna, a cerca de 200 metros, ligam-no ao ritmo da cidade, enquanto a proximidade do mar e de diversos parques, prolonga a pureza do refúgio criado em cada habitação. No interior deste fantástico T4 Duplex, com uma área interior de 227m2 encontra: Piso 0: - Hall de entrada; - Sala ampla com acesso a logradouro com 102m2; - Cozinha mobilada com armários em MDF envernizado ou lacado e equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente; - Lavandaria; - WC de serviço. Piso 1: - 2 Suítes com roupeiros embutidos; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo de apoio aos quartos. Acabamentos: - Sistema de pavimento radiante hidráulico; - Bomba de calor; - Pré´-instalação de AC; - Painel táctil com controlo geral; - Alarme; - Estores elétricos; - Cozinha com Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico combinado, exaustor, máquina de lavar louca, balcão e contra tampo em cerâmico (tipo Neolith); - Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple na sala, espaços de circulação e quartos; - Armários em MDF lacado e em madeira natural; - Sanca para cortina com fita LED; -Pavimento em mármore branco olímpico nos WC´s dos quartos; - Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple no WC social; - Paredes com revestimento em cerâmico/mármore branco olímpico em todos os WC´s; - Louças sanitárias suspensas; - Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo. Conta ainda com garagem fechada para 3 carros. Prazo de conclusão: Final de 2025 Referência: AST24010 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:AST24010

Fantástico apartamento T4+1 recuado localizado a 150m da Avenida da Boavista prima pelas Excelentes áreas e localização. Contempla um fabuloso terraço com privacidade total 42,3m2 com vistas rio/mar. Renovado em 2022 : - cozinha e eletrodomésticos Bosch novos, - armários em todas as casas de banho, - estores elétricos, - caldeira de aquecimento a gás (com classificação A para água quente e classificação C para aquecimento da casa), Composto por: - imponente sala 70 m2 com lareira central em mármore e aceso ao terraço 42 m2 - 2 quartos e 2 suites ( 1 deles com closet) - office na sala - Cozinha em open space e possibilidade de ser fechada - lavandaria 10 m2 - 1 WC de serviço na zona social e 1 wc de apoio aos 2 quartos - Terraço (44 m2) - lugar de garagem garagem para 3 viaturas e arrumos - condomínio fechado com vigilante noturno - 3 frentes Localização e apartamento perfeito para famílias com crianças próximo dos acessos à VCI, escolas e futura linha de metro da Av da Boavista. Fantastic T4 +1 apartment located 150m from Avenida da Boavista, excellent areas and location. It has a fabulous terrace with total privacy measuring 42.3m2 with river/sea views. Renewed in 2022: - new Bosch kitchen and appliances, - cabinets in all bathrooms, - electric shutters, - gas heating boiler (rated A for hot water and rated C for house heating) Composed by: - fabulosa living room 70 m2 with central marble fireplace and access to the 42 m2 terrace - 2 bedrooms and 2 suites (1 of them with closet) - office in the living room - Open space kitchen with the possibility of being closed - laundry room 10 m2 - 1 service toilet in the social area and 1 support toilet in the 2 bedrooms - Terrace (44 m2) - parking space for 3 vehicles and storage - gated community with night guard - 3 fronts Perfect location and apartment for families with children close to access to VCI, best schools and the future Av da Boavista metro line. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15869-p

Excelente apartamento T4 duplex I cozinha ilha equipada com todos os eletrodomésticos I 4 quartos com roupeiros, 3 suites I Roupeiros no hall e corredor I Sala com recuperador de calor e 50 m2 I aspiração central I aquecimento Central I garagem para 3 carros e arrumo I prédio com 4 elevadores e vigilância permanente I poente I Vistas de cidade e mar I Avenida da Boavista I Pinheiro Manso. #ref:A0386

