26 Casas e apartamentos para venda até 200.000 €, em Escola Secundária de António Nobre, Porto

Casa Remodelada com Terraço Casa com 38m2de área bruta de construção. Remodelada em 2019, equipada e mobilada com entrada independente e um pequeno terraço com acesso para a casa que possui 2 andares. Composta por: · Entrada independente com terraço; · R/C com a zona social, cozinha e sala; · Cozinha totalmente equipada com Frigorífico, Fogão com Placa de indução e exaustor e máquina de lavar loiça; · Sala com sofá-cama em open-space; · Escada de acesso ao primeiro andar; · Primeiro andar com quarto mobilado e casa de banho c/ base de chuveiro. Outras Características · Lote com 35m2; · Implantação de 19m2; · Casa de ilha reabilitada em 2019 pelo atelier de arquitectura Spaceworkers; · Construção anterior a 1951; · Caixilhos oscilo-batentes com estore e vidros duplos; · Bom pé direito; · Iluminação LED; · Tampo da Cozinha em Granito · Soalhos estratificado com isolamento em cortiça na base; · Aquecedor elétrico na sala; · Aquecedor elétrico no quarto; · Termoacumulador de 100Lts; · Televisão; · Cama dupla com arrumação, mesas de cabeceira; A casa é vendida mobilada e equipada. a 280m do Parque do Covelo. Com estacionamento na zona, proximidade das paragens de Metro do Marquês e dos Combatentes, de autocarros e do acesso à VCI. Esta é uma oportunidade única, marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551152-396

Venda de Apartamento T1+1, com 3 frentes, totalmente remodelado. Constituído por 1 quarto, arrumos, 1 WC, cozinha e sala em openspace. Beneficia também de duas varandas, 1 delas marquisada, cozinha totalmente equipada. Localizado no centro da cidade, próximo de serviços, comércio, transportes públicos, próximo também do acesso á VCI, e junto à Quinta do Covelo, em Paranhos, Porto. Ref.: PV10637 CARACTERÍSTICAS: Área: 54 m2 Área Útil: 47 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10637

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do arquiteto Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1- com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 +7 T1+9 T2). - Edifício B2 com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Todos os apartamentos têm arrumos exteriores e lugar de garagem. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-10064

Apartamento T3 a poucos metros da Estação de Metro dos Combatentes. Imóvel para remodelação, com excelente exposição solar, composto por sala, cozinha, três quartos, dois wcs e varanda marquisada. Inserido em prédio com elevador. Localização privilegiada na Cidade do Porto. Dispõe de todo o tipo de comércio, serviços e pontos de interesse cultural nas imediações. Transportes públicos (autocarros e metro) a poucos metros. Oportunidade quer para investimento, quer para habitação própria! (As imagens virtuais apresentadas são meramente ilustrativas ) Venha conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_448

Apartamento de tipologia T1 com varanda, no piso 1 (edificio B1) com uma área interna de 56m2 e 3m2 de varanda, inserido em novo condomínio residencial em Paranhos. Orientação solar: Poente/Sul. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A: * com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1: * com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 : * com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Ótimo Investimento. Marque já a sua visita! ACABAMENTOS: REVESTIMENTOS *Pavimentos: -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico * Paredes: -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado *Tetos: --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado **Início previsto da construção: junho de 2024 ***Previsão escrituras: março de 2026 ****Valores de lançamento #ref:MN_ZG_110392 (B2)_D

Apartamento T1 inserido em condomínio residencial, implantado num lote com cerca de 2.000 m2, com localização ímpar, em frente ao Parque do Covelo, na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. Zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês, da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 1 bedroom apartment located in a residential condominium, located on a plot of approximately 2,000 m2, with a unique location, in front of Parque do Covelo, around Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3 , A4 and A28) from Porto. Consolidated residential area, a stone's throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constitution and the University Center, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe appreciation potential. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:JS-888B

