30 Imóveis para venda a partir de 550.000 €, em Pavilhão Carlos Lopes, Lisboa

Prédio Luciano Cordeiro, Lisboa No coração de Lisboa, ergue-se um prédio misto de 1040m2 que captura a essência da arquitetura histórica da cidade. Cada andar, separado por varandas de ferro forjado, oferece uma vista única das ruas e dos telhados vermelhos que caracterizam a paisagem urbana da zona nobre da cidade. Este prédio de de quatro pisos, muito próximo da Avenida da Liberdade e Marquês de Pombal abriga no rés-do-chão dois espaços comerciais totalmente remodelados. Nos andares superiores, encontram-se apartamentos T2 e T3 muito luminosos com áreas generosas de 120m2 e 132m2 respetivamente . Nas traseiras tem um logradouro/ terreno com 227m2 de acesso comum a todos os moradores. Encontra-se em bom estado geral, necessitando de algumas obras de modernização. Existem inúmeras possibilidades para este edifício, incluindo a possível construção de um piso superior mediante PIP, jardim ou mesmo estacionamento nas traseiras. Certificados energéticos Letras C D e E Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde a tradição e a cultura se harmonizam com a modernidade e a evolução. Este edifício não é apenas uma estrutura; é um pedaço vivo de Lisboa. É um exemplo perfeito do legado arquitetónico que faz de Lisboa uma das cidades mais encantadoras da Europa. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a IAD partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A IAD vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 118559

Excepcional Espaço comercial afeto a serviços, em zona nobre da cidade e em rua com grande movimento de pedestres e de veículos. Espaço amplo com cerca de 1000 m2 divididos por dois pisos(R/C e CV, com ampla rampa de acesso)e com 2 entradas independentes, tendo cada uma delas uma montra de grande visibilidade.O R/C tem 1 pé direito de 6metros o que possibilita a construção de um mezanine em todo o seu espaço útil. A cave é dotada de infra-estruturas para construção de 2 WC . Não existe coluna de fumos mas há a possibilidade de instalação tal como de um monta-cargas se necessitar. Em frente às 2 entradas existe de origem , uma zona demarcada para cargas e descargas mas que terá que ser reactivada na entidade competente. Localizado no coração do Picoas entre o El Corte Inglês e o Saldanha com muito bom estado de conservação este espaço possui excelentes características para showroom de decoração, restaurantes, ginásio, clinica, espaço de co-working, ateliers, instituto de beleza, galeria de arte...Imóvel de características únicas, onde poderá criar um projecto à sua medida com a certeza de um público muito especial dividido entre famílias residentes e de profissionais dos mais variados serviços. Não perca esta oportunidade única de investimento. Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como 'as avenidas novas' onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul. #ref:W-02OTAF

Excelente loja com 4 pisos nas Avenidas Novas. Está em ótimo estado, pronta a receber o seu negócio! Este imóvel tem 455 m2 de área distribuídos por 4 pisos, da seguinte forma: No primeiro andar encontramos cinco salas, uma pequena arrecadação, uma sala de espera e uma varanda; No rés do chão dispõe-se de uma sala ampla, um escritório, uma cozinha e duas casas de banho; O piso -1 é dedicado a arrecadações e estacionamentos e o piso -2 exclusivamente para estacionamentos. Este imóvel tem uma magnifica localização, perto de transportes públicos, comércio, hotéis e restaurantes. #ref:W-02UIFH

Espaço comercial para venda nas Avenidas Novas, situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e o Saldanha. Inserido num prédio de 11 andares, o espaço comercial distribui-se por quatro pisos, dois acima do solo com sistema de exaustão de fumo e mais dois abaixo do solo para estacionamento, armazém e escritório. Com 350 m2 em open space, o rés-do-chão e o primeiro andar contam com três grandes montras para a rua, instalações sanitárias e ainda um agradável terraço com 34m2. Acessíveis por elevador de carro ou internamente por escada, nos dois pisos inferiores é possível encontrar sete lugares de estacionamento, três no piso -1 e mais quatro no piso -2. Ao nível do piso -1 existem ainda vários espaços de armazenamento que podem ser facilmente transformados em lugares de estacionamento adicionais. Com localização muito central entre o Marquês de Pombal e o Saldanha, o espaço comercial situa-se numa zona conhecida como o centro de negócios da cidade, com sedes de grandes empresas, características que o tornam numa excelente opção de investimento no centro de Lisboa. Por outro lado, como se trata de um espaço multifacetado, tanto pode ser utilizado para comércio, escritório ou espaço de coworking, sendo ainda ideal para restauração uma vez que dispõe de extração de fumos. Com todo o tipo de comércio, serviços e hospitais na sua envolvência e próximo do Parque Eduardo VI e da Avenida da Liberdade, o espaço comercial dispõe de boas acessibilidades e está igualmente bem servido de transportes públicos, incluindo a estação de metro das Picoas. #ref:BOT_9178

