789 Imóveis para venda até 675.000 €, em Centro, Porto

Edifício Vallada City Flats' Porto. Bonfim. Apartamento T1 com duas frentes. Nascente/Poente Inserido num empreendimento de Luxo. As modernas unidades residenciais deste Edifício serão uma obra-prima de detalhe e design, localizadas no centro vibrante da baixa do Porto. Com um total de 37 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos, com tipologias T0, T1 e T2. Este Projeto do atelier portuense Ventura + Partners, o Vallada City Flats, atento a todos os detalhes, destaca-se ainda, por grande parte das fracções disporem de lugar de garagem e área exterior. A área dos apartamentos varia entre 33m² e 97m². Fração N Piso 1. OPÇÕES CONSTRUTIVAS GERAIS: PAREDES EXTERIORES Com sistema composto tipo ETICS constituído por 8cm de isolamento térmico, revestidas a gesso cartonado sobre perfis omega pelo interior, argamassa de regularização armada, cimento cola e revestimento cerâmico pelo exterior - espessura 40.5cm. Embasamento em pedra de granito Pedras Salgadas grampeado, 2cm; Cerâmico tipo Aleluia Cerâmicas 14x14cm a partir de 1.1m da cota da rua. PAREDES INTERIORES Paredes meeiras: alvenaria dupla de tijolo cerâmico perfurado 15cm e 11cm, caixa de ar preenchida com isolamento térmico em painel de lã de rocha 4cm, e revestidas a gesso cartonado sobre perfis omega - espessura 35.6cm; Paredes divisórias interiores (dentro dos apartamentos): revestimento duplo em gesso cartonado sobre estrutura simples ou dupla em perfis metálicos de 7cm e isolamento em lã de rocha de (5cm) - espessura entre 13 e 26cm. SISTEMA DA COBERTURA Revestimento em chapa de zinco tipo VMZINC, sistema camarinha, barreira de vapor em filme de polietileno de alta densidade, painel de contraplacado marítimo, isolamento térmico de 8cm, sobre estrutura em aço galvanizado (LSF). ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÃO: ESQUADRIAS EXTERIORES Embasamento em pedra de granito Pedras Salgadas grampeado, 2cm; Cerâmico tipo Aleluia Cerâmicas 14x14cm a partir de 1.1m da cota da rua. Carpintarias em MDF lacado. ESQUADRIAS INTERIORES Carpintarias em MDF lacado. PAVIMENTOS EXTERIORES Deck compósito C Deck de 2.5cm nos terraços das águas furtadas e piso térreo; Pedra de granito de 2 cm sobre colagem e camada de regularização nas varandas. PAVIMENTOS INTERIORES Soalho de madeira maciça afizélia de 2cm nos quartos, circulação e zonas comuns interiores aos apartamentos; Mármore tipo Estremoz de 2cm em cozinhas; Cerâmico polido 30x30x1.5cm Revigrés nas instalações sanitárias; Cerâmico polido 60x60x1.5cm Revigrés nas zonas de circulação comuns. LOUÇAS SANITÁRIAS Sanita Modelo GSI Pura suspensa, Bidé Modelo GSI Pura suspenso, Base de duche Modelo Time Out, Tampo coatstone com lavatório integrado, modelo Chic - Padimat; lava-mãos 45 Nexo da Sanitana nas instalações sanitárias sociais. OUTRAS ESPECIFICAÇÕES: AR-CONDICIONADO em todos os compartimentos; ELEVADOR SCHMITT+SOHN com capacidade para 8 pessoas; COZINHAS EQUIPADAS com Electrodomésticos da Marca Siemens; SISTEMA DE VIDEOVIGILÂNCIA CCTV; PORTÃO DE GARAGEM MOTORIZADO. Obra já iniciou e prevê-se a sua conclusão em Junho de 2026. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9999V

