89 Casas e Moradias para venda de 100.000 € até 2.300.000 €, em Cantareira, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Moradia de três quartos em plena Foz Velha. Esta moradia foi pensada e remodelada para dar conforto e qualidade de vida sem nunca perder o charme das casas típicas da zona. Localizada a poucos passos do passeio Alegre e do pitoresco Porto de Pesca onde pode dar caminhadas com o melhor pôr-do-sol da cidade. A moradia desenvolve-se em três pisos, todos com pequenas varandas cobertas com um jardim vertical, permitindo entrada de luz e de natureza. Dando assim um charme único a esta encantadora moradia. A cozinha é equipada com electrodomésticos Bosch. O aquecimento e arrefecimento é feito através de Ar Condicionado e o aquecimento das águas sanitárias através de Bomba de Calor. Marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:20882

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Com acréscimo de um piso abaixo do solo 2 lugares de garagem Ao nível do R/C 1 lugar de garagem Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: revestimento azulejar da fachada; tetos decorados; guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU #ref:35698

Moradia T2 na Foz Velha com com pequeno logradouro. Esta moradia fica numa das zonas mais nobres da cidade do Porto. Fica muito perto do Passeio Alegre, da Avenida Brasil, bem como da Universidade Católica, Colégio Inglês, Mercado da Foz e a cinco minutos a pé da foz Rio Douro e Praia dos Ingleses. Este imóvel está inserido numa zona ARU. O imóvel é para reabilitação. Poderá ser feita uma pequena reabilitação ou uma remodelação mais profunda com hipótese de aumentar um piso, aumentando assim a área útil da moradia. Uma ótima oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27268

Moradia situada na melhor zona da Foz com vistas para o jardim do Passeio Alegre. Com uma área bruta de construção de 312m2 e com um PIP aprovado para 356m2. O PIP está aprovado para habitação existente, com três pisos, num edifício de serviços, com os mesmos três pisos à face da rua e um piso recuado, que segue o alinhamento da cércea dos edifícios do lado. Está neste momento a ser estudada a possibilidade da alteração da fachada para a entrada de uma garagem. Marque a sua visita. #ref:CAS_13495

Moradia de dois quartos em plena Foz Velha. Esta moradia foi pensada e remodelada para dar conforto e qualidade de vida sem nunca perder o charme das casas típicas da zona. Localizada a poucos passos do passeio Alegre e do pitoresco Porto de Pesca onde pode dar caminhadas como melhor por-do-sol da cidade. A moradia desenvolve-se em três pisos, todos com pequenas varandas cobertas com um jardim vertical, permitindo entrada de luz e de natureza. Dando assim um charme único a esta encantadora moradia. A cozinha é equipada com electrodomésticos Bosch. O aquecimento e arrefecimento é feito através de Ar Condicionado e o aquecimento das águas sanitárias através de Bomba de Calor. Marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:20914

