27 Imóveis para venda a partir de 300.000 €, em Pavilhão Escola Secundária De Lagoa, Lagoa (Nossa Senhora do Rosário) menos recentes

Terreno Rústico localizado em zona urbana, com área total de 10.440 m2 com área bruta de construção 15.660 m2, com indice de implantação/ocupação 0,70%. Terreno onde anteriormente existiu um Projecto de Loteamento destinado a Habitação e Comércio e Equipamentos, com possibilidades de ser ativado. Loteamento de 4 lotes, em que no lote 01 existe uma Moradia que se encontra em ruínas, com possibilidade de ser reconstruída. Lotes 02 e 03, destinados a habitação. O lote 04 é destinado a construção de um equipamento e nas áreas verdes de cedência ao domínio público, prevê-se a construção de um Parque Infantil. #ref:CB11-T/03692

Terreno Rústico localizado em zona urbana, com área total de 12.400 m2, com potencial de construção de 1.5, ABC 18.600 m2 e índice de ocupação 0.70. Terreno onde anteriormente existiu um Projecto de Loteamento destinado a Habitação e Comércio, com possibilidades de ser ativado. Loteamento de 4 lotes, em que os lotes 05 e 06 são destinados a Habitação e prevê a construção de 2 áreas destinadas a Comércio. Os lotes 7 e 8, são destinados a Edifício de Habitação de 3 pisos, com estacionamento. #ref:CB11-T/03692A

Inserida em terreno com duas frentes, localizada na freguesia de Rosário, no concelho da Lagoa, mais precisamente entre a Rua da Cidade de New Bedford, onde fica situado o Miradouro do Castelo, e a Rua da Furna, onde se situa o Complexo Municipal de Piscinas do concelho, e de todo o tipo de espaços de serviços e lazer. A zona onde a propriedade está inserida oferece a possibilidade de construção em altura, numa zona de grande atração turística e de lazer como as 'piscinas da Lagoa'. Acoplando à moradia ao lado, que se encontra também para venda, este pode vir a ser o próximo grande investimento na cidade da Lagoa. Está pronto a investir!? Fale connosco! #ref:21105

