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Terreno para construção com PIP aprovado - Constituição Localizado próximo da Rua da Constituição, este lote beneficia de vários serviços essenciais no nosso quotidiano, nomeadamente supermercados, farmácia, escola secundária Carolina Michaelis (a cerca de 800m), Universidade Fernando Pessoa e Piscinas da Constituição, assim como facilidades de acesso para qualquer ponto da cidade ou fora dela, pelos principais eixos rodoviários. O lote conta com 175m2 e tem um PIP aprovado, que permite a construção de um edifício constituído por 6 pisos acima da cota soleira, distribuídos da seguintes forma: - RC - uma loja comercial com 80m2 e uma área ajardinada com cerca de 67m2. - 1º piso e restantes - 5 apartamentos de tipologia T2 com exposição solar Nascente/Poente, sendo que uma fração terá um terraço com 85m2. Marque já sua visita junto aos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1212-RA

Casa composta de 3 pisos, com cave, rés-do-chão e andar, com garagem e terreno de 200 m2. Localiza-se em Rua lateral à Rua da Constituição, junto à Escola João de Deus, e BCG, no Porto. Com 90 m2 por piso e área total de 270 m2, tem condições para ter construção suplementar de mais um piso com 90 m2. A necessitar de obras de remodelação de acordo com os objetivos pretendidos, tem estrutura de paredes em granito e placas de betão entre pisos. Com varanda na fachada principal e terraços na posterior, com acesso a excelente terreno que permite utilização de acordo com os interesses pessoais. A moradia tem condições para autorização camarária de acrescentar mais um piso e nivelar com as duas casas que a ladeiam. - Permite que seja adaptada a moradia unifamiliar, com excelentes áreas e organização adequada. - Permite que seja adaptada a moradia bi-familiar com a construção de dois excelentes andares de habitação - Permite que possa ser adaptada com a implementação de 3 habitações de tipologia T2 e T3 - Permite a construção de mais um piso, para uma excelente habitação com terraço, com excelentes vistas de mar. Com orientação nascente / poente, localiza-se em Rua no coração da cidade do Porto, com acesso a transportes e pouco movimento de viaturas, caracterizando-se como zona tranquila e sossegada. #ref:4867

Loja perto da Arca d'agua, com r/c e cave, com duas frentes A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10194

Moradia de traça antiga com fachada de pedra e azulejos, atualmente dividida para uso de duas famílias. O imóvel possui entrada e jardim compartilhados e está à venda como um edifício completo. A propriedade é totalmente livre de pessoas e bens e está distribuída em três pisos: rés do chão, 1º andar e 2º piso em águas furtadas. Cada piso conta com 106 m2 de implantação. Com bom pé direito na maioria dos espaços utilizáveis, a moradia também conta com um jardim de 150m2 com árvores de fruto. O rés do chão possui um T2 e duas casas de banho, enquanto o primeiro andar e as águas furtadas necessitam de obras de recuperação e modernização. Os contadores de água e luz são independentes, permitindo a possibilidade de usar as frações juntas ou separadas. A escada em madeira com corrimão em bom estado, o pé direito muito alto e as portas interiores da época são características encantadoras. A localização é central, em uma rua secundária ( para o transito automóvel), bem servida de transportes e comércio local, e é uma zona calma e segura. Próxima da Universidade Fernando Pessoa e do polo universitário, a moradia fica a apenas 10 minutos a pé do centro do Porto (Baixa). Embora não possua garagem, existem opções de arrendamento mensal e estacionamento gratuito nas proximidades. Há também a possibilidade de criar alojamento universitário ou aumentar a área disponível com aprovação da câmara municipal. As visitas são realizadas apenas com demonstração de real interesse e marcação prévia. A área bruta é de 300 m²( aproximadamente), com 212 m² úteis, 10 quartos e 4 casas de banho. O imóvel também possui terraço, varanda, arrecadação e foi construído antes de 1950, tendo vindo apenas a ser inscrito na matriz em 1988. A orientação é Este e Oeste, e o lote possui 256 m². Por favor vejam os 2 vídeos que postei. Marque a sua visita já. #ref:HAB_67

Loja para venda na Rua Damião de Góis, no Porto. A loja é composta com um piso à face da rua, com uma área de 175,5 m2 e um armazém no piso -1 com 133,40 m2. Para além de se encontrar em excelente estado de conservação e sempre foi modernizada, esta loja possui uma montra bastante grande, ficando numa zona de muita visibilidade. Marque visita! #ref:003/22

