1.285 Casas e apartamentos para venda de 140.000 € até 3.400.000 €, em 1ª Conservatória do Registo Civil do Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento, para venda, no Centro do Porto. O seu interior distingue-se pelas linhas sóbrias e a nobreza dos materiais. Apartamento, composto por sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho completa. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em nogueira, as casas de banho com loiças sanitárias suspensas e o sistema de climatização, conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Dispõe ainda de varanda na sala e no quarto. Este apartamento localiza-se no Centro do Porto, próximo da Avenida dos Aliados e a uma curta distância de todos os principais destaques culturais como, o Mercado do Bolhão, a Ribeira ou a Igreja dos Clérigos CARACTERÍSTICAS: Área: 44 m2 Área Útil: 44 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: C DETALHES: - Apartamento T1 - Varanda - Ar Condicionado Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04764

Apartamento novo com varanda localizado numa das ruas mais antigas do Porto, que combina história e modernidade com novas lojas, bares e restaurantes. É constituído por uma sala com cozinha em open space e um quarto com closet, ambos abertos para uma agradável varanda voltada a nascente. Proveniente de um incrível trabalho de reabilitação, neste imóvel tudo foi pensado ao pormenor, para garantir o máximo de conforto, bem-estar e sofisticação, aliados à tecnologia e modernidade. A sua localização perfeita permite uma rápida caminhada até à Avenida dos Aliados ou Torre dos Clérigos, à Livraria Lello ou ao mercado do Bolhão, e a locais de entretenimento como o Coliseu do Porto ou os teatros do Rivoli ou Sá da Bandeira. Muito próximo de todos os transportes públicos como o Metro do Porto e a estação de comboios de São Bento, bem como a minutos de importantes acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área: 60 m2 Área Útil: 60 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso DETALHES: - Caixilhos, fachadas e paredes com isolamento térmico; - Pavimento com aquecimento elétrico radiante com termoestato e controlo via wifi; - Ar condicionado com controlo wifi; - Electrodomésticos SMEG; - Acabamento das carpintarias em madeira de nogueira. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05030-O

Apartamento T0+1 novo, em prédio localizado no centro da cidade do Porto, a escassos metros da Torre dos Clérigos. Composto por 16 apartamentos T0+1, com áreas entre os 57 e os 74 m2, é um projeto que visa devolver ao edifício os traços e linguagem arquitetónica característicos das casas do Porto da época, e ao mesmo tempo atribuir aos seus interiores o conforto e qualidade do modelo de habitação contemporâneo. Com materiais nobres e detalhes de desenho singulares, este projeto destaca-se pela qualidade do desenho arquitetónico das habitações e excelência dos seus materiais e acabamentos. Com 66.11 m2 de área coberta, 5.55 m2 de varanda, 71.66 m2 de área bruta privativa, sala 25.7 m2, quarto 12.1 m2, cozinha 7.1 m2, wc completo 6.4 m2, varanda 5.5 m2. Pavimentos em soalho de sucupira, instalação sanitária em mármore Carrara. #ref:34714_L

Excelente apartamento remodelado com duas frentes, no centro histórico do Porto. Apresenta áreas generosas, nomeadamente sala com grande luminosidade e cozinha independente, totalmente equipada. Tem dois quartos, um deles en-suite e duas varandas, bem como um jardim amplo e tranquilo na zona comum do condomínio. Maravilhosa oportunidade para investimento ou residência. Inserido em localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, transportes, como o Metro do Porto e ótimos acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área: 97 m2 Área Útil: 97 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05080

