Moradia 4 Quartos em Campanhã
Campanhã, Porto, Porto
Moradia T5 com vistas de rio, Valbom – Gondomar (Porto)
Se sempre sonhou viver em frente ao rio Douro, acordar de manhã e tomar o seu café no terraço a disfrutar da paisagem e ver os barcos de cruzeiro passar! Morar no limiar da serenidade e do frenesim da cidade do Porto e ainda poder terminar o dia com um passeio ao pôr do sol à beira rio... Então, esta casa é para si!
Situada numa encosta ensolarada voltada para o rio, a um passo do Porto, esta moradia contém 330 m2 de área bruta distribuída por 4 pisos, inserida num condomínio fechado com um espaço exterior bastante agradável e piscina.
Composta por 3 quartos, sala de jantar, sala de estar, sala de lazer, zona de spa com jacuzzi familiar, cozinha equipada, lavandaria, 2 casas de banho completas, 2 WC de serviço, elevador privativo, garagem para 2 carros, 1 logradouro e 2 terraços panorâmicos sobre o Douro.
Piso r/c:
- hall de entrada com armários embutidos, elevador e acesso às escadas;
- quarto orientado a nascente;
- casa de banho com banheira, bancada dupla, sanita e bidé;
- quarto orientado a poente com vistas de rio;
Piso 1:
- hall com elevador e armário embutido;
- suite orientada a nascente e poente com duche duplo, bancada dupla, sanita e bidé;
- terraço virado a poente com vistas generosas de rio;
Piso -1:
- hall de distribuição com elevador e armários embutidos;
- wc de apoio com lavatório e sanita;
- cozinha com lavandaria e despensa, com acesso a pequeno terraço orientado a nascente;
- sala de jantar a meio piso, orientada a poente, com vistas de rio;
Piso -2:
- hall de distribuição com elevador;
- wc de apoio com lavatório e sanita;
- zona de spa com jacuzzi familiar (6 pessoas) e cabine de duche;
- sala de lazer;
- sala de estar com lareira e acesso a terraço orientado a poente, com vistas generosas de rio;
Piso -3:
- hall com casa das máquinhas e armário embutido;
- garagem fechada para 2 carros;
Principais Características:
- cozinha mobilada e equipada com forno, micro-ondas, placa com chapa grill, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e congelador;
- elevador privativo;
- Zona de spa interior desfrutável o ano todo (modelo da marca Jacuzzi de alta gama);
- Ar condicionado em todas as divisões (excepto garagem);
- Caixilharia com isolamento térmico e acústico de alta qualidade + vidros duplos refletores de raios solares;
- Casas de banho em mármore travertino nas paredes e chão;
- WCs de serviço com azulejos pintados à mão;
- Chão de madeira afizélia em toda a casa (incluindo escadaria);
- a casa possui armários incorporados com portas de madeira lacadas e/ou em vidros lacados;
- os terraços estão equipados com toldos elétricos;
- piscina exterior;
Distâncias:
- 250 metros do rio Douro, do passadiço e zonas de lazer que percorrem o rio em 5 km;
- 800 metros da marina e do Palácio do Freixo;
- 1 km do parque oriental da cidade do Porto (pulmão verde), ideal para praticar jogging, andar de bicicleta ou simplesmente fazer um piquenique com amigos;
- 1.2 km da rotunda do Freixo no Porto e entrada para as autoestradas A1, VCI, IC29 e A42;
- 3.2 km da estação ferroviária 'Porto Campanhã' e do metro com ligação direta ao aeroporto;
- 4,2 km da zona turística 'Ribeira' e do centro da cidade do Porto;
- 18 km do aeroporto 'Francisco Sá Carneiro' do Porto.
Uma casa única, num sítio único, que oferece uma qualidade de vida exceptional !
F5 semi-detached house in a small private condominium with a panoramic view of the Douro River, located in Porto, Portugal
Have you always dreamed of living on the banks of the Douro, waking up in the morning and having your coffee on the terrace while watching the cruise ships go by? To reside between the borders of a quiet environment and the liveliness of the city of Porto? Then this house is for you.
This is a luxury property built into a hillside with breathtaking views of the Douro River, surrounded by a pleasant outdoor area including a swimming pool and garden area with excellent exposure to the sun. At a close distance from the heart of Porto, you can still enjoy the peacefulness and security of the location, allowing you to end your day with a stroll along the river at sunset...
The four-storey property has a gross floor area of 330 m2. there are three bedrooms, one of which is a suite, dining room, living room, leisure room, spa room with a Jacuzzi for the whole family, fully-equipped kitchen, laundry room, two bathrooms, two toilets with washbasins, a private elevator, an enclosed garage for two cars, a patio and two panoramic terraces overlooking the Douro.
On the ground floor:
- A spacious entrance hall with cloakroom, elevator and staircase access;
- A bedroom facing east;
- A bathroom with a bathtub, double washbasin and toilet;
- A bedroom facing west with a generous view of the Douro river;
On the first floor:
- A hallway with elevator and built-in cupboards;
- A master suite facing east / west with a modern shower room including double washbasin and toilet;
- Direct access to a superb terrace with breathtaking views of the Douro river;
Floor -1:
- A hallway with elevator and built-in cupboards;
- A fully-equipped kitchen with laundry room and storage area, with access to a courtyard facing east;
- A luminous, mid-floor dining room facing west with view of the Douro river;
- A toilet with washbasin;
Floor -2:
- A hallway with elevator;
- A toilet with washbasin;
- A spa with a large family Jacuzzi (6 people) and a shower cubicle;
- A leisure room;
- A spacious, bright living room with a fireplace and direct access to a fabulous terrace overlooking the Douro river, facing west;
Floor -3:
- A hallway with storage room and laundry room;
- An enclosed garage for two cars;
Main features:
- A fully-equipped kitchen with oven, microwave, hotplates with grill, extractor fan, dishwasher, fridge and freezer (side by side);
- A private elevator;
- An indoor spa area for year-round enjoyment (top-of-the-range Jacuzzi model);
- Air conditioning in all rooms (except garage);
- High-quality thermally and acoustically insulated window frames with double glazing and solar-reflective glass;
- Bathrooms with travertine marble walls and floors;
- Toilets with hand-painted tiles;
- Afzelia wood floors throughout the house (including the stairs);
- Built-in wardrobes with lacquered wood and/or glass doors;
- Terraces equipped with electric blinds;
- An outdoor swimming pool;
Location:
- 250 meters from the Douro River (with a 5 km walkway and leisure areas along the river);
- 800 metres from the marina and Freixo Palace in Porto;
- 1 km from Porto's Oriental Park (a green lung), ideal for jogging, biking or simply picnicking with friends
- 1.2 km from Porto's Freixo roundabout and the entrances to the main VCI, IC29, A42 and A1 freeways;
- 3.2 km from the 'Porto Campanhã' train station and the metro with a direct connection to the airport;
- 4.2 km from the Ribeira tourist district and downtown Porto;
- 18 km from Portos 'Francisco Sá Carneiro' airport.
A unique property in a privileged location that offers an exceptional quality of life!
Maison jumelée F5 insérée dans une petite copropriété privée avec vue panoramique sur le fleuve Douro, situé à Porto, Portugal.
Vous avez toujours rêvé de vivre au bord du Douro, de vous réveiller le matin et prendre votre café en terrasse, en regardant les bateaux de croisière passer ! Habiter entre la frontière du calme et la vivacité de la ville de Porto. Alors, cette maison est pour vous !
Il s'agit d'un bien de luxe bâti dans une colline avec vue imprenable sur le fleuve Douro, entouré par un agréable espace extérieur avec piscine et espace jardiné avec une excellente exposition solaire. À la distance d'un vol d'oiseau du cœur de Porto vous pouvez encore profiter de la tranquillité et sécurité du lieu en finissant votre journée avec une promenade au bord du fleuve au coucher du soleil
La maison compte une surface brute de 330 m2 sur 4 étages. Composée de 3 chambres à coucher dont une suite, salle à manger, séjour, salle de loisir, salle spa avec jacuzzi pour toute la famille, cuisine totalement équipée, buanderie, 2 salles de bain, 2 toilettes de service avec lavabo, ascenseur privatif et garage fermé pour 2 voitures, 1 patio et 2 terrasses panoramiques sur le Douro.
au rez-de-chaussée:
- spacieux hall d'entrée avec vestiaire, ascenseur et accès escaliers ;
- chambre orientée vers l'est ;
- salle de bain avec baignoire comprenant un lavabo double-vasque ainsi qu'une toilette ;
- chambre orientée à l'ouest avec vue sur le fleuve Douro;
1er étage:
- hall avec ascenseur et placards encastrés ;
- Suite parentale avec salle de douche moderne comprenant un lavabo double-vasque et toilette ;
- accès direct sur une superbe terrasse avec une vue imprenable du fleuve Douro ;
étage -1:
- hall avec ascenseur et placards encastrés ;
- cuisine équipée avec buanderie et espaces de rangement, donnant accès à une cour orientée à l'est ;
- lumineuse salle à manger à mi-étage, orientée à l'ouest, avec une vue sur le fleuve Douro ;
- l'étage est desservie par une toilette comprenant un lave-main ;
étage -2:
- hall avec ascenseur ;
- létage est desservi par une toilette comprenant un lave-main ;
- spa comprenant un grand jacuzzi familial (6 personnes) et cabine de douche ;
- salle de loisir ;
- spacieux séjour très éclairé avec cheminée et accès direct à une fabuleuse terrasse orientée à l'ouest, avec une vue imprenable du fleuve Douro ;
étage -3:
- Hall avec débarras et salle de machines ;
- garage fermé pour 2 voitures ;
Caractéristiques principales :
- cuisine meublée et équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson avec grill, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur (côte à côte) ;
- ascenseur privé ;
- espace spa intérieur dont on peut profiter toute l'année (modèle Jacuzzi haut de gamme) ;
- Climatisation dans toutes les pièces (sauf garage) ;
- Cadres de fenêtres à isolation thermique et acoustique de haute qualité avec double vitrage réfléchissant les rayons solaires ;
- Salles de bains avec murs et sols en marbre travertin ;
- Toilettes de service avec carreaux peints à la main ;
- Planchers en bois afzelia dans toute la maison (y compris la cage d'escalier) ;
- la maison est équipée d'armoires encastrées avec des portes en bois laqué et/ou en verre ;
- les terrasses sont équipées de stores extérieures électriques ;
- piscine extérieure ;
Distances :
- 250 mètres du fleuve Douro, avec une passerelle de promenade et espaces de loisirs sur 5 km ;
- 800 mètres de la marina et du palais du Freixo à Porto ;
- 1 Km du parc oriental de la ville de Porto (poumon vert), idéal pour faire du jogging, promenades à pied / vélo ou tout simplement pour pique-niquer entre amis ;
- 1,2 km du rond-point du Freixo à Porto et de l'entrée des principales autoroutes VCI, IC29, A42 et A1 ;
- 3,2 km de la gare de trains 'Porto Campanhã' et du métro avec liaison direct à laéroport ;
- 4,2 km du quartier touristique 'Ribeira' et du centre-ville de Porto ;
- 18 km de laéroport de Porto 'Francisco Sá Carneiro'
Une maison unique dans un emplacement privilégié qui offre une qualité de vie exceptionnel !
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950.000 €
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