72 Casas e apartamentos para venda de 120.000 € até 3.200.000 €, em Bela, Ermesinde com preço mais alto

Atenção, investidores! Apresentamos a prestigiada Quinta Smidt, um tesouro histórico com inúmeras possibilidades esperando para serem exploradas. Localizada na deslumbrante região de Pedra, esta propriedade oferece uma mistura única de história, elegância e espaço verde. Visão e Possibilidades Infinitas: Esta propriedade excepcional pode se tornar a Residência Sénior com mais glamour e história da região. Explore a ideia de transformá-la em um charmoso Hotel Vintage ou um local exclusivo para eventos. A oportunidade de criar ambientes harmoniosos e sedutores está ao seu alcance. Considere a construção de um condomínio fechado, mantendo a fachada e o traço histórico da propriedade. A área do lote abrange generosos 3027m², proporcionando espaço para todas as suas visões criativas. Os encantos da propriedade incluem uma piscina, dois poços, tanques de pedra e um encantador jardim de inverno. História e Elegância: A Quinta Smidt é adornada com uma abundância de pedra, que embeleza toda a propriedade. Seu traço arquitetônico é uma reminiscência da inspiração Barroca, adicionando um toque de sofisticação e autenticidade. Importante notar que a propriedade atualmente tem um contrato de arrendamento fins não habitacionais até 11.06.2029, oferecendo segurança e oportunidades futuras. Sonho vs Realidade: Este é um verdadeiro exemplo de 'Sonho vs Realidade' para investidores visionários. A Quinta Smidt é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com história e potencial ilimitado. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124601356-51

Ermesinde Estação Moradia V5 Imóvel em excelente estado de conservação composto por 3 pisos, c/ garagem fechada para dois carros. No piso da entrada encontramos a sala comum com varanda e lareira em desnível entre a sala de jantar e a sala de estar e acesso a varanda, cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e combinado, no exterior da cozinha um encantador jardim com acesso a uma espaçosa lavandaria, Wc de serviço e um escritório que poderá ser utilizado como quarto, no piso superior encontramos quatro quartos todos com armários para arrumação sendo um deles suíte, dois dos quartos com acesso a varanda e um quarto de banho completo de apoio, na Cave uma ampla sala com lareira e luz direta. A garagem fica no exterior do imóvel com capacidade para dois carros e está preparada para o estacionamento de carros de grande altura ( autocaravana ), possui igualmente uma cozinha regional com forno a lenha. Moradia de 3 frentes a poucos metros da Estação de Ermesinde, zona residencial que beneficia de excelentes acessibilidades, nas proximidades encontramos todo o tipo de comércio e serviços. Venha visitar a sua futura casa de sonho! Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:MT4432024

Moradia T8 para restaurar, com excelente espaço exterior localizada na Bela, Ermesinde Moradia localizada na Bela, com 2475,50m2 de terreno, sendo constituída por: Moradias independentes ambas T4 com cave de 78m2. Marquise com 47m2. Duas garagens fechadas (box). Terraço na parte superior com vista para todo o terreno. Anexos com cerca de 45m2 que servem para arrumos. Contempla também hortas, árvores de fruto e um espaço para guardar animais de pequeno porte. Situada em zona residencial com bons acessos a autoestrada e com transportes públicos. Escolas, farmácia e centro de saúde bastante próximos. Encontra-se a necessitar de restauro, sendo que tem saneamento mas não tem ligação à água da companhia. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. #ref:335/M/01951

Na Rua Miguel Bombarda situa-se esta moradia icónica que preza pela sua arquitetura peculiar e de excepção,com três frentes e dois pisos. Aproveitamento da luz em todas as divisões e geograficamente posicionada a poucos metros do centro de Ermesinde,com proximidade a todos os serviços e comércio. Todas as divisões equipadas com ar condicionado,estores eléctricos,bomba de calor,casa das máquinas,cozinha equipada e adega na cave são itens a serem considerados Redesenhada por um gabinete de arquitetura, elaborou-se um melhoramento substancial na qualidade interior,aumentando o número de casas de banho e requlificando a nível de insonorização e climatização. Composta por quatro quartos onde um é master com suíte. Possui jardim e lugar de estacionamento no exterior As mudanças técnicas elaboradas são assim uma mais valia à qualidade de construção inicial,formando uma sinergia de requinte,qualidade e espaço mesmo na parte Central da cidade. Um sonho ao alcance de pessoas que primam pelo bom gosto e qualidade de vida Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411220-36