Apartamento T2 de 125 m2 com 2 m2 de área exterior e 3 m de pé direito, inserido no empreendimento Aliados 9, um dos mais emblemáticos edifícios da cidade do Porto, localizado em plena Avenida dos Aliados. Apartamento dotado de um inovador conceito 'all in one', um módulo integrado e independente, idealizado para reduzir espaços técnicos e maximizar a flexibilidade e a utilização do espaço. Originalmente denominado como 'A Nacional', este edifício foi inaugurado em 1925, como a sede de uma seguradora com o mesmo nome. Desenhado pelo Arquiteto Marques da Silva, o Aliados 9 é um dos edifícios com maior valor patrimonial do Porto, sendo mesmo um dos que mais se destaca na Avenida dos Aliados, a par com o edifício do Banco de Portugal, o Palácio das Cardosas e o edifício da Câmara Municipal do Porto. O Aliados 9 é um edifício histórico que agora alia o seu inestimável valor histórico e patrimonial ao conforto e modernidade do presente e do futuro. Um edifício ímpar, numa localização única, onde é possível fazer parte da história da cidade, rodeado por cultura e requinte e próximo de tudo o que de melhor o Porto tem para oferecer. Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, em plena Avenida dos Aliados, que representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto. A Avenida dos Aliados é a principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, que nasceu há mais de 100 anos. Inicialmente chamada de Avenida das Nações Aliadas, foi morada de sedes dos principais bancos, associações políticas e jornais da cidade. Monumentos, cultura, transportes, comércio de conveniência e de luxo, lazer, tudo a uma pequena distância a pé. O Aliados 9, fiel ao estilo de vida Beaux Arts, destaca-se pela sua extraordinária fachada trabalhada e decorada com requintados brasões, florões, cúpulas, balaústres, mas sobretudo pelas 3 magníficas esculturas no topo do edifício que culminam com a torre do relógio, que do topo do torreão, marca as horas da cidade. O espaço interior revela uma surpreendente modernidade - circula-se através de galerias e pontes, com guardas em ferro forjado, que cruzam espaços com pé direito quadruplo, adornados por autênticas peças de arte, como os vitrais de época. Os apartamentos contam com um invulgar pé direito alto, envolvidos por janelas e bow-windows com uma escala monumental, elementos que emprestam um inigualável valor patrimonial a este e alguns dos edifícios que coabitam na morada mais importante do Porto. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses. O Aliados 9 fica na mais nobre e moderna zona histórica da cidade, o melhor da 'baixa', uma localização especial, cheia de caráter, ideal para viver a invicta em toda a sua plenitude. Rendimento associado através de Alojamento Local. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22439

Apartamento T1 com 51m2 no Centro Histórico do Porto - 1 Sala - 1 Quarto - 1 WC - Varanda com 13m2 Localizado numa das ruas mais emblemáticas do Centro Histórico do Porto, o empreendimento 'Almada 170', é um projeto arquitetónico resultante da reabilitação de um edifício residencial, composto por apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e um espaço comercial. O projeto de arquitetura preserva as caraterísticas essenciais da fachada clássica do prédio, mantendo a traça original conjugada com as exigências de conforto contemporâneas. Os apartamentos com áreas entre os 42 e os 98m2, usufruem de áreas amplas e bem distribuída, evidenciando-se o design clássico e o toque requintado dos acabamentos nobres, como os pavimentos flutuantes em carvalho, as carpintarias lacadas, as paredes com apainelados com acabamentos lacado, os tetos falsos e a pré instalação de ar condicionado, que proporcionam o máximo de conforto e sofisticação. As cozinhas apresentam-se equipadas com eletrodomésticos Bosch e as loiças sanitárias suspensas. Beneficiam ainda de varandas ou logradouros com granito Vila Real e acabamento bujardado. Inserido em localização de excelência, no coração do Centro Histórico do Porto, está próximo de todo o tipo de serviços, comércio e rede de transportes. Conclusão prevista para Abril de 2025 #ref:PRT11778_B

Apartamento T0 no Coração da Cidade do Porto, junto ao icónico mercado do Bolhão, inserido no Edificio 797 Fernandes Thomaz. Este edifício prima pela excelência na construção e qualidade absoluta dos acabamentos. Várias frações disponíveis: T0 com varanda. T0 com mezanine. T0 com mezanine e terraço. T1 duplex. Desde 310.000,00€ Conclusão prevista em Janeiro de 2024. #ref:5710/23