Prédio misto (1 artigo urbano e 2 artigos rústicos) com a área total de 22.640 m2 (2,26 hectares), localizado na freguesia de Nossa Senhora do Rosário, concelho de Lagoa (Açores), actualmente constituído por mata e construção em estado de ruína. A Parcela Urbana tem 3.400 m2. Junto à referida Parcela Urbana dispõe de uma Parcela Rústica 17.360 m2 de área total e do outro lado da via/estrada existe mais uma Parcela de Terreno (artigo rústico) com 1.880 m2 situada junto ao Tecnoparque. O terreno beneficia de óptima localização e acessos, junto à saída/entrada da via-rápida que liga a cidade da Lagoa aos municípios de Ponta Delgada, Ribeira Grande e Vila Franca do Campo. Situa-se também a escassos metros do Hospital Internacional dos Açores (HIA), Tecnoparque da Lagoa, Nonagon, hipermercado Continente, Restaurante Paladares da Quinta, etc. Beneficia também de fácil acesso a infraestruturas de água, electricidade e comunicações. O terreno misto (situado à direita da via rápida, sentido Norte-Sul) confronta com a rua numa extensão de aproximadamente 110 metros lineares, sendo que 28 metros correspondem à fachada da parte urbana, que consiste numa construção em ruínas (anteriormente com 2 pisos) cuja área de implantação registada era de 69 m2. A restante frente (82 metros) apresenta capacidade construtiva, sendo que, atendendo à orientação do terreno para sul, as possíveis futuras construções poderão beneficiar de óptima vista sobre o mar e cidade de Lagoa. Tendo em conta as características do imóvel (quer em termos de áreas quer em termos de localização), trata-se de uma óptima oportunidade de investimento para desenvolvimento de projecto habitacional (loteamento habitacional ou construção em altura por exemplo) ou até empreendimento turístico, tirando partido da área total do terreno (área urbana e área rústica). Segundo o PDM (Plano Director Municipal) da Lagoa (Açores), o terreno (situado à direita da via rápida, sentido Norte-Sul) está classificado da seguinte forma: Aproximadamente 13.000 m2 (parte sul do terreno) insere-se em zona classificada de Solo Urbano > Urbanizável > Espaços Centrais > Nível I (Vila de Lagoa); Regime de edificabilidade presente no regulamento do PDM: Nesta subcategoria de espaço aplicam -se as seguintes disposições: a) O índice de ocupação máximo (Ii): 50 %; b) O índice de utilização máximo (Iu): 1; c) Número máximo de pisos é 3 (altura da fachada máxima de 9,5m) para usos habitacionais e de 4 (altura da fachada máxima de 15m) para serviços, equipamentos públicos, empreendimentos turísticos, estruturas comerciais e industriais compatíveis com o solo urbano; d) As tipologias a edificar deverão ser as seguintes: i) Nos espaços centrais em solo urbanizável, as tipologias a considerar deverão ser habitação unifamiliar, bifamiliar ou colectiva, os edifícios comerciais, de serviços ou mistos; ii) Nos espaços residenciais em solo urbanizável, as tipologias a considerar deverão ser a habitação unifamiliar isolada, geminada ou em banda, os edifícios comerciais, de serviços ou mistos; e) É permitida a construção de anexos não habitacionais, desde que não ocupem uma área superior a 10 % da área total do lote ou prédio em que se implantem, não ultrapassem 40 m2, nem uma altura da fachada superior a 3,5 metros; f) É permitida a instalação de usos não habitacionais sempre que se mostrem compatíveis com a habitação e desde que tenham acesso directo do espaço público e independente da habitação e não sejam incompatíveis com as capacidades disponíveis de circulação e estacionamento e redes de infraestruturas; g) A morfologia urbana a definir, nomeadamente no que respeita à estrutura do espaço público e à linguagem das edificações, deve respeitar e valorizar a morfologia e imagem urbana envolvente, salvaguardando as áreas de maior sensibilidade, com definição da rede viária, espaços verdes e a afectar a equipamentos em conformidade com a legislação aplicável. Restante área, 7.760 m2 (parte norte do terreno): insere-se em zona classificada de Solo Rural > Espaços Agrícolas de Produção; A parcela de terreno (artigo rústico) com 1.880 m2, localizada junto ao Tencoparque/Hia/Nonagon, de acordo com o PDM online do município de Lagoa /Açores), está classificada como: Solo Urbano > Urbanizável > Espaços Centrais > Nível I (Vila de Lagoa); Cujo regime de edificabilidade se encontra referido acima. Observações: As informações aqui presentes, relacionadas com a análise de PDM, incluindo a quantidade de área que se insere em cada categoria do PDM, não devem ser consideradas vinculativas. Qualquer pretensão de construção deverá ser submetida para análise por parte do Município de Lagoa (Açores). Imóvel Isento de Classificação Energética; #ref:3913

Descubra esta fantástica moradia situada num terreno de 2300 m², num só piso. A casa principal tem 2 quartos, 1 casa de banho, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha em plano aberto. Além disso, existe um anexo separado com 1 quarto e 1 casa de banho. A área exterior dispõe de um generoso alpendre com churrasqueira, estacionamento coberto e uma arrecadação. No exterior, desfrute da espaçosa área de lazer com um amplo terreno e árvores de fruto. Não perca esta oportunidade - contacte-nos para marcar uma visita hoje mesmo! #ref:21128

MPDM3044 - Apresentamos a casa dos seus sonhos, uma moradia bi-familiar T3 situada num local único em Atalhada, Lagoa (Nossa Senhora do Rosário). A poucos minutos das várias piscinas naturais e com inúmeros refúgios à beira-mar, esta propriedade oferece uma vista espetacular sobre a serra e o mar, tornando-a verdadeiramente única. Com um amplo terreno urbano de 2580m², esta propriedade oferece uma sensação de espaço e privacidade. A moradia T3 com uma área de 158m² proporciona um ambiente acolhedor e espaçoso. Além disso, a garagem de 50m² e o belíssimo jardim de entrada adicionam funcionalidade e beleza à propriedade. A casa, com uma área de 138m², apresenta detalhes únicos, incluindo um poço de água salgada no fundo do terreno, que é uma verdadeira mais-valia. Esta é uma oportunidade que não deve ser perdida. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto esta propriedade encantadora. A localização central, com fácil acesso a transportes públicos, polícia, hipermercado, farmácia, escola, centro da cidade e autoestrada, torna esta moradia ainda mais apelativa. . Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Lagoa > Nossa Senhora do Rosário > Atalhada #ref:MPDM3044