Esta é uma excelente oportunidade situada numa zona de excelência na cidade do Porto. Esta moradia de 3 pavimentos (R/C, 1º andar e sotão) é totalmente destinada a habitação, oferecendo uma série de comodidades. O rés-do-chão (R/C) é composto por um hall de entrada, uma garagem com entrada lateral, espaços de arrumos e uma casa de banho. O primeiro andar (1º andar) é constituído por 2 quartos com pavimento em madeira e paredes pintadas, bem como uma casa de banho. A cozinha encontra-se em ótimo estado, com armários lacados a branco, balcões em granito preto, despensa e uma marquise. A sala apresenta pavimento em madeira e paredes pintadas. Todas as janelas são novas, em PVC branco, com vidros duplos. O sotão é amplo e oferece a possibilidade de construir mais 2 quartos ou uma sala e um quarto, além de espaço para arrumos. Esta é a sua oportunidade de adquirir uma moradia versátil e bem conservada. Não a deixe escapar, agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! #ref:CAS_174

Terreno com moradia em ruína e PIP aprovado para prédio de 4 apartamentos T2, com varanda. Localizado entre o Carvalhido e o Jardim de Arca d'Água, próximo da Universidade Fernando Pessoa. Área do terreno: 196 m2 ( frente 7m X 28 profundidade ) Área de implantação: 115m2 Área total da construção: 479 m2 Cércea: 11.6 m | R/C + 3 + recuado - T2 no rés-do-chão dispõe de pátio/jardim e anexo com 10 m2; - T2 no terceiro andar dispõe de sótão habitável com 19 m2 e varanda de 6m2. Declaração de ruína nº Zona envolvente servida de comércio e serviços, transportes e acessos para qualquer parte da cidade, assim como o acesso à VCI e às Auto-estradas, nomeadamente A1, A3 e A4. Localizado perto de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15541-p

Loja com boas areas, excelente localização, transportes publicos e serviços. Possibilidade de financiamento a 100% A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10101

Prédio de 1951 para venda na Rua Antero de Quental, entre a Constituição e Damião de Gois. Este imóvel integra perímetro de ARU (área de reabilitação urbana) no centro do Porto, em que as obras de reabilitação e ampliação podem ser abrangidas por vários benefícios fiscais e incentivos municipais. Inserido em Área de Frente Urbana Continua Tipo2, com possibilidade de ampliação, este imóvel encontra-se em zona predominantemente residencial e comercial. Prédio misto com zona comercial no R/C e habitacional no 1º andar, podendo ser convertido e aumentado para residencial. Possui 2 frentes, excelente orientação solar e jardim de grandes dimensões. Áreas: Total do terreno - 356m2 Implantação do edifício - 115m2 Bruta privativa - 202,5 m2 jardim - 241m2 #ref:PREPS001

Prédio para renovação em zona central do Porto. Este prédio foi utilizado com habitação de uma única família, mas é um ótimo imóvel para investimento. Espera agora por novas opções numa zona com transportes públicos à porta e todo o tipo de comércio. Atualmente está dividido em três pisos, sendo um deles a área comum, outro a área privativa e o terceiro uma cave. No exterior encontramos um pátio com um anexo (mesmo no fundo do terreno). Será este o seu próximo investimento? Vamos conversar! Até breve. #ref: 118493

Antigas Instalaçoes Bancárias na Rua da Contituição - na Cidade do Porto A 1Km do Metro, transportes piblicos à porta, Zona Priveligiada de Comércio, Serviços, Lazer... Ano construção: 1982 Área útil: 305 m2 Preço: 515.000€ #ref:042611

Antigas Instalaçoes Bancárias na Rua da Contituição - na Cidade do Porto A 1Km do Metro, transportes piblicos à porta, Zona Priveligiada de Comércio, Serviços, Lazer... Ano construção: 1982 Área útil: 305 m2 Preço: 515.000€ #ref:042610

Retoma de Banco - Condições Especiais Loja com 305 m2 situada na Constituição, no Centro do Porto. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:LOC_152