Edifício Vallada City Flats' Porto. Bonfim. Apartamento T0. Inserido num empreendimento de Luxo. As modernas unidades residenciais deste Edifício serão uma obra-prima de detalhe e design, localizadas no centro vibrante da baixa do Porto. Com um total de 37 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos, com tipologias T0, T1 e T2. Este Projeto do atelier portuense Ventura + Partners, o Vallada City Flats, atento a todos os detalhes, destaca-se ainda, por grande parte das fracções disporem de lugar de garagem e área exterior. A área dos apartamentos varia entre 33m² e 97m². Fração E Piso 0. OPÇÕES CONSTRUTIVAS GERAIS: PAREDES EXTERIORES Com sistema composto tipo ETICS constituído por 8cm de isolamento térmico, revestidas a gesso cartonado sobre perfis omega pelo interior, argamassa de regularização armada, cimento cola e revestimento cerâmico pelo exterior - espessura 40.5cm. Embasamento em pedra de granito Pedras Salgadas grampeado, 2cm; Cerâmico tipo Aleluia Cerâmicas 14x14cm a partir de 1.1m da cota da rua. PAREDES INTERIORES Paredes meeiras: alvenaria dupla de tijolo cerâmico perfurado 15cm e 11cm, caixa de ar preenchida com isolamento térmico em painel de lã de rocha 4cm, e revestidas a gesso cartonado sobre perfis omega - espessura 35.6cm; Paredes divisórias interiores (dentro dos apartamentos): revestimento duplo em gesso cartonado sobre estrutura simples ou dupla em perfis metálicos de 7cm e isolamento em lã de rocha de (5cm) - espessura entre 13 e 26cm. SISTEMA DA COBERTURA Revestimento em chapa de zinco tipo VMZINC, sistema camarinha, barreira de vapor em filme de polietileno de alta densidade, painel de contraplacado marítimo, isolamento térmico de 8cm, sobre estrutura em aço galvanizado (LSF). ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÃO: ESQUADRIAS EXTERIORES Embasamento em pedra de granito Pedras Salgadas grampeado, 2cm; Cerâmico tipo Aleluia Cerâmicas 14x14cm a partir de 1.1m da cota da rua. Carpintarias em MDF lacado. ESQUADRIAS INTERIORES Carpintarias em MDF lacado. PAVIMENTOS EXTERIORES Deck compósito C Deck de 2.5cm nos terraços das águas furtadas e piso térreo; Pedra de granito de 2 cm sobre colagem e camada de regularização nas varandas. PAVIMENTOS INTERIORES Soalho de madeira maciça afizélia de 2cm nos quartos, circulação e zonas comuns interiores aos apartamentos; Mármore tipo Estremoz de 2cm em cozinhas; Cerâmico polido 30x30x1.5cm Revigrés nas instalações sanitárias; Cerâmico polido 60x60x1.5cm Revigrés nas zonas de circulação comuns. LOUÇAS SANITÁRIAS Sanita Modelo GSI Pura suspensa, Bidé Modelo GSI Pura suspenso, Base de duche Modelo Time Out, Tampo coatstone com lavatório integrado, modelo Chic - Padimat; lava-mãos 45 Nexo da Sanitana nas instalações sanitárias sociais. OUTRAS ESPECIFICAÇÕES: AR-CONDICIONADO em todos os compartimentos; ELEVADOR SCHMITT+SOHN com capacidade para 8 pessoas; COZINHAS EQUIPADAS com Electrodomésticos da Marca Siemens; SISTEMA DE VIDEOVIGILÂNCIA CCTV; PORTÃO DE GARAGEM MOTORIZADO. Obra já iniciou e prevê-se a sua conclusão em Junho de 2026. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9989V

Prédio em gaveto de uso misto, localizado no centro da cidade do Porto. Constituído por 5 pisos e 5 frações: -no R/C, loja com 25m2; -nos 1º, 2º, 3º pisos, 3 Apartamentos T1 (um T1 em cada piso) com 42m2 cada; -no 4º piso recuado, 'T0 Office' com terraço. Atributos: - Localizado em zona com transportes públicos, comércio e serviços; - Exposição Solar a Nascente e Sul; - Enorme potencial para investidores. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PSJ/00137