Fantástico Apartamento T6+1 (com 9 divisões) de luxo, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, na icónica Avenida António Augusto de Aguiar, no centro de Lisboa. Este Apartamento, com 250m2 de área, está situado num prédio cuidado e de traça histórica numa das avenidas mais charmosas da cidade, usufrui de áreas amplas em todas as divisões e encerra em si diversas possibilidades, desde o abraçar de um estilo de vida exclusivo, passando pelo mercado de arrendamento ou a concretização de um negócio. Pelo que é vocacionado para quem procura a oportunidade imobiliária da sua vida, sem abdicar de uma localização única, no coração da cidade de Lisboa. Este imóvel sofreu uma remodelação profunda e integral em 2003. O acolhimento do imóvel é feito através de um hall largo (com 9,8m2), que se assume como verdadeira ante câmara do apartamento e que garante a organização prática e fluída de toda a habitação. A sala de estar (com 34,7m2) apresenta-se como um espaço muito amplo e com detalhes clássicos de ornamento no teto e, dada a sua dimensão e disposição, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e de convívio privilegiado. Os sete quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A cozinha (com 9,3m2) possui a particularidade de ter uma frente envidraçada, o que atribui muita luminosidade natural a todo o espaço e, dada a sua dimensão, comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a sua fluidez. Contígua à cozinha podemos encontrar um espaço de arrumos e uma divisão passível de ser aproveitada enquanto sala de jantar (com 8,5m2) ou zona de lazer. Este imóvel possui três casas de banho que se encontram em pontos estratégicos de comodidade ao longo do imóvel, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zonas sociais, se encontra plenamente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia metálica, com vidros duplos e caixa de ar - Teto falso com iluminação embutida - Ar condicionado - Closet - Despensa autónoma - Arrecadação - Prédio com elevador Esta joia imobiliária está situada numa zona nobre e de elevada procura em Lisboa e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou concretização de um negócio, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Metro do Parque, a apenas 67 metros) e está próximo dos acessos a toda a Área Metropolitana, nomeadamente, do Marquês de Pombal e das Avenidas Fontes Pereira de Melo, Liberdade e República. Na área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de superfícies comerciais (Pingo Doce, ALDI, Supermercado do El Corte Inglês, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, correios, farmácias e escolas, colégios e universidades (como o Colégio Académico, a Escola Secundária Maria Amália ou as Universidades NOVA e Autónoma). Sem esquecer a proximidade ao Parque Eduardo VII, à zona do Saldanha, à Gulbenkian, ao El Corte Inglês, às Amoreiras e a tudo o que o centro da maravilhosa cidade de Lisboa tem para oferecer, à distância de um agradável passeio. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-83489

(ref:C (telefone) Apresento-lhe este apartamento de 9 assoalhadas, com uma área de 260m2, situado numa das avenidas mais emblemáticas da cidade de Lisboa, prédio de características muito particulares com arquitetura diferenciada, uma varanda na frente do prédio com 3m2 e terraço de 14m2 nas traseiras com 2 lugares de parqueamento. A sua localização em frente à estação de metro Parque e próximo ao Parque Eduardo VII, Marquês Pombal, El Corte Inglês e muitas outras opções do centro da cidade faz dele o que de melhor tem para oferecer no centro da cidade. Se procura qualidade, conforto e todas as comodidades no centro de Lisboa venha conhecer este apartamento e desfrute de um amplo espaço com vista para a cidade. Estamos disponíveis para prestar toda a informação desejada ou marcação de visita. Casas São Paixões! Aeroporto - 7400m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 3500m - A5 Auto-Estrada - 3600m - Segunda Circular Auto-Estrada - 3900m - Eixo Norte/Sul Bombeiros - 700m - Bombeiros Voluntários Lisbonenses Centro Comercial - 300m - El Corte Inglês Escola - 800m - Liceu Camões Escola - 950m - Universidade Autónoma de Lisboa Espaços Verdes - 500m - Parque Eduardo VII Ginásio - 550m - Holmes Place Metro - 65m - Estação de Metro Parque Polícia - 2500m - PSP - 18ª Esquadra Supermercado - 170m - Aldi Zona Comercial - 750m - Avenida da Liberdade #ref:C0405-01647

