296 Casas e apartamentos para venda de 280.000 € até 1.100.000 €, em Centro, Canidelo

Apartamento T3 Vistas Mar em Canidelo » Vila Nova de Gaia Apartamento T3 localizado na freguesia de Canidelo do município de Vila Nova de Gaia a 400mts da praia de Lavadores e de toda a marginal. A 1.5km encontra também a Reserva Natural e o Miradouro do Estuário do Douro bem como o Parque de S. Paio (espaço verde com acesso gratuito cuja vocação está ligada ao recreio e ao lazer). Na envolvência, entre 1 a 1.5km, o apartamento conta com serviços de saúde (Farmácia e Unidade de Saúde Familiar) e áreas comerciais como o 'Continente Bom Dia Canidelo', 'Pingo Doce', 'Lidl' e o Arrábida Shopping (este último a cerca de 3.5km´s). O apartamento, com vistas de mar, está inserido num prédio de arquitetura moderna com áreas arborizadas no exterior, próximo à antiga e conceituada zona da 'Seca do Bacalhau' (atualmente zona habitacional de prestígio). É constituído por: » Hall de entrada; » Sala comum; » Cozinha; » Lavandaria; » 1 Suite; » 2 Quartos; » 1 wc suite + 1 wc completo; » Varanda. Complementa-se com box fechada para 2 viaturas e estacionamento acessível na rua. Referenciamos alguns detalhes: porta blindada e vídeo porteiro, vidros duplos e estores elétricos, ar condicionado, roupeiros embutidos e cozinha equipada. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6141-RB

Apartamento T3 á venda em Lavadores - Vila Nova de Gaia Condominio fechado, tipologia T3 com área privativa de mais de 150 m2. Generoso hall de entrada fazendo a distribuição para a cozinha, Sala de jantar Área privado onde encontramos 2 quartos wc de apoio aos 2 quartos 1 suite E Este apartamento dispõe de uma fantástica varanda virada para o mar onde se pode disfrutar de uma refeição com uma vista magnifica Caixilharia dupla, chão em soalho, Lavandaria Aquecimento central em todas as divisões Em excelente estado 1 arrecadação na garagem Existem diversas infraestruturas neste condomínio tais como 2 piscinas exteriores 1 para adultos e outra para crianças, Piscina interior, sala de condomínio, campo de Padel, court de tenis, zona relvada para churrascos e um lago. Lugar de garagem para 1 carro e muito estacionamento no exterior do prédio, mas dentro do condomínio Condominio com vigilância por porteiro Para quem gosta de morar um local de excelência marque a sua visita pois este é o seu novo lar. #ref:MHI272

Numa zona habitacional por excelência, este apartamento T4 com 155 m² situa-se no ultimo piso de um edifício que terminou recentemente a sua construção, e está localizado no centro de Canidelo. É constituído por quatro quartos, sendo um uma suite, 3 casas de banho, uma sala, cozinha devidamente equipada em open space. Com duas varandas e um terraço. Garagem para 5 carros. Este fantástico apartamento tem o privilégio de ter transportes, hipermercados Lidl e Pingo Doce praticamente em frente ao imóvel, correios, farmácias, restaurantes, acessos diretos para Porto e Gaia e praias a poucos minutos. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:AL042402_LD

Apartamento T2 Novo com terraço e lugar de garagem, situado junto à Praia, em Canidelo. Inserido em empreendimento em construção que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. As vistas para o rio e para o mar conferem a todos os apartamentos a tranquilidade, bem estar e privacidade tão desejadas. De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Pontos de Interesse: Cais de Gaia Vários bares Arrábida e Gaia Shopping Caves de Vinho do Porto WOW Antiga Seca do Bacalhau Parque de S.Paio Parque de Lavadores Prazo de conclusão estimado: 16 meses. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_407_C

