8 Casas e apartamentos para venda até 160.000 €, em Brejo, Monte Real e Carvide

Casa antiga com boas áreas para recuperar em Carvide, a 2,5km de Monte Real, a 8km da Praia da Vieira. Imóvel com enorme potencial tanto para moradia como para alojamento local pois tem espaços enormes para aproveitamento. Quartos, cozinha, sala, cozinha agrícola, arrumos, telheiro, adega, barracões, currais, e terreno livre com cerca de 3500m2. Possibilidade de venda da casa separada do terreno. Casa - 90.000€ ; terreno - 70.000€ Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio. Certificação Energética: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref:mg1741

MORADIA T2 (175 m2) TÉRREA : QUINTA (4.130 m2) MONTE REAL ZONA CALMA. LONGE DA CONFUSÃO, PRÓXIMO DA CIVILIZAÇÃO IMÓVEL COM BASTANTE POTÊNCIAL E ÓTIMA EXPOSIÇÃO SOLAR 3 KM BASE AÉREA MONTE REAL (BA5), 5 KM AUTOESTRADA (A17) 9 KM PRAIA VIEIRA, 14 KM PRAIA DO PEDROGÃO, E, 15 KM LEIRIA EXTERIOR ( 3.955 m2 ) Hall Moradia ( 12 m2 ), Circulação ( 200 m2 ) e Garagem ( 16 m2 ) Páteo ( 130 m2 ) e Alpendre ( 22 m2 ), com Churrasqueira Jardim/Logradouro ( 250 m2 ) e Terreno para Cultivo ( 3.325 m2 ) MORADIA ( 175 m2 ) PISO TÉRREO: ÁREA ÚTIL ( 98 m2 ) e ÁREA DEPENDENTE ( 77 m2) Hall da Moradia ( 12 m2 ) e Hall de Entrada ( 2 m2 ) Sala de Estar e Jantar ( 32 m2 ), com Varanda ( 12 m2 ) ... Teto Falso, Madeira. Piso, Soalho de Madeira. Cozinha ( 14,50 m2 ), com Lareira Rústica ... Faltam Móveis e Electrodomésticos. Piso, Tijoleira Hall da Suite ( 4 m2 ), com Roupeiro ( faltam as portas ) Suite ( 20 m2 ), com Varanda ( 6 m2 ) ... Tecto Falso, com Iluminação Embutida. Roupeiro, sem Portas wc Privativo ( 4,50 m2 ), com Luz Natural ... Faltam: Móvel de Apoio, Lavatório, Base Chuveiro, Bidé, Sanita Hall do Quarto I / Escritório e wc Comum ( 1,50 m2 ) ... Roupeiro ( faltam as portas ) wc Comum ( 5,50 m2 ), com Banheira. Luz Natural ... Faltam: Móvel de Apoio, Lavatório, Bidé e Sanita Quarto / Escritório ( 14 m2 ), com Varanda ( 5 m2 ). Piso, Tijoleira wc Comum, com Base de Chuveiro. Luz Natural. ... Faltam, Lavatório e Sanita. CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO .............................. IS Artigo Matricial Urbano 2823/2007 :: C.R.Predial: 1447/19950203 Valor Patrimonial: 18.069,03 €, 2022 ::: Terreno Urbano (149 m2) Artigo Matricial Rústico 7164, Ano de 1960 :: C.R.Predial de Leiria Terreno Rústico (4.311 m2) : Valor Patrimonial 3.20,00 € de 2020 NOTA: Imóvel, necessita de obras de requalificação, já iniciadas, mas não concluídas. Faltam todas Portas e Janelas. Tem bastante potencial O local, é paradisíaco. Excelente exposição solar. Está afastada da confusão, mas próxima da civilização. Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento complementar NOTA: O imóvel não tem Licença de Utilização. No entanto, sua aquisição só está condicionada, à falta de acesso, ao Crédito Habitação, pois os Bancos, não fazem financiamento, a imóveis sem a dita Licença Entretanto, a nova Lei designada como SIMPLEX do Licenciamento no Âmbito do Urbanismo, validada e publicada por Decreto de Lei nº 10/2024 de 08 de Janeiro, permite a comercialização de imóveis sem obrigatoriedade da apresentação da Licença de Utilização, no ato da Escritura, promovendo a inexibilidade da sua apresentação NOTA: É MUITO IMPORTANTE LER ESTA INFORMAÇÃO CAMARÁRIA Câmara Municipal Leiria - PROCESSO CM GE/2021/67 ÁREAS Registadas: total 4 460 m2 coberta 149 m2 Inscritas: total 4 460 m2 coberta 149 m2 Com base nas informações recolhidas, junto da Câmara Municipal a construção é de génese ilegal pois foi construída numa data não concretamente apurada, mas posterior a 1951, não tendo ainda o suporte, em qualquer projeto aprovado. Nos pedimos de consulta de todos, processos camarários, associados à propriedade, fomos informados de que, do resultado das pesquisas efetuadas quanto à localização nomes dos anteriores proprietários e títulos prediais não existiam processos antecedentes que não pedido informação prévia datado de 2021 e promovido