HÉLDER|FERNANDES contacto direto: _00351_966_198_777_ (chamada para a rede móvel nacional) hltfernandesremax.pt Ex-agência bancária de R/C e Cave na zona da Constituição no Porto - espaço amplo - 2 gabinetes para reunião - montra grande - zona de back-office - sala cofre - armários embutidos - sala de arquivo com luz direta - sala - copa - 2 wcs - escada interior de acesso entre pisos - ar condicionado - alarme - teto falso - pé direito de 3,5m - orientação solar: Norte/Sul - zona habitacional, comércio e serviços - a 1km da Praça do Marquês - a 2km da Camara Municipal do Porto NOTA: Imóvel de desinvestimento, COM condições especiais de financiamento. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW.IMOVEISBANCA.COM WWW.GRUPOVANTAGEM.COM #ref:N-22120

LOJA | Rua da Constituição Ampla c/ 214,50m2 ao nível de Rés-Do-Chão e c/ 44,50m2 no 1º piso O imóvel possui um agradável jardim de inverno c/ 15m2 Instalações sanitárias para Homens e Senhoras Afetação: Comércio e Serviços Bem localizada, em zona consolidada, junto à Rua da Alegria, Hotel Jaguar e antigo Lima 5, zona de grande passagem pedonal e automóveis. === Este imóvel está Arrendado, é boa opção para Investimento já com rendimento. === Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/10039

LOJA | Rua da Constituição Ampla c/ 214,50m2 ao nível de Rés-Do-Chão e c/ 44,50m2 no 1º piso O imóvel possui um agradável jardim de inverno c/ 15m2 Instalações sanitárias para Homens e Senhoras Afetação: Comércio e Serviços Bem localizada, em zona consolidada, junto à Rua da Alegria, Hotel Jaguar e antigo Lima 5, zona de grande passagem pedonal e automóveis. === Este imóvel está Arrendado, é boa opção para Investimento já com rendimento. === Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/10039

LOJA | Rua da Constituição Ampla c/ 214,50m2 ao nível de Rés-Do-Chão e c/ 44,50m2 no 1º piso O imóvel possui um agradável jardim de inverno c/ 15m2 Instalações sanitárias para Homens e Senhoras Afetação: Comércio e Serviços Bem localizada, em zona consolidada, junto à Rua da Alegria, Hotel Jaguar e antigo Lima 5, zona de grande passagem pedonal e automóveis. === Este imóvel está Arrendado, é boa opção para Investimento já com rendimento. === Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/10039

Este moderno escritório, numa localização premium, na Rua Damião de Góis, próximo ao centro do Porto, é o local perfeito para estabelecer o seu negócio. Com uma série de facilidades e comodidades disponíveis nas proximidades, como restaurantes e lojas, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. As amplas janelas viradas para o poente garantem uma excelente luminosidade, o que proporciona um ambiente de trabalho agradável e produtivo. A luz natural é amplamente aproveitada, tornando o escritório mais confortável e acolhedor. A fácil acessibilidade é uma das principais vantagens deste escritório. Com o Marquês nas proximidades, você terá uma excelente visibilidade para o seu negócio. Além disso, o acesso a transportes públicos, incluindo o metro, é conveniente e facilita a locomoção tanto para colaboradores quanto para visitantes. O escritório é composto por duas frações, com uma área total de 170m2, sendo 95m2 numa fração e 75m2 na outra. Além disso, você terá a comodidade de contar com um lugar de garagem em box, facilitando o estacionamento para você ou os seus clientes. Em resumo, este escritório numa localização privilegiada oferece todas as facilidades e comodidades necessárias para que o seu negócio prospere. Não perca a oportunidade de ter um espaço de trabalho moderno e confortável no coração do Porto. REF 99732. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99732

Prédio para reconstrução próximo da Ramada Alta, composto por três pisos, com área coberta de 225,60 m2 e descoberta 16,00 m2. Rés-do-chão com garagem e primeiro e segundo pisos com dois T2. Edificio com placa de betão entre pisos. Prédio antigo sito em zona residencial de excelência, com todo o tipo de comércio de rua e transportes. Segundo informação camarária a sua cércea poderá ser aumentada em mais dois pisos, sendo um deles recuado. Localizado na cidade do Porto, a zona da Ramada Alta é um local antigo com muita história. Salientamos alguns pontos de interesse que aqui podem ser encontrados: Capela da Ramalde Alta: Um marco histórico na área, com uma arquitetura notável e significado cultural. Hospital: Um hospital localizado na área, fornecendo serviços de saúde e atendimento médico à comunidade. Escolas e Instituições de Ensino: Ramada Alta pode abrigar escolas locais, faculdades ou outras instituições de ensino, oferecendo educação para os residentes da área. Residências e Comércios: Como em muitas áreas urbanas, você encontrará uma mistura de residências particulares, prédios comerciais e estabelecimentos locais, como lojas e restaurantes, ao redor de Ramada Alta. Esses são apenas alguns exemplos do que pode ser encontrado na área da Ramada Alta. Como parte da cidade do Porto, ela também está convenientemente localizada perto de outras atrações e serviços da cidade. REF 99947. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99947