Apartamento T3 com Jardim no Centro da Cidade do PortoApartamento situado no centro da cidade do Porto, dista poucos minutos a pé da zona histórica, cívica e comercial, por excelência, da Urbe.Está inserido num prédio de arquitetura moderna, onde sublinhamos o requinte da construção, aliado à inovação e bom gosto, fruto de um projeto que se caracteriza pelas suas linhas arrojadas, espaços interiores bem desenhados e luminosos com materiais de excelente qualidade. Localiza-se em Zona ARU (área de reabilitação urbana) com possibilidade de acesso a benefícios fiscais:IRS a 5%Isenção de IMI por 3 anosIsenção de IMTÁREASÁrea Bruta Interior: 112,50m2Área de Jardim Exterior: 49,80m2Área Bruta Total: 163,90m2CARACTERÍSTICASCozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente:Maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondasSala e cozinha em Open SpaceMóveis lacados a brancoAr condicionado por conduta em teto falso (centralizado)Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duploPiso radiante nas casas de banhoTermoacumulador de calor para aquecimento de águas2 Lugares de estacionamentoElevador (estas características poderão sofrer alterações) DISTÂNCIAS100m, Porto Business Plaza (Novo Pólo Tecnológico)400m, Campo 24 de Agosto500m, Estação de Metro550m, Rua de Santa Catarina650m, Shopping Via Cataria750m, Mercado do Bolhão1,0km, Avenida dos Aliados1,4km, Estação de São Bento1,7km, Torre dos Clérigos1,8km, Livraria Lello Ligue agora para mais informações!PORQUÊ COMPRAR COM O A KELLER WILLIAMS ALFA? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS ALFA, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casaO apoio de uma empresa de confiança, a KW AlfaApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido)Presença na avaliação do imóvelApoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-3027

Apartamento T2 Duplex com Varandas no Centro da Cidade do PortoApartamento situado no centro da cidade do Porto, dista poucos minutos a pé da zona histórica, cívica e comercial, por excelência, da Urbe.Está inserido num prédio de arquitetura moderna, onde sublinhamos o requinte da construção, aliado à inovação e bom gosto, fruto de um projeto que se caracteriza pelas suas linhas arrojadas, espaços interiores bem desenhados e luminosos com materiais de excelente qualidade. Localiza-se em Zona ARU (área de reabilitação urbana) com possibilidade de acesso a benefícios fiscais:IRS a 5%Isenção de IMI por 3 anosIsenção de IMTÁREASÁrea Bruta Interior: 79,00m2Área de Varandas: 10,80m2Área Bruta Total: 90,00m2CARACTERÍSTICASCozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente:Maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondasSala e cozinha em Open SpaceMóveis lacados a brancoAr condicionado por conduta em teto falso (centralizado)Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duploPiso radiante nas casas de banhoTermoacumulador de calor para aquecimento de águasLugar de estacionamentoElevador (estas características poderão sofrer alterações) DISTÂNCIAS100m, Porto Business Plaza (Novo Pólo Tecnológico)400m, Campo 24 de Agosto500m, Estação de Metro550m, Rua de Santa Catarina650m, Shopping Via Cataria750m, Mercado do Bolhão1,0km, Avenida dos Aliados1,4km, Estação de São Bento1,7km, Torre dos Clérigos1,8km, Livraria Lello Ligue agora para mais informações!PORQUÊ COMPRAR COM O A KELLER WILLIAMS ALFA? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS ALFA, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casaO apoio de uma empresa de confiança, a KW AlfaApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido)Presença na avaliação do imóvelApoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-3150

Apartamento T0+1 com 69,45 m2, inserido em edifico totalmente reconstruído com fachada típica portuense, em pleno centro da cidade do Porto. Localizado no Bolhão, a poucos metros de distância a pé da rua de Santa Catarina (parte pedonal). Destaques de equipamento / características do imóvel: - Apartamento Mezzanine; - Pé direito alto; - Mobilado e decorado conforme fotografias; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Balay: exaustor, placa, frigorífico, máquina de lavar roupa e pequenos domésticos; - Ar condicionado da marca Mitsubishi; - Varanda com lavandaria; - 3º piso sem elevador; Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3316AD

