29 Casas e apartamentos para venda de 700.000 € até 2.700.000 €, em Estação de Comboios de Valadares, Vila Nova de Gaia mais baratos euro/m²

Esta moradia de 4 frentes tem uma óptima exposição solar e está distribuída por 3 pisos. Localizada na Avenida de Francelos - Gaia, é o lar perfeito para quem busca conforto e comodidade, contando com aquecimento central em toda a casa e ainda lareira na sala principal . Tem painel solar completo ligado á E-redes e recuperador de calor alimentando a lenha. No R/Chão da propriedade, somos recebidos por um amplo hall de entrada que nos conduz aos demais cômodos da casa. A sala de estar e jantar é espaçosa e conta com grandes janelas em aluminio, permitindo a entrada abundante de luz natural durante todo o dia. Os tons claros das paredes combinados com o pavimento em madeira, conferem ainda mais luminosidade e charme ao ambiente. No R/Chão temos ainda uma fantástica suite com closet e que inclui uma generosa casa de banho equipada com jacuzzi muito completo e de elevada qualidade - Este será o melhor e verdadeiro refúgio para cuidar do seu corpo e mente. A cozinha contigua á sala possui móveis lacados modernos e está equipada com placa vitrocerâmica e forno embutido - tudo pensado para facilitar as atividades culinárias do seu cotidiano. No andar superior encontram-se os 2 quartos bem iluminados e todos eles têm armários embutidos espaçosamente planejadas garantindo assim organização impecável às vestimentas pessoais. Na chave temos um amplo escritório, enorme salão equipado com bar, bilhar snooker e cozinha regional bem equipada com móveis de apoio em Inox e fogão a lenha - este espaço tem tudo para realizar óptimos convívios e jantares com a sua família e amigos. O interior desta moradia foi projetado para oferecer uma atmosfera acolhedora e elegante. No exterior deste magnífico imóvel podemos desfrutar não só do campo exuberantemente verde mas também dos seus jardins . No fundo da propriedade, encontramos 2 enormes garagens fechadas por Portões automáticos de qualidade e amplo espaço para lavandaria e arrumos diversos. A localização desta moradia é outro grande destaque. Situada na periferia da cidade, esta propriedade oferece tranquilidade e privacidade sem abrir mão do fácil acesso aos serviços públicos: bancos, bombeiros, centros comerciais, farmácias, hospitais, ginasios, policía, jardins de infância, padarias, restaurantes diversos, etc. Para aqueles que desejam estar mais próximos às praias ensolaradas, o mar encontra-se a uma curta distância. Não espere mais para conhecer melhor este imóvel exclusivo! - Navegue no Virtual Tour que incluímos neste anuncio . Não hesite em nos contatar para qualquer ajuda e colaboração - Agende a sua visita hoje mesmo e apaixone-se pela harmoniosa combinação entre estilo clássico, elegante e jardinagem, combinados com a modernidade. Área total do terreno: 1.320 m2 Área de implantação do edifício: 246 m2 Área bruta de construção: 606 m2 Área bruta privativa: 360 m2 #ref:15505666

Moradia T4 Triplex na Avenida Francelos, Gaia Apresentamos uma deslumbrante moradia de 4 frentes, distribuída por Cave, R/C e 1 andar, destinada a habitação, com uma ótima luminosidade que preenche todos os espaços. A Cave possui um escritório, um generoso Salão de convívio e jogos, uma adega, um bar e uma cozinha regional bem equipada, com um fogão a lenha e escada interior que dá acesso ao R/C. No R/C, encontramos a Sala de estar e jantar, uma cozinha, 1 WC e uma suite com uma casa de banho equipada com um soberbo jacuzzi, closet e escada interior que conduz ao 1 piso. No 1 andar, o Hall de distribuição leva-nos a 2 quartos, um WC completo e um encantador terraço. Com uma área total do terreno de 1.320 m2, o edifício ocupa 246 m2 e a área bruta de construção é de 606 m2, com uma área bruta privativa de 360 m2. A fantástica moradia conta ainda com um excelente jardim e uma generosa área dependente, incluindo 2 garagens para 5 carros e lavandaria. Com 4 frentes de boa construção, paredes rebocadas e pintadas, caixilharia de alumínio interior, portadas exteriores em madeira, um completo painel solar ligado à E-redes e um recuperador de calor alimentado a lenha, fornecendo aquecimento a todos os radiadores da moradia. Situada numa zona onde predominam moradias, este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, num ambiente supertranquilo e acolhedor, mas perto do ambiente veraneante da praia. A localização desta moradia é uma das mais procuradas em Vila Nova de Gaia, oferecendo uma ampla variedade de restaurantes, lojas e serviços nas proximidades. Desfrute do melhor de dois mundos, com rápido acesso às principais vias rodoviárias (A29, A1, A20, A32, IC1) e proximidade ao Centro de Gaia e Porto, que se encontram a apenas alguns minutos de carro. Esta é uma oportunidade única para viver numa moradia de sonho. Marque já a sua visita! A 'Esfera Domus' A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI n 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal n 7137. Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto. Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo. Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome. Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas. Venha! Entre na nossa 'Esfera' ! #ref:15469159

Este imóvel destaca-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design, reunindo o melhor de quatro mundos: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna. Com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico e um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada). Além disso, é construído num prazo impressionante de 9 a 12 meses. Características Detalhadas: 1.Robustez Excepcional: -Cada elemento desta casa foi meticulosamente construído com materiais de qualidade superior. -Fundações reforçadas em betão armado asseguram uma durabilidade excepcional. 2.Construção Eficiente: -Apesar da solidez, a casa foi erguida rapidamente graças à eficiência dos métodos de construção. -Isso significa que pode mudar-se para a sua nova casa em tempo recorde, poupando tempo e dinheiro. 3.Eficiência Térmica Avançada: -Isolamento térmico avançado em paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal durante todas as estações. -Economize em contas de energia e desfrute de um ambiente sempre confortável. 4.Resistência Sísmica Garantida: -A estrutura foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos, proporcionando segurança mesmo em áreas suscetíveis a terremotos. 5.Isolamento Acústico de Alta Qualidade: -Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade. 6.Sistema de Ventilação de Última Geração: -A propriedade conta com um sistema de ventilação VMC de última geração, mantendo o ar fresco e saudável para que a sua família respire sempre o melhor ar possível. 7.Construção em Tempo Recorde: -Comprometidos com a eficiência, a casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que desfrute do seu novo lar mais rapidamente. 8.Encanto Tradicional e Moderno: -O design arquitetônico e a estética mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. -Desde a fachada até aos detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar. 9.Localização Estratégica: -Estrategicamente posicionada para fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. -Desfrute de uma vida tranquila enquanto aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode tornar-se o seu próximo lar. #ref:

Viva a Experiência Exclusiva Desta Residência de Vanguarda! Esta moradia redefine os padrões da engenharia e design ao incorporar o melhor de quatro universos: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o encanto singular da construção moderna. Fundindo de forma inigualável tecnologia inovadora, esta residência assume-se como um verdadeiro ícone de sofisticação e funcionalidade. Destaques Únicos: Resistência Insuperável: Cada pormenor desta casa foi meticulosamente pensado, com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. As fundações reforçadas em Betão Armado garantem uma resistência excecional, conferindo durabilidade que ultrapassa as expectativas. Construção Eficiente em 9 a 12 Meses: Apesar da sua imponência, esta casa foi erigida com notável celeridade, graças a métodos construtivos eficientes. Desfrute do seu novo lar num tempo recorde, poupando-lhe tempo e recursos. Conforto Térmico Inigualável: O isolamento térmico avançado, presente em todas as paredes, teto e janelas, assegura uma temperatura interna ideal durante todas as estações. Reduza as despesas energéticas e usufrua de um ambiente sempre acolhedor. Segurança Sísmica Garantida: A estrutura meticulosamente projetada desta casa oferece uma resistência impressionante a eventos sísmicos, proporcionando segurança e tranquilidade, mesmo em áreas propensas a terremotos. Refúgio de Silêncio: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento criam um santuário sereno, onde a paz e tranquilidade são garantidas. Ventilação de Alto Desempenho: Equipada com um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada), esta propriedade mantém um ambiente fresco e saudável, assegurando que a sua família respire sempre o melhor ar possível. Design Elegante e Intemporal: Com um design arquitetónico que mistura o charme tradicional com elementos modernos, desde a fachada até aos detalhes interiores, esta casa oferece uma estética intemporal que encanta. Localização Estratégica: Estrategicamente posicionada para fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público, esta propriedade proporciona uma vida tranquila com todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa vai além das expectativas - é um investimento não apenas em propriedade, mas no seu conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar e tempo. Marque uma visita hoje mesmo e descubra como esta propriedade única pode tornar-se o seu lar perfeito. #ref:

As moradias aqui referenciadas são a L.1 , L.2 e L.3 na planta que esta no final da apresentação . Estão a 2km da praia e numa zona com muitas moradias modernas e com estas dimensões . Estão disponíveis outros lotes com áreas e preços diferenciados . Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído em um prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única: Características Detalhadas: Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções . Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro. Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável. Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida. Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade. Sistema de Ventilação Avançado: Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível. Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente. Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar. Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar. #ref:

(Fotos anteriores à remodelação)Moradia completamente remodelada(como nova), com 04 frentes muito bem localizada entre as Praias de Francemar e Senhor da Pedra(Miramar), excelente exposição solar, implantada em terreno de 735m2, com Área Bruta de construção de 443m2, possui 04 quartos sendo 02 suítes, cozinha, copa, sala comum com lareira, escritório, 05 casas de banho, lavandaria, sala de jogos/festas, com garagem fechada para 04 carros na cave, jardim e pátio, localizada a 6 minutos a pé da Praia de Francemar, com bons acessos a toda parte, necessita de obras de remodelação/modernização, possui furo artesiano. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: #ref:

(Fotos anteriores à remodelação)Moradia completamente remodelada(como nova), com 04 frentes muito bem localizada entre as Praias de Francemar e Senhor da Pedra(Miramar), excelente exposição solar, implantada em terreno de 735m2, com Área Bruta de construção de 443m2, possui 04 quartos sendo 02 suítes, cozinha, copa, sala comum com lareira, escritório, 05 casas de banho, lavandaria, sala de jogos/festas, com garagem fechada para 04 carros na cave, jardim e pátio, localizada a 6 minutos a pé da Praia de Francemar, com bons acessos a toda parte, necessita de obras de remodelação/modernização, possui furo artesiano. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15524027

Moradia em Francelos - Vila Nova de gaia Moradia T4 geminada a 100 metros da praia de Francelos. Local calmo, com acessos á A1 e A29 relativamente perto. Piscina exterior aquecida e com área ajardinada. Tem uma pérgola. Escolas e comercio na zona. Garagem para 2 viaturas. Cozinha completamente mobilada, ar condicionado, aquecimento central e aspiração central. R/Chão com cozinha, sala de estar e jantar e casa de banho de apoio. No 1 piso, 4 quartos, sendo que 3 são suites e um com closet. Excelente exposição solar. #ref:15812311

Moradia T3 NOVA, construção de 2023, situada na Madalena em Vila Nova de Gaia. Arquitetura Contemporânea, de excelentes acabamentos, com 4 frentes, privilegiando a luz natural pelas zonas amplas e envidraçadas da moradia. Composta por 360m2 de área coberta/construída em lote com 500m2 sendo 140m2 de área descoberta. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Siemens com garrafeira Avintage, ambas as bancas revistadas em Dekton, sala com 48m2 equipada com lareira a biotenol, com acesso a varanda com vista mar, wc de serviço, no 1 piso é composta por 3 suítes, sendo uma suíte master com duas frentes, lareira a biotenol, closet e wc com banheira e base de duche, neste piso temos claraboias no hall e escadas. No piso da cave, temos uma garagem com capacidade para 2 viaturas, lavandaria, wc completo de apoio à piscina, salão com acesso direto a piscina e área exterior ajardinada e sala das máquinas. Na área exterior é composta por jardim, piscina e pátio em cerâmico mármore. Moradia equipada com ar condicionado por conduta através de Ventiloconvectores, renovação de ar/ar cruzado, soalho em Carvalho Nobre Americano, som ambiente, blackouts elétricos, Domótica, aquecimento de águas através de Bomba de Calor e Painel Solar, toda a iluminação do imóvel é em LED, Alarme e vídeo vigilância. Imóvel com acabamentos do mais elevado padrão de qualidade e design. Excelentes acessos a praia, autoestrada, comércio e serviços. #ref:GN/01782

Moradia T4 Independente com acabamentos de excelência, em Miramar. A Moradia situa-se a poucos metros da Praia da Sãozinha e da Capela do Senhor da Pedra. Proximidade de todos os serviços e com fácil acessibilidade. A moradia é distribuída da seguinte forma: Cave: Salão de Festas Garagem para 4 carros WC completo Zona privada com banho turco e chuveiro Lavandaria Casa das Máquinas Rés-do-chão: Hall de entrada Sala de estar e sala de jantar com lareira Cozinha totalmente equipada com equipamento de gama alta WC Escritório Primeiro andar: 2 Suítes com closet, acesso a varanda 2 Quartos com roupeiros embutidos Exterior: Zona ajardinada Zona de lazer com churrasqueira Alpendre com espaço para dois carros Acabamentos: Produção de A.Q.C por bomba de calor e paneis solares Ar Condicionado Aspiração central Som ambiente em todas as divisões da casa Luz direta me todas as divisões Piso em carvalho francês Piso de cozinha e WC em tijoleira Balcão de cozinha em granito preto angola Porta interiores lacadas em Branco Claraboia na zona da escadaria principal Área de terreno: 735,50 m2 Área de Implantação do edifício: 213,40 m2 Área Bruta de Construção: 442,70 m2 Área Bruta Privativa: 288,90 m2 Área Bruta dependente: 153,80 m2 Ano de Construção: 2000 Localização: 700 m2 Praia da Sãozinha 900 m2 Capela do Senhor da Pedra 1.700 m2 A-29 2.000 m2 Centro de Reabilitação do Norte 3.000 m2 Praia da Aguda 4.600 m2 Piscina Municipal da Granja Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. www.mercadodascasas.com Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso! #ref:15950645

Moradia T4 Independente com acabamentos de excelência, em Miramar. A Moradia situa-se a poucos metros da Praia da Sãozinha e da Capela do Senhor da Pedra. Proximidade de todos os serviços e com fácil acessibilidade. A moradia é distribuída da seguinte forma: Cave: Salão de Festas Garagem para 4 carros WC completo Zona privada com banho turco e chuveiro Lavandaria Casa das Máquinas Rés-do-chão: Hall de entrada Sala de estar e sala de jantar com lareira Cozinha totalmente equipada com equipamento de gama alta WC Escritório Primeiro andar: 2 Suítes com closet, acesso a varanda 2 Quartos com roupeiros embutidos Exterior: Zona ajardinada Zona de lazer com churrasqueira Alpendre com espaço para dois carros Acabamentos: Produção de A.Q.C por bomba de calor e paneis solares Ar Condicionado Aspiração central Som ambiente em todas as divisões da casa Luz direta me todas as divisões Piso em carvalho francês Piso de cozinha e WC em tijoleira Balcão de cozinha em granito preto angola Porta interiores lacadas em Branco Claraboia na zona da escadaria principal Área de terreno: 735,50 m2 Área de Implantação do edifício: 213,40 m2 Área Bruta de Construção: 442,70 m2 Área Bruta Privativa: 288,90 m2 Área Bruta dependente: 153,80 m2 Ano de Construção: 2000 Localização: 700 m2 Praia da Sãozinha 900 m2 Capela do Senhor da Pedra 1.700 m2 A-29 2.000 m2 Centro de Reabilitação do Norte 3.000 m2 Praia da Aguda 4.600 m2 Piscina Municipal da Granja Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. www.mercadodascasas.com Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso! #ref:

Venha descobrir a combinação perfeita entre privacidade e conforto nesta propriedade com vista mar, que dista apenas 1600 metros das praias de Miramar e Francelos e tem fácil acesso à saída da A29, A1 e A44. Esta moradia de quatro frentes, com três quartos mais um escritório, está inserida num terreno de 1035 m², oferecendo total privacidade e tranquilidade. Esta propriedade exclusiva é distribuída por rés do chão e primeiro andar, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar, criando um ambiente verdadeiramente inspirador. No rés do chão, a moradia dispõe de uma suíte com closet e uma casa-de-banho com jardim interior, cozinha equipada com uma península e uma área de refeições, sala de estar e jantar com ligação ao jardim e com recuperador de calor e ainda uma casa-de-banho de serviço. No primeiro andar, encontramos uma segunda suíte, um quarto com roupeiro embutido, uma casas-de-banho de apoio e ainda uma sala de estar que pode ser transformada num escritório, num quarto ou numa sala de cinema / jogos. As varandas da propriedade proporcionam vistas panorâmicas sobre mar assim como dos jardins circundantes. No espaço exterior encontramos um jardim que combina a privacidade do espaço e uma boa exposição solar, permitindo um ambiente de grande tranquilidade, com uma área de refeições, anexos com lavandaria, armários para arrumos, uma casa-de-banho completa e um escritório. Neste espaço exterior podemos ainda encontrar uma horta biológica e árvores de fruto. Existe a possibilidade de construir uma piscina que acrescentará mais valor ao espaço de lazer., transformando esta propriedade numa oportunidade única para viver ou investir. Não perca a oportunidade de explorar a sua nova casa. Contacte-nos agora para mais informações. A sua nova casa está à espera para ser descoberta! Nossa referência: TAPT01-539_CU #ref:15901386

Moradia com 4 suites, numa excelente localização! Completamente mobilada e equipada, com acabamentos premium. Piscina no exterior enquadrada num lindo jardim, que lhe permitirá relaxar e usufruir do sossego envolvente. Esta moradia T4 divide-se da seguinte forma: Garagem: - Box para dois carros - lado a lado Cave: - Sala de cinema - Salão de jogos - Cozinha completamente equipada - 2 escritórios - 2 casa de banho completas - lavandaria Facilmente poderá ser a sua guest-house, onde os seus convidados se sentirão completamente em casa com todas as comodidades. Rés-chão: - Sala de Estar e Jantar - Ampla Cozinha - 2 suites - Casa de banho Completa Primeiro Andar: - 2 sumptuosas suites - Varanda sobre o jardim Exterior: - Jardim - Piscina - Diversos terraços A Moradia encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas: Hospitais - 5300 mts Hospital de Gaia Escolas - 540 mts Instituto Piaget - 815 mts Escola Primária de Miramar - 5100 mts Colégio dos Carvalhos Acessos/ Transportes - 300 mts A29- 1000 mts Estação Comboio Miramar Serviços - 206 mts Padaria Truz Truz - 1300 mts Continente Modelo - 2900 mts Chez Maurice Praias - 1200 mts Praia de Miramar - 2600 mts Praia Aguda Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas - Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas - Agendamento de visitas - Apoio na negociação e propostas - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento - Apoio no processo de avaliação do imóvel - Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. #ref:15906102

Identificação do imóvel: ZMPT566555 Magnifica moradia de luxo, situada na prestigiada zona de Francelos, a 700 m da praia, é uma verdadeira obra prima arquitetónica que combina elegância, conforto, exclusividade e acabamentos de elevada qualidade, otima a exposição solar. Descrição do imóvel: Moradia de 3 frentes, composta por 3 pisos que oferece uma distribuição inteligente dos espaços garantindo funcionalidade e sofisticação em cada ambiente. Toda a casa goza de muita luz natural. Todas as divisões possuem excelentes áreas, nomeadamente: - Piso térreo composto por sala de estar multiusos (com grandes armários), acesso direto ao jardim e piscina, luz direta através de janelas de grandes dimensões. Casa de banho completa, lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, e de secar, balcão em corian e acesso direto ao jardim. -Garagem completa para 2 carros, com acabamentos de topo, que inclui armários em madeira a todo o comprimento e arrumos. - Piso rés-do-chão com ampla sala de jantar e de estar, acesso direto á cozinha e possibilidade de open space. Ambas com acesso direto para varanda de áreas generosas e janelas em toda a dimensão. WC de serviço. - Primeiro piso 4 suites, 2 delas com closet e acesso a varanda com vista para a piscina, todas equipadas com armários de grandes dimensões. Todos os WCs com luz natural.Hall de acesso aos quartos com armário para sapatos em toda a dimensão. Detalhes: - Excelente desempenho energético (classe energética A); - Ótima exposição solar; - Ar condicionado; - Aquecimento através de piso radiante; - Lareira - Recuperador de calor na sala principal; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; -... #ref:ZMPT566555

Moradia independente V4 renovada localizada a sensivelmente 400m da praia de Francelos. 4 quartos, dos quais 2 suites, 5 wc's, cozinha equipada (Kupper Boost ou à escolha do cliente), banho turco c/ wc e chuveiro para 6 pessoas, salão de jogos e salão de festas. Jardim e garagem para 4 viaturas. Janelas duplas térmicas, piso em madeira de carvalho Francês, sonorização em todas as divisões, TV e Internet em todas as divisões, sanitários Sanitana e bomba de calor Somagás 300 lt com painéis solar. #ref:15782807