Moradia de tipologia V4, de 2 frentes, constituída por R/C, andar e sótão. Inserida num lote de terreno com 193 m², tem 119 m² de área de implantação e 203 m² de área bruta de construção. Ao nível do R/C temos uma sala ampla, uma cozinha com boa luminosidade e um WC completo. Subindo ao 1º andar, encontramos quatro quartos e dois WC´S ( sendo um suite e outro de apoio aos outros 3 quartos). O sótão com um pé direito alto, beneficia de muito espaço para arrumação e/ou podendo aproveitar para espaço de convívio. No exterior (nas traseiras) pode ainda usufruir dum espaço exterior, tendo um anexo com 35 m², sendo a lavandaria e arrumos e um terraço amplo, também de 35 m². Para tornar o espaço exterior ainda mais agradável dispõe de um alpendre, ideal para momentos de lazer e convívio. A zona envolvente é maioritariamente residencial, embora diste a escassos metros de comércio e serviços: a 240m do Centro de Saúde da Bela, a 350m dos CTT, a 400m da Escola Básica da Bela e a 1,2 km do Apeadeiro da Travagem. Não hesite em agendar a sua visita! Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! COMPRAR CASA Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados. VENDER CASA Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. Convicta Imobiliária #ref:8989

Excelente Apartamento T3 | Condomínio fechado em Ermesinde O apartamento é constituído por: - cozinha equipada (placa, forno, exaustor e maquina de lavar loiça) - Sala ampla - 3 quartos (1 deles Suite) com roupeiros embutidos, 2 Wc's completos (sendo 1 deles na suite) - Hall de entrada com roupeiro embutido e iluminação com focos - Hall de quartos - Janelas duplas em todos os quartos e na sala - Garagem individual para 1 carro Equipado ainda com aquecimento central em toda a casa, alarme e Vídeo Porteiro Inserido em condomínio fechado edifício com dois elevadores. Com ótima localização, perto dos Bombeiros de Ermesinde, junto a transportes, comércio e serviços. A 5 min da entrada da A41 e a 2min do Hospital Privado de Alfena. Venha Visitar! #ref:APA_17

Vende-se moradia de três frentes em Ermesinde, no distrito de Valongo, localizada a apenas 50 metros do apeadeiro da Travagem, próxima da escola secundária e a 3 minutos da entrada da autoestrada. Esta moradia é composta por três quartos, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço), duas salas, duas cozinhas e uma cave para arrumos, oferecendo espaço e conforto para toda a família. Além disso, a casa dispõe de um grande jardim com árvores de fruto, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A moradia é facilmente transformável em dois apartamentos, uma vez que possui entradas exteriores independentes, tornando-a uma excelente opção para investidores ou para quem procura uma solução de habitação com rendimento adicional. Não perca esta oportunidade de viver numa zona tranquila e bem servida de acessos e serviços. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos! #ref:KWPT-003395

Atenção, investidores! Apresentamos a prestigiada Quinta Smidt, um tesouro histórico com inúmeras possibilidades esperando para serem exploradas. Localizada na deslumbrante região de Pedra, esta propriedade oferece uma mistura única de história, elegância e espaço verde. Visão e Possibilidades Infinitas: Esta propriedade excepcional pode se tornar a Residência Sénior com mais glamour e história da região. Explore a ideia de transformá-la em um charmoso Hotel Vintage ou um local exclusivo para eventos. A oportunidade de criar ambientes harmoniosos e sedutores está ao seu alcance. Considere a construção de um condomínio fechado, mantendo a fachada e o traço histórico da propriedade. A área do lote abrange generosos 3027m², proporcionando espaço para todas as suas visões criativas. Os encantos da propriedade incluem uma piscina, dois poços, tanques de pedra e um encantador jardim de inverno. História e Elegância: A Quinta Smidt é adornada com uma abundância de pedra, que embeleza toda a propriedade. Seu traço arquitetônico é uma reminiscência da inspiração Barroca, adicionando um toque de sofisticação e autenticidade. Importante notar que a propriedade atualmente tem um contrato de arrendamento fins não habitacionais até 11.06.2029, oferecendo segurança e oportunidades futuras. Sonho vs Realidade: Este é um verdadeiro exemplo de 'Sonho vs Realidade' para investidores visionários. A Quinta Smidt é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com história e potencial ilimitado. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124601356-51