Moradia T3 Remodelada na Foz Velha. Localizada na encantadora Foz Velha, mais precisamente na Rua da Beneditina, esta moradia de dois quartos está situada junto ao rio Douro e oferece fácil acesso a todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Com uma ênfase na qualidade de vida e com excelentes acessos, esta moradia combina charme e modernidade. A distribuição do imóvel, é feita em quatro pisos: Piso -1: -Área exterior; -Lavandaria; -WC com base de duche; -Quarto/escritório. Piso 0: -Hall de entrada; -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (Exaustor, Placa Vitrocerâmica, Micro-Ondas, Forno, Máquina de Lavar Loiça e Máquina de Lavar Roupa); -Sala; -Varanda; -Logradouro; Piso 1: -Dois Quartos; -WC com base de duche; -Varanda. Sótão: -Arrumos. Os acabamentos incluem: -Pavimento em madeira natural; -Roupeiros embutidos nos quartos; -Ar Condicionado; -Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Apesar de não possuir lugar de garagem, a moradia está convenientemente localizada na Foz Velha, a uma curtíssima distância a pé de todos os serviços e comércio. Além disso, está a apenas dois minutos a pé do rio e beneficia de uma vasta rede de transportes públicos, bem como de facilidade de estacionamento nas imediações. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!. PORQUÊ ESCOLHER A HABINVICTA COMO O SEU PARCEIRO IMOBILIÁRIO? Na HabInvicta, somos profissionais altamente qualificados no setor imobiliário, sempre em constante aperfeiçoamento. Abordamos cada cliente de forma personalizada, compreendendo as suas necessidades e encontrando o imóvel que vai de encontro às suas necessidades. VANTAGENS DE VENDER COM A HABINVICTA Ao optar pela HabInvicta como a sua consultora imobiliária, terá acesso a um serviço personalizado na venda do seu imóvel. Os nossos especialistas estão aptos a oferecer soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o sobre os valores adequados para a transação do seu imóvel. Além disso, proporcionamos um acompanhamento regular, qualificamos cada cliente e oferecemos suporte na obtenção de financiamento. A nossa equipa também trata de todos os contratos relacionados com a venda do seu imóvel. Temos experiência em trabalhar com compradores, proporcionando uma abordagem completa para garantir a venda nas melhores condições possíveis. FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM QUALQUER CUSTO ADICIONAL Como parceiros de uma instituição financeira, a HabInvicta oferece aos seus clientes a oportunidade de realizar simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Trabalhamos em colaboração com diversos bancos, proporcionando-lhe facilidades no financiamento da sua nova propriedade. Estamos aqui para ser o seu parceiro de confiança no mercado imobiliário, oferecendo serviços especializados e soluções eficientes para todas as suas necessidades. #ref:HI-1149722

Casa | Foz Velha | Foz do Douro Rua de Montebelo Em lote de gaveto À Marginal, Igreja Paroquial de S. João da Foz, Passeio Alegre Zona residencial de excelência, histórica e classificada Imóvel com elevado potencial para restauro ou reconstrução (possível aumento) - Igreja Paroquial de S. João da Foz (200 metros) - rio Douro, Marginal, Jardim do Passeio Alegre (350 metros) - Universidade Católica da Foz (750 metros) - Praias da Foz do Douro (800 metros) - Parque Urbano da Pasteleira (1200 metros) - Jardim do Cálem (1400 metros) - Serralves (1700 metros) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (14 Km) 20 minutos de carro Envolvente com todo o tipo de comércio, serviços e transportes Proximidade a Escolas, Colégios e Universidades Centros de Saúde e Hospitais === Este imóvel atualmente tem inquilinos === Para melhores informações contacte-nos. ' As casas que espreitam o Rio ' Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/10042

Casa | Foz Velha | Foz do Douro Rua de Montebelo Em lote de gaveto À Marginal, Igreja Paroquial de S. João da Foz, Passeio Alegre Zona residencial de excelência, histórica e classificada Imóvel com elevado potencial para restauro ou reconstrução (possível aumento) - Igreja Paroquial de S. João da Foz (200 metros) - rio Douro, Marginal, Jardim do Passeio Alegre (350 metros) - Universidade Católica da Foz (750 metros) - Praias da Foz do Douro (800 metros) - Parque Urbano da Pasteleira (1200 metros) - Jardim do Cálem (1400 metros) - Serralves (1700 metros) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (14 Km) 20 minutos de carro Envolvente com todo o tipo de comércio, serviços e transportes Proximidade a Escolas, Colégios e Universidades Centros de Saúde e Hospitais === Este imóvel atualmente tem inquilinos === Para melhores informações contacte-nos. ' As casas que espreitam o Rio ' Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/10042

Localizada na pitoresca e tranquila zona da Foz Velha, ex-libris da cidade do Porto, esta moradia encantadora oferece um refúgio de conforto e privacidade. Com três suites acolhedoras, cada uma projetada para maximizar o conforto dos seus habitantes, esta casa é perfeita para quem procura um ambiente tranquilo e sofisticado. A suite principal destaca-se pelo seu amplo closet, um pequeno escritório e uma piscina privada que pode ser aquecida, ideal para momentos de relaxamento. No segundo piso, a sala de estar oferece uma vista deslumbrante para o mar, enquanto a sala de jantar, adjacente à cozinha em open space equipada com eletrodomésticos embutidos Siemens, proporciona um espaço perfeito para convívios e refeições em família. A cozinha também se abre para uma varanda, o cenário perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre. Características do Imóvel: Área Bruta de Construção: 198 m² Área de Terreno: 252,4 m² Área Útil: 202 m² Quartos: 3 suites Casas de Banho: 4 Garagem: 2 carros de estacionamento Distribuição dos Pisos: Piso -1: Estacionamento e lavandaria Piso 1: Suite principal com closet, escritório e piscina Piso 2: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, terraço, varanda e WC social Piso 3: 2 suites com varanda A localização desta moradia é simplesmente excelente, situando-se perto das escolas e universidades mais prestigiadas da cidade, como a Oporto Business School e a Universidade Católica do Porto. A poucos minutos a pé da praia e do Mercado da Foz, a moradia também está próxima de uma variedade de serviços essenciais como supermercados, mercado da Foz, serviços, floristas e bancos. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa num dos locais mais cobiçados do Porto, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401134-1

Moradia V4 na Foz Velha, com projeto aprovado No piso 0 a casa tem 4 suites, e uma garagem para3 carros No 1 º Piso Sala de estar, a sala de jantar e a cozinha .Grande jardim e piscina. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera! #ref:CAS_13798

Casa | Foz Velha | Foz do Douro Rua de Montebelo Em lote de gaveto À Marginal, Igreja Paroquial de S. João da Foz, Passeio Alegre Zona residencial de excelência, histórica e classificada Imóvel com elevado potencial para restauro ou reconstrução (possível aumento) - Igreja Paroquial de S. João da Foz (200 metros) - rio Douro, Marginal, Jardim do Passeio Alegre (350 metros) - Universidade Católica da Foz (750 metros) - Praias da Foz do Douro (800 metros) - Parque Urbano da Pasteleira (1200 metros) - Jardim do Cálem (1400 metros) - Serralves (1700 metros) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (14 Km) 20 minutos de carro Envolvente com todo o tipo de comércio, serviços e transportes Proximidade a Escolas, Colégios e Universidades Centros de Saúde e Hospitais === Este imóvel atualmente tem inquilinos === Para melhores informações contacte-nos. ' As casas que espreitam o Rio ' Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/10042

Moradia T2 com Logradouro Situada na Foz Velha, uma das zonas mais nobres e centrais da Cidade do Porto, Próximo do Passeio Alegre e da Avenida Brasil, bem como da Universidade Católica,Colégio Inglês, mercado da Foz e a cinco minutos a pé do Rio e Mar. Este imóvel terá de ser reabilitado, tem a vantagem de estar em zona ARU. Goza de uma localização privilegiada próxima do mar e da Foz do Rio Douro. A dois passos da Senhora da Luz, rua que manteve sempre o seu cariz mais tradicional, reunindo, em poucas centenas de metros, uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e mantendo um espírito de vizinhança. O nome desta rua teve origem numa antiga ermida, dedicada a Nossa Senhora da Luz. É uma das ruas mais tradicionais da Foz, com lojas que existem há décadas e que foram passando entre gerações da mesma família. Nesta localização poderá usufruir do Jardim do Passeio Alegre, das praias, de comércio tradicional, do Museu de Serralves, uma variedade de serviços (bancos, correios, supermercados entre outros) e também encontrar a Universidade Católica do Porto, reconhecida a nível nacional e internacional, a Universidade Católica Portuguesa do Porto destaca-se no panorama académico de Portugal. O Campus Foz está situado junto à Foz Velha, uma das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto, e integra oito unidades de ensino. É constituído pelo Edifício das Artes, Edifício Central, Edifício Américo Amorim, Edifício Paraíso, Edifício de Restauro e Edifício de Biotecnologia. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. Área de terreno: 77m2 Área de implantação: 77m2 Área bruta dependente: 6m2 Área bruta de construção: 77m2 Área bruta privativa: 71m2 #ref:PRT11649

Moradia T2 - Foz do Douro - Porto Fantástica Moradia T2 remodelada em pleno coração do Porto. Em pleno passeio Alegre. Moradia T2, na Foz Velha, reconstruída de raiz, pelo arquiteto reconhecido e premiado (Nuno Campos). A reconstrução revela grande atenção aos pormenores e detalhes, sem perder o charme das típicas casas da zona, na escolha dos materiais, no máximo de aproveitamento da luz natural, junto ao rio, onde vai encontrar vários restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, várias lojas de apoio no nosso dia-a-dia, oferecendo um conforto e qualidade de vida. A moradia é composta por 3 pisos, com espaços exteriores, jardim vertical, com um charme único e encantador. Exposição solar Nascente/poente. Excelente negócio, tanto para viver, como para investimento. Características Gerais: - Cozinha e sala em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados; - Ar condicionado; - Bomba de Calor; - Vidros duplos; - Moveis em MDF termolaminado lacado; - Armários embutidos; - 2 casas de banho com sistema de jato e hidromassagem; - Casa de máquinas/lavandaria; - Jardim/terraço interior; - Espaços exteriores; - Sem garagem. Área bruta privativa- 100m2 Área útil- 90 m2 Refª.: 1813 #ref:1813

Moradia T2 Remodelada na Foz Velha. Localizada na encantadora Foz Velha, mais precisamente na Rua da Beneditina, esta moradia de dois quartos está situada junto ao rio Douro e oferece fácil acesso a todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Com uma ênfase na qualidade de vida e com excelentes acessos, esta moradia combina charme e modernidade. A distribuição do imóvel, é feita em quatro pisos: Piso -1: -Jardim interior; -Lavandaria; -WC com base de duche; -Quarto/escritório. Piso 0: -Hall de entrada; -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (Exaustor, Placa Vitrocerâmica, Micro-Ondas, Forno, Máquina de Lavar Loiça e Máquina de Lavar Roupa); -Sala; -Varanda. Piso 1: -Quarto; -WC com base de duche; -Varanda. Sótão: -Arrumos. Os acabamentos incluem: -Pavimento em madeira natural; -Roupeiros embutidos nos quartos; -Ar Condicionado; -Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Apesar de não possuir lugar de garagem, a moradia está convenientemente localizada na Foz Velha, a uma curtíssima distância a pé de todos os serviços e comércio. Além disso, está a apenas dois minutos a pé do rio e beneficia de uma vasta rede de transportes públicos, bem como de facilidade de estacionamento nas imediações. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! PORQUÊ ESCOLHER A HABINVICTA COMO O SEU PARCEIRO IMOBILIÁRIO? Na HabInvicta, somos profissionais altamente qualificados no setor imobiliário, sempre em constante aperfeiçoamento. Abordamos cada cliente de forma personalizada, compreendendo as suas necessidades e encontrando o imóvel que vai de encontro às suas necessidades. VANTAGENS DE VENDER COM A HABINVICTA Ao optar pela HabInvicta como a sua consultora imobiliária, terá acesso a um serviço personalizado na venda do seu imóvel. Os nossos especialistas estão aptos a oferecer soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o sobre os valores adequados para a transação do seu imóvel. Além disso, proporcionamos um acompanhamento regular, qualificamos cada cliente e oferecemos suporte na obtenção de financiamento. A nossa equipa também trata de todos os contratos relacionados com a venda do seu imóvel. Temos experiência em trabalhar com compradores, proporcionando uma abordagem completa para garantir a venda nas melhores condições possíveis. FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM QUALQUER CUSTO ADICIONAL. Como parceiros de uma instituição financeira, a HabInvicta oferece aos seus clientes a oportunidade de realizar simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Trabalhamos em colaboração com diversos bancos, proporcionando-lhe facilidades no financiamento da sua nova propriedade. Estamos aqui para ser o seu parceiro de confiança no mercado imobiliário, oferecendo serviços especializados e soluções eficientes para todas as suas necessidades. #ref:HI-114362

Casa | Foz Velha | Foz do Douro Rua de Montebelo Em lote de gaveto À Marginal, Igreja Paroquial de S. João da Foz, Passeio Alegre Zona residencial de excelência, histórica e classificada Imóvel com elevado potencial para restauro ou reconstrução (possível aumento) - Igreja Paroquial de S. João da Foz (200 metros) - rio Douro, Marginal, Jardim do Passeio Alegre (350 metros) - Universidade Católica da Foz (750 metros) - Praias da Foz do Douro (800 metros) - Parque Urbano da Pasteleira (1200 metros) - Jardim do Cálem (1400 metros) - Serralves (1700 metros) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (14 Km) 20 minutos de carro Envolvente com todo o tipo de comércio, serviços e transportes Proximidade a Escolas, Colégios e Universidades Centros de Saúde e Hospitais === Este imóvel atualmente tem inquilinos === Para melhores informações contacte-nos. ' As casas que espreitam o Rio ' Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/10042

Casa | Foz Velha | Foz do Douro Rua de Montebelo Em lote de gaveto À Marginal, Igreja Paroquial de S. João da Foz, Passeio Alegre Zona residencial de excelência, histórica e classificada Imóvel com elevado potencial para restauro ou reconstrução (possível aumento) - Igreja Paroquial de S. João da Foz (200 metros) - rio Douro, Marginal, Jardim do Passeio Alegre (350 metros) - Universidade Católica da Foz (750 metros) - Praias da Foz do Douro (800 metros) - Parque Urbano da Pasteleira (1200 metros) - Jardim do Cálem (1400 metros) - Serralves (1700 metros) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (14 Km) 20 minutos de carro Envolvente com todo o tipo de comércio, serviços e transportes Proximidade a Escolas, Colégios e Universidades Centros de Saúde e Hospitais === Este imóvel atualmente tem inquilinos === Para melhores informações contacte-nos. ' As casas que espreitam o Rio ' Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/10042

Moradia Única para Recuperação na Foz Velha, Próximo ao Passeio Alegre Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma moradia para recuperação na prestigiada zona da Foz Velha, próxima ao encantador Passeio Alegre. Esta propriedade é uma joia rara, com uma localização privilegiada e potencial incomparável para se tornar um imóvel de sonho. Características Distintas da Propriedade: Localização Excepcional: Situada na pitoresca Foz Velha, esta moradia beneficia de vistas deslumbrantes do rio, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador. A proximidade com o Passeio Alegre e a fácil acessibilidade a várias amenidades fazem desta propriedade uma oportunidade imperdível. Três Frentes Solareiras: A moradia dispõe de três frentes (nascente, sul e poente), garantindo uma excelente exposição solar ao longo do dia. Esta característica não só melhora a qualidade de vida, como também reduz os custos energéticos, aproveitando ao máximo a luz natural. Estrutura Espacial Versátil: Com uma área total coberta de 324.6 m² distribuída por três pisos, a moradia oferece um layout flexível e adaptável a várias necessidades. Rés-do-chão: Este piso possui 8 divisões com uma área total de 123.3 m². A disposição atual permite uma utilização independente, ideal para a criação de um espaço comercial ou um apartamento separado. Primeiro e Segundo Pisos: Com 7 divisões e uma área combinada de 191.3 m², estes pisos também podem ser utilizados de forma independente, oferecendo múltiplas possibilidades de configuração, desde um espaço habitacional espaçoso a escritórios ou apartamentos adicionais. Entradas Independentes: A propriedade tem duas entradas distintas, uma pela Rua S. João da Foz e outra pelo Largo da Beneditina. Esta configuração facilita o acesso e aumenta o potencial para diferentes usos, seja como residência única ou como vários espaços independentes. Área de Implantação e Lote: Com uma área de implantação de 123.3 m² e um lote total de 218.3 m², há um amplo espaço para possíveis expansões ou criação de áreas de lazer ao ar livre. Condição Atual e Potencial de Investimento: A moradia é vendida devoluta, oferecendo uma tela em branco para renovação e personalização conforme o gosto e necessidade do comprador. Esta condição permite que os investidores ou futuros proprietários explorem plenamente o potencial da propriedade, transformando-a numa residência de luxo ou num empreendimento comercial lucrativo. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato connosco. Esta é a sua chance de transformar um imóvel histórico numa propriedade de sonho. Não perca esta oportunidade única! #ref:35391

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre à Foz do Douro para reconstrução e/ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos e recuado, ficando com 363m2 e possibilidade de garagem. Excelente oportunidade de viver numa zona tranquila, com todo o tipo de comércio (supermercado, farmácia, restaurantes, cafés, bancos, lavandaria, policia, escolas, entre outros). Imóvel com a Ref.ª 1402/23 #ref:1402/23

Moradia T3 Remodelada na Foz Velha. Localizada na encantadora Foz Velha, mais precisamente na Rua da Beneditina, esta moradia de dois quartos está situada junto ao rio Douro e oferece fácil acesso a todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Com uma ênfase na qualidade de vida e com excelentes acessos, esta moradia combina charme e modernidade. A distribuição do imóvel, é feita em quatro pisos: Piso -1: -Área exterior; -Lavandaria; -WC com base de duche; -Quarto/escritório. Piso 0: -Hall de entrada; -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (Exaustor, Placa Vitrocerâmica, Micro-Ondas, Forno, Máquina de Lavar Loiça e Máquina de Lavar Roupa); -Sala; -Varanda; -Logradouro; Piso 1: -Dois Quartos; -WC com base de duche; -Varanda. Sótão: -Arrumos. Os acabamentos incluem: -Pavimento em madeira natural; -Roupeiros embutidos nos quartos; -Ar Condicionado; -Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Apesar de não possuir lugar de garagem, a moradia está convenientemente localizada na Foz Velha, a uma curtíssima distância a pé de todos os serviços e comércio. Além disso, está a apenas dois minutos a pé do rio e beneficia de uma vasta rede de transportes públicos, bem como de facilidade de estacionamento nas imediações. Imóvel anterior a 1951. Imóvel com a REF 2200192_A/24PRT #ref:2200192_A/24PRT

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: - revestimento azulejar da fachada; - tetos decorados; - guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou. 1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem) 2. Garagem no R/C (1 lugar) Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior. Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio. Imóvel com a REF 2200185/24PRT #ref:2200185/24PRT

Moradia T3 - Foz do Douro - Porto Fantástica Moradia T3 remodelada em pleno coração do Porto. Em pleno passeio Alegre. Moradia T3, na Foz Velha, reconstruída de raiz, pelo arquiteto reconhecido e premiado (Nuno Campos). A reconstrução revela grande atenção aos pormenores e detalhes, sem perder o charme das típicas casas da zona, na escolha dos materiais, no máximo de aproveitamento da luz natural, junto ao rio, onde vai encontrar vários restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, várias lojas de apoio no nosso dia-a-dia, oferecendo um conforto e qualidade de vida. A moradia é composta por 3 pisos, com espaços exteriores, com um charme único e encantador. Exposição solar Nascente/Poente. Excelente negócio, tanto para viver, como para investimento. Características Gerais: - Cozinha e sala em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados; - Ar condicionado; - Bomba de Calor; - Vidros duplos; - Moveis em MDF termolaminado lacado; - Armários embutidos; - 2 casas de banho com sistema de jato e hidromassagem; - Casa de máquinas/lavandaria; - Jardim/terraço interior; - Espaços exteriores; - Sem garagem. Área bruta privativa- 120m2 Área útil- 108m2 Valor por m2 (útil)- 4.620€ Certificado Energético - B Valor: 499.000€ #ref:1814

Moderna moradia localizada na exclusiva zona da Foz Velha, no Porto. É composta por três pisos e três suítes, usufruindo igualmente de vários espaços exteriores - varandas e terraços - alguns deles com vistas sobre a foz do rio Douro. Na zona social encontra-se uma ótima sala com varanda e lareira, ladeada pela sala de jantar e cozinha, bem como terraço para refeições nos dias mais quentes. Na área privada da moradia, constituída por três suítes, destaca-se a master suíte com com área exterior privativa e piscina aquecida. Próxima da praia, de colégios internacionais e a 10 minutos do centro do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área: 199 m2 Área Útil: 199 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Piso 0 - Jardim frontal com 3.97 m2; - Pátio atrás com 15.16 m2; Piso 1 - Varanda frotal com 4.24 m2; - Terraço traseiro da suíte com 8.58 m2; Piso 2 - Terraço frontal da suíte com 7.67 m2; - Terraço lateral com 18.42 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05132

Com uma localização privilegiada na Foz Velha, esta moradia fica situada a poucos metros do rio e do mar. Trata-se de uma área residencial de prestígio, que é conhecida pela sua tranquilidade, mas que oferece simultaneamente uma vasta gama de restaurantes, lojas e serviços de qualidade. O projeto e as especialidades já estão aprovados para uma moradia de 3 frentes, inserida num lote de 210 m2, com 3 pisos e imensa luz natural. A partir do 1º piso até ao terraço da cobertura, a vista para o rio estende-se, proporcionando deslumbrantes panoramas do mar e do rio. Ideal para quem procura qualidade de vida, espaços acolhedores e confortáveis, com designs modernos e sofisticados, em locais únicos como a Foz Velha. Áreas do projeto: - área coberta 261m2 (225 m2 de habitação e 36m2 de garagem e anexo) - área descoberta 17m2 de varanda e terraço; 70m2 de jardim Tendo a seguinte distribuição por piso: - Rés do Chão: garagem, átrio, casa de banho de serviço, sala (42m2) e cozinha (17m2) em openspace no total 59m2, jardim (70m2) e lavandaria; - 1º Piso: 2 suites (19 e 17m2), escritório (9m2), terraço (14m2) e varanda (3m2); - 2º Piso: suite (19m2), corredor, sala / quarto (16m2), acesso à cobertura. O projeto e especialidades estão aprovadas, brevemente as licenças para iniciar a construção estarão prontas para pagamento. O valor de venda não inclui o pagamento da licença de construção. #ref:6141

Moradia com 220 m2 em plena Foz do Douro para reconstrução ou remodelação. Com PIP Aprovado para 356 m2 (4 pisos). Possibilidade de garagem. Localizada numa das zonas primes da cidade do Porto Com todo o tipo de comercio: supermercado, farmácia, restaurantes, cafés, bancos, lavandaria, policia, escolas.. A 300 das melhores escolas do Porto (Colégio Inglês, colégio Frances, Universidade Católica, Cebes). House with 220 sqm, Foz do Douro for reconstruction or remodeling. PIP Approved for 356 sqm (4 floors). Possibility of garage. Located in one of the prime areas of the city of Porto With all kinds of trade: supermarket, pharmacy, restaurants, cafes, banks, laundry, police, schools.. To 300mts of the best schools in Porto (English College, Frances College, Catholic University, Cebes). #ref:CAS_508

Casa | Foz Velha | Foz do Douro Rua de Montebelo Em lote de gaveto À Marginal, Igreja Paroquial de S. João da Foz, Passeio Alegre Zona residencial de excelência, histórica e classificada Imóvel com elevado potencial para restauro ou reconstrução (possível aumento) - Igreja Paroquial de S. João da Foz (200 metros) - rio Douro, Marginal, Jardim do Passeio Alegre (350 metros) - Universidade Católica da Foz (750 metros) - Praias da Foz do Douro (800 metros) - Parque Urbano da Pasteleira (1200 metros) - Jardim do Cálem (1400 metros) - Serralves (1700 metros) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (14 Km) 20 minutos de carro Envolvente com todo o tipo de comércio, serviços e transportes Proximidade a Escolas, Colégios e Universidades Centros de Saúde e Hospitais === Este imóvel atualmente tem inquilinos === Para melhores informações contacte-nos. ' As casas que espreitam o Rio ' Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/10042