Magnífica Moradia de 4 frentes, 3 pisos, totalmente remodelada, na Marginal, a 350m da praia. Imóvel remodelado no ano 2024, como novo, impecável, pronto a habitar. Lote de Terreno com 736m2, excelente espaço exterior. Possibilidade de construção de piscina. Compartimentação: . Ao nível da Entrada: - Hall; - Sala comum c/ fogão de sala; - Escritório; - Cozinha; - Hall serviço; - Wc serviço . Ao nível do piso superior: - hall; - 2 suites com roupeiros: - 2 quartos com roupeiros; - quarto de banho para serviço dos dois quartos . Ao nível do piso inferior: - Garagem para 4 carros; - Salão de jogos ou outros; - wc serviço c/ chuveiros; - quarto; - casa das máquinas; - arrumos Exterior espaçoso com terraços, bom acesso à garagem, zona com pérgola e jardim Bons acabamentos: madeiras, caixilharia com vidros duplos; aquecimento; cozinha totalmente equipada; música ambiente; paineis solares para aquecimento das águas sanitárias. Local muito tranquilo e aprazível. #ref:15933228

Magnífica Moradia de 4 frentes, 3 pisos, totalmente remodelada, na Marginal, a 350m da praia. Imóvel remodelado no ano 2024, como novo, impecável, pronto a habitar. Lote de Terreno com 736m2, excelente espaço exterior. Possibilidade de construção de piscina. Compartimentação: . Ao nível da Entrada: - Hall; - Sala comum c/ fogão de sala; - Escritório; - Cozinha; - Hall serviço; - Wc serviço . Ao nível do piso superior: - hall; - 2 suites com roupeiros: - 2 quartos com roupeiros; - quarto de banho para serviço dos dois quartos . Ao nível do piso inferior: - Garagem para 4 carros; - Salão de jogos ou outros; - wc serviço c/ chuveiros; - quarto; - casa das máquinas; - arrumos Exterior espaçoso com terraços, bom acesso à garagem, zona com pérgola e jardim Bons acabamentos: madeiras, caixilharia com vidros duplos; aquecimento; cozinha totalmente equipada; música ambiente; paineis solares para aquecimento das águas sanitárias. Local muito tranquilo e aprazível. #ref:VL 500

Identificação do imóvel: ZMPT565990 Gostaria de morar numa zona tranquila e residencial a poucos minutos a pé da pitoresca praia do Senhor da Pedra e da praia da Sãozinha, em Miramar? Venha conhecer esta moradia T4+1 de 4 frentes, com 3 pisos, implantada num terreno com 735,50m2 e com amplo jardim para desfrutar de momentos em família ao ar livre. Possibilidade de construção de piscina. A moradia é composta por: Rés de Chão Ampla sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho e um escritório com luz direta que pode ser convertido num quarto; 1 Piso 2 suítes com amplos armários embutidos, 2 quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa; Cave Garagem fechada para 4 carros, sala ampla, com luz direta, casa de banho, banho Turco com duche e despensa. Moradia renovada em 2024 com materiais nobres: - Cozinha mobiliada e equipada - marca Teka; - Casas de banho revestidas com mármore Carrara; - Piso da sala, quartos e corredores em madeira maciça - carvalho francês; - Armários embutidos em MDF branco; - Painéis solares; - Bomba de calor; - Radiadores; - Sistema de som integrado em todas as divisões; - Calha pluvial em PVC da marca Nicoll; - Telhado novo; - Portões elétricos. Áreas da caderneta predial: Área total do terreno: 735,50 m2; Área de implantação do edifício: 213,40 m2; Área bruta de construção: 442,7000 m2; Área bruta dependente: 153,8000 m2; Área bruta privativa: 288,9000 m2. Distâncias: 2 minutos da Farmácia de Miramar; 3 minutos do Colégio Sol dos pequeninos; 4 minutos da Escola primária de Miramar; 4 minutos do Supermercado Continente Bom dia Francelos; A distância de 12 minutos à pé da Praia do Senhor da Pedra - Uma das sete... #ref:ZMPT565990

Moradia T4+1 como nova, na praia de Miramar, com espaço ajardinado em redor situado numa pequena praceta de pouco movimento. Foi reabilitada em 2021 com as seguintes alterações: - Colocadas novas caixilharias de vidro duplo com corte térmico - Colocaram-se sancas iluminadas nos tetos, das zonas de lazer e focos nas restantes divisões. - Soalho de carvalho francês, reabilitado - Todas as casas de banho foram modernizadas e convertidas num estilo contemporâneo com acabamentos de qualidade superior com preferência por polibans (bases de chuveiro) - Toda a rede elétrica foi modificada e instalada nova com pontos de TV em todos os quartos - Fez-se uma nova cozinha que será entregue equipada com todos os eletrodomésticos de marca superior. - Foram reabilitas todas as portadas, colocados novos portões automáticos e portas de entrada blindada. - Criado na cave um banho turco. - Irão ser colocados painéis solares com bomba de calor para aquecimento de águas quentes para o aquecimento central. - Fez-se um telhado novo. A moradia tem as seguintes características adicionais: - Boas áreas em todas as divisões, com destaque na sala e nos quartos. - Quartos com armário embutido, sendo que dois deles são suites e um deles tem varanda a poente. - Cozinha entregue com equipamento/eletrodomésticos novos. - Espaço exterior suficiente para criar zonas de lazer ajardinadas e de conforto como jacúzi. - Espaço de escritório no R/Chão - Garagem para 4 carros mais arrumos. - Sistema de som integrado em todas as divisões - Casas de banho revestidas em mármore. Área total do terreno: 735,50 m2; Área bruta de construção: 442,7000 m2; Área bruta dependente: 153,8000 m2; Área bruta privativa: 288,9000 m2. Localização: - Situado na praia de miramar, a 5 minutos a pé da praia da Sãozinha. - Supermercado, peixaria, talho, cafés, restaurantes, padarias e outros serviços a menos de 500m de distância. - Zona tranquila e reservada na praceta comandante Jaques Costeau. - Próximo da passagem de nível da linha de comboio que permite um acesso rápido à autoestrada A44, em direção ao Porto. Disponível para visita a qualquer momento. #ref:120931606-14