Ermesinde Estação Moradia V5 Imóvel em excelente estado de conservação composto por 3 pisos, c/ garagem fechada para dois carros. No piso da entrada encontramos a sala comum com varanda e lareira em desnível entre a sala de jantar e a sala de estar e acesso a varanda, cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e combinado, no exterior da cozinha um encantador jardim com acesso a uma espaçosa lavandaria, Wc de serviço e um escritório que poderá ser utilizado como quarto, no piso superior encontramos quatro quartos todos com armários para arrumação sendo um deles suíte, dois dos quartos com acesso a varanda e um quarto de banho completo de apoio, na Cave uma ampla sala com lareira e luz direta. A garagem fica no exterior do imóvel com capacidade para dois carros e está preparada para o estacionamento de carros de grande altura ( autocaravana ), possui igualmente uma cozinha regional com forno a lenha. Moradia de 3 frentes a poucos metros da Estação de Ermesinde, zona residencial que beneficia de excelentes acessibilidades, nas proximidades encontramos todo o tipo de comércio e serviços. Venha visitar a sua futura casa de sonho! Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:MT4432024

Moradia T8 para restaurar, com excelente espaço exterior localizada na Bela, Ermesinde Moradia localizada na Bela, com 2475,50m2 de terreno, sendo constituída por: Moradias independentes ambas T4 com cave de 78m2. Marquise com 47m2. Duas garagens fechadas (box). Terraço na parte superior com vista para todo o terreno. Anexos com cerca de 45m2 que servem para arrumos. Contempla também hortas, árvores de fruto e um espaço para guardar animais de pequeno porte. Situada em zona residencial com bons acessos a autoestrada e com transportes públicos. Escolas, farmácia e centro de saúde bastante próximos. Encontra-se a necessitar de restauro, sendo que tem saneamento mas não tem ligação à água da companhia. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. #ref:335/M/01951

Na Rua Miguel Bombarda situa-se esta moradia icónica que preza pela sua arquitetura peculiar e de excepção,com três frentes e dois pisos. Aproveitamento da luz em todas as divisões e geograficamente posicionada a poucos metros do centro de Ermesinde,com proximidade a todos os serviços e comércio. Todas as divisões equipadas com ar condicionado,estores eléctricos,bomba de calor,casa das máquinas,cozinha equipada e adega na cave são itens a serem considerados Redesenhada por um gabinete de arquitetura, elaborou-se um melhoramento substancial na qualidade interior,aumentando o número de casas de banho e requlificando a nível de insonorização e climatização. Composta por quatro quartos onde um é master com suíte. Possui jardim e lugar de estacionamento no exterior As mudanças técnicas elaboradas são assim uma mais valia à qualidade de construção inicial,formando uma sinergia de requinte,qualidade e espaço mesmo na parte Central da cidade. Um sonho ao alcance de pessoas que primam pelo bom gosto e qualidade de vida Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411220-36

Moradia de tipologia V4, de 2 frentes, constituída por R/C, andar e sótão. Inserida num lote de terreno com 193 m², tem 119 m² de área de implantação e 203 m² de área bruta de construção. Ao nível do R/C temos uma sala ampla, uma cozinha com boa luminosidade e um WC completo. Subindo ao 1º andar, encontramos quatro quartos e dois WC´S ( sendo um suite e outro de apoio aos outros 3 quartos). O sótão com um pé direito alto, beneficia de muito espaço para arrumação e/ou podendo aproveitar para espaço de convívio. No exterior (nas traseiras) pode ainda usufruir dum espaço exterior, tendo um anexo com 35 m², sendo a lavandaria e arrumos e um terraço amplo, também de 35 m². Para tornar o espaço exterior ainda mais agradável dispõe de um alpendre, ideal para momentos de lazer e convívio. A zona envolvente é maioritariamente residencial, embora diste a escassos metros de comércio e serviços: a 240m do Centro de Saúde da Bela, a 350m dos CTT, a 400m da Escola Básica da Bela e a 1,2 km do Apeadeiro da Travagem. Não hesite em agendar a sua visita! Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! COMPRAR CASA Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados. VENDER CASA Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. Convicta Imobiliária #ref:8989