Este lindo apartamento possui 66,4 m2 e está inserido em um prédio de charme do início do século, com chão em madeira, o que confere um toque de elegância e aconchego ao espaço. A cozinha é independente e está totalmente equipada, proporcionando todas as comodidades necessárias para preparar refeições deliciosas. O prédio também possui elevador, o que facilita o acesso ao apartamento. Localizado no centro do Porto, na rua do Almada, este apartamento oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades, serviços e atrações da cidade. Sala grande com acesso direto a uma varanda uma varanda virada para sul, com 3 m2, onde você pode desfrutar do sol e do ar fresco. ___ É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados frente ao Mercado do Bolhão, no Porto. Venha fazer-nos uma visita. A sua loja em frente ao Mercado do Bolhão! ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 (ref:C (telefone) #ref:C0413-00780

Edifício histórico sito no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. A rua onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (abertura em setembro de 2022). O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade . A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro . Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Na Rua Fernandes Tomás há 3 parques: o Parque da Trindade (2 minutos a pé) e os Parques dos Centros Comerciais Via Catarina e La Vie Porto Baixa (5 minutos a pé). Na Rua do Bolhão (em frente ao edifício) fica o Silo Auto. Há ainda diversas garagens familiares nas imediações que têm assinaturas mensais em conta. #ref:10007

Localizado numa das ruas mais emblemáticas do Centro Histórico do Porto, o empreendimento 'Almada 170', é um projeto arquitetónico resultante da reabilitação de um edifício residencial, composto porapartamentos de tipologias T0, T1, T2 e um espaço comercial. O projeto de arquitetura preserva as caraterísticas essenciais da fachada clássica do prédio, mantendo a traça original conjugada com as exigências de conforto contemporâneas. Os apartamentos com áreas entre os 42 e os 98m2, usufruem de áreas amplas e bem distribuída, evidenciando-se o design clássico e o toque requintado dos acabamentos nobres, como os pavimentos flutuantes em carvalho, as carpintarias lacadas, as paredes com apainelados com acabamentos lacado, os tetos falsos e a pré instalação de ar condicionado, que proporcionam o máximo de conforto e sofisticação. As cozinhas apresentam-se equipadas com eletrodomésticos Bosch e as loiças sanitárias suspensas. Beneficiam ainda de varandas ou logradouros com granito Vila Real e acabamento bujardado. Inserido em localização de excelência, no coração do Centro Histórico do Porto, está próximo de todo o tipo de serviços, comércio e rede de transportes. CARACTERÍSTICAS: Área: 42 m2 Área Útil: 42 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: A DETALHES: - Apartamento novo - Varanda: 6m2 - Lavandaria Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04653-G

Excelente T1 localizado no Largo dos Loios num edifício histórico reabilitado mantendo a sua traça típica Portuense e história, onde antes passava a muralha Fernandina, o nome deve-se ao antigo convento da Congregação dos loios que ali existia. Largo recatado entre a agitação da Praça da Liberdade e a rua turística das Flores, o actual Largo é lugar de descanso de uma frota de tuk-tuks, pronta para levar turistas pela cidade fora, mas também bons motivos para adiar o passeio e ficar por ali. Durante anos foi sendo morada de várias casas de comércio tradicional, lado a lado com novos projetos que em comum têm a ambição de promover a cidade, o país e o de melhor se faz em terras Lusas A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitetura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitetos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projetos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitetura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objetivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projeto. #ref:A01473-NC

Apartamento T0 c/ mezanino novo no coração da cidade do Porto na Zona do Bolhão. O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o apartamento é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão É muito bem servido de transportes públicos: As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. A envolvente é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade e mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. Construção com acabamentos de qualidade superior como ar condicionado, vidros duplos, roupeiros, portas de alta segurança, elevador e vídeo porteiro. Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, exaustor, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar e de secar a roupa. A conclusão da obra do apartamento é dezembro de 2023. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH2302