Moradia T7 na Avenida da Boavista. Uma moradia verdadeiramente especial na prestigiada Avenida da Boavista! Esta encantadora propriedade de 3 frentes, com 427m2, inserida num lote de 610m2, e dividida em 3 pisos, é um tesouro raro no mercado imobiliário. Com uma configuração única e funcional, esta propriedade funciona como uma residência sénior, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para os idosos desfrutarem de uma vida confortável e repleta de cuidados. Características que tornam esta propriedade especial: - ? 7 Quartos: A moradia apresenta sete quartos espaçosos, alguns deles com varanda, oferecendo privacidade e comodidade aos seus residentes. - ? Salas de Lazer e Cozinha Equipada: Os espaços comuns foram cuidadosamente projetados para criar ambientes convidativos, ideais para momentos de convívio e lazer. Além disso, a cozinha equipada garante refeições deliciosas e saudáveis. - Amplo Espaço Exterior: O lote generoso desta propriedade inclui um amplo espaço exterior, perfeito para passeios relaxantes, atividades ao ar livre e contato com a natureza. - Conforto e Tecnologia: A residência possui ar condicionado para garantir o conforto durante todo o ano, bem como bomba de calor, estores elétricos e vidros duplos, que contribuem para uma eficiência energética notável. - Segurança e Comodidade: Equipada com um estacionamento, a propriedade oferece um ambiente seguro e fácil de estacionar para residentes e visitantes. Além disso, a presença de um vídeo porteiro e uma porta de segurança proporcionam tranquilidade adicional. - Acesso facilitado: A presença de um elevador garante que os residentes possam se movimentar entre os pisos de forma rápida e conveniente. - Espaços de Armazenamento: A moradia conta com roupeiros, arrecadação e lavandaria, tornando-a ainda mais funcional e organizada. - Localização privilegiada: Situada na Avenida da Boavista, uma das áreas mais prestigiadas e valorizadas da cidade, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada com acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. - Potencial de Investimento: Além de ser uma residência sénior, esta propriedade pode também representar um excelente investimento, pois possui um licenciamento versátil que abrange várias possibilidades de uso, como pode ser residencial, comercial, boutique hotel, hotel de charme, entre outras opções. Não perca a oportunidade única de adquirir esta moradia espetacular. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0233

Bem-vindo ao Prisma, um empreendimento de luxo situado na icónica Avenida da Boavista. Aqui, encontrará um estilo de vida sofisticado e exclusivo, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo em conforto e requinte. Localizado numa das avenidas mais prestigiadas da cidade, o Prisma está cercado por pontos de interesse que o tornam ainda mais especial. A poucos passos de distância, encontrará belos jardins, onde poderá passear e desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. E para os amantes do mar, as praias deslumbrantes estão a apenas alguns minutos de carro. Desfrute de dias ensolarados, faça longas caminhadas na areia dourada e mergulhe nas águas cristalinas do oceano Atlântico. Além disso, a Casa da Música, um dos principais marcos culturais da cidade, está localizada nas proximidades. Explore a arquitetura surpreendente deste edifício e mergulhe na riqueza cultural de espetáculos musicais e eventos diversos. No Prisma, encontrará apartamentos de luxo que combinam elegância e funcionalidade. Os espaços amplos e bem iluminados foram projetados para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus residentes. O alto padrão de acabamentos e os materiais de qualidade garantem um estilo de vida luxuoso em cada detalhe. Descubra um novo conceito de luxo e exclusividade no Prisma. Agende a sua visita agora mesmo e tenha a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais icônicos da Avenida da Boavista. Não perca a oportunidade de fazer parte dessa experiência única e transformar seus sonhos em realidade. Venha nos visitar na IMMOPO PINHEIRO MANSO! #ref:IMM2-33-23

Moradia V4 na Foz, em frente à zona verde e a 80 metros do rio Douro.Valor de venda abaixo do valor da avaliação imobiliária!Escola Básica do 1º Ciclo 11min Jardim de Infância 11min EB a 13min. Dois supermercados a 7 e 8 minutos. Vários transportes à porta, Vários pontos de restauração entre 50 e 100 metros.Construção de raiz de 2015.Ar condicionado em todas as divisões.Tetos duplos com focos.As 4 casas de banho com piso radiante.Estores elétricos. Revestida a Capoto. Fantástica vista de Rio do terraço virado a nascente, onde tem cadeira e cama de baloiço. (80 metros do Rio Douro)Rigorosamente preservada.Garagem fechada para um carro, porque só habita uma pessoa, retirando material que está na traseira do veículo, permite o estacionamento de um carro de médias/grandes dimensões e mais um veículo pequeno/utilitário. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Orientação - Nascente; Norte; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista jardim; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1214-4331