Prédio urbano localizado no coração da cidade da Lagoa na ilha de São Miguel. O imóvel encontra-se numa zona com múltiplos acessos rodoviários e de fácil acessibilidade, próximo de serviços, escolas, hospital, centro de saúde, zonas de lazer, piscinas e praias. Este prédio urbano, afeto a serviços e de propriedade horizontal, é composto por cinco frações distintas com as seguintes características: Fração distinta com a letra A com uma área bruta de construção de 251 m2 - constituída por um espaço polivalente com diversos compartimentos de gabinetes; Fração distinta com a letra B com uma área bruta de 250 m2 - destinada a serviços com 5 divisões, constituídas por sala de judo, gabinete de apoio, arrumos e instalações sanitárias masculinas e femininas; Fração distinta com a letra C com uma área bruta de construção de 120 m2 - composta por 7 divisões sendo constituída por 2 quartos singles, 1 quarto duplo, arrecadação, copa e 2 instalações sanitárias; Fração distinta com a letra D com uma área bruta de construção de 214 m2 - possui 3 divisões, constituídas por salão nobre, sala de troféus, arrumos e varandas; Fração distinta com a letra E - destinada a serviços (a afetar a alojamento) e com uma área bruta de construção de 140 m2, com 7 divisões, remodelada recentemente e constituída por 1 quarto duplo, 2 quartos singles, 2 instalações sanitárias, sala e copa; O imóvel é de construção tradicional com estrutura em betão, pavimentos cerâmicos e caixilharias de alumínio em vidro simples e apresenta um bom estado de conservação. Excelente oportunidade de negócio ou investimento! #ref:039383

Prédio urbano situado na confrontação com 3 Ruas, respetivamente, Rua da Fábrica, 110, Rua dos Combatentes, 2-A e Rua de São Pedro, 2, Freguesia de Nossa Senhora do Rosário, no coração da cidade da Lagoa na ilha de São Miguel. O imóvel encontra-se numa zona com múltiplos acessos rodoviários e de fácil acessibilidade, próximo de serviços, escolas, hospital, centro de saúde, zonas de lazer, piscinas e praias. Este prédio urbano, afeto a serviços e de propriedade horizontal, é composto por cinco frações distintas com as seguintes características: FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA 'A' com uma área bruta de construção de 251 m2 - constituída por um espaço polivalente com diversos compartimentos de gabinetes; FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA 'B' com uma área bruta de 250 m2 - destinada a serviços com 5 divisões, constituídas por sala de judo, gabinete de apoio, arrumos e instalações sanitárias masculinas e femininas; FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA 'C' com uma área bruta de construção de 120 m2 - composta por 7 divisões sendo constituída por 2 quartos singles, 1 quarto duplo, arrecadação, copa e 2 instalações sanitárias; FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA 'D' com uma área bruta de construção de 214 m2 - possui 3 divisões, constituídas por salão nobre, sala de troféus, arrumos e varandas; FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA 'E' destinada a serviços (a afetar a alojamento) e com uma área bruta de construção de 140 m2, com 7 divisões, remodelada recentemente e constituída por 1 quarto duplo, 2 quartos singles, 2 instalações sanitárias, sala e copa. A zona da CAVE está arrendada à Câmara Municipal da Lagoa pelo valor de 1.850 € mensais. O imóvel é de construção tradicional com estrutura em betão, pavimentos cerâmicos e caixilharias de alumínio em vidro simples e apresenta um razoável estado de conservação. A INFORMAÇÃO DISPONÍVEL NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO. #ref:COM_2264

Terreno Rústico localizado em zona urbana, com área total de 10.440 m2 com área bruta de construção 15.660 m2, com indice de implantação/ocupação 0,70%. Terreno onde anteriormente existiu um Projecto de Loteamento destinado a Habitação e Comércio e Equipamentos, com possibilidades de ser ativado. Loteamento de 4 lotes, em que no lote 01 existe uma Moradia que se encontra em ruínas, com possibilidade de ser reconstruída. Lotes 02 e 03, destinados a habitação. O lote 04 é destinado a construção de um equipamento e nas áreas verdes de cedência ao domínio público, prevê-se a construção de um Parque Infantil. #ref:CB11-T/03692

Terreno Rústico localizado em zona urbana, com área total de 12.400 m2, com potencial de construção de 1.5, ABC 18.600 m2 e índice de ocupação 0.70. Terreno onde anteriormente existiu um Projecto de Loteamento destinado a Habitação e Comércio, com possibilidades de ser ativado. Loteamento de 4 lotes, em que os lotes 05 e 06 são destinados a Habitação e prevê a construção de 2 áreas destinadas a Comércio. Os lotes 7 e 8, são destinados a Edifício de Habitação de 3 pisos, com estacionamento. #ref:CB11-T/03692A