Vende-se moradia de três frentes em Ermesinde, no distrito de Valongo, localizada a apenas 50 metros do apeadeiro da Travagem, próxima da escola secundária e a 3 minutos da entrada da autoestrada. Esta moradia é composta por três quartos, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço), duas salas, duas cozinhas e uma cave para arrumos, oferecendo espaço e conforto para toda a família. Além disso, a casa dispõe de um grande jardim com árvores de fruto, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A moradia é facilmente transformável em dois apartamentos, uma vez que possui entradas exteriores independentes, tornando-a uma excelente opção para investidores ou para quem procura uma solução de habitação com rendimento adicional. Não perca esta oportunidade de viver numa zona tranquila e bem servida de acessos e serviços. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos! #ref:KWPT-003395

Estado: Como Novo Ano de construção: 2022 Área coberta: 198 m² Área terreno: 1.150m² Tipologia: T4 Pisos: 1 Exposição solar: Norte/ Sul/ Nascente/ Poente Logradouro: Sim Garagem: Aparcamento exterior Lindíssima moradia 4 frentes distribuída por 1 piso. Inserida numa parcela de terreno com 1.150 m2 com uma área bruta de construção de 231 m2. Composta por amplo hall de entrada, wc de serviço, salão e cozinha totalmente mobilada e equipada, banho completo, 4 quartos sendo que um deles é uma suite. Todas as dependências com acesso ao logradouro e jardins exteriores. Inclusão de estrutura feita para piscina/ espelho de água. Furo artesiano. Sistema de rega de poço. Privilegiada envolvência paisagística. Excelente localização. Preço: 750 000€. Virtual Tour: Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado N 2222. Certificação energética: em trâmite #ref:15965947

Excelente Moradia T3 geminada em Ermesinde com: Rés-do-chão: - Garagem espaçosa com capacidade para até 4 viaturas (46,4m²); - Lavandaria com armários (6,3m²); - Zona técnica para máquinas da piscina e bomba AQS (3,3m²); - Secção de arrumos; - Escritório luminoso com acesso ao jardim frontal; - Jardim frontal com 16m². Primeiro piso: - Cozinha moderna com despensa independente, totalmente equipada, integrada num conceito de open space com a ampla sala perfazendo um total de 56,3m² com acesso direto a um espaço exterior privativo de lazer, com 62m², incluindo pátio em granito, jardim, churrasqueira e piscina. - Suite com 19,7m², walking closet e um WC com 5,1m²; - Dois quartos ambos com 13,4m²; - Todos os quartos com acesso à varanda frontal com 14,4m²; - Três casas de banho bem equipadas e requintadas; - Hall com um generoso armário para arrumação; Características de destaque: Instalação VMC (Ventilação mecânica controlada)-sistema de renovação do ar interior da moradia'. Trabalhos preparatórios para possível instalação de painéis fotovoltaicos. Trabalhos preparatórios para possível instalação de salamandra ou fogão a lenha. Garagem com 2 pontos de carregamento para veículos elétricos; Eletrodomésticos gama alta Siemens; Ar condicionado por condutas Mitsubishi, com controlo wi-fi via smartphone; Instalação VMC (Ventilação mecânica controlada), sistema de renovação do area interior; Bomba de calor AQS; Estores elétricos com fecho centralizado e controlo wi-fi via smartphone; Sistema de vídeo vigilância; Portões elétricos com controlo remoto via wi-fi e aplicativo para smartphone; Módulo de controlo wi-fi para iluminação exterior, acessível via smartphone; Aspiração central; Potência elétrica de 20,7 KVA trifásico; Pré-instalação de sistema de alarme; Trabalhos preparatórios para possível instalação de painéis fotovoltaicos; Trabalhos preparatórios para possível instalação de salamandra ou fogão a lenha; Trabalhos preparatórios para possível instalação de cobertura de piscina (modelo submerso moderno) e bomba de calor para aquecimento de agua da piscina; Trabalhos preparatórios para possível instalação de cobertura de piscina (modelo submerso moderno) e bomba de calor para aquecimento de água da piscina; Ótima acessibilidade à autoestrada, transportes públicos, centros médicos (centro de saúde e hospital privado de Alfena) e comércio local. Conclusão da obra prevista: 1 semestre de 2025. Agende já a sua visita! _ Quem Somos? Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. Predivilla Imobiliária - AMI 19647 Alameda Descobrimentos, N 27 4480-872 Vila do Conde #ref:PRV1013

