268 Casas e apartamentos para venda T2 até 2.000.000 €, em El Corte Ingles, Mafamude e Vilar do Paraíso

T2+1 em condomínio fechado com jardim comum Empreendimento localizado no centro de Gaia. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, farmácia, transportes públicos, restauração, lazer e escolas / creches. Classe Energética A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! Somos uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos! SIGLA, a sua imobiliária! #ref:179C/24

Fantástico Apartamento T2 - de alta qualidade, localizado junto ao El Corte Inglês em Vila Nova de Gaia. Com uma excelente disposição das divisões, este imóvel proporciona uma qualidade de vida ímpar, ideal para quem procura conforto e conveniência. Inserido no Empreendimento, este apartamento é a escolha ideal para quem procura modernidade, conforto e elegância, combinados com a conveniência da centralidade e uma experiência cosmopolita. Composto por: - 2 quartos com roupeiros, sendo um deles suíte - 1 Wc completo - Cozinha totalmente Equipada, moderna e funcional - Varandas com acesso pela Sala e Quartos. - Garagem: Lugar de garagem. Com uma localização privilegiada na principal artéria de Vila Nova de Gaia, o apartamento está próximo de uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, além de uma rede eficiente de transportes e fácil acesso a autoestradas. A apenas 3 minutos do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao centro do Porto em apenas 9 minutos. Nota: Previsão de conclusão do Empreendimento no ano de 2026. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal. #ref:PF-4561(H)

Fantástico Apartamento T2+1 com terraço de alta qualidade, localizado junto ao El Corte Inglês em Vila Nova de Gaia. Com uma excelente disposição das divisões, este imóvel proporciona uma qualidade de vida ímpar, ideal para quem procura conforto e conveniência. Inserido no Empreendimento, este apartamento é a escolha ideal para quem procura modernidade, conforto e elegância, combinados com a conveniência da centralidade e uma experiência cosmopolita. Composto por: - 2 quartos com roupeiros, sendo um deles suíte - Quarto interior - 1 Wc completo, que serve de apoio ao segundo quarto, quarto interior e pode ser utilizada como casa de banho de apoio à área social. - Cozinha totalmente Equipada, moderna e funcional - Varandas e terraço com acesso pela na Sala e Quartos. - Garagem: Lugar de garagem. Com uma localização privilegiada na principal artéria de Vila Nova de Gaia, o apartamento está próximo de uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, além de uma rede eficiente de transportes e fácil acesso a autoestradas. A apenas 3 minutos do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao centro do Porto em apenas 9 minutos. Nota: Previsão de conclusão do Empreendimento no ano de 2026. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal. #ref:PF-4561(A)

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T2 em condomínio fechado com jardim comum Empreendimento localizado no centro de Gaia. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, farmácia, transportes públicos, restauração, lazer e escolas / creches. Classe Energética A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! Somos uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos! SIGLA, a sua imobiliária! #ref:179B/24

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Empreendimento Novel Park. Vila Nova de Gaia. Apartamento T2 com 2 frentes, varanda e garagem fechada para 2 viaturas. Imóvel inserido num novo empreendimento em Vila Nova de Gaia, situado numa zona privilegiada e de excelência. Previsão de conclusão Dezembro 2024. Este apartamento T2 destaca-se pelas suas divisões com áreas generosas que o diferenciam de outros no mercado actual, tudo, no intuito de lhe proporcionar a melhor vivência do seu dia-a-dia. Interiores: Os espaços habitacionais, de amplas e generosas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade. As varandas generosas permitem a fruição da Natureza circundante, num misto harmonioso entre e fora portas para um permanente bem estar no seu lar. Acabamentos: Zonas Privadas (Habitações): Hall de Entrada com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em Painéis MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado de cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca. Salas e Quartos com pavimento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca. Cozinha com pavimento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca. Cozinha equipada com a frente dos armários em termo-laminado com acabamento de a defenir, a bancada em Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido e a frente da bancada em Silestone ou equivalente, torneira misturadora monocomando, na cor cromada. Equipamentos integrado da marca 'Bosch' ou equivalente : com combinado (frigorífico + congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de fogão, forno, micro-ondas e exaustor. Instalações Sanitárias com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em porcelânico, tipo Margrês ou equivalente, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur' pintado na cor branca. Equipada com sanita e bidé suspensos da marca 'Roca' ou equivalente com autoclismos embutidos na parede da marca 'Geberit' ou equivalente, armário com bancada em Silestone ou equivalente, base de duche em 'Slabstone' ou equivalente na cor branca e torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé da marca 'Grohe' ou equivalente. WC de serviço com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em estuque projetado pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur' pintado na cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca. Equipado com sanita suspensa da marca 'Roca' ou equivalente na cor branca, com autoclismos embutidos na parede da marca 'Geberit' ou equivalente, bancada do armário em Silestone ou equivalente, com torneiras misturadoras cromadas de lavatório, da marca 'Grohe' ou equivalente. Carpintarias Armários e roupeiros com as frentes em MDF lacado à cor branca, com ferragens tipo 'JNF' e interiores em melamina, portas interiores em MDF lacado à cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e ferragens do tipo 'JNF' e as portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca. Instalações Especiais (nos apartamentos): Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência. Ar condicionado (frio e quente). Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por estores conectados e centralizados, iluminação conectada e centralizada, controle da habitação através de smartphone, com notificações sobre qualquer anomalia ou qualquer atividade invulgar no apartamento. A capacidade de evolução e nos dispositivos conectado com ampliação da instalação (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc), com a possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri), tendo por exemplo: - Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone. - Possibilidade de activação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc. - Possibilidade de monotorização de consumos diários e mensais. E tendo por *Pré requisitos: - Possuir um router Wi-fi com internet na habitação. - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control. Acabamentos: Zonas Comuns: Acessos - Hall Elevadores com pavimentos em material porcelãnico, tipo Magrês ou equivalente, com as paredes revestidas a madeira e tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca. E equipados com Elevadores da marca 'Schmitt + Sohn' ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas. Acessos - Escadas com pavimentos revestidos a granito, com paredes em estuque projetado pintado na cor a defenir, tectos em estuque projetado pintado na cor branca e rodapé e porcelânico, tipo Magrês ou equivalente. Átrio de Entrada com pavimentos revestidos a granito, com as paredes revestidas a madeira, tecto falso em gesso cartonado tipo 'pladur', pintado na cor branca e as sancas com iluminação indireta. Estacionamento com pavimentos em betão afagado com endurecedor e pintura de sinalização de caminho pedonal, com paredes pintadas com tinta de revestimento acrílico até 1m de altura e tectos com betão à vista. Fachada: Fachadas dos blocos do complexo habitacional em painéis 'Stacbond FR', com terraço/varandas e pátios em pavimentos em placas cerâmicas. Os vãos exteriores caracterizam-se por caixilharia perfilada em alumínio, com corte térmico e vidro duplo com sistema de correr, permitindo uma ampla abertura para o exterior e equipadas com sistema eléctrico de sobreamento através de persiana pelo exterior da habitação. Áreas Técnicas (nos pisos abaixo do solo) com pavimentos de betão afagado, com paredes em pintura de de tinta acrílica da CIN ou equivalente e tectos com betão à vista. Átrios de Elevadores (nos pisos abaixo do solo) com pavimentos em mosaico porcelânico tipo Magrês ou equivalente, com paredes em projetado pintado na cor a defenir e tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca. Em Zonas Comuns: Sistema de deteção de CO nos pisos de estacionamento, sistema de desenfumagem e de combate a incêndios. Em Zona Privadas: Sistema de deteção de CO e tomada de carregamento de viaturas eléctricas, do tipo Schuko_16A-250V, no interior das garagens. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10172V

Apartamento T2 com terraço, novo (em fase de conclusão de obra), com suite, lugar de estacionamento em Vila Nova de Gaia, proximo ao El Corte Ingles e estação de metro. Com terraço frontal, o apartamento tem imensa luz natural e toda a cozinha é equipada com gama alta de TEKA. O imóvel é tambem equipado com ar condicionado, bomba de calor, armarios embutidos e estores eletricos. Com um design clean, a cozinha e sala destacam-se por ser em formato open-space e por ter magnifico terraço com cerca de 100m2 e ainda uma sala de apoio ao mesmo terraço! O imovel é um rés-do chão elevado. Com umas areas generosas e acabamentos premium, o imovel insere-se num novo condomínio com ótima localização, proximo ao auditorio municipal de Gaia, escolas, farmacias, comercio tradicional, transportes, biblioteca, centro comercial e hipermercados, bem como com excelentes acessos quer a auto-estradas e vias rápidas. Ótimo investimento e um imovel de sonho para iniciar uma nova vida! Marque já a sua visita! #ref:MP2412

Apartamento T2 com varanda, novo (em fase de conclusão de obra), com suite, lugar de estacionamento em Vila Nova de Gaia, proximo ao El Corte Ingles e estação de metro. Com uma varanda frontal, o apartamento tem imensa luz natural e toda a cozinha é equipada com gama alta de TEKA. O imóvel é tambem equipado com ar condicionado, armarios embutidos, bomba de calor e estores eletricos. Com um design clean, a cozinha e sala destacam-se por ser em formato open-space e a suite com janela no WC. Com umas areas generosas e acabamentos premium, o imovel insere-se num novo condomínio com ótima localização, proximo ao auditorio municipal de Gaia, escolas, farmacias, comercio tradicional, transportes, biblioteca, centro comercial e hipermercados, bem como com excelentes acessos quer a auto-estradas e vias rápidas. Ótimo investimento e um imovel de sonho para iniciar uma nova vida! Marque já a sua visita! #ref:MP2411

Campanha de lançamento - condiçoes especiais para contratos até 30 Novembro 2023. Varandas d'Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores. A qualidade de construção é de nivel superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2. O final da construção está previsto para janeiro de 2025. A localização do edificio é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Ingles e a 60mt da estação de Metro João de Deus, a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrabida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul. Pode beneficiar de um relevante beneficio fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT, o lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ******* Launch campaign - special conditions for contracts until 30 November 2023. Varandas d'Avenida is a seductive urban project that combines functionality with comfort, featuring spacious outdoor areas highlighted by balconies in all apartments and terraces on the upper floors. The construction quality is of a superior level, and the unit types range from T0+1 to T1 and T2. The completion of construction is scheduled for January 2025. The building is located on Avenida da República, just 50 meters from El Corte Inglés and 60 meters from João de Deus Metro Station. Within a short distance, you have access to IC23, allowing quick access to Porto via the Arrabida, Infante, and Freixo bridges, as well as the A1 or A29 in the southbound direction. You can benefit from a significant tax advantage at the time of purchase, with exemption from IMT (Property Transfer Tax). The parking space is optional and must be purchased separately. We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931487-28

RO2067 Apartamento T2 com generoso terraço (58,2m2) localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). O apartamento possui 2 quartos (1 suite), 3 casas de banho e garagem. A localização permite aos seus moradores desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana - Câmara Municipal, Centros comerciais, hipermercados, escolas, ginásio, etc. Edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas. Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente; Climatização: Pré-instalação de ar condicionado; Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente. Data prevista de conclusão: 2º trimestre de 2026. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2067

Apartamento T2 Novo junto ao El corte inglês Terraço com saida da sala e dos quartos 2 quartos 2 casas de banho Cozinha totalmente equipada Open space na sala Lavandaria em divisão à parte no terraço com maquina da roupa e bomba de calor Lugar de garagem Ar condicionado Elevador Acesso adaptado #ref:124/24

CAMPANHA DE LANÇAMENTO - condições especiais para contratos até 30 Junho 2024. Varandas d'Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores. A qualidade de construção é de nível superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2, dispondo de um espaço comercial com duas lojas. A localização do edifício é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Inglês, a 60mt da estação de Metro João de Deus e a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrábida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul. Pode usufruir de um relevante benefício fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT. O lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado. O final da construção está previsto para Junho de 2026. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. June 30, 2024. floors. stores. access to Porto via the Arrábida, Infante, and Freixo bridges as well as access to A1 or A29 southbound. purchase, with IMT exemption. separately. June 2026. property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931487-18

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês de Vila Nova de Gaia. Preços de lançamento desde 175.000€ Composto por 21 apartamentos e 2 lojas, distribuídos por 8 andares. Tipologia: T2 Andar: 6º Área Bruta: 91.20m2 Varanda: 23.98 m2 Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O edifício fica localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Lugares de estacionamento comprados à parte. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto para o segundo semestre de 2025. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2360_601

A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. 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Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0969