Inserida em terreno com duas frentes, localizada na freguesia de Rosário, no concelho da Lagoa, mais precisamente entre a Rua da Cidade de New Bedford, onde fica situado o Miradouro do Castelo, e a Rua da Furna, onde se situa o Complexo Municipal de Piscinas do concelho, e de todo o tipo de espaços de serviços e lazer. A zona onde a propriedade está inserida oferece a possibilidade de construção em altura, numa zona de grande atração turística e de lazer como as 'piscinas da Lagoa'. Acoplando à moradia ao lado, que se encontra também para venda, este pode vir a ser o próximo grande investimento na cidade da Lagoa. Está pronto a investir!? Fale connosco! #ref:21105

Descubra esta fantástica moradia situada num terreno de 2300 m², num só piso. A casa principal tem 2 quartos, 1 casa de banho, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha em plano aberto. Além disso, existe um anexo separado com 1 quarto e 1 casa de banho. A área exterior dispõe de um generoso alpendre com churrasqueira, estacionamento coberto e uma arrecadação. No exterior, desfrute da espaçosa área de lazer com um amplo terreno e árvores de fruto. Não perca esta oportunidade - contacte-nos para marcar uma visita hoje mesmo! #ref:21128

MPDM3044 - Apresentamos a casa dos seus sonhos, uma moradia bi-familiar T3 situada num local único em Atalhada, Lagoa (Nossa Senhora do Rosário). A poucos minutos das várias piscinas naturais e com inúmeros refúgios à beira-mar, esta propriedade oferece uma vista espetacular sobre a serra e o mar, tornando-a verdadeiramente única. Com um amplo terreno urbano de 2580m², esta propriedade oferece uma sensação de espaço e privacidade. A moradia T3 com uma área de 158m² proporciona um ambiente acolhedor e espaçoso. Além disso, a garagem de 50m² e o belíssimo jardim de entrada adicionam funcionalidade e beleza à propriedade. A casa, com uma área de 138m², apresenta detalhes únicos, incluindo um poço de água salgada no fundo do terreno, que é uma verdadeira mais-valia. Esta é uma oportunidade que não deve ser perdida. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto esta propriedade encantadora. A localização central, com fácil acesso a transportes públicos, polícia, hipermercado, farmácia, escola, centro da cidade e autoestrada, torna esta moradia ainda mais apelativa. . Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Lagoa > Nossa Senhora do Rosário > Atalhada #ref:MPDM3044

Prédio urbano localizado no coração da cidade da Lagoa na ilha de São Miguel. O imóvel encontra-se numa zona com múltiplos acessos rodoviários e de fácil acessibilidade, próximo de serviços, escolas, hospital, centro de saúde, zonas de lazer, piscinas e praias. Este prédio urbano, afeto a serviços e de propriedade horizontal, é composto por cinco frações distintas com as seguintes características: Fração distinta com a letra A com uma área bruta de construção de 251 m2 - constituída por um espaço polivalente com diversos compartimentos de gabinetes; Fração distinta com a letra B com uma área bruta de 250 m2 - destinada a serviços com 5 divisões, constituídas por sala de judo, gabinete de apoio, arrumos e instalações sanitárias masculinas e femininas; Fração distinta com a letra C com uma área bruta de construção de 120 m2 - composta por 7 divisões sendo constituída por 2 quartos singles, 1 quarto duplo, arrecadação, copa e 2 instalações sanitárias; Fração distinta com a letra D com uma área bruta de construção de 214 m2 - possui 3 divisões, constituídas por salão nobre, sala de troféus, arrumos e varandas; Fração distinta com a letra E - destinada a serviços (a afetar a alojamento) e com uma área bruta de construção de 140 m2, com 7 divisões, remodelada recentemente e constituída por 1 quarto duplo, 2 quartos singles, 2 instalações sanitárias, sala e copa; O imóvel é de construção tradicional com estrutura em betão, pavimentos cerâmicos e caixilharias de alumínio em vidro simples e apresenta um bom estado de conservação. Excelente oportunidade de negócio ou investimento! #ref:039383

Prédio urbano situado na confrontação com 3 Ruas, respetivamente, Rua da Fábrica, 110, Rua dos Combatentes, 2-A e Rua de São Pedro, 2, Freguesia de Nossa Senhora do Rosário, no coração da cidade da Lagoa na ilha de São Miguel. O imóvel encontra-se numa zona com múltiplos acessos rodoviários e de fácil acessibilidade, próximo de serviços, escolas, hospital, centro de saúde, zonas de lazer, piscinas e praias. Este prédio urbano, afeto a serviços e de propriedade horizontal, é composto por cinco frações distintas com as seguintes características: FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA 'A' com uma área bruta de construção de 251 m2 - constituída por um espaço polivalente com diversos compartimentos de gabinetes; FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA 'B' com uma área bruta de 250 m2 - destinada a serviços com 5 divisões, constituídas por sala de judo, gabinete de apoio, arrumos e instalações sanitárias masculinas e femininas; FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA 'C' com uma área bruta de construção de 120 m2 - composta por 7 divisões sendo constituída por 2 quartos singles, 1 quarto duplo, arrecadação, copa e 2 instalações sanitárias; FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA 'D' com uma área bruta de construção de 214 m2 - possui 3 divisões, constituídas por salão nobre, sala de troféus, arrumos e varandas; FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA 'E' destinada a serviços (a afetar a alojamento) e com uma área bruta de construção de 140 m2, com 7 divisões, remodelada recentemente e constituída por 1 quarto duplo, 2 quartos singles, 2 instalações sanitárias, sala e copa. A zona da CAVE está arrendada à Câmara Municipal da Lagoa pelo valor de 1.850 € mensais. O imóvel é de construção tradicional com estrutura em betão, pavimentos cerâmicos e caixilharias de alumínio em vidro simples e apresenta um razoável estado de conservação. A INFORMAÇÃO DISPONÍVEL NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO. #ref:COM_2264

Identificação do imóvel: ZMPT551967 Propriedade situada na Rocha Quebrada, na zona da Atalhada, pertencente à cidade da Lagoa, e a cerca de 100 metros do mar, numa zona habitacional muito nobre e de grande atração turística. A moradia existente é de tipologia T3, com 210m2 de área bruta de construção, implantada num terreno com 4240m2. Este imóvel possibilita a realização de múltiplos projetos, tais como: . reabilitação/ampliação da moradia existente; . construção de nova moradia de raiz; . empreendimento turístico; . loteamento, tirando partido dos 185m2 de frente do terreno. Conta ainda com área suficiente para a construção de outros equipamentos de apoio como: . piscina; . zona de lazer com churrasqueira; . campo de ténis; . parque infantil; . parque de estacionamento; . bungalows; . etc. O imóvel fica numa localização bastante próxima da cidade da Lagoa a cerca de 5 minutos e a 10 minutos de Ponta Delgada. A zona envolvente está dotada de excelentes acessos e está bastante próxima de zonas balneares, de comércio e serviços. Porque devo comprar a minha casa com a Zome? Na Zome gostamos de ajudar as pessoas a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidade e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão à procura de casa e gostaríamos de lhe proporcionar uma experiência única no processo de compra da sua nova casa. O que ganho ao comprar a minha casa com a Zome: Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecimento pela Training Magazine); Uma imobiliária premiada ao longo dos anos e reconhecida com uma PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional. Os melhores especialistas financeiros para ajudar a encontrar a melhor solução para a compra da sua casa; Uma empresa imobiliária com uma cultura de responsabilidade social e empresarial. Dinamismo e integridade são os nossos valores mais importantes. A Zome desenvolveu a primeira plataforma onde pode comprar uma casa 100% à distância. É a única imobiliária que dispõe de uma ferramenta 100% digital que permite fazer propostas de compra e reservar imóveis online. A Zome foi considerada como a Melhor Rede de Franchising em 2022 pelo Prémio Cinco Estrelas. Há vários anos consecutivos a Zome está em destaque na Revista Human, numa edição que reúne 23 empresas como casos de excelência na gestão de pessoas e gestão de talento em Portugal! A 'Experiência Imobiliária 100% Digital' da Zome foi a grande vencedora da categoria 'Inovação na Mediação' dos Prémios do Imobiliário Expresso / SIC Notícias! A Zome fez história com a primeira Escritura Pública de venda de uma casa com criptomoeda da Europa. Esta escritura representa um marco histórico, a transferência de um ativo digital para um ativo físico - uma casa - sem qualquer conversão para euros. Num site único e pioneiro no mercado imobiliário na Europa, pela primeira vez é possível comprar um imóvel com cripto ativos. No Cryptohouses o cliente encontra os imóveis disponíveis para permuta com ativos virtuais com os respetivos valores de transação convertidos nos vários cripto ativos que podem adquirir através de um processo robusto e com Compliance legal, acompanhados por uma equipa especializada disponível para responder a todas as questões, o departamento de Crypto Negócio. Agradecemos aos nossos clientes a confiança depositada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma rede imobiliária de referência em Portugal. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT551967