Moradia T4 com ampla Varanda a Sul Com uma área útil de 204 m2 Remodelada em 2012 Chão em madeira 1 sala de estar 1 sala de jantar 3 quartos 1 Sala de jogos ou escritório amplo no ultimo piso com uma varanda a sul com vista para toda a cidade. 4 casas de banho Luz direta em toda a casa. Com 4 pisos Salamandra a lenha, Ar condicionado em todos os pisos Cozinha totalmente equipada, 2 frentes, Norte/Sul Porta blindada, Garagem para 2 carros com 48 m2 Ampla despensa, lavandaria e casa de banho de serviço. Alarme com sensores em toda a casa. Localização: Perto dos acessos como Vci e via rápida Transportes Públicos Escolas Casa de Saude da Boavista Suoermercados Bancos Comércio e serviços 4 bedroom villa with large balcony to south With a usable area of 204 m2 Remodeled in 2012 Wooden floor 1 living room 1 dining room 3 bedrooms 1 Games room or large rooftop office with a south balcony overlooking the entire city. 4 bathrooms Direct light all over the house. With 4 floors Wood-burning salamander, Air conditioning on all floors Fully equipped kitchen, 2 fronts, North/South Armored door, Garage for 2 cars with 48 m2 Large pantry, laundry and bathroom service. Alarm with sensors all over the house. Location: Close to accesses such as Vci and expressway Public Transport Schools Boavista Health House Suoermarkets Banks Trade and services #ref:CAS_694

Apartamento a funcionar como alojamento Local, com 6 quartos no Porto. T4 transformado em t6 co 3 wc, 116 m2, restaurado e mobilado. Bom para investimento (rendimento de mais de 10% ao ano), mas igualmente perfeito para habitação própria em local sossegado mas próximo a toda a espécie de comércio e transportes. #ref:040376

Apartamento T1 em Arca d´Água, na cidade do Porto com uma decoração moderna e elegante a 900m da Praça da República e a 20 min a pé da Avenida dos Aliados. Tem uma paragem de autocarros na mesma rua e a 10 min a pé da estação de Metro de Faria Guimarães. Tem todo o tipo de comércio na envolvente, deste farmácias a supermercados. Com 108 m2 de área coberta e 32 m2 de terraço é constituído por cozinha com eletrodomésticos novos de última geração com fogão, placa, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar a roupa e combinado; sala, quarto e casa de banho completa. Este apartamento tem um terraço espaçoso, onde se pode relaxar, apanhar sol, fazer churrasco ou receber os amigos. Tem ainda ar condicionado, alarme, vidros duplos de rutura térmica, roupeiros embutidos e portadas de proteção em madeira lacada. Tem ainda um lugar de garagem (arrendado) para dois carros na cave do prédio. PS: Possibilidade de arrendar 2 lugares de garagem na cave do edifício (50€ p/mês). Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:LG-8046

Apartamento T5 ao Marquês/Constituição - Porto Apartamento localizado na zona do Marquês/Constituição da cidade do Porto. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio tradicional, super e hipermercados (Pingo Doce da Constituição, Continente de Serpa Pinto e de Vale Formoso) e ampla oferta de serviços (bancos, serviço de finanças do Porto, bombeiros etc), - Instituições de ensino de referência (Escola Sec. Filipa de Vilhena), - Instituições de cuidados de saúde (farmácia, Hospital Santa Maria e Hospital da Lapa), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a VCI e diversos transportes públicos (incluindo linhas de Metro do Marquês, Trindade, e Combatentes), - Espaços de lazer (Jardim Teófilo Braga, Clube de Ténis do Porto e Piscinas da Constituição). O apartamento está inserido num edifício construído nos anos 80 por um promotor conceituado, com provas dadas na qualidade de construção. Não obstante e atendendo ao ano de construção, o imóvel necessitará de uma renovação/modernização. Este apartamento com uma área útil de 185m2 e uma área bruta total de 332m2, situa-se num piso elevado com amplas vistas inalteráveis sobre a cidade invicta. É constituído por: - hall de entrada, - sala comum com varanda, - sala de estar, - cozinha com varanda, - lavandaria, - despensa, - wc de serviço, - hall de quartos, - 3 quartos, 1 dos quais com varanda fechada (marquisada), - 1 wc completo, - 2 suites, - closet. Complementa-se com 1 lugar de garagem com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6208-RA