Novo apartamento T1 com fabuloso terraço de 36,9m2 no Bonfim. Este imóvel é composto por cozinha equipada em open space, quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio ao quarto. O terraço tem acesso pela sala e pelo quarto. Nasce no coração da cidade do Porto o Braancamp Downtown. O edifício combina vários elementos modernos e localiza-se perto de todos os serviços da cidade do Porto tanto para moradores como para turistas. Os proprietários dos apartamentos desfrutam da proximidade a transportes público, escolas, restaurantes, supermercados, pontos turísticos atrativos e ao centro empresarial da cidade do Porto. O edifício é composto por 14 unidades habitacionais distribuídas por 1200 metros quadrados e inclui onze apartamentosT1 e três apartamentosT2, a maioria das quais com varandas. Os apartamentos serão entregues equipados nas cozinhas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, frigorífico, máquina lavar loiça e máquina de lavar roupa marca BOSCH ou similar, vídeo porteiro, porta de alta segurança e pré-instalação de ar condicionado. O prédio é servido por um elevador e ainda um fabuloso jardim comum nas traseiras. A obra começa em julho de 2023 e está prevista acabar em março de 2026. #ref:APA_2604

Terreno localizado na zona do Bonfim, coração da cidade do Porto. Ótima região para construção de alojamento local ou casa de alto padrão. Com uma excelente localização mesmo no coração da cidade do porto. Um terreno preparado para construção em altura, moradias com todo tipo de serviço a porta e transportes públicos. metro do campo 24 de agosto , próximo a igreja de Santa Clara. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10649

Apartamento T1 com 58 m2 e 48 m2 de área exterior, inserido no mais recente empreendimento da Rua da Alegria, na Baixa do Porto. Constituído por 7 frações T1/T2 e T3, e áreas que variam entre os 49,2nm2 e os 210,5 m2, as duas frações de tipologia superior dispõem de box para viatura. Seja pela proximidade da antiga 'Quinta do Campo da Alegria' ou pela alegria com que foram recebidas as tropas liberais após a vitória sobre os absolutistas, depois do Cerco do Porto, o que é certo é que a Rua da Alegria, já ostenta esse nome desde o século XIX. A rua faz a ligação entre a Praça dos Poveiros e a Rua de Costa Cabral e é conhecida entre os portuenses pelas suas lojas de decoração de bolos, de material elétrico, de música, por escolas e pelos seus restaurantes. É no número 284 da Rua da Alegria, que vai surgir o novo Empreendimento Alegria 284, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações. No interior dos apartamentos o pavimento é de multicamadas de carvalho colado em forma herringbone. No Empreendimento Alegria 284, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior. O Empreendimento Alegria 284 fica a poucos passos de: 100m Rua de Santa Catarina 175m Farmácia 250m Estação de Metro Bolhão 300m Mercado do Bolhão 600m Hospital da Ordem da Trindade 625m Coliseu do Porto 650m Avenida dos Aliados 1100m Ribeira A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22900

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto. 2 Estúdios transformados em T0+1. Em ALOJAMENTO LOCAL, com licença transmissível pois estão em área de crescimento sustentável. São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas.... Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto. WC completo com base de duche e resguardo. Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado. Equipado com ar condicionado Samsung. Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício. Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa. (Afetação: Serviços). Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias. Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9307V

