563 Casas e apartamentos para venda "viver perto da cidade" T2 de 160.000 € até 3.900.000 €, no Porto

Apartamento T2 com 128 m2, terraço com 11 m2 e jardim com 122 m2, inserido no mais recente projeto a surgir na zona de Paranhos no Porto, rodeado dos principais serviços, comércio, escolas, atividades desportivas e entretenimento. O Empreendimento com tipologias que vão de T1 a T3, foi concebido como um refúgio verde na cidade obtendo o máximo de proveito do ar livre, aos seus moradores. Uma experiência de vida extraordinária espera por si juntamente com os seus animais de estimação e/ou filhos. Oferece uma variedade de apartamentos, cada um complementado por um jardim privativo, contrastando com a agitação urbana circundante. A proximidade de tudo perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida harmoniosa. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. #ref:27487

Fantástico Apartamento T2 em Gondomar - Cidade em Crescimento junto ao Porto Venha conhecer este magnífico apartamento T2, em Gondomar, uma cidade em grande crescimento e estrategicamente localizada ao lado da vibrante cidade do Porto. Este apartamento, com áreas generosas, oferece conveniência e conforto, com uma localização que proporciona fácil acesso a todas as comodidades locais, como lojas, restaurantes e serviços, tornando-o ideal para quem procura um estilo de vida prático e sem complicações. Características Principais: - Área Bruta: Ampla e bem distribuída - Quartos: 2, ambos com roupeiros embutidos - Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e boa qualidade - Sala: Espaçosa e acolhedora, perfeita para relaxar ou receber visitas, equipada com lareira - Casa de Banho: 2 completas - Aquecimento: Aquecimento central e Lareira - Outras Características: - Janelas: Vidro duplo em PVC, garantindo um ambiente bem insonorizado - Varandas: Boa área de lazer nas varandas - Garagem: Um lugar de garagem de fácil acesso - Edifício: Com elevador, proporcionando acesso facilitado para todos Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja viver numa área em ascensão, com a vantagem de estar perto da grande cidade do Porto, beneficiando assim de todas as comodidades urbanas enquanto desfruta de um ambiente mais tranquilo e residencial. Preço: 190.000€ Não perca esta oportunidade única de viver numa das áreas mais promissoras da região. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931383-37

Apartamento T2 com 106 m e varanda de 23 m2, inserido no mais recente projeto a surgir na zona de Paranhos no Porto, rodeado dos principais serviços, comércio, escolas, atividades desportivas e entretenimento. O Empreendimento com tipologias que vão de T1 a T3, foi concebido como um refúgio verde na cidade obtendo o máximo de proveito do ar livre, aos seus moradores. Uma experiência de vida extraordinária espera por si juntamente com os seus animais de estimação e/ou filhos. Oferece uma variedade de apartamentos, cada um complementado por um jardim privativo, contrastando com a agitação urbana circundante. A proximidade de tudo perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida harmoniosa. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. #ref:25048

(ref:C0406-01788)THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Mantendo a coerência do projeto inicial, neste empreendimento irá encontrar conveniências que lhe permitirá viver a vida de forma preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da sua família, trabalhar ou estudar ao mesmo tempo que descontrai sempre que necessitar. Só tem de abrir a porta e desfrutar. O início da construção está programado para o mês de abril de 2024 e entrega para maio de 2026. Preços especiais de lançamento!! FRAÇÕES DISPONÍVEIS: T3 a partir de .419.920€ e T2 a partir de 390.920€. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: · Reserva da Fração - 5.000,00€ · Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (com o fecho da estrutura de betão). · Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, maio de 2026). É nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The YARD. Um condomínio fechado, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, vista privilegiada de mar e rio, e jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2. Este apartamento T3, com 118m2. tendo 36m2 de terraço, possui ainda 1 lugar de garagem, ótima exposição solar Sul. Ele é o recanto perfeiro para quem quer as comodidades da localização privilegiada deste condomínio, bem como as fantasticas instalações e acabamentos. O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Esse sonho pode ser seu. Marque já a sua visita! Nós da Century 21 Realty Art da Foz, teremos muito gosto em lhe apresentar este empreendimento único. #ref:C0406-01788

Apartamento T2 com 98 m2, 21 m2 de área exterior e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:26958