Apartamento T5 ao Marquês/Constituição - Porto Apartamento localizado na zona do Marquês/Constituição da cidade do Porto. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio tradicional, super e hipermercados (Pingo Doce da Constituição, Continente de Serpa Pinto e de Vale Formoso) e ampla oferta de serviços (bancos, serviço de finanças do Porto, bombeiros etc), - Instituições de ensino de referência (Escola Sec. Filipa de Vilhena), - Instituições de cuidados de saúde (farmácia, Hospital Santa Maria e Hospital da Lapa), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a VCI e diversos transportes públicos (incluindo linhas de Metro do Marquês, Trindade, e Combatentes), - Espaços de lazer (Jardim Teófilo Braga, Clube de Ténis do Porto e Piscinas da Constituição). O apartamento está inserido num edifício construído nos anos 80 por um promotor conceituado, com provas dadas na qualidade de construção. Não obstante e atendendo ao ano de construção, o imóvel necessitará de uma renovação/modernização. Este apartamento com uma área útil de 185m2 e uma área bruta total de 332m2, situa-se num piso elevado com amplas vistas inalteráveis sobre a cidade invicta. É constituído por: - hall de entrada, - sala comum com varanda, - sala de estar, - cozinha com varanda, - lavandaria, - despensa, - wc de serviço, - hall de quartos, - 3 quartos, 1 dos quais com varanda fechada (marquisada), - 1 wc completo, - 2 suites, - closet. Complementa-se com 1 lugar de garagem com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6208RP

Apartamento T2, na Rua de São Dinis, com divisões amplas e lugar de garagem. Dispõe de uma cozinha equipada; uma marquise que pode servir como espaço de arrumação/lavandaria; e, um W.C. A sala é espaçosa, com 32 m2, proporcionando um amplo espaço de estar. Existem roupeiros em ambos os corredores da casa, oferecendo um excelente armazenamento. Dois quartos, um dos quais suite, ideal para famílias pequenas, casais ou aqueles que necessitam de espaço extra para diferentes fins, como um escritório em casa ou espaço para visitas. Segunda casa de banho para os outros ocupantes do apartamento. Outras caraterísticas: - caixilharia com viros duplos; - aquecimento central. A vista desafogada é uma característica adicional que oferece um ambiente mais agradável e uma sensação de espaço. Isso pode proporcionar uma vista panorâmica da área circundante. Orientação a sul é uma característica valiosa, proporcionando abundante luz natural e calor, criando um ambiente luminoso e aconchegante. Possuir um lugar de estacionamento amplo é uma grande vantagem, pois oferece espaço para veículos maiores, armazenamento adicional ou até mesmo espaço para bicicletas e motocicletas. Ter uma paragem de autocarro( 204 Hospital São João- Foz, 206 Campanhã-Viso e 803 Boavista-Rio Tinto) em frente ao apartamento é extremamente conveniente para os moradores que dependem do transporte público. Isso facilita o deslocamento pela cidade e regiões vizinhas. A localização próxima a uma variedade de comércio e serviços significa que os moradores têm acesso fácil a supermercados, restaurantes, lojas, farmácias, bancos e outros estabelecimentos, tornando a vida quotidiana mais conveniente e versátil. Estar a 5 minutos da Via de Cintura Interna (VCI) e ter fácil acesso às autoestradas para o norte e sul é uma grande vantagem para quem precisa de se deslocar com frequência. Isso economiza tempo e facilita a mobilidade. A 4 min. da Universidade Fernando Pessoa e a 10 minutos do Pólo Universitário- São João. Este apartamento combina o conforto de divisões amplas com uma localização central e comodidades úteis, tornando-o uma opção atrativa para quem procura um lar conveniente, confortável e com um toque de privacidade. #ref: 106100