113 Casas e apartamentos para venda até 2.200.000 €, em Centro (Santa Marinha), Vila Nova de Gaia

Apartamento T2+1 c/ Varanda e 2 lugares de garagem, em bom estado de conservação| Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este imóvel está localizado estrategicamente perto da estação de Coimbrões, Leroy Merlin, Makro, Gaia Shopping e oferece fácil acesso às principais vias. Características do Imóvel: -Piso: Rés-do-chão -Quartos: 2 Quartos (16 m² e 10 m²) + 1 Quarto/Escritório (8 m²), todos com pavimento em parquet. -Sala Comum: 25 m², com varanda. -Cozinha -Casa de Banho Completa -Hall de Entrada -Garagem Fechada: Capacidade para 2 carros. Características Adicionais: -Disposição Solar: Norte/Sul -Vidros Duplos -Aquecimento Central -Ano de Construção: 2000 Prédio: Com poucas frações, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel bem conservado e próximo de diversas comodidades e infraestruturas. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente apartamento em Santa Marinha. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_2192

** Exclusivo Chave Nova ** Apartamento T3, para venda, num 4º andar (penúltimo piso) com 2 elevadores, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Nó do Fojo e acessos A1, no edifício Manuel Salgueiral - Construções Ramiro, em excelente estado de conservação. Com cerca de 165m2 de área bruta, 118m2 de área útil, 3 frentes (Sul/Nascente/Norte), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala com varanda e recuperador (sul/nascente) e vistas cozinha equipada com lavandaria, wc completo, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite). Na cave dispõem de lugar de garagem para dois carros e arrumos. Características: - Prédio com Fachada Ventilada; - 3 apartamentos por piso; - Recuperador de calor; - Aquecimento central; - Musica Ambiente; - Aspiração Central; - Pavimento em madeira maciça; - Lugar de garagem amplo (2 carros + mota); - Arrumos; - Sala de condomínio; -Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Valor de condomínio: 54,54€ (mensal) Localização: - 250m dos acessos A1/Nó do Fojo; - 600m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; - 650m do Supermercado Pingo Doce; - 750m do Supermercado ALDI; - 750m da Estação de Comboios de 'Coimbrões'; - 800m da Futura Estação de Metro 'Rotunda VL8'; - 1000m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1300m da Escola Básica de 1. º CEB / JI do Meiral; - 1500m do Arrabida Shopping; - 1500m do Hospital da Luz Arrábida; - 2400m da Douro Marina; - 3500m das Praias; #ref:PRT/01175

Apartamento T4, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Nó do Fojo e acessos à A1. Com 209m2 de área bruta, 139m2 de área útil, 3 frentes (Norte/Sul/Nascente), é composto por hall de entrada, sala ampla com varanda e vistas desafogadas, cozinha equipada, lavandaria fechada, cilindro, hall, 4 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), 2 WC's completos e Garagem Box com 68m2. O prédio será intervencionado na fachada e as obras já se encontram pagas pelo atual proprietário. Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 250m dos acessos A1/Nó do Fojo; - 600m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; - 650m do Supermercado Pingo Doce; - 750m do Supermercado ALDI; - 750m da Estação de Comboios de 'Coimbrões'; - 800m da Futura Estação de Metro 'Rotunda VL8'; - 1000m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1300m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral; - 1500m do Arrabidashopping; - 1500m do Hospital da Luz Arrábida; - 2400m da Douro Marina; - 3500m das Praias. #ref:GN/01710

Este apartamento localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, oferece muito mais do que apenas espaços amplos e uma ótima distribuição interna. Além disso, encontra-se numa localização central, cercado por uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, cafés, farmácias e restaurantes. Possui, igualmente, de um excelente acesso à autoestrada e ao centro da cidade. Dentro do apartamento, destaca-se a sala comum, que conta com um recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. O piso em madeira adiciona elegância e charme aos cómodos. O aquecimento central elétrico, utilizando pedras vulcânicas, garante uma temperatura agradável durante todo o ano. A cozinha, com 16 m², está completamente equipada, oferecendo todas as comodidades necessárias para o preparo das refeições. Além disso, o apartamento dispõe de uma lavandaria, facilitando o dia a dia dos moradores. Outro ponto positivo é a presença de uma varanda de 4 m² na sala, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Dispõe, ainda, de um bonito terraço com 24 m² na área dos quartos, ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Este imóvel também possui um lugar de garagem, o que é uma vantagem considerável, principalmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio. Por todas essas características, esse apartamento é ideal para uma família. Não perca a oportunidade de aproveitar tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer este excelente apartamento em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. REF 99371. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99371

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Moradia localizada na zona do Candal com possibilidade de uso bi-familiar, inserida num lote de 948m2, Imóvel Pode ser transmitido com certidão de isenção de LU ou sem LU ao abrigo do simplex N°403 Rés do chão Arrumo / garagem Cozinha Quarto Casa de banho Quarto Despensa Quarto Hall Sala comum Quintal N°409 Jardim Churrasqueira / forno rés do chão Casa de banho rés do chão Cozinha mobilada e equipada c/ varanda Sala comum Casa de banho completa Despensa 2 quartos c/roupeiro Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura!Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel.Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:CAS_117

Apartamento T2+1 c/ Varanda e 2 lugares de garagem, em bom estado de conservação| Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este imóvel está localizado estrategicamente perto da estação de Coimbrões, Leroy Merlin, Makro, Gaia Shopping e oferece fácil acesso às principais vias. Características do Imóvel: -Piso: Rés-do-chão -Quartos: 2 Quartos (16 m² e 10 m²) + 1 Quarto/Escritório (8 m²), todos com pavimento em parquet. -Sala Comum: 25 m², com varanda. -Cozinha -Casa de Banho Completa -Hall de Entrada -Garagem Fechada: Capacidade para 2 carros. Características Adicionais: -Disposição Solar: Norte/Sul -Vidros Duplos -Aquecimento Central -Ano de Construção: 2000 Prédio: Com poucas frações, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel bem conservado e próximo de diversas comodidades e infraestruturas. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente apartamento em Santa Marinha. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_220

EXCLUSIVO CHAVE NOVA! Apartamento T4, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Nó do Fojo e acessos A1. Com 209m2 de área bruta, 139m2 de área útil, 3 frentes (Norte/Sul/Nascente), é composto por hall de entrada, sala ampla com varanda e vistas desafogadas, cozinha equipada, lavandaria fechada, cilindro, hall, 4 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), 2 WC's completos e garagem box com 68m2. O prédio será intervencionado na fachada e as obras já se encontram pagas pelo atual proprietário. Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 250m dos acessos A1/Nó do Fojo; - 600m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; - 650m do Supermercado Pingo Doce; - 750m do Supermercado ALDI; - 750m da Estação de Comboios de 'Coimbrões'; - 800m da Futura Estação de Metro 'Rotunda VL8'; - 1000m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1300m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral; - 1500m do Arrabidashopping; - 1500m do Hospital da Luz Arrábida; - 2400m da Douro Marina; - 3500m das Praias; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01710

DESLUMBRANTE APARTAMENTO T3, JUNTO AO RIO DOURO. Localizado no prestigiado empreendimento CAIS D`AFURADA, este magnífico T3 oferece um estilo de vida contemporâneo num ambiente tranquilo. Com um design moderno e espaços generosos, este apartamento é ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade. Características Principais: Quartos: Este apartamento dispõe de duas suítes luxuosas, que oferecem privacidade e conforto aos moradores. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos e ar condicionados Área Sociai: Com uma distribuição inteligente, este apartamento tem uma sala open space, que convida à contemplação dos arredores tranquilos e proporciona uma entrada imensa de luz natural, além de uma varanda com 60M2. Casas de Banho: Além das duas suítes, o imóvel conta com mais uma casa de banho completa, garantindo praticidade para toda a família e convidados. Varanda: Desfrute de momentos ao ar livre e vistas deslumbrantes na varanda. Ideal para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente relaxar sob o sol. Estacionamento: O imóvel inclui uma box para dois/três carros, com carregamento para carros elétricos, e segurança dos seus veículos. Localização: Junto a marina Douro, é conhecido pela colhedora e proximidade a vários serviços e comércio. Desde restaurantes charmosos até parques tranquilos, esta área oferece uma excelente qualidade de vida. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso às principais vias de transporte e conexão com Porto. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E MARQUE JÁ A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631380-12

T2 em -excelente estado de conservação, boa exposição solar Nascente/sul Imóvel situado num 1º andar com varanda e terraço, Ao entrar temos um hall com iluminação chão e tecto Sala c/ lareira e recuperador de calor, varanda, chão em madeira maciça, focos Hall dos quartos com roupeiro embutido 1 WC completo 2 quartos um é suíte com banho completo, ambos com roupeiros embutidos Terraço c/30m2 #ref:IS40/23

Apartamento T5 Duplex Apartamento T3+2 Duplex, num 5º e último piso, 7 assoalhadas, com duas frentes (Este/Oeste), área coberta de 270m2, inclui terraço com 24m2, 2 varandas e lugar de garagem para 2 carros com carregamento elétrico por wallbox, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda da VL8, futura Estação de Metro da Nova Linha Rubi e Nó do Fojo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Hall de entrada com armário embutido; - Sala e cozinha em semi open space; - Cozinha Equipada com eletrodomésticos da Marca Bosh (placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça); Um frigorífico e um congelador vertical em par LG; - 4 WC's (3 completos e 1 de serviço); - Máquina de lavar e máquina de secar roupa em armário; - 1 suite c/ walking Closet c/ janela; - Quartos com roupeiros embutidos; - Zona grande de arrumos no piso superior c/ portas de correr; - Lugar de garagem para 2 carros, c/ wallbox p/ carregamento elétrico, em frente aos elevadores; - Climatização por ventiloconvetores Solius (embutida no teto no piso de baixo e fixa nas paredes no piso de cima) C/ controlo independente por divisão; - Bomba de Calor exterior de 300l p/ aquecimento de água; - Estores elétricos c/ comandos triplos; - Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica; - Zona dos quartos virada a Este (com sol de manhã) e Sala, cozinha e terraço virada a Oeste c/ sol à tarde; - Vista desafogada com alcance da linha mar; - Toldos elétricos automáticos no terraço, recolhiveis em caixa, c/ controlo de vento; - Todas as janelas do apartamento com rede mosquiteira de rolo; - Janelas novas Velux do Piso superior c/ material mais resistente da marca; - A cerca de 700m da futura estação de Metro Rotunda da linha Rubi; - Valor do condomínio: 67€ - Opção de adquirir o recheio completo conforme fotografias por um montante adicional. LOCALIZAÇÃO: - 0m Mercearia e Café no próprio prédio; - 150m do Supermercado ALDI; - 200m da Farmácia de Coimbrões; - 250m da Quinta do Fojo (Golf); - 400m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões; - 650m do Supermercado Pingo Doce; - 450m do Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo; - 500m do Apeadeiro de Coimbrões; - 600m dos acessos A1/IC1; - 700m da futura estação de Metro Rotunda; - 1000m da Escola Básica D. Pedro I; - 1100m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1900m do Gaiashopping; - 1900m do Arrábidashopping; - 3400m das Praias. Características específicas 275 m² área bruta, 230 m² úteis T5 4 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Orientação Este, Oeste Prédio 5º andar Com elevador Equipamento Ar condicionado Certificado energético Classe energética: B Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:PRTBV/00295

Excelente oportunidade de investimento! Moradia com duas frentes localizada na Rua Particular do Fojo, mesmo à saída da Autoestrada A1 em direção à Rua da Bélgica. Esta propriedade é composta por dois pisos (rés-do-chão + 1) e possui um logradouro com frente para a Praça de Manuel da Silva Reis. Trata-se de uma moradia em plena propriedade, de 1947 em bom estado de conservação que tem vindo a ser atualizada ao longo dos tempos. È constituída por dois pisos com entradas independentes, no rés-do-chão, encontra-se uma loja ampla com casa de banho com base de chuveiro, enquanto no piso superior é ocupado por uma habitação T3, composto por 3 quartos, uma casa de banho, uma acolhedora sala de estar e de jantar e uma cozinha totalmente equipada, proporcionando uma excelente oportunidade tanto para fins comerciais como residenciais. Além disso, tem acesso a um pátio e logradouro comum, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. O logradouro tem entrada pela Praça de Manuel da Silva Reis, o que confere Possibilidade de um espaço para aparcamento privado. Ambos os pisos estão atualmente arrendados, com contratos a termo, garantindo desde já um retorno seguro do investimento. Ambos os pisos estão atualmente arrendados, com contratos a termo, o que garante um rendimento estável desde o início. Esta moradia está localizada numa área central de Gaia, muito próxima da Rotunda do Fojo na Rua da Bélgica, o que permite um rápido acesso ao Porto, às praias de Canidelo e Madalena, bem como a uma zona com escolas, comércio e serviços. Além disso, encontra-se a poucos minutos da nova linha do Metro (Rubi), do comboio e da VL8, que proporciona acesso direto ao centro cívico de Gaia. Localização: 2,6 km do Porto (A1 ponte da Arrabida) 2,6Km do polo universitário campo Alegre 1Km da VL8 290m do apeadeiro de Coimbrões 1,1 km da estação das Devesas 3,1 Km da estação de General torres ( comboio e Metro) 350 m do Haldi de Coimbrões 400 m das escolas D. Pedro I e Inês de Castro 3,6 a 4 km da praia de Lavadores, Canide sul Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita e descubra a sua futura casa ou a possibilidade de obter um rendimento atrativo. Não espere mais, esta oportunidade não vai durar para sempre! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931315-22

Excelente apartamento T4+1 Duplex com condomínio fechado, em Coimbrões, próximo do apeadeiro do comboio. Este apartamento situa-se no último piso num prédio de 4 andares com o Duplex em rooftop, tem uma área bruta de 253,5 m2 e com 2 lugares de garagem incluídos, com 28 m2. Servido por 2 elevadores e com exposição solar nascente/poente. O piso inferior é composto por. - Hall de entrada com 14,5 m2 - Sala comum com 27,5 m2 servida por uma varanda virada a nascente com 9m2 - Cozinha com despensa e lavandaria com área total de 16.86 m2 -1 W:C completo de apoio a área social. -3 Quartos sendo 2 com suite e um outro a ser utilizado como escritório. No piso superior (Duplex) encontramos: - 1 Sala espaçosa com 41,93 m2, para multi-utilização, servida por uma varanda com 5,5 m2, virada a poente, e um espaço fechado para arrumos. - 1 Quarto com 13,03 m2, com armário embutido e servido por uma varanda com 9 m2, virada a nascente. - 1 Escritório (+1) com 13,8 m2, com luz directa servida por uma clarabóia, e um espaço fechado para arrumos. - 1 W.C completo de apoio com 6,16 m2. - Todos os quartos têm armário embutido. Nota:-Este Duplex é servido por uma porta que permite o acesso independente às áreas comuns do prédio e ao elevador, no 4º andar. Isto é, o apartamento tem duas entradas independentes de acesso às áreas comuns, uma por cada piso. Principais características: - Video-porteiro - Caldeira - Aquecimento central - Caixilharia dupla . Principais proximidades: - A 400 m do acesso à VCI ligação à ponte da Arrábida - A 900 m da futura estação do Metro (Rotunda, linha rubi) e da VL8 de acesso rápido à ponte do Freixo - A 600 m da Escola Secundária Inês de Castro - A 800 m da Escola Básica das Matas - A 3 Km da praia de Canide e Salgueiros - A 300 m da Brico Depot - A 500 m do campo de jogos do Coimbrões - A 500 m dos Bombeiros de Coimbrões - A 800 m da Staples - A 1600 m do Gais Shopping Para além dos vários serviços e estabelecimentos (5min. a pé) tais como: McDonalds, Burguer King, Aldi, Lidl, e Pingo Doce. O condomínio fechado permite um local seguro e sossegado com áreas verdes, que proporciona privacidade e segurança para às crianças. Uma boa localização, próxima de tudo. DISPONÍVEL PARA VISITA. VENHA CONHECER! Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. - #ref:DÚP_261

Apartamento T3 no Centro de Vila Nova de Gaia com Vista para o Porto e Rio Douro! Desfrute de uma vida luxuosa e confortável neste deslumbrante apartamento localizado no coração de Vila Nova de Gaia, oferecendo vistas magníficas para o Porto e o majestoso Rio Douro. Com uma construção nova e acabamentos de alta qualidade, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um estilo de vida premium. Centro de Vila Nova de Gaia, com vista para o Porto e Rio Douro Suites: 3 suites espaçosas 4 modernas casas de banho Garagem fechada para dois carros Último piso Nascente-Poente, aproveitando a luz natural durante todo o dia Cozinha e Sala (open space) para uma sensação de amplitude e modernidade Varandas em todas as divisões, proporcionando vistas panorâmicas e momentos relaxantes ao ar livre Apartamento em estado impecável, com todos os benefícios de uma construção moderna. No centro de Vila Nova de Gaia, perto de todas as comodidades e atrações da região. Desfrute de vistas deslumbrantes para o Porto e o Rio Douro a partir do conforto do seu lar. Acabamentos de alta qualidade para um ambiente luxuoso e sofisticado Ampla área interna para viver e entreter com conforto Se você procura um estilo de vida exclusivo, com todas as comodidades e vistas deslumbrantes que este apartamento oferece, esta é a oportunidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. #ref: 116716

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Moradia localizada na zona do Candal com possibilidade de uso bi-familiar, inserida num lote de 948m2, Imóvel Pode ser transmitido com certidão de isenção de LU ou sem LU ao abrigo do simplex N°403 Rés do chão Arrumo / garagem Cozinha Quarto Casa de banho Quarto Despensa Quarto Hall Sala comum Quintal N°409 Jardim Churrasqueira / forno rés do chão Casa de banho rés do chão Cozinha mobilada e equipada c/ varanda Sala comum Casa de banho completa Despensa 2 quartos c/roupeiro Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura!Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel.Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:CAS_117

Apartamento T3 no Centro de Vila Nova de Gaia com Vista para o Porto e Rio Douro! Desfrute de uma vida luxuosa e confortável neste deslumbrante apartamento localizado no coração de Vila Nova de Gaia, oferecendo vistas magníficas para o Porto e o majestoso Rio Douro. Com uma construção nova e acabamentos de alta qualidade, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um estilo de vida premium. Centro de Vila Nova de Gaia, com vista para o Porto e Rio Douro Suites: 3 suites espaçosas 4 modernas casas de banho Garagem fechada para dois carros Último piso Nascente-Poente, aproveitando a luz natural durante todo o dia Cozinha e Sala (open space) para uma sensação de amplitude e modernidade Varandas em todas as divisões, proporcionando vistas panorâmicas e momentos relaxantes ao ar livre Apartamento em estado impecável, com todos os benefícios de uma construção moderna. No centro de Vila Nova de Gaia, perto de todas as comodidades e atrações da região. Desfrute de vistas deslumbrantes para o Porto e o Rio Douro a partir do conforto do seu lar. Acabamentos de alta qualidade para um ambiente luxuoso e sofisticado Ampla área interna para viver e entreter com conforto Se você procura um estilo de vida exclusivo, com todas as comodidades e vistas deslumbrantes que este apartamento oferece, esta é a oportunidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. #ref: 116716

DESLUMBRANTE APARTAMENTO T3, JUNTO AO RIO DOURO. Localizado no prestigiado empreendimento CAIS D`AFURADA, este magnífico T3 oferece um estilo de vida contemporâneo num ambiente tranquilo. Com um design moderno e espaços generosos, este apartamento é ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade. Características Principais: Quartos: Este apartamento dispõe de duas suítes luxuosas, que oferecem privacidade e conforto aos moradores. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos e ar condicionados Área Sociai: Com uma distribuição inteligente, este apartamento tem uma sala open space, que convida à contemplação dos arredores tranquilos e proporciona uma entrada imensa de luz natural, além de uma varanda com 60M2. Casas de Banho: Além das duas suítes, o imóvel conta com mais uma casa de banho completa, garantindo praticidade para toda a família e convidados. Varanda: Desfrute de momentos ao ar livre e vistas deslumbrantes na varanda. Ideal para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente relaxar sob o sol. Estacionamento: O imóvel inclui uma box para dois/três carros, com carregamento para carros elétricos, e segurança dos seus veículos. Localização: Junto a marina Douro, é conhecido pela colhedora e proximidade a vários serviços e comércio. Desde restaurantes charmosos até parques tranquilos, esta área oferece uma excelente qualidade de vida. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso às principais vias de transporte e conexão com Porto. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E MARQUE JÁ A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631380-12

Este apartamento localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, oferece muito mais do que apenas espaços amplos e uma ótima distribuição interna. Além disso, encontra-se numa localização central, cercado por uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, cafés, farmácias e restaurantes. Possui, igualmente, de um excelente acesso à autoestrada e ao centro da cidade. Dentro do apartamento, destaca-se a sala comum, que conta com um recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. O piso em madeira adiciona elegância e charme aos cómodos. O aquecimento central elétrico, utilizando pedras vulcânicas, garante uma temperatura agradável durante todo o ano. A cozinha, com 16 m², está completamente equipada, oferecendo todas as comodidades necessárias para o preparo das refeições. Além disso, o apartamento dispõe de uma lavandaria, facilitando o dia a dia dos moradores. Outro ponto positivo é a presença de uma varanda de 4 m² na sala, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Dispõe, ainda, de um bonito terraço com 24 m² na área dos quartos, ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Este imóvel também possui um lugar de garagem, o que é uma vantagem considerável, principalmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio. Por todas essas características, esse apartamento é ideal para uma família. Não perca a oportunidade de aproveitar tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer este excelente apartamento em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. REF 99371. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99371

Excelente oportunidade de investimento! Moradia com duas frentes localizada na Rua Particular do Fojo, mesmo à saída da Autoestrada A1 em direção à Rua da Bélgica. Esta propriedade é composta por dois pisos (rés-do-chão + 1) e possui um logradouro com frente para a Praça de Manuel da Silva Reis. Trata-se de uma moradia em plena propriedade, de 1947 em bom estado de conservação que tem vindo a ser atualizada ao longo dos tempos. È constituída por dois pisos com entradas independentes, no rés-do-chão, encontra-se uma loja ampla com casa de banho com base de chuveiro, enquanto no piso superior é ocupado por uma habitação T3, composto por 3 quartos, uma casa de banho, uma acolhedora sala de estar e de jantar e uma cozinha totalmente equipada, proporcionando uma excelente oportunidade tanto para fins comerciais como residenciais. Além disso, tem acesso a um pátio e logradouro comum, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. O logradouro tem entrada pela Praça de Manuel da Silva Reis, o que confere Possibilidade de um espaço para aparcamento privado. Ambos os pisos estão atualmente arrendados, com contratos a termo, garantindo desde já um retorno seguro do investimento. Ambos os pisos estão atualmente arrendados, com contratos a termo, o que garante um rendimento estável desde o início. Esta moradia está localizada numa área central de Gaia, muito próxima da Rotunda do Fojo na Rua da Bélgica, o que permite um rápido acesso ao Porto, às praias de Canidelo e Madalena, bem como a uma zona com escolas, comércio e serviços. Além disso, encontra-se a poucos minutos da nova linha do Metro (Rubi), do comboio e da VL8, que proporciona acesso direto ao centro cívico de Gaia. Localização: 2,6 km do Porto (A1 ponte da Arrabida) 2,6Km do polo universitário campo Alegre 1Km da VL8 290m do apeadeiro de Coimbrões 1,1 km da estação das Devesas 3,1 Km da estação de General torres ( comboio e Metro) 350 m do Haldi de Coimbrões 400 m das escolas D. Pedro I e Inês de Castro 3,6 a 4 km da praia de Lavadores, Canide sul Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita e descubra a sua futura casa ou a possibilidade de obter um rendimento atrativo. Não espere mais, esta oportunidade não vai durar para sempre! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931315-22

Identificação do imóvel: ZMPT560976 Se gostaria de: - Viver próximo aos principais acessos - Ter acesso nas proximidades a transportes publicos (incluindo metro) - Poder concluir obras de reabilitação de uma moradia a seu gosto - Ter acesso a um logradouro privativo de 60 m² para relaxar ou conviver com os seus amigos e familiares Vai querer conhecer esta moradia! Sendo assim, passamos a apresentar esta moradia T3, localizada na Rua Barão Corvo, 621 (Vila Nova de Gaia) e com construção anterior a 1951. O imóvel é vendido nas condições actuais, ou seja, apresentando a possibilidade ao novo proprietário de concluir as obras de reabilitação a gosto. Para facilitar tal processo, na zona de fotografias deste anúncio apresentamos uma das muitas soluções possíveis para o acabamento deste processo. Na solução que apresentamos desenvolvemos uma moradia T3. De qualquer forma e para o ajudar neste processo, aconselhamos a visita ao imóvel já com alguém da sua confiança para elaboração de orçamento das obras a efectuar - caso deseje possuímos parceiros que o podem ajudar neste processo. O imóvel apresenta uma frente com orientação solar noroeste (traseiras) e outra com orientação Sudeste (frente imóvel), estando localizado próximo aos principais acessos, transportes públicos, parque de estacionamento assim como estabelecimentos comerciais variados. É importante focar a importância da proximidade da moradia à nova estação de metro da linha Rubi (200 metros - esta estação terá associado um parque de estacionamento subterrâneo com cerca de 500 lugares e ainda um parque urbano para lazer e actividades culturais), à estação ferroviária das Devesas (550 metros) e à auto-estrada (500 metros). A moradia apresenta 4 pisos cuja fase final dependerá exclusivamente das suas escolhas apesar de pré-programados para o que apresentamos de seguida: Cave: Espaço de lavandaria, sala de estar, casa de banho, lareira e arrumos Rés-do-chão: Sala, cozinha, casa de banho e acesso a jardim exterior. 1º Piso: 1 quarto, casa de banho, quarto suite (com casa de banho e pensado para incluir um espaço de varanda). Sótão: Espaço de lazer/estar ou aproveitamento para quarto (conforme apresentado por nós como solução nas imagens). Espaço exterior: jardim ou terraço. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - O imóvel não tem lugar de garagem, mas existe em frente ao imóvel um parque de estacionamento gratuito; no futuro será também importante o parque de estacionamento subterrâneo (500 lugares) da nova estação de metro da linha Ruby - A moradia apresenta-lhe a oportunidade de concluir o processo de obras a seu gosto - Quem não gosta de escolher os acabamentos que mais gosta e poder controlar os gastos em materiais? - Certificação energética E efectuada antes das obras terem iniciado o seu curso - Renovação total da electricidade e canalização já efectuadas - Prevê-se um valor de obra entre os 70.000€ e os 100.000€ dependendo do tipo de acabamentos, número de quartos e outras opções que poderão ou não constar no projecto que idealizará para esta que será a sua nova casa! ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNTA PREDIAL: - Área total terreno: 132 m² - Área implantação edifício: 72 m² - Área bruta construção: 144 m² - Área bruta privativa: 144 m² INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Isenção de Alvará de licença emitido pela C.M. da Maia - Certificados energético E válido até Dezembro de 2030 e emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Futura Estação de metro 'Rotunda' da linha Ruby (200 metros) - Farmácia (50 metros) - Padarias e restauração variada (entre 200 metros e 350 metros) - Hipermercados: Pingo Doce (420 metros), Continente (950 metros), Leroy Merlin (585 metros), Media Markt (475 metros) - Ginásios (200 metros) - GaiaShopping (950 metros) - Hospital Privado de Gaia (820 metros) - Escolas: Escolas básicas e secundárias (entre 200 metros e 1,18 km) - Bomba de gasolina (250 metros) - Multibanco (500 metros) - A44 (500 metros), A1 (1,24 km), (1,75 km) - Autocarros: 15, 903, 904, 907 (até 500 metros) - Comboio: Estação Devesas - Linha Aveiro (550 metros) - Metro: futura estação 'Rotunda' (200 metros) Esta pode ser a sua próxima casa ou investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3 em Vila Nova de Gaia! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560976

Apartamento T2+1 c/ Varanda e 2 lugares de garagem, em bom estado de conservação| Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este imóvel está localizado estrategicamente perto da estação de Coimbrões, Leroy Merlin, Makro, Gaia Shopping e oferece fácil acesso às principais vias. Características do Imóvel: -Piso: Rés-do-chão -Quartos: 2 Quartos (16 m² e 10 m²) + 1 Quarto/Escritório (8 m²), todos com pavimento em parquet. -Sala Comum: 25 m², com varanda. -Cozinha -Casa de Banho Completa -Hall de Entrada -Garagem Fechada: Capacidade para 2 carros. Características Adicionais: -Disposição Solar: Norte/Sul -Vidros Duplos -Aquecimento Central -Ano de Construção: 2000 Prédio: Com poucas frações, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel bem conservado e próximo de diversas comodidades e infraestruturas. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente apartamento em Santa Marinha. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_2192

Apartamento T2+1 c/ Varanda e 2 lugares de garagem, em bom estado de conservação| Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este imóvel está localizado estrategicamente perto da estação de Coimbrões, Leroy Merlin, Makro, Gaia Shopping e oferece fácil acesso às principais vias. Características do Imóvel: -Piso: Rés-do-chão -Quartos: 2 Quartos (16 m² e 10 m²) + 1 Quarto/Escritório (8 m²), todos com pavimento em parquet. -Sala Comum: 25 m², com varanda. -Cozinha -Casa de Banho Completa -Hall de Entrada -Garagem Fechada: Capacidade para 2 carros. Características Adicionais: -Disposição Solar: Norte/Sul -Vidros Duplos -Aquecimento Central -Ano de Construção: 2000 Prédio: Com poucas frações, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel bem conservado e próximo de diversas comodidades e infraestruturas. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente apartamento em Santa Marinha. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_220

Apartamento T3 venda pronto habitar Varandas vista Rio Douro Frente da Marina Afurada Apartamento T3 de qualidade superior , São Paio Apartments. 1 andar com duas frentes (NORTE/POENTE) e vistas de rio, 172m2 de área coberta, varandas (14,50m2) e terraço (16,50m2), lugar de garagem para 2 carros e arrumo, frente à Douro Marina - Afurada. CARACTERÍSTICAS: - Hall de entrada com roupeiro de grandes dimensões; - Sala e cozinha em open space (possibilidade de fechar a cozinha); - Sala com terraço; - Lavandaria; - Cozinha, lavandaria, quartos e suíte com acesso a varanda; - Hall dos quartos com roupeiro; - Quartos com roupeiros embutidos; - Suíte com closet; - 3 WC's; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa); - Painéis solares; - Ar condicionado; - Estores interiores elétricos blackouts; - Varandas com Pavimento 'DECK' de madeira maciça; - Caixilharia em alumínio anodizado a cor 'Aço Inox Titânio' com vidro duplo; ACABAMENTOS: Acabamentos gerais das habitações: - Fachada - Mármore Branco Estremoz. - Tetos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. - Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, rebocadas e pintadas. - Paredes interiores do apartamento de betão e/ou tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas. - Pavimento - Soalho multicamadas. - Rodapés - Madeira lacada a branco. - Estores interiores elétricos nos quartos tipo 'blackout'. - Águas quentes sanitárias - com sistema de painéis solares (prioritariamente). Instalação de ar condicionado. Cozinhas: - Tetos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. - Pavimentos – Grés porcelânico. - Rodapés – Em chapa de alumínio. - Tampos de balcão da cozinha - Porcelânico. - Painéis entre móveis – Vidro pintado Casas de banho: - Tetos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonadohidrófugo, pintados. - Paredes – de betão e/ou de tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas (áreas molhadas revestidas em mármore Crema Marfil até o tecto e em áreas 'secas' até a altura de 1.20m). - Pavimentos – Mármore Crema Marfil. - Equip. Sanitário – (sanitários suspensos, lavatórios, sanita, banheira e base de duche) da Marca Sanitana. - Duche – Chuveiro com divisória de duche. - Resguardo de banheira – Vidro temperado. - Torneiras – Monocomando para lavatórios e bidé da marca Sanitana. - Espelhos. Carpintarias das habitações: - Porta principal da habitação – Porta de segurança folheada pelo exterior e lacadas a branco pelo interior. - Portas interiores – de madeira lacadas a branco. - Porta do hall para a sala – Envidraçada, vidro laminado e aro de madeira lacado a braco. - Porta do hall para a cozinha (quando existe) - Envidraçada, vidro laminado e aro de madeira lacado a branco. - Armários roupeiros - MDF lacado a branco com portas de batente e puxadores com acabamento Aço Inox, interior foleado a madeira. - Puxadores para portas – de batente com acabamento Aço Inox. - Acabamento das carpintarias – Lacados a branco. Caixilharias e varandas: - Caixilharia - Marca SAPA, em alumínio anodizado a cor 'Aço Inox Titânio' com vidro duplo. - Tetos – Em betão, rebocados e pintados a branco. - Guardas das Varandas – Vidro laminado e temperado aplicados em perfil de alumínio Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. #ref:5207F11741

Exclusivo Chave Nova! Apartamento T3, para venda, num 4 andar (penúltimo piso) com 2 elevadores, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Nó do Fojo e acessos A1, no edifício Manuel Salgueiral - Construções Ramiro, em excelente estado de conservação. Com cerca de 165m² de área bruta, 118m² de área útil, 3 frentes (Sul/Nascente/Norte), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala com varanda e recuperador (sul/nascente) e vistas, cozinha equipada com lavandaria, wc completo, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite). Na cave dispõem de lugar de garagem para dois carros e arrumos. Características: - Prédio com Fachada Ventilada; - 3 apartamentos por piso; - Recuperador de calor; - Aquecimento central; - Musica Ambiente; - Aspiração Central; - Pavimento em madeira maciça; - Lugar de garagem amplo (2 carros + mota); - Arrumos; - Sala de condomínio. Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Valor de condomínio: 54,54 (mensal) Localização: - 250m dos acessos A1/Nó do Fojo; - 600m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; - 650m do Supermercado Pingo Doce; - 750m do Supermercado ALDI; - 750m da Estação de Comboios de 'Coimbrões'; - 800m da Futura Estação de Metro 'Rotunda VL8'; - 1000m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1300m da Escola Básica de 1. CEB / JI do Meiral; - 1500m do Arrabida Shopping; - 1500m do Hospital da Luz Arrábida; - 2400m da Douro Marina; - 3500m das Praias. CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. CHAVE NOVA Porto Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido Lic.AMI -7142 #ref:PRT/01175

Apartamento T3, para venda, num 4 andar (penúltimo piso) com 2 elevadores, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Nó do Fojo e acessos A1, no edifício Manuel Salgueiral - Construções Ramiro, em excelente estado de conservação. Com cerca de 165m2 de área bruta, 118m2 de área útil, 3 frentes (Sul/Nascente/Norte), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala com varanda e recuperador (sul/nascente) e vistas cozinha equipada com lavandaria, wc completo, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite). Na cave dispõem de lugar de garagem para dois carros e arrumos. Características: - Prédio com Fachada Ventilada; - 3 apartamentos por piso; - Recuperador de calor; - Aquecimento central; - Musica Ambiente; - Aspiração Central; - Pavimento em madeira maciça; - Lugar de garagem amplo (2 carros + mota); - Arrumos; - Sala de condomínio; -Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Valor de condomínio: 54,54 (mensal) Localização: - 250m dos acessos A1/Nó do Fojo; - 600m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; - 650m do Supermercado Pingo Doce; - 750m do Supermercado ALDI; - 750m da Estação de Comboios de 'Coimbrões'; - 800m da Futura Estação de Metro 'Rotunda VL8'; - 1000m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1300m da Escola Básica de 1. CEB / JI do Meiral; - 1500m do Arrabida Shopping; - 1500m do Hospital da Luz Arrábida; - 2400m da Douro Marina; - 3500m das Praias; HUGO GOMES – CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA +351*9*1*6*5*8*3*7*4*1 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Solicite planta e toda a informação do Empreendimento, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita. #ref:PRT/01175

Empreendimento São Paio Apartments (Lote 10) Empreendimento, em fase de construção, situado na Afurada, Vila Nova de Gaia, na Rua da Praia, junto da Douro Marina. O Lote 10 está implantado na Avenida Afonso de Albuquerque, na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. Apartamento situado no Piso 0 (ELEVADO) Vista Rio e Mar , sendo a exposição solar Norte/Nascente . Área coberta 169.84m2 , varanda 53.66m2 , Jardim/Terraço 129.35m2 , 2 lugares de garagem e arrumo . ÁREAS DETALHADAS: Open Space -68.71m2 Wc Serviço - 1.75m2 Lavandaria -2.35m2 Hall - 13.60m2 Quarto - 11.10m2 Quarto - 11.55m2 Casa de banho completa - 4.20m2 Suite - 18.40m2 Varanda - 53.66m2 Jardim - 129.35 2 Lugares de garagem Arrumo Mapa de Acabamentos Gerais das Habitações: Fachada – Mármore Branco Estremoz. Tectos – Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, rebocadas e pintadas. Paredes interiores do apartamento de betão e/ou tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas. Pavimento – Soalho multicamadas. Rodapés – Madeira lacada a branco. Estores interiores elétricos nos quartos tipo 'blackout'. Águas quentes sanitárias – com sistema de painéis solares (prioritariamente), Exceto piso -1 onde não é aplicável. Instalação de ar condicionado. COZINHAS: Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. Pavimentos – A definir Rodapés – A definir. Tampos de balcão da cozinha - A definir. Paineis entre móveis – A definir. Electrodomésticos – (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) – Bosch, Miele, Siemens ou equivalente. CASAS DE BANHO Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado hidrófugo, pintados. Paredes – de betão e/ou de tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, revestidas em mármore ou cerâmico a definir, até ao tecto. Pavimentos – Mármore ou cerâmico a definir. Equip. Sanitário – (sanitários suspensos, lavatórios, sanita, banheira e base de duche) da Marca Sanitana ou semelhante. Duche – Chuveiro com divisória de duche. Resguardo de banheira – Vidro temperado. CARPINTARIAS: Porta principal da habitação – Porta de segurança folheada pelo exterior e lacadas a branco pelo interior. Portas interiores – de madeira lacadas a branco. Porta do hall para a sala – Envidraçada, vidro laminado e aro de madeira lacado a branco, onde aplicável. Armários roupeiros - MDF lacado a branco com portas de batente e puxadores com acabamento Aço Inox, interior foleado a madeira. Puxadores para portas – de batente com acabamento Aço Inox. Acabamento das carpintarias – Lacados a branco. CAIXILHARIAS E VARANDAS: Caixilharia - Marca SAPA, ou semelhante em alumínio anodizado a cor 'Aço Inox Titânio' com vidro duplo. Tectos – Em betão, rebocados e pintados a branco. Varandas – Pavimento 'DECK' de madeira maciça. Guardas das Varandas – Vidro laminado e temperado aplicados em perfil de alumínio. HUGO GOMES – CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA +351*9*1*6*5*8*3*7*4*1 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Solicite planta e toda a informação do Empreendimento, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita. #ref:BF0.3