pelo BCP. Do pedido do BCP, destacamos seguintes, e principais segmentos processuais: Requerimento nº E/4029/2021: O proprietário, o Banco Comercial Português, S.A requereu Câmara Municipal pedido de informação genérica, sobre viabilidade de legalização da moradia e muros tal como se encontram. Tornou-se inviável, solicitar uma Certidão de dispensa de autorização de utilização pela antiguidade do edifício A utilização do imóvel como habitação unifamiliar, é incompatível com PDM atual, salvo se, habitação esteja relacionada com quem exerça actividades agrícolas, atividades conexas complementares, de acordo já com o anteriormente referenciado PDM, pelo que se considera inviável a sua legalização/licenciamento, para o simples de habitação. A EDIFICAÇÃO, PARA HABITAÇÃO, DE QUEM EXERÇA ACTIVIDADES AGRÍCOLAS OU ACTIVIDADES CONEXAS OU COMPLEMENTARES: Legalização com uso edificação, para a habitação de quem exerça atividade agrícola seria na prática uso com maior compatibilidade com edificado existente, o que nessa medida, pressuporia menos obras de adaptação. Esta informação foi produzida ao abrigo do direito de informação previsto no art. 110º do RJUE e, como tal, não consubstancia uma decisão prévia favorável vinculativa. Ora associado a uso agrícola, teremos produzir demonstração de que, o Requerente, contempla, no seu objecto social, a actividade agrícola e/ou, desde que lhe foi conferido o estatuto de agricultor reconhecido pela DGADR, pelo que sempre teremos de antever a necessidade de contornar esta situação, designadamente por via de contrato promessa realizado para efeitos de legalização o que sendo exequível nos permitiria ultrapassar a situação. EMPREENDIMENTO TURÍSTICO ISOLADO: Outro uso permitido nesta classe de espaços, seria, por hipótese, adaptação do edificado em Empreendimento Turístico (ET) o que sendo possível em teoria, na prática iria implicar acrescidos e até significativos custos nas obras de adaptação. Ora, consideram-se empreendimentos turísticos estabelecimentos a que se destinam prestar serviços d`alojamento, mediante remuneração, dispondo para seu funcionamento, num adequado, conjunto de estruturas equipamentos e serviços complementares. Conclui-se: Empreendimento Turístico, que melhor, se adequaria à propriedade e edificado, seria, Empreendimento de turismo no espaço rural, enquanto o Estabelecimento que se destina prestar em espaços, rurais, serviço de alojamento a turistas preservando, recuperando e valorizando, o património arquitetónico, histórico, natural /paisagístico dos respetivos locais, e regiões onde situam, na tipologia de hotel rural, na medida em que a tipologia permite o empreendimento, em edifício novo, não pressupondo uma pré existência legal, como as demais tipologias. ESTABELECIMENTOS INDUSTRIAIS DO SOLO RÚSTICO, OU, AINDA EDIFICAÇÕES DE APOIO ÀS ATIVIDADES DO SOLO RÚSTICO: Por estabelecimentos industriais em solo rústico entendem-se as unidades, que procedem, à transformação primária das matérias primas provenientes, designadamente, da produção, florestal, da agrícola, aquicultura, apicultura, pecuária e não implicando a sua transformação em produtos derivados. Por sua vez por edificações de apoio às atividades do solo rústico, entendem-se que as edificações ligadas à actividade do solo rural designadamente, atividade florestal, agrícola, pecuária, apicultura aquicultura, como por exemplo: armazém para máquinas, rações, equipamentos, alfaias agrícolas, e produtos da exploração; cubas; silos; secadores; estufas; instalações de apoio às atividades, para a gestão de combustíveis. NOTA: O anúncio é meramente informativo. Toda a informação, incluindo fotos, que podem não corresponder às configurações descritas, os preços, especificações e condições bancárias está sujeita alteração sem aviso prévio. Não pode ser considerada vinculativa. A venda do Imóvel, não dispensa sua visita e consulta documental. A Montra Urbana Lda, declina toda/qualquer responsabilidade, por eventuais erros publicados no site. #ref:2000

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Prédio misto composto por: Moradia T2 térrea e com as seguintes divisões: hall, sala, 2 quartos, cozinha, 2 casas de banho e alpendre. Inserido em terreno vedado com uma área total de 4.460 m2. O imóvel encontra-se excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! #ref:1300214/24NL

Casa antiga com boas áreas para recuperar em Carvide, a 2,5km de Monte Real, a 8km da Praia da Vieira. Imóvel com enorme potencial tanto para moradia como para alojamento local pois tem espaços enormes para aproveitamento. Quartos, cozinha, sala, cozinha agrícola, arrumos, telheiro, adega, barracões, currais, e terreno livre com cerca de 3500m2. Possibilidade de venda da casa separada do terreno. Casa - 90.000€ ; terreno - 70.000€ Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio. Certificação Energética: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref:mg1741

Prédio misto composto por uma moradia T2 térrea e com as seguintes divisões: hall, sala, 2 quartos, cozinha, 2 casas de banho e alpendre. Inserido em terreno vedado com uma área total de 4.460 m2. IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento ! #ref:JFBCP-91331CA

Vende-se em Carvide, moradia com sótão, anexos, telheiros, cómodos para animais, poço e terreno com cerca de 800 m2. A moradia que é dos anos 60, está em bom estado de conservação e é composta por: duas salas de estar uma delas com lareira, 3 quartos, uma divisão multiusos, uma grande cozinha com lareira e zona para refeições, uma casa de banho completa, uma divisão para arrumos e outras cómodos e telheiros para vários fins. Conjuntamente com a moradia, pode-se vender um outro terreno com dois números matriciais e a área de 2.468 m2. O terreno tem ligação com a estrada, tem índice para construção e está localizado na frente da moradia. Junto à moradia passa a conduta do saneamento básico. Próximo da moradia localizam-se vários serviços e comércios em geral, serviços médico, pré-escola, escola primária e transportes públicos entre outros serviços e comércios. Em termos de distanciamento, a moradia está a cerca de 4 km da vila de Monte Real, a 20 km de Leiria, a 6 km da praia da Vieira, a 9 km da praia do Pedrogão e a 6 km da entrada da A17 (Lisboa-Porto). Achou interessante? Marque já a sua visita e ligue já para (telefone) Existe motivo para consultar a imobiliária Metro Real? Temos a nossa agência mais próxima em rua dos Arrabaldes n 19, loja 12, 2425-019, Monte Real, onde poderá contatar-nos assim que o entender. Podemos ajudá-lo(a) pela grande experiência que temos no local. Identificamos as necessidades dos nossos clientes, encontrando com o melhor preço, a casa de sonho que tanto desejam ter. Avaliamos com muito experiência e conhecimento, pareceres com preços atualizados e correspondentes ao mercado local. Apoiamos o seu pedido de crédito/financiamento com profissionalismo, rigor e competência, com todo o tempo necessário e de forma gratuita. Verificamos e tratamos da sua documentação, com o apoio dos nossos solicitadores. Por fim, a nossa experiência acumulada ao longo dos anos, será posta ao vosso serviço como uma mais-valia, que lhe permitirá efetuar o melhor negócio na compra ou venda do seu imóvel. Estamos ao vosso dispor. Aguardamos por si. Metro Real, Mediação imobiliária Lda. Categoria Energética: E For sale in Carvide, house with attic, annexes, sheds, rooms for animals, well and land with about 800 m2. The villa, which is from the 60's, is in good condition and comprises: two living rooms, one of them with fireplace, 3 bedrooms, a multipurpose room, a large kitchen with fireplace and dining area, a full bathroom, a storage room and other rooms and sheds for various purposes. Together with