T1 com garagem e arrumos no edifício Bonjardim. O apartamento tem uma sala em open space, um quarto e uma casa de banho completa. Tem uma garagem e arrumos na Cave. O edifício Bonjardim é um projeto único no Centro da Cidade do Porto, com uma escala sem precedentes. Para todos os que apreciam a centralidade da Baixa portuense. Pessoas singulares e famílias, nacionais e estrageiras, que procuram um estilo de vida cosmopolita na Baixa de uma cidade com um estilo de vida marcadamente europeu onde floresceram nos últimos anos restaurantes premiados, lojas gourmet a marcas de luxo internacionais. Localizado a 100 metros do Mercado do Bolhão e a menos de 400m da estação de Metro. Nas proximidades encontramos também uma grande variedade de serviços, supermercados, farmácias, resturantes, bem como várias lojas. #ref:SAV15051

Charmoso T2 de luxo, novo a estrear, para venda na Rua das Flores. Inserido no condomínio Flores 77, uma construção nova que preservou as características do histórico edifício e que conjuga o antigo e o moderno numa fusão perfeita. Os amplos arcos internos de aduelas de granito, as senhorinhas em pedra junto das janelas, os tetos com decoração estucada, o chão em madeira maciça, as portas e portadas em madeira trabalhada, dão a este apartamento o charme das antigas casas apalaçadas do Porto. Descrição do apartamento: - Cozinha totalmente equipada - 1 Sala - 1 Quarto - 1 Suite - 2 Casas de banho completas - Zona de lavandaria com máquina de lavar a roupa Acabamentos de luxo, vidros duplos, aquecimento central, armários embutidos. Localização: Com um localização Premium, em pleno Centro Histórico do Porto, a Rua das Flores, é uma das artérias mais emblemáticas da cidade. Com vista privilegiada, é a combinação perfeita entre a cidade e o Rio Douro. Uma rua pedonal o que confere uma luminosidade e arejamento que, aliadas ao seu suave declive, a transformam numa das artérias mais confortáveis da cidade para passeio e lazer, perfeitamente enquadrada pela beleza das fachadas dos seus históricos edifícios. História do Edificio: Considerada uma das obras arquitectónicas de maior relevo na Rua das Flores, a antiga Casa dos Sousa e Silva foi reabilitada e transformada neste edifício residencial de luxo. O edifício serviu de residência à família nobre portuense, os Sousa e Silva, construído no século XVI. #ref:APA_73

Apartamento T2 moderno e luminoso junto a Torre dos Clérigos, à Rua das Flores e à Avenida dos Aliados. Oportunidade Imperdível em Localização Privilegiada: Este excelente apartamento, situado a poucos passos da estação de metro de S. Bento, oferece a combinação perfeita de conforto, comodidade e estilo. Ideal para quem procura um imóvel central e bem localizado, com acesso rápido a todos os pontos da cidade. Prédio totalmente recuperado. Mobilado e equipado composto por: Sala, cozinha equipada com eletrodomésticos Zanussi, pio SMEG e tampos em mármore Estremoz, 2 quartos e casa de banho. Pavimentos soalho riga Caixilharia em madeira com vidro duplo Portadas em madeira Prédio em betão, com elevador #ref:PRT12040

Excelente T0 com pátio e jardim, composto por: - Hall de entrada - Casa de banho - Kitchenette e sala comum com acesso a um logradouro com 34,74 m2 dividido em pátio e área ajardinada - Arrumo - Kitchenette equipada com eletrodomésticos Whirlpool - Instalação AVAC Localizado no 1º piso, orientação poente. O projeto de reabilitação respeitou a manutenção das caraterísticas arquitetónicas, replicando as caixilharias em madeira originais e recuperando as portadas interiores Os acabamentos de qualidade incluem, entre outros, a instalação de sistema AVAC, vidros duplos, eletrodomésticos Whirlpool e louças sanitárias da Valadares. Localizado numa zona central, beneficia de uma excelente oferta de comércio e serviços, restaurantes, bares, património cultural e espaços de lazer. Proximidade à rede de transportes públicos, a parques de estacionamento e a apenas 3 min a pé da estação de Metro dos Aliados e a 6 min da estação de Metro da Trindade. Situado na ARU da Baixa. Estes apartamentos, embora em zona de contenção de AL, podem vir a ter licença pois o prédio está dentro das exceções referidas no regulamento emitido pela CMP. O promotor aguarda a emissão das licenças de utilização. #ref:11441-H