Identificação do imóvel: ZMPT563885 Inserida num lote de terreno com 1.200 m2, esta moradia térrea para restauro destaca-se pela sua arquitetura moderna, beneficiando de excelentes áreas. Na zona social, a moradia é composta por sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório, casa de banho e cozinha. Dispõe também de lavandaria, arrumos e despensa. Na zona privada, o imóvel dispõe de cinco quartos, sendo três deles suíte e uma casa de banho completa de apoio a dois quartos. A garagem para 2 viaturas localiza-se no lado Nascente da moradia. Uma das grandes vantagens desta propriedade é o estilo de arquitetura que oferece uma praticidade inigualável. Sem escadas para subir ou descer, a locomoção torna-se mais fácil e segura para todos, especialmente para idosos e crianças. A limpeza e manutenção são simplificadas, permitindo-lhe mais tempo para aproveitar as coisas boas da vida. No exterior usufrui de uma área ajardinada ampla de 813 m2, dispondo ainda de espaço para a possível colocação de uma piscina e barbecue. A propriedade encontra-se completamente murada, proporcionando o máximo de privacidade e conforto. Os acessos fazem-se pela Avenida Gago Coutinho (viaturas) e pela Rua Henrique Galvão. Localizada em zona premium, junto à prestigiada praia da Sãozinha e a 300 metros da Alameda do Senhor da Pedra, próxima dos principais acessos rodoviários e de todo o tipo de comércio, serviços. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área total do terreno: 1200 m2 - Área de implantação do edifício: 313, 49 m2 - Área bruta de construção: 366,39 m2 - Área bruta privativa - 272,53 m2 - Área bruta dependente - 93,86 m2 - Ano de inscrição da matriz - 1985 - Alvará de Autorização de utilização n 17/24 emitido pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético D Pontos próximos e distâncias: Restauração e bebidas: Dom Marisco Miramar a 350 m Restaurante Cabana a 700 m San Martino a 800 m Pastelaria Arménio a 40 m Natureza: Praia Francemar a 300 m Praia Sãozinha a 200 m Praia Francelos a 800 m Praia Senhor da Pedra a 800 m Jardim da Alameda do Senhor da Pedra a 600 m Supermercado: Auto Mercado de Miramar a 1300 m Supermercado Mira Ramos a 2500m Farmácias: Farmácia de Miramar a 1200 m Farmácia de Francelos a 2400m Farmácia Arcozelo a 3400 m Saúde: Centro de Saúde de Arcozelo a 3100 m Transportes e Acessos: Linha de Comboio estação Miramar - 12 min (a pé) Porto Via A1 - A44 - A29 - 20 min (de carro) Localização: (url) Esta moradia não é apenas um lugar para viver, mas um estilo de vida. Não perca esta oportunidade tão escassa na zona e exclusiva e agende já a sua visita. Nota: para maior facilidade de identificação deste imóvel, por favor refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: D #ref:15696616

Identificação do imóvel: ZMPT563885 Inserida num lote de terreno com 1.200 m2, esta moradia térrea para restauro destaca-se pela sua arquitetura moderna, beneficiando de excelentes áreas. Na zona social, a moradia é composta por sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório, casa de banho e cozinha. Dispõe também de lavandaria, arrumos e despensa. Na zona privada, o imóvel dispõe de cinco quartos, sendo três deles suíte e uma casa de banho completa de apoio a dois quartos. A garagem para 2 viaturas localiza-se no lado Nascente da moradia. Uma das grandes vantagens desta propriedade é o estilo de arquitetura que oferece uma praticidade inigualável. Sem escadas para subir ou descer, a locomoção torna-se mais fácil e segura para todos, especialmente para idosos e crianças. A limpeza e manutenção são simplificadas, permitindo-lhe mais tempo para aproveitar as coisas boas da vida. No exterior usufrui de uma área ajardinada ampla de 813 m2, dispondo ainda de espaço para a possível colocação de uma piscina e barbecue. A propriedade encontra-se completamente murada, proporcionando o máximo de privacidade e conforto. Os acessos fazem-se pela Avenida Gago Coutinho (viaturas) e pela Rua Henrique Galvão. Localizada em zona premium, junto à prestigiada praia da Sãozinha e a 300 metros da Alameda do Senhor da Pedra, próxima dos principais acessos rodoviários e de todo o tipo de comércio, serviços. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área total do terreno: 1200 m2 - Área de implantação do edifício: 313, 49 m2 - Área bruta de construção: 366,39 m2 - Área bruta privativa - 272,53 m2 - Área bruta dependente - 93,86 m2 - Ano de inscrição da matriz - 1985 -... #ref:ZMPT563885

Moradia NOVA NA PRIMEIRA LINHA DA PRAIA DE MIRAMAR com vistas de mar Soberbas que a torna um imóvel de luxo de arquitectura moderna! Com acesso directo à praia e umas vistas eternas de mar junto às dunas. Excelente orientação solar. O piso térreo é a parte social per si com uma sala de 60 m2 em open-space com uma varanda de 56 m2 virada para o mar. Um recuperador tipo termofoc de dulpa face e um painel de vidro a separar o hall de entrada com clarabóia de grande dimensão e vidro duplo curvo. O jardim interior torna esta moradia única. Piscina suspensa , estilo 'infinito', em tela com o tratamento da água a sal, com cobertura automática em estore flutuante de segurança com água aquecida solar. Cozinha mobilada com uma banca em ilha de mármore de Ibiza. Suites com vistas de mar, fantásticas casas de banho privativas revestidas em mármore de Ibiza,clarabóias de vidro curvo nos WC das suítes, closets. Bases de duche em pedra mármore de Ibiza, louças suspensas Sanidusa e secadores de toalhas elétricos. Aquecimento central com bomba de calor (para frio e calor) e ventiloconvertores suportada por painéis solar térmicos. Casa equipada com CCTV e alarme. Estores exteriores metálicos e motorizados, com comandos à distâncias e comandos locais. Caixilharias de três folhas (na sala) e de quatro folhas (nos quartos) com sistema de correr elevável, em alumínio de corte térmico, termolacado a cor cinza antracite incluíndo tratamento 'seaside', vidro duplo com proteção antiquebra. Iluminação LED em toda a moradia. Cobertura plana, invertida, com pendente em betão leve e impermeabilização de base betuminosa. Paredes exteriores em betão e tijolo cerâmico térmico e acústico com isolamento térmico pelo exterior, tipo capoto. Garagem para dois carros com 30 m2 na cave com acesso direto à moradia, porta de garagem tipo Hormann em cinza antracite incluindo automatismo. Venha conhecer e deixe-se Surpreender ! [EN] NEW villa ON THE FIRST LINE OF MIRAMAR BEACH with superb sea views that make it a luxury property with modern architecture! With direct access to the beach and eternal views of the sea next to the dunes. Excellent solar orientation. The ground floor is the social part in itself with a 60 m2 open-space room with a 56 m2 balcony facing the sea. A double-sided thermofoc fireplace and a glass panel separating the entrance hall with a large skylight and curved double glazing. The interior garden makes this house unique. Suspended swimming pool , 'infinity' style, in canvas with salt water treatment, with automatic coverage in floating security blinds with solar heated water. Furnished kitchen with a sink in Ibiza marble island. Suites with sea views, fantastic private bathrooms clad in Ibiza marble, curved glass skylights in the bathrooms of the suites, closets. Ibizan marble shower trays, Sanidusa wall-hung china and electric towel dryers. Central heating with heat pump (for cold and heat) and fan converters supported by solar thermal panels. House equipped with CCTV and alarm. Metallic and motorized exterior blinds, with remote controls and local controls. Three-leaf window frames (in the living room) and four-leaf window frames (in the bedrooms) with a liftable sliding system, in thermally cut aluminium, thermo-lacquered in anthracite gray including 'seaside' treatment, double glazing with anti-break protection. LED lighting throughout the house. Flat roof, inverted, with light concrete slope and waterproofing with a bituminous base. Exterior walls in concrete and thermal and acoustic ceramic brick with thermal insulation from the outside, capoto type. Garage for two cars with 30 m2 in the basement with direct access to the house, Hormann type garage door in anthracite gray including automation. Come and meet and let yourself be surprised! [FR] Villa NEUVE SUR LA PREMIÈRE LIGNE DE LA PLAGE DE MIRAMAR avec de superbes vues sur la mer qui en font une propriété de luxe à l'architecture moderne ! Avec un accès direct à la plage et une vue éternelle sur la mer à côté des dunes. Excellente orientation solaire. Le rez-de-chaussée est la partie sociale en soi avec une pièce à aire ouverte de 60 m2 avec un balcon de 56 m2 face à la mer. Une cheminée thermofoc double face et un panneau vitré séparant le hall d'entrée avec un grand puit de lumière et un double vitrage bombé. Le jardin intérieur rend cette maison unique. Piscine suspendue , style 'infini', en toile avec traitement à l'eau salée, avec couverture automatique en stores flottants de sécurité avec eau chauffée solaire. Cuisine meublée avec un évier en îlot en marbre d'Ibiza. Suites avec vue sur la mer, fantastiques salles de bains privées revêtues de marbre d'Ibiza, puits de lumière en verre incurvé dans les salles de bains des suites, placards. Receveurs de douche en marbre d'Ibiza, porcelaine murale Sanidusa et sèche-serviettes électriques. Chauffage central avec pompe à chaleur (pour le froid et la chaleur) et convertisseurs de ventilateur soutenus par des panneaux solaires thermiques. Maison équipée de vidéosurveillance et alarme. Stores extérieurs métalliques et motorisés, avec télécommandes et commandes locales. Huisseries à trois vantaux (dans le séjour) et à quatre vantaux (dans les chambres) avec système coulissant relevable, en aluminium à découpe thermique, thermolaqué gris anthracite incluant le traitement 'bord de mer', double vitrage avec protection anti-casse. Eclairage LED dans toute la maison. Toiture plate, inversée, avec pente légère en béton et étanchéité à base bitumineuse. Murs extérieurs en béton et brique céramique thermique et acoustique avec isolation thermique par l'extérieur, type capoto. Garage pour deux voitures de 30 m2 au sous-sol avec accès direct à la maison, porte de garage type Hormann en gris anthracite avec automatisation. Venez rencontrer et laissez-vous surprendre ! ;ID RE/MAX: 125821028-15 #ref:15436586

Identificação do imóvel: ZMPT553065 - Casa centenária para reabilitar e Terreno Urbano com 21950m2 em Gulpilhares. - Casa centenária para reconstrução com capela. - Terreno 21.950 m2 com capacidade construtiva de moradias uni ou bi familiares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave. Cércea máxima de dois pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior. - Área - Casa Principal 194 m2 - Casa eira 62 m2 - Anexos 100 m2 - Terreno 21950 m2 Pontos de interesse: - Porto a 12km distância a 16 min carro. - Hospital Santos Silva Gaia a 9,5km a 12 min carro. - Praia a 3,5 km 5 min carro. - Universidade Porto 15,5 km a 16 min carro - Porque devo comprar a minha casa com A Zome? - NA Zome gostamos de ajudar as pessoas a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão à procura de casa e gostaríamos de lhe proporcionar uma experiência única no processo de compra da sua nova casa. O que ganho ao comprar a minha casa com Zome: - Um Consultor Imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine); - Uma Imobiliária premiada ao longo dos anos e reconhecida como uma das PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional; - Os melhores especialistas financeiros para ajudar a encontrar a melhor solução para a compra da sua casa; . - Uma empresa imobiliária com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - dinamismo e integridade são os nossos valores mais... #ref:ZMPT553065

Deslumbrante moradia independente de luxo, implementada num terreno de 1228m2, a apenas 650 metros da praia!! CONCEBIDA PARA FAMÍLIAS QUE VALORIZAM A EXCLUSIVIDADE, A TRANQUILIDADE E A PRIVACIDADE! Logo ao entrar, é recebido por uma espaçosa sala que, contempla a sala de estar e de jantar e, que se fazem acompanhar de um recuperador de calor, permitindo que se desfrute de um ambiente relaxante e intimista durante as noites mais frias. Neste mesmo piso, a cozinha é espaçosa e completa, destacada por uma elegante península, equipada com tudo o que é necessário para garantir a funcionalidade que se exige de forma eficiente e descomplicada. No mesmo piso, um wc de serviço adiciona praticidade à área social, servindo de apoio a residentes e convidados. Sublinha-se que, a partir desta divisão, há acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente perfeito para entretenimento e diversão. No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia. A distribuição apresenta uma suite com closet e com acesso a um escritório envidraçado, que se conecta ao terraço de cobertura, oferecendo um refúgio tranquilo e inspirador. Mais se acrescenta outros dois quartos, que encontram a casa de banho completa, mesmo à mão e pronta a ser utilizada. Descendo à cave, descobre-se uma sala multiusos versátil, proporcionando espaço para entretenimento ou atividades diversas. Um quarto adicional e um wc na cave acrescenta comodidade ao espaço. Ainda temos um generoso espaço correspondente à zona de lavandaria, qual praticidade adicional. O enorme jardim é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Ao acrescentarmos que, junto á enorme piscina, encontra-se um salão de festas equipado com uma cozinha completa e wc de apoio ao jardim, concluímos que, este espaço é ideal para convívios, permitindo que os residentes desfrutem de momentos sociais num ambiente privativo e acolhedor. Além disso, a localização desta moradia é incrivelmente conveniente, situada perto de #ref:

Deslumbrante moradia independente de luxo, implementada num terreno de 1228m2, a apenas 650 metros da praia! CONCEBIDA PARA FAMÍLIAS QUE VALORIZAM A EXCLUSIVIDADE, A TRANQUILIDADE E A PRIVACIDADE! Logo ao entrar, é recebido por uma espaçosa sala que, contempla a sala de estar e de jantar e, que se fazem acompanhar de um recuperador de calor, permitindo que se desfrute de um ambiente relaxante e intimista durante as noites mais frias. Neste mesmo piso, a cozinha é espaçosa e completa, destacada por uma elegante península, equipada com tudo o que é necessário para garantir a funcionalidade que se exige de forma eficiente e descomplicada. No mesmo piso, um wc de serviço adiciona praticidade à área social, servindo de apoio a residentes e convidados. Sublinha-se que, a partir desta divisão, há acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente perfeito para entretenimento e diversão. No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia. A distribuição apresenta uma suite com closet e com acesso a um escritório envidraçado, que se conecta ao terraço de cobertura, oferecendo um refúgio tranquilo e inspirador. Mais se acrescenta outros dois quartos, que encontram a casa de banho completa, mesmo à mão e pronta a ser utilizada. Descendo à cave, descobre-se uma sala multiusos versátil, proporcionando espaço para entretenimento ou atividades diversas. Um quarto adicional e um wc na cave acrescenta comodidade ao espaço. Ainda temos um generoso espaço correspondente à zona de lavandaria, qual praticidade adicional. O enorme jardim é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Ao acrescentarmos que, junto á enorme piscina, encontra-se um salão de festas equipado com uma cozinha completa e wc de apoio ao jardim, concluímos que, este espaço é ideal para convívios, permitindo que os residentes desfrutem de momentos sociais num ambiente privativo e acolhedor. Além disso, a localização desta moradia é incrivelmente conveniente, situada perto de transportes públicos, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais ao dia-a-dia de uma família. Chegou a hora de investir em SI e no SEU futuro! O que vale desta vida é ver como você vai aproveitá-la! Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos! Certificação energética: B #ref:15685917