82 Imóveis para venda "vistas panoramicas nas proximidades" até 775.000 €, no Porto

T3 Duplex novo com 2 lugares de garagem e terraço Referencia Interna - val_240601 Descubra o lar dos seus sonhos neste deslumbrante T3 duplex de construção nova, situado no coração de Ermesinde. Com uma área generosa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e conveniente. Dividido da seguinte forma: - Espaçosa garagem para 2 carros, com acesso direto ao interior da casa, garantindo máxima comodidade e segurança. - Amplo e luminoso Hall de entrada, permite fácil acesso a todas as divisões da casa. - Cozinha moderna e totalmente equipada, com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado encastrado e exaustor. Funciona em open space com a sala de jantar ou pode ser dividida. - Quarto principal em Suite com casa de banho privativa e um closet espaçoso, equipado com armários embutidos, ideal para armazenamento de roupas, malas e outros objetos pessoais. - Dois quartos adicionais, perfeitos para hóspedes, um escritório ou uma sala privada, ambos com acesso a dois terraços com vistas panorâmicas. - WC totalmente equipada e de design moderno, servindo os quartos secundários e as áreas comuns. - Impressionante espaço exterior de 40m² acessível tanto pela sala como pelo quarto, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. - Lavandaria espaçosa e prática, com luz natural e acesso direto ao jardim, facilitando a manutenção dos espaços exteriores. - WC de serviço prático e funcional. Proximidades: - Supermercado Mercadona: a 850 metros. - Centro do Porto: apenas 10 minutos de carro. - Estação de Comboios: a 900 metros. - Autocarros Públicos: com paragem em frente ao imóvel. Obra nova em fase final de construção, com conclusão prevista para o outono de 2024. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 267 m2 Valor: 479.000 Ref: val_240601 #ref:val1_240601

O Empreendimento Douro Atlântico II, incrivelmente bem situado para os amantes do mar e do luxo, destaca-se tanto pela sua arquitetura moderna e requintada como pela excelente localização na foz do Rio Douro. Encontra-se na margem Sul do Rio Douro, com vistas panorâmicas para o rio e mar e onde pode avistar o mítico Farol de Felgueiras e a encosta da cidade do Porto. Um belíssimo edifício de 23 frações de tipologias T1 a T4, distribuídos por 5 andares de arquitetura moderna e amplas varandas com vista mar ou rio, está localizado a poucos minutos a pé da praia de Lavadores. O interior de cada apartamento distingue-se pela atenção dada a cada detalhe, com um ótimo isolamento acústico e térmico, acabamentos de luxo e ambiente sofisticado. Este apartamento T2, está situado no terceiro andar, com vistas deslumbrantes! É constituído por 2 quartos, sala de 24m2 com cozinha em open space . Todas as divisões têm acesso a uma varanda de 18m2. A sua área de acomodação é de 87 m2. Excelente disposição solar Noroeste-Nordeste, 1 lugar de estacionamento (L.14). A cozinha é totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. O apartamento está equipado com ar-condicionado multi-split, caixilharias com corte térmico e blackouts elétricos. Possui vídeo porteiro a cores e CCTV nas zonas comuns Nas proximidades pode disfrutar de vários pontos de interesse como a Douro Marina na Afurada, Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Cais de Gaia, escolas, restaurantes e com uma extensa ciclovia. Uma excelente oportunidade de oferecer à sua família um incrível estilo de vida num local cheio de história, onde no passado se fazia a seca do Bacalhau. O empreendimento já se encontra 70% vendido e tem data prevista de conclusão para meados de 2024. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. #ref: 76830

Moradia T3 de Luxo junto ao Estádio do Dragão, Porto Seja bem-vindo ao seu novo lar, situado no coração da vibrante cidade do Porto, onde o conforto, conveniência e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Esta esplêndida moradia T3 oferece uma experiência de vida única, com uma localização privilegiada junto ao Estádio do Dragão, numa zona dinâmica e de fácil acesso. Vantagens da Localização: Acesso Rápido às Vias Rodoviárias: Desfrute da comodidade de acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando as suas deslocações dentro e fora da cidade. Transportes à Porta: Com paragens de autocarro e estação de metro nas proximidades, desloque-se com facilidade para qualquer ponto da cidade e arredores. Condomínio Fechado com Parque Infantil: Viva com tranquilidade num condomínio fechado, que oferece um parque infantil seguro e acolhedor para as brincadeiras das crianças. Segurança e Conforto: Segurança 24 horas e Vídeo Vigilância: Sinta-se protegido e tranquilo com a presença de segurança 24 horas e sistema de vídeo vigilância. Ar Condicionado e Recuperador de Calor: Desfrute de um ambiente sempre confortável, tanto nos dias quentes de verão como nos invernos mais frios. 1 Suite com Closet e 1 Quarto com Closet: Privacidade e espaço não faltam nesta moradia, com uma suite e um quarto equipados com amplos closets. Escritório no Rés do Chão com Acesso Exterior: Ideal para quem trabalha a partir de casa, o escritório no rés do chão oferece privacidade e acesso direto ao exterior. 2 Lugares de Garagem no Exterior Fechado: Guarde os seus veículos com segurança e comodidade nos dois lugares de garagem disponíveis no exterior fechado. Acabamentos de Luxo e Conforto Interior: Cozinha Equipada e Moderna: Desfrute da arte culinária numa cozinha equipada com os mais modernos e funcionais eletrodomésticos. Muita Arrumação em Armários Embutidos: Organize a sua vida com facilidade, graças aos amplos armários embutidos que proporcionam espaço mais do que suficiente para guardar os seus pertences. 3 Varandas com Boas Vistas Desafogadas: Contemple as vistas panorâmicas da cidade e respire ar fresco em três varandas espaçosas e convidativas. 3 Casas de Banho Completas: O conforto é palavra de ordem com três casas de banho completas, onde o luxo e a funcionalidade se encontram em cada detalhe. Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia que oferece o melhor da vida urbana no Porto, sem comprometer o conforto, a segurança e a qualidade de vida. Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já a sua visita! Sou consultor iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 18 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. A iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário e a web. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro. Enquanto consultor iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. #ref: 113766

