33 Casas e apartamentos para venda de 220.000 € até 400.000 €, em Avenida Marquês de Tomar, Avenidas Novas

6º ANDAR - Apartamento T2 Devoluto Para Remodelação Total com Enorme Potencial nas Avenidas Novas. Este apartamento T2 com 80m², situado na cobiçada Avenida Marquês de Tomar, destaca-se pelo seu imenso potencial de remodelação, oferecendo uma oportunidade única numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa. Características Principais: - 80m² bem distribuídos - 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho e 1 varanda com vista desafogada virada para a avenida; - Exposição Solar Nascente-Poente, garantindo luz natural durante todo o dia; - Prédio em Placa com 2 Elevadores; - Excelente Localização: Situado numa zona central com acesso fácil a transportes públicos, incluindo metro e autocarros à porta do prédio, todo o tipo de comércio e serviços como o El Corte Inglês ou a Gulbenkian; - Dispõe de dístico de residente e possibilidade em adquirir avença na garagem do prédio em frente; - Oportunidade de Investimento: A zona das Avenidas Novas é uma das áreas com maior crescimento e procura em Lisboa, o que torna este apartamento uma excelente escolha para investidores. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro lar ou investimento de excelência! ENG 6th FLOOR - 2 bedroom apartment for total refurbishment with huge potential in Avenidas Novas. This 80m² 2-bedroom apartment, located on the coveted Avenida Marquês de Tomar, stands out for its immense refurbishment potential, offering a unique opportunity in one of Lisbon's most central and well-connected areas. Main features: - 80m² well distributed - 2 spacious bedrooms, 1 bathroom and 1 balcony with unobstructed views facing the avenue; - East-West sun exposure, ensuring natural light throughout the day; - Flat building with 2 elevators; - Excellent Location: Located in a central area with easy access to public transport, including metro and buses right outside the building, all kinds of shops and services such as El Corte Inglês or Gulbenkian; - It has a resident's permit and the possibility of acquiring a parking space in the garage of the building opposite; - Investment opportunity: The Avenidas Novas area is one of the fastest-growing and most sought-after areas in Lisbon, which makes this apartment an excellent choice for investors. Schedule your visit now and come and see your future home or investment of excellence! Imóvel em processo de regularização registral Property in the process of being registered #ref:KWPT-003719

7º ANDAR - Apartamento T2 devoluto Para Remodelação Total com Enorme Potencial nas Avenidas Novas. Este apartamento T2 com 80m², situado na cobiçada Avenida Marquês de Tomar, destaca-se pelo seu imenso potencial de remodelação, oferecendo uma oportunidade única numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa. Características Principais: - 80m² bem distribuídos - 2 quartos espaçosos, 2 casas de banho e 1 varanda com vista desafogada virada para a avenida; - Exposição Solar Nascente-Poente, garantindo luz natural durante todo o dia; - Prédio em Placa com 2 Elevadores; - Excelente Localização: Situado numa zona central com acesso fácil a transportes públicos, incluindo metro e autocarros à porta do prédio, todo o tipo de comércio e serviços como o El Corte Inglês ou a Gulbenkian; - Dispõe de dístico de residente e possibilidade em adquirir avença na garagem do prédio em frente; - Oportunidade de Investimento: A zona das Avenidas Novas é uma das áreas com maior crescimento e procura em Lisboa, o que torna este apartamento uma excelente escolha para investidores. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro lar ou investimento de excelência! ENG 7th FLOOR - 2 bedroom apartment for total refurbishment with huge potential in Avenidas Novas. This 80m² 2-bedroom apartment, located on the coveted Avenida Marquês de Tomar, stands out for its immense refurbishment potential, offering a unique opportunity in one of Lisbon's most central and well-connected areas. Main features: - 80m² well distributed - 2 spacious bedrooms, 2 bathroom and 1 balcony with unobstructed views facing the avenue; - East-West sun exposure, ensuring natural light throughout the day; - Flat building with 2 elevators; - Excellent Location: Located in a central area with easy access to public transport, including metro and buses right outside the building, all kinds of shops and services such as El Corte Inglês or Gulbenkian; - It has a resident's permit and the possibility of acquiring a parking space in the garage of the building opposite; - Investment opportunity: The Avenidas Novas area is one of the fastest-growing and most sought-after areas in Lisbon, which makes this apartment an excellent choice for investors. Schedule your visit now and come and see your future home or investment of excellence! Imóvel em processo de regularização registral Property in the process of being registered #ref:KWPT-003721

*****CONTRATO DE PROMESSA FEITO***** #ref:APA_228

7º ANDAR - Apartamento T2 devoluto Para Remodelação Total com Enorme Potencial nas Avenidas Novas. Este apartamento T2 com 80m², situado na cobiçada Avenida Marquês de Tomar, destaca-se pelo seu imenso potencial de remodelação, oferecendo uma oportunidade única numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa. Características Principais: - 80m² bem distribuídos - 2 quartos espaçosos, 2 casas de banho e 1 varanda com vista desafogada virada para a avenida; - Exposição Solar Nascente-Poente, garantindo luz natural durante todo o dia; - Prédio em Placa com 2 Elevadores; - Excelente Localização: Situado numa zona central com acesso fácil a transportes públicos, incluindo metro e autocarros à porta do prédio, todo o tipo de comércio e serviços como o El Corte Inglês ou a Gulbenkian; - Dispõe de dístico de residente e possibilidade em adquirir avença na garagem do prédio em frente; - Oportunidade de Investimento: A zona das Avenidas Novas é uma das áreas com maior crescimento e procura em Lisboa, o que torna este apartamento uma excelente escolha para investidores. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro lar ou investimento de excelência! ENG 7th FLOOR - 2 bedroom apartment for total refurbishment with huge potential in Avenidas Novas. This 80m² 2-bedroom apartment, located on the coveted Avenida Marquês de Tomar, stands out for its immense refurbishment potential, offering a unique opportunity in one of Lisbon's most central and well-connected areas. Main features: - 80m² well distributed - 2 spacious bedrooms, 2 bathroom and 1 balcony with unobstructed views facing the avenue; - East-West sun exposure, ensuring natural light throughout the day; - Flat building with 2 elevators; - Excellent Location: Located in a central area with easy access to public transport, including metro and buses right outside the building, all kinds of shops and services such as El Corte Inglês or Gulbenkian; - It has a resident's permit and the possibility of acquiring a parking space in the garage of the building opposite; - Investment opportunity: The Avenidas Novas area is one of the fastest-growing and most sought-after areas in Lisbon, which makes this apartment an excellent choice for investors. Schedule your visit now and come and see your future home or investment of excellence! Imóvel em processo de regularização registral Property in the process of being registered #ref:KWPT-003721

6º ANDAR - Apartamento T2 Devoluto Para Remodelação Total com Enorme Potencial nas Avenidas Novas. Este apartamento T2 com 80m², situado na cobiçada Avenida Marquês de Tomar, destaca-se pelo seu imenso potencial de remodelação, oferecendo uma oportunidade única numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa. Características Principais: - 80m² bem distribuídos - 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho e 1 varanda com vista desafogada virada para a avenida; - Exposição Solar Nascente-Poente, garantindo luz natural durante todo o dia; - Prédio em Placa com 2 Elevadores; - Excelente Localização: Situado numa zona central com acesso fácil a transportes públicos, incluindo metro e autocarros à porta do prédio, todo o tipo de comércio e serviços como o El Corte Inglês ou a Gulbenkian; - Dispõe de dístico de residente e possibilidade em adquirir avença na garagem do prédio em frente; - Oportunidade de Investimento: A zona das Avenidas Novas é uma das áreas com maior crescimento e procura em Lisboa, o que torna este apartamento uma excelente escolha para investidores. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro lar ou investimento de excelência! ENG 6th FLOOR - 2 bedroom apartment for total refurbishment with huge potential in Avenidas Novas. This 80m² 2-bedroom apartment, located on the coveted Avenida Marquês de Tomar, stands out for its immense refurbishment potential, offering a unique opportunity in one of Lisbon's most central and well-connected areas. Main features: - 80m² well distributed - 2 spacious bedrooms, 1 bathroom and 1 balcony with unobstructed views facing the avenue; - East-West sun exposure, ensuring natural light throughout the day; - Flat building with 2 elevators; - Excellent Location: Located in a central area with easy access to public transport, including metro and buses right outside the building, all kinds of shops and services such as El Corte Inglês or Gulbenkian; - It has a resident's permit and the possibility of acquiring a parking space in the garage of the building opposite; - Investment opportunity: The Avenidas Novas area is one of the fastest-growing and most sought-after areas in Lisbon, which makes this apartment an excellent choice for investors. Schedule your visit now and come and see your future home or investment of excellence! Imóvel em processo de regularização registral Property in the process of being registered #ref:KWPT-003719

Apartamento de 4 assoalhadas transformado em 3 assoalhadas com área privativa de 72m² totalmente remodelado e equipado. Pré instalação de A/c e som ambiente. Tem um logradouro de 20m² com churrasqueira e arrecadação. Apartamento com excelente exposição solar. #ref:16019012

Apartamento T2 Obras Totais Avenidas Novas Lisboa Apartamento T2 para venda, situado nas Avenidas Novas, Lisboa A fração em venda está inserida num edíficio composto por cave, r/c, 3 andares e terraço, estando a mesma situada no 3. O apartamento é constituído por: . Hall de entrada; . Ampla sala de estar com lareira; . Cozinha; . 2 Quartos; . Casa de banho com banheira; Sobre as Avenidas Novas... Avenidas Novas é um dos bairros mais desejáveis de Lisboa para viver, devido à sua localização central, boas infraestruturas, e qualidade de vida. A área é bem servida por transportes públicos, incluindo várias estações de metro, autocarros e ciclovias Avenidas Principais : Algumas das avenidas mais conhecidas incluem a Avenida da República, a Avenida de Berna, e a Avenida Duque de Ávila. Estas vias são caracterizadas por largas faixas de rodagem, passeios largos e muitas árvores. Espaços Verdes : Existem vários espaços verdes importantes na área, como o Jardim do Campo Pequeno e o Jardim Amália Rodrigues, que proporcionam áreas de lazer e recreação para os moradores e visitantes. Comércio e Serviços : Avenidas Novas é também um centro de comércio e serviços, com muitas lojas, restaurantes, cafés, escritórios e hotéis. O El Corte Inglés, uma das maiores cadeias de lojas de departamento da Europa, tem uma filial significativa na área. Educação e Cultura : A freguesia abriga várias instituições educacionais e culturais, incluindo a Universidade Nova de Lisboa, a Fundação Calouste Gulbenkian e o Museu Calouste Gulbenkian, que são importantes centros de aprendizagem e cultura. Não perca esta oportunidade Agende já a sua visita #ref:120531414-1204

Apartamento T0 transformado em T1 nas Avenidas Novas, mais precisamente no Bairro de Santos ao Rego. Apartamento acabado de renovar com ótima localização. A cerca de 5minutos da cidade universitária assim como do Hospital de Santa Maria e do Hospital Curry Cabral. Imóvel poderá ficar com cozinha totalmente equipada. Fotografias meramente ilustrativas provenientes de homestaging virtual by atelier Susana Estêvão #ref:124511066-190

Imóvel Arrendado - Para Investimento Apartamento T5 convertido em T2/T3, em rua calma das Avenidas Novas – Rua Filipe da Mata – com 133 m2 de área bruta. Inserido num prédio com apenas um apartamento por piso, este imóvel situa-se na cave, cuja boa luminosidade é incrementada por janelas nas duas frentes do imóvel que e ainda por janelas e portas que possui diretamente para 2 saguões que poderão ser utilizados ao critério do próximo proprietário. Apartamento em bom estado com cozinha equipada com Placa, Forno e Exaustor. Muito bem servido de comércio, escolas e transportes, está localizado a cerca de 2 minutos da Praça de Espanha e de Sete Rios. Excelente potencial para investimento. Peça mais informações para conhecer todas potencialidades deste imóvel. Lisboa, capital de Portugal e polo duma região multifacetada que apela a diferentes gostos e sentidos. Numa cidade que foi recebendo muitas e diferentes culturas vindas de longínquas paragens ao longo do tempo, ainda hoje se sente um respirar de aldeia em cada bairro histórico. Podemos percorrer a quadrícula de ruas da Baixa Pombalina que se abre ao Tejo na Praça do Comércio e, seguindo o rio, conhecer alguns dos lugares mais bonitos da cidade: a zona de Belém com monumentos do Património Mundial, bairros medievais, e também zonas de lazer mais recentes ou contemporâneas, como o Parque das Nações ou as Docas. Lisboa é conhecida como a cidade das 'sete colinas': Castelo, Graça, Monte, Penha de França, São Pedro de Alcântara, Santa Catarina e Estrela. A estátua do Cristo Rei, dedicada ao Sagrado Coração de Jesus, que se situa na margem esquerda do rio Tejo, é uma cópia do Cristo Redentor do Rio de Janeiro. #ref:AP05.19v

À procura de um apartamento no centro de Lisboa? Imagine-se a viver na prestigiada zona das Avenida Novas, ao lado do Campo Pequeno e com o metro à porta. Se tem gosto em personalizar e modernizar o seu espaço, tornando-o verdadeiramente único, este imóvel é a escolha perfeita! Este bem apartamento T1, atualmente convertido em um estúdio, oferece 40 m² de área bruta privativa e está em bom estado de conservação. A localização não poderia ser mais central! As Avenidas Novas são conhecidas pela sua centralidade e modernidade. A apenas um passo da Avenida Júlio Dinis, estará perto do Campo Pequeno, do El Corte Inglés, dos Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian e de outros importantes espaços comerciais e culturais. Nas proximidades, encontrará também empresas, universidades, ginásios, supermercados, cafés e museus – tudo o que precisa para o seu dia a dia. A Boutique Imobiliária aguarda pelo seu contacto, porque viver no coração de Lisboa, com toda a comodidade e conveniência, é um verdadeiro privilégio. Não perca esta oportunidade! #ref:IC/0824_ A/1V

T1 Totalmente Renovado em localização premium junto ao El Corte Inglês. Apartamento todo renovado, como canalização, eletricidade, janelas de vidro duplo, porta de entrada e de dentro novas, cozinha semi-equipada. Entrada do apartamento independente do Prédio. Localizado junto ao El Corte Inglês, Fundação Calouste Gulbenkian, Marquês de Pombal e Saldanha. Grande variedade de serviços, comércio, lazer e transportes públicos com 3 estações de metro nas proximidades (São Sebastião, Parque e Picoas). Encontra-se já adjudicada obra de remodelação da fachada principal do prédio, que deverá ter início em meados de Novembro. Investimento sempre garantido em Habitação própria ou em arrendamento de média/longa duração no centro de Lisboa. Para mais informações contacte. Categoria Energética: E #ref:16006847

Avenidas Novas - T2 com Terraço Apartamento totalmente remodelado em 2019, desde eletricidade e canalização. Cozinha equipada e terraço virado a sul. O prédio foi pintado e telhado arranjado há cerca de 8 anos. Encontra-se numa zona habitacional tranquila, servido de todo o tipo de comércio, transportes, acessibilidades e serviços. A sua localização fica a menos de 1Km do Metro de Entrecampos ou de Sete Rios, comboio e terminal rodoviário de Sete Rios. Próximo de um grande conjunto de universidades. Pontos de interesse: Estação de comboio de Entrecampos, Terminal de Sete Rios Jardim Zoológico, Mercado do Rego, Piscinas das Avenidas Novas, Cidade Universitária, Hospital Santa Maria, Hospital Curry Cabral e Gulbenkian, entre outros. Valores associados: Condomínio: 10,50eur mês 126,00 eur anual Pagamento de IMI anual: 80,00eur Área total 85m Com 25 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa! Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto [email escondido] A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site. As fotografias apresentadas correspondem às configurações descritas. #ref:

Apartamento T0 transformado em T1 nas Avenidas Novas, mais precisamente no Bairro de Santos ao Rego. Apartamento acabado de renovar com ótima localização. A cerca de 5minutos da cidade universitária assim como do Hospital de Santa Maria e do Hospital Curry Cabral. Imóvel poderá ficar com cozinha totalmente equipada. Fotografias meramente ilustrativas provenientes de homestaging virtual by atelier Susana Estêvão ;ID RE/MAX: 124511066-190 #ref:15965580

Apartamento de 3 assoalhadas com área privativa de 70m², localizado num 4 andar com vista elevada e desafogada sobre Lisboa. A excelente exposição solar preenche os espaços com luminosidade natural, complementando o conforto dos acabamentos, incluindo o soalho de madeira, ar condicionado, sistema integrado de música ambiente, cozinha completamente equipada e banheira de hidromassagem. O imóvel está inserido em um prédio com 2 elevadores, uma localização estratégica e privilegiada, nas Avenidas Novas, a distância pedonal (menos de 10 min) da Universidade de Lisboa, ISCTE, escolas, hospitais e espaços verdes do Estádio da Universidade de Lisboa. Além disso, situa-se também entre duas estações de metro (Cidade Universitária e de Entrecampos). Zona privilegiada de acesso a comércios, transportes e entretenimento do Campo Pequeno e Entrecampos; além de contar com estacionamento exclusivo para residentes. #ref:15946637

Apartamento T2 Obras Totais Avenidas Novas Lisboa Apartamento T2 para venda, situado nas Avenidas Novas, Lisboa A fração em venda está inserida num edíficio composto por cave, r/c, 3 andares e terraço, estando a mesma situada no 3. O apartamento é constituído por: . Hall de entrada; . Ampla sala de estar com lareira; . Cozinha; . 2 Quartos; . Casa de banho com banheira; Sobre as Avenidas Novas... Avenidas Novas é um dos bairros mais desejáveis de Lisboa para viver, devido à sua localização central, boas infraestruturas, e qualidade de vida. A área é bem servida por transportes públicos, incluindo várias estações de metro, autocarros e ciclovias Avenidas Principais : Algumas das avenidas mais conhecidas incluem a Avenida da República, a Avenida de Berna, e a Avenida Duque de Ávila. Estas vias são caracterizadas por largas faixas de rodagem, passeios largos e muitas árvores. Espaços Verdes : Existem vários espaços verdes importantes na área, como o Jardim do Campo Pequeno e o Jardim Amália Rodrigues, que proporcionam áreas de lazer e recreação para os moradores e visitantes. Comércio e Serviços : Avenidas Novas é também um centro de comércio e serviços, com muitas lojas, restaurantes, cafés, escritórios e hotéis. O El Corte Inglés, uma das maiores cadeias de lojas de departamento da Europa, tem uma filial significativa na área. Educação e Cultura : A freguesia abriga várias instituições educacionais e culturais, incluindo a Universidade Nova de Lisboa, a Fundação Calouste Gulbenkian e o Museu Calouste Gulbenkian, que são importantes centros de aprendizagem e cultura. Não perca esta oportunidade Agende já a sua visita ;ID RE/MAX: 120531414-1204 #ref:15944134

Situado junto à Fundação Calouste Gulbenkian, possui uma excelente distribuição e aproveitamento das áreas, e ainda uma incrível zona exterior privativa. A sua localização oferece uma vasta gama de opções de lazer e cultura. O imóvel encontra-se arrendado. #ref:15917743

Localizado no coração da cidade de Lisboa, este apartamento T2 com 67m2, oferece uma oportunidade única para personalização e renovação. Situado no terceiro andar sem elevador, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e privacidade, enquanto mantém a proximidade com todas as comodidades urbanas. Este apartamento dispões de dois quartos, sala, cozinha, dois wc e varandas fechadas que poderão ser utilizadas na extensão do espaço habitável. Situado na Travessa Henrique Cardoso, o apartamento está muito bem localizado junto à Av. de Roma com acesso fácil a uma variedade de lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos. Embora esteja atualmente com necessidade de remodelação, este apartamento oferece um enorme potencial para se tornar um lar personalizado e aconchegante. Com visão e criatividade, é possível transformar este espaço numa residência encantadora que atenda às necessidades e ao estilo de vida dos seus futuros moradores. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco hoje mesmo. A Golden Heritage, Lda é Intermediária de Crédito Vinculada junto do Banco de Portugal com o número de registo 4874. Estamos disponíveis para lhe apresentar, de forma gratuita, propostas de crédito habitação. Venha conhecer-nos, temos soluções para a realização do seu negócio. #ref:

T1 Totalmente Renovado em localização premium junto ao El Corte Inglês. Apartamento todo renovado, como canalização, eletricidade, janelas de vidro duplo, porta de entrada e de dentro novas, cozinha semi-equipada. Entrada do apartamento independente do Prédio. Localizado junto ao El Corte Inglês, Fundação Calouste Gulbenkian, Marquês de Pombal e Saldanha. Grande variedade de serviços, comércio, lazer e transportes públicos com 3 estações de metro nas proximidades (São Sebastião, Parque e Picoas). Encontra-se já adjudicada obra de remodelação da fachada principal do prédio, que deverá ter início em meados de Novembro. Investimento sempre garantido em Habitação própria ou em arrendamento de média/longa duração no centro de Lisboa. Para mais informações contacte. Categoria Energética: E #ref:15834811

Apartamento T0 com 47m2 de área útil, em bom estado de conservação, com um lugar de estacionamento, arrecadação na cave, cozinha equipada, vista para o jardim e exposição solar virado a poente. Está inserido num prédio construído em 2010 com 2 elevadores, situado na freguesia das Avenidas Novas, próximo ao Jardim do Campo Grande, ao Hospital de Santa Maria e à Cidade Universitária, numa zona de fácil acesso a toda a rede de transportes como metro e comboio. Este apartamento é ideal para estudantes, profissionais ou investidores que procuram uma propriedade em uma localização privilegiada de Lisboa. A combinação de uma boa área, estado de conservação, e as comodidades oferecidas pelo edifício, junto com a excelente localização, tornam este imóvel uma opção muito atrativa. Se precisar de mais informações ou desejar agendar uma visita, estou à disposição para ajudar. #ref:15824387

Estudio incrivel em localização prime da Cidade. A localização atrai pela sua centralidade com um estilo de vida privilegiado, num ambiente urbano rodeado de jacarandás e da natureza do Jardim Fundação Gulbenkian. Espaço totalmente remodelado, com um layout clean que desfruta de bastante luz natural. Apartamentos com arquitectura comtemporanea, pavimento em placas de cortiça que em conjunto com a caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo permitem um otimo desempenho térmico e acústico. As janelas acompanham a fachada do espaço, com vista desafogada para as ruas circundantes criando uma ideia de montra. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, roupa e frigorifico combinado). A localização dispõe de variedade de comercio local, proximidade ás principais vias de acesso e transportes bem como escolas e universidades de referencia. Não perca esta oportunidade e venha estrear este estudio! Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como 'as avenidas novas' onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul. Categoria Energética: C Descrição da Propriedade Amazing studio in prime location in the city. The location attracts for its centrality with a lifestyle privileged, in an urban environment surrounded by jacarandas and the nature of the Gulbenkian Foundation Garden. Completely renovated space, with an adequate layout that benefits from plenty of natural light. Apartments with contemporary architecture, cork plank flooring, which, together with the thermally cut aluminum window frames and double glazing, allow for excellent thermal and acoustic performance. The windows accompany the façade of the space, with an unobstructed view of the surrounding streets, creating the idea of a window. The kitchen is fully equipped with appliances. TEKA (hob, oven, extractor hood, washing machine crockery, linen and a fridge-freezer). A place has varied local commerce, proximity to the main accesses and transport as well as reference schools and universities. Don't miss this opportunity and come debut this studio! As Lisbon grew in the mid-20th century, it expanded north, away from the river. Residential and business districts were born around long, broad avenues, today collectively known as Avenidas Novas ('New Avenues'). Originally many palatial mansions lined these avenues. Most who visit Lisbon will go through it to reach some of the city's best museums (the Gulbenkian is not to be missed), and many will also be making it their home, as a large number of the city's hotels are located here. In between it all there are some excellent restaurants to look for, as well as the city's most popular shopping malls. Areas very well served of transports, services, commerce, schools and only five minutes from the Lisbon airport, and good accesses to the main roads, leading to all points of the city or to exit Lisbon North/South. Energy Rating: C #ref:W-02N68S

Excelente apartamento T2 em Lisboa, junto à Praça de Espanha e a Sete Rios, remodelado na sua totalidade. O imóvel possui 67 m2, estando dividido em dois quartos num dos lados da casa e, no outro, uma cozinha em open space com a sala, as quais fazem ligação para outra divisão multiusos, com acesso a uma varanda e à casa de banho. Todas as divisões dispõem de teto falso e iluminação embutida. O apartamento foi remodelado com materiais de grande qualidade, tendo sido substituída a canalização e a rede elétrica, assim como todo o chão antigo retirado e colocado novo. Foi igualmente colocado isolamento no chão e no teto, assim como numa das paredes, criando mais conforto ao nível térmico e sonoro. Neste momento está apenas em falta a colocação da cozinha (fotos do projeto no anúncio), a qual será assegurada pelo proprietário, podendo ainda ser alterados alguns pormenores do projeto pelos novos proprietários. O imóvel encontra-se em ótima localização, estando a menos de 10 minutos a pé, para um lado, da Praça de Espanha e, para outro, de Sete Rios, onde pode encontrar todos os transportes públicos (autocarro, metro e comboio). A localização privilegiada, proporciona-lhe, ainda, acesso a diferentes serviços como restaurantes, minimercados, farmácias, correios, entre outros. Agende a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. #ref:FW0002/24

Processo de alteração de afectação de serviços para habitação a decorrer. Simplex (Decreto-Lei n10/2024) afectação de serviços para habitação simplificada. Se quer viver nas Avenidas Novas junto à Gulbenkian, numa das zonas mais centrais e exclusivas da cidade, rodeado por cultura, arte e uma atmosfera inspiradora, este espaço pode ser a realização do seu sonho. O apartamento funcionou como consultório médico, e tem potencial para ser convertido num acolhedor apartamento. Este espaço espera por alguém que deseje transformar os seus sonhos em realidade. O prédio, de construção sólida, muito bem conservado, é um bom investimento. Para sua comodidade, conta ainda com uma porteira residente, proporcionando segurança e conveniência. Imagina-se a acordar todos os dias num espaço que reflete verdadeiramente o seu gosto. Este é o lugar perfeito para iniciar a sua jornada na conquista do teu espaço único e personalizado. Não perca a oportunidade de visitar e explorar todas as possibilidades de remodelação que este apartamento oferece. Marque a sua visita agora e descubra o potencial deste apartamento no coração pulsante de Lisboa. O seu novo lar de sonho está apenas a uma visita de distância! If you want to live in Avenidas Novas next to the Gulbenkian, in one of the most central and exclusive areas of the city, surrounded by culture, art and an inspiring atmosphere, this space could be the realization of your dream. The apartment used to be a doctor's office and has the potential to be converted into a cozy apartment. This space is waiting for someone who wants to turn their dreams into reality. The building, solidly built and very well maintained, is a good investment. For your convenience, it also has a resident concierge, providing security and convenience. Imagine waking up every day in a space that truly reflects your taste. This is the perfect place to start your journey in conquering your unique and personalized space. Don't miss the opportunity to visit and explore all the remodeling possibilities this apartment offers. Book your visit now and discover the potential of this apartment in the beating heart of Lisbon. Your new dream home is just a visit away! #ref:125461063-28

T1 Totalmente Renovado em localização premium junto ao El Corte Inglês. Apartamento todo renovado, como canalização, eletricidade, janelas de vidro duplo, porta de entrada e de dentro novas, cozinha semi-equipada. Entrada do apartamento independente do Prédio. Localizado junto ao El Corte Inglês, Fundação Calouste Gulbenkian, Marquês de Pombal e Saldanha. Grande variedade de serviços, comércio, lazer e transportes públicos com 3 estações de metro nas proximidades (São Sebastião, Parque e Picoas). Encontra-se já adjudicada obra de remodelação da fachada principal do prédio, que deverá ter início em meados de Novembro. Investimento sempre garantido em Habitação própria ou em arrendamento de média/longa duração no centro de Lisboa. Para mais informações contacte. Categoria Energética: E #ref:15731596

Apartamento moderno em bom estado de conservação, a ser entregue com uma nova pintura, substituição de piso e rodapés dos quartos (em fase de obra). Com áreas amplas, possui hall de entrada e hall de quartos. Duas casas de banho. Roupeiros embutidos. Cozinha totalmente equipada (electrodomésticos usados). Aquecimento central. Prédio com garagem, arrecadação e elevador. Situado em zona tranquila, perto de espaços verdes como a Qta. do Outeiro e o Jardim dos Aromas e com excelente acesso rodoviário (a 1m da saída IC19 / Av. República). Prédio com elevador e videoporteiro. A fração tem 2 lugares de garagem (1 para auto e outro com espaço para motas) e arrecadação. NOTA: Entregue final Março. Fotos anteriores à nova pintura (a branco) e piso. #ref:

Apartamento T3 - Bairro de Santos - Rentabilidade 7/8% Este apartamento localizado no Bairro de Santos na freguesia das Avenidas Novas, encontra-se arrendado. Sendo por isso um excelente ativo de rentabilidade e também de valorização. Esta zona da cidade é muito procurada por estudantes universitários, sendo a localização do imóvel a grande mais-valia. Localizado no 1. andar de um edifício construído em 1937, sem elevador, é constituído por 3 quartos, cozinha com acesso directo à marquise (onde se podem fazer refeições ) e WC. O imóvel dispõe de 92m2 de Área Bruta Privativa e cada quarto tem entre os 15m2 e os 18m2 A cozinha encontra-se equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e frigorifico. Características do imóvel: Cozinha equipada; WC de boas dimensões; Instalação de fibra ótica; Condomínio organizado; Localização: Walking distance a todos os serviços oferecidos por esta zona de Lisboa: Hospital de Santa Maria e Curry Cabral; ISCTE; Universidade de Medicina de Lisboa; Escola Superior de Enfermagem; Cidade Universitária; Museu e jardim da Fundação Gulbenkian; Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento, com uma rentabilidade anual de 7/8%. Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico apartamento e fazer uma visita! Categoria Energética: D #ref:15699188