the house, another plot of land can be sold with two matrix numbers and an area of 2,468 m2. The land is connected to the road, has an index for construction and is located in front of the house. Next to the house passes the basic sanitation conduit. Near the house there are several services and shops in general, medical services, pre-school, primary school and public transport among other services and shops. In terms of distancing, the villa is about 4 km from the village of Monte Real, 20 km from Leiria, 6 km from Vieira beach, 9 km from Pedrogão beach and 6 km from the entrance of the A17 (Lisbon-Porto). Did you find it interesting? Book your visit now and call (phone hidden) now. Is there a reason to consult the real estate agency Metro Real? We have our nearest agency at Rua dos Arrabaldes n 19, loja 12, 2425-019, Monte Real, where you can contact us as soon as you see fit. We can help you because of the great experience we have on site. We identify the needs of our clients, finding at the best price, the dream home they want to have. We evaluate with a lot of experience and knowledge, opinions with updated prices and corresponding to the local market. We support your credit/financing application with professionalism, rigor and competence, with all the necessary time and free of charge. We check and take care of your documentation, with the support of our solicitors. Finally, our experience accumulated over the years will be put at your service as an asset, which will allow you to make the best deal in the purchase or sale of your property. We are at your service. We look forward to seeing you. Metro Real, Real Estate Mediation Lda. Energy Rating: E #ref:CAS_1037

BAIXA DE PREÇO. Na zona de Monte Real, vende-se uma propriedade composta por terreno com 3.750 m2 e uma casa antiga com tipologia T5 rés do chão e 1º andar para habitação, com dependências, páteo e logradouro. A casa que é muito antiga, necessita de obras de restauro e remodelação na sua totalidade. Na envolvência da casa, existem vários apoios agrícolas cobertos para animais e armazenamento de alfaias agrícolas e outros fins. No terreno existem árvores de fruto e um poço. Existe motivo para consultar a imobiliária Metro Real? Temos a nossa agência mais próxima em rua dos Arrabaldes nº 19, loja, 2425-019, Monte Real, onde poderá contatar-nos assim que o entender. Podemos ajudá-lo(a) pela grande experiência que temos no local. Identificamos as necessidades dos nossos clientes, encontrando com o melhor preço, a casa de sonho que tanto desejam ter. Avaliamos com muito experiência e conhecimento, pareceres com preços atualizados e correspondentes ao mercado local. Apoiamos o seu pedido de crédito/financiamento com profissionalismo, rigor e competência, com todo o tempo necessário e de forma gratuita. Verificamos e tratamos da sua documentação, com o apoio dos nossos solicitadores. Por fim, a nossa experiência acumulada ao longo dos anos, será posta ao vosso serviço como uma mais-valia, que lhe permitirá efetuar o melhor negócio na compra ou venda do seu imóvel. Estamos ao vosso dispor. Aguardamos por si. Metro Real, Mediação imobiliária Lda. #ref:P905.4

Casa antiga com boas áreas para recuperar em Carvide, a 2,5km de Monte Real, a 8km da Praia da Vieira. Imóvel com enorme potencial tanto para moradia como para alojamento local pois tem espaços enormes para aproveitamento. Quartos, cozinha, sala, cozinha agrícola, arrumos, telheiro, adega, barracões, currais, e terreno livre com cerca de 3500m2. Possibilidade de venda da casa separada do terreno. Casa - 90.000€ ; terreno - 70.000€ Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio. Certificação Energética: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref:mg1741