27 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 500.000 €, em Câmara Municipal de Albergaria-A-Velha, Albergaria-a-Velha e Valmaior baratos

Moradia de construção 1980, em bom estado de conservação e localização privilegiada, com ótimos acessos, à face da Estrada Nacional 1, em Albergaria-a-Velha. Composta por: Rés do chão: hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de estar e jantar em openspace, cozinha com despensa, marquise e casa de banho Piso superior: hall espaçoso, casa de banho completa e cinco quartos (três deles com armário embutido, um com pequena saleta/closet e um com grande varanda). Na frente da moradia encontramos um espaço autónomo destinado a comércio e/ou serviços, com logradouro e entrada independente, que poderá ser alugado facilmente dada a sua localização e de fácil colocação de publicidade. Dispõe ainda de garagem para um carro, anexos com cozinha de forno, espaço destinado a arrumos de dimensão considerável e terreno ajardinado nas traseiras do imóvel. Propriedade inserida em lote de terreno que permite construção industrial. Excelente oportunidade, a apenas 4 km do acesso á auto estrada A25. #ref:CAS_1694

Moradia T3, 198 m2, isolada, suite, sala com rec. de calo, pré-inst.aquecimento central, alarme, poço #ref:9017

Moradia T4 situada no centro de Albergaria-a-Velha. Composta por três pisos, sendo que na cave possui um salão com áreas generosas, uma sala e uma cozinha de forno. No rés do chão é composta por hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha e uma casa de banho. No primeiro andar possui quatro quartos e uma casa de banho.. O imóvel ainda dispõe de garagem, varandas, logradouro e um vasto jardim ao seu redor. Com excelente localização rodeada de comércio e serviços. Venha conhecer! Albergaria-a-Velha é uma cidade do distrito de Aveiro e sede do Município. O Concelho tem ocupação humana desde a pré-história; é atravessado pelo rio Vouga, rio português que desagua na cidade de Aveiro e ao longo das suas margens forma vários parques ribeirinhos, onde se pode praticar actividade física, conviver ou simplesmente contemplar a bonita paisagem. Situada no distrito de Aveiro, a cidade de Albergaria-a-Velha é muito mais do que aquilo que aparenta à primeira vista. Esta região esconde verdadeiros paraísos inseridos no meio da natureza que convidam, sem dúvida alguma, a uma visita mais demorada. A Pateira de Frossos será talvez um dos melhores exemplos daquilo que é Albergaria-a-Velha. Trata-se de um espelho de água que se forma nos terrenos baixos do Vouga e que está rodeado de pastagens verdejantes. É possível ali avistar cegonhas ou garças, até mesmo vacas e cavalos a repousarem ao sol. #ref:3103

Moradia T4 e terreno anexo, Inserido em 2 lotes de terreno com uma área inicial global de 3.760 m2 no centro da Vila de Albergaria-a-Velha. Zona envolvente com comércio e serviços. Possibilidade de edificação, segundo PDM o imóvel situa-se na sua totalidade em Espaço Central- nível 1º ( artigo 71, tabela 7 do regulamento do PDM); Uso Habitação Multifamiliar/comércio e serviços com 5.176 mt2 de área de construção. Cedencias para arruamentos; Espaços Verdes, passeios e estacionamentos efetuados no total de 2.861,80 m2. Infraestruturas efetuadas. Processo 1 área 525 m2 ( área de implantação 158,40m2) Processo 2 - área 3.235 m2 ( área de implantação 739,80 m2) Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:V/1004

Moradia de construção 1980, em bom estado de conservação e localização privilegiada, com ótimos acessos, à face da Estrada Nacional 1, em Albergaria-a-Velha. Composta por: Rés do chão: hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de estar e jantar em openspace, cozinha com despensa, marquise e casa de banho Piso superior: hall espaçoso, casa de banho completa e cinco quartos (três deles com armário embutido, um com pequena saleta/closet e um com grande varanda). Na frente da moradia encontramos um espaço autónomo destinado a comércio e/ou serviços, com logradouro e entrada independente, que poderá ser alugado facilmente dada a sua localização e de fácil colocação de publicidade. Dispõe ainda de garagem para um carro, anexos com cozinha de forno, espaço destinado a arrumos de dimensão considerável e terreno ajardinado nas traseiras do imóvel. Propriedade inserida em lote de terreno que permite construção industrial. Excelente oportunidade, a apenas 4 km do acesso á auto estrada A25. #ref:CAS_1694