CAMPANHA DE LANÇAMENTO - condições especiais para contratos até 30 Junho 2024. Varandas d'Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores. A qualidade de construção é de nível superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2, dispondo de um espaço comercial com duas lojas. A localização do edifício é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Inglês, a 60mt da estação de Metro João de Deus e a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrábida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul. Pode usufruir de um relevante benefício fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT. O lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado. O final da construção está previsto para Junho de 2026. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. June 30, 2024. floors. stores. access to Porto via the Arrábida, Infante, and Freixo bridges as well as access to A1 or A29 southbound. purchase, with IMT exemption. separately. June 2026. property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931487-26

Empreendimento Brisas de Gaia Vila Nova de Gaia. Apartamento T2 com varanda. PERTO DA CIDADE, JUNTO DA NATUREZA! Acabamentos: - Cozinhas Equipadas com Eletrodomésticos SMEG; - Domótica - Painel Tátil com Programação cenários de Iluminação. Videoporteiro; - Pavimento Flutuante Vinílico 'Cascade Oak' Click Ultimade 30 - Tarkett; - Vidros Temperados Gris; - Caixilharias Cortizo; - Roupeiros em Termolaminados 'Exterior' e Aglomerado Melamínico 'Interior'; - Casas de Banho. Louças Valadares. Viver perto da cidade ou ter qualidade de vida? Agora ja´ pode escolher as duas alternativas. No Brisas de Gaia, estara´ a apenas 10 minutos da cidade do Porto e, ao mesmo tempo, a aproveitar a vida com toda a tranquilidade e a segurança que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. Um pequeno paraíso pouco explorado, com um custo de vida baixo e uma qualidade de vida altíssima. Para além do fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais e hospitais, Vila Nova de Gaia e´ rodeada por lindas praias e irresistíveis jardins. Empreendimento Brisas de Gaia é composto por 6 pisos, dos quais, 4 destinados a habitação, e 2 pisos no subsolo destinados a estacionamento. Num total de 31 habitações. Hall de entrada distinto e personalizado, rooftop com projeto paisagístico e churrasqueira com espaço gourmet. Apartamentos T2 com varanda generosa com espaço gourmet. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10019V

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês e estação de metro. Preços de lançamento desde 175.000€ Empreendimento composto por 21 apartamentos e 2 lojas, distribuídos por 8 andares. Tipologia: T2 Duplex Andar: 8º Área Bruta: 91,20m2 Varanda: 86,08m2 Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. Este edifício está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Lugares de estacionamento comprados à parte. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto para o segundo semestre de 2025. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2360_801

Fantástico apartamento T2 Semi-Novo de duas frentes em plena Avenida da República de Gaia. Imóvel com 2 quartos e 2 wc's, totalmente renovado com excelentes pormenores de acabamentos em localização premium de Vila Nova de Gaia. São duas frentes de exposição solar (Nascente/Poente) o que garante uma óptima eficiência energética. Ao entrarmos nesta habitação, encontramos de imediato um ótimo hall de entrada com roupeiro embutido. A sala com acesso a uma óptima varanda, e uma cozinha com excelentes equipamentos, em Openspace, garantem uma uma disposição prática e elegante para o dia a dia. O hall de distribuição dos quartos é composto por um WC completo com base de duche, loiças suspensas e toalheiro aquecido. Ambos os quartos contém roupeiros embutidos, sendo 1 deles Suíte. Estores elétricos; Caixilharia de vidro duplo; Aquecimento central; Focos embutidos; Cozinha equipada; Lugar de garagem para 2 carros; Arrumos; E muito mais.. Fica localizado em frente à linha do Metro e da prestigiada confeitaria 'O Gato Comeu-te a Língua', El Corte Inglês e de todo o tipo de serviços e comércio. Agende já a sua visita. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2338