Excelente Moradia T3 geminada em Ermesinde com: Rés-do-chão: - Garagem espaçosa com capacidade para até 4 viaturas (46,4m²); - Lavandaria com armários (6,3m²); - Zona técnica para máquinas da piscina e bomba AQS (3,3m²); - Secção de arrumos; - Escritório luminoso com acesso ao jardim frontal; - Jardim frontal com 16m². Primeiro piso: - Cozinha moderna com despensa independente, totalmente equipada, integrada num conceito de open space com a ampla sala perfazendo um total de 56,3m² com acesso direto a um espaço exterior privativo de lazer, com 62m², incluindo pátio em granito, jardim, churrasqueira e piscina. - Suite com 19,7m², walking closet e um WC com 5,1m²; - Dois quartos ambos com 13,4m²; - Todos os quartos com acesso à varanda frontal com 14,4m²; - Três casas de banho bem equipadas e requintadas; - Hall com um generoso armário para arrumação; Características de destaque: Instalação VMC (Ventilação mecânica controlada)-sistema de renovação do ar interior da moradia'. Trabalhos preparatórios para possível instalação de painéis fotovoltaicos. Trabalhos preparatórios para possível instalação de salamandra ou fogão a lenha. Garagem com 2 pontos de carregamento para veículos elétricos; Eletrodomésticos gama alta Siemens; Ar condicionado por condutas Mitsubishi, com controlo wi-fi via smartphone; Instalação VMC (Ventilação mecânica controlada), sistema de renovação do area interior; Bomba de calor AQS; Estores elétricos com fecho centralizado e controlo wi-fi via smartphone; Sistema de vídeo vigilância; Portões elétricos com controlo remoto via wi-fi e aplicativo para smartphone; Módulo de controlo wi-fi para iluminação exterior, acessível via smartphone; Aspiração central; Potência elétrica de 20,7 KVA trifásico; Pré-instalação de sistema de alarme; Trabalhos preparatórios para possível instalação de painéis fotovoltaicos; Trabalhos preparatórios para possível instalação de salamandra ou fogão a lenha; Trabalhos preparatórios para possível instalação de cobertura de piscina (modelo submerso moderno) e bomba de calor para aquecimento de agua da piscina; Trabalhos preparatórios para possível instalação de cobertura de piscina (modelo submerso moderno) e bomba de calor para aquecimento de água da piscina; Ótima acessibilidade à autoestrada, transportes públicos, centros médicos (centro de saúde e hospital privado de Alfena) e comércio local. Conclusão da obra prevista: 1 semestre de 2025. Agende já a sua visita! _ Quem Somos? Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. Predivilla Imobiliária - AMI 19647 Alameda Descobrimentos, N 27 4480-872 Vila do Conde #ref:PRV1011

Moradia geminada de 2 frentes, distribuída por 2 pisos, integrada no prestigiado empreendimento Portas do Leça. Com uma arquitetura contemporânea, este imóvel situa-se numa localização privilegiada na cidade de Ermesinde, notabilizando-se pela sua construção e pela utilização de acabamentos de qualidade superior. Antecipamos a conclusão da obra para o primeiro semestre de 2025. O rés do chão compreende: - Uma espaçosa garagem com área de 46.4m2; - Lavandaria generosa com armários de arrumação com área de 6.3 m2; - Zona técnica designada para máquinas da piscina e bomba AQS, com área de 3.3 m2; - Espaço para escritório com bastante luminosidade; - Jardim frontal com 16m2; No primeiro piso, encontrará: - Uma moderna cozinha (17.3 m2) e despensa adjacente (4 m2) devidamente equipada com móvel e prateleiras, interligadas com a ampla sala (39 m2) num conceito de open space. Este espaço desfruta de acesso direto a um recanto privativo ao ar livre para lazer, com generosa área de 62 m2. Este espaço exterior contempla um agradável deck com 32m2, um jardim de 11.5 m2, uma churrasqueira e uma piscina de 18 m2. - A residência possui 3 quartos, incluindo uma suíte , todos com acesso à varanda frontal de 14.4m2 da fachada da moradia. - São disponibilizadas 3 casas de banho de requinte. Destacam-se as seguintes características e detalhes distintivos: - Espaçosa garagem para até 4 viaturas, equipada com 2 pontos de carregamento para veículos elétricos. - Eletrodomésticos da marca Bosch - Sistema de ar condicionado por condutas da marca Mitsubishi, com controlo wi-fi através de aplicativo para smartphone. - Bomba de calor AQS - Estores elétricos com fecho centralizado e controlo wi-fi via aplicativo para smartphone. - Sistema de vídeo vigilância - Portões elétricos com capacidade de controlo remoto através de wi-fi e aplicativo para smartphone. - Módulo de controlo wi-fi para iluminação exterior com até 2 canais, acessível via aplicativo para smartphone. - Aspiração central - Potência elétrica de 20.7 Kva trifásico - Certificação energética de classe A+ - Pré-instalação de sistema de alarme - Ótima acessibilidade e proximidade à autoestrada, transporte público, instalações médicas (centro de saúde e hospital privado de Alfena) e comércio local. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia que une sofisticação e funcionalidade numa localização de destaque. CASA ABERTA: Sábado - 13 julho das 11:00-12:30/14:30-16:30 Quarta - 17 julho das 17:00-19:00 #ref:15472002

Apresentamos esta magnífica moradia geminada, construída em 2003, situada numa zona tranquila de Ermesinde, Porto. Com três frentes, esta propriedade combina elegância, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar acolhedor próximo de todas as comodidades urbanas. Características da Moradia: -Quartos: 5 oQuarto 1: 27,23 m² (cave), pavimento em granito, roupeiros embutidos oQuarto 2: 11,71 m² (1 piso), pavimento em soalho de madeira, roupeiros embutidos oQuarto 3: 15,46 m² (1 piso), pavimento em soalho de madeira, roupeiros embutidos oQuarto 4: 14,1 m² (1 piso), pavimento em soalho de madeira, roupeiros embutidos oQuarto 5 (suite): 13,65 m² (1 piso), varanda de 6,6 m², pavimento em soalho de madeira, roupeiros embutidos -Casas de Banho: 4 oW.C. 1: 3,93 m² (cave), completo, base de chuveiro oW.C. 2: 2,63 m² (r/c), completo oW.C. 3: 6 m² (1 piso), completo, banheira oW.C. 4: 4,74 m² (suite), coluna de hidro, base de chuveiro -Salas: oSala de estar: 35,13 m² (r/c), pavimento em soalho de madeira, recuperador de calor oSala adicional: 42 m² (cave), pavimento em tijoleira oSala de estar no sótão: 23,22 m², terraço de 40,78 m², pavimento em soalho de madeira oSala de refeições lateral à cozinha: 12 m², pavimento em soalho de madeira -Cozinha: 16 m², equipada com placa, forno, fogão, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor, móveis lacados, tampo de granito, pavimento em tijoleira, marquise de 3,9 m² Destaques Adicionais: -Estacionamento: Garagem para 2 carros, com área de 23,2 m², água, eletricidade e luz -Climatização: Aquecimento central completo, esquentador -Água: Furo, nascente própria -Caixilharia: Portadas, vidro duplo -Construção: Revestimento exterior em granito, furo hertziano -Exposição Solar: Nascente, norte, poente Localização e Comodidades: Situada em Ermesinde, concelho de Valongo, esta moradia oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades: -Transportes Públicos: Próxima da futura linha de metro e de transportes públicos -Acessos: Aeroporto, autoestrada, bons acessos rodoviários -Comodidades Próximas: Bancos, bombeiros, centros comerciais, clínica, escolas, farmácia, ginásio, hospital, jardins, jardins de infância, padaria, polícia, serviços públicos, supermercado Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia excecional num dos locais mais desejados do Porto. Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita. #ref: 124294

Apresentamos esta magnífica moradia geminada, construída em 2003, situada numa zona tranquila de Ermesinde, Porto. Com três frentes, esta propriedade combina elegância, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar acolhedor próximo de todas as comodidades urbanas. Características da Moradia: Quartos: 5 oQuarto 1: 27,23 m² (cave), pavimento em granito, roupeiros embutidos oQuarto 2: 11,71 m² (1 piso), pavimento em soalho de madeira, roupeiros embutidos oQuarto 3: 15,46 m² (1 piso), pavimento em soalho de madeira, roupeiros embutidos oQuarto 4: 14,1 m² (1 piso), pavimento em soalho de madeira, roupeiros embutidos oQuarto 5 (suite): 13,65 m² (1 piso), varanda de 6,6 m², pavimento em soalho de madeira, roupeiros embutidos Casas de Banho: 4 oW.C. 1: 3,93 m² (cave), completo, base de chuveiro oW.C. 2: 2,63 m² (r/c), completo oW.C. 3: 6 m² (1 piso), completo, banheira oW.C. 4: 4,74 m² (suite), coluna de hidro, base de chuveiro Salas: oSala de estar: 35,13 m² (r/c), pavimento em soalho de madeira, recuperador de calor oSala adicional: 42 m² (cave), pavimento em tijoleira oSala de estar no sótão: 23,22 m², terraço de 40,78 m², pavimento em soalho de madeira oSala de refeições lateral à cozinha: 12 m², pavimento em soalho de madeira Cozinha: 16 m², equipada com placa, forno, fogão, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor, móveis lacados, tampo de granito, pavimento em tijoleira, marquise de 3,9 m² Destaques Adicionais: Estacionamento: Garagem para 2 carros, com área de 23,2 m², água, eletricidade e luz Climatização: Aquecimento central completo, esquentador Água: Furo, nascente própria Caixilharia: Portadas, vidro duplo Construção: Revestimento exterior em granito, furo hertziano Exposição Solar: Nascente, norte, poente Localização e Comodidades: Situada em Ermesinde, concelho de Valongo, esta moradia oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades: Transportes Públicos: Próxima da futura linha de metro e de transportes públi #ref:

Ermesinde Estação Moradia V5 Imóvel em excelente estado de conservação composto por 3 pisos, c garagem fechada para dois carros. No piso da entrada encontramos a sala comum com varanda e lareira em desnível entre a sala de jantar e a sala de estar e acesso a varanda, cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e combinado, no exterior da cozinha um encantador jardim com acesso a uma espaçosa lavandaria, Wc de serviço e um escritório que poderá ser utilizado como quarto, no piso superior encontramos quatro quartos todos com armários para arrumação sendo um deles suíte, dois dos quartos com acesso a varanda e um quarto de banho completo de apoio, na Cave uma ampla sala com lareira e luz direta. A garagem fica no exterior do imóvel com capacidade para dois carros e está preparada para o estacionamento de carros de grande altura ( autocaravana ), possui igualmente uma cozinha regional com forno a lenha. Moradia de 3 frentes a poucos metros da Estação de Ermesinde, zona residencial que beneficia de excelentes acessibilidades, nas proximidades encontramos todo o tipo de comércio e serviços. Venha visitar a sua futura casa de sonho! Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:

Imponente moradia unifamiliar de 3 frentes, de arquitetura clássica, excelente qualidade construção com área total de construção 342 m2. Constituída por 2 pisos e ampla cave. No piso social apresenta uma enorme sala de jantar e sala de estar com lareira, escritório, WC de serviço e moderna cozinha equipada e com acesso a um simpático jardim. No piso superior encontram-se 4 quartos, 1 WC completo, WC (suite), roupeiros e varandas. A cave tem 63 m2, muito confortável, com luz direta e lareira. Este imóvel encontra-se equipado com aquecimento central, painéis solares, salamandra e uma caixilharia de excelente qualidade e com classificação energética classe A+. Extremamente bem zelado, imensa luz natural, jardins, magnifico terraço e incomparável garagem para 4 carros preparada inclusive para autocaravana e barbecue. Classificação energética em estudo. O charme aliado ao conforto, faz desta moradia o local ideal para viver. Localiza-se no centro de Ermesinde em zona residencial, mas permite o acesso rápido a todo o tipo de serviços, comércio e transportes (incluído comboio), escolas e autoestradas. Aguardamos a sua visita... #ref:15378456

Moradia de 3 Frentes, como nova, em condomínio fechado, 'Vila Beatriz' com elevador privativo. Sala com lareira + recuperador de calor e varanda, enorme cozinha completamente equipada, com terraço e churrasquieira, 4 wcs (2 suites), solário com terraço, cozinha regional na cave + salão, aquecimento central, estores eléctricos, domótica, garagem etc.. Todas as divisões com excelentes áreas. Marque já a sua visita.... #ref:

Excelente moradia com 3 frentes como nova Excelente moradia com 3 frentes como nova, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com terraço e barbecue, 2 suites, solário, cozinha regional e salão, aquecimento central, estores elétricos, domótica, elevador e garagem. Marque visita e surpreenda-se! Possibilidade de permuta. -- As vantagens de recorrer aos nossos serviços. A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência no mercado imobiliário. Estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direcionando todos os seus conhecimentos nas necessidades individualizas dos nossos clientes. O que nos identifica no sector imobiliário. Os nossos clientes quer sejam compradores/vendedores, serão auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e na direção certa das suas necessidades e pretensões. Sendo comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários dotados para apresentar antecipadamente uma seletiva e cuidadosa escolha dos imóveis, selecionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis. A nossa empresa, dispõe dos serviços de intermediário de crédito vinculado registado no Banco de Portugal com o n 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda. Na qualidade de vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num período de curto espaço de tempo. Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direcionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada ainda com a divulgação através de flyers. Toda esta estratégica na divulgação da nossa carteira de imóveis, complementa uma política concentrada dos nossos objetivos, mantendo assim um padrão publicitário direcionado para o mercado vigente em cada área especifica de atuação geográfica. Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, através da vasta montra virtual, que difundem os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente: www.rigor.pt ou em, www.rigor.com.pt, e exportamos para 99% dos portais imobiliários na internet. O que define a nossa essência. Rigor - Mediação Imobiliária L.D.A, foi criada em 2009, desde então, o seu percurso na área da mediação imobiliária, vem-se demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes. Intervindo nas relações comerciais em nome dos nossos clientes, a nossa conduta profissional está intrinsecamente associada a padrões elevados do serviço prestado baseados na transparência, sigilo e ética profissional. A nossa equipa de consultores, possui um carácter distintivo, que oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos nossos clientes, proporcionado um serviço cada vez mais inovador garantindo todo o acompanhamento na seleção do imóvel pretendido, compra, venda ou arrendamento, sendo devidamente apoiados através do nosso departamento jurídico. A Mapa de Rigor - Mediação Imobiliária L.D.A, mantêm o zelo, prestígio e aperfeiçoamento das técnicas exigíveis nas transações imobiliárias, destacando-se no sector pelos altos padrões de qualidade como líder no mercado global no fornecimento de serviços de mediação imobiliária. #ref:11991405

Moradia de 3 Frentes, como nova, em condomínio fechado, 'Vila Beatriz' com elevador privativo. Sala com lareira + recuperador de calor e varanda, enorme cozinha completamente equipada, com terraço e churrasquieira, 4 wcs (2 suites), solário com terraço, cozinha regional na cave + salão, aquecimento central, estores eléctricos, domótica, garagem etc.. Todas as divisões com excelentes áreas. Marque já a sua visita.... #ref:

Moradia de 4 frentes inserida em lote de 822 m2.Moradia de gaveto, com entrada independentes por duas ruas.Excelente construção, e bom estado geral.Possui 4 quartos+ escritórioTem um segundo salão com luz direta.Garagem para 2 carros. #ref: