Moradia 4 Quartos em Escapães
Escapães, Santa Maria da Feira, Aveiro
Moradia de luxo T4 térrea com piscina, inserida numa zona residencial tranquila.
Localizada em Escapães, Santa Maria da Feira.
Com uma área bruta de 320m2 e 240m2 de área útil.
É composta por hall de entrada, sala e cozinha em open-space, lavandaria, casa de banho de serviço, hall de distribuição, 4 quartos sendo um deles suíte com casa de banho privada e closet, casa de banho de apoio aos quartos, garagem e piscina. Conta também com um salão e wc completo exterior para festas e afins.
Início de obra - Julho 2024
Após o inicio de obra prevemos a conclusão em 20 a 24 meses.
Mapa de acabamentos:
Alumínio com corte térmico , com vidro duplo 4/4 laminado + caixa + térmico 6mm planitherm
Carpintaria em lacado , com pormenores (closets e interiores de roupeiros ) - Todas as portas são ate ao teto (ferragens ocultas )
Móveis cozinha lacados com pormenores em folheado natural, com tampos em quartz cor a escolha. (estão incluídos gavetões, prateleiros, balde do lixo, leds nos móveis superiores, porta talheres). Pio em composito preto , ou em inox teka . Torneira de cozinha imex a escolha ( valor de referencia 180 euros pvp)
Móveis wc lacados/folheado natural
Eletrodomésticos Teka
452392 PLACA TEKA IZC 64010 BK MSS 1,00 UND
451653 FORNO TEKA HLB 830 INOX 1,00 UND
452274 M.O. TEKA ML 822BIS R IX 1,00 UND 339,20
4514129 CHAMINE TEKA DHT 97670 TOS WH
452079 MAQUINA L. LOUÇA TEKA DFI 46700 1,00 UND
451862 COMBINADO TEKA RBF 43330 FI 1,00 UND
Todo o piso em pavimento vinílico de luxo ( cor a escolha , xl)
Estores elétricos nos quartos (centralizados), black out elétrico no escritório e sala/cozinha
Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores.
Todas as paredes interiores e tetos em pladur hidrofugo knauf
Isolamento em capoto de 8cm. Cobertura em dupla tela com isolamento de 6cm , geotextil e seixo roldo . Todas as caleiras e condutores serão ocultos
Piso dos passeios e garagem em cerâmica 60x60 antiderrapante ou em deck cerâmico (cor a escolha)
Louças sanitárias da marca rubicer elegant ou equivalente. Lavatórios da mesma marca (valor de referencia 150 euros)
Torneiras de marca IMEX , encastradas – ( ex : modelo suecia , milus , etc)
(valor de referencia para o duche 250 euros . Lavatórios 150 euros)
Todas as cerâmicas dos wc rubicer 60x120, (25euros m2 pvp)
Todas as bases de duche tipo ardósia da marca asd (cor a escolha)
Resguardos das bases em vidro e inox
Pré-instalação de Ar condicionado em todos os quartos, escritório, e open space
Pré-instalação de Sistema de vídeo vigilância e pré-instalação de alarme
Toda a iluminação em led (tudo igual na casa interior, aros com lâmpada gu10, cor a escolha). A iluminação exterior contempla luzes nos muros e fitas de leds na palas .
Churrasqueira integrada
Bomba de calor de 300Litros em inox com possibilidade de colocar painéis de apoio.
Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada
Não inclui jardim
Contempla piscina 7,5x3,5 forrada a liner liso de cor a escolha , filtragem , e 2 luzes (fica preparada para colocar bomba de calor e tratamento a sal e ph automático)
Parede diferenciada revestida a pedra natural (xisto/ardósia)
Não perca esta oportunidade!
Para mais informações, por favor entre em contacto.
R&A Projetos
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485.000 €
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