Apartamento T1 inserido em condomínio residencial, implantado num lote com cerca de 2.000 m2, com localização ímpar, em frente ao Parque do Covelo, na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. Zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês, da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 1 bedroom apartment located in a residential condominium, located on a plot of approximately 2,000 m2, with a unique location, in front of Parque do Covelo, around Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3 , A4 and A28) from Porto. Consolidated residential area, a stone's throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constitution and the University Center, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe appreciation potential. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:JS-888B

Venda de Apartamento T1+1, com 3 frentes, totalmente remodelado. Constituído por 1 quarto, arrumos, 1 WC, cozinha e sala em openspace. Beneficia também de duas varandas, 1 delas marquisada, cozinha totalmente equipada. Localizado no centro da cidade, próximo de serviços, comércio, transportes públicos, próximo também do acesso á VCI, e junto à Quinta do Covelo, em Paranhos, Porto. Ref.: PV10637 CARACTERÍSTICAS: Área: 54 m2 Área Útil: 47 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10637

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do arquiteto Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1- com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 +7 T1+9 T2). - Edifício B2 com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Todos os apartamentos têm arrumos exteriores e lugar de garagem. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-10064

Apartamento T3 a poucos metros da Estação de Metro dos Combatentes. Imóvel para remodelação, com excelente exposição solar, composto por sala, cozinha, três quartos, dois wcs e varanda marquisada. Inserido em prédio com elevador. Localização privilegiada na Cidade do Porto. Dispõe de todo o tipo de comércio, serviços e pontos de interesse cultural nas imediações. Transportes públicos (autocarros e metro) a poucos metros. Oportunidade quer para investimento, quer para habitação própria! (As imagens virtuais apresentadas são meramente ilustrativas ) Venha conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_448

Casa Remodelada com Terraço Casa com 38m2de área bruta de construção. Remodelada em 2019, equipada e mobilada com entrada independente e um pequeno terraço com acesso para a casa que possui 2 andares. Composta por: · Entrada independente com terraço; · R/C com a zona social, cozinha e sala; · Cozinha totalmente equipada com Frigorífico, Fogão com Placa de indução e exaustor e máquina de lavar loiça; · Sala com sofá-cama em open-space; · Escada de acesso ao primeiro andar; · Primeiro andar com quarto mobilado e casa de banho c/ base de chuveiro. Outras Características · Lote com 35m2; · Implantação de 19m2; · Casa de ilha reabilitada em 2019 pelo atelier de arquitectura Spaceworkers; · Construção anterior a 1951; · Caixilhos oscilo-batentes com estore e vidros duplos; · Bom pé direito; · Iluminação LED; · Tampo da Cozinha em Granito · Soalhos estratificado com isolamento em cortiça na base; · Aquecedor elétrico na sala; · Aquecedor elétrico no quarto; · Termoacumulador de 100Lts; · Televisão; · Cama dupla com arrumação, mesas de cabeceira; A casa é vendida mobilada e equipada. a 280m do Parque do Covelo. Com estacionamento na zona, proximidade das paragens de Metro do Marquês e dos Combatentes, de autocarros e do acesso à VCI. Esta é uma oportunidade única, marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551152-396

Apartamento de tipologia T1 com varanda, no piso 1 (edificio B1) com uma área interna de 56m2 e 3m2 de varanda, inserido em novo condomínio residencial em Paranhos. Orientação solar: Poente/Sul. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A: * com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1: * com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 : * com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Ótimo Investimento. Marque já a sua visita! ACABAMENTOS: REVESTIMENTOS *Pavimentos: -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico * Paredes: -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado *Tetos: --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado **Início previsto da construção: junho de 2024 ***Previsão escrituras: março de 2026 ****Valores de lançamento #ref:MN_ZG_110392 (B2)_D

Apartamento com 2 quartos, situado em Paranhos, Porto, ideal para investidores. Com grande rentabilidade. <br/><br/>O Apartamento encontra-se numa zona habitacional e Central.<br/>Servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários e transportes à porta. <br/><br/>PRÓXIMO DE POLO UNIVERSITÁRIO <br/><br/>Principais Características:<br/><br/>– Hall de entrada;<br/><br/>– Cozinha mobilada;<br/><br/>– Sala de estar;<br/><br/>– Dois quartos;<br/><br/>– Casa de banho completa;<br/><br/>– Duas marquises.<br/><br/>Outras características:<br/><br/>– Prédio de 3 andares;<br/><br/>– Situa-se no 3º andar;<br/><br/>– Prédio sem elevador;<br/><br/>– Vista ampla e desafogada;<br/><br/>Transportes e Acessibilidades:<br/><br/>– Estação de Metro Salgueiros: 650m;<br/><br/>– Estação de Metro Combatentes: 650m:<br/><br/>– Paragem de Autocarros: 50m;<br/><br/>– Acessos as principais vias A1, A20, A43.<br/><br/>(Apartamento com inquilina até Agosto de 2024). #ref:SuperCasa 1588756

CARACTERÍSTICAS Bomba de calor Caixilharias em alumínio Carpintarias lacadas Cozinha equipada Eletrodomésticos Candy Elevadores Fechadura de segurança Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Jardim privativo Porta de segurança Pré-Instalação ar-condicionado Roupeiros embutidos Soalho flutuante AC5 Videoporteiro Vidros duplos Com uma localização privilegiada, junto ao parque do Covelo, este projeto que contempla a construção de 3 edifícios #ref:3677 - B113

PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. LOCALIZAC¸A~O | COVELO PARK O condomi´nio residencial COVELO PARK esta´ implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de A´lvaro Castelo~es e a Travessa do Monte de S. Joa~o, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimara~es e respetivo acesso a` Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. E´ uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marque^s e da Constituic¸a~o e do Polo Universita´rio, muito bem servida de transportes pu´blicos (autocarros e metro - Marque^s, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorizac¸a~o elevado e seguro. PROJETO | COVELO PARK Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifi´cios: - Edifi´cio A - com entrada pela Travessa do Monte de S. Joa~o, com 5 pisos (20 T2). - Edifi´cio B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. Joa~o, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifi´cio B2 - com entrada pela Rua de A´lvaro Castelo~es, com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. Joa~o, dispo~e de 49 lugares de estacionamento afetos a`s frac¸o~es, equipados com fichas para carga de vei´culos ele´tricos. #ref:49.24(3)

Identificação do imóvel: ZMPT565687 Se procura um apartamento moderno e confortável, para habitação ou investimento, em zona central e privilegiada da cidade do Porto e próximo de todas as conveniências e comodidades urbanas, então esta pode ser a oportunidade que procura! Apartamento T0+1, semi-novo, localizado na Rua de Costa Cabral, na freguesia de Paranhos, concelho do Porto, numa zona privilegiada e perto de todo o comércio, estabelecimentos de ensino, serviços e transportes (a 3 minutos/190 metros da Estação de Metro dos Combatentes e com paragem de autocarro à porta). O imóvel dispõe de 55,5m2 de área bruta privativa e um terraço/varanda com 9,5m2 virado a Sul, com acesso pela sala e quarto, acabamentos de excelente qualidade, primando pela luminosidade natural em toda a casa e excelente exposição solar, oferecendo conforto e modernidade. Principais características: - Apartamento localizado no 1º andar, com privacidade e vista desafogada sobre a envolvente; - Orientação solar: Sul - Cozinha mobilada e equipada; - Lavandaria fechada no terraço/varanda; - Hall de acesso ao quarto com roupeiro embutido; - Pavimento em soalho maciço de pinho em toda a casa, exceto na casa de banho; - Pavimento em cerâmica na casa de banho; - Janelas em caixilharia de alumínio oscilo batente com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico; - Porta de entrada com fechadura de segurança; - Termoacumulador elétrico para a produção de águas quentes sanitárias; - Imóvel com garantia de construção válida até 2026; - Sem garagem; - Sem elevador. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos rápidos à VCI e à auto-estrada, perto de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: - paragem de autocarro à porta; - a 3 minutos: dos acessos à VCI/A20, permitindo a rápida e fácil deslocação para outros pontos da cidade; - a 190 metros: Estação de Metro dos Combatentes; - a 300 metros: Escola EB1 de Costa Cabral; - a 500 metros: OSMOPE - Creche, Jardim de Infância e 1º Ciclo; - a 600 metros: Externato Nossa Senhora do Perpétuo Socorro; - a 350 metros: Academia de Música de Costa Cabral; - a 6 minutos: Colégio Júlio Dinis; - a 5 minutos: Escola Secundária António Nobre; - a 7 minutos: Colégio 'O Meu Lar'; - a 1 minuto da Farmácia Cosme; - a 1 minuto do supermercado Minipreço; - a 4 minutos do supermercado Pingo Doce; - a 3 minutos da Confeitaria Oporto; - a 3 minutos do Café Barcarola; - a 2 minutos: Restaurante Churrasqueira Cidade; - a 1,4km: do Alameda Shop & Spot; - a 1,5km: do Estádio do Dragão; - a 1,6Km: do Polo da Asprela; - a 2,4Km: do Hospital de São João; - a 9 minutos: do Parque da Fonte do Outeiro; - a 1,4km: do Parque de S. Roque. APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565687