Estudio totalmente mobilado e equipado na Rua de Santos Pousada nº 699. Em edifício novo o imóvel em questão nunca foi habitado. Cozinha equipada com: frigorifico, placa, forno, micro ondas, exaustor, maquina de café, chaleira elétrica e maquina de lavar e secar roupa, para alem de utensílios para cozinhar e refeições. Mobilado e equipado com: cama e roupas de cama, sofa, televisão, mesinhas de cabeceira e candeeiros. Tem licença de utilização de habitação. Descubra este estúdio moderno e luminoso no coração da vibrante cidade do Porto. Esta propriedade é ideal para quem procura um investimento seguro ou um pied-à-terre na cidade. Com uma área total de 40m² e uma área útil de 35m², este apartamento novo está completamente mobilado e equipado com tudo o que precisa. Os acabamentos de alta qualidade e a disposição inteligente dos espaços fazem deste estúdio o local perfeito para relaxar e desfrutar de uma experiência urbana única. A cozinha equipada oferece todo o conforto necessário para preparar deliciosas refeições, enquanto os roupeiros embutidos garantem espaço para organizar todas as suas coisas. Localizado num edifício seguro com porta de segurança, este estúdio beneficia de uma orientação solar para Este, garantindo muita luz natural ao longo do dia. A sua localização central permite-lhe estar perto de tudo o que a cidade tem para oferecer, desde restaurantes e transportes públicos até às principais atrações culturais e históricas. Esta propriedade também possui licença de alojamento local, tornando-a numa excelente opção para quem procura um investimento com retorno garantido. Se procura um espaço acolhedor e prático numa das cidades mais vibrantes de Portugal, não perca a oportunidade de visitar este estúdio. Venha descobrir a vida urbana no Porto! A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01479-RF

Centro Porto. Fernão Magalhães. Prédio devoluto a necessitar de obras. Imóvel situado Freguesia do Bonfim, composto por - Meia Cave, Rés do Chão e Recuado. - Fantástico jardim. NOTA: Com PIP em aprovação para 500m2 de construção. Localizado no centro da Cidade, com todo o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente. Localização: - A 800m do Metro do Campo 24 Agosto. - A 1000m da Praça Velasquez. Oportunidade de negócio. Ideal para investimento ou para habitação. Não perca a oportunidade para visitar este imóvel! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR8459V

Comprar apartamento T0+1, com jardim D. Joao IV - Centro do Porto com piscina. O projeto de reabilitação do edifício Marlim, teve como objetivo converter os dois edifícios existentes, uma casa burguesa portuense do século XIX, em 7 apartamentos de diferentes tipologias, todos usufruindo do generoso espaço de jardim, localizado no interior do terreno, onde conseguimos também inserir um piscina para dar todo conforto e qualidade a este empreendimento. Este empreendimento dispõe de 4 andares, numa localização privilegiada, os edifícios de D. João IV estão próximos de todo o tipo de serviços, comércio e transportes. Inclui os eletrodomésticos , como pode conferir no mapa de acabamento, e pré instalação de máquina de lavar roupas. Este apartamento encontra-se em dois pisos, o rés do chão com a sala e a cozinha e na cave o quarto e a casa de banho. Fim de Obra Outubro 2022. Não deixe de aproveitar a oportunidade de comprar apartamento T0+1 Duplex , D. Joao IV - Centro do Porto com piscina. Ligue já e marque a sua visita!! (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2212 (D)

Porto, Antas, à Av. Fernão Magalhães. Prédio com 4 apartamentos arrendados, um por piso. Foi você que pediu um Prédio com Rendimento? 4 Apartamentos T2 transformados em T3 - Rende 3.415,00€/ mês:R/c - T2/T3 arrendado por 1.100,00€ /Mês.1º andar - T2/T3 arrendado por 1.100,00€ /Mês.2º andar - T2/T3 arrendado por 1.200,00€ /Mês. 3º andar - T2 arrendado por 15€/Mês. Além da fachada lindíssima, os apartamentos do R/c, 1º e 2º foram renovados com: - Canalização nova, - Electricidade nova, - Caixilharia dupla nova, - Cozinhas novas, - 2 Wc´s novos por fracção, - Equipamentos, mobília e enxoval incluídos. Os contratos destes apartamentos são renováveis anualmente, excepto o último piso. O Piso 0 tem acesso a um jardim/ logradouro . Não tem elevador nem garagem. Proximidades: - Supermercados, Lojas e Serviços na Av. Fernão Magalhães. - Transportes Públicos e acessos às principais vias viárias. - Perto do Metro - Campo 24 de Agosto. Fico à disposição para qualquer esclarecimento adicional e para agendar visitas. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto. - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9870V