Prédio misto (1 artigo urbano e 2 artigos rústicos) com a área total de 22.640 m2 (2,26 hectares), localizado na freguesia de Nossa Senhora do Rosário, concelho de Lagoa (Açores), actualmente constituído por mata e construção em estado de ruína. A Parcela Urbana tem 3.400 m2. Junto à referida Parcela Urbana dispõe de uma Parcela Rústica 17.360 m2 de área total e do outro lado da via/estrada existe mais uma Parcela de Terreno (artigo rústico) com 1.880 m2 situada junto ao Tecnoparque. O terreno beneficia de óptima localização e acessos, junto à saída/entrada da via-rápida que liga a cidade da Lagoa aos municípios de Ponta Delgada, Ribeira Grande e Vila Franca do Campo. Situa-se também a escassos metros do Hospital Internacional dos Açores (HIA), Tecnoparque da Lagoa, Nonagon, hipermercado Continente, Restaurante Paladares da Quinta, etc. Beneficia também de fácil acesso a infraestruturas de água, electricidade e comunicações. O terreno misto (situado à direita da via rápida, sentido Norte-Sul) confronta com a rua numa extensão de aproximadamente 110 metros lineares, sendo que 28 metros correspondem à fachada da parte urbana, que consiste numa construção em ruínas (anteriormente com 2 pisos) cuja área de implantação registada era de 69 m2. A restante frente (82 metros) apresenta capacidade construtiva, sendo que, atendendo à orientação do terreno para sul, as possíveis futuras construções poderão beneficiar de óptima vista sobre o mar e cidade de Lagoa. Tendo em conta as características do imóvel (quer em termos de áreas quer em termos de localização), trata-se de uma óptima oportunidade de investimento para desenvolvimento de projecto habitacional (loteamento habitacional ou construção em altura por exemplo) ou até empreendimento turístico, tirando partido da área total do terreno (área urbana e área rústica). Segundo o PDM (Plano Director Municipal) da Lagoa (Açores), o terreno (situado à direita da via rápida, sentido Norte-Sul) está classificado da seguinte forma: Aproximadamente 13.000 m2 (parte sul do terreno) insere-se em zona classificada de Solo Urbano > Urbanizável > Espaços Centrais > Nível I (Vila de Lagoa); Regime de edificabilidade presente no regulamento do PDM: Nesta subcategoria de espaço aplicam -se as seguintes disposições: a) O índice de ocupação máximo (Ii): 50 %; b) O índice de utilização máximo (Iu): 1; c) Número máximo de pisos é 3 (altura da fachada máxima de 9,5m) para usos habitacionais e de 4 (altura da fachada máxima de 15m) para serviços, equipamentos públicos, empreendimentos turísticos, estruturas comerciais e industriais compatíveis com o solo urbano; d) As tipologias a edificar deverão ser as seguintes: i) Nos espaços centrais em solo urbanizável, as tipologias a considerar deverão ser habitação unifamiliar, bifamiliar ou colectiva, os edifícios comerciais, de serviços ou mistos; ii) Nos espaços residenciais em solo urbanizável, as tipologias a considerar deverão ser a habitação unifamiliar isolada, geminada ou em banda, os edifícios comerciais, de serviços ou mistos; e) É permitida a construção de anexos não habitacionais, desde que não ocupem uma área superior a 10 % da área total do lote ou prédio em que se implantem, não ultrapassem 40 m2, nem uma altura da fachada superior a 3,5 metros; f) É permitida a instalação de usos não habitacionais sempre que se mostrem compatíveis com a habitação e desde que tenham acesso directo do espaço público e independente da habitação e não sejam incompatíveis com as capacidades disponíveis de circulação e estacionamento e redes de infraestruturas; g) A morfologia urbana a definir, nomeadamente no que respeita à estrutura do espaço público e à linguagem das edificações, deve respeitar e valorizar a morfologia e imagem urbana envolvente, salvaguardando as áreas de maior sensibilidade, com definição da rede viária, espaços verdes e a afectar a equipamentos em conformidade com a legislação aplicável. Restante área, 7.760 m2 (parte norte do terreno): insere-se em zona classificada de Solo Rural > Espaços Agrícolas de Produção; A parcela de terreno (artigo rústico) com 1.880 m2, localizada junto ao Tencoparque/Hia/Nonagon, de acordo com o PDM online do município de Lagoa /Açores), está classificada como: Solo Urbano > Urbanizável > Espaços Centrais > Nível I (Vila de Lagoa); Cujo regime de edificabilidade se encontra referido acima. Observações: As informações aqui presentes, relacionadas com a análise de PDM, incluindo a quantidade de área que se insere em cada categoria do PDM, não devem ser consideradas vinculativas. Qualquer pretensão de construção deverá ser submetida para análise por parte do Município de Lagoa (Açores). Imóvel Isento de Classificação Energética; #ref:3913