O empreendimento Canidelo Residences consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia. As seis moradias estão dispostas duas-a-duas, em terrenos independentes, todas de tipologia T4, conjugando a melhor orientação solar e de vistas. Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, destinado ao uso privado dos moradores. A pensar no máximo conforto, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e Rio Douro. A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações com uma vista do mar no horizonte. Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comércio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade. #ref:AS1058-3

Apartamento T4 na Afurada As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:185C/23

??????????? ?? ?????? ???? | ??????¸? | ??????? | ????? ??? ???????? - Luz natural Sul e Poente, proporcionando uma atmosfera luminosa em cada divisão. -Os espaços interiores são cuidadosamente distribuídos, apresentando um acolhedor hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com acesso a varanda/terraço, Lareira duas faces, vista de mar, cozinha independente totalmente equipada, lavandaria, 1 suite com Closet (um dos quartos foi transformado no closet de apoio à Suite ) -Mais 2 quartos - um deles com acesso varanda -Armários embutidos que garantem organização e praticidade. -Garagem Box 4 carros. Características específicas: -Último Piso c/ Terraço -120,90m² área bruta -T4 ( Transformado T3 ) -3 casas de banho -Lareira duas faces -Garagem Box -Portas até ao teto -Armários embutidos -Orientação Sul/ Poente -Construído em 2018 -??????? ?? ??????????? ?? ????????, frente ao mar, pode ser uma experiência maravilhosa, considerando a beleza natural da região e a qualidade de vida que ela oferece. Canidelo é uma freguesia localizada em Vila Nova de Gaia, Portugal, conhecida pelas suas praias deslumbrantes e pela proximidade ao Oceano Atlântico. -Localização: Experiência única de viver à beira-mar. -Serviços próximos: Proximidade de supermercados, restaurantes, escolas, hospitais e outros serviços essenciais. Além disso, verifique se há opções de lazer na área, como parques, ciclovias ou áreas de recreação. -Qualidade de vida e potencial de valorização: Além de ser um investimento imobiliário, comprar um apartamento em Canidelo frente ao mar pode oferecer uma excelente qualidade de vida. Considere também o potencial de valorização do imóvel a lo #ref:AR/04361

VILLAS D'OURO MAR Com 5 Villa's de tipologias T3 e T4, compostas por cave, rés do chão, 1º piso e recuado, o Empreendimento Villa's D'OURO MAR destaca-se pela sua maravilhosa localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. A 1 min da foz do Rio Douro, nasce assim o D'OURO MAR. Características Villa A: Piso -1 : -Garagem para 2 carros e mais uma divisão, Piso 0: -Sala e cozinha open space -1 wc completo -1 quarto ou escritório, - Pátio / Jardim com 67m2 Piso 1: - 2 suites com varandas; Piso 2 (recuado): -Mastersuite com terraço de 33 m2 Saiba mais, contacte-me #ref:DM/VIL-A

Apartamento T4 na Afurada As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:114D/24

Apartamento T3 na Afurada As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:185B/23

Apartamento T3 com 145m2, inserido em novo empreendimento localizado nas Margens do Rio Douro e Oceano Atlântico. Composto por sala de estar e jantar, cozinha mobilada e equipada, três quartos (dois deles Suites), casa de banho de completa e lavandaria. Varanda com 16.3m2, dois lugares de garagem e arrumos. O Edifício com Arquitetura contemporânea, qualidade de construção e acabamentos , foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. Condições de pagamento de sinal e reforços: 20% com assinatura do CPCV 10% com conclusão da estrutura de betão 10% com conclusão da caixilharia 60% na Escritura Ref.ª 1234.32.B.2.2/22 #ref:1234.32.B.2.2/22

T2, com vistas mar em Lavadores, Vila Nova de Gaia Tem 2 quartos, sendo 1 suite; Está equipado com vidros duplos, ar-condicionado, etc. Orientado a poente-sul-nascente. Para Investimento (imóvel arrendado) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:031/24

