Apartamento 3 Quartos em Santo Isidoro
Santo Isidoro, Mafra, Lisboa
3 quartos
2 casas de banho
122 m²
Apartamento T3 em último piso com terraço privativo de 37 m2 na cobertura, com vista total de mar, inserido em condomínio fechado com piscina e jardim.
Em fase de construção com escrituras previstas para Setembro de 2024.
Este negócio trata-se de uma revenda.
Composto por:
- Sala (33 m2) virada a Poente, em open space com cozinha (13m2) equipada com electrodomésticos Bosch; acesso a varanda (26 m2) com vista de mar;
- Suite (23 m2) com closet, casa de banho completa e varanda com vista de mar;
- 2 Quartos (12 e 13 m2) com roupeiros e acesso a varanda (10 m2);
- Casa de banho completa de apoio aos quartos (5m2);
- Terraço privativo na cobertura com acesso a partir da varanda da sala, com vista total de mar (37 m2);
- Arrecadação (12 m2);
- 2 Estacionamentos no exterior do condomínio.
Condomínio localizado a 3 Km da vila da Ericeiraea1km da praia de Ribeira d'Ilhas.
Construção inovadora com o método 'Wood Frame', utilizado no Norte da Europa, Japão, Estados Unidos e Canadá, que consiste na utilização de madeiras certificadas de florestas renováveis, com menor utilização de água e de emissão de gases.
Devido ao elevado nível de padrões de qualidade, está classificado com certificação energética A, o que permite um elevado isolamento térmico, climatização de elevado rendimento e por conseguinte redução nos custos energéticos.
O condomínio fechado com piscina e áreas comuns ajardinadas, está totalmente orientado a nascente e poente, composto por dois blocos de4e8apartamentos, todos com varandas, alpendres, jardim ou terraços.
Estrutura do edifício:
Anti-sísmica, em madeira de vigas laminadas de elevada resistência e estabilidade, dimensionada de acordo com os regulamentos em vigor.
Fachada :
Isolamento das paredes em painéis de lã mineral com barreira de vapor, revestida em telha plana antracite ou ripado em madeira termo tratada.
Caixilharias:
No exterior, alumínio com corte térmico em cor antracite e vidros duplos com caixa de ar. No interior, estores de rolo blackout com controle elétrico.
Pavimentos em soalho flutuante.
Instalações sanitárias:
- Chão em cerâmica Roca.
- Lavatórios em porcelana branca e bancada suspensa.
- Bases de duche em chapa acrílica branca.
- Torneiras de monocomandos com acabamento de topo.
- Espelho e divisórias de banho em vidro temperado.
Cozinha:
Equipada com electrodomésticos Bosch: exaustor, placa de indução, forno multifunções, microondas, frigorífico combinado, máquinas de lavar roupa e loiça.
Climatização:
- Ar condicionado, tipo inverter, constituído por sistema Multi-split.
- Aquecimento de águas.
Exterior:
Áreas de estacionamento, com lugar para pessoas de mobilidade reduzida e visitantes, com possibilidade de instalação de carregamento de veículo elétrico.
Acessos pedonais, jardins, piscina e zona de lazer em deck.
APorta da Frente Christie'sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie'sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: Isento
3 bedroom apartment on the last floor, with a 37 sqm private terrace on the rooftop, with total sea view, inserted in a closed condominium, with swimming pool and garden.
It is under construction with the deeds scheduled for September 2024.
This business is a resale.
It is composed by:
- living room facing West (33 sqm) in open space with the kitchen (13 sqm) equipped with Bosch household appliances; with access to a balcony (26 sqm) with sea view;
- Suite (23 sqm) with closet, full private bathroom and balcony with sea view;
- 2 bedrooms (12 sqm + 13 sqm) with wardrobes and access to a balcony (10 sqm);
- full private bathroom to support the bedrooms (5 sqm);
- Private terrace on the rooftop with access from the balcony of the living room with total sea view (37 sqm);
- Storage area (12 sqm);
- 2 parking spaces outside the condominium.
The condominium is located 3 km away from the village of Ericeira and 1 km away from the Ribeira d'Ilhas beach.
Innovative construction with the 'Wood Frame' method, used in Northern Europe, Japan, the United States and Canada, consisting of the use of certified wood from renewable forests, with less use of water and gas emissions.
Due to the high level of quality standards, it is classified with energy certification A, which allows high thermal insulation, high-performance acclimatization and therefore reduction in energy costs.
The closed condominium, with swimming pool and landscaped communal areas, is totally facing east and west, consisting of two blocks of 4 and 8 apartments, all with balconies, porches, garden or terraces.
Structure of the building:
Anti-seismic, in laminated beams wood of high strength and stability, sized according to the regulations in force.
Façade :
Insulation of the walls in mineral wool panels with vapor barrier, coated in anthracite flat tile or slatted in heat treated wood.
Window frames:
Outside, aluminum with thermal cutting in anthracite color and double glazed windows with air box. Inside, roller blinds blackout with electrical control.
Flooring in floating floor.
Sanitary facilities:
- Ceramic floor Roca.
- Washbasins in white porcelain and suspended countertop.
- Shower trays made of white acrylic sheet.
- Top-finished single-lever taps.
- Tempered glass mirror and shower enclosures.
Kitchen:
Equipped with Bosch household appliances: exhaust fan, induction hob, multifunction oven, microwave, combined fridge, washing machines and dishwashers.
Acclimatization:
- Air conditioning, inverter type, consisting of multi-split system.
- Water heating.
Exterior:
Parking areas, with space for people with reduced mobility and visitors, with the possibility of installing electric vehicle charging.
Pedestrian access, gardens, swimming pool and leisure area on deck.
Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Energy Rating: Exempt
#ref:PF32480
790.000 €
Há Mais de 30 dias imovirtual.com
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