Magnifíco Prédio para reabilitar na rua da Artilharia 1 Área Bruta Privativa 1.280m2 1 Inquilino com renda antiga #ref:JPS_1915

(ref:C (telefone) Espaçoso apartamento de 7 Assoalhadas na Av. António Augusto Aguiar para remodelar. Descubra este imóvel exclusivo localizado na prestigiada Av. António Augusto Aguiar. A área generosa e a localização estratégica são fatores que o tornam verdadeiramente único no mercado imobiliário. Com um total de 298,5 m², este magnífico apartamento de 7 assoalhadas oferece uma oportunidade única para estabelecer a sua residência num dos endereços mais icónicos da cidade. AFECTAÇÃO: SERVIÇOS Características Principais: - Área Total de 298,5 m²: Este apartamento apresenta uma generosa área que pode ser adaptada de acordo com as suas necessidades. - Localização Premium: Situado na Avenida António Augusto Aguiar, este espaço beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, lojas, restaurantes e acessos a transportes públicos. - Varanda Privativa: Desfrute de momentos de pausa na varanda privativa, enquanto recarrega energias. - Prédio Exclusivo: Com apenas uma fração por andar, o edifício oferece privacidade e tranquilidade. - Porteiro Residente: O edifício possui um porteiro residente que assegura a segurança e assistência aos ocupantes, acrescentando um nível adicional de conforto e conveniência. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita! *Imóvel afecto a serviços (contacte para esclarecimentos). Somos intermediários de crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347, e estamos disponíveis para auxiliar em todo o processo de financiamento, apresentando as melhores soluções de mercado. #ref:C0222-05288

(ref:C (telefone) Espaçoso imóvel de 7 Assoalhadas na Av. António Augusto Aguiar para remodelação. Descubra este imóvel exclusivo localizado na prestigiada Av. António Augusto Aguiar. A área generosa e a localização estratégica são fatores que o tornam verdadeiramente único no mercado imobiliário. Com um total de 298,5 m², este magnífico apartamento de 7 assoalhadas oferece uma oportunidade única para estabelecer a sua residência / escritório num dos endereços mais icónicos da cidade. Características Principais: - Área Total de 298,5 m²: Este apartamento apresenta uma generosa área que pode ser adaptada de acordo com as suas necessidades. - Localização Premium: Situado na Avenida António Augusto Aguiar, este espaço beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, lojas, restaurantes e acessos a transportes públicos. - Varanda Privativa: Desfrute de momentos de pausa na varanda privativa, enquanto recarrega energias. - Prédio Exclusivo: Com apenas uma fração por andar, o edifício oferece privacidade e tranquilidade. - Porteiro Residente: O edifício possui um porteiro residente que assegura a segurança e assistência aos ocupantes, acrescentando um nível adicional de conforto e conveniência. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita! Somos intermediários de crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347, e estamos disponíveis para auxiliar em todo o processo de financiamento, apresentando as melhores soluções de mercado. #ref:C0222-05287

Espaço comercial para venda nas Avenidas Novas, situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e o Saldanha. Inserido num prédio de 11 andares, o espaço comercial distribui-se por quatro pisos, dois acima do solo com sistema de exaustão de fumo e mais dois abaixo do solo para estacionamento, armazém e escritório. Com 350 m2 em open space, o rés-do-chão e o primeiro andar contam com três grandes montras para a rua, instalações sanitárias e ainda um agradável terraço com 34m2. Acessíveis por elevador de carro ou internamente por escada, nos dois pisos inferiores é possível encontrar sete lugares de estacionamento, três no piso -1 e mais quatro no piso -2. Ao nível do piso -1 existem ainda vários espaços de armazenamento que podem ser facilmente transformados em lugares de estacionamento adicionais. Com localização muito central entre o Marquês de Pombal e o Saldanha, o espaço comercial situa-se numa zona conhecida como o centro de negócios da cidade, com sedes de grandes empresas, características que o tornam numa excelente opção de investimento no centro de Lisboa. Por outro lado, como se trata de um espaço multifacetado, tanto pode ser utilizado para comércio, escritório ou espaço de coworking, sendo ainda ideal para restauração uma vez que dispõe de extração de fumos. Com todo o tipo de comércio, serviços e hospitais na sua envolvência e próximo do Parque Eduardo VI e da Avenida da Liberdade, o espaço comercial dispõe de boas acessibilidades e está igualmente bem servido de transportes públicos, incluindo a estação de metro das Picoas. #ref:BOT_9178