Apartamento T1, novo, com 57 m2 de área bruta privativa e terraço, no Santa Catarina 382 Living, na Baixa do Porto, em Santa Catarina, no Porto. O apartamento, conta com ampla sala de estar com cozinha americana totalmente equipada e acesso ao terraço exterior, num total de 29 m2 em open space, e um quarto. Está equipado com ar condicionado. O Santa Catarina 382 Living, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, mantendo a identidade típica da cidade. Em plena Baixa do Porto e centro histórico, está próximo do comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Esta é a zona comercial mais importante do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade e do País. Está junto ao Mercado do Bolhão, a 2 minutos walking distance da Estação de Metro do Bolhão, a 7 minutos do Teatro Rivoli, a 8 minutos da Câmara Municipal do Porto e da Avenida dos Aliados, a 8 minutos da Estação de Metro da Trindade e a 9 minutos da estação de comboios de São Bento e da estação de metro de São Bento. Localiza-se a 20 minutos driving distance da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade do Porto, a 25 minutos da Foz do Douro e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Está a 3 horas de Lisboa. #ref:79121

Bonfim. Apartamento T2 Jardim privado. 2 frentes. Edifício em betão. Isolamentos térmicos e acústicos. Portas de segurança. Cozinha equipada com: Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado e Exaustor. Bancada da cozinha em Silestone. Pré-instalação de Máquina de Lavar Loiça. Pré-instalação da rede de ar condicionado. Roupeiros embutidos. Pavimento flutuante multicamadas com isolamento acústico. Madeiras lacadas. Localizado na freguesia do Bonfim, próximo ao METRO de 24 de Agosto. Zona servida por várias linhas dos STCP, grande variedade de comércio e serviços. Diversos estabelecimentos de ensino entre os quais a Escola Superior de Belas Artes. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!' #ref:HBMR9705V

APARTAMENTO T3 CENTRO DO PORTO Apartamento com uma localização de excelência, sito na Rua D. Agostinho de Jesus e Sousa, ao nivel do 6º andar com três frentes , Sul, Poente e Norte. Este imóvel está inserido no centro da Cidade do Porto, considerada um dos melhores locais turísticos, oferecendo ao mesmo tempo a tranquilidade e alegria para o local de viver. Imóvel com três quartos com muita luz, Cozinha com despensa, lavandaria com muita luz Natural, duas casa de banho, uma sala ampla com duas frentes, com excelente exposição solar. Este prédio tem duas entradas, uma principal, pela frente do prédio, outra de serviço, pelas traseiras do prédio. Situado num Rua paralela a avenida Fernão Magalhaes, com bastante acesso a aparcamento em zona residencial. Localização, rica em transportes públicos, farmácias, hospitais e comércio tradicional, a 5 minutos da estação do Metro, Campo 24 de Agosto e da Emblemática Rua Santa Catarina. Apresenta grande facilidade de deslocação apenas a 15 minutos do Aeroporto do Porto e a praias da costa do Norto, da famosa avenida dos aliados e de outros marcos , icónicos como a Torre dos Clérigos, o Mercado do Bolhão , a internacional famosa Ribeira e a Universidade do Porto. Não perca esta oportunidade, para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. Disposição Imovel: - 3 Quartos - 2 Casas de banho - Cozinha - Despensa - Sala - Lavandaria Construído em 1981 Prédio com dois elevadores. EN T3 APARTMENT CENTER OF PORTO Apartment with an excellent location, located on Rua D. Agostinho de Jesus e Sousa, on the 6th floor with three fronts, South, West and North. This property is located in the center of the city of Porto, considered one of the best tourist locations, offering at the same time tranquility and joy in the place to live. Property with three bedrooms with lots of light, kitchen with pantry, laundry room with lots of natural light, two bathrooms, a large living room with two fronts, with excellent sun exposure. This building has two entrances, one main, at the front of the building, and another service, at the back of the building. Located on a street parallel to Avenida Fernão Magalhaes, with plenty of access to parking in a residential area. Location, rich in public transport, pharmacies, hospitals and traditional shops, 5 minutes from the Metro station, Campo 24 de Agosto and the emblematic Rua Santa Catarina. It offers great ease of travel, just 15 minutes from Porto Airport and the beaches of the North coast, the famous Avenida dos Aliados and other iconic landmarks such as Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão, the internationally famous Ribeira and the University from Porto. Don't miss this opportunity, for your own home or for the rental market. Property Layout: - 3 Bedrooms - 2 bathrooms - Kitchen - Pantry - Living room - Laundry Built in 1981 Building with two elevators. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-24

Propriedade | Apartamento T0 de Luxo | Mezanino, Varanda e Terraço. Destaques | Prédio em total remodelação para habitação de elevado padrão de qualidade de vida. Edifício histórico no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2, este projeto de reabilitação do edifício de arquitetura Portuguesa, contempla 13 frações, 2 Lojas 11 apartamentos de tipologias T0 e T1 onde estará concluída no final de 2023. O troço onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras importantes para a cidade, algumas delas já terminadas. O Mercado do Bolhão, o edifício Palácio do Comércio, Casa Forte, estações de metro da Trindade, (com ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos e a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade na área envolvente de todo o quarteirão. A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco, encontramos a rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional, a poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade é o maior hospital público da Cidade (Hospital de S. João) a 15 minutos de metro. Com alguns parques de estacionamento junto ao edifício, existem também diversas garagens familiares nas imediações. | Agende a sua Visita | #ref:57863

Apartamento T0 situado no 2.º piso com áreas amplas de 52m² de área privativa e varanda no Porto, na Rua Fernandes Tomás. Excelente apartamento, inserido num edifício histórico completamente remodelado. Localizado no coração da baixa do Porto, numa excelente área de comércio, serviços e transportes públicos. Envolvente com lojas tradicionais da Cidade, supermercado e mercado gourmet e próximo do novo Centro Comercial do Mercado do Bolhão. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos encontra-se o Hospital Privado da Trindade e a 15 minutos de metro, o maior hospital público, Hospital São João. Empreendimento de excelente qualidade de construção e acabamentos. Este empreendimento apresenta ainda: - Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas; - Rede de abastecimento de água; - Instalação elétrica e telecomunicações (TV, telefone e internet); - Vídeo porteiro a cores; - Ar condicionado; - Aquecimento. Não perca esta oportunidade! #ref:Fração J

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Porto - Bolhão à Rua da Alegria - 91m2 Preço de Venda - €199.000,00 Euros Ao Mercado do Bolhão, na Rua de da Alegria, este espaçoso apartamento ostenta uma localização muito privilegiada, próximo a uma variedade de comodidades, lojas, restaurantes, transportes públicos, teatros e zona histórica e constitui uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e luxuoso. Falamos de um T2+1 com área bruta privativa de 91m2, ao nível do 3º andar em edifício sem elevador, composto por Hall, 2 quartos, corredor, quarto de banho, sanitário de serviço, sala de jantar, cozinha, despensa, garrafeira, varanda na frente e outra nas traseiras. O imóvel encontra-se onerado com contrato de arrendamento indeterminado, anterior a 1990, com renda mensal de €250,00 - salienta-se, a este propósito, que os senhorios com contratos de arrendamento anteriores a 1990 vão ter direito a uma compensação pelo congelamento das rendas; a medida, prevista em decreto-lei já publicado em Diário da República, entra em vigor em julho e estabelece uma compensação aos senhorios, através da Isenção de IMI e de IRS para estes contratos, já contemplada no Orçamento do Estado para 2024 e pela criação de um mecanismo de compensação a atribuir aos senhorios até ao limite de 1/15 do valor patrimonial tributário (VPT) do locado. Esta compensação corresponde à diferença entre o valor da renda mensal praticada e este limite e será atribuída por um período de 12 meses, renovável por períodos iguais e sucessivos - a presente medida aplicada ao imóvel importa um acréscimo de aproximadamente €85,00 à renda mensal passando de €250,00 para €335,00. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3541JS

Porto. Baixa do Porto. Prédio para reconstrução em Zona ARU, constituído por R\C, 1º Andar e Águas Furtadas. Com possibilidade de mais um Piso. Inserido em zona urbana residencial e turística. Tem um inquilino. Zona envolvente servida de comércio local, restaurantes e pontos turísticos. Localização de excelência com boas acessibilidades. Vistas Rio Douro. Proximidades: - a 300 metros do Rio Douro. - a 500 metros do Jardim de S. Lázaro. - a 800 metros da Rua Santa Catarina. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR6878V