Moradia T4 situada no centro de Albergaria-a-Velha. Composta por três pisos, sendo que na cave possui um salão com áreas generosas, uma sala e uma cozinha de forno. No rés do chão é composta por hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha e uma casa de banho. No primeiro andar possui quatro quartos e uma casa de banho.. O imóvel ainda dispõe de garagem, varandas, logradouro e um vasto jardim ao seu redor. Com excelente localização rodeada de comércio e serviços. Venha conhecer! Albergaria-a-Velha é uma cidade do distrito de Aveiro e sede do Município. O Concelho tem ocupação humana desde a pré-história; é atravessado pelo rio Vouga, rio português que desagua na cidade de Aveiro e ao longo das suas margens forma vários parques ribeirinhos, onde se pode praticar actividade física, conviver ou simplesmente contemplar a bonita paisagem. Situada no distrito de Aveiro, a cidade de Albergaria-a-Velha é muito mais do que aquilo que aparenta à primeira vista. Esta região esconde verdadeiros paraísos inseridos no meio da natureza que convidam, sem dúvida alguma, a uma visita mais demorada. A Pateira de Frossos será talvez um dos melhores exemplos daquilo que é Albergaria-a-Velha. Trata-se de um espelho de água que se forma nos terrenos baixos do Vouga e que está rodeado de pastagens verdejantes. É possível ali avistar cegonhas ou garças, até mesmo vacas e cavalos a repousarem ao sol. #ref:3103

Moradia T4 e terreno anexo, Inserido em 2 lotes de terreno com uma área inicial global de 3.760 m2 no centro da Vila de Albergaria-a-Velha. Zona envolvente com comércio e serviços. Possibilidade de edificação, segundo PDM o imóvel situa-se na sua totalidade em Espaço Central- nível 1º ( artigo 71, tabela 7 do regulamento do PDM); Uso Habitação Multifamiliar/comércio e serviços com 5.176 mt2 de área de construção. Cedencias para arruamentos; Espaços Verdes, passeios e estacionamentos efetuados no total de 2.861,80 m2. Infraestruturas efetuadas. Processo 1 área 525 m2 ( área de implantação 158,40m2) Processo 2 - área 3.235 m2 ( área de implantação 739,80 m2) Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:V/1004

Moradia T4 em Albergaria a Velha. Esta moradia está localizada em Albergaria-a-Velha, a 5 minutos do centro, onde encontra todo o tipo de serviços públicos, restaurantes e todo o tipo de comércio. Com excelentes acessos, apenas a 21 minutos de Aveiro e a escassos minutos do parque infantil, parque de jogos, excelente área de lazer, para crianças e adultos, onde poderá fazer a sua caminhada e até para passear o seu animal de estimação. Excelente exposição solar, composta por painel solar. Composta no Rés do Chão por salão amplo e cozinha, adega e lavandaria. No 1 piso, encontra 4 quartos, dos quais 3 quartos são com armários embutidos, 1 casa de banho, sala comum, cozinha, sala de estar com lareira. No exterior conta com o portão elétrico, logradouro espaçoso e terreno. Tem ainda um wc de apoio ao exterior, com uma cozinha estilo rústica, com forno a lenha. Não perca esta fantástica oportunidade e agende a sua visita!! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito. #ref:MUDDA.1934.19923

Conheça esta incrível moradia T5, distribuída em 3 pisos, com anexos amplos de 79 m2 e uma piscina deslumbrante, a apenas 5 minutos do coração de Albergaria-a-Velha. Desfrute de momentos de tranquilidade nesta zona residencial serena, onde a luz natural preenche cada canto desta casa. Os momentos de lazer são garantidos, com uma piscina aquecida por painéis solares, churrasqueira e área para banhos de sol e relaxamento. Além disso, a garagem com capacidade para duas viaturas oferece comodidade e segurança. A preocupação com o meio ambiente é evidente, com aquecimento central alimentado por energia solar e pellets, além da opção de utilização de água proveniente de um poço próprio ou da rede pública. Com um certificado energético A+ e um portão elétrico de acesso, a segurança e eficiência são prioridades. A localização é imbatível, com escolas, farmácia, restaurantes, cafés, padarias, multibanco e supermercado a apenas 5 minutos de distância. E a proximidade com importantes centros urbanos como Aveiro (15 minutos), Águeda (10 minutos) e Porto (40 minutos) adiciona ainda mais conveniência. Conte comigo para guiá-lo em cada etapa da compra, garantindo um processo tranquilo e vantajoso para você. Esta é uma oportunidade imperdível! Venha fazer uma visita e apaixone-se por este espaço único. #ref:MUDDA.3297.12989