Apartamento T2 Duplex com varanda para comprar na baixa do Porto, junto a Trindade. O novo empreendimento Bom Jardim é composto por 18 unidades de habitação distribuídas por mais de 1500 metros quadrados, divididos entre um edifício multifamiliar de frente para a Rua do Bonjardim e 8 casas de tipologia T1 a tardoz do edificio. No empreendimento, 10 unidades de um total de 18, tem um jardim privado, algo raro e muito procurado numa zona tão central da cidade. As restantes unidades usufruem de varandas. O edifício possui acabamentos de elevada qualidade e na sua arquitectura, foram trabalhados elementos históricos e modernos em conjunto. Localiza-se perto de todos os serviços, transportes públicos (Trindade), escolas, restaurantes, supermercados e pontos turísticos atrativos da cidade do Porto. Outras características: . Ar condicionado . Roupeiros . Caixilharia com corte térmico e vidro duplo . Elevador Previsão da conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025. Não deixe passar esta incrível oportunidade. Uma excelente opção para investimento ou para viver. Aproveite os valores de lançamento deste incrível empreendimento no Bonjardim, Porto. Apartamento T2 com jardim para comprar na baixa do Porto, junto a Trindade. Ligue já! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2399_K

(ref:C (telefone) 'Boavista II', um novo empreendimento em plena zona da BOAVISTA que combina esta localização privilegiada e APARTAMENTOS de áreas de exceção, PRONTOS a HABITAR. Situado num quarteirão com todos os serviços à porta, o Empreendimento Boavista II desenvolve-se em 7 andares, contando ao nível do R/c com espaços comerciais e duas entradas principais, uma para a Av. da Boavista e outra para a Rua Ricardo Severo. Neste complexo habitacional, os apartamentos têm acabamentos de elevada qualidade, as cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Bosch e as varandas têm áreas generosas. O aquecimento é feito por piso radiante, estando o aquecimento de águas sanitárias garantido por painéis solares. Composto por tipologias T1 a T4, já só estão disponíveis para venda T2 e T3. Os apartamentos são vendidos sem garagem, podendo estas serem compradas á parte. Localização privilegiada e muito central (praticamente todos os serviços a menos de 5 min): Hospital Lusíadas e Hospital Militar em frente, Estação de Metro Carolina Michaelis a 5 min a pé Casa da Música a 9 min a pé Mercado do Bom Sucesso a 9 min a pé Conservatório de Música do Porto a 5 min a pé Ginásios a 10 min a pé Farmácias a 5 min a pé Escolas a 7 min a pé Se quer VIVER perto de tudo, numa das MELHORES ZONAS da CIDADE, num APARTAMENTO NOVO e PRONTO a HABITAR. NÃO PERCA esta OPORTUNIDADE. CONTACTE-NOS e venha conhecer todas as tipologias disponíveis e detalhes deste projeto. NOTAS: Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:C0466-00134

Apartamento T2 no quinto andar em localização privilegiada e de conceito inovador, que inclui um espaço de co-working e café exclusivo para os condóminos. Cedência de Posição contratual Cada uma das habitações foi cuidadosamente projetada e oferecem conforto para os seus moradores, prevalência da iluminação natural, acabamentos topo de gama, as mais recentes tecnologias e a utilização inteligente do espaço. As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração urbanas, de vanguarda e elegantes, que melhor se ajustam aos diferentes perfis e estilos de vida. São muitos os detalhes que transmitem o caráter único e inovador destes espaços residenciais, entre eles destacam-se o Club, um espaço co-working com área de convívio e café, exclusivo para moradores do prédio. Gerir temas de trabalho perto de casa, sem interferência ou custos adicionais, com conexão à internet e ao mais puro estilo das mais evoluídas capitais mundiais nunca foi tão fácil. A proximidade da estação de Metro , das autoestradas e do polo universitário, para além dos inúmeros serviços, centros comerciais e rede de saúde elevam a qualidade de vida dos moradores desta requisitada região da cidade do Porto. Optar por viver numa excelente localização, com história e a combinar a vida urbana ao lazer, isto é possível nesta localidade que se chama Paranhos que possui o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais. Obras em fase de acabamentos com escrituras previstas para início de 2023. O projeto está localizado no bairro de Paranhos. Condições de pagamento normais: 10% (Sinal) CPCV + 10% Outubro+ 80% Escritura Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. O construtor oferece a possibilidade de fazer a casa ao seu gosto através de kits que incluem elementos que, por certo o irão agradar, complementando e melhorando as qualidades da sua futura casa, tais como: KIT ARMÁRIOS: organizar os armários interiormente. KIT CASA INTELIGENTE (DOMÓTICA): Opção 1: sensores (sensores para corte de abastecimento em caso de fugas) Opção 2: alarme KIT ILUMINAÇÃO: iluminação LED en toda a casa. KIT FECHADURA: fechadura SMART, abertura através do telemóvel. KIT CAR: carregador de carro elétrico. A sua localização na zona de Paranhos oferece excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento. LOUÇAS SANITÁRIAS C. de Banho Suíte Sanindusa_B.Open, B.Elegance. Lavatório com móvel duplo T3/T4 Misturadora jgs galaxy de encastrar Resguardos Teresa e Rita Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit C. de Banho Comuma Banheira Acrílica Sanindusa vértice Lavatório com móvel duplo T3/T4 Misturadora jgs galaxy Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit C. de Banho Social Lavatório de pousar com banca Misturadora jgs galaxy Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura geberit CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS) Toalheiros WC elétricos COZINHA Móveis de cozinha inferiores e superiores Banca em Corian com pia incluído Misturadora monocomando Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Estores elétricos Video-porteiro Inst. Tv canais nacionais Tomadas de Tv e telf. ( Sala, quartos e cozinha ) Domótica Básica: iluminação, Aquecimento/Frio, Estores. ELEVADORES Portas automáticas Regulação de Velocidade Cabine de luxo Manobra duplex ESTRUTURA Betão armado com lajes reticulares FACHADA Fachada Ventilada formada por parede dupla Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit. Alto isolamento acústico e térmico CARPINTARIA EXTERIOR Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico. Sala e quartos Estores exteriores de alumínio elétricos Estores interiores de tela elétricos CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox Porta de entrada de Segurança com fechadura eletrónica Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente Rodapé lacado PAVIMENTOS Habitações Cozinha, Lavandaria: Grés porcelânico. Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico. Casas de banho: Grés porcelânico Zonas comuns Entrada: Mármore Patamares de piso: Mármore Escadas: Cerâmico REVESTIMENTO DE PARÂMETROS VERTICAIS Habitações Hall, corredor, sala, quartos: Pintura plástica Cozinha: Pintura plástica Lavandaria: Grés porcelânico Casas de Banho: Grés Porcelânico Zonas comuns Entrada: Mármore, Painel alumínio composit, vidro lacado e pintura plástica Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte. Escadas: Pintura Plástica REVESTIMENTO DE PARÂMETROS HORIZONTAIS Habitações Hall, Corredor: Teto falso com iluminação Sala, quartos: Pintura plástica Cozinha, Lavandaria: Pintura Plástica Casas de banho: Teto falso com iluminação zonas comuns Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação. Patamares de piso: Teto falso com iluminação. Invista no seu bem estar #ref:EMP032201_AZ

Apartamento T2 com 95 m2, 21 m2 de área exterior e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27427

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2; 1 Lugar de estacionamento; 1 Arrecadação. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A Marina da Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! #ref:APA_309

Apartamento T2 com 103 m2 pronto a escriturar, com áreas generosas, duas varandas, cozinha totalmente equipada, exposição solar nascente-poente e vistas amplas. Acresce um lugar de garagem e arrumo. Apartamento inserido no Empreendimento Antas Atrium, o novo projeto residencial mais ambicioso em Portugal, um novo conceito de vida em família situado na cidade do Porto. O Antas Atrium dará lugar a um imponente conjunto habitacional de arquitetura contemporânea. A primeira fase, construção do Lote 1 composto por 169 apartamentos de tipologias T0 a T4, tendo uma excelente relação com o exterior, foram desenhados de forma cuidada, proporcionando uma utilização cómoda e funcional, adaptada às necessidades de uma vida moderna. Repleto de varandas e terraços na maioria dos apartamentos, envolve uma vasta área verde comum com 15.500 m2 e oferece um inovador conjunto de amenities que servem todo o condomínio, disponível já na primeira fase. Todos os apartamentos do Antas Atrium podem usufruir de ginásio, piscina interior, área de lavandaria, arrecadação, lugar de estacionamento, pontos de carga de carros elétricos, parque de bicicletas, sala de condomínio, área exterior infantil, parque infantil, horta comunitária e do lounge de relaxamento. O Antas Atrium, projetado com as mais modernas normas de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram, de modo sustentável, as condições de segurança, salubridade e estética - aspetos fundamentais para a sua utilização enquanto habitação familiar. A qualidade do Antas Atrium e os materiais da construção garantem a excelência do espaço e uma vivência citadina rodeada de muitos espaços verdes que contribuem para uma excelente qualidade de vida. O Antas Atrium é o novo centro da cidade e está perto de tudo: Centro Comercial Alameda Shopping, Estádio do Dragão, Loja do Cidadão, entre outros sítios de interesse. Destacamos ainda a rede de transportes públicos que alimenta toda a zona das Antas. A proximidade da ligação à Via de Cintura Interna e da estação de metro tornam o ANTAS ATRIUM, na Alameda das Antas, num lugar muito atrativo para quem quer viver cómoda e convenientemente no centro da cidade. O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver. Solicite já a sua visita! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:18393

Townhouse de 2 Quartos | 74 m2 | Porto Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O charme e a elegância de viver num palácio do Séc. XVIII, com todo o conforto dos tempos modernos, vistas deslumbrantes para o Douro e perto do centro do Porto, aliado à opção de um bom investimento com rendimento, são algumas das características destes apartamentos. Nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, de frente para a cidade do Porto, têm grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio. O Palácio Fervença foi totalmente reabilitado mantendo muitas das suas características arquitetónicas únicas. Composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio, com mezanines de tetos altos e da época, e uma nova estrutura contemporânea, separada por um magnífico jardim privado interno. 17 apartamentos de luxo, que variam entre 41m2 e 156 m2, com Estúdios, 1 ou 2 quartos. Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor: Possibilidade de rendimento fixo; Opção de incluir os valores da manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguro, entre outros. Podem ser vendidos completamente decorados e mobilados. Fim da Construção: Dezembro de 2022 Localização Vila Nova de Gaia, Porto. Zona tranquila, ao lado das tradicionais Caves de Vinho do Porto. Em minutos, pela Ponte D. Luis está no centro do Porto com todos os serviços que precisa. incluindo o Centro Histórico, a Sé, entre outras. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade emocionante e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura profunda e vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao estatuto de Património Mundial da Unesco. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. Sobre a CLUTTONS Portugal O nosso objetivo é simples: desafiar o status quo e ajudar os nossos clientes a obter o máximo proveito dos seus ativos a nível material, financeiro e emocional, mantendo acima de tudo o valor da ética. Temos uma equipa bem informada e pronta para oferecer soluções inovadoras, personalizadas e apaixonadas, sempre com uma mentalidade de parceria com o cliente, para que realmente funcionem. Conte connosco se procura investir em Portugal, se procura comprar uma casa de luxo com piscina em Cascais ou no Estoril, comprar um apartamento com varanda e terraço em Lisboa, comprar casa com vista mar ou vista rio no Porto ou Vila Nova de Gaia, comprar uma quinta no Alentejo ou quem sabe comprar uma casa de praia na Comporta ou em Melides. Temos parceiros legais que o ajudam na busca de produtos para investimento. A CLUTTONS Portugal, agência de Mediação imobiliária a operar no mercado nacional, pertence à rede internacional CLUTTONS LLP, que existe desde 1765 e cuja história nos orgulhamos. #ref:MOR1243_P

Apartamento T2 novo com 73,6 m2 e varandas com 6,1 m2. Empreendimento Residencial na Baixa do Porto. Bem-vindo ao novo empreendimento residencial na Baixa do Porto, onde a modernidade encontra o conforto e a conveniência. Este projeto exclusivo oferece apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, perfeitos para quem procura um estilo de vida urbano com todas as comodidades. Prédio com elevador, construção de betão, ar condicionado e, acabamentos de alta qualidade. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens. Características dos Apartamentos: Tipologias Variadas: Escolha entre T0, T1 e T2 com varanda, ideal para investimento ou habitação própria. Garagens Privativas: Existem apartamentos que tem lugar de garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo. Varandas: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento com vistas deslumbrantes da cidade. Exposição Solar Excecional: Ambientes iluminados naturalmente durante todo o dia, proporcionando conforto e economia de energia. Vantagens do Empreendimento: Localização Privilegiada: Situado na Baixa do Porto, você estará perto de uma variedade de serviços, comércio, restaurantes e atrações culturais. Design Moderno: Arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade. Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, facilitando a mobilidade diária. Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto e praticidade no coração do Porto. Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Em construção, com previsão de conclusão em maio de 2026. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3530_5ID

Apartamento T2, com orientação a poente e norte e com um lugar de garagem. Localizado no concelho de Matosinhos, uma das cidades mais conceituadas do Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência. Está inserido num empreendimento constituído por apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3, e que será dividido em 3 lotes onde serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade para que estes apartamentos se tornem a sua casa de sonho . Edifícios com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas a poucos minutos da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade. Encontra-se a preço de lançamento, sendo uma ótima oportunidade de investimento. Início da obra: previsto para o 1° trimestre 2024 Conclusão da Obra: 24 meses após o início da obra. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Data de conclusão prevista para o 1º trimestre de 2026. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-625A

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês de Vila Nova de Gaia. Preços de lançamento desde 175.000€ Composto por 21 apartamentos e 2 lojas, distribuídos por 8 andares. Tipologia: T2 Andar: 6º Área Bruta: 91.20m2 Varanda: 23.98 m2 Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O edifício fica localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Lugares de estacionamento comprados à parte. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto para o segundo semestre de 2025. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2360_601

Venda Apartamento 2 quartos | 108,85 m2 | Lockoff : 2 apartamentos juntos: 1 de 1 quarto + 1 studio | Terraço 48 m2 | Cedofeita no coração do Porto Perfeito para viver ou investir no coração tradicional do Porto, com vista para a cidade. Viver num palácio é um privilégio e se for aliado a uma boa opção de investimento será uma opção de compra ideal. Como a maioria das unidades do edifício do Séc. XV são rentabilizadas através do conceito lockoff, onde o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos, é o melhor de dois mundos para quem quer investir. Podem ser vendidos totalmente decorados. e têm a possibilidade de ter associado um retorno do investimento fixo. O Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que junta a arquitetura do século XV aos detalhes do conforto modernos. Composto de 16 unidades residenciais onde a reabilitação foi pensada e virada para o futuro. Prevê uma estrutura completamente nova, com elevador, e todos os apartamentos serão equipados com Ar condicionado, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. As unidades variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um quarto e de dois quartos, em módulos, podendo por isso, a tipologia, ser adaptada às necessidades de utilização, de acordo com a ocupação desejada. Em meados de 2022 começou a sua renovação, com previsão de término 3Q 2024. As imagens são exemplificativas 3D Localização No coração do Porto, Cedofeita no palácio da Marquesa do Séc. XV, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Está localizado na Rua de Cimo de Vila, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. Perto de todos os serviços, lojas e restaurantes de que possa necessitar. A 25 minutos do aeroporto Sá Carneiro #ref:APT1433_D102

Apartamento T2 com 98 m2, 21 m2 de área exterior e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:26976

UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Oportunidade única de negócio! Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) #ref:2752

Este apartamento T2 no condomínio Brisas de Gaia, com uma área bruta de 119m2, é composto por uma ampla sala e dois quartos, um deles em suite, com duas casas-de-banho. A cozinha, totalmente equipada e de estilo contemporaneo integrada. O imóvel conta com uma varanda espaçosa com vista e espaço dinâmico.Viver perto da cidade ou ter qualidade de vida? Agora já pode escolher as duas alternativas. Este é o seu novo lar: arejado, contemporaneo, com 2 quartos, cozinha moderníssima integrada, varanda espaçosa com vista e espaço office dinâmico.O Apartamento está inserido no Empreendimento Brisas de Gaia, que é composto por 6 pisos, dos quais, 4 destinados a habitação, e 2 pisos no subsolo destinados a estacionamento. Num total de 31 habitações, Hall de entrada distinto e personalizado, rooftop com projeto paisagístico e churrasqueira com espaço gourmet. Envolta pelas inconfundíveis águas do Douro e pela exuberante vegetação dos seus parques, Vila Nova de Gaia é abençoada pela natureza. Para garantir o seu contato com a natureza também dentro de casa, o Brisas de Gaia conta com um espaço diferenciador no rooftop, para desfrutar de grandes momentos com a familia e amigos, bem como, uma área verde pertencente ao empreendimento no piso térreo com cerca de 1.300 m2. Com excelente localização, a apenas 10 minutos da cidade do Porto aqui pode aproveitar a vida com toda a tranquilidade e a segurança que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. Um pequeno paraíso pouco explorado, com um custo de vida baixo e uma qualidade de vida altíssima. Para além do fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais e hospitais, Vila Nova de Gaia é rodeada por lindas praias e irresistíveis jardins. Localizado na Rua de Laborim - Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 700 m do Hospital Santos Silva e da Futura Estação do Metro (Linha Amarela);CE-isento Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2220-1828

Apartamento T2 muito luminoso cozinha totalmente equipada e acabamentos de alta qualidade. Muito bem localizado, o apartamento está inserido no coração de Vila Nova de Gaia, muito perto do metro de superfície, junto da Ponte D. Luís e do Jardim do Morro. Próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro, o empreendimento está a poucos do Mosteiro da Serra do Pilar. Localiza-se junto ao tabuleiro superior da Ponte Luís I, junto à Serra do Pilar e ao Jardim do Morro. Fácil acesso ao teleférico de Vila Nova de Gaia que dá acesso ao Cais de Gaia. Viver em Portugal Investir em Portugal Construir em Portugal Categoria Energética: A+ Mercados, Restaurantes, Transportes, atrações turísticas e toda a magia de viver na zona onde o mundo quer estar quando vem ao Porto. O Jardim do Morro é um espaço verde democrático e bem frequentado na freguesia de Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, Portugal. Localizado no sopé da Serra do Pilar, junto ao tabuleiro superior da Ponte D. Luís, constitui um magnífico miradouro para a zona histórica do Porto. Tem um lago, um coreto e uma vasta variedade de espécies vegetais, entre as quais se encontram 22 tílias alinhadas ao longo do tramo final da Avenida da República. O Jardim do Morro foi construído em 1927 em Gaia. Desde então, o desenho pouco mudou apesar de em 2016 ser vizinho do metro e local de passagem de milhares de turistas. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Marque a sua visita. (+ (telefone) (email) #ref:CL102302_G (2)

Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Este apartamento tem 90,8 m2 com varanda de 99,3 m2. Sala em open space + Cozinha equipada 1 Lugar de estacionamento; 1 Arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01432.M3.B1.G-FC

Apartamento T2 em fase de construção e que se situa ao nível sétimo piso, tem uma sala e cozinha ao estilo americano, em open space, dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais é suíte, e uma casa de banho de apoio ao quarto e à zona social. Com uma fantástica varanda em toda a extensão da frente do apartamento, com orientac¸a~o a nascente, e que tem acesso tanto a partir da sala como dos quartos. Dispõe de lugar de garagem. Inserido num edifício de habitação com uma linguagem arquitetónica marcadamente contemporânea, caracterizada por linhas modernas, materiais inovadores e design arrojado. Este tipo de construção geralmente busca integrar tecnologia, sustentabilidade e funcionalidade, proporcionando um ambiente residencial sofisticado e atual. Este apartamento que conjuga o design e o conforto com a funcionalidade é ideal para aqueles que valorizam viver em uma zona residencial consolidada, com infraestruturas completas, facilidades próximas e um ambiente tranquilo e seguro. Este tipo de empreendimento atrai pessoas que buscam comodidade, conveniência e qualidade de vida em um local já estabelecido e bem estruturado. Localizado a dois passos de Universidades Privadas, Institutos de Ensino Superior, Centros de investigação, Hospitais, escolas de ensino básico e secundário e supermercados. Está a escassos minutos de metro: - do Po´lo Universita´rio da Asprela, - do Hospital de São Joa~o, - do Instituto Português de Oncologia, - do parque da Asprela - e a cerca de poucos minutos da baixa da cidade . A nível dos acabamentos, destacam-se: - portas e armários em MDF lacado, - cozinha equipada com eletrodomésticos Candy , - armários em MDF lacado, - louças sanitárias da Sanindusa, - aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, - janelas com caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo, - Pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit, - Porta de segurança Portrisa ou equivalente, - Sistema de vídeo porteiro. Está inserido num edifício de linhas sóbrias, o empreendimento Salgueiros Flats, composto por 7 pisos e com um total de 34 frações entre tipologias T1 e T2. Este novo projeto está localizado em Paranhos, muito perto da estac¸a~o de metro de Salgueiros, e é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em que todos os apartamentos dispõem de terraços ou varandas, para que os residentes possam desfrutar de espaço ao ar livre e dispõe de lugares de garagem. O parque da Asprela inserido no pólo universitário dá-lhe a possibilidade de usufruir de um espaço verde e percursos pedestres para os seus momentos de lazer. Trata-se de uma zona residencial muito atrativa situada junto a`s escolas ba´sica e secunda´ria de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pe´ das faculdades e muito pro´xima do acesso a` Via de Cintura Interna (Hospital de São Joa~o/Paranhos), o que indicia um potencial de valorizac¸a~o elevado e seguro. O Empreendimento esta´ a 100 metros da estação de metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de São Joa~o a Santo Ovi´deo. A estac¸a~o de metro Po´lo Universita´rio fica a dois minutos e o Hospital de São Joa~o a três minutos. De metro, a Baixa do Porto (Estac¸a~o da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Data prevista de conclusão: Setembro de 2024. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-580L

Já imaginou a possibilidade de viver numa zona elevada junto ao Rio Douro? Agora é possivel, o melhor da vida de campo e da cidade, num único luga, será uma nova forma de viver no Porto! Viver neste apartamento vai brindar a oportunidade de acordar de manhã com as melhores vistas da cidade e longe das áreas mais movimentadas, mas com a certeza que desfruta da proximidade ao centro histórico de Porto e do coração de Gaia. Este apartamento inserido num novo empreendimento vai tornar-se um refúgio para si e a sua familia, devido a sua localização numa zona tranquila e segura, rodeada pela encantadora natureza, perto de escolas, parques e supermercados. O apartamento T2 com acabamentos interiores e exteriores de luxo, é caracterizado pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Conta com uma área de 119 m2 e exterior de 28 m2, adicionalmente um lugar de estacionamento com pouco mais de 13 m2 e uma arrecadação com 6,5 m2. Alguns outros apartamentos tem o novedoso conceito Garden Houses onde possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado. Ainda conta com areas sociais perfectamente desenhadas com parque infantil; zonas de estar e lazer.. . Venha descobrir os encantos deste empreendimento! Não perca esta oportunidade de viver num local privilegiado, onde a qualidade de vida e o luxe se unem para oferecer o melhor. Pode consultar a disponibilidade de outras frações e tipologias. *Algumas fotos são referenciais, formam parte dos Renders do projeto original. Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais. Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco. REF. 20240315 AMI 18780. #ref:20240315J

Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Este apartamento tem 98,30m2 com varanda de 20,80 m2. Sala em open space + Cozinha equipada 1 Lugar de estacionamento; 1 Arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01432.M3.B5.AM-FC

Apartamento T2, com generoso terraço, inserido em empreendimento elevado, junto ao rio Douro. O empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Os APARTAMENTOS T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. - Áreas até 119,8 m2 - 1 Lugar de estacionamento - 1 Arrecadação Os APARTAMENTOS T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. - Áreas até 136,8 m2 - 2 Lugar de estacionamento - Até 2 Arrecadações Os APARTAMENTOS T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. - Áreas até 181,9 m2 - Até 3 Lugar de estacionamento - Até 2 Arrecadações ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS: - Elevador com capacidade para 8 pessoas; - Pavimento em Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falsos em Gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Eletrodomésticos na cozinha: Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias suspensas; - Sistema de vídeo porteiro a cores; - AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits; - Bomba de calor: Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; - Ventilação mecânica individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; - Porta de alta segurança em cada habitação; - Sala de condomínio; - Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. Não perca a oportunidade de viver num apartamento único e sofisticado. Contacte-nos e reserve já o seu! #ref:RO2234