Apartamento T4 inserido no condomínio fechado de luxo 'Pure' em construção na Boavista. Com uma área coberta de 228 m2, o imóvel compõe-se por: Hall de entrada, sala comum, cozinha totalmente equipada, lavandaria, wc social e 4 suites, para além de um terraço privativo com 45 m2 de área, acessível desde a sala, cozinha e dois dos quartos. Complementa-se ainda com 3 lugares de garagem e uma espaçosa arrecadação com 21 m2. Com o selo de qualidade construtiva e a excelência de acabamentos da Fercopor, destaca-se por: » Pré-instalação de ar condicionado; » Pavimento radiante e bombas de calor; » Painéis solares e alarme; » Domótica: painel táctil com controlo geral e Interruptores touch; » Amplos jardins comuns e privados; » Ginásio; » Sala de convívio. O empreendimento tem projeto da responsabilidade do arquiteto José Carlos Cruz e inspira-se na estética de Piet Mondrian, artista holandês, reconhecido pelas suas obras com cores puras em que o elemento forte é a natureza. Os apartamentos foram desenhados para privilegiar essa relação nos diversos espaços ajardinados. A localização é um elemento-chave do PURE, com a Av. da Boavista a 100 mts, o acesso à VCI a 200 mts, a proximidade do mar e referências culturais como o Parque da Cidade, Museu de Serralves, Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, Casa da Música, Mercado Bom Sucesso ('unique food marquet in Oporto') e o Jardim Botânico do Porto. Conclusão da construção prevista para final de 2025. #ref:100193

Oportunidade Única: Moradia Versátil e Espaçosa na Prestigiada Avenida da Boavista Esta magnífica moradia de 3 frentes, situada na prestigiada Avenida da Boavista, tem uma área total de 490m2 e um generoso lote em gaveto com 703m2, esta propriedade é uma verdadeira joia imobiliária. Atualmente em funcionamento como residência sénior, a moradia possui 10 quartos e oferece um ambiente acolhedor e seguro. - ? Características Interiores: Espaço e Versatilidade Ao adentrar nesta propriedade, você será imediatamente impressionado com a amplitude dos espaços interiores. Com diversas salas de lazer e uma cozinha totalmente equipada, a moradia foi projetada para proporcionar conforto e bem-estar a todos os seus residentes. Além disso, a presença de despensa e arrumos garante a organização e praticidade no dia a dia. - Potencial para Diversas Atividades: Licenciamento para Serviços Se você está buscando alterar o destino de utilização desta propriedade, temos boas notícias! A moradia dispõe de licença para serviços, o que significa que ela pode acomodar uma variedade de atividades. Desde uma clínica a escritórios para sediar uma empresa, ou mesmo um pequeno alojamento de charme, as possibilidades são vastas e podem ser devidamente analisadas para atender às suas necessidades e objetivos. - Localização Privilegiada: Comodidades e Cultura ao Seu Alcance A localização desta moradia é simplesmente imbatível. Situada na Avenida da Boavista, você estará cercado por uma série de comodidades e pontos de interesse. A apenas 650 metros de distância, encontra-se a icônica Fundação de Serralves, enquanto a Casa da Música está a meros 2,6 km. Além disso, diversos colégios, como o Colégio do Rosário e o Colégio Internacional (CLIP), estão nas proximidades, proporcionando educação de qualidade para as famílias. Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é uma excelente opção para atividades ao ar livre, e a bela Praia de Matosinhos fica a apenas 2,4 km de distância, ideal para relaxar em dias ensolarados. - Características Externas: Espaço e Conveniência Além de seus amplos interiores, a moradia também oferece um espaçoso jardim e um terraço, perfeitos para momentos de relaxamento e contemplação da vista para o jardim. A presença de um elevador e estacionamento torna o dia a dia ainda mais conveniente para os seus moradores e visitantes. ?Outras Características Destacadas: Ar condicionado Roupeiros Vidros duplos Portão de garagem eléctrico Aquecimento solar Porta de segurança Certificação energética: B- Varanda Lavandaria Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil e espaçosa na cobiçada Avenida da Boavista. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Seja bem-vindo(a) a um novo capítulo da sua vida em um local privilegiado, repleto de conforto e comodidade! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0234

Foz do Douro. Moradia V3 de 3 frentes. Habitação de 3 pisos com áreas generosas. Inserida em zona de excelência, calma e a poucos metros da Foz do Rio Douro, o que lhe irá proporcionar a si e à sua família uma qualidade de vida ímpar. - No Rés-chão temos a sala, cozinha, wc de serviço, varanda, garagem e lavandaria. - No 1º piso temos os quartos, um com suite, mais um wc completo. - Na Cave temos o Home Theatre e arrumos. Próxima à Universidade Católica e a uma infinidade de comércio e diversos serviços. Venha conhecer esta bela e charmosa moradia! Marque a sua visita! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10133V

Inserido num condomínio de prestígio na cidade do Porto - o Oporto Place - este é um apartamento que proporciona elevada satisfação a quem nele vive ou visita, fruto da elevada qualidade da sua construção e acabamentos, aliada a um design com uma estética apurada, amplas áreas, interiores (227 m2) e exteriores (40 m2), uma elevada privacidade e uma luminosidade única, proporcionadas pelo seu posicionamento nos últimos dois pisos (duplex) de um bloco habitacional que proporciona vistas desafogadas (de rio e de mar). O acesso ao apartamento é efetuado pelo piso inferior (9º andar). Do espaçoso hall de entrada visualizamos de imediato uma bonita escadaria que conduz à área privativa do piso superior. À sua esquerda encontramos uma bonita casa de banho de serviço. À direita da escadaria, a luminosidade que provém de amplos vãos envidraçados orientados a sul-poente, convida-nos a adentrar uma espaçosa sala de estar e de jantar (48 m2), a partir da qual se acede a um amplo terraço (20 m2). Este espaço exterior torna-se uma ampliação da sala, convidando ao desfrute do mesmo, pela sua ampla área, elevada privacidade e vistas desafogadas. A partir do hall de entrada ou do espaço de refeições, é possível aceder a uma ampla cozinha (22 m2), a qual é dominada por uma vistosa e bonita 'ilha' no seu centro, à volta da qual apetece reunir família e amigos à volta de petiscos cozinhados na hora. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada (exaustor, placa a gás e elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça). Da cozinha acede-se a uma despensa e a um espaço de lavandaria, onde se encontra instalada uma caldeira mural a gás, a qual proporciona o aquecimento das águas, bem como do ambiente (através de radiadores espalhados por todas as divisões da casa). A cozinha recebe a luminosidade proveniente de amplos vãos envidraçados orientados a nascente-norte, por onde adentram os raios de sol da manhã, e por onde se acede a mais um amplo terraço (20 m2), com vistas desafogadas, onde é possível instalar uma churrasqueira, uma pequena horta e/ou um espaço adicional de lazer. Ainda ao nível do piso inferior do apartamento, com orientação nascente-norte encontramos um quarto 'en suite', com amplo roupeiro embutido e base de duche na casa de banho. A colocação deste quarto no piso inferior é muito útil para quem necessita de ultrapassar obstáculos de locomoção. Subindo ao piso superior, deparamo-nos com uma zona mais privada, a qual dispõe de três quartos, todos orientados a nascente-norte, com amplas janelas e vistas desafogadas, todos com blackouts elétricos, de comando remoto: (i) um quarto (14 m2) com dois roupeiros embutidos, (ii) um outro quarto (14 m2) com um roupeiro embutido, (iii) e, por fim, o quarto principal (21 m2), com closet, e uma ampla casa de banho 'en suite' (7 m2), a qual dispõe de uma banheira com hidromassagem. Em apoio a dois dos quartos deste piso superior existe uma bonita, ampla e funcional casa de banho (5 m2), a qual dispõe de uma base de duche. Para terminar em beleza a descrição deste sedutor apartamento, deparamo-nos com uma ampla sala (27 m2), em jeito de mezzanine, a qual é banhada por uma luminosidade incrível durante todo o dia, em virtude dos vãos envidraçados a toda a largura e comprimento da fachada orientada a sul-poente, com vistas desafogadas de mar e de rio. É um espaço de recolhimento, mas também de socialização um espaço de leitura e de audição um espaço de jogo e de lazer um espaço onde simplesmente apetece estar e sentir. A fração dispõe ainda de três lugares de estacionamento coberto e privativo (dois no piso -1 e um no piso -2) e ainda uma arrecadação (no piso -2), com contador elétrico autónomo e ligado à fração. O prédio dispõe de amplas rampas de acesso às garagens (portão elétrico com comando) nos pisos -1 e -2. O bloco habitacional onde se encontra situado este apartamento é serviço por dois elevadores. O condomínio dispõe de sala própria para reuniões (e outros eventos). Existe um serviço de portaria e receção durante os dias úteis da semana. Vídeo-vigilância assegurada 24h por dia. Outras características e funcionalidades: Área bruta privativa: 226,76 m2 + Área bruta dependente: 72,20 m2 Quota mensal do condomínio: €138,33 Caixilharia: simples, de vidro duplo, com corte térmico. Aquecimento das águas: via caldeira mural a gás. Aquecimento ambiente: via caldeira mural a gás + radiadores. Classificação energética 'C' (quase 'B-'). Pavimentos (i) em soalho de Tauari: na sala, quartos, respetivo hall e hall de entrada; (ii) em Granito Amarelo Real: na cozinha, despensa, casa de banho de serviço e casa de banho da suite do piso inferior; (iii) em Mármore Ruivina: na casa de banho de apoio a dois quartos; (iv) em Mármore Estremoz: na casa de banho do quarto principal. Porta de entrada no apartamento: de segurança, modelo de aço da Dierre, revestida a faia. Neste apartamento a vida familiar torna-se simples, fluida e muito agradável: as suas áreas exteriores (terraços amplos)... as suas enormes janelas e portas envidraçadas que convidam a entrar os raios de sol da manhã e da tarde. a elevada luminosidade obtida em qualquer divisão... as amplas áreas os dois pisos separando áreas sociais de áreas privativas o conforto de uma elevada eficiência energética criam a ilusão perfeita de se viver numa 'moradia'. E o que dizer da 'centralidade' e 'acessibilidade' deste apartamento? Ora repare: Avenida da Boavista a 450 mts, Rua do Campo Alegre a 550 mts, Fundação e Parque de Serralves a 700 mts; Via de Cintura Interna a 950 mts (de carro); Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.500 mts, Universidade Católica (Pólo da Foz) a 2.500 mts (6 min de carro); Parque da Cidade a 3,3 km (10 min de carro), Jardim do Passeio Alegre (Foz do Douro) a 2,6 km (8 min de carro), Praia de Matosinhos a 5,4 km (15 min de carro). Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado no Largo do Curso Silva Monteiro, 55, no Porto. Um imóvel de requinte, com elevado conforto, excelentes espaços interiores e exteriores e uma excelente localização que se pode converter n'O SEU NOVO LAR! NOTAS FINAIS: 1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades. 2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-4549. 3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte. 4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: 'Relatório de Visita ao Imóvel'. 5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:1214-4549

Fantástico apartamento num novo empreendimento de primeira linha com o Douro. O edifício é composto por quatorze apartamentos que vão do T2 ao T4 Duplex com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Todos os apartamentos estão virados a sul/oeste e podem desfrutar do sol durante todo o dia, com varandas excelentes onde se pode desfrutar da beleza e tranquilidade do Douro. O edifício destaca-se pela sua unidade e estilo moderno, construído com materiais de qualidade e acabado a um elevado padrão. Todos os apartamentos têm espaço exterior, estacionamento e armazenamento. Se procura uma propriedade fantástica fora da azáfama da cidade, este apartamento é ideal para si. Deixe-se seduzir pela pureza e beleza deste apartamento e contacte-nos hoje mesmo para mais informações. #ref:Sort0554

Apartamento T4 localizado na zona do Foco - Boavista. - 2 suites com roupeiros; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 wc completo; - 1 wc serviço; - Sala com varanda virada a poente; - Cozinha mobilada e equipada; - Aspiração central; - Ar condicionado; - 2 lugares de garagem; - Condomínio com vigilância 24h; Junto a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. (email) senha: EquipaGolda24 Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125751016-209