Se procura um imóvel e elevada rentabilidade no centro da cidade do Porto este é o Estúdio certo para si. De tipologia T0 Kitchenette com varanda, este imóvel encontra-se elegantemente mobilado, com uma cama oculta retrátil que, quando fechada, providencia bastante espaço ao apartamento. Para além do imóvel ter roupeiros embutidos, a própria cama conta ainda com roupeiros nas laterais. O WC é amplo e tem base de duche. A cozinha encontra-se equipada com máquina de lavar a roupa, placa, exaustor e microondas. Situado no segundo andar de um edifício novo este apartamento é a solução de investimento certa para si. estações de Autocarro perto de Rua Visconde De Setúbal em Paranhos: Covelo, 3 min a caminhar, Marquês, 5 min a caminhar, Perpétuo Socorro, 5 min a caminhar, Faria Guimarães, 6 min a caminhar, estações de Metro perto de Rua Visconde De Setúbal em Paranhos: Faria Guimarães, 9 min a caminhar #ref:BS003/24

Apartamento T1 inserido em condomínio residencial, implantado num lote com cerca de 2.000 m2, com localização ímpar, em frente ao Parque do Covelo, na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. Zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês, da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 1 bedroom apartment located in a residential condominium, located on a plot of approximately 2,000 m2, with a unique location, in front of Parque do Covelo, around Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3 , A4 and A28) from Porto. Consolidated residential area, a stone's throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constitution and the University Center, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe appreciation potential. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:JS-888B

Se procura um imóvel e elevada rentabilidade no centro da cidade do Porto este é o Estúdio certo para si. De tipologia T0 Kitchenette com varanda, este imóvel encontra-se elegantemente mobilado, com uma cama oculta retrátil que, quando fechada, providencia bastante espaço ao apartamento. Para além do imóvel ter roupeiros embutidos, a própria cama conta ainda com roupeiros nas laterais. O WC é amplo e tem base de duche. A cozinha encontra-se equipada com máquina de lavar a roupa, placa, exaustor e microondas. Situado no segundo andar de um edifício novo este apartamento é a solução de investimento certa para si. estações de Autocarro perto de Rua Visconde De Setúbal em Paranhos: Covelo, 3 min a caminhar, Marquês, 5 min a caminhar, Perpétuo Socorro, 5 min a caminhar, Faria Guimarães, 6 min a caminhar, estações de Metro perto de Rua Visconde De Setúbal em Paranhos: Faria Guimarães, 9 min a caminhar #ref:BS003/24

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro– Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do arquiteto Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A– com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1- com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 +7 T1+9 T2). - Edifício B2– com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Todos os apartamentos têm arrumos exteriores e lugar de garagem. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-10064

