69 Casas e apartamentos para venda até 400.000 €, em Centro (São Pedro da Afurada), Santa Marinha e São Pedro da Afurada

É nos Jardins da Arrábida, em Vila nova de Gaia que nasce o empreendimento The Yard. Um condomínio privado que oferece aos seus moradores um ambiente sustentável, familiar, diferenciador e dinâmico onde o equilíbrio entre a natureza e a inovação assumem especial importância permitindo uma qualidade de vida superior. Distribuído por 3 blocos, 11 pisos, 94 apartamentos, zonas exteriores, vistas mar e rio, compreende tipologias T2, T3, T3 duplex, T4 e T4 duplex. A arquitetura é de OODA, (Oporto Office for Design and Architecture), oferece um estilo versátil, único de longa durabilidade. Os interiores do empreendimento contam com a autoria do arquiteto e designer Rui Maciel, com um portfólio impar, conferindo um nível de qualidade alto a todo o projeto. Descrição da Fração BV (Bloco 12B ) Apartamento T3, localizado no 4º piso. Conta com 102,54m² de área bruta privativa + 13,23m² de área exterior e uma exposição solar Nascente. - Hall de entrada; - Sala e cozinha em solução open space; - Varanda com 22m²; - Wc de serviço; - Dois quartos com roupeiros embutidos ( um deles é uma suite); - Wc completo; - Lugar de Garagem. O The Yard oferece uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz para que se sinta verdadeiramente em casa sem sair de casa! Para isso confere espaços comuns como ginásio, co-work, Lounge, Kids Club, parque infantil, jardins privados com 1000m2, parque para bicicletas lavandaria comum. Os apartamentos dispõem de áreas generosas, acabamentos de alta qualidade, onde o horizonte doméstico é ampliado graças aos seus espaços exteriores, varandas e em alguns terraços. Alguns pontos de interesse nas proximidades podemos encontrar comércio, restauração, hospitais , ciclovia, caves , cultura e lazer, praias , club de vela, golf, Marina Afurada... Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos auto estrada A1 ponte da arrábida, VCI ou Freixo, e ainda o Metro - Travessia Arrábida Porto (Conclusão prevista 2025). *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:APA_67

(ref:C0406-01792)THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Mantendo a coerência do projeto inicial, neste empreendimento irá encontrar conveniências que lhe permitirá viver a vida de forma preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da sua família, trabalhar ou estudar ao mesmo tempo que descontrai sempre que necessitar. Só tem de abrir a porta e desfrutar. O início da construção está programado para o mês de abril de 2024 e entrega para maio de 2026. Preços especiais de lançamento!! FRAÇÕES DISPONÍVEIS: T3 a partir de 362.000€ e T2 a partir de 317.000€. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: · Reserva da Fração - 5.000,00€ · Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (com o fecho da estrutura de betão). · Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, maio de 2026). É nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The YARD. Um condomínio fechado, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, vista privilegiada de mar e rio, e jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2. Este apartamento T2, com 84m2. tendo 12m2 de varanda, possui ainda 1 lugar de garagem, ótima exposição solar Sul poente. Ele é o recanto perfeiro para quem quer as comodidades da localização privilegiada deste condomínio, bem como as fantasticas instalações e acabamentos. O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Esse sonho pode ser seu. Marque já a sua visita! Nós da Century 21 Realty Art da Foz, teremos muito gosto em lhe apresentar este empreendimento único. #ref:C0406-01792

(ref:C0406-01788)THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Mantendo a coerência do projeto inicial, neste empreendimento irá encontrar conveniências que lhe permitirá viver a vida de forma preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da sua família, trabalhar ou estudar ao mesmo tempo que descontrai sempre que necessitar. Só tem de abrir a porta e desfrutar. O início da construção está programado para o mês de abril de 2024 e entrega para maio de 2026. Preços especiais de lançamento!! FRAÇÕES DISPONÍVEIS: T3 a partir de 362.000€ e T2 a partir de 317.000€. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: · Reserva da Fração - 5.000,00€ · Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (com o fecho da estrutura de betão). · Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, maio de 2026). É nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The YARD. Um condomínio fechado, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, vista privilegiada de mar e rio, e jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2. Este apartamento T3, com 118m2. tendo 36m2 de terraço, possui ainda 1 lugar de garagem, ótima exposição solar Sul. Ele é o recanto perfeiro para quem quer as comodidades da localização privilegiada deste condomínio, bem como as fantasticas instalações e acabamentos. O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Esse sonho pode ser seu. Marque já a sua visita! Nós da Century 21 Realty Art da Foz, teremos muito gosto em lhe apresentar este empreendimento único. #ref:C0406-01788

Apartamento T2 ao Arrábida Condomínio fechado com área de coworking , Lounge,Ginásio, Parque Infantil e Kids Club. As fotografias são em 3D Classe Energética A(DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:066A/24

Apartamento T2 com lugar de garagem e arrumos, localizado no Arrábida Lake Towers, Vila Nova de Gaia. O imóvel conta com uma sala comum, cozinha equipada, 2 quartos com roupeiros, 2 casas de banho e uma varanda a todo o comprimento do apartamento. Próximo dos principais acessos para norte e sul, terá acesso rápido à ponte da Arrábida, Arrábida Shopping e Hospital da Luz Arrábida. Este apartamento com área bruta de 92m2 e varanda com 19m2 inclui lugar de garagem, arrumos e acesso ao Health Club. Condomínio inclui: - Porteiro 24h - Health Club (Ginásio, Piscina aquecida, Jacuzzi, Sauna) - Jardim exterior e parque de crianças Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. 2 bedroom apartment with parking space and storage room, located in Arrábida Lake Towers, Vila Nova de Gaia. The property has a dining/living room, equipped kitchen, 2 bedrooms with wardrobes, 2 bathrooms and a balcony running the entire length of the apartment Close to the main access points to the north and south, it has quick access to Ponte da Arrábida, Arrábida Shopping and Hospital da Luz Arrábida. This apartment with a total area of 92m2 and a 19m2 balcony includes parking space, a storage room and access to the Health Club. #ref:JM052401

Apartamento T2 com varanda e lugar de garagem Inserido no novo empreendimento dos Jardins da Arrábida, oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Em condomínio fechado com zonas com comodidades como ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking e parque bicicletas. Destacam-se as vistas fantásticas sob o Rio Douro, Mar e a Cidade, bem como os acabamentos de qualidade superior. Características em destaque: - Ar condicionado; - Bomba de Calor; - Equipamentos de cozinha marca Siemens ou equivalente com Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; - Fachadas com estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; - Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor; - Caixilharia de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente; -Sanita e bidé suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; - Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; - Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; - Blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; - Vídeo porteiro com ligação Wifi. Fantástica localização nos Jardins da Arrábida, a uma distância de 2 minutos da cidade do Porto. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_520_A

(ref:C0406-01789)THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Mantendo a coerência do projeto inicial, neste empreendimento irá encontrar conveniências que lhe permitirá viver a vida de forma preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da sua família, trabalhar ou estudar ao mesmo tempo que descontrai sempre que necessitar. Só tem de abrir a porta e desfrutar. O início da construção está programado para o mês de abril de 2024 e entrega para maio de 2026. Preços especiais de lançamento!! FRAÇÕES DISPONÍVEIS: T3 a partir de 362.000€ e T2 a partir de 317.000€. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: · Reserva da Fração - 5.000,00€ · Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (com o fecho da estrutura de betão). · Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, maio de 2026). É nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The YARD. Um condomínio fechado, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, vista privilegiada de mar e rio, e jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2. Este apartamento T2, no ultimo andar, com 94m2. tendo 12m2 de varanda, possui ainda 1 lugar de garagem, ótima exposição solar Sul. Ele é o recanto perfeiro para quem quer as comodidades da localização privilegiada deste condomínio, bem como as fantasticas instalações e acabamentos. O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Esse sonho pode ser seu. Marque já a sua visita! Nós da Century 21 Realty Art da Foz, teremos muito gosto em lhe apresentar este empreendimento único. #ref:C0406-01789

Moradia T1 muito bem localizada na zona da Afurada, próxima da Conforama e do Arrábida Shopping. Fica a 750 metros da Marina. Bem servida de transportes, serviços e comércio nas proximidades; Com bons acessos à A1; Zona envolvente com rio, mar e praias; Totalmente renovada, é vendida totalmente mobilada e equipada; Composta por: Sala e cozinha em Open-space; WC; 1 Quarto; Pré-instalação de vídeo-porteiro; Possibilidade de alojamento local; Contacte-nos e marque a sua visita! Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução! #ref:41687

T1 Com 63m2, sendo 55m2 de área coberta + 8m2 de varanda, sala e cozinha equipada Siemens com 25m2, ar condicionado, bomba de calor, 1 lugar de garagem. Empreendimento YARD NEXT, Jardins da Arrabida/ Vila Nova de Gaia No YARD encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Só tem de abrir a porta para desfrutar Apartamentos T0, T1, T2 e T3 com varandas e/ou terraços, cozinhas equipadas Siemens, ar condicionado e bomba de calor, lugares de garagem. A construção tem previsão de início para abril de 2024. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar máximo conforto e funcionalidade a quem tem o privilégio de habitar aqui. Condições de pagamento: 10% Com o CPCV 15% Com a conclusão da estrutura em betão 75% Com a escritura Previsão de conclusão até maio de 2026. Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Elevadores, Jardim, Lugar de garagem, Aparcamento, Portas corta fogo, Segurança do condomínio, Receção; Ginásio; T0 desde 217.500€ T1 desde 285.000€ T2 desde 379.920€ T3 desde 425.720€ Classe energética A Ref: 2024-035 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2024-035

T0 com 39 m2, a estrear, com terraço com 11 m2, inserido num novo projeto - The Rebello Luxury Hotel - na zona Ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem Sul do Rio Douro, construído no século XVIII, com vistas deslumbrantes sobre a antiga cidade do Porto e do seu património mundial, a Ribeira. O The Rebello terá amenities de grande qualidade e será gerido pela Bomporto Hotels: Receção e Concierge, Spa&Gym com piscina interior, restaurante & Bar e amplos jardins e terraços ao ar livre. O The Rebello pode ainda oferecer rentabilidade fixa de 4% durante 3 anos. #ref:APA_1326

Excelente apartamento com vistas de rio e mar, inserido num empreendimento de excelência que privilegia a natureza e harmonia. O empreendimento esta equipado com: Kids Club, Playground, Ginásio, Cacifos para entrega, Co-work e Segurança 24h. A sua localização na arrábida entre o gaia shopping e o gaia jardim bem como próximo da marina do douro, torna a vida mais fácil e harmoniosa. #ref:PC_9774_A

T0 com 39 m2, a estrear, com terraço com 11 m2, inserido num novo projeto - The Rebello Luxury Hotel - na zona Ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem Sul do Rio Douro, construído no século XVIII, com vistas deslumbrantes sobre a antiga cidade do Porto e do seu património mundial, a Ribeira. O The Rebello terá amenities de grande qualidade e será gerido pela Bomporto Hotels: Receção e Concierge, Spa&Gym com piscina interior, restaurante & Bar e amplos jardins e terraços ao ar livre. O The Rebello pode ainda oferecer rentabilidade fixa de 4% durante 3 anos. #ref:APA_1324

Apartamento T3 com varanda e lugar de garagem Inserido no novo empreendimento dos Jardins da Arrábida, oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Em condomínio fechado com zonas com comodidades como ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking e parque bicicletas. Destacam-se as vistas fantásticas sob o Rio Douro, Mar e a Cidade, bem como os acabamentos de qualidade superior. Características em destaque: - Ar condicionado; - Bomba de Calor; - Equipamentos de cozinha marca Siemens ou equivalente com Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; - Fachadas com estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; - Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor; - Caixilharia de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente; -Sanita e bidé suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; - Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; - Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; - Blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; - Vídeo porteiro com ligação Wifi. Fantástica localização nos Jardins da Arrábida, a uma distância de 2 minutos da cidade do Porto. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_520_B

T0 com 39 m2, a estrear, com estacionamento e terraço com 11 m2, inserido num novo projeto - The Rebello Luxury Hotel - na zona Ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem Sul do Rio Douro, construído no século XVIII, com vistas deslumbrantes sobre a antiga cidade do Porto e do seu património mundial, a Ribeira. O The Rebello terá amenities de grande qualidade e será gerido pela Bomporto Hotels: Receção e Concierge, Spa&Gym com piscina interior, restaurante & Bar e amplos jardins e terraços ao ar livre. O The Rebello pode ainda oferecer rentabilidade fixa de 4% durante 3 anos. #ref:APA_1325

T0 com 57 m2, a estrear, com estacionamento e terraço com 12 m2, inserido num novo projeto - The Rebello Luxury Hotel - na zona Ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem Sul do Rio Douro, construído no século XVIII, com vistas deslumbrantes sobre a antiga cidade do Porto e do seu património mundial, a Ribeira. O The Rebello terá amenities de grande qualidade e será gerido pela Bomporto Hotels: Receção e Concierge, Spa&Gym com piscina interior, restaurante & Bar e amplos jardins e terraços ao ar livre. O The Rebello pode ainda oferecer rentabilidade fixa de 4% durante 3 anos. #ref:APA_1327

Moradia T1 localizada na zona da Afurada, próxima da Conforama e do Arrábida Shopping. Bem servida de transportes, serviços e comércio nas proximidades e com bons acessos à A1. Inserida numa zona com Rio, Mar e Praias. Totalmente renovada, é vendida mobilada e equipada; Composta por: - Sala e cozinha em openspace; - WC; - 1 Quarto; Pré-instalação de vídeo-porteiro Possibilidade de aquisição do imóvel + terreno. Imóvel vendido sem Licença de Utilização. Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar! #ref:3346

É nos Jardins da Arrábida, em Vila nova de Gaia que nasce o empreendimento The Yard. Um condomínio privado que oferece aos seus moradores um ambiente sustentável, familiar, diferenciador e dinâmico onde o equilíbrio entre a natureza e a inovação assumem especial importância permitindo uma qualidade de vida superior. Distribuído por 3 blocos, 11 pisos, 94 apartamentos, zonas exteriores, vistas mar e rio, compreende tipologias T2, T3, T3 duplex, T4 e T4 duplex. A arquitetura é de OODA, (Oporto Office for Design and Architecture), oferece um estilo versátil, único de longa durabilidade. Os interiores do empreendimento contam com a autoria do arquiteto e designer Rui Maciel, com um portfólio impar, conferindo um nível de qualidade alto a todo o projeto. Descrição da Fração D (Bloco 10E) Apartamento T2, localizado no piso 1. Conta com 108,29m² de área bruta privativa + 22m² de área exterior e uma exposição solar Poente. - Hall de entrada; - Sala e cozinha em solução open space; - Varanda com 22m²; - Wc de serviço; - Dois quartos com roupeiros embutidos ( um deles é uma suite); - Wc completo; - Lugar de Garagem. O The Yard oferece uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz para que se sinta verdadeiramente em casa sem sair de casa! Para isso confere espaços comuns como ginásio, co-work, Lounge, Kids Club, parque infantil, jardins privados com 1000m2, parque para bicicletas lavandaria comum. Os apartamentos dispôem de áreas generosas, acabamentos de alta qualidade, onde o horizonte doméstico é ampliado graças aos seus espaços exteriores, varandas e em alguns terraços. Alguns pontos de interesse nas proximidades podemos encontrar comércio, restauração, hospitais , ciclovia, caves , cultura e lazer, praias , club de vela, golf, Marina Afurada... Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos auto estrada A1 ponte da arrábida, VCI ou Freixo, e ainda o Metro - Travessia Arrábida Porto (Conclusão prevista 2025). *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:APA_65

Em Afurada, Vila Nova de Gaia, junto ao Rio Douro, temos para vos apresentar esta moradia com duas entradas independentes, totalmente remodelada, interiores e exteriores, tratasse de dois T0, sitiada no coração da Afurada com vista lateral e a 50m do Rio Douro já imaginou viver ou investir em um dos bairros mais populares de V. N. de Gaia? Sim, é possível! Sobre Afurada, É bastante comum ver grandes grelhas na rua onde todo o tipo de peixes, desde robalo, dourada, bacalhau, é grelhado em plena luz do dia. É aí mesmo que você quer estar. Escolha qualquer um dos restaurantes com muitos locais e apostem num peixe fresco grelhado ou numa bela caldeirada de marisco, acompanhada com um verde branco bem fresco. Venha visitar e conhecer a historia da Afurada... . Com; FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:HAB_105

Casa / Moradia localizada na Afurada, com 2 habitações. No rés-do-chão, encontramos uma sala, cozinha, quarto e uma casa de banho completa. No primeiro andar, há uma cozinha, corredor, casa de banho completa, um quarto no sótão, um hall e uma grande varanda com vistas magníficas para o Rio Douro e o mar. Esta é uma oportunidade única para viver ou investir, com uma boa rentabilidade locativa e contratos renováveis anualmente. O agendamento de visitas está disponível. A propriedade tem uma área bruta de 105 m², com 70 m² úteis, 2 quartos, 2 casas de banho, e varanda. É em segunda mão, mas habitável. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:HAB_88

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 | 1 Lugar de estacionamento | 1 Arrecadação Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0687_AC

Apartamento T3 com varanda e lugar de garagem Inserido no novo empreendimento dos Jardins da Arrábida, oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Em condomínio fechado com zonas com comodidades como ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking e parque bicicletas. Destacam-se as vistas fantásticas sob o Rio Douro, Mar e a Cidade, bem como os acabamentos de qualidade superior. Características em destaque: - Ar condicionado; - Bomba de Calor; - Equipamentos de cozinha marca Siemens ou equivalente com Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; - Fachadas com estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; - Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor; - Caixilharia de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente; -Sanita e bidé suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; - Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; - Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; - Blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; - Vídeo porteiro com ligação Wifi. Fantástica localização nos Jardins da Arrábida, a uma distância de 2 minutos da cidade do Porto. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_520_B

Apartamento T2 ao Arrábida Condomínio fechado com área de coworking , Lounge,Ginásio, Parque Infantil e Kids Club. As fotografias são em 3D Classe Energética A(DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:066A/24

Moradia T1 localizada na zona da Afurada, próxima da Conforama e do Arrábida Shopping. Bem servida de transportes, serviços e comércio nas proximidades e com bons acessos à A1. Inserida numa zona com Rio, Mar e Praias. Totalmente renovada, é vendida mobilada e equipada; Composta por: - Sala e cozinha em openspace; - WC; - 1 Quarto; Pré-instalação de vídeo-porteiro Possibilidade de aquisição do imóvel + terreno. Imóvel vendido sem Licença de Utilização. Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar! #ref:3346

Excelente apartamento com vistas de rio e mar, inserido num empreendimento de excelência que privilegia a natureza e harmonia. O empreendimento esta equipado com: Kids Club, Playground, Ginásio, Cacifos para entrega, Co-work e Segurança 24h. A sua localização na arrábida entre o gaia shopping e o gaia jardim bem como próximo da marina do douro, torna a vida mais fácil e harmoniosa. #ref:PC_9774_A

Apartamento T2 com lugar de garagem e arrumos, localizado no Arrábida Lake Towers, Vila Nova de Gaia. O imóvel conta com uma sala comum, cozinha equipada, 2 quartos com roupeiros, 2 casas de banho e uma varanda a todo o comprimento do apartamento. Próximo dos principais acessos para norte e sul, terá acesso rápido à ponte da Arrábida, Arrábida Shopping e Hospital da Luz Arrábida. Este apartamento com área bruta de 92m2 e varanda com 19m2 inclui lugar de garagem, arrumos e acesso ao Health Club. Condomínio inclui: - Porteiro 24h - Health Club (Ginásio, Piscina aquecida, Jacuzzi, Sauna) - Jardim exterior e parque de crianças Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. 2 bedroom apartment with parking space and storage room, located in Arrábida Lake Towers, Vila Nova de Gaia. The property has a dining/living room, equipped kitchen, 2 bedrooms with wardrobes, 2 bathrooms and a balcony running the entire length of the apartment Close to the main access points to the north and south, it has quick access to Ponte da Arrábida, Arrábida Shopping and Hospital da Luz Arrábida. This apartment with a total area of 92m2 and a 19m2 balcony includes parking space, a storage room and access to the Health Club. #ref:JM052401