Predio urbano localizado no coracao da cidade da Lagoa na ilha de Sao Miguel. O imovel encontra-se numa zona com multiplos acessos rodoviarios e de facil acessibilidade, proximo de servicos, escolas, hospital, centro de saude, zonas de lazer, piscinas e praias. Este predio urbano, afeto a servicos e de propriedade horizontal, e composto por cinco fracoes distintas com as seguintes caracteristicas: Fracao distinta com a letra A com uma area bruta de construcao de 251 m2 - constituida por um espaco polivalente com diversos compartimentos de gabinetes; Fracao distinta com a letra B com uma area bruta de 250 m2 - destinada a servicos com 5 divisoes, constituidas por sala de judo, gabinete de apoio, arrumos e instalacoes sanitarias masculinas e femininas; Fracao distinta com a letra C com uma area bruta de construcao de 120 m2 - composta por 7 divisoes sendo constituida por 2 quartos singles, 1 quarto duplo, arrecadacao, copae 2 instalacoes sanitarias; Fracao distinta com a letra D com uma area bruta de construcao de 214 m2 - possui 3 divisoes, constituidas por salao nobre, sala de trofeus, arrumos e varandas; Fracao distinta com a letra E - destinada a servicos (a afetar a alojamento) e com uma area bruta de construcao de 140 m2, com 7 divisoes, remodelada recentemente e constituida por 1 quarto duplo, 2 quartos singles, 2 instalacoes sanitarias, sala e copa; O imovel e de construcao tradicional com estrutura em betao, pavimentos ceramicos e caixilharias de aluminio em vidro simples e apresenta um bom estado de conservacao.Excelente oportunidade de negocio ou investimento! #ref:

Venha descobrir esta propriedade localizada na Costa Sul, Atalhada - Rocha Quebrada. Situada entre as cidades de Ponta Delgada e da Lagoa, com bons acessos e proximidade a praia, piscina bem como a diferentes serviços, Hospital e Supermercado. Propriedade com 4240m2 com 3 frentes., onde se encontra também inserida uma moradia T3. Uma frente para a estrada regional, outra para a Rua da Rocha Quebrada e por ultimo uma frente para a bifurcação que dá acesso à Vila Mar e rua da Rocha Quebrada De acordo com o PDM este terreno encontra-se em solo urbano: - Índice de implantação de 70% - Área Bruta de construção 150% - Construção não pode exceder 4 pisos ou 12,5m de cércea - No caso de construção de empreendimento turístico são permitidos ate 4 pisos ou 15m de cércea. Possibilidade de lotear em cerca de 7 lotes com áreas 600m2 para construção de moradias isoladas. . Não perca esta oportunidade e contacte já HOJE! Venha visitar esta fantástica propriedade. (ref:C0276-01968) #ref:15555943

Apresentamos uma ótima oportunidade de investimento, um espaço comercial para afiação de serras. Situado no concelho de Lagoa, freguesia da Atalhada, apresento o centro de afiação de ferragens e oficina de serralharia composto por um refeitório e duas casas de banho. O edifício em regime de propriedade. total com pisos ou divisões. suscetíveis de uso Independente, é composto por uma casa de banho, um escritório e um anexo com 2 divisões. A área total do terreno é de 1105m2; área útil do edifício 575m2, área bruta privativa 575m2, A venda inclui todas as máquinas atualmente existentes, onde poderá desenvolver o negócio ou investir noutras áreas de negócio. (ref:C0276-01976) #ref:15577564

Apresentamos uma ótima oportunidade de investimento, um espaço comercial para afiação de serras. Situado no concelho de Lagoa, freguesia da Atalhada, apresento o centro de afiação de ferragens e oficina de serralharia composto por um refeitório e duas casas de banho. O edifício em regime de propriedade. total com pisos ou divisões. suscetíveis de uso Independente, é composto por uma casa de banho, um escritório e um anexo com 2 divisões. A área total do terreno é de 1105m2; área útil do edifício 575m2, área bruta privativa 575m2, A venda inclui todas as máquinas atualmente existentes, onde poderá desenvolver o negócio ou investir noutras áreas de negócio. #ref:C0276-01976

Terreno Rústico localizado em zona urbana, com área total de 10.440 m2 com área bruta de construção 15.660 m2, com indice de implantação/ocupação 0,70%. Terreno onde anteriormente existiu um Projecto de Loteamento destinado a Habitação e Comércio e Equipamentos, com possibilidades de ser ativado. Loteamento de 4 lotes, em que no lote 01 existe uma Moradia que se encontra em ruínas, com possibilidade de ser reconstruída. Lotes 02 e 03, destinados a habitação. O lote 04 é destinado a construção de um equipamento e nas áreas verdes de cedência ao domínio público, prevê-se a construção de um Parque Infantil. #ref:CB11-T/03692

Terreno Rústico localizado em zona urbana, com área total de 12.400 m2, com potencial de construção de 1.5, ABC 18.600 m2 e índice de ocupação 0.70. Terreno onde anteriormente existiu um Projecto de Loteamento destinado a Habitação e Comércio, com possibilidades de ser ativado. Loteamento de 4 lotes, em que os lotes 05 e 06 são destinados a Habitação e prevê a construção de 2 áreas destinadas a Comércio. Os lotes 7 e 8, são destinados a Edifício de Habitação de 3 pisos, com estacionamento. #ref:CB11-T/03692A

Realize o sonho de viver perto da natureza, da praia e numa moradia espaçosa para a sua família, em zona tranquila. Uma boa casa é aquela onde se sente confortável. E Aqui tem! Numa casa recentemente remodelada, com áreas espaçosas, luz natural abundante. Este fantástico imóvel T3 inserido numa zona calma e a escassos minutos de praias e vários acessos aos centros urbanos da ilha, bem poderá ser aquela propriedade que procura. Perfeito para famílias que desejam proximidade aos centros urbanos sem prescindir do conforto e sofisticação. Casa distribuída por dois andares, garagem e jardins. Rés-do-chão com hall apelativo e de distribuição, sala comum renovada com dois janelões para privilegiar a luz solar, cozinha ampla e moderna, casa de banho completa. Primeiro andar com três generosos quartos de cama, casa de banho, varanda para relaxar e com vista desafogada, escritório ou sala de descanso em que dá acesso para um sótão bastante amplo que poderá aproveitar para diversas utilidades ajustado ao o seu quotidiano. A frente da casa tem um bonito jardim, onde o relvado e diversas plantas ornamentais sobressai, mas é sobretudo na parte de trás da casa, privado, que poderá usufruir da natureza, de área social prazerosa e de um jardim com relvado e diversas árvores de fruta e flores. Um luxo e uma mais-valia para si, pois tão próximo que está dos centros urbanos e simultaneamente do cheiro do campo e da vida natural! Para um total conforto e segurança desta casa, não poderia faltar a garagem com tamanho para um carro e espaço para arrumação de diversos objectos, máquinas e utensílios. Uma casa para se sentir bem, para se sentir mais próximo de si e dos outros, para se sentir mais incrível! Se quer começar uma nova etapa de vida, começa a imaginar esta como a sua futura casa. Venha visitar. Agende a sua visita! (ref:C0276-02056) #ref:15743655

Novo Apartamento INTELIGENTE com 2 quartos e 2 casas de banho: - Open floor concept; - Todas as luzes LED são controladas com o Homekit da Apple; - As fitas de LED são de intensidade regulável; - Suite com walk-in closet luminoso e casa de banho privada; - 2 varandas (sala de estar e suite); - Quarto com roupeiro e secretária; - Blackout stores no quarto e suite; - Sala de máquinas com máquina de lavar roupa e de secar BOSCH, bomba de calor, mesão e arrumação. - Casa de banho social; - Dispensa na entrada para arrumação de sapatos e casacos; - Ar condicionado LG nos quartos e sala; - Equipamentos da cozinha BOSCH; - 1 lugar de garagem; - Área Bruta: 141,9 m2 / Área Útil: 127,87 m2; - Localização a 500m do Hospital Internacional dos Açores e de Hotel 5*; - Lagoa, Açores. #ref:123541119-95