2 Casas e apartamentos para venda "virada para nascente poente" até 3.500.000 €, em Lisboa

Apartamento T4+2 renovado, com um lugar de estacionamento e acesso a um jardim comum com piscina, situado entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade, uma das zonas mais centrais da cidade de Lisboa, próximo ao Príncipe Real, Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII. Acesso privilegiado a uma vasta oferta de transportes, serviços e comércio. Este imóvel com 346 m2 de área bruta privativa e pé direito de 3,80 m, inserido no rés do chão alto (equivalente a um primeiro andar) de um edifício de charme de quatro pisos e com uma fracção por piso, vai beneficiar de um jardim de 250 m2 com piscina, comum a três fracções e com acesso direto pela fracção. Tem também um lugar de estacionamento com carregador eléctrico no edifício em frente. É composto por um hall de entrada (6 m2), um conjunto de três sala contiguas (25 m2, 15 m2 e 8 m2), uma sala de jantar (30 m2), uma cozinha equipada (28 m2), um corredor de distribuição das zonas sociais (6 m2), uma zona de bengaleiro (2 m2), uma casa de banho social (2 m2), um corredor de acesso aos quartos (16 m2), dois quartos com roupeiros (17 m2 e 18 m2) servidos por uma casa de banho completa (4 m2), uma suíte (17 m2) com roupeiro e casa de banho completa (4 m2), uma master suíte (20 m2) com walk-in closet (18 m2) e casa de banho completa com banheira e walk-in shower ( 11 m2) e um quarto de arrumos (6 m2). Tem ainda uma arrecadação (18 m2) e uma lavandaria (2 m2). A localização deste imóvel aliado à exposição solar, charme, traça antiga recuperada e tetos altos e trabalhados, oferece um conforto e muita luz natural. Características: - Orientação solar: Nascente / Poente - Imóvel reabilitado, em edifício do início do Séc. XX também reabilitado e com apenas quatro fracções - Um lugar de estacionamento com carregador eléctrico no edifício em frente - Jardim com piscina, comum a três fracções - Acesso direto ao jardim comum feito pela fracção - Pé de direito de 3,80 m, com tetos originais em estuque tradicional com motivos decorativos, recuperados com pintura - Pavimento dos quartos, salas e cozinha em soalho de tábua corrida em madeira maciça de pinho nórdico, com acabamento lixiviado e envernizado mate (parte original recuperado e parte novo) - Pavimento das casas de banho em pedra mármore Estremoz - Roupeiros iluminados - Portas e portadas todas originais em madeira maciça, recuperadas com pintura esmalte - Caixilharia de vidro duplo, com vãos extraordinariamente grandes (proporcionando muita luz natural) - Casas de banho em mármore Estremoz, equipadas com chão radiante elétrico, seca toalhas com painel mural radiante elétrico integrado na parede (não visível), espelhos com desembaciador integrado e loiças e torneira de alta gama - Cozinha totalmente equipada com bancadas e prateleiras murais em pedra mármore Estremoz, eletrodomésticos encastrados Bosch (frigorífico, congelador, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça), placa de indução Kupperbusch com extração integrada, 2 cubas de lava-louças em aço inox Blanco-Claron, misturadora CEA com duche extraível, triturador e termo acumulador elétrico 200 lt - Climatização AVAC com sistema multi-split Daikin, nos quartos e salas e integrado nas paredes (não visível) - Aquecimento mural, por sistema de painel mural radiante elétrico integrado na parede (não visível) - Arrecadação - Varanda (virada para o jardim comum e com acesso pela sala de jantar e pela cozinha) A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Este agrupamento de freguesias advém da reorganização administrativa da cidade de Lisboa, que ocorreu em Setembro de 2013. No entanto, a história destas freguesias tem um início bem mais remoto. O terramoto de 1755 provoca a destruição e o desmoronamento de várias casas e edifícios de Lisboa. Mais uma vez é preciso redistribuir e reorganizar a cidade. Por isso, entre outras duas, aparece a Freguesia de Sta. Joana - mais tarde chamar-se-á freguesia Coração de Jesus, abrangendo a zona do Marquês do Pombal e da Avenida da Liberdade. Localização de prestígio que reflecte a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, supermercados, património (Aqueduto das Águas Livres, antigo Colégio dos Nobres, Casa de Almeida Negreiros, Chafariz do Rato), igrejas (Igreja de S. Mamede, Igreja do Convento de Santo António dos Capuchos), jardins (Jardim Botânico da Universidade de Lisboa, Mãe de Água das Amoreiras), Palácios (Palácio dos Marqueses da Praia, Palácio Rebelo de Andrade-Seia, Palácio dos Duques de Palmela, Palacete Castilho), teatros (Teatro Maria Vitória, Teatro Tivoli, Parque Mayer), o Cinema São Jorge, a Cinemateca Portuguesa, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional e de luxo. Junto ao centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. -PROP-009389 #ref:PROP-009389

Situado no 7 e 8 piso, este fantástico duplex conta com imenso espaço interior e exterior. O hall dá-nos acesso à generosa sala e cozinha, os 3 quartos, sendo um deles em suíte e o wc que dá apoio aos dois quartos ficam numa zona mais privativa e resguardada por uma porta através da sala. A cozinha está totalmente equipada e as divisões assoalhadas estão equipadas com ar condicionado. Esta Penthouse possui duas varandas e ainda um terraço. Através da sala e da suíte temos acesso a uma das varandas com 50 m2 totalmente virada a Nascente, e a outra, posicionada a Poente com 16 m2 é feita através da cozinha ou de dois dos quartos. No piso superior acedemos a mais uma divisão, esta com wc privativo. Este espaço poderá servir como quarto ou até mesmo como sala de lazer ou escritório. Neste mesmo piso temos também um terraço com cerca de 60m2, onde poderá usufruir de um banho relaxante no jacuzzi e com a fantástica vista rio e Ponte Vasco da Gama como pano de fundo. No piso -2 temos acesso à box, esta com espaço para duas viaturas e com tomada elétrica. A arrecadação com cerca de 5 m2, fica também no -2 e perto da box. A Golden Heritage, Lda é Intermediária de Crédito Vinculada junto do Banco de Portugal com o número de registo 4874. Estamos disponíveis para lhe apresentar, de forma gratuita, propostas de crédito habitação. Venha conhecer-nos, temos soluções para a realização do seu negócio. The entrance to the apartment is through the 7th floor. The hall gives us access to the generous living room and kitchen, and the 2 bedrooms, one of them en suite and the bathroom that supports the two rooms are in a more private area and protected by a door through the room. The kitchen is fully equipped and the rooms are equipped with air conditioning. This Penthouse has two balconies and a terrace. Through the living room and the suite we have access to one of the balconies with 50 m2 totally facing east, and the other, positioned west with 16 m2 is done through the kitchen or two of the bedrooms. On the upper floor we have access to one more division, this one with a private bathroom. This space can serve as a bedroom or even as a leisure room or office. On this same floor we also have a terrace with about 60m2, where you can enjoy a relaxing bath in the jacuzzi and with the fantastic view of the river and Vasco da Gama Bridge as a backdrop. On floor -2 we have access to the box, this with space for two cars and with electrical outlet. The storage room with about 5 m2, is also on -2 and near the box. Golden Heritage, Lda is a Credit Intermediary registered with the Bank of Portugal under registration number 4874. We are available to provide you with free home loan proposals. Come and meet us, we have solutions for your business. L'entrée de l'appartement se fait par le 7ème étage. Le hall nous donne accès au généreux salon et à la cuisine, et les 2 chambres, dont une en-suite et la salle de bain qui soutient les deux chambres sont dans une zone plus privée et protégée par une porte à travers le salon. La cuisine est entièrement équipée et les chambres sont dotées de la climatisation. Ce penthouse dispose de deux balcons et d'une terrasse. A travers le salon et la suite nous avons accès à l'un des balcons de 50 m2 totalement orienté vers l'est, et l'autre, positionné à l'ouest avec 16 m2 se fait à travers la cuisine ou deux des chambres. A l'étage supérieur, nous avons accès à une autre division, celle-ci avec une salle de bain privée. Cet espace peut servir de chambre à coucher ou même de salle de loisirs ou de bureau. Sur ce même étage, nous disposons également d'une terrasse d'environ 60 m2, où vous pourrez profiter d'un bain relaxant dans le jacuzzi et de la vue fantastique sur le fleuve et le pont Vasco da Gama en toile de fond. A l'étage -2 nous avons accès au box, celui-ci avec espace pour deux voitures et avec prise électrique. La pièce de rangement d'environ 5 m2, est également sur -2 et près de la boîte. #ref:C0389-01077