Apartamento 3 Quartos em Arroios
Arroios, Lisboa, Lisboa
3 quartos
2 casas de banho
90 m²
Apartamento de 90 m2 com três quartos situado no centro da Estefânia, numa zona residencial muito tranquila.
Foi alvo de obras de renovação totais em 2020 em que foram feitas algumas alterações à planta original para aproveitar melhor o espaço.
O imóvel foi todo modernizado, tem bons acabamentos e está pronto a habitar.
Durante as obras o sistema eléctrico e a canalização foram substituídos, foi colocado soalho flutuante, mas as portas dos quartos foram mantidas e ainda têm as aduelas originais.
Situado no quinto andar o apartamento tem uma vista desafogada de ambos os lados do imóvel, estando orientado a sul e norte, tem varandas tanto do lado da sala, como do lado dos quartos.
A sala e a cozinha são em open space e tem uma marquise virada a sul, com muita luz natural e onde existe um espaço para uma área de estudo ou home office.
Sendo uma água-furtada é um apartamento com um pé direito acima do que é habitual para este tipo de imóveis tendo os tectos aproximadamente de 2,30 m.
Devido à proximidade do Instituto Superior Técnico o apartamento encontrava-se alugado a estudantes e estará livre a partir de dia 1 de Dezembro. É ideal para investidores que procurem um imóvel com um rendimento estável ou para um casal jovem que esteja à procura da primeira casa.
Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia.
Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural.
Categoria Energética: E
Apartment with 90 square meters and three-bedroom located on the center of Estefânia, in a very quiet residential area.
It underwent total renovation work in 2020, in which some changes were made to the original plan to make better use of the space.
The property has been completely modernized, has good finishes and is ready to live in.
During the works, the electrical system and plumbing were replaced, floating floors were installed, but the bedroom doors were maintained and still have the original staves.
Located on the fifth floor, the apartment has an open view on both sides of the property, facing south and north, with balconies on both the living room and bedroom sides.
The living room and kitchen are disposed in open space and have a south-facing sunroom that has natural light and where there is space for a study area or home office.
Being the last floor its an apartment with a ceiling height above what is usual for this type of property, with ceilings measuring approximately 2,30 m.
Due to the proximity of the Instituto Superior Técnico, the apartment was rented to students and will be free from the 1st of December. It is ideal for investors looking for a property with a stable income or for a young couple looking for their first home.
This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children's playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.
Energy Rating: E
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