T0+1 com varanda, no centro do Porto, composto por: - Hall de entrada, Cozinha equipada, 1 casa de banho, 1 quarto, Sala ampla e varanda. Apartamento inserido no Clérigos 82, um empreendimento com um projeto de reabilitação, com assinatura do Atelier de Arquitetura Menos é Mais, que agrega dois edifícios do séc. XVIII e XIX que apresentam uma bonita fachada em azulejo, com janelas em cantaria de pedra e varandas em todos os pisos. As caraterísticas essenciais dos prédios foram preservadas, mantendo a sua traça original nos pormenores de construção. O empreendimento é composto por 16 apartamentos de tipologia T0+1, com áreas entre os 48,62 m2 e os 72,69 m2, todos com varandas e alguns com terraço, distribuídos por 4 pisos, servidos por um elevador. A conjugação de materiais topo de gama com um desenho único, originaram a criação de três categorias de apartamentos: Gardens, voltados para o interior do quarteirão, Riverside, voltados para a Rua dos Clérigos e os Rooftops, situados na cobertura, que oferecem uma vista magnífica sobre a cidade. Com a Avenida dos Aliados mesmo ao lado, o Clérigos 82 está inserido numa zona com uma vasta oferta comercial, gastronómica e cultural, nomeadamente a icónica Livraria Lello, um dos muitos cartões de visita da cidade do Porto. #ref:7126-H

O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept. Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Este apartamento, com dois quartos, adapta-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais e a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua varanda. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem o habita. Não perca esta oportunidade visite hoje | Contato: (telefone) #ref:031236

Apartamento T1 com Varanda na Baixa do Porto Apartamento inserido num empreendimento localizado no centro do Porto que resulta da reabilitação de um edifício habitacional com 3 frações de tipologia T0, 3 frações de tipologia T1, 1 fração de tipologia T2 e 1 fração de comércio/serviços. A reabilitação manterá a conservação do edificado existente, sendo que os apartamentos aliam as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Na envolvente conta com espaços/referências culturais da cidade invicta como a Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados e a Rua das Galerias Paris, com bastante afluência turística. Os acessos são facilitados pela diversidade de transportes públicos, incluindo estação de metro, e a conceituada estação da CP de São Bento (algumas imagens dos arredores na nossa reportagem fotográfica). Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - wc completo - sala e cozinha em open space - 1 quarto - varanda Destacamos algumas características genéricas do empreendimento: - bomba de calor - pré-instalação de ar condicionado - Fornecimento e instalação de eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente (frigorífico, forno, placa, exaustor e máquina lavar loiça. Opcional - Microondas e máquina lavar roupa) - pavimento flutuante Ac05 em Carvalho - paredes e tetos com isolamento acústico - todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho - loiças sanitárias suspensas do tipo Sanitana com lavatório de encastrar e base de duche em resina de poliester. Obs: renders ilustrativos Contacte-nos para obter a respetiva Brochura e Mapa de Acabamentos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 1 bedroom apartment with balcony in downtown Porto Apartment inserted in a development located in the center of Porto that results from the rehabilitation of a residential building with 3 fractions of type T0, 3 fractions of type T1, 1 fraction of type T2 and 1 fraction of commerce/services. The rehabilitation will maintain the conservation of the existing building, with the apartments combining contemporary comfort requirements with the excellence of the location, creating an appealing whole, both for housing and for tourist exploitation. In the surroundings there are cultural spaces/references of the unbeaten city such as Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados and Rua das Galerias Paris, with a lot of tourist influx. Access is facilitated by the diversity of public transport, including a metro station and the renowned CP station in São Bento. This apartment consists of: - entrance hall - complete bathroom - living room and kitchen in open space - 1 bedroom - Balcony We highlight some generic characteristics of the enterprise: - heat pump - pre-installation of air conditioning - Supply and installation of Bosch appliances or equivalent (fridge, oven, hob, extractor hood and dishwasher. Optional - Microwave and washing machine) - Floating floor Ac05 in Oak - walls and ceilings with acoustic insulation - all apartments have wardrobes with interiors in melamine linen - Sanitana-type suspended sanitary ware with built-in washbasin and polyester resin shower tray. Note: illustrative renders Contact us to obtain the respective Brochure and Map of Finishes. Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. #ref:RZ0219-F-RZ