Localização de Sonho! Terreno Espetacular para 2 moradias e Mini Campo Futebol a poucos minutos da Praia de Canidelo, Gaia! OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Com uma área total de 2480m2 e uma área de construção de 620m2, este terreno oferece uma perspectiva emocionante para construir duas moradias de luxo com um mini campo de futebol. Projeto aprovado: Este terreno exclusivo já possui um projeto arquitetônico aprovado para a construção de duas moradias de luxo. Com este projeto em mãos, você economizará tempo e recursos, podendo começar a construir imediatamente após a aquisição. Desfrute do luxo da vida à beira-mar com todo o conforto necessário e sem preocupações com a burocracia. Viver à Beira-mar: Imagine-se acordando todos os dias com o som das ondas e o cheiro revigorante do mar. Este terreno oferece a oportunidade de criar seu próprio refúgio idílico, onde você poderá relaxar e se desligar do estresse do dia a dia. A proximidade da praia permitirá momentos inesquecíveis com sua família e amigos, desfrutando de dias ensolarados e refrescantes mergulhos no oceano Atlântico. Espaços Exclusivos e Infinitas Possibilidades: As duas moradias de luxo planejadas garantirão o espaço e o conforto necessários para acomodar todas as suas necessidades e desejos. Além disso, o mini campo de futebol proporcionará diversão e entretenimento para os amantes do desporto, sejam eles adultos ou crianças. Este terreno oferece uma infinidade de possibilidades para criar um estilo de vida de alto padrão em um local que é verdadeiramente especial. Viver a poucos minutos da praia de Canidelo, em Gaia, é desfrutar de uma localização privilegiada próxima ao mar. Canidelo é uma zona costeira situada no concelho de Vila Nova de Gaia, em Portugal. Além da praia, há muitas opções para passear e desfrutar da área. Aqui estão algumas das principais atrações: 1. Praia de Canidelo: É uma praia extensa e bonita, com uma ampla faixa de areia e mar calmo. Perfeita para aproveitar o sol, caminhar à beira-mar e praticar atividades aquáticas. 2. Passeio Alegre: É um calçadão que se estende ao longo da costa, ideal para caminhar, correr ou andar de bicicleta. Ao longo do passeio, você encontrará vários restaurantes, cafés e bares onde pode desfrutar de uma refeição ou bebida com vista para o mar. 3. Parque da Lavandeira: É um parque público localizado próximo a Canidelo. Oferece áreas verdes para piqueniques, caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, possui um lago com patos e um parque infantil para as crianças. 4. Serra do Pilar: É um miradouro localizado na margem sul do Rio Douro, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade do Porto e o rio. É um lugar perfeito para admirar o pôr do sol e capturar belas fotos. 5. Praia de Miramar: É outra praia maravilhosa localizada nas proximidades de Canidelo. Possui um cenário encantador, com um antigo castelo à beira-mar, conhecido como o Castelo de Miramar. Não perca esta oportunidade de criar seu próprio paraíso e viver a poucos minutos da Praia de Canidelo, Gaia. Seu sonho de uma vida aconchegante e luxuosa está ao seu alcance! Marque já uma visita e descubra o potencial ilimitado que este terreno incrível oferece. #ref: 112137

Apartamento T3 com 113 m2 de área útil. Neste momento está com um contrato de arrendamento de 5 anos em curso pelo valor de €1.300/mês, com termo em 2025. Dois lugares de garagem e vistas panorâmicas que alcançam o Rio e o Mar. Localizado no Foco, numa zona de muitos acessos e com muito comércio e serviços nas proximidades. Apartamento totalmente renovado: Cozinha: Deitado abaixo WC de serviço. Abertura total da cozinha. Remodelação completa. Construção de WC 2 completo em zona de quartos. Renovação integral de WC 1. Renovação total do apartamento (tubagem, eletricidade, pintura, raspagem e envernizamento de tacos de solo, rodapés, revisão persianas, etc) Montagem de armário em quarto 1 Materiais de destaque: - Cozinha: Termolaminados alemães Resopal, pavimento em cerâmico, gavetões e dobradiças Blumm com amortecimento de fecho. Tampo equivalente Silestonne branco. Eletrodomésticos de encastre (Máquina lava-loiça, fogão, placa vitrocerâmica, frigorífico, máquina lava-roupa tudo marca AEG. Exaustor Frasa). - WC 's Pavimento e paredes em cerâmico, armários em madeira carvalho, tampos em mármore estremoz. Torneiras Ofa, Louças Sanitana - Caixilharia PVC em toda a casa (Janelas de correr na cozinha, Oscilo Batentes em sala e quartos) - Outros Painéis de aquecimento elétricos marca Adax em sala + 3 quartos Outros detalhes relevantes: Porteiro Sistema vigilância 24 horas 2 lugares de garagem Arrumos com sistema de ventilação natural Sistema de abertura de todas as portas exteriores do edifício com comando infravermelho Vendido com inquilino (contrato com duração de 5 anos) A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5491

Apartamento T2 no Empreendimento Douro Atlântico III, em Vila Nova de Gaia O Douro Atlântico III, encontra-se localizado na primeira linha da margem Sul da Foz do Douro, com vistas privilegiadas, deslumbrantes e panorâmicas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro e Matosinhos Sul. Constituído por 21 frações, de tipologias T2 e T3, o Douro Atlântico III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível. Desenvolvidos para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas, que se prolongam para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência. Os níveis elevados de eficiência térmica e acústica, aliados a uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos, fazem desta nova construção um resultado ímpar. A seu espaço interior é constituído da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala comum com varanda; - Cozinha mobilada e equipada; - Lavandaria; - 1 Suíte com roupeiros embutidos; - 1 Wc da suíte; - 1 Quarto com roupeiros embutidos; - 1 WC completo de apoio à habitação. Mais características: - Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: Forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar-loiça; - Elevador; - Ar condicionado multisplits; - Bomba de calor para AQS; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Vidros duplos; - Black-outs elétricos; - Ventilação Mecânica na cozinha e wc´s; - Videoporteiro a cores; - Focos embutidos; - Porta de segurança; - 2 Lugares de garagem. Locais de interesse nas proximidades: - Cais de Gaia; - Arrábida e Gaia Shopping; - Caves de Vinho do Porto; - WOW; - Antiga Seca do Bacalhau; - Parque de São Paio; - Parque de Lavadores. Prazo previsto de conclusão: Março de 2025 Referência: AST23164 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref:AST23164