Excelente apartamento T2 à venda em Vila Nova de Gaia /Mafamude, localizado próximo ao El Corte Inglês e da paragem de metro João de Deus. O imóvel possui uma área útil total de 98 m², situado no 11º andar, oferece vistas privilegiadas da cidade e rio! o seu cantinho perto das nuvens! Esta propriedade é ideal para quem busca conforto, conveniência e uma localização central. Não perca a oportunidade de desfrutar de um lar aconchegante com todas as comodidades necessárias, além de estar próximo a uma das áreas comerciais mais populares da cidade. Características: Áreas generosas e bem distribuídas; 2 quartos espaçosos; Sala ampla com varanda para momentos de lazer e relaxamento; Cozinha equipada com arrumos e lavandaria; 1 casa de banho completa; Lugar de garagem incluído; Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este encantador T2 no centro de Vila Nova de Gaia. Queremos muito mostrar-lhe todas as vantagens deste imóvel único que é um Refúgio de paz e conforto. Apresentamos abaixo a descrição dos serviços disponíveis na área envolvente deste imóvel, para que possa ter uma visão detalhada das comodidades e conveniências (a minutos a pé) que a área oferece: Transportes Públicos: a zona conta com uma excelente infraestrutura de transportes públicos, incluindo linhas de autocarro e a estação de Metro João de Deus Autocarros (STCP) - 1 Minuto a pé - Linhas: : 900,903, 904, 905, 9064, 907, zona Histórica PORTO: 9003, 9014, 9019, 10M, 1004, 9005, 9045, 9001, 9006 9039. Metro : Linha D Comércio Local: A área envolvente possui uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, Lojas de conveniência, restaurantes e cafés. Encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia a uma curta distância! Supermercados: Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Aldi,( no máximo a 5 minutos a pé); Talhos Casal; Minimercado João de Deus; A Favorita de Gaia, entre outros a 5 minutos a pé. E Claro não nos esqueçamos do El Corte Inglés, a melhor galeria comercial, que está a 3 minutos a pé do seu futuro Lar! Restauração e bebidas: Davilina, Companhia, Balsâmico, New Hamburgology, Monte Branco Avenida, O Gato comeu-te a Língua, estes no máximo a dois minutos a pé. Educação: Há diversas opções de instituições educacionais na área, a proximidade de escolas oferece facilidades para famílias com crianças em idade escolar e a apenas alguns minutos a pé! Escola Básica Joaquim Nicolau de Almeida 7min; Colégio de Gaia - Escola Católica 7min; Infantário Pica-Pau - 8min; Colégio da Bonança 10min; Escola de Condução Gaiense 9min. Saúde: Hospitais, clínicas, postos de saúde e Farmácias estão presentes na região, garantindo uma boa cobertura médica e acesso a serviços de saúde de qualidade. Farmácias (distância em min. a pé): Farmácia Couto 2min; Farmácia Portela 10min; Farmácia da Liga 10min; Farmadrive 11min; Farmácia Central de Gaia 11min. Áreas verdes e lazer: Parques e áreas de lazer estão espalhados pela região, proporcionando espaços para atividades ao ar livre, caminhadas, prática de desporto e momentos de relaxamento, e só a alguns minutos a pé! - Jardim da Biblioteca Pública Municipal de Vila Nova de Gaia (9min); Largo dos Aviadores (10min), Jardim do Centro Cívico de Gaia (10min); Jardim Soares dos Reis (13min); Jardim do Morro e o Parque da Lavandeira! Serviços bancários: Bancos e caixas Multibanco estão disponíveis nas proximidades, facilitando o acesso a serviços financeiros e transações bancárias. Centros culturais e entretenimento: A área envolvente oferece uma variedade de opções de entretenimento, como teatros museus e centros culturais. Você poderá desfrutar de eventos culturais, exposições e apresentações artísticas sem precisar percorrer grandes distâncias. Esses são apenas alguns exemplos dos serviços disponíveis na área envolvente deste imóvel. A localização privilegiada oferece conveniência e facilidades para o seu dia a dia, proporcionando uma experiência agradável e harmoniosa com a melhor qualidade de vida. Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida. Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me! O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: WIN-WIN - ou não há acordo INTEGRIDADE - fazer o que está certo CLIENTES - estão sempre em primeiro COMPROMISSO - em tudo COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais TER CONFIANÇA - começa com honestidade EQUIDADE- Oportunidades para todos SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas #ref:KWPT-003261

