1.546 Imóveis para venda em Avenida Rodrigues de Freitas, Porto

Apartamento T2 Renovado a 5 Minutos do Mercado do Bolhão no Porto Localizado a apenas cinco minutos a pé do Mercado do Bolhão e no centro da cidade do Porto, este apartamento recém renovado conta com: - Cozinha equipada; - Sala; - 2 quartos; - 1 WC; O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado. A localização privilegiada deste apartamento oferece fácil acesso a pé a todos os pontos principais da cidade: Ribeira do Porto, Avenida dos Aliados, Estação de S. Bento, Rua de Santa Catarina, Centro Histórico. O apartamento neste momento encontra-se arrendado com uma renda mensal de 2250€. Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais nobres do porto! Referência: ASBR24021 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga #ref:ASBR24021

Prédio renovado em Bonfim constituído por 2 duplex com varandas Referencia Interna - por_240203 Desfrute do melhor do charme urbano neste prédio singular, agora disponível para venda. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, este imóvel apresenta-se como um investimento excepcional para quem procura uma residência de qualidade ou uma oportunidade de investimento. O prédio é composto por dois apartamentos distintos, ambos com uma configuração duplex que oferece uma sensação de espaço e privacidade. O primeiro apartamento é um T2 Duplex, com dois quartos generosos, cada um com sua própria varanda privativa, dois elegantes WC e uma cozinha totalmente equipada, perfazendo uma área total de 94 m2. A luminosidade natural é uma constante, destacando os detalhes da renovação cuidadosa que este espaço recebeu. Por sua vez, o segundo apartamento é um T2+1 Duplex, ampliado para oferecer ainda mais conforto e versatilidade. Com três modernos WC, também cada quarto possui uma varanda privativa, proporcionando momentos de tranquilidade e apreciação da paisagem urbana. A cozinha, também equipada com tudo o necessário para as tarefas culinárias do dia a dia, completa uma área total de 120 m2. Ambos os apartamentos foram alvo de uma meticulosa reabilitação, incorporando elementos contemporâneos com o caráter tradicional do edifício. Materiais de alta qualidade foram selecionados para garantir não apenas uma estética apelativa, mas também durabilidade e conforto para os futuros proprietários. Além da renovação completa, é importante destacar que este prédio está livre de inquilinos, oferecendo assim uma oportunidade ideal para quem deseja uma transição tranquila para a nova propriedade, seja como residência própria ou como investimento para arrendamento. A localização privilegiada deste prédio coloca-o a uma curta distância de todas as comodidades urbanas essenciais, desde transportes públicos a espaços de lazer, restaurantes e comércio local. Esteja no centro das atividades da cidade sem prescindir de um refúgio acolhedor para chamar de lar. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, onde a modernidade se alia ao conforto e à tradição. Agende hoje mesmo uma visita e deixe-se encantar por tudo o que este prédio tem para oferecer. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 210 m2 Valor: 550.000 € Ref: por_240203 #ref:por1_240203

Porto, Antas, à Av. Fernão Magalhães. Prédio com 4 apartamentos T3, arrendados, um por piso. Foi você que pediu um Prédio com Rendimento? 4 Fracções - 3.415,00€/ mês:R/c - T3 arrendado por 1.100,00€ /Mês.1º andar - T3 arrendado por 1.100,00€ /Mês.2º andar - T3 arrendado por 1.200,00€ /Mês. 3º andar - T3 arrendado por 15€/Mês. Além da fachada lindíssima, os apartamentos do R/c, 1º e 2º foram renovados com: - Canalização nova, - Electricidade nova, - Caixilharia dupla nova, - Cozinhas novas, - 2 Wc´s novos por fracção, - Equipamentos, mobília e enxoval incluídos. Os contratos destes apartamentos são renováveis anualmente, excepto o último piso. O Piso 0 tem acesso a um jardim/ logradouro . Não tem elevador nem garagem. Proximidades: - Supermercados, Lojas e Serviços na Av. Fernão Magalhães. - Transportes Públicos e acessos às principais vias viárias. - Perto do Metro - Campo 24 de Agosto. Fico à disposição para qualquer esclarecimento adicional e para agendar visitas. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto. - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9870V

Descubra uma oportunidade na zona do Bonfim, no Porto. Esta moradia para recuperar oferece-lhe a liberdade de criar a casa dos seus sonhos, numa localização privilegiada. Situada na zona histórica do Bonfim, está próxima de uma vasta gama de serviços, comércios locais e acessos facilitados aos transportes públicos, incluindo paragens de autocarro nas proximidades. Com um interior para renovar ao seu gosto, esta moradia oferece-lhe a oportunidade de expressar a sua criatividade e personalidade. Desde a disposição dos espaços até aos acabamentos, cada detalhe pode ser personalizado de acordo com as suas preferências. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0573

Prédio para remodelação numa das zonas mais Nobres da cidade do Porto. Prédio em Propriedade total de utilização independente, devoluto para remodelação e ampliação de mais 2 pisos, mantendo a nobre fachada, numa das ruas mais emblemáticas Rua Santa Catarina da Cidade do Porto. Atualmente com RC + 3 pisos e logradouro (Tipologia/Divisões: 15), com área bruta de 544m2, inserido num lote de 500m2. Informação do Urbanismo do Porto; poderá crescer mais 2 andares em cumprimento da regra dos 45º do limite lateral oposto da via. Caso o Património levante objeções, será obrigado a permitir construção de igual área em bloco no logradouro, que é bastante profundo, podendo a área espectável de construção será superior a 700m2. Características Específicas: - 544 m² construídos. - Prédio residencial. - Sem inquilinos (devoluto). - 4 andares com logradouro. - Construído em 1936 (Beneficiando de zona ARU). - Certificação energética do prédio concluído: Propriedade isenta para recuperar. Excelente para alojamento local, uma vez que está em propriedade total. Não perca esta excelente oportunidade! Para mais informações não deixe de nos contactar! #ref:51608

Estudio T1+2 como NOVO, mobilado e equipado, composto por: sala em open-space com cozinha totalmente equipada (com os seguintes eletrodomésticos: forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça,máquina de lavar roupa e exaustor), 3 quartos ( um com roupeiro embutido e sendo um num mezzanine), 2 Wc's completos (sendo 1 deles suite), hall de entrada com um pé direito de mais de 4,5m de altura. Inserido em edifício de 3 pisos, completamente reabilitado em 2019, com arquitetura antiga e funcional, este estúdio combina charme e modernidade. Este lindo apartamento encontra-se num, rés do chão, com uma fantástica mezzanine e com um quarto no logradouro com uma suite privativa. Localizado no coração da cidade do Porto, a 50mts do metro do Campo 24 de Agosto e muito próximo das entradas nas auto estradas e todas as vias de acesso e via de cintura interna e acessos à A4 e A1. Não perca a oportunidade e venha conhecer este fantástico e Luxuoso Apartamento T1+2, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Refª: IMO_647 #ref:IMO_647

Apartamento T0 com 43 m2, com licença AL no centro do Porto. Apartamento novo, inserido em edifício do século XIX com fachada clássica, totalmente reabilitado, na baixa do Porto. Este projeto resulta da reabilitação de um edifício antigo, objeto de um cuidadoso restauro, mantendo a fachada original, típica das casas da baixa do Porto. Este apartamento é composto por sala de estar e de jantar com cozinha em open space, equipada e uma casa de banho completa, e uma mezzanine com quarto. Totalmente personalizado mobilado e equipado, beneficia de ótimas áreas, acabamentos e materiais de qualidade que lhe conferem conforto e modernidade, proporcionando aos hospedes uma ótima estadia na cidade do Porto. Localizado na zona histórica da cidade do Porto, a escassos metros da mítica Rua de Santa Catarina . Perto de todos os serviços, atrações turísticas e transportes, incluindo a estação de Metro do Campo 24 de Agosto a 200m. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:25517

Bonfim. Apartamento T1. Elegância e Modernidade no Porto Antigo. Está à procura de um investimento de qualidade num edifício moderno e elegante? Então não precisa procurar mais, porque este apartamento é a escolha ideal para si. Situado num edifício em betão e equipado com elevador, este apartamento apresenta acabamentos sofisticados e uma atmosfera distinta. Com duas fachadas (nascente/poente), esta unidade habitacional recebe uma luminosidade natural notável, o que a torna ainda mais atrativa e desejável. Certamente, apreciará momentos de descanso e lazer na rasgada a poente. Este apartamento é a escolha perfeita tanto para investidores como para aqueles que procuram uma habitação moderna e funcional. A área envolvente dispõe de uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços, garantindo assim que tudo o que necessita está a uma curta distância. Pontos de interesse:- Coliseu do Porto - um dos principais teatros e salas de espetaculos da cidade do Porto, fica a cerca de 500 metros de distância.- Praça da Batalha - uma das principais praças do centro histórico do Porto, localizada a cerca de 650 metros de distância.- Igreja de Santo Ildefonso - uma igreja barroca, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 800 metros de distância.- Estação de São Bento - uma das principais estações de trem da cidade, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 1,2 km de distância.- Livraria Lello - uma famosa livraria histórica, conhecida como uma das mais bonitas do mundo, que fica a cerca de 1,3 km de distância.- Torre dos Clérigos - uma torre sineira barroca, um dos principais ícones turísticos da cidade do Porto, que fica a cerca de 1,5 km de distância. Agende visita e venha conhecer este incrível apartamento! ACABAMENTOS Pavimentos: - Pavimento em mosaico de marmorite tipo RMC, modelo a definir, com 2mm e espaços comuns. - Pavimento multicamadas de carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e 3mm total, acabamento a verniz cera mate em espaços comuns. - Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho. - Revestimento de pedra tipo MONO da AMOP, cor a definir, com 5cm e acabamento bujardado em varandas e terraço. Paredes: - Paredes externas em bloco térmico com isolamento térmico e revestimento externo em placagem de mármore Ibiza, com dimensões definidas pelo projeto de arquitetura. - Acabamento interior das paredes externas em gesso cartonado, para pintura de cor a definir. - Paredes divisórias interiores das unidades em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Paredes divisórias interiores das unidades em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho. - Painéis com acabamento lacado em semibrilho em áreas comuns e hall de entrada das unidades. Tetos: - Tetos externos em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo SiNa Thermocoat Concrete. - Tetos interiores em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Tetos interiores em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Tetos interiores em gesso projetado para pintura de cor a definir, a ser aplicados sobre laje de concreto em áreas de serviço. Vãos: - Vãos externos envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema. - Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multipontos, acabamento lacado em semibrilho na entrada das unidades, incluindo ferragens com acabamento em aço inoxidável escovado. - Portas lisas revestidas em painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado em semibrilho nas portas internas, incluindo ferragens com acabamento. Data Prevista de Conclusão: primeiro trimestre de 2025. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9073V

No coração do Porto nasce o Anselmo Braancamp Na zona do Bonfim, a 2 passos do centro do do Porto e dos seus pontos turísticos nasce o empreendimento Anselmo Braancamp Um edifício de 4 andares com 22 apartamentos de T0 a T3 Penthouse com áreas generosas e ginásio, no centro da cidade do Porto, desenvolvido para transmitir a paz e tranquilidade aos seus moradores. Proximidade a transportes público, escolas, restaurantes, supermercados, pontos turísticos atrativos e ao centro empresarial da cidade do Porto Perto das principais acessibilidades e da baixa do Porto - Campo 24 de Agosto - Av. dos Aliados e Rua Santa Catarina - Estação de Metro e Combóio de Campanhã - Estação de Metro da Trindade - VCI - A1 - Avenida Fernão de Magalhães A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. #ref:IMM-148-23

No coração do Porto nasce o Anselmo Braancamp Na zona do Bonfim, a 2 passos do centro do do Porto e dos seus pontos turísticos nasce o empreendimento Anselmo Braancamp Um edifício de 4 andares com 22 apartamentos de T0 a T3 Penthouse com áreas generosas e ginásio, no centro da cidade do Porto, desenvolvido para transmitir a paz e tranquilidade aos seus moradores. Proximidade a transportes público, escolas, restaurantes, supermercados, pontos turísticos atrativos e ao centro empresarial da cidade do Porto Perto das principais acessibilidades e da baixa do Porto - Campo 24 de Agosto - Av. dos Aliados e Rua Santa Catarina - Estação de Metro e Combóio de Campanhã - Estação de Metro da Trindade - VCI - A1 - Avenida Fernão de Magalhães A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. #ref:IMM-148-23

Belíssimo apartamento, para venda, inserido em prédio clássico, do início do século XX, no Centro do Porto. Apartamento, em edifício totalmente reconstruído onde toda a sua bela traça antiga foi mantida. Interior com excelentes acabamentos, evidenciando-se o design clássico e o toque requintado das madeiras lacadas, do mosaico hidraúlico e do conforto das caixilharias em madeira. Um layout bem estruturado, um edifício bem equilibrado, e a sua arquitetura tornam este apartamento num espaço romântico cheio de glamour no centro histórico do Porto. Localização privilegiada, próximo da Ribeira do Porto e no coração da cidade, beneficiando de todos os apoios e transportes. CARACTERÍSTICAS: Área: 57 m2 Área Útil: 57 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: D Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS03972-L

Prédio em São Lázaro para recuperar. PIP aprovado para 611 m2 de área total de construção em 5 pisos. Sul / norte. Implantação: 112 m2. #ref:34554

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias. Este apartamento de tipologia T3, será constituído por uma sala/cozinha, três quartos, três casas de banho, lavandaria, varanda e encontra-se no edifício A, e tem as seguintes caraterísticas: Zonas comuns: Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia. Nas restantes zonas comuns do edifício: - Pavimentos revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Lambrim em mármore; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore. Geral: - Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada; - Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Carpintarias interiores lacadas; - Porta de entrada blindada, com acabamento lacado; - Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica; - Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout; - Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável; - Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável; - Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações; - Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador; - Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor; - Videoporteiro a cores. Cozinha: - Pavimento em mármore; - Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED; - Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox; - Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível - Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis. Instalações sanitárias: - Pavimento em mármore; - Lambrim em mármore; - Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Loiça sanitária suspensa; - Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável; - Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro; - Espelhos biselados com desembaciamento elétrico; - Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável; - Resguardos de duche em vidro temperado; - Toalheiros e porta rolos em aço inox; - Seca-toalhas elétricos. Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na sobre cave. A empreitada de construção/reabilitação vai iniciar em Junho de 2021, com conclusão prevista para Maio de 2024. Esta está situado a: -190m da Escola Básica de 1º CEB do Sol; -260m do Teatro Nacional São João; -400m da Batalha; -450m do Miradouro das Fontainhas; -650m da estação de metro e comboio São Bento; -700m da Ribeira do Porto. #ref:0691/21

Prédio que funciona como Guesthouse com muito potencial localizado numa das zonas mais vibrantes da cidade do Porto. Este, de caraterísticas de nada triviais, tem acabamentos de boa qualidade, que garantem uma experiência do melhor conforto existente. Está localizado numa das ruas mais centrais da cidade do Porto, servida por uma grande variedade de comércio local e estrangeiro, em volta de restaurantes, hotéis e lojas de requinte. Proporciona o melhor da agitação do centro da cidade e comodismo no que refere a deslocação dentro dela, trazendo conforto, bem-estar e qualidade de vida. É composto por 4 pisos, 4 apartamentos com 11 divisões e terraços, tendo a sua distribuição feita da seguinte maneira: R/C com 23.40m² distribuídos em: -Uma sala/cozinha de 14.85m²; -Quarto de 6.20m²; -WC de 2.60m². 1º piso com 20.35m² distribuídos em: -Uma sala/cozinha de 13.00m²; -Quarto de 4.40m²; -WC de 2.85m². 2º piso com 24.85m² distribuídos em: -Uma sala/cozinha de 15.20m²; -Quarto de 6.50m²; -WC de 2.55m². 3º piso com 27.50m² distribuídos em: -Uma sala/cozinha de 14.55m²; -Quarto de 8.75m²; -WC de 2.90m². Os 4 apartamentos incluem acabamentos com piso em parquet, uma área de refeições, uma televisão de ecrã plano e tem kitchenette totalmente equipada com: -Micro-ondas; -Placa; -Frigorífico; -Máquina de lavar roupa. Este está a : -100m do Jardim Marques Oliveira; -650m da estação de metro Campo 24 de Agosto; -900m da Ribeira do Porto; -1km da Rua de Santa Catarina; -13km do Aeroporto de Francisco Sá Carneiro. #ref:0862/21

Apartamento T0 com logradouro / patio exterior Dispõe de cozinha equipada, vidros duplos e ar condicionado e um patio exterior com cerca de 22 m2. Inserido num prédio recentemente remodelado com fachada clássica muito bonita no centro do Porto, composto por por 6 apartamentos. O projeto resulta da reabilitação de um edifício antigo mas mantendo a fachada original assim como muitos dos materiais existentes como rodapés, escadas, tectos etc. Localizado no centro do Porto na Rua da Alegria muito perto da estação de metro do Bolhão. Eficiência Energética: A A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3187

Investimento Imobiliário Único no Coração do Porto - Bonfim! Localização Ideal no Bonfim/Porto: Apenas a 100 metros da estação de metro 24 de Agosto e da Câmara Municipal do Bonfim. A 200 metros da movimentada rua pedonal de Santa Catarina, a 6 minutos do Coliseu, a 15 minutos da Ribeira e a 15 minutos da estação de comboios de Campanhã. Acesso fácil a duas ruas movimentadas: Rua de Santo Ildefonso, 482 e 484, e Rua do Morgado Mateus, 175 e 177. Detalhes do Edifício: Área coberta atual de 100 m² e uma área útil de 94,15 m² no rés-do-chão. Projeto de arquitetura aprovado para reconstrução de 4 pisos, incluindo espaço comercial e habitação, com uma Área Total Habitável de 362 m². Início das obras em 2022, com solicitação de prorrogação do prazo em andamento. Projeto disponível para 8 unidades habitacionais para arrendamento de curta duração (AL). Porquê esta Oportunidade: Este projeto único está disponível devido a diferentes visões profissionais, escolhas familiares e ambientais. Oportunidade para transformar em 8 unidades habitacionais para arrendamento de curta duração. Acompanhamento Personalizado: Como consultor imobiliário da iad Portugal, represento a maior rede de consultores independentes em França e Portugal. Com acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma exclusiva, ofereço o melhor serviço do mercado. Com autonomia para garantir um acompanhamento personalizado e encontrar a solução ideal para o seu projeto. Visite Este Imóvel Único: Se está a considerar investir em apartamentos ou edifícios, esta visita é obrigatória! Não hesite em contactar-me para mais informações. #InvestimentoImobiliário #Habitacional #CurtaDuração #Porto #OportunidadeÚnica #ref: 97980

Antigo escritório transformado em apartamento T3, sendo reabilitado recentemente, tendo sido mantida a traça antiga. Este é composto por sala, cozinha semi equipada com fogão, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico, um wc, e três quartos. Excelente oportunidade para investidores. Bem localizado no coração da cidade do Porto, junto à Praça dos Poveiros e ao Coliseu, próximo de todo o tipo de comércio, restaurantes e transportes públicos. Venha visitar ! Old office transformed into a 3 bedroom flat, being recently rehabilitated, having maintained the old design. This consists of living room, semi equipped kitchen with stove, oven, extractor fan, washing machine and fridge, a bathroom, and three bedrooms. Excellent opportunity for investors. Well located in the heart of the city of Porto, next to Praça dos Poveiros and the Coliseum, close to all kinds of shops, restaurants and public transport. Come and visit ! #ref:1150670/22LS

Apartamento T1 Novo Mobilado na Baixa do Porto - Licença de AL Localizado a 200 metros da Faculdade de Belas Artes e a 300 metros da Estação de Metro do Heroísmo e Estação Rodoviária, este apartamento tem na sua zona envolvente uma grande variedade de serviços essenciais para o seu quotidiano. Desde supermercados a lojas de comércio tradicional e também serviços públicos, entre muitos outros. Este apartamento está inserido num edifício reabilitado, respeitando a traça original, composto por 12 frações distribuídas por 4 pios. Inserido num piso superior, este apartamento tem 57m2, distribuídos por: - Sala e cozinha em open space; - 1 quarto; - WC completo. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0760-L-RZ

Bonfim. Apartamento T2 duplex. Elegância e Modernidade no Porto Antigo. Num elegante edifício de betão com apenas quatro frações e equipado com elevador, encontramos um magnífico apartamento duplex que ocupa os dois últimos pisos. Este espaço de excelência é composto por uma ampla sala comum, virada para poente, que permite usufruir de uma vista privilegiada sobre a cidade, bem como de um espaçoso terraço, que convida a momentos de relaxamento e convívio em família ou entre amigos. Dispõe, ainda, de uma casa de banho de serviço e de uma cozinha totalmente equipada, orientada a nascente, que oferece excelentes condições para preparar as refeições mais deliciosas. No piso superior, encontramos as duas magníficas suites, que asseguram um elevado nível de conforto e privacidade aos seus ocupantes, uma das quais com uma encantadora varanda virada a poente. Para maior comodidade, esta fração possui, ainda, uma garagem box, que permite estacionar o seu veículo com toda a segurança e conforto. Não perca a oportunidade de se instalar neste magnífico apartamento duplex, que reúne todas as características que procura para viver com qualidade e bem-estar. arque já a sua visita e comprove por si mesmo as vantagens deste espaço de sonho! Pontos de interesse:- Coliseu do Porto - um dos principais teatros e salas de espetaculos da cidade do Porto, fica a cerca de 500 metros de distância.- Praça da Batalha - uma das principais praças do centro histórico do Porto, localizada a cerca de 650 metros de distância.- Igreja de Santo Ildefonso - uma igreja barroca, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 800 metros de distância.- Estação de São Bento - uma das principais estações de trem da cidade, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 1,2 km de distância.- Livraria Lello - uma famosa livraria histórica, conhecida como uma das mais bonitas do mundo, que fica a cerca de 1,3 km de distância.- Torre dos Clérigos - uma torre sineira barroca, um dos principais ícones turísticos da cidade do Porto, que fica a cerca de 1,5 km de distância. Agende visita e venha conhecer este incrível apartamento! ACABAMENTOS Pavimentos: - Pavimento em mosaico de marmorite tipo RMC, modelo a definir, com 2mm e espaços comuns. - Pavimento multicamadas de carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e 3mm total, acabamento a verniz cera mate em espaços comuns. - Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho. - Revestimento de pedra tipo MONO da AMOP, cor a definir, com 5cm e acabamento bujardado em varandas e terraço. Paredes: - Paredes externas em bloco térmico com isolamento térmico e revestimento externo em placagem de mármore Ibiza, com dimensões definidas pelo projeto de arquitetura. - Acabamento interior das paredes externas em gesso cartonado, para pintura de cor a definir. - Paredes divisórias interiores das unidades em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Paredes divisórias interiores das unidades em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho. - Painéis com acabamento lacado em semibrilho em áreas comuns e hall de entrada das unidades. Tetos: - Tetos externos em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo SiNa Thermocoat Concrete. - Tetos interiores em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Tetos interiores em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Tetos interiores em gesso projetado para pintura de cor a definir, a ser aplicados sobre laje de concreto em áreas de serviço. Vãos: - Vãos externos envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema. - Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multipontos, acabamento lacado em semibrilho na entrada das unidades, incluindo ferragens com acabamento em aço inoxidável escovado. - Portas lisas revestidas em painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado em semibrilho nas portas internas, incluindo ferragens com acabamento. Data Prevista de Conclusão: primeiro trimestre de 2025. HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9072V

Escritório com uma área de 503 m2 area bruta + Terraço Características: Com grandes dimensões, varias divisões, recepção, gabinetes, sala de reuniões, open space para colocação de ilhas de trabalho, copa, zona para servidores IT, casas de banho (masculino/ feminino) Ar-condicionado, amplos armários, iluminação embutida Pátio privativo com zona ajardinada (Floreiras) Localização: Zona bastante central, serviços, comercio, estacionamento, parques de estacionamento, transportes públicos como autocarros e a estação de metro das Antas e da Avenida dos Combatentes. Com acesso ás principais vias de acesso: VCI, ponte do freixo, auto estrada. Lugares de estacionamento:100€/m2 #ref:OFI_607 (2)

Excelente oportunidade de investimento Este projecto de reabilitação recupera um edifício de charme do início do século XX, com acesso muito fácil aos principais pontos de interesse da cidade do Porto. Este apartamento T0 duplex, é equipado e é composto por uma sala com cozinha em open space no primeiro piso e mais uma sala no piso superior e é vendido mobilado e com licença de Alojamento Local. A rua de Santa Catarina fica a sete minutos a pé, a estação de metro do Campo 24 de Agosto apenas a três minutos a pé, existindo cafés, restaurantes e comércio em toda a zona envolvente. Marque já a sua visita, ou contacte-nos para informações adicionais. #ref:Sort20783

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto. 2 Estúdios transformados em T0+1 em AL São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Superior. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas.... Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto. WC completo com base de duche e resguardo. Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado. Equipado com ar condicionado Samsung. Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício. Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa. (Afetação: Serviços). Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias. Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9307V

Prédio devoluto na Rua Santo Ildefonso na Baixa do Porto Projeto aprovado para loja comercial e 6 apartamentos T2 Situado na baixa do Porto a escassos metros da Rua de Santa Catarina, da Praça dos Poveiros, S. Lazaro (zona de restauração). Excelente negócio para Alojamento Local e Restauração. Área de implantação edifício: 224 m2. #ref:EDI_6

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias. Este apartamento de tipologia T2, será constituído por uma sala/cozinha, dois quartos, duas casa de banho, lavabo, varanda e encontra-se no edifício A, e tem as seguintes caraterísticas: Zonas comuns: Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia. Nas restantes zonas comuns do edifício: - Pavimentos revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Lambrim em mármore; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore. Geral: - Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada; - Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Carpintarias interiores lacadas; - Porta de entrada blindada, com acabamento lacado; - Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica; - Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout; - Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável; - Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável; - Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações; - Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador; - Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor; - Videoporteiro a cores. Cozinha: - Pavimento em mármore; - Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED; - Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox; - Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível - Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis. Instalações sanitárias: - Pavimento em mármore; - Lambrim em mármore; - Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Loiça sanitária suspensa; - Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável; - Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro; - Espelhos biselados com desembaciamento elétrico; - Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável; - Resguardos de duche em vidro temperado; - Toalheiros e porta rolos em aço inox; - Seca-toalhas elétricos. Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na cave. A empreitada de construção/reabilitação vai iniciar em Junho de 2021, com conclusão prevista para Maio de 2024. Esta está situado a: -190m da Escola Básica de 1º CEB do Sol; -260m do Teatro Nacional São João; -400m da Batalha; -450m do Miradouro das Fontainhas; -650m da estação de metro e comboio São Bento; -700m da Ribeira do Porto. #ref:0678/21

Bonfim. Apartamento T2 Jardim privado. 2 frentes. Edifício em betão. Isolamentos térmicos e acústicos. Portas de segurança. Cozinha equipada com: Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado e Exaustor. Bancada da cozinha em Silestone. Pré-instalação de Máquina de Lavar Loiça. Pré-instalação da rede de ar condicionado. Roupeiros embutidos. Pavimento flutuante multicamadas com isolamento acústico. Madeiras lacadas. Localizado na freguesia do Bonfim, próximo ao METRO de 24 de Agosto. Zona servida por várias linhas dos STCP, grande variedade de comércio e serviços. Diversos estabelecimentos de ensino entre os quais a Escola Superior de Belas Artes. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!' #ref:HBMR9705V