(ref:C (telefone) Apresento-lhe este apartamento de 9 assoalhadas, com uma área de 260m2, situado numa das avenidas mais emblemáticas da cidade de Lisboa, prédio de características muito particulares com arquitetura diferenciada, uma varanda na frente do prédio com 3m2 e terraço de 14m2 nas traseiras com 2 lugares de parqueamento. A sua localização em frente à estação de metro Parque e próximo ao Parque Eduardo VII, Marquês Pombal, El Corte Inglês e muitas outras opções do centro da cidade faz dele o que de melhor tem para oferecer no centro da cidade. Se procura qualidade, conforto e todas as comodidades no centro de Lisboa venha conhecer este apartamento e desfrute de um amplo espaço com vista para a cidade. Estamos disponíveis para prestar toda a informação desejada ou marcação de visita. Casas São Paixões! Aeroporto - 7400m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 3500m - A5 Auto-Estrada - 3600m - Segunda Circular Auto-Estrada - 3900m - Eixo Norte/Sul Bombeiros - 700m - Bombeiros Voluntários Lisbonenses Centro Comercial - 300m - El Corte Inglês Escola - 800m - Liceu Camões Escola - 950m - Universidade Autónoma de Lisboa Espaços Verdes - 500m - Parque Eduardo VII Ginásio - 550m - Holmes Place Metro - 65m - Estação de Metro Parque Polícia - 2500m - PSP - 18ª Esquadra Supermercado - 170m - Aldi Zona Comercial - 750m - Avenida da Liberdade #ref:C0405-01647

Prédio Luciano Cordeiro, Lisboa No coração de Lisboa, ergue-se um prédio misto de 1040m2 que captura a essência da arquitetura histórica da cidade. Cada andar, separado por varandas de ferro forjado, oferece uma vista única das ruas e dos telhados vermelhos que caracterizam a paisagem urbana da zona nobre da cidade. Este prédio de de quatro pisos, muito próximo da Avenida da Liberdade e Marquês de Pombal abriga no rés-do-chão dois espaços comerciais totalmente remodelados. Nos andares superiores, encontram-se apartamentos T2 e T3 muito luminosos com áreas generosas de 120m2 e 132m2 respetivamente . Nas traseiras tem um logradouro/ terreno com 227m2 de acesso comum a todos os moradores. Encontra-se em bom estado geral, necessitando de algumas obras de modernização. Existem inúmeras possibilidades para este edifício, incluindo a possível construção de um piso superior mediante PIP, jardim ou mesmo estacionamento nas traseiras. Certificados energéticos Letras C D e E Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde a tradição e a cultura se harmonizam com a modernidade e a evolução. Este edifício não é apenas uma estrutura; é um pedaço vivo de Lisboa. É um exemplo perfeito do legado arquitetónico que faz de Lisboa uma das cidades mais encantadoras da Europa. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a IAD partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A IAD vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 118559

Excelente loja com 4 pisos nas Avenidas Novas. Está em ótimo estado, pronta a receber o seu negócio! Este imóvel tem 455 m2 de área distribuídos por 4 pisos, da seguinte forma: No primeiro andar encontramos cinco salas, uma pequena arrecadação, uma sala de espera e uma varanda; No rés do chão dispõe-se de uma sala ampla, um escritório, uma cozinha e duas casas de banho; O piso -1 é dedicado a arrecadações e estacionamentos e o piso -2 exclusivamente para estacionamentos. Este imóvel tem uma magnifica localização, perto de transportes públicos, comércio, hotéis e restaurantes. #ref:W-02UIFH

Fantástico Apartamento T6+1 (com 9 divisões) de luxo, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, na icónica Avenida António Augusto de Aguiar, no centro de Lisboa. Este Apartamento, com 250m2 de área, está situado num prédio cuidado e de traça histórica numa das avenidas mais charmosas da cidade, usufrui de áreas amplas em todas as divisões e encerra em si diversas possibilidades, desde o abraçar de um estilo de vida exclusivo, passando pelo mercado de arrendamento ou a concretização de um negócio. Pelo que é vocacionado para quem procura a oportunidade imobiliária da sua vida, sem abdicar de uma localização única, no coração da cidade de Lisboa. Este imóvel sofreu uma remodelação profunda e integral em 2003. O acolhimento do imóvel é feito através de um hall largo (com 9,8m2), que se assume como verdadeira ante câmara do apartamento e que garante a organização prática e fluída de toda a habitação. A sala de estar (com 34,7m2) apresenta-se como um espaço muito amplo e com detalhes clássicos de ornamento no teto e, dada a sua dimensão e disposição, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e de convívio privilegiado. Os sete quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A cozinha (com 9,3m2) possui a particularidade de ter uma frente envidraçada, o que atribui muita luminosidade natural a todo o espaço e, dada a sua dimensão, comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a sua fluidez. Contígua à cozinha podemos encontrar um espaço de arrumos e uma divisão passível de ser aproveitada enquanto sala de jantar (com 8,5m2) ou zona de lazer. Este imóvel possui três casas de banho que se encontram em pontos estratégicos de comodidade ao longo do imóvel, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zonas sociais, se encontra plenamente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia metálica, com vidros duplos e caixa de ar - Teto falso com iluminação embutida - Ar condicionado - Closet - Despensa autónoma - Arrecadação - Prédio com elevador Esta joia imobiliária está situada numa zona nobre e de elevada procura em Lisboa e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou concretização de um negócio, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Metro do Parque, a apenas 67 metros) e está próximo dos acessos a toda a Área Metropolitana, nomeadamente, do Marquês de Pombal e das Avenidas Fontes Pereira de Melo, Liberdade e República. Na área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de superfícies comerciais (Pingo Doce, ALDI, Supermercado do El Corte Inglês, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, correios, farmácias e escolas, colégios e universidades (como o Colégio Académico, a Escola Secundária Maria Amália ou as Universidades NOVA e Autónoma). Sem esquecer a proximidade ao Parque Eduardo VII, à zona do Saldanha, à Gulbenkian, ao El Corte Inglês, às Amoreiras e a tudo o que o centro da maravilhosa cidade de Lisboa tem para oferecer, à distância de um agradável passeio. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-83489

Excepcional Espaço comercial afeto a serviços, em zona nobre da cidade e em rua com grande movimento de pedestres e de veículos. Espaço amplo com cerca de 1000 m2 divididos por dois pisos(R/C e CV, com ampla rampa de acesso)e com 2 entradas independentes, tendo cada uma delas uma montra de grande visibilidade.O R/C tem 1 pé direito de 6metros o que possibilita a construção de um mezanine em todo o seu espaço útil. A cave é dotada de infra-estruturas para construção de 2 WC . Não existe coluna de fumos mas há a possibilidade de instalação tal como de um monta-cargas se necessitar. Em frente às 2 entradas existe de origem , uma zona demarcada para cargas e descargas mas que terá que ser reactivada na entidade competente. Localizado no coração do Picoas entre o El Corte Inglês e o Saldanha com muito bom estado de conservação este espaço possui excelentes características para showroom de decoração, restaurantes, ginásio, clinica, espaço de co-working, ateliers, instituto de beleza, galeria de arte...Imóvel de características únicas, onde poderá criar um projecto à sua medida com a certeza de um público muito especial dividido entre famílias residentes e de profissionais dos mais variados serviços. Não perca esta oportunidade única de investimento. Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como 'as avenidas novas' onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul. #ref:W-02OTAF

(ref:C (telefone) Espaçoso apartamento de 7 Assoalhadas na Av. António Augusto Aguiar para remodelar. Descubra este imóvel exclusivo localizado na prestigiada Av. António Augusto Aguiar. A área generosa e a localização estratégica são fatores que o tornam verdadeiramente único no mercado imobiliário. Com um total de 298,5 m², este magnífico apartamento de 7 assoalhadas oferece uma oportunidade única para estabelecer a sua residência num dos endereços mais icónicos da cidade. AFECTAÇÃO: SERVIÇOS Características Principais: - Área Total de 298,5 m²: Este apartamento apresenta uma generosa área que pode ser adaptada de acordo com as suas necessidades. - Localização Premium: Situado na Avenida António Augusto Aguiar, este espaço beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, lojas, restaurantes e acessos a transportes públicos. - Varanda Privativa: Desfrute de momentos de pausa na varanda privativa, enquanto recarrega energias. - Prédio Exclusivo: Com apenas uma fração por andar, o edifício oferece privacidade e tranquilidade. - Porteiro Residente: O edifício possui um porteiro residente que assegura a segurança e assistência aos ocupantes, acrescentando um nível adicional de conforto e conveniência. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita! *Imóvel afecto a serviços (contacte para esclarecimentos). Somos intermediários de crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347, e estamos disponíveis para auxiliar em todo o processo de financiamento, apresentando as melhores soluções de mercado. #ref:C0222-05288

(ref:C (telefone) Espaçoso imóvel de 7 Assoalhadas na Av. António Augusto Aguiar para remodelação. Descubra este imóvel exclusivo localizado na prestigiada Av. António Augusto Aguiar. A área generosa e a localização estratégica são fatores que o tornam verdadeiramente único no mercado imobiliário. Com um total de 298,5 m², este magnífico apartamento de 7 assoalhadas oferece uma oportunidade única para estabelecer a sua residência / escritório num dos endereços mais icónicos da cidade. Características Principais: - Área Total de 298,5 m²: Este apartamento apresenta uma generosa área que pode ser adaptada de acordo com as suas necessidades. - Localização Premium: Situado na Avenida António Augusto Aguiar, este espaço beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, lojas, restaurantes e acessos a transportes públicos. - Varanda Privativa: Desfrute de momentos de pausa na varanda privativa, enquanto recarrega energias. - Prédio Exclusivo: Com apenas uma fração por andar, o edifício oferece privacidade e tranquilidade. - Porteiro Residente: O edifício possui um porteiro residente que assegura a segurança e assistência aos ocupantes, acrescentando um nível adicional de conforto e conveniência. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita! Somos intermediários de crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347, e estamos disponíveis para auxiliar em todo o processo de financiamento, apresentando as melhores soluções de mercado. #ref:C0222-05287

ATENÇÃO INVESTIDORES Excelente apartamento T9 com vista para o Marquês de Pombal. Localizado em plena Av. Fontes Pereira de Melo, em prédio de prestígio e com excelentes vistas sobre o Parque Eduardo VII e rotunda do Marquês de Pombal. O apartamento esta no mercado de arrendamento, é composto por: - 9 quartos com WC privativo (suite); - sala com vista sobre o marquês; - cozinha totalmente equipada à disposição dos hóspedes; Trata-se de um prédio de prestígio com 2 elevadores e que tem tido obras de manutenção constantes. Apartamento totalmente remodelado e equipado para exploração de arrendamento de curto/ médio e Longo prazo , apresentando excelentes taxas de ocupação e retorno financeiro. - estacionamento subterrâneo; - farmácias; - bancos; Nas proximidades do imóvel existem todos os tipos de serviços, nomeadamente: - transportes públicos (Metro e Autocarro); - restaurantes; - etc. Venha conhecer esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das melhores localizações de Lisboa, sendo por isso um negócios seguro e com excelente rentabilidade. #ref:7005001-9192

PRÉDIO PARA VENDA LOCALIZADO PERTO DA AVENIDA DA LIBERDADE Excelente oportunidade para investidores. Este prédio de gaveto de uso misto, tem um projeto de arquitetura aprovado na Câmara Municipal de Lisboa, para ampliação da área bruta de construção dos atuais 520m2 para 910m2, com a demolição do prédio existente e mantendo as fachadas principais. O projeto aprovado prevê a construção de 7 apartamentos (3 x T2, 2 x T1 e 2 x T0) e 2 espaços comerciais. O prédio atual está a ser explorado com contratos de arrendamento flexíveis, gerando um rendimento anual de 145K, podendo ser entregue totalmente devoluto. O prédio está localizado a 200m da Avenida da Liberdade, na Travessa de Santa Marta. Venha conhecer, não perca a oportunidade de investir no Centro de Lisboa. Marque já a sua visita. #ref:120992031-46

Loja com 894m2 com 2 Pisos para Venda junto ao Saldanha, Lisboa Área de construção total: 894 m2 Loja composta por: - R/C: Sala Ampla com 2 entradas, pé direito de 6 metros c/ Mezzanine - Piso -1: Sala Ampla Não tem saída de fumos, mas existe a possibilidade de instalação, assim como de um monta-cargas, se necessário. Em frente às duas entradas, há uma área designada para carga e descarga, que precisará ser reativada . Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- Categoria Energética: B Shop with 894 sqm with 2 Floors for Sale near Saldanha, Lisbon Total construction area: 894 sqm Store composed of: - Ground Floor: Large room with 2 entrances, ceiling height of 6 meters with Mezzanine - Floor -1: Large room There is no smoke outlet, but there is the possibility of installation, as well as a freight elevator, if necessary. In front of the 2 entrances, there is an area designated for loading and unloading, which will need to be reactivated. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- Energy Rating: B #ref:BOT_602

Espaço comercial Dois pisos Picoas Fantástico espaço comercial afeto a comércio, em zona nobre da cidade de Lisboa e numa rua com grande movimento de pedestres e de veículos. Espaço amplo uma área de 894m2 divididos por dois pisos (R/C e CV, com ampla rampa de acesso) e com 2 entradas independentes, tendo cada uma delas uma montra de grande visibilidade. O R/C tem um pé direito de 6 metros, o que possibilita a construção de um mezanine em todo o seu espaço útil. A cave é dotada de infra-estruturas para construção de 2 WC. Não existe coluna de fumos, mas temos a possibilidade de instalação tal como de um monta-cargas se necessitar. Em frente às duas entradas existe de origem, uma zona demarcada para cargas e descargas que terá que ser reactivada na entidade competente. Localização Localizado no coração do Picoas entre o El Corte Inglês e o Saldanha com muito bom estado de conservação este espaço possui excelentes características para showroom de decoração, restaurantes, ginásio, clinica, espaço de co-working, ateliers, instituto de beleza, galeria de arte, etc. Imóvel de características únicas, onde poderá criar um projecto à sua medida com a certeza de um público muito especial dividido entre famílias residentes e de profissionais dos mais variados serviços. Não perca esta oportunidade única de investimento. Commercial space Two floors Picoas Fantastic commercial space in a prime area of Lisbon, on a street with a lot of pedestrian and vehicle traffic. The large space has an area of 894m2 divided into two floors (ground floor and CV, with a large access ramp) and 2 independent entrances, each with a highly visible shop window. The ground floor has a ceiling height of 6 meters, which makes it possible to build a mezzanine throughout its useful space. The basement has the infrastructure to build 2 toilets. There is no smoke column, but we have the possibility of installing one, as well as a freight elevator if required. In front of the two entrances, there is a demarcated area for loading and unloading, which will have to be reactivated by the competent authority. Location Located in the heart of Picoas between El Corte Inglés and Saldanha and in a very good state of repair, this space has excellent characteristics for a decorating showroom, restaurants, gym, clinic, co-working space, ateliers, beauty institute, art gallery, etc. A property with unique characteristics, where you can create a project tailored to your needs with the certainty of a very special audience divided between resident families and professionals from a wide range of services. Don't miss out on this unique investment opportunity. #ref:120992654-205

Oportunidade de Investimento Única em Lisboa! Bem-vindo ao futuro do seu negócio! Este magnífico escritório de 456 m² encontra-se estrategicamente localizado em frente ao prestigiado Centro Comercial Picoas Plaza. Destaques do Imóvel: - Espaçoso e Versátil: Composto por 2 pisos, este escritório oferece uma configuração flexível para satisfazer as necessidades da sua empresa. - Ambientes Amplos e Iluminados: Salas individuais generosas em espaço, proporcionando um ambiente inspirador para a sua equipa. - Varanda Privada: Desfrute de uma vista panorâmica da cidade e respire o ar fresco da varanda privada. - Comodidades Modernas: Com casa de banho completa, copa e wc, este escritório está pronto para acomodar as necessidades da sua empresa. - Estacionamento: A comodidade de uma garagem com 4 lugares de estacionamento, garantindo que os seus funcionários e visitantes tenham fácil acesso. Localização Estratégica: - Picoas Plaza: Com o Centro Comercial Picoas Plaza à sua porta, estará rodeado de opções de compras, restaurantes e entretenimento. - Excelentes Ligações de Transportes: A área oferece excelentes ligações de transportes públicos, proporcionando um acesso ágil a toda a cidade. - Vizinhança Empresarial: Este é o local onde os negócios prosperam. A sua empresa estará no coração de um distrito empresarial em crescimento contínuo. Este é o momento para investidores visionários agirem. Não perca a oportunidade de adquirir este escritório estrategicamente localizado. Agende já a sua visita e dê o próximo passo em direção ao sucesso do seu negócio. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto connosco agora mesmo. O seu futuro começa aqui! - Unique Investment Opportunity in Lisbon! Welcome to the future of your business! This magnificent 456 m² office is strategically located in front of the prestigious Picoas Plaza Shopping Center. Property Highlights: - Spacious and Versatile: Comprising 2 floors, this office offers a flexible layout to meet your company's needs. - Spacious and Well-lit Spaces: Generously-sized individual rooms create an inspiring environment for your team. - Private Balcony: Enjoy a panoramic city view and breathe in the fresh air from the private balcony. - Modern Amenities: Featuring a full bathroom, kitchenette, and restroom, this office is ready to accommodate your company's requirements. - Parking: The convenience of a garage with 4 parking spaces ensures easy access for your employees and visitors. Strategic Location: - Picoas Plaza: With Picoas Plaza Shopping Center right at your doorstep, you'll be surrounded by shopping, dining, and entertainment options. - Excellent Transportation Connections: The area provides excellent public transportation links, ensuring swift access to the entire city. - Business-Friendly Neighborhood: This is where businesses thrive. Your company will be in the heart of a continuously growing business district. This is the moment for visionary investors to take action. Don't miss the opportunity to acquire this strategically located office space. Schedule your visit today and take the next step towards the success of your business. For more information or to arrange a visit, contact us now. Your future begins here! #ref:125461023-44

Excelente loja com 4 pisos nas Avenidas Novas. Está em ótimo estado, pronta a receber o seu negócio! Este imóvel tem 455 m2 de área distribuídos por 4 pisos, da seguinte forma: No primeiro andar encontramos cinco salas, uma pequena arrecadação, uma sala de espera e uma varanda; No rés do chão dispõe-se de uma sala ampla, um escritório, uma cozinha e duas casas de banho; O piso -1 é dedicado a arrecadações e estacionamentos e o piso -2 exclusivamente para estacionamentos. Este imóvel tem uma magnifica localização, perto de transportes públicos, comércio, hotéis e restaurantes. Categoria Energética: C Excellent store with 4 floors in Avenidas Novas. It's in great condition, the perfect place for your business! This property has an area of 455 sqm spread over 4 floors, as follows: First floor: has five bedrooms, a small storage room, a waiting room and a large balcony. Ground floor: a large living room, an office, a kitchen and two bathrooms. Floor -1: dedicated to storage rooms and parking. Floor -2: parking lots. This property has a great location, close to all public transports, shops, hotels, restaurants, etc. Energy Rating: C #ref:W-02UIFH

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Espaço comercial para venda nas Avenidas Novas, situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e o Saldanha. Inserido num prédio de 11 andares, o espaço comercial distribui-se por quatro pisos, dois acima do solo com sistema de exaustão de fumo e mais dois abaixo do solo para estacionamento, armazém e escritório. Com 350 m2 em open space, o rés-do-chão e o primeiro andar contam com três grandes montras para a rua, instalações sanitárias e ainda um agradável terraço com 34m2. Acessíveis por elevador de carro ou internamente por escada, nos dois pisos inferiores é possível encontrar sete lugares de estacionamento, três no piso -1 e mais quatro no piso -2. Ao nível do piso -1 existem ainda vários espaços de armazenamento que podem ser facilmente transformados em lugares de estacionamento adicionais. Com localização muito central entre o Marquês de Pombal e o Saldanha, o espaço comercial situa-se numa zona conhecida como o centro de negócios da cidade, com sedes de grandes empresas, características que o tornam numa excelente opção de investimento no centro de Lisboa. Por outro lado, como se trata de um espaço multifacetado, tanto pode ser utilizado para comércio, escritório ou espaço de coworking, sendo ainda ideal para restauração uma vez que dispõe de extração de fumos. Com todo o tipo de comércio, serviços e hospitais na sua envolvência e próximo do Parque Eduardo VI e da Avenida da Liberdade, o espaço comercial dispõe de boas acessibilidades e está igualmente bem servido de transportes públicos, incluindo a estação de metro das Picoas. #ref:BOT_9178