Apartamento T2 Novo com Terraço nas proximidades do El Corte Inglês, em Vila Nova de Gaia. Apartamento T2 ao nível do Rés de Chão elevado com Terraço e em conclusão da fase final de acabamentos. Trata-se de um apartamento com muita luz natural, composto por uma sala e cozinha em open space, com equipamentos 'Teka'. Dois quartos, um deles é suite e ambos com roupeiros embutidos. Na área comum, há ainda uma casa de banho completa. O apartamento é equipado com ar condicionado, para maior conforto térmico. Generoso terraço proporcionando muito espaço para ser aproveitado da melhor forma. No terraço existe um anexo de boas dimensões para instalação dos equipamentos de lavandaria. Localizado próximo ao Auditório Municipal de Gaia, ao El Corte Inglês, à Avenida da Republica e às estações de Metro João de Deus e D. João II, contando assim com todas as comodidades em relação a comércio, serviços e transportes públicos. NÃO PERCA TEMPO, MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8023

Este apartamento T2 no condomínio Brisas de Gaia, com uma área bruta de 119m2, é composto por uma ampla sala e dois quartos, um deles em suite, com duas casas-de-banho. A cozinha, totalmente equipada e de estilo contemporaneo integrada. O imóvel conta com uma varanda espaçosa com vista e espaço dinâmico.Viver perto da cidade ou ter qualidade de vida? Agora já pode escolher as duas alternativas. Este é o seu novo lar: arejado, contemporaneo, com 2 quartos, cozinha moderníssima integrada, varanda espaçosa com vista e espaço office dinâmico.O Apartamento está inserido no Empreendimento Brisas de Gaia, que é composto por 6 pisos, dos quais, 4 destinados a habitação, e 2 pisos no subsolo destinados a estacionamento. Num total de 31 habitações, Hall de entrada distinto e personalizado, rooftop com projeto paisagístico e churrasqueira com espaço gourmet. Envolta pelas inconfundíveis águas do Douro e pela exuberante vegetação dos seus parques, Vila Nova de Gaia é abençoada pela natureza. Para garantir o seu contato com a natureza também dentro de casa, o Brisas de Gaia conta com um espaço diferenciador no rooftop, para desfrutar de grandes momentos com a familia e amigos, bem como, uma área verde pertencente ao empreendimento no piso térreo com cerca de 1.300 m2. Com excelente localização, a apenas 10 minutos da cidade do Porto aqui pode aproveitar a vida com toda a tranquilidade e a segurança que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. Um pequeno paraíso pouco explorado, com um custo de vida baixo e uma qualidade de vida altíssima. Para além do fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais e hospitais, Vila Nova de Gaia é rodeada por lindas praias e irresistíveis jardins. Localizado na Rua de Laborim - Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 700 m do Hospital Santos Silva e da Futura Estação do Metro (Linha Amarela);CE-isento Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2220-1828

Este apartamento T2 no condomínio Brisas de Gaia, com uma área bruta de 119m2, é composto por uma ampla sala e dois quartos, um deles em suite, com duas casas-de-banho. A cozinha, totalmente equipada e de estilo contemporaneo integrada. O imóvel conta com uma varanda espaçosa com vista e espaço dinâmico.Viver perto da cidade ou ter qualidade de vida? Agora já pode escolher as duas alternativas. Este é o seu novo lar: arejado, contemporaneo, com 2 quartos, cozinha moderníssima integrada, varanda espaçosa com vista e espaço office dinâmico. O Apartamento está inserido no Empreendimento Brisas de Gaia, que é composto por 6 pisos, dos quais, 4 destinados a habitação, e 2 pisos no subsolo destinados a estacionamento. Num total de 31 habitações, Hall de entrada distinto e personalizado, rooftop com projeto paisagístico e churrasqueira com espaço gourmet. Envolta pelas inconfundíveis águas do Douro e pela exuberante vegetação dos seus parques, Vila Nova de Gaia é abençoada pela natureza. Para garantir o seu contato com a natureza também dentro de casa, o Brisas de Gaia conta com um espaço diferenciador no rooftop, para desfrutar de grandes momentos com a familia e amigos, bem como, uma área verde pertencente ao empreendimento no piso térreo com cerca de 1.300 m2. Com excelente localização, a apenas 10 minutos da cidade do Porto aqui pode aproveitar a vida com toda a tranquilidade e a segurança que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. Um pequeno paraíso pouco explorado, com um custo de vida baixo e uma qualidade de vida altíssima. Para além do fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais e hospitais, Vila Nova de Gaia é rodeada por lindas praias e irresistíveis jardins. Localizado na Rua de Laborim - Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 700 m do Hospital Santos Silva e da Futura Estação do Metro (Linha Amarela);CE-isento #ref:2220-1826