Moradia T3+1 no Centro do Porto - Localização Privilegiada e Espaços Generosos Apresentamos esta fantástica moradia T3+1 com garagem para 4 carros, localizada no coração da cidade do Porto. Esta é uma oportunidade única de possuir uma moradia com uma localização incrível, perto das zonas mais icônicas da cidade e com acesso conveniente a uma variedade de comodidades. Esta moradia está situada no centro do Porto, a poucos passos de locais emblemáticos como a Rua de Santa Catarina, Santo Ildefonso, Cedofeita, Rua da Constituição, Latino Coelho e Rua de Santo Isidro. A proximidade a estas áreas emblemáticas significa que terá acesso rápido a lojas, restaurantes, cafés e cultura. Além de estar perto de algumas das ruas mais movimentadas da cidade, também encontrará escolas como a Escola Soares dos Reis e a Escola Secundária Aurélia de Sousa, a Loja do Cidadão, hotéis, comércio típico, jardins e áreas de lazer nas proximidades. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e foi parcialmente remodelada para atender às necessidades contemporâneas. sendo composta no rés do chão por um hall de entrada com espaço de arrumação, uma cozinha equipada com acesso a um espaço coberto no exterior para refeições, uma sala ampla com dois espaços distintos, uma área de estar e uma área de refeições, equipada com uma lareira e acesso ao espaço exterior para refeições e uma casa de banho completa. O piso superior dispõe de uma suite com closet, um escritório e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. A cave oferece uma versatilidade adicional, com um salão de lazer, dois arrumos, uma casa de banho de serviço e uma pequena adega. Também inclui um logradouro com arrumos. A moradia dispõe de um terraço com acesso pelo exterior, onde pode desfrutar de vistas panorâmicas da zona envolvente. Esta moradia T3+1 no centro do Porto é uma oportunidade incrível, quer para quem procura uma residência própria no coração da cidade ou para investidores que desejam rentabilizar esta localização privilegiada. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia a sua próxima casa ou ou para rentabilizar, é uma boa opção. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Refª 1020807/22 FR CE - E Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1020807/22 FR

600.000€ Moradia Isolada V3+1 Área Bruta: 200 m2 Terreno de 542m2. Situada em Gandra Esta esplêndida propriedade oferece uma combinação perfeita de espaços amplos, conforto moderno e um ambiente natural deslumbrante. O Imóvel é composto por: R/c Hall de Entrada Cozinha Equipada com ligação direta para a zona lounge Sala de estar Garagem fechada com sala de convivio Arrumos WC Social Lavandaria Sala com Ligação Direta para o Jardim 1º andar 3 Suites espaçosas com roupeiros embutidos e open closet Varanda Espaçosa Tipo Terraço em um dos quartos, ideal para desfrutar de vistas panorâmicas Terraço Aconchegante em outro quarto. Acesso a Varanda e Terraço em mais um dos quartos, oferecendo ainda mais possibilidades de aproveitar o exterior Orientação Solar: Nascente e Poente, para desfrutar do sol em toda a sua glória Áreas Exteriores: Jardim exuberante, terraço espaçoso e varanda encantadora O projeto de arquitetura desta moradia foi concebido com cuidado e atenção aos detalhes, incorporando materiais de alta qualidade e linhas minimalistas que se traduzem em máximo conforto e elegância em todos os espaços. Além de ser um verdadeiro oásis privado, esta moradia também beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a: Nas proximidades temos, escolas, supermercados, transportes públicos, etc.) Não perca a oportunidade de tornar esta moradia o seu novo lar. Agende já uma visita e deixe-se encantar por tudo o que este espaço tem para oferecer! A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ' TOPIMÓVEIS', que são apresentados, comercializados ou prestados. €600,000 Detached House V3+1 Gross Area: 200 m2 542m2 land. Located in Gandra This splendid property offers a perfect combination of spacious spaces, modern comfort and stunning natural surroundings. The Property consists of: R/c Entrance hall Equipped kitchen with direct connection to the lounge area Living room Closed garage with living room Storage Social WC Laundry Room with Direct Connection to the Garden 1 ° floor 3 spacious suites with built-in wardrobes and open closet Spacious Terrace Balcony in one of the rooms, ideal for enjoying panoramic views Cozy terrace in another room. Access to a balcony and terrace in another of the rooms, offering even more possibilities to enjoy the outdoors Solar Orientation: East and West, to enjoy the sun in all its glory Outdoor Areas: Lush garden, spacious terrace and charming balcony The architectural project of this villa was designed with care and attention to detail, incorporating high quality materials and minimalist lines that translate into maximum comfort and elegance in all spaces. In addition to being a true private oasis, this villa also benefits from a privileged location, close to: Nearby we have schools, supermarkets, public transport, etc.) Don't miss the opportunity to make this house your new home. Schedule a visit now and let yourself be enchanted by everything this space has to offer! TOPIMÓVEIS, with office in Rua da Lezíria store 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to 'TOPIMÓVEIS' services and products, which are presented , sold or provided. 600 000 € Maison individuelle V3+1 Superficie brute : 200 m2 Terrain de 542m2. Situé à Gandra Cette splendide propriété offre une combinaison parfaite d'espaces spacieux, de confort moderne et d'un cadre naturel époustouflant. La Propriété se compose de : RC Hall d'entrée Cuisine équipée avec connexion directe au coin salon Salon Garage fermé avec séjour Stockage WC sociaux Lessive Chambre avec Connexion Directe au Jardin 1° étage 3 suites spacieuses avec placards intégrés et placard ouvert Spacieuse terrasse balcon dans l'une des chambres, idéale pour profiter de vues panoramiques Terrasse agréable dans une autre pièce. Accès à un balcon et une terrasse dans une autre des pièces, offrant encore plus de possibilités de profiter du plein air Orientation solaire : Est et Ouest, pour profiter du soleil dans toute sa splendeur Espaces extérieurs : jardin luxuriant, terrasse spacieuse et charmant balcon Le projet architectural de cette villa a été conçu avec soin et attention aux détails, incorporant des matériaux de haute qualité et des lignes minimalistes qui se traduisent par un maximum de confort et d'élégance dans tous les espaces. En plus d'être une véritable oasis privée, cette villa bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité de : A proximité nous avons des écoles, des supermarchés, des transports publics, etc.) Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouvelle maison. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par tout ce que cet espace a à offrir ! TOPIMÓVEIS, dont le bureau est situé dans le magasin Rua da Lezíria 4B Samora Correia, licence AMI 14208, est l'entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, vendus ou fournis. . - #ref:TOPM759

Apartamento em Gaia, centro histórico, com vistas soberbas! Este apartamento divide-se em sala, cozinha, dois quartos, duas casas de banho completas e duas varandas. Recentemente renovado, o apartamento é muito luminoso e os espaços estão bem distribuídos fazendo com que as divisões sejam bastante espaçosas. Numa das marginais do Rio Douro, a vista deste apartamento é simplesmente magnífica, conseguindo ver-se as pontes, a cidade do Porto e toda a zona histórica de Gaia e Porto. Bons acessos para o centro do Porto, estando muito bem localizado em relação à Ponte D. Luís I ( 5 minutos a pé), autocarro e paragem de metro nas proximidades. Estacionamento disponível muito próximo. Possui licença de alojamento local com boa rentabilidade Também a poucos minutos poderá usufruir de todo o espaço WOW, seja para visitar os museus, fazer uma refeição, beber um copo de vinho ao pôr do sol, ou simplesmente usufruir da magia da vista. Centro da indústria do vinho do Porto, Vila Nova de Gaia está repleta de caves com visitas e provas. Também conhecida pelas praias de areia, como a Praia da Madalena, e pelo Cais de Gaia, uma via cénica junto ao rio, com cafés com esplanadas e vistas panorâmicas do Douro. Pequenos restaurantes servem peixe grelhado e marisco na antiga vila piscatória da Afurada, onde pitorescas casas em azulejo ladeiam ruas estreitas. Não perca esta oportunidade de investimento! Venha conhecer! #ref:Sort19906

T3 Duplex novo com 2 lugares de garagem e terraço Referencia Interna - val_240601 Descubra o lar dos seus sonhos neste deslumbrante T3 duplex de construção nova, situado no coração de Ermesinde. Com uma área generosa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e conveniente. Dividido da seguinte forma: - Espaçosa garagem para 2 carros, com acesso direto ao interior da casa, garantindo máxima comodidade e segurança. - Amplo e luminoso Hall de entrada, permite fácil acesso a todas as divisões da casa. - Cozinha moderna e totalmente equipada, com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado encastrado e exaustor. Funciona em open space com a sala de jantar ou pode ser dividida. - Quarto principal em Suite com casa de banho privativa e um closet espaçoso, equipado com armários embutidos, ideal para armazenamento de roupas, malas e outros objetos pessoais. - Dois quartos adicionais, perfeitos para hóspedes, um escritório ou uma sala privada, ambos com acesso a dois terraços com vistas panorâmicas. - WC totalmente equipada e de design moderno, servindo os quartos secundários e as áreas comuns. - Impressionante espaço exterior de 40m² acessível tanto pela sala como pelo quarto, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. - Lavandaria espaçosa e prática, com luz natural e acesso direto ao jardim, facilitando a manutenção dos espaços exteriores. - WC de serviço prático e funcional. Proximidades: - Supermercado Mercadona: a 850 metros. - Centro do Porto: apenas 10 minutos de carro. - Estação de Comboios: a 900 metros. - Autocarros Públicos: com paragem em frente ao imóvel. Obra nova em fase final de construção, com conclusão prevista para o outono de 2024. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 267 m2 Valor: 479.000 Ref: val_240601 #ref:val_240601

Apartamento T3 - LEÇA DA PALMEIRA - Junto à Praia de Leça da Palmeira *** RUA SANTOS LESSA *** - Construção 2005; - Edifício apenas com três andares e quatro habitações; - Edifício com solários individuais; - Edifício com elevador; - Apartamento com duplo lugar de garagem; - Apartamento com arrumos; - Apartamento com amplo terraço (comum à sala e à cozinha); - Apartamento com uma área total de 248 metros quadrados; - Com uma área privativa de 148 metros quadrados; - Com duas frentes (Poente e Sudoeste); - Com porta de segurança; - Com videoporteiro; - Com aquecimento central em todas as divisões; - Com vidros duplos em toda a habitação; - Habitação com sistema de alarme; - Certificação Energética - Categoria C; Descrição do Imóvel: - O elevador dá acesso direto à fração exclusiva ao nível do 3º andar; - Amplo hall de entrada com armários de apoio e wc de serviço; - Imensa sala comum com lareira e recuperador de calor e com acesso ao terraço; - Cozinha equipada com acesso a terraço; - Terraço com 96 metros quadrados com vistas panorâmicas e definitivas e com excelente exposição solar. - Hall de acesso aos quartos com armário embutido; - Suíte com WC com banheira e secador de toalhas, exposto a sudoeste; - Suíte com WC com banheira, secador de toalhas e armário embutido; - Suíte principal, com WC com banheira e secador de toalhas e CLOSET; - Acesso a solário exclusivo à fração; - Lugar duplo de garagem; - Lugar de arrumos; O imóvel situa-se num empreendimento exclusivo, caracterizado pela sua tranquilidade, com apenas quatro moradores. Possui uma excelente exposição solar e dispõe de um imenso terraço e ainda de um solário para desfrutar da mesma; com vistas sobre a Praia de Leça da Palmeira panorâmicas e definitivas. Com uma localização privilegiada (numa rua residencial e de sentido único), o apartamento encontra-se a 200 metros da Praia de Leça da Palmeira; e paralelamente a apenas 5 minutos (de carro) do centro da cidade. Nas proximidades do imóvel é possível aceder a pé a um conjunto de serviços tais como: supermercados, restaurantes, escola, infantário, dentista, clínicas médicas, ginásio, pronto-a-vestir; entre outros, essenciais para o quotidiano. Trata-se de uma construção de 2005 - com a fachada principal já revestida a capoto. O imóvel mantém-se com os primeiros proprietários e encontra-se em ótimo estado de conservação. Venha Conhecer-nos!! Porque mais do que transacionar imóveis? Ajudamos a concretizar sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551332-91

O Empreendimento Douro Atlântico II, incrivelmente bem situado para os amantes do mar e do luxo, destaca-se tanto pela sua arquitetura moderna e requintada como pela excelente localização na foz do Rio Douro. Encontra-se em Canidelo, com vistas panorâmicas para o rio e mar e onde pode avistar o mítico Farol de Felgueiras e a encosta da cidade do Porto. Um belíssimo edifício de 23 frações de tipologias T1 a T4, distribuídos por 5 andares de arquitetura moderna e amplas varandas com vista mar ou rio, está localizado a poucos minutos a pé da praia de Lavadores. O interior de cada apartamento distingue-se pela atenção dada a cada detalhe, com um ótimo isolamento acústico e térmico, acabamentos de luxo e ambiente sofisticado. Este apartamento T3, está situado no Rés-Do-Chão, com um generoso pátio! É constituído por 3 quartos com varanda, sendo um deles suite. A sala de 28m2 tem acesso ao pátio. A sua área de acomodação é de 123 m2. Excelente disposição solar Nordeste-Sudoeste, 2 lugares de estacionamento (L.09 e 10). A cozinha é totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. O apartamento está equipado com ar-condicionado multi-split, caixilharias com corte térmico e blackouts elétricos. Possui vídeo porteiro a cores e CCTV nas zonas comuns Nas proximidades pode disfrutar de vários pontos de interesse como a Douro Marina na Afurada, Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Cais de Gaia, escolas, restaurantes e com uma extensa ciclovia. Uma excelente oportunidade de oferecer à sua família um incrível estilo de vida num local cheio de história, onde no passado se fazia a seca do Bacalhau. O empreendimento já se encontra 70% vendido e tem data prevista de conclusão para meados de 2024. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. #ref: 76823

Descubra o seu refúgio perfeito no coração de Vila Nova de Gaia! Este Excelente Apartamento T4 oferece uma combinação de características que o tornam verdadeiramente especial. Com 3 frentes que inundam o espaço com luz natural, este apartamento remodelado é o sonho de qualquer comprador exigente. Ao entrar neste apartamento incrível, você ficará imediatamente cativado pelo seu charme e estilo contemporâneo. As 2 suítes e 2 casas de banho completas garantem conforto e privacidade para toda a família. A cozinha está totalmente equipada com tudo o que precisa, desde a placa e o forno até ao frigorífico combinado com congelador separado, máquina de lavar louça e micro-ondas. O conforto é uma prioridade, e este apartamento oferece aquecimento central a gás em todas as divisões, bem como pré-instalação para aspiração central e painéis solares para uma pegada ecológica reduzida. Descubra vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade do Porto a partir das varandas que adornam todos os quartos, a sala e a cozinha. Estacionar não será um problema, pois este apartamento inclui uma garagem box espaçosa com espaço para até 3 viaturas. A localização é simplesmente perfeita, numa zona tranquila que oferece paz e sossego, mas ao mesmo tempo, fica a apenas 5 minutos do Porto, com excelentes acessos à autoestrada. Nas proximidades, você encontra uma vasta gama de comodidades, desde o comércio tradicional, correios, farmácias e restaurantes até hospitais públicos e privados, centros comerciais, estações ferroviárias e hipermercados. Para os amantes de pão fresco e doces, padarias e confeitarias estão ao virar da esquina. Além disso, as opções de educação incluem escolas primárias, secundárias, pré-escolas e creches, garantindo que todas as necessidades de sua família sejam atendidas. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver no coração de Gaia, com todas as conveniências à sua porta e um apartamento que é realmente um refúgio de luxo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! #ref:PC0053

Apresentando uma oportunidade única: uma deslumbrante moradia T4 com jardim e terraços, desfrutando de vistas panorâmicas para o Rio Douro em Porto, Gondomar.Localizada na união de freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, esta moradia de 2 frentes é composta por 4 pisos (cave, R/C, 1º andar e cobertura). Sua localização privilegiada proporciona vistas deslumbrantes. Situada a poucos metros das margens do Rio Douro. Os moradores poderão aproveitar o passadiço que liga a Marina do Freixo (Campanhã) a Gramido, além da ciclovia que atravessa os campos do Parque Oriental até a Marina do Freixo. Além disso, possui fácil acesso ao centro da cidade do Porto pela marginal, à Ponte do Freixo, à A1 em direção a Lisboa, à A29 em direção a Gaia/Espinho, bem como à zona norte de Portugal. A região circundante beneficia de uma ampla oferta de serviços e áreas comerciais.Pontos de interesse nas proximidades:Passadiço Freixo/Gramido - 50 metrosRecinto Desportivo de Ribeira de Abade - 350 metrosPiscinas Municipais - 700 metrosPalácio do Freixo - 950 metrosCentro Escolar de Valbom - 1 kmMarina do Freixo - 1,4 kmParque Oriental - 1,9 kmPraias Fluviais - 2,5 kmEstádio do Dragão - 4,2 kmPavilhão Multiusos Gondomar - 4,4 kmCentro do Porto - 9 kmDescrição por pisos: Cave:Sala de jogosHallArrumoQuartoLavandariaCasa de banho completaGaragemJardimR/C:Acesso à moradiaJardimHallEscritórioCozinhaCasa de banhoSala de jantarSala de estarTerraço com churrasqueira, com vista para o Rio Douro e acesso por escada ao jardim do piso inferior1º andar:3 suítes, uma delas com dimensões generosas, closet e vista para o Rio DouroCobertura:Terraço virado para o Rio DouroAmplo solárioEsta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia excecional, que combina localização privilegiada, vistas deslumbrantes e uma distribuição de espaços moderna e funcional. Não perca a chance de desfrutar do melhor que Porto e Gondomar têm a oferecer. Agende sua visita hoje mesmo! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Braai Pit; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Solário; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Sul; Sudoeste; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1214-3675

Espetacular apartamento T3+1, localizado na prestigiada freguesia do Bonfim, no coração do Porto, oferece uma oportunidade única de viver com conforto numa das áreas mais desejadas da cidade. Com uma série de características impressionantes, este imóvel é perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado e de conveniência incomparável. Ao entrar neste apartamento, será recebido por um amplo hall. A sala é ideal para receber amigos e familiares, proporcionando um ambiente aconchegante e convidativo para momentos memoráveis, uma vez que possui 37m2. A varanda é um dos destaques deste apartamento, oferecendo um espaço ao ar livre onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas da área circundante e relaxar. Este apartamento dispõe de três casas de banho completas, garantindo que cada membro da família tenha privacidade e conforto. Duas das casas de banho encontram-se nas duas suítes, proporcionando o máximo de comodidade e praticidade. Fazem parte do imóvel dois lugares de garagem, um benefício significativo numa área onde o estacionamento pode ser escasso. O edifício possui elevadores, garantindo fácil acesso a todos os andares e tornando a vida quotidiana ainda mais conveniente. Com uma Área Útil de 139,2 metros quadrados, este apartamento oferece muito espaço para acomodar todas as suas necessidades e desejos. A distribuição cuidadosa dos quartos e áreas comuns garante que cada metro quadrado seja utilizado de forma eficiente e elegante. A localização no Bonfim é verdadeiramente de excelência, proporcionando acesso rápido a uma variedade de serviços, comércio, transportes públicos e atrações culturais. Estará a poucos minutos de distância de tudo o que o Porto tem para oferecer, desde os famosos restaurantes até aos parques encantadores. Em resumo, este apartamento T3+1 no Bonfim é a definição de conveniência e conforto na cidade do Porto. Com duas suítes, varanda, garagens e localização privilegiada, representa uma oportunidade rara de viver o melhor que a cidade tem para oferecer. Nas proximidades, podemos encontrar: -Escola Artística Soares dos Reis - 700m -Metro do Marquês - 500m; -Rua de Santa Catarina - 650m -Jardim Praça Rainha Dona Amélia - 80m -Metro Trindade - 2000m -Câmara Municipal do Porto - 1800m -Minipreço - 118m -Banco Caixa Geral de Depósitos - 216m -Escola Secundária Aurélia de Sousa - 60m -Café Velasquez - 950m -Praça Dr. Francisco Sá Carneiro - 940m -Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto - 700m -Fitness Up Constituição - 290m -Colégio Nossa Senhora da Paz - 350m -ASAE - 340m Agende uma visita e descubra como este imóvel pode tornar os seus sonhos de residir no Porto uma realidade. #ref:125061193-2

Apartamento T2 localizado junto ao Monte da Virgem, em ótimo estado Este apartamento dispõe de uma ampla Garagem individual de grande dimensão. Com uma área útil de 108 m2 e uma área bruta de 136 m2, este apartamento oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Porto e Gaia, beneficiando da exposição nascente/poente. O apartamento é composto por: -Um Hall de entrada acolhedor; -Uma espaçosa Sala com uma ótima varanda e vistas panorâmicas fantásticas; -Uma moderna Cozinha totalmente equipada, com bancadas e móveis em granito negro; -Uma Despensa prática; -Uma Lavandaria separada; -Uma generosa Casa de Banho de serviço; -Dois Quartos confortáveis, ambos com roupeiro embutido; -Uma Casa de Banho completa; -Aquecimento de água fornecido por esquentador a gás natural. A Garagem Box é muito espaçosa, proporcionando amplo espaço de estacionamento. Esta é uma oportunidade única de viver num apartamento de qualidade superior, com vistas panorâmicas incríveis, e com todas as comodidades nas proximidades. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_19552

Este é um imóvel que se destaca pelas suas amplas áreas, qualidade de acabamentos e localização de excelência. Na fronteira de Canidelo com Coimbrões, este imóvel conta com 2 frentes, sendo privilegiado pelas suas vistas desafogadas. Inserido num prédio com elevador, o apartamento conta com uma área total de 171,5m² e é composto por: - Hall de entrada espaçoso; - Sala com lareira e acesso a varanda com vistas panorâmicas; - Cozinha totalmente equipada e com despensa; - Marquise com espaço de lavandaria; - Suite com varanda e casa de banho com base de duche com coluna de hidromassagem; - 2 quartos amplos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa com cabine de duche; - Casa de banho de serviço; - Lugar de garagem e fração de arrumos. Nas proximidades: Estação de Comboio a 450m Supermercado a 900m Bombeiros a 1km Ginásio a 1km Hospital Veterinário a 1,1km Centro Comercial a 1,8km #ref:APA_57

Apartamento à Beira-Mar Bem-vindo ao seu novo refúgio à beira-mar! Este encantador apartamento T1+1 oferece não apenas um lar, mas uma experiência de vida excepcionalmente tranquila e relaxante, com vistas deslumbrantes do oceano em cada esquina. Localização Privilegiada Localizado na primeira linha da praia, este apartamento proporciona-lhe acesso direto às areias douradas e às águas cristalinas do oceano. Aproveite o som das ondas quebrando suavemente enquanto desfruta de vistas panorâmicas do mar a partir do conforto da sua própria casa. Características do Apartamento - T1+1 Espaçoso: Um quarto principal acolhedor, mais um quarto adicional perfeito para um escritório em casa, espaço para hóspedes ou um espaço de lazer extra. - Vista Mar Deslumbrante: Desperte todas as manhãs para o espetáculo natural do oceano, com vistas deslumbrantes a partir da sua janela. - Lugar de Garagem: Mantenha o seu veículo seguro e protegido com um lugar de garagem dedicado. - Elevador: Facilite a sua vida diária com acesso direto ao seu andar através do elevador. - *Proximidade de Serviços: Desfrute da conveniência de estar perto de todos os serviços essenciais, como supermercados, restaurantes, cafés e muito mais. - Fáceis Acessos: Explore a região sem esforço, com fáceis acessos a estradas principais e transportes públicos nas proximidades. Este é mais do que um apartamento; é um estilo de vida. Não perca a oportunidade de transformar este lugar em seu novo lar à beira-mar. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver o sonho! (telefone) #ref:240-A-25077

Terreno para Construção com 1000m2 em Gandra, Paredes Vistas panorâmicas Tem um anexo Próxima da EN15 entre Gandra e Paredes A 3 min da entrada da A4 A 2 min da CESPU Tem nas proximidades hipermercados, comércio local, zona industrial e vários serviços Excelente exposição solar #ref:IM104

Apartamento T3 no Empreendimento Douro Atlântico III, em Vila Nova de Gaia O Douro Atlântico III, encontra-se localizado na primeira linha da margem Sul da Foz do Douro, com vistas privilegiadas, deslumbrantes e panorâmicas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro e Matosinhos Sul. Constituído por 21 frações, de tipologias T2 e T3, o Douro Atlântico III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível. Desenvolvidos para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas, que se prolongam para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência. Os níveis elevados de eficiência térmica e acústica, aliados a uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos, fazem desta nova construção um resultado ímpar. A seu espaço interior é constituído da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala comum com varanda; - Cozinha mobilada e equipada; - Lavandaria; - 1 Wc de serviço; - Hall dos quartos; - 1 Suíte com roupeiros embutidos; - 1 Wc da suíte; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo de apoio à habitação. Mais características: - Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: Forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar-loiça; - Elevador; - Ar condicionado multisplits; - Bomba de calor para AQS; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Vidros duplos; - Black-outs elétricos; - Ventilação Mecânica na cozinha e wc´s; - Videoporteiro a cores; - Focos embutidos; - Porta de segurança; - 2 Lugares de garagem. Locais de interesse nas proximidades: - Cais de Gaia; - Arrábida e Gaia Shopping; - Caves de Vinho do Porto; - WOW; - Antiga Seca do Bacalhau; - Parque de São Paio; - Parque de Lavadores. Prazo previsto de conclusão: Março de 2025 Referência: AST23165 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref:AST23165

Apartamento T3 com 113 m2 de área útil. Neste momento está com um contrato de arrendamento de 5 anos em curso pelo valor de €1.300/mês, com termo em 2025. Dois lugares de garagem e vistas panorâmicas que alcançam o Rio e o Mar. Localizado no Foco, numa zona de muitos acessos e com muito comércio e serviços nas proximidades. Apartamento totalmente renovado: Cozinha: Deitado abaixo WC de serviço. Abertura total da cozinha. Remodelação completa. Construção de WC 2 completo em zona de quartos. Renovação integral de WC 1. Renovação total do apartamento (tubagem, eletricidade, pintura, raspagem e envernizamento de tacos de solo, rodapés, revisão persianas, etc) Montagem de armário em quarto 1 Materiais de destaque: - Cozinha: Termolaminados alemães Resopal, pavimento em cerâmico, gavetões e dobradiças Blumm com amortecimento de fecho. Tampo equivalente Silestonne branco. Eletrodomésticos de encastre (Máquina lava-loiça, fogão, placa vitrocerâmica, frigorífico, máquina lava-roupa tudo marca AEG. Exaustor Frasa). - WC 's Pavimento e paredes em cerâmico, armários em madeira carvalho, tampos em mármore estremoz. Torneiras Ofa, Louças Sanitana - Caixilharia PVC em toda a casa (Janelas de correr na cozinha, Oscilo Batentes em sala e quartos) - Outros Painéis de aquecimento elétricos marca Adax em sala + 3 quartos Outros detalhes relevantes: Porteiro Sistema vigilância 24 horas 2 lugares de garagem Arrumos com sistema de ventilação natural Sistema de abertura de todas as portas exteriores do edifício com comando infravermelho Vendido com inquilino (contrato com duração de 5 anos) A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5491

Moradia T3+1 no Centro do Porto - Localização Privilegiada e Espaços Generosos Apresentamos esta fantástica moradia T3+1 com garagem para 4 carros, localizada no coração da cidade do Porto. Esta é uma oportunidade única de possuir uma moradia com uma localização incrível, perto das zonas mais icônicas da cidade e com acesso conveniente a uma variedade de comodidades. Esta moradia está situada no centro do Porto, a poucos passos de locais emblemáticos como a Rua de Santa Catarina, Santo Ildefonso, Cedofeita, Rua da Constituição, Latino Coelho e Rua de Santo Isidro. A proximidade a estas áreas emblemáticas significa que terá acesso rápido a lojas, restaurantes, cafés e cultura. Além de estar perto de algumas das ruas mais movimentadas da cidade, também encontrará escolas como a Escola Soares dos Reis e a Escola Secundária Aurélia de Sousa, a Loja do Cidadão, hotéis, comércio típico, jardins e áreas de lazer nas proximidades. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e foi parcialmente remodelada para atender às necessidades contemporâneas. sendo composta no rés do chão por um hall de entrada com espaço de arrumação, uma cozinha equipada com acesso a um espaço coberto no exterior para refeições, uma sala ampla com dois espaços distintos, uma área de estar e uma área de refeições, equipada com uma lareira e acesso ao espaço exterior para refeições e uma casa de banho completa. O piso superior dispõe de uma suite com closet, um escritório e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. A cave oferece uma versatilidade adicional, com um salão de lazer, dois arrumos, uma casa de banho de serviço e uma pequena adega. Também inclui um logradouro com arrumos. A moradia dispõe de um terraço com acesso pelo exterior, onde pode desfrutar de vistas panorâmicas da zona envolvente. Esta moradia T3+1 no centro do Porto é uma oportunidade incrível, quer para quem procura uma residência própria no coração da cidade ou para investidores que desejam rentabilizar esta localização privilegiada. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia a sua próxima casa ou ou para rentabilizar, é uma boa opção. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Refª 1020807/22 FR CE - E Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1020807/22 FR