Empreendimento Living Sea, localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico. De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento. T2 a partir de 350.000 T3 a partir de 450.000 T4 a partir de 675.000 T5 a partir de 875.000 *Imagens meramente ilustrativas Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km 18min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km 19min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m; Hipermercados a 1,5 km 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; Cidade do Porto a 5,5km 10min de carro; inásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; Clube Natação Onda Azul a 8.2km 16min de carro. A Draf Lda, detentora da marca Ibérica Mediação Imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande Porto. Com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. #ref:A-00868

Apartamento T4 - Praia Lavadores - Canidelo Excelente apartamento T4 inserido em empreendimento de luxo, com fantásticos acabamentos de elevada qualidade. Com orientação solar, Sul/Nascente dois lugares de garagem e um arrumo. Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, localizado entre a Marina da Afurada e a Praia de Lavadores, com proximidade de comércio, transportes e serviços a infraestruturas de lazer como parques infantis, ciclovia/passeio à beira mar e beira rio, praias, restaurantes e bares. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Inserido em prédio com R/C e mais 4 Pisos. Para mais informações, por favor contate #ref:OC_242-S

Moradia Geminada V3+1, para venda, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 800m das Praias. Com 238m2 de área coberta, 106m2 de área descoberta, 3 frentes (Nascente/Norte/Sul), é composto por Cave, R/C e Andar. Cave: É composto por garagem para 2 viaturas e +1 atualmente transformado em sala de estudo. R/C: Hall de entrada, sala comum, cozinha com lavandaria, despensa e WC completo; Andar: 3 suites (varanda contínua para 2 suites) e 1 master suite com closet; Equipado com caixilharia dupla, pré-instalação de aquecimento central, termoacumulador novo, cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos Novos exceto frigorifico), alarme, fachada em Etics (Capotto), parte do terraço em Deck e outra parte preparada para jardim e toldo elétrico. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - junto ao Colégio Novo de Gaia; - 550m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores; - 650m do Centro de Saúde; - 700m do Supermercado LIDL; - 800m das Praias; - 800m da Junta de Freguesia; - 850m do Supermercado Pingo Doce; - 1400m do Parque de S. Paio; - 1500m do Supermercado Mercadona; - 2200m da Douro Marina; - 2500m dos acessos A1; #ref:GN/01790

(ref:C (telefone) Douro Atlântico localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia na Seca do Bacalhau, na primeira linha de Mar, com previsão de entrega para final do ano de 2024. Apartamento de luxo com tipologia T2 com generosa varanda, que nos permite usufruir de vistas diretas sobre o Mar e o Rio Douro. Com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, tendo atenção aos detalhes que lhe proporcionam um ambiente confortável, sofisticado e moderno. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico II têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Apartamento T2 situado no 3.o andar, com vista frontal deslumbrante para o mar, conta com com 105m2 de área total sendo 13m2 de varanda, lugar de estacionamento, arrumos e situado em uma zona premium de Gaia. O apartamento divide-se em: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - 1 casa de banho completa, - Varanda - 1 lugar de estacionamento. - Arrumos Se procuras um apartamento com excelente localização, próximo à todo tipo de comércio e serviços, bem como facilidade de transportes, não deixe de agendar uma visita. #ref:C0406-01729

Apartamento de tipologia T3 com pátio e garagem para três automóveis situado na Seca do Bacalhau, Lavadores. Boas áreas e excelentes acabamentos; Aquecimento central em todas as divisões, roupeiros embutidos em todos os quartos, 3 quartos sendo um deles uma suite com casa de banho revestida a mármore e com banheira de hidromassagem. Casa de banho com pedra mármore travertino de apoio aos restantes 2 quartos, cozinha da marca Gneisse equipada com placa, forno, microondas, máquinas de lavar loiça e de lavar roupa, aspiração central, domótica de última geração, instalação de som em todas as divisões, estores eléctricos, caixilharia dupla e vidros duplos, soalho flutuante, porta de segurança Dierre nivel de segurança 5 com abertura com cartão. #ref:T3022EP

Apartamento T2 na Afurada As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:109B/24

Apartamento T3 em Lavadores - As fotografias do empreendimento são em 3D Empreendimento de luxo localizado na Seca do Bacalhau, Canidelo - Vila Nova de Gaia. A proximidade à cidade do Porto, à marina do Douro, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. De realçar o Parque de São Paio na imediação, para momentos de diversão com a sua família, amigos e animais de estimação. Os apartamentos são de acabamentos de luxo e têm vista para o mar. Para mais informações sobre este imóvel, fale connosco. Somos uma empresa com quase 25 anos de experiência no setor imobiliário e mais de 300 imóveis à sua disposição. Aguardamos o seu contacto! #ref:201A/22

Apartamento T3 na Afurada As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:107C/24

Empreendimento Living Sea, localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico. De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento. T2 a partir de 350.000 T3 a partir de 450.000 T4 a partir de 675.000 T5 a partir de 875.000 *Imagens meramente ilustrativas Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km 18min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km 19min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m; Hipermercados a 1,5 km 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; Cidade do Porto a 5,5km 10min de carro; inásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; Clube Natação Onda Azul a 8.2km 16min de carro. A Draf Lda, detentora da marca Ibérica Mediação Imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande Porto. Com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. #ref:A-00880

Apartamento T3 Novo no Empreendimento Douro Atlântico III na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia : - Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida - ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. - Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante, - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos, - Tipologias desde T2 a T4, - Áreas desde 71 a 197 metros quadrados, - Fantástica Exposição Solar, - Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro, - Extraordinárias Áreas Comuns, - Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais, - Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local - Elevados níveis de insonorização A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. - De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia. - Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé) - Transporte Público/Autocarro (1 min a pé) - Praia dos Lavadores (4 min a pé) - Escola Básica Lavadores(9 min a pé) - CTT e Farmácias (4 min de carro) - Marina de Gaia (4 min de carro) - Hipermercados ( 4 min de carro) - Bombas de Gasolina (5 min de carro) - Escola Secundária Canidelo (7 min de carro) - Centros Comerciais (8 min carro) - Acessos à A1 (9 min de carro) - Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metros ASPETOS GERAIS - ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. - PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. - PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. - COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO - ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; - AQUECIMENTO central por radiadores. - Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A - CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. - ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; - ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; - VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; - VIDEO porteiro a cores; - INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; - GÁS Natural canalizado; - ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; - SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; - PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; - ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; - SEGURANÇA - Porta de segurança na entrada de cada Habitação; - Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; - Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; - Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns - Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. #ref:MN_ZG_110190 (BLC)_(T)

Apartamento T4 na Afurada As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:109E/24

(ref:C (telefone) Douro Atlântico localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia na Seca do Bacalhau, na primeira linha de Mar, com previsão de entrega para final do ano de 2024. Apartamento de luxo com tipologia T2 com generosa varanda, que nos permite usufruir de vistas diretas sobre o Mar e o Rio Douro. Com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, tendo atenção aos detalhes que lhe proporcionam um ambiente confortável, sofisticado e moderno. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico II têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Apartamento T2 situado no 1.o andar, com vista frontal deslumbrante para o mar, conta com com 105m2 de área total sendo 13m2 de varanda, lugar de estacionamento, arrumos e situado em uma zona premium de Gaia. O apartamento divide-se em: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - 1 casa de banho completa, - Varanda - 1 lugar de estacionamento. - Arrumos Se procuras um apartamento com excelente localização,próximo à todo tipo de comércio e serviços, bem como facilidade de transportes,não deixe de agendar uma visita. #ref:C0406-01728

Apartamento T3 com 129 m2, uma varanda de 13 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido em novo empreendimento localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico. De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. Composto por 45 frações de tipologias entre T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, com uma arquitetura única. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. Venha conhecê-lo! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:17264