Apartamento T2 com 98m2 no Centro Histórico do Porto - 1 Sala - 2 Suites - 2 WC's - Varanda com 6m2 Localizado numa das ruas mais emblemáticas do Centro Histórico do Porto, o empreendimento 'Almada 170', é um projeto arquitetónico resultante da reabilitação de um edifício residencial, composto por apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e um espaço comercial. O projeto de arquitetura preserva as caraterísticas essenciais da fachada clássica do prédio, mantendo a traça original conjugada com as exigências de conforto contemporâneas. Os apartamentos com áreas entre os 42 e os 98m2, usufruem de áreas amplas e bem distribuída, evidenciando-se o design clássico e o toque requintado dos acabamentos nobres, como os pavimentos flutuantes em carvalho, as carpintarias lacadas, as paredes com apainelados com acabamentos lacado, os tetos falsos e a pré instalação de ar condicionado, que proporcionam o máximo de conforto e sofisticação. As cozinhas apresentam-se equipadas com eletrodomésticos Bosch e as loiças sanitárias suspensas. Beneficiam ainda de varandas ou logradouros com granito Vila Real e acabamento bujardado. Inserido em localização de excelência, no coração do Centro Histórico do Porto, está próximo de todo o tipo de serviços, comércio e rede de transportes. Conclusão prevista para Abril de 2025 #ref:PRT11778_H

Apartamento T2, penthouse, com 101 m2 de área bruta privativa e vista cidade, no Flores Plaza, na Rua das Flores, no centro histórico da cidade do Porto. Inserido em edifício de quatro pisos reabilitado em 2017, com elevador, composto por 21 apartamentos, este apartamento é único no seu piso e foi igualmente reabilitado mantendo a traça original, como o pavimento em soalho de madeira maciça de pinho, em todas as divisões, excepto nas casas de banho e lavandaria, caixilharias em madeira lacada, com vidros duplos e cantarias em pedra natural. A sala é contemplada com bastante luz natural graças às três janelas que permitem uma vista sobre a cidade, Sé Catedral do Porto e Bairro da Sé, Património Mundial da UNESCO. Cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria independente. Dois quartos, sendo um em suite. Armários embutidos. Duas casas de banho com janela. Conta, ainda, com arrecadação no piso térreo do edifício. O apartamento possui ar condicionado na sala e nos quartos. O Empreendimento Flores Plaza, na Rua das Flores, beneficia de uma localização privilegiada e é das mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. Este edifício tem duas entradas, uma pela Rua das Flores e outra pela Rua Mouzinho da Silveira. A sua localização permite viver no centro da cidade usufruindo, ao mesmo tempo, de total tranquilidade, conforto e vista. Está próximo de todas as principais atrações turísticas de referência. Zona ideal para investimento. A Rua das Flores é uma rua pedonal, a rua mais Cosmopolita da cidade do Porto, onde restaurantes, lojas de charme, boutique hotéis, tais como o Maison Particulaire, Porto Bay Flores, Flores Boutique Hotel and SPA, AS 1829 Hotel e as joalharias mais tradicionais do Porto coabitam com o comércio tradicional e a arte de rua. Está a menos de 10 minutos walking distance da Praça da Ribeira, Mercado Ferreira Borges, Hard Club, Sé Catedral do Porto, Palácio da Bolsa, Avenida dos Aliados e Torre dos Clérigos. Próximo do Via Catarina Shopping. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto e a duas horas e meia de Lisboa. #ref:53271

