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T3 novo Arcozelo, Vila Nova de Gaia O novo empreendimento de luxo em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, é o local ideal para quem procura um apartamento exclusivo com uma identidade visual única, cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência inesquecível, todos os dias. A poucos metros da praia e com vistas privilegiadas para o mar, foi Idealizado para proporcionar a maior segurança e privacidade aos seus habitantes, contemplando apenas dois apartamentos por piso, num total de 36 habitações T2 e T3 com áreas privadas compreendidas entre os 152 e 201 metros quadrados. Integrado num dos concelhos com maior procura do Grande Porto, trata-se de um projeto residencial que possui uma localização de excepcional qualidade e ótimos acessos para o Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho e Santa Maria da Feira. Beneficia ainda da proximidade a todos os bens e serviços numa zona residencial calma ideal para famílias contemporâneas que buscam qualidade de vida todos os dias. T3 - localizado no Rés-do-chão. Área 152 m2 + 22 m2 varandas 2 Lugares de Garagem Proximidade de Recursos: Estação de comboio: 2.000 metros Farmácia: 450 metros Mercado: 550 metros Supermercado: 1000 metros Talho: 170 metros Ginásio: 550 metros Escola: 40 metros Escola Secundária: 850 metros A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. #ref:15992906

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Este apartamento T3 duplex é uma oportunidade única, destacando-se pela localização privilegiada, luminosidade abundante e excelente estado de conservação. Oferece vistas deslumbrantes para o mar, proporcionando um ambiente de conforto e tranquilidade. No piso inferior, o imóvel conta com uma ampla sala comum, uma cozinha totalmente renovada e equipada (exceto o frigorífico), despensa, e um WC de serviço. Os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, são complementados por um WC de apoio. Todas as divisões deste piso têm acesso a uma varanda espaçosa, virada a poente, ideal para momentos de lazer ao ar livre. No piso superior, encontra-se uma suite privada, equipada com roupeiro embutido e acesso a um solário reservado, perfeito para aproveitar o sol com total privacidade. Este imóvel inclui acabamentos de alta qualidade, como lareira com recuperador de calor, janelas e portas com caixilharia dupla (uma camada de vidro duplo com corte térmico e acústico e outra simples), garantindo uma excelente insonorização. Adicionalmente, conta com estores elétricos, aquecimento central a gás natural, caldeira, porta blindada e um roupeiro extra para maior comodidade. O edifício oferece ainda comodidades como parque infantil e uma sala de reuniões para festas e eventos sociais. O apartamento inclui uma box com 41m², uma varanda de 10,9m² e um solário de 9,1m². Condomínio acessível, com uma taxa mensal de apenas 49€. Fácil acesso às vias A29 e A44. Este é um imóvel em excelente estado de conservação, representando uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, qualidade e localização privilegiada. Nossa referência: MM335/24ARC/EA #ref:16003775

Lote de Terreno de 387m² em Arcozelo, Próximo às Praias de Miramar, Aguda e Granja Descubra este lote de terreno de 387m² em Arcozelo, com capacidade construtiva de 344,25m² distribuídos por cave, rés-do-chão, 1 piso e aproveitamento de vão do telhado. Situado numa localização privilegiada, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Desfrute de um ambiente sereno, rodeado por natureza, mas com fácil acesso a uma variedade de comodidades. A poucos minutos de restaurantes, bares de praia, esplanadas, hipermercados, campo de golfe, piscina municipal e serviços essenciais como farmácia e hospitais. A excelente rede de transportes facilita o acesso às autoestradas A29 e IC1, conectando-o rapidamente a qualquer direção, Norte ou Sul. Além disso, você estará próximo a um dos pontos turísticos mais emblemáticos de Vila Nova de Gaia e de Portugal, a icônica Capela do Senhor da Pedra, construída sobre as rochas marítimas, que é de facto Única. Aproveite esta oportunidade para construir uma ampla e luminosa moradia, num local que combina o melhor da vida costeira com a proximidade a todas as conveniências urbanas. E, com um preço muito competitivo. Vamos fazer negócio? Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n. 2 do art. 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15989027