PARQUE DO COVELO COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. LOCALIZACAO COVELO PARK O condominio residencial COVELO PARK esta implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Alvaro Casteloes e a Travessa do Monte de S. Joao, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimaraes e respetivo acesso a Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. E uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marques e da Constituicao e do Polo Universitario, muito bem servida de transportes publicos (autocarros e metro - Marques, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorizacao elevado e seguro. PROJETO COVELO PARK Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edificios: - Edificio A - com entrada pela Travessa do Monte de S. Joao, com 5 pisos (20 T2). - Edificio B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. Joao, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edificio B2 - com entrada pela Rua de Alvaro Casteloes, com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. Joao, dispoe de 49 lugares de estacionamento afetos as fracoes, equipados com fichas para carga de veiculos eletricos. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:49.24(3)

Apartamento T1+1 situado no 4 piso com uma área total de 50 m2, localizado junto ao à estação de Metro dos Combatentes na Rua Costa Cabral. O imóvel está localizado em zona residencial com boas acessibilidades, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e é composto por: Hall de entrada com; Cozinha; Sala comum; Varanda marquizada ao comprimento da cozinha e sala; Casa de banho completa; 1 quarto; +1 com luz natural; MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. #ref:C0393-ZTRE-01522

PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. LOCALIZAC¸A~O | COVELO PARK O condomi´nio residencial COVELO PARK esta´ implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de A´lvaro Castelo~es e a Travessa do Monte de S. Joa~o, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimara~es e respetivo acesso a` Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. E´ uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marque^s e da Constituic¸a~o e do Polo Universita´rio, muito bem servida de transportes pu´blicos (autocarros e metro - Marque^s, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorizac¸a~o elevado e seguro. PROJETO | COVELO PARK Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifi´cios: - Edifi´cio A - com entrada pela Travessa do Monte de S. Joa~o, com 5 pisos (20 T2). - Edifi´cio B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. Joa~o, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifi´cio B2 - com entrada pela Rua de A´lvaro Castelo~es, com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. Joa~o, dispo~e de 49 lugares de estacionamento afetos a`s frac¸o~es, equipados com fichas para carga de vei´culos ele´tricos. #ref:49.24(3)

T1 na Quinta do Covelo, Porto - Localização central e enorme potencial de rentabilidade À procura do lugar ideal para viver ou investir? Apresentamos este encantador T1 na prestigiada Quinta do Covelo, no coração do Porto. Com uma localização verdadeiramente central, com exposição solar Poente/Sul, além de uma varanda, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis, a apenas alguns passos do Metro da Constituição e de Salgueiros. Características: Sala de estar virada a Poente, ideal para momentos de convívio ou simplesmente para relaxar Cozinha com electrodomésticos e dotada de eficiente espaço de arrumação Quarto confortável e luminoso, com varanda virada a Sul, perfeito para descanso tranquilo Casa de banho completa, com acabamentos de qualidade Lugar de garagem para maior comodidade e segurança O potencial de rentabilização deste imóvel é excepcional, seja para habitação própria, arrendamento de longo prazo ou alojamento local, ou mesmo para cedência de posição. A sua localização estratégica e as comodidades próximas garantem uma procura constante por parte de interessados em usufruir do que oferece. Além disso, a Quinta do Covelo é conhecida pela sua atmosfera tranquila e envolvente, proporcionando um refúgio urbano perfeito para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com localização central e grande potencial de rentabilização. Descubra já tudo o que este T1 tem para oferecer! Para mais informações, entre em contacto connosco. Estamos à sua disposição para o ajudar Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 #ref:433 - T1 Covelo - Oportunidade

Apartamento T1 com uma área de 50 m2, situado na freguesia de Paranhos, na Rua Costa Cabral e próximo ao Polo Universitário. Apartamento conta com boa luminosidade ao nível no 4 andar. O imóvel é composto por hall de entrada, cozinha , sala comum, varanda marquisada, 1 quarto e 1 WC. Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, polo universitário, escolas e transportes públicos (em frente à estação de metro dos Combatentes e próximo a autocarros). Para mais informações contate-nos! Ref Lenossa: PS042 Tratamos de toda a documentação necessária para a realização do negócio. Efetuamos o acompanhamento antes/após a escritura de compra e venda. #ref:PS042