T1 com 45,10 m2 + 21,60 m2 de jardim. O projeto desta obra foi pensado de forma a estabelecer um diálogo entre a pré-existência, (a ruína) e novo. Respeitando os sistemas construtivos e os elementos diferenciadores da construção da época, através de pequenas intervenções funcionais e espaciais cria-se uma nova vivência para este edifício. Esta obra é reabilitação de uma casa burguesa do século XIX. Este maravilhoso apartamento ao nível do 1º andar, tem um espaçoso quarto e acesso ao jardim pela varanda. Estará prevista a sua conclusão para final de 2024. Equipamentos: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Zanussi ou equiparados, Pavimentos em madeira de carvalho americano nas zonas socias, cozinha e quarto, WC com Ceramico Revigres Baltic Grey 90x90, Porta de segurança, Vídeo porteiro, Caixilharia com vidro duplo e corte térmico. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3476CS

Apartamento T1 de 55 m2 a 300 m da Estação de Metro dos Aliados! Possui: - 1 quarto; - Sala em Open-space / com cozinha - Ar-condicionado - Videoporteiro - Portas de entrada de segurança - Caixilharia em madeira lacada a branco, com vidro duplo e corte térmico - Placa vitrocerâmica de duas zonas, - Exaustor integrado de recirculação, - Forno com micro-ondas, - Frigorífico, - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar e secar roupa Próximo a comércio, serviços e a apenas: - 550 m da Estação de Comboios de São Bento; - 450 m da Camara Municipal do Porto; - 1.3 km do Cais da Ribeira, Porto; Aproveite já! #ref:0141/21

T0+1 novo, com 74 m2 e varanda para a fachada traseiras com 5.61 m2, em plena zona histórica do Porto. Esta inserido num empreendimento em plena zona histórica do Porto, que resulta da reabilitação de dois edifícios do séc. XVIII e XIX, mantendo a intemporal fachada revestida a azulejo, janelas de cantaria e varandas em todos os pisos. Mantendo a traça original das casas burguesas, conjuga o conforto e funcionalidades da vida moderna, aliados à excelência dos seus materiais e acabamentos. O projecto prevê a construção de 16 apartamentos de tipologia T0+1, com áreas entre, 48,62m2 e 72,69m2, no R/C com terraços e nos pisos superiores com varandas, distribuídos por 4 pisos servidos por um elevador. Foram criadas três vivências distintas: Gardens, voltados para o interior do quarteirão com amplos terraços, Riverside, voltados para a Rua dos Clérigos e os Rooftops, situados na cobertura, com magnifica vista sobre a cidade. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:11110

T0+1 novo, com60 m2 e varanda para a fachada principal com 2,81m2, em plena zona histórica do Porto. Está inserido num empreendimento em plena zona histórica do Porto, que resulta da reabilitação de dois edifícios do séc. XVIII e XIX, mantendo a intemporal fachada revestida a azulejo, janelas de cantaria e varandas em todos os pisos Mantendo a traça original das casas burguesas, conjuga o conforto e funcionalidades da vida moderna, aliados à excelência dos seus materiais e acabamentos. O projecto prevê a construção de 16 apartamentos de tipologia T0+1, com áreas entre, 48,62m2 e 72,69m2, no R/C com terraços e nos pisos superiores com varandas, distribuídos por 4 pisos servidos por um elevador. Foram criadas três vivências distintas: Gardens, voltados para o interior do quarteirão com amplos terraços, Riverside, voltados para a Rua dos Clérigos e os Rooftops, situados na cobertura, com magnifica vista sobre a cidade. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:11101