Vendo Apartamento Novo - Estudio Dispõe de cozinha equipada, vidros duplos e ar condicionado. Inserido num prédio recentemente remodelado com fachada clássica muito bonita no centro do Porto, composto por por 6 apartamentos. O projeto resulta da reabilitação de um edifício antigo mas mantendo a fachada original assim como muitos dos materiais existentes como rodapés, escadas, tectos etc. Localizado no centro do Porto na Rua da Alegria muito perto da estação de metro do Bolhão. Eficiência Energética: A A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3186

Apartamento T1, novo, com 55 m2 de área bruta privativa e um pátio de 8 m2, inserido no edifício Sá da Bandeira 502, na Baixa do Porto. O apartamento dispõe de pavimento em soalho multicamadas de madeira com acabamento a carvalho, de cozinha equipada e de acabamentos premium. Possibilidade de adquirir com projecto de interiores Laskasas, que inclui fornecimento e instalação de mobiliário, têxteis e decoração. Os apartamentos Sá da Bandeira 502 resultam de um projecto de requalificação de um prédio dos finais dos anos 30, originalmente projetado pelo conceituado arquitecto modernista José Porto, o mesmo autor do emblemático Edifício Emporium, na cidade do Porto. Esta reabilitação, da autoria do premiado gabinete de arquitectura Pedro Ferreira Architecture Studio, pretende manter a traça arquitetónica tradicional portuguesa, quer na fachada exterior, quer em apontamentos interiores como a escadaria principal e os seus janelões, recuperando o requinte dos espaços existentes e introduzindo todas as funcionalidades actuais, de forma a garantir modernidade e conforto. Com uma localização privilegiada na Baixa do Porto, numa zona de grande centralidade, perto do Mercado do Bolhão e da Rua de Santa Catarina, principal artéria de comércio da cidade, o edifício Sá da Bandeira 502 dispõe ainda de outras valências, como a proximidade a estabelecimentos de ensino e uma eficiente rede de transportes públicos, duas estações de Metro nas proximidades, assim como uma oferta cultural e de lazer diversificada, colocando-o no centro de toda a atividade da Baixa. Os apartamentos Sá da Bandeira 502 foram redesenhados para quem deseja aproveitar a vivência da Baixa do Porto na sua plenitude. #ref:68236

Apresentamos uma verdadeira oportunidade de investimento: uma casa totalmente recuperada, estrategicamente posicionada junto ao Campo 24 de Agosto, em estreita proximidade com todos os serviços essenciais. Esta propriedade não apenas oferece uma fonte de rendimento mensal, como também uma valorização contínua ao longo do tempo. Com um contrato de arrendamento em vigor, assegura uma renda mensal fixa de 500€, proporcionando estabilidade e retorno ao seu investimento. Com uma área bruta de construção de 52,20m2 distribuídos por três pisos, cada centímetro desta casa reflete um compromisso inabalável com a excelência. A sua reabilitação foi meticulosamente executada, ressaltando um design moderno, funcional e acolhedor, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Lembrando uma encantadora casinha de bonecas, a disposição dos ambientes é encantadora: - Rés-do-chão: Uma prática cozinha em open space; - 1º andar: Uma acolhedora sala de estar; - 2º andar: Uma pequena área de estar e uma casa de banho; - Mezzanine: Um charmoso quarto em mezzanine com clarabóia. A localização desta propriedade é outro dos seus grandes trunfos. Com metro à porta, permitir-lhe-á maximizar a conveniência do seu dia a dia. A proximidade a uma ampla variedade de serviços, comércios e opções de lazer torna esta casa ainda mais atrativa, ressaltando-se ainda mais pela sua afetação a serviços, tendo já estado anteriormente em regime de alojamento local. Se procura um investimento sólido numa localização privilegiada, esta é a sua oportunidade. Não hesite em entrar em contato connosco para obter mais informações. #ref:KS000140VN/24

T1+1 reabilitado l Logradouro privado l Centro do Porto l Refª B1379 #ref:B1379