Apartamento T3 no Empreendimento Douro Atlântico III, em Vila Nova de Gaia O Douro Atlântico III, encontra-se localizado na primeira linha da margem Sul da Foz do Douro, com vistas privilegiadas, deslumbrantes e panorâmicas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro e Matosinhos Sul. Constituído por 21 frações, de tipologias T2 e T3, o Douro Atlântico III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível. Desenvolvidos para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas, que se prolongam para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência. Os níveis elevados de eficiência térmica e acústica, aliados a uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos, fazem desta nova construção um resultado ímpar. A seu espaço interior é constituído da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala comum com varanda; - Cozinha mobilada e equipada; - Lavandaria; - 1 Wc de serviço; - Hall dos quartos; - 1 Suíte com roupeiros embutidos; - 1 Wc da suíte; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo de apoio à habitação. Mais características: - Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: Forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar-loiça; - Elevador; - Ar condicionado multisplits; - Bomba de calor para AQS; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Vidros duplos; - Black-outs elétricos; - Ventilação Mecânica na cozinha e wc´s; - Videoporteiro a cores; - Focos embutidos; - Porta de segurança; - 2 Lugares de garagem. Locais de interesse nas proximidades: - Cais de Gaia; - Arrábida e Gaia Shopping; - Caves de Vinho do Porto; - WOW; - Antiga Seca do Bacalhau; - Parque de São Paio; - Parque de Lavadores. Prazo previsto de conclusão: Março de 2025 Referência: AST23165 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref:AST23165

T3 Duplex novo com 2 lugares de garagem e terraço Referencia Interna - val_240601 Descubra o lar dos seus sonhos neste deslumbrante T3 duplex de construção nova, situado no coração de Ermesinde. Com uma área generosa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e conveniente. Dividido da seguinte forma: - Espaçosa garagem para 2 carros, com acesso direto ao interior da casa, garantindo máxima comodidade e segurança. - Amplo e luminoso Hall de entrada, permite fácil acesso a todas as divisões da casa. - Cozinha moderna e totalmente equipada, com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado encastrado e exaustor. Funciona em open space com a sala de jantar ou pode ser dividida. - Quarto principal em Suite com casa de banho privativa e um closet espaçoso, equipado com armários embutidos, ideal para armazenamento de roupas, malas e outros objetos pessoais. - Dois quartos adicionais, perfeitos para hóspedes, um escritório ou uma sala privada, ambos com acesso a dois terraços com vistas panorâmicas. - WC totalmente equipada e de design moderno, servindo os quartos secundários e as áreas comuns. - Impressionante espaço exterior de 40m² acessível tanto pela sala como pelo quarto, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. - Lavandaria espaçosa e prática, com luz natural e acesso direto ao jardim, facilitando a manutenção dos espaços exteriores. - WC de serviço prático e funcional. Proximidades: - Supermercado Mercadona: a 850 metros. - Centro do Porto: apenas 10 minutos de carro. - Estação de Comboios: a 900 metros. - Autocarros Públicos: com paragem em frente ao imóvel. Obra nova em fase final de construção, com conclusão prevista para o outono de 2024. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 267 m2 Valor: 479.000 Ref: val_240601 #ref:val_240601

Moradia T3 de Luxo junto ao Estádio do Dragão, Porto Seja bem-vindo ao seu novo lar, situado no coração da vibrante cidade do Porto, onde o conforto, conveniência e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Esta esplêndida moradia T3 oferece uma experiência de vida única, com uma localização privilegiada junto ao Estádio do Dragão, numa zona dinâmica e de fácil acesso. Vantagens da Localização: Acesso Rápido às Vias Rodoviárias: Desfrute da comodidade de acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando as suas deslocações dentro e fora da cidade. Transportes à Porta: Com paragens de autocarro e estação de metro nas proximidades, desloque-se com facilidade para qualquer ponto da cidade e arredores. Condomínio Fechado com Parque Infantil: Viva com tranquilidade num condomínio fechado, que oferece um parque infantil seguro e acolhedor para as brincadeiras das crianças. Segurança e Conforto: Segurança 24 horas e Vídeo Vigilância: Sinta-se protegido e tranquilo com a presença de segurança 24 horas e sistema de vídeo vigilância. Ar Condicionado e Recuperador de Calor: Desfrute de um ambiente sempre confortável, tanto nos dias quentes de verão como nos invernos mais frios. 1 Suite com Closet e 1 Quarto com Closet: Privacidade e espaço não faltam nesta moradia, com uma suite e um quarto equipados com amplos closets. Escritório no Rés do Chão com Acesso Exterior: Ideal para quem trabalha a partir de casa, o escritório no rés do chão oferece privacidade e acesso direto ao exterior. 2 Lugares de Garagem no Exterior Fechado: Guarde os seus veículos com segurança e comodidade nos dois lugares de garagem disponíveis no exterior fechado. Acabamentos de Luxo e Conforto Interior: Cozinha Equipada e Moderna: Desfrute da arte culinária numa cozinha equipada com os mais modernos e funcionais eletrodomésticos. Muita Arrumação em Armários Embutidos: Organize a sua vida com facilidade, graças aos amplos armários embutidos que proporcionam espaço mais do que suficiente para guardar os seus pertences. 3 Varandas com Boas Vistas Desafogadas: Contemple as vistas panorâmicas da cidade e respire ar fresco em três varandas espaçosas e convidativas. 3 Casas de Banho Completas: O conforto é palavra de ordem com três casas de banho completas, onde o luxo e a funcionalidade se encontram em cada detalhe. Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia que oferece o melhor da vida urbana no Porto, sem comprometer o conforto, a segurança e a qualidade de vida. Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já a sua visita! Sou consultor iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 18 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. A iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário e a web. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro. Enquanto consultor iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. #ref: 113766