Espaçosa moradia T4 em Valmaior, com a vantagem de um piso térreo que pode ser destinado ao comércio. Localizada numa zona tranquila e com fácil acesso a serviços e comodidades locais, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para aqueles que procuram uma casa com potencial de negócio. A moradia possui quatro quartos bem dimensionados, ideais para acomodar uma família, além de uma área de estar generosa. A cozinha equipada oferece espaço para preparar e desfrutar de refeições em família. O imóvel conta também com dois WC bem projetados e funcionais. No piso térreo, há uma área comercial com acesso independente, que pode ser usada para diferentes tipos de negócio, como lojas, escritórios ou consultórios, oferecendo uma ótima oportunidade para empreendedores locais. Há também espaço de estacionamento disponível para os moradores e seus clientes comerciais. Esta moradia com opção comercial em Valmaior é uma oportunidade única para quem procura ter uma casa confortável, com amplo espaço e a possibilidade de desenvolver um negócio próprio. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer! ... Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes. Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida. Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si. Vamos conversar? #ref:MUDDA.3318.12989

Moradia T4 e 2 lotes de terreno no centro de Albergaria-a-Velha! Moradia T4 e terreno anexo, inserido em 2 lotes de terreno com uma área total de 2.170 m2 no centro de de Albergaria-a-Velha. Possibilidade de edificação, segundo PDM, de habitação multifamiliar/comércio e serviços com 5.428 mt2 de área de construção. No R/C é composta por: - Sala com lareira; - Cozinha; - Casa de Banho; - Corredor e Hall. No 1º Andar inclui: - 4 Quartos; - Casa de Banho; - Corredor. Na cave é constituída por: - Salão; - Sala; - Cozinha de Forno. O imóvel dispõe de: - Varandas; - Logradouro/Jardim; - Garagem. Agende já visita! Preço por m2 da área útil: € 2965,94. #ref:1060439/20 AL

Moradia T3 construção iniciada em Albergaria-a-Velha Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno com 725m2, já com a construção de uma moradia iniciada, em Albergaria-a-Velha. O terreno está localizado numa zona residencial, próxima ao centro da cidade e com bons acessos. A moradia, com projeto aprovado, tem uma área de construção de 300m2 e uma área dependente de 42m2, distribuídos por dois pisos. A casa conta com três suítes, sala, cozinha, quatro casas de banho e um anexo. Não perca esta oportunidade de concretizar o seu sonho de ter uma casa nova, com qualidade e conforto. Contacte-nos e venha conhecer! ;ID RE/MAX: 125361036-203 #ref:15687604

Moradia T3 construção iniciada em Albergaria-a-Velha Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno com 706m2, já com a construção de uma moradia iniciada, em Albergaria-a-Velha. O terreno está localizado numa zona residencial, próxima ao centro da cidade e com bons acessos. A moradia, com projeto aprovado, tem uma área de construção de 300m2 e uma área dependente de 42m2, distribuídos por dois pisos. A casa conta com três suítes, sala, cozinha, quatro casas de banho e um anexo. Não perca esta oportunidade de concretizar o seu sonho de ter uma casa nova, com qualidade e conforto. Contacte-nos e venha conhecer! ;ID RE/MAX: 125361036-202 #ref:15687605

Moradia T4 Nova em Albergaria a Velha e Valmaior- Uma Oportunidade Única! Apresentamos esta espetacular moradia T4, recém-construída em 2023, localizada em Albergaria a Velha, Valmaior. Com uma área bruta de 234 m e 170 m de área útil, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, espaço e modernidade. No 1 andar, encontrará uma sala espaçosa com vistas alargadas, aquecimento a paletes e uma varanda encantadora. A cozinha está totalmente equipada e inclui uma despensa prática. Para quem trabalha em casa, o escritório é um espaço perfeito. Além disso, há uma casa de banho completa, três quartos, sendo duas suítes com closet. O terraço com churrasqueira é ideal para momentos de lazer em família. A garagem tem capacidade para quatro viaturas. O rés-do-chão oferece um armazém amplo, perfeito para fabrico de pão ou qualquer outro negócio, sendo também adequado para comércio e serviços devido às suas excelentes áreas. Há ainda uma garagem adicional e um terreno espaçoso. Esta moradia está à venda por 220.000,00EUR, enquanto o rés-do-chão está disponível por 100.000,00EUR. Se preferir adquirir ambas as frações, o valor total é de 300.000,00EUR. A propriedade é apta para pessoas com mobilidade reduzida e possui orientação sul, este e oeste, garantindo ótima iluminação natural durante todo o dia. Conta ainda com armários embutidos, arrecadação e está em excelente estado de conservação. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia moderna e versátil em Albergaria a Velha. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta incrível propriedade! #ref:

Moradia em banda, T3. Composta de cave, rés do chão e andar. com garagem e anexos--Albergaria-a-Velha Moradia T3 inserida num empreendimento de 11 moradias . Este empreendimento privilegia pela excelente exposição solar, Zona sossegada de moradias. Próximo de uma vasta gama de comércio e serviços. Excelentes acessibilidades à EN1, A25. DISTRIBUÍDA POR: - ANDAR - Hall de circulação - 2 quartos todos com roupeiro embutido e varanda, sendo 1 suite - WC geral completo - RÉS DO CHÃO - Hall entrada - Sala C/ varanda - Cozinha - quarto - WC - Arrumo - Garagem -Sala com lareira - Jardim frontal -Cave -Churrasqueira Propriedades Área útil (m²): 280 m² Área bruta (m²): 280 m² Área de terreno (m²): 480 m². Ano-2000 Tipologia: T3 Certificado Energético: C - Para informações por favor Contacte: (telefone) Site- (url) Real Estate (email) Lic. AMI 21046 Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:HAB_160

Moradia Isolada localizada em Albergaria-a-Velha, a poucos minutos do centro da cidade, situada em zona residencial em expansão. Em poucos minutos pode encontrar hipermercado, zona de lazer com parque infantil e desportivo, centro de saúde, escolas, zonas verdes, piscina municipal e todo o tipo de comércio e serviços. Fáceis acessos à cidade de Aveiro e às auto estradas. Excelente exposição solar. Construida em 1986 esta moradia foi alvo de alguns melhoramentos com realce para o revestimento a capoto, a colocação de painel solar e sistema de aquecimento central a gasóleo. No piso térreo temos a área social da casa com um amplo salão, cozinha de apoio, adega e lavandaria e wc de apoio. No piso superior o espaço divide-se por 4 quartos, 1 casa de banho, sala comum, cozinha e zona de tratamento de roupas. No exterior podemos encontrar um espaço frontal ajardinado, logradouro espaçoso a tardoz, onde se encontra uma cozinha rústica com lareira antiga e servida por um forno de cozer pão e assar o magnifico leitão à Bairrada e uma área considerável de terreno para cultivo. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta... #ref:AVRJR 4952

Moradia em Albergaria a Velha na Quinta dos Coches! A Moradia é composta por 3 pisos; Moradia tem a seguinte descrição: Sala c/ 26,71m² com varanda; Cozinha c/ sala de jantar c/ 26,83m² placa, forno, lava louça e exaustor , possui armários embutidos novos ; Hall de entrada/Corredor 6,60m² 1 Casa de banho de serviço e 2 casas de banho completas 3 quartos sendo o primeiro com 18,00m² o segundo c/ 12,27m² e o terceiros c/13,66m² todos com roupeiros embutidos e ambos com piso flutuante; Lugar de garagem na cav c/ 83,00m² Tipologia: Moradia T3 Área bruta privativa: 830,80m² de momento encontra se arrendamento Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! Categoria Energética: C #ref:15676959

Moradia T3 com parcela de terreno em condomínio fechado na freguesia da Branca, concelho de Albergaria-a-Velha. Área Bruta: 271 m2 Área Útil: 166 m2 Certificado energético: D Preço: 265.000€ Moradia de 3 pisos compostos por: Cave - Garagem - Arrumos - Garrafeira Rés-do-chão - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com varanda, copa e despensa - Varanda com instalação para máquina de lavar roupa - Ampla sala com recuperador de calor e acesso a jardim frontal - Wc de serviço 1 andar - 2 quartos com roupeiro e varanda - Wc completo com banheira - 1 suite com roupeiros, wc completo com base de duche e varanda Características importantes: - Ar condicionado - Recuperador de calor - Jardim - Parcela de terreno com cerca de 150 m2 Situado a escassos metros da estrada nacional perto de todos os serviços em zona habitacional calma. * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva (custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!... Certificação energética: D #ref:15662911

Albergaria-a-Velha é uma terra de tradições feitas de água, pão e moinhos. Esta terra tem um vasto património cultural, arqueológico, industrial natural e religioso. A criação da Rota dos Moinhos de Albergaria-a-Velha teve como objetivo principal a preservação e valorização deste património nas suas vertentes material e imaterial. A Rota dos Moinhos é uma oferta para residentes e visitantes que permite assim que estes possam conhecer um pouco melhor este concelho, as suas gentes e a sua história. O concelho de Albergaria-a-Velha beneficia de uma excecional posição geoestratégica na região e no país, sendo atravessado por quatro das mais importantes vias rodoviárias do país (A1, A25, A29 e IC2), o que permite o acesso rápido às áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto, aos portos de Aveiro, Leixões e da Figueira da Foz, ao interior do país e daí a todo o espaço europeu. Esta moradia isolada e cheia de charme é o lugar ideal para a sua família e é constituída por dois pisos com entradas independentes. O acesso à moradia, no piso superior, é feito por uma escada exterior que nos leva a um grande terraço e à entrada principal. Já no interior da moradia, do hall temos acesso direto à sala de estar e jantar e ao corredor de distribuição para as restantes divisões observando-se uma clara divisão da zona social e da zona privativa. A cozinha tem uma despensa anexa e tem acesso a um solário e à escada que nos leva à zona exterior da moradia. Assim, a sala, cozinha e hall encontram-se do lado nascente da moradia, e do lado poente encontramos os três quartos e uma casa de banho completa. Um dos quartos dispõe de uma varanda virada a poente. Ainda do piso superior podemos facilmente aceder ao sótão, um excelente espaço adicional de arrumação. Ao piso inferior, podemos aceder pelo interior da moradia ou pelo exterior. Este piso é constituído por uma lavandaria, dois escritórios, um quarto, uma casa de banho e uma garagem que foi convertida em sala com lareira. Esta moradia está implantada num lote com 412m2 e dispõe ainda de um terreno rústico com cerca de 2100m2. No jardim temos algumas árvores de fruto e um anexo com vários pontos de água e com uma casa de banho que neste momento não está funcional. Este anexo, com uma obra de requalificação, poderá constituir uma interessante fonte de rendimento no mercado de arrendamento. Venha conhecer esta fantástica moradia, marque visita! #ref:AV2047

Moradia T4+2 Venda em Albergaria-a-Velha e Valmaior,Albergaria-a-Velha Albergaria-a-Velha é uma terra de tradições feitas de água, pão e moinhos. Esta terra tem um vasto património cultural, arqueológico, industrial natural e religioso. A criação da Rota dos Moinhos de Albergaria-a-Velha teve como objetivo principal a preservação e valorização deste património nas suas vertentes material e imaterial. A Rota dos Moinhos é uma oferta para residentes e visitantes que permite assim que estes possam conhecer um pouco melhor este concelho, as suas gentes e a sua história. O concelho de Albergaria-a-Velha beneficia de uma excecional posição geoestratégica na região e no país, sendo atravessado por quatro das mais importantes vias rodoviárias do país (A1, A25, A29 e IC2), o que permite o acesso rápido às áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto, aos portos de Aveiro, Leixões e da Figueira da Foz, ao interior do país e daí a todo o espaço europeu. Esta moradia isolada e cheia de charme é o lugar ideal para a sua família e é constituída por dois pisos com entradas independentes. O acesso à moradia, no piso superior, é feito por uma escada exterior que nos leva a um grande terraço e à entrada principal. Já no interior da moradia, do hall temos acesso direto à sala de estar e jantar e ao corredor de distribuição para as restantes divisões observando-se uma clara divisão da zona social e da zona privativa. A cozinha tem uma despensa anexa e tem acesso a um solário e à escada que nos leva à zona exterior da moradia. Assim, a sala, cozinha e hall encontram-se do lado nascente da moradia, e do lado poente encontramos os três quartos e uma casa de banho completa. Um dos quartos dispõe de uma varanda virada a poente. Ainda do piso superior podemos facilmente aceder ao sótão, um excelente espaço adicional de arrumação. Ao piso inferior, podemos aceder pelo interior da moradia ou pelo exterior. Este piso é constituído por uma lavandaria, dois escritórios, um quarto, uma casa de banho e uma garagem que foi convertida em sala com lareira. Esta moradia está implantada num lote com 412m2 e dispõe ainda de um terreno rústico com cerca de 2100m2. No jardim temos algumas árvores de fruto e um anexo com vários pontos de água e com uma casa de banho que neste momento não está funcional. Este anexo, com uma obra de requalificação, poderá constituir uma interessante fonte de rendimento no mercado de arrendamento. Venha conhecer esta fantástica moradia, marque visita! #ref:15725323

Moradia T4 Nova para venda em Esgueira! Moradia de arquitetura tradicional, inserida num lote de terreno com 315,72 m2, com uma área bruta de construção de 238,06 m2, com um alpendre com 76,87 m2 e um logradouro com 154,37 m2. Com cozinha equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, frigorifico combinado e máquina de lavar-louça. Climatização através de ar condicionado, bomba de calor, 4 casas de banho equipadas com louças suspensas, varandas com guardas em vidro, caixilharia em alumínio de corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e térmicos, carpintarias lacadas a branco e tetos falsos em gesso cartonado. Moradia pronta habitar em Junho de 2023. Para mais informações, contate-nos! Esgueira é uma freguesia portuguesa, do município de Aveiro, com 17,15 km² de área e 13 431 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 783,1 hab/km². A história de Esgueira remonta a tempos antigos, embora o documento onde aparece pela primeira vez o seu nome date do ano de 1050. A sua situação geográfica, junto da linha de maré, permitiu-lhe até ao século XVII a exploração de marinhas de sal com um comércio ativo e uma intensa vida marítima durante séculos, tendo sido elevada a cabeça de comarca com jurisdição sobre 31 vilas e 10 concelhos. Recebeu foral do conde D. Henrique em 1110. Em 1116, o Mosteiro do Lorvão tinha também bens nesta vila, que o nosso primeiro rei alargou em 1176, com a doação de Taboeira e outras. Mas foi D. Sancho I que em Outubro de 1210 lhe definiu o senhorio por testamento à sua filha D. Teresa. Na segunda metade do século XV, passou a ser habitada por D. Pedro d'Eça, bisneto do rei D. Pedro I de Portugal, originando assim a mais nobre família da zona. Em 8 de Junho de 1515, foi dado Foral à vila de Esgueira por D. Manuel I. Entre 1528 e 1836, Esgueira foi concelho, constituído pelas freguesias de Esgueira, Cacia, Nariz, e Palhaça. Tinha, em 1801, 4 426 habitantes. Com a elevação de Aveiro a cidade e a sua passagem à categoria de terra da Coroa, após o confisco aos duques implicados no atentado contra D. José I, desapareceram os antigos privilégios do ducado, podendo Aveiro ser cabeça de comarca e transferindo-se então a hegemonia de Esgueira para aquela cidade. O decreto de 6 de Novembro de 1836, extinguindo o conc. Certificação energética: B #ref:15197565

Identificação do imóvel: ZMPT561567 Num recanto bem privado de Albergaria-A-Velha, onde a natureza se combina harmoniosamente com o conforto de um lar, encontra-se esta moradia que é verdadeiramente apaixonante. Prepare-se para se encantar por um lugar que não é apenas uma casa, mas sim uma história de vida à espera de ser escrita por si, à sua medida. A sua aventura começa quando atravessa o portão desta propriedade, onde um amplo terreno de 960 m² se estende à sua frente. Imagine as possibilidades - um jardim luxuriante, uma piscina cintilante, um pomar aromático Este é o cenário em branco para os seus desejos se concretizarem. Basta imaginação e muita paixão! Ao entrar na moradia, é envolvido por uma atmosfera acolhedora. Com uma área de implantação de 268 m² e uma área bruta de construção de 265 m², esta casa exala espaço e conforto. Com 180 m² de área útil de habitação, encontrará quartos luminosos e espaçosos que convidam ao relaxamento e à convivência. Mas esta moradia é muito mais do que apenas uma casa - é um refúgio de possibilidades. Os anexos versáteis oferecem uma cozinha adicional, uma casa de banho de serviço, arrumos práticos, e uma lavandaria funcional. Imagine preparar deliciosas refeições na sua churrasqueira privativa ou acomodar os seus carros numa garagem espaçosa. Aqui, o conforto e a comodidade encontram-se em harmonia com os seus planos. Para além de uma casa apaixonante, esta propriedade proporciona acesso descomplicado a cidades vizinhas e atrações únicas. Com Aveiro a apenas 20 km, a Praia da Barra a 29 e cidades como Porto, Viseu e Coimbra a um salto, está no centro da ação, enquanto desfruta da tranquilidade da vida no campo. Mas Albergaria-A-Velha é também uma região rica em história e beleza. Desde as antigas Mamoas do Taco e de Açores até aos encantadores recantos como São Julião, Quinta da Foutoura e Quinta do Outeiro, há algo para todos os gostos. Explore a natureza na Pateira de Frossos ou mergulhe na autenticidade de Vilarinho de São Roque (Aldeia de Portugal). Ou então a A Rota dos Moinhos de Albergaria-A-Velha, uma jornada cativante através da cultura local. Esta moradia é mais do que uma casa; é um convite para viver uma vida de sonho. Venha sentir a magia desta propriedade pessoalmente. Agende a sua visita hoje e prepare-se para se apaixonar por um lugar onde a sua história pode começar. O seu novo capítulo começa aqui. Não perca esta oportunidade única de viver a sua vida à sua maneira, de acordo com os seus gostos e os seu sonhos. Distâncias de relevo: - Aveiro – 20 kms - Praia da Barra - 29 kms - Porto – 64 kms - Viseu - 67 kms - Coimbra – 70 kms - Aeroporto do Porto – 74 kms - Vilar Formoso – 172 kms - Lisboa – 263 kms Alguns pontos de interesse: - Mamoas do Taco, de Açores e São Julião - Quinta da Foutoura e Quinta do Outeiro - Pateira de Frossos Vilarinho de São Roque (Aldeia de Portugal) - Rota dos Moinhos de Albergaria-A-Velha Localização: s://maps.app.goo.gl/DXcsc74dqwUAuSDX7 Importante: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor que lhe tenha enviado a sugestão. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Na compra mais importante da sua vida.tome a decisão CERTA! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e feliz. Muito Feliz! #ref:ZMPT561567

Moradia Térrea Isolada com terreno, com excelentes acessos a A1, A29, A25. Às portas de Aveiro, permite viver e desfrutar de uma zona calma, tranquila e com espaços exteriores. Moradia bem definida, pronta a habitar e um estilo intemporal. Boas áreas, divisões amplas e com terreno para cultivo e pomar. #ref:15772877

Prédio com projeto aprovado para 4 frações no centro do Porto Projeto contempla a reabilitação do prédio com aumento de mais um piso. Rés chão - Loja (não pertence ao prédio) 1 Piso - 2 apartamentos T1 2 Piso - 2 apartamentos T1 Venha conhecer. #ref:C0411-00536

Moradia T4 e 2 lotes de terreno no centro de Albergaria-a-Velha! Moradia T4 e terreno anexo, inserido em 2 lotes de terreno com uma área total de 2.170 m2 no centro de de Albergaria-a-Velha. Possibilidade de edificação, segundo PDM, de habitação multifamiliar/comércio e serviços com 5.428 mt2 de área de construção. No R/C é composta por: - Sala com lareira; - Cozinha; - Casa de Banho; - Corredor e Hall. No 1 Andar inclui: - 4 Quartos; - Casa de Banho; - Corredor. Na cave é constituída por: - Salão; - Sala; - Cozinha de Forno. O imóvel dispõe de: - Varandas; - Logradouro/Jardim; - Garagem. Agende já visita! Preço por m2 da área útil: 2965,94. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:1060439/20 AL