117 Casas e apartamentos para venda de 180.000 € até 3.400.000 €, em Gafanha D'Áquem, Ílhavo (São Salvador) grandes

Esta moradia isolada com vistas sobre a Ria de Aveiro poderá ser a sua casa de sonho! Com bastante luz natural, fica inserida num lote de terreno com cerca de 2650m2. Esta moradia isolada pode ser caracterizada como sendo uma moradia térrea uma vez que todas as divisões à exceção de um salão, se encontram distribuídas pelo rés-do-chão. Composta por: - Sala com recuperador de calor ligado ao aquecimento central; - Cozinha ampla com acesso direto á zona de refeições na sala; - Hall de entrada amplo; - Corredor de distribuição; - Dois quartos ambos com roupeiro embutido; - Suite com casa de banho privativa e bastante área; - Duas casas de banho completas; - Salão ao nível do 1º andar com grande terraço. Esta moradia dispõe ainda de lavandaria, adega e garagem para cerca de 2 a 3 viaturas. Para aquecimento do ambiente dispõe de radiadores em todas as divisões. Nas traseiras encontra ainda uma zona de horta com algumas árvores de fruto. Não perca esta oportunidade e faça já o agendamento da sua visita! Ref.: 1011619/22 GL #ref:1011619/22 GL

Apartamento T4 duplex no centro de Ílhavo, inserido em condomínio fechado, com piscina, parque infantil e jardim. Apartamento em excelente estado, último piso com ótimas áreas. Tem cozinha equipada, aquecimento central com bomba de calor e garagem fechada na cave. Apartamento no 3º andar com elevador. Marque já a sua visita!! #ref:6015

AVEIRO - ILHAVO - Excelente moradia T5 a 2 minutos do centro de Ílhavo, a 10 minutos da praia da barra e costa nova. O imóvel é composto por 2 pisos distribuídos por: Rés do chão: * 3 quartos * 1 casa de banho completa * 3 Salas amplas, 2 delas com lareira * Cozinha (equipada com forno, fogão e exaustor) Piso 1: * 2 quartos * 1 casa de banho completa No exterior: * Anexos * Garagem para 2 viaturas * um jardim com uma boa área A moradia tem muita luz natural em toda a casa. Situada numa zona calma e de fáceis acessos. Ideal para uma família numerosa ou para investidor que pretenda explorar. Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita. Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Imobiliária - Teste a difereNÇa! #ref:6688_2

Oportunidade de negocio a não perder, trata-se de uma propriedade horizontal constituída no rés-do-chão por um espaço comercial de grandes dimensões destinado a comércio, no andar superior encontra uma moradia de dois andares com excelentes áreas, garagem, anexos de dois andares, pátio e quintal. Este imóvel se encontra em uma localização privilegiada com um grande volume de transito em Gafanha de Aquém. Enquanto ao espaço comercial é constituído por 204m2 e dispõe duas casas de banho. A moradia com aceso independente dispõe: - Hall de entrada de grande dimensão; - Casa de banho completa; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas; - Quarto tipo suite com casa de banho completa e varanda; - Cozinha completa com aceso ao terraço; - Sala de estar e de jantar com recuperador de calor No andar superior encontra: - Salão de grande dimensão com janela velux; - Quarto / Escritório; - Casa de banho. O exterior é privilegiado por um terraço de grandes dimensões, com zona social, churrasqueira e lavandaria. Na parte posterior da moradia encontra um pátio, quintal com cerca de 117m2 e anexos, constituídos por: cozinha, pequena sala e quarto, assim como, um pequeno escritório, e finalmente garagem privativa com teto para varias viaturas. Imóvel com excelente qualidade construtiva, em perfeitas condições de manutenção e ficará completamente mobilado e com cozinha completamente equipada. Para conhecer mais de este projeto fale connosco! REF. 20230217 AMI 18780. #ref:20230217

Moradia + Loja em Gafanha de Aquém! Oportunidade de negocio a não perder, trata-se de uma propriedade horizontal constituída no rés-do-chão por um espaço comercial de grandes dimensões destinado a comércio, no andar superior encontra uma moradia de dois andares com excelentes áreas, garagem, anexos de dois andares, pátio e quintal. Este imóvel se encontra em uma localização privilegiada com um grande volume de transito em Gafanha de Aquém. Enquanto ao espaço comercial é constituído por 204m2 e dispõe duas casas de banho. A moradia com aceso independente dispõe: - Hall de entrada de grande dimensão; - Casa de banho completa; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas; - Quarto tipo suite com casa de banho completa e varanda; - Cozinha completa com aceso ao terraço; - Sala de estar e de jantar com recuperador de calor No andar superior encontra: - Salão de grande dimensão com janela velux; - Quarto / Escritório; - Casa de banho. O exterior é privilegiado por um terraço de grandes dimensões, com zona social, churrasqueira e lavandaria. Na parte posterior da moradia encontra um pátio, quintal com cerca de 117m2 e anexos, constituídos por: cozinha, pequena sala e quarto, assim como, um pequeno escritório, e finalmente garagem privativa com teto para varias viaturas. Imóvel com excelente qualidade construtiva, em perfeitas condições de manutenção e ficará completamente mobilado e com cozinha completamente equipada. Para conhecer mais de este projeto fale connosco! REF. 20230217 AMI 18780. #ref:202302171

ARTE CONSULTORES IMOBILIÁRIA APRESENTA: Edifício Ribas. Empreendimento edifica-se numa zona central da Cidade de Ilhavo. Apartamento de tipologia T3 Duplex com cozinha tipo open space equipada com Móveis termolaminado bancada em silestone, exaustor encastrado Máquina de lavar Roupa 7kg, Máquina de lavar louça, placa de indução, Forno, Microondas e Figorífico combinado, 3 quartos ambos suites 3 wcs com louças suspensas da marca Indusa e terraço com 149.71 m2 e lugar de garagem. Este projeto prima pela qualidade dos seus acabamentos destacando-se pela sua arquitetura contemporânea, pensado ao pormenor para satisfazer as suas necessidades, conforto e exigencias no seu quotidiano. O empreedimento é constituído por várias tipologias T1 desde 155 000 00€ T2 desde160 000 00€ e T3 Duplex desde 325 000 00€. #ref:2394-C2B

Moradia T3+1 Ílhavo com Piscina - Piso inferior: Sala (35 m2) + Cozinha Equipada + Lavandaria + WC de Serviço + Hall de entrada + Dispensa - Piso superior: 1 Suite com 2 Roupeiros (17m2) + 3 quartos (Entre 13 e 14m2 cada um) + 1 WC com hidromassagem (São 3 wc no Total) + Terraço com 19m2 - Cobertura: Terraço com vista para zona verde e para a ponte da Vista Alegre com 52m2 - Alpendre para 2 carros. - Piscina com 3,5 x 6,8 mts, com bomba de circulação. - Tem 2 frentes (Portões elétricos para a rua da frente e porta para a rua de trás) - Ar condicionado, Gás Canalizado, Recuperador de calor, Pré-instalação Aquecimento Central e de Aspiração Central, vidros duplos. Agende já a sua Visita! #ref:1936

Luxo e elegância, são as palavras de ordem deste fabuloso apartamento, inserido num empreendimento situado no centro de Ílhavo, caracterizado pela nobreza de acabamentos, e por estilo arquitetónico moderno e transversal. Localizado numa zona com excelentes acessos às principais vias de comunicação, perto de todos os serviços, escolas, centros de saúde, farmácias e espaços de lazer, estando a poucos passos da Universidade de Aveiro. Destacamos igualmente, a excelente exposição solar de todos os apartamentos e as suas generosas áreas. Este apartamento é distribuído por dois pisos: - Piso Superior: um hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, espaçosos terraços e casa de banho de serviço. - Piso Inferior: uma suite com casa de banho privativa, mais dois quartos, os três com roupeiros embutidos e acesso a varanda e mais uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Cozinha totalmente equipada, pré instalação de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas. Várias tipologias: de T0's a T3 Duplex, todos com lugar de garagem. Luxury and elegance are the watchwords of this fabulous flat, located in a development in the centre of Ílhavo, characterised by noble finishes and a modern, transversal architectural style. Located in an area with excellent access to the main roads, close to all services, schools, health centres, pharmacies and leisure facilities. Just a few steps from the University of Aveiro. We would also highlight the excellent sun exposure of all the flats and their generous areas. This flat is spread over two floors: - Upper floor: an entrance hall, living-dining room with open-plan kitchen, spacious terraces and a service bathroom. - Lower floor: a suite with en-suite bathroom, two more bedrooms, all three with built-in wardrobes and access to a balcony, plus a full bathroom to support the other bedrooms. Fully equipped kitchen, pre-installation for air conditioning and heat pump for water heating. Various types: from studio apartments to three-bedroom duplexes, all with parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1440

Excelente Moradia T3 em construção inserida num lote de terreno com 400m2. Moradia Térrea constituída por hall de entrada, cozinha e sala em estilo open space, hall de distribuição dos quartos, 1 WC completo, uma suite, 2 quartos com roupeiros embutidos , área de tratamento de roupa/arrumo, jardim, logradouro e garagem para 2 carros. A 2 minutos do centro de Ílhavo. Perto de comércio e serviços públicos. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro! Viver próximo da Praia da Barra, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A Praia convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio, à praia, ou até mesmo às cidades mais próximas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. #ref:CAS_529

Moradia T4 Moradia de r/c e 1º andar, logradouro e quintal, implantada num lote de 1100m2, composta por sala, cozinha, despensa, 3 casas de banho, 4 quartos, hall e garagem fechada para um carro, com Licença de Utilização nº 652/2001. Na entrada lateral da moradia existe espaço para mais viaturas... Tem um pátio com churrasqueira e um quintal murado com várias árvores de fruto, poço. O pátio é um espaço com toda a privacidade, podendo alargá-lo... construir piscina... etc. Todo o mobiliário esta incluído, a menos de algumas peças que os proprietários pretendem ficar... Rés-do Chão: Quarto/escritório Casa de banho completa Sala comum com lareira Cozinha Despensa 1º andar: 1 suite com varanda 2 quartos com varanda e roupeiros embutidos 1 casa de banho completa Exterior: Garagem fechada com um 2º portão que dá passagem para o quintal Pátio com churrasqueira Pequeno jardim na frente da casa Grande quintal nas traseiras com árvores de fruto Não hesite, venha conhecer. Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421207-39

Com localização privilegiada, esta fantástica moradia T3+1 com espaço comercial, situa-se na Gafanha D'Aquém, a poucos minutos da incrível Praia da Costa Nova! Caracterizado pelas suas boas áreas, este imóvel é composto por: R/Ch: - Loja com uma área de 204m destinada a comércio Primeiro piso: - Hall de entrada - Cozinha equipada - Sala com recuperador de calor e acesso à varanda - Suite com acesso à varanda - Casa de banho de serviço - Dois quartos um deles com roupeiro embutido, e com acesso à varanda. Segundo piso: - Sala ampla com janelas Velux - Quarto bastante luminosidade Exterior: - Churrasqueira - Garagem fechada com uma área de 32m² - Quintal com uma área de 117m² O imóvel ideal para habitação permanente, casa de férias ou para investimento. Venha conhecer esta fantástica moradia que temos para si, marque a sua visita! LU.: 1139 CE: A REF.: 1040391/22 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040391/22 BR

Este interessante e espaçoso andar de moradia possui uma ampla sala de dois ambientes em open space com a cozinha. Na parte de baixo existem também 3 quartos (um deles suite) com dimensões muito satisfatórias e duas casas de banho (uma é a da sutite). Na parte de cima, com o teto em esconso, um espaço generoso e aconchegante para uma nova sala e quarto. Há, também, uma divisão já feita para um quarto individual. Com iluminação natural, proporcionada por janelas, faz deste lugar um dos cantos mais agradáveis da casa, como lugar de leitura ou descanso. Do lado de fora e junto ao andar da moradia, percorre um agradável terraço soalheiro que pode ser aproveitado para festas em família ou outros momentos de relax, para desfrutar dos dias de sol. Para fazer deste imóvel uma excelente opção de investimento, a casa dispõe de um terreno com anexos, que podem servir para aproveitamento familiar e um quintal com árvores frutíferas e alguma vegetação, ideal para aproveitar para o lazer ao ar livre. Próximo a serviços, escola e a 5min da praia. Venha fazer uma visita e ver com seus próprios olhos a qualidade desta construção e imaginar as possibilidades deste imóvel. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRJG 5359

Moradia T4 para remodelar situada no centro de Ílhavo. Constituída por 2 frentes e com uma área total de 510 m2, esta moradia possui quatro quartos, uma cozinha, duas salas e duas casas de banho e um fantástico logradouro para que possa aproveitar da melhor forma os seus tempos de lazer ao ar livre. Esta moradia ainda tem acesso por duas ruas. Imóvel dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita um estilo de vida citadino e apresenta áreas excelentes e no qual poderá ser transformado na casa que tanto idealizou. As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor. Se gosta de viver no centro da cidade, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Marque já a sua visita e venha conhecer! Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas. #ref:3932

Usada 25 anos. Para reconstruir. 2 Frentes, hall entrada/quartos, 2 salas comuns, 2 cozinhas, fogão sala, pavimento alcatifa/cerâmico/taco, 4 quartos, wc serviço, wc completo, varandas, marquise, garagem p/4 carros, terraço, caixilharia/vidros: madeira/simples, paredes estanhadas. #ref:4571

Moradia T3+1 situada numa zona recatada, na Gafanha de Aquém. Rés-do-Chão: Ao entrar nesta moradia, será recebido por um hall de entrada convidativo, seguido por uma prática casa de banho de serviço. A cozinha, completamente equipada, com despensa e lvandaria adjacentes, proporciona um espaço funcional para os afazeres culinários, enquanto a sala comum, inundada de luz natural, oferece um ambiente acolhedor para relaxar e receber visitas. 1º Andar: O primeiro andar tem na sua constituição quatro quartos bem distribuídos, todos com roupeiros embutidos, entre eles uma suíte. Conta também com duas casas de banho completas e acesso a um conveniente terraço de 19m². Na cobertura dispõe de um amplo terraço com 52m² com excelente orientação solar. No exterior conta com um alpendre espaçoso para dois carros e um terraço com uma piscina privativa, equipada com bomba de circulação. O acesso também é possível pela parte traseira da moradia adicionando praticidade e privacidade a esta zona de lazer. Equipamentos: Portões elétricos, ar condicionado, recuperador de calor, pré-instalação de aquecimento central e de aspiração central, e vídeo porteiro. Agende agora a sua visita e deixe-se encantar por todas as características excepcionais que esta moradia oferece. Entre em contato para mais informações. #ref:CAS_133

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO A Moradia T4+1 em São Salvador, Ílhavo, é uma residência encantadora que combina o charme de um local tranquilo e sereno com a conveniência de estar próxima a todos os serviços e comércio necessários A Moradia está localizada em São Salvador, Ílhavo, um local conhecido por sua atmosfera tranquila e agradável e também conhecido pelas ruas arborizadas e com um ambiente residencial acolhedor. Esta é uma Moradia espaçosa com quatro quartos, o que a torna ideal para famílias ou aqueles que desejam espaço adicional. Características do imóvel: Rés do Chão: - uma pequena varanda; - uma sala de estar espaçosa que convida a momentos de convívio em família; - um escritório; -uma suíte (casa de banho com base de chuveiro); -uma cozinha moderna e funcional, equipada com todos os aparelhos necessários para facilitar a vida quotidiana. -dois quartos, os quartos são bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente aconchegante e confortável. -uma casa de banho; - um agradável espaço de jardim, onde se pode desfrutar de atividades ao ar livre, relaxamento ou jardinagem, (o acesso ao jardim é através da sala ou de um dos quartos); - um grande e agradável pátio, com árvores de fruto e um pequeno logradouro, é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com familiares e amigos. O espaço é generoso o suficiente para acomodar diversas atividades ao mesmo tempo, seja um churrasco animado, jogos ao ar livre ou simplesmente relaxar sob a sombra das árvores de fruto. - uma casa de banho adicional no pátio; - uma garagem. Características do primeiro andar: - uma casa de banho com chuveiro -um Sótão/águas furtadas, um espaço único que adiciona um toque especial a qualquer propriedade. Sua versatilidade, charme e atmosfera acolhedora torna um ativo valioso. Este espaço pode ser personalizado de acordo com suas necessidades e gostos, oferecendo a oportunidade de criar um ambiente verdadeiramente excecional e funcional. que pode ser usado como arrumos ou um quarto adicional. A Moradia está estrategicamente localizada para proporcionar tranquilidade, mas também acesso rápido a todos os serviços e comércio. Nas proximidades, encontrará supermercados, farmácias, escolas, o museu marítimo do Bacalhau e outras conveniências essenciais. Para quem gosta de atividades ao ar livre, a área oferece belas paisagens naturais, trilhos para caminhadas. Fácil acesso a transportes públicos, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Ílhavo e região. Esta Moradia é a escolha perfeita para aqueles que desejam viver em um ambiente tranquilo e calmo, sem abrir mão da conveniência de estar perto de todos os serviços e comércio. Com espaços amplos e uma atmosfera acolhedora, esta casa é um lugar ideal para criar memórias e desfrutar da qualidade de vida que merece. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA93522 #ref:EA93522

Moradia de tipologia T4 com Quintal, Pátio e Anexos no centro de Ílhavo a necessitar de algumas obras de restauro e melhoramento. Composta por rés-do-chão e águas furtadas habitáveis. O piso térreo é constituído por: - 2 quartos - Sala ampla - Cozinha - 1 casa de banho - 2 dependências Nas águas furtadas podemos encontrar 2 quartos, mas o pé-direito permite ainda um maior aproveitamento do espaço. Os espaços são divididos por halls generosos e corredores. No exterior encontramos um acesso a um excelente pátio empedrado e pavimentado devidamente murado, onde o sol incinde durante todo o dia. Tem ainda o Quintal que, por confrontar com outra via, permite a criação de portão e acesso para Garagens e /ou Estacionamento. Venha conhecer esta oportunidade para viver no centro da cidade, como se estivesse no campo. Contacte-nos e agende hoje mesmo a sua visita! *** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:CAS_992

( A aguardar reportagem fotográfica) Apresento esta encantadora moradia, verdadeiro refúgio de conforto e estilo. Com uma fachada elegante e jardins bem cuidados, a casa recebe os seus moradores com um charme acolhedor. No rés do chão, somos recebidos por uma espaçosa sala de estar que se estende até uma acolhedora biblioteca, onde uma lareira com recuperador de calor adiciona calor e charme ao ambiente. A presença de um quarto de uma casa de banho e lavandaria no mesmo piso oferece praticidade e conveniência para os moradores. Subindo para o primeiro andar, somos recepcionados por uma suíte luxuosa, completa com comodidades modernas e uma casa de banho privativa. Outro quarto espaçoso e uma casa de banho completa complementam esse nível. A cozinha, equipada com todos os confortos contemporâneos, sala ampla, criando um espaço ideal para entretenimento e refeições familiares. No sótão, um quarto adicional oferece flexibilidade de uso, podendo servir como um espaço de escritório privado, estúdio ou sala de jogos. A área externa é um convite ao lazer, com um jardim bem cuidado, uma refrescante piscina e uma garagem com portões automáticos. Três anexos adicionais fornecem espaço para armazenamento. Revestida a capoto no exterior e revestida internamente por tela termo acústica e pladur hidrofugado, demonstra um compromisso com a qualidade e o conforto. Os vidros duplos e a caixilharia em PVC garantem isolamento térmico e acústico, proporcionando uma atmosfera tranquila e eficiente energeticamente. Perto de todo o tipo de comercio e serviços. Em resumo, esta moradia oferece uma harmoniosa combinação de design elegante, conforto moderno e uma variedade de comodidades, criando o cenário perfeito para uma vida plena e aconchegante. Aguardo a sua visita!! * A moradia apresenta Certificado Energético F, o qual foi emitido antes das obras de requalificação. #ref:LP28122023

Moradia T3 de rés do chão e primeiro andar, localizada a escassos minutos do centro de Ílhavo. Moradia composta por: Rés do chão: - Hall entrada; - Sala com acesso ao jardim frontal; - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor; - Copa com lareira; - Quarto; - Casa de banho completa; - Garagem para dois carros e arrumo. Primeiro andar: - Dois quartos um deles com roupeiro embutido; - Casa de banho completa; - Arrumos. Esta moradia situa-se numa zona habitacional, podendo deslocar-se a pé para vários tipos de comércio e serviços, como cafés, pastelarias, restaurantes, farmácia e escolas. Ao seu redor pode usufruir de belas passeatas pela natureza, a par com o rio Boco. A sua ótima área exterior pode proporcionar-lhe agradáveis momentos de lazer e desfrutar do pôr do sol. Com rápidos acessos a Aveiro, e à A25, colocando-se em poucos minutos nas maravilhosas praias de Ílhavo. Aproveite esta excelente oportunidade e venha visitar! Área Bruta Construção: 175.60m2 Área Bruta Privativa: 132.70m2 Área Útil: 119.29 Ref.: 1011937/24 GL #ref:1011937/24 GL

Fantástico apartamento T2 NOVO situado em Ílhavo em fase de acabamentos, com previsão de entrega entre fim de 2024 e principio de 2025, completamente equipado com qualidade superior e confortáveis divisões conforme as suas necessidades, esta fracção faz parte do Bloco C que dispõe um conjunto de 6 fracções. Este empreendimento apenas a 5 minutos do centro de Aveiro é muito singular, perto de comércios e serviços, dispõe de boa exposição solar: nascente / poente. Destinado a habitação multifamiliar e com um design atraente e funcional, caracteriza-se pela qualidade dos acabamentos e pela excelente localização, ficando muito próximo do centro da cidade de Aveiro e do centro da cidade de Ílhavo. É constituído por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space com varanda e lavandaria; - Casa de banho completa com base de ducha; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa; - Terraço com 68m2 e espaço de jardim ou quintal (os dois quartos tem acceso ao terraço); - Lugar de garagem na cave. Enquanto aos acabamentos gerales: - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Fachadas em capoto/Kerlite - Madeiras em CPL de cor branca - Piso flutuante aqua stop ou equivalente (incluindo WC pequeno) - Tectos em pladur branco com iluminação embutida - Bomba de calor para aquecimento de águas - Torneiras Indusa (Série Ícone) - Pré-instalação de ar-condicionado A cozinha estará equipada com: - Móveis termolaminado cor Ral 1019 - Bancada em Silestone nº2 cor Ral 1019 - Exaustor encastrável Teka (ou equivalente) - Máquina de lavar roupa 7kg Teka (ou equivalente) encastrável - Máquina de lavar louça 12 talheres Teka (ou equivalente) encastrável - Mesa de indução Teka (ou equivalente) - Microondas Teka (ou equivalente) - Frigorífico combinado Teka (ou equivalente) encastrável Fale connosco e agende já a sua visita! REF. 20230104 AMI 18780. #ref:20230104

Apartamento T2 inserido no r/c de um empreendimento em reabilitação, no centro de Ílhavo. Com cozinha completamente equipada em open space com a sala comum, um quarto com roupeiros embutidos e pátio privativo, uma suíte com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas. Pátio comum aos moradores. #ref:024/24

Apartamento T2 Novo no Centro de Ílhavo para venda!! Edificio multifamiliar: 4 FRAÇÕES: T2, T2, T1, T1, com pátio comum e zona para arrumação de bicicletas: Equipado com caixilharia de alumínio com acabamento aço corten do GRUPO SOSOARES, oscilo-batentes, basculantes e fixas. Casas de banho com louças sanitárias suspensas e bases de chuveiro com resguardo em vidro temperado transparente fixo e espelhos em todas as instalações sanitárias. Pavimento vinílico para todas as frações, incluindo cozinhas. Pavimento cerâmico da Primusvitória em todas as instalações sanitárias. Madeiras interiores lacadas, tectos interiores em gesso cartonado hidrófugo, roupeiros embutidos. Cozinhas equipadas com móveis, tampos em pedra mármore natural, exaustor, placa de indução, maquina de lavar-louça, cubas 40*40 em inox e monocomando de bancada para cozinha. Climatização: pré-instalação de ar condicionado, instalação de bomba de calor mural de 200 litros para aquecimento de águas sanitárias e painéis solares para cada uma das frações. Instalação de lâmpada retilínea LEDs aplicar na cozinha, projetores de encastrar nos tetos falsos em todos os compartimentos e vídeo porteiro a cores. Para mais informações, contate-nos! Ílhavo é uma cidade portuguesa do distrito de Aveiro e integrada na Região de Aveiro. É sede do Município de Ílhavo (que integra duas cidades, Ílhavo e Gafanha da Nazaré) com 73,48 km² de área e 39.235 habitantes (2021),subdividido em 4 freguesias. O município é dividido em três sítios distintos por braços da Ria de Aveiro, e é limitado a norte e nordeste pelo município de Aveiro (limite terrestre a noroeste e através da ria a norte), e a sul por Vagos. Na sua origem, encontra-se a cidade Romana de Illiabum. O concelho recebeu foral de D. Dinis em 13 de outubro de 1296, tendo sido elevado a cidade em 13 de julho de 1990. A cidade é famosa pela sua indústria de porcelana Vista Alegre. O município de Ílhavo engloba duas cidades: Gafanha da Nazaré e Ílhavo. No município de Ílhavo, na localidade da Barra, existe o farol da Barra, o mais alto dos 48 faróis marítimos de Portugal. O Farol e praia da Barra fazem parte da freguesia de Gafanha da Nazaré. Já a Costa Nova do Prado integra a freguesia da Gafanha da Encarnação. A praia da Costa Nova do Prado é também um dos locais de excelência do município, sendo de visita obrigatória por quem passa na zona. As casas típicas desta praia (designadas por Palheiros), caracterizam-se por fachadas (originalmente em madeira, na atualidade em betão), listadas com cores vivas e alegres, alternadas com a cor branca. A cidade de Ílhavo é também conhecida pelo famoso Pão de Vale de Ílhavo, confeccionado na localidade de Vale de Ílhavo, de forma artesanal e cozido em forno a lenha. O Pão de Vale de Ílhavo tem a Pada com forma mais conhecida, mas também existe o Folar ou Pão Doce (com ou sem ovos), comercializado nas alturas da Páscoa. Ílhavo está profundamente ligada à pesca do bacalhau; com efeito, durante todo o século XX, a maioria dos capitães que faziam companhas de longo curso eram originários da, então, vila de Ílhavo. Igualmente oriundos das localidades vizinhas foram muitos dos pescadores. Esta e outras ligações de Ílhavo com o mar podem ser vistas no Museu Marítimo de Ílhavo, que, para além do edifício, tem o único arrastão lateral de pesca do bacalhau sobrevivente. O navio faz parte integrante do Museu e alberga exposições temporárias. #ref:SA5926

Apresentamos uma moradia de traça típica da Gafanha com vista para a Ria, de tipologia T3 com jardim, logradouro, aproveitamento de cave e terreno. Esta fantástica moradia prima pela excelente exposição solar (Nascente/Poente), pelos rápidos acessos à cidade de Aveiro e de Ílhavo e pelo excelente estado de conservação. A moradia de 125 metros quadrados de área útil tem na sua composição uma suíte com casa de banho completa, dois quartos, uma casa de banho completa, uma cozinha semi-equipada, uma sala, uma lavandaria, um logradouro, anexos para arrumos, aproveitamento de cave e um terreno com 300 metros quadrados. De salientar que a moradia encontra-se remodelada, possui caixilharia em PVC e vidro duplo, salamandra a pellets, no aproveitamento da cave poderá ser feita uma segunda habitação pois possui todas as instalações hidráulicas e elétricas para o efeito e ainda um portão elétrico de acesso ao logradouro da moradia. Não perca esta excelente oportunidade de negócio. We present a villa of typical moth of Gafanha overlooking the Ria, of typology T3 with garden, patio, use of basement and land. This fantastic villa stands out for the excellent sun exposure (East / West), the quick access to the city of Aveiro and Ílhavo and the excellent state of conservation. The villa of 125 square meters of useful area has in its composition a suite with complete bathroom, two bedrooms, a complete bathroom, a semi-equipped kitchen, a living room, a laundry, a patio, annexes for storage, use of basement and a land with 300 square meters. It should be noted that the villa is remodeled, has frames in PVC and double glazing, pellet stove, in the use of the basement can be made a second dwelling because it has all the hydraulic and electrical installations for this purpose and also an electric gate to access the patio of the villa. Don't miss this excellent business opportunity. * #ref:AV23/112

Luxo e elegância, são as palavras de ordem deste fabuloso apartamento, inserido num empreendimento situado no centro de Ílhavo, caracterizado pela nobreza de acabamentos e estilo arquitetónico moderno e transversal, aliado a uma excelente exposição solar e generosas áreas. Localizado numa zona com excelentes acessos às principais vias de comunicação, perto de todos os serviços, escolas, centros de saúde, farmácias e espaços de lazer, estando a poucos passos da Universidade de Aveiro. Este maravilhoso apartamento é distribuído por um amoroso hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada. Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por uma casa de banho completa e 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com acesso a um estonteante terraço com 61,13m2. Destacamos ainda o facto de que o apartamento conta com pré-instalação de ar-condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas, bem como um lugar de garagem. Luxury and elegance are the watchwords of this fabulous apartment, located in a development in the centre of Ílhavo, characterised by fine finishes and a modern, transversal architectural style, combined with excellent sunlight and generous spaces. Situated in an area with excellent access to the main roads, close to all services, schools, health centres, pharmacies and leisure facilities, just a few steps from the University of Aveiro. This beautiful apartment comprises a lovely entrance hall, a large and spacious living/dining room with a fully equipped open plan kitchen. As far as the private area of the apartment is concerned, it comprises a complete bathroom and 2 bedrooms, one en-suite with a private bathroom, both with access to a stunning 61.13m2 terrace. We would also like to highlight the fact that the apartment has pre-installation for air conditioning and a heat pump for water heating, as well as a parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1752_BlocoC_0.A

Apartamento T2 Novo no Centro de Ílhavo para venda!! Edificio multifamiliar: 4 FRAÇÕES: T2, T2, T1, T1, com pátio comum e zona para arrumação de bicicletas: Equipado com caixilharia de alumínio com acabamento aço corten do GRUPO SOSOARES, oscilo-batentes, basculantes e fixas. Casas de banho com louças sanitárias suspensas e bases de chuveiro com resguardo em vidro temperado transparente fixo e espelhos em todas as instalações sanitárias. Pavimento vinílico para todas as frações, incluindo cozinhas. Pavimento cerâmico da Primusvitória em todas as instalações sanitárias. Madeiras interiores lacadas, tectos interiores em gesso cartonado hidrófugo, roupeiros embutidos. Cozinhas equipadas com móveis, tampos em pedra mármore natural, exaustor, placa de indução, maquina de lavar-louça, cubas 40*40 em inox e monocomando de bancada para cozinha. Climatização: pré-instalação de ar condicionado, instalação de bomba de calor mural de 200 litros para aquecimento de águas sanitárias e painéis solares para cada uma das frações. Instalação de lâmpada retilínea LEDs aplicar na cozinha, projetores de encastrar nos tetos falsos em todos os compartimentos e vídeo porteiro a cores. Para mais informações, contate-nos! Ílhavo é uma cidade portuguesa do distrito de Aveiro e integrada na Região de Aveiro. É sede do Município de Ílhavo (que integra duas cidades, Ílhavo e Gafanha da Nazaré) com 73,48 km² de área e 39.235 habitantes (2021),subdividido em 4 freguesias. O município é dividido em três sítios distintos por braços da Ria de Aveiro, e é limitado a norte e nordeste pelo município de Aveiro (limite terrestre a noroeste e através da ria a norte), e a sul por Vagos. Na sua origem, encontra-se a cidade Romana de Illiabum. O concelho recebeu foral de D. Dinis em 13 de outubro de 1296, tendo sido elevado a cidade em 13 de julho de 1990. A cidade é famosa pela sua indústria de porcelana Vista Alegre. O município de Ílhavo engloba duas cidades: Gafanha da Nazaré e Ílhavo. No município de Ílhavo, na localidade da Barra, existe o farol da Barra, o mais alto dos 48 faróis marítimos de Portugal. O Farol e praia da Barra fazem parte da freguesia de Gafanha da Nazaré. Já a Costa Nova do Prado integra a freguesia da Gafanha da Encarnação. A praia da Costa Nova do Prado é também um dos locais de excelência do município, sendo de visita obrigatória por quem passa na zona. As casas típicas desta praia (designadas por Palheiros), caracterizam-se por fachadas (originalmente em madeira, na atualidade em betão), listadas com cores vivas e alegres, alternadas com a cor branca. A cidade de Ílhavo é também conhecida pelo famoso Pão de Vale de Ílhavo, confeccionado na localidade de Vale de Ílhavo, de forma artesanal e cozido em forno a lenha. O Pão de Vale de Ílhavo tem a Pada com forma mais conhecida, mas também existe o Folar ou Pão Doce (com ou sem ovos), comercializado nas alturas da Páscoa. Ílhavo está profundamente ligada à pesca do bacalhau; com efeito, durante todo o século XX, a maioria dos capitães que faziam companhas de longo curso eram originários da, então, vila de Ílhavo. Igualmente oriundos das localidades vizinhas foram muitos dos pescadores. Esta e outras ligações de Ílhavo com o mar podem ser vistas no Museu Marítimo de Ílhavo, que, para além do edifício, tem o único arrastão lateral de pesca do bacalhau sobrevivente. O navio faz parte integrante do Museu